上海滩花园洋房推广策略11
上海房产推广方案
上海房产推广方案市场概况上海是中国经济、文化、科技中心和国际大都市，房产市场一直保持高热度。
目前上海房价均价已经逼近五万人民币/平米，尤其是繁华区域的房价更是高达六七万人民币/平米。
近年来，政府加大了对房地产市场的调控，上海房产销售呈现出缩量、降价的趋势。
为了适应市场变化，房产企业需要制定更有效的推广方案以吸引客户。
推广策略1. 营销点突出化随着竞争的加剧，房产企业需要根据市场情况适时调整营销策略，注重营销点的突出化。
房屋质量、位置、环境、配套设施等特点可以成为营销的关键点，并做到宣传口号统一、市场表现突出，从而在市场中脱颖而出。
2. 多元化渠道推广在曝光率和影响力方面，多元化渠道的推广能够更好地达到广告的目的。
房产企业可以在电视、广播、报纸、地铁、公交、网络等多个渠道进行广告投放，并选择在不同地区进行不同的广告投放。
通过营销手段和质量保证，博取消费者青睐，树立企业品牌形象。
3. 营造品牌氛围好的品牌氛围可以提高企业的形象和市场的竞争力。
房产企业应该树立品牌理念、定位，注重社交媒体和网络营销，提高客户关注度和品牌忠诚度，从而达到提高市场占有率的目的。
推广效果通过以上推广策略的实施，可以带来以下推广效果：1.产品和理念得到更多人的关注和认可，从而加大市场人气和销量。
2.企业品牌形象得到提升，形成良好的品牌口碑和忠诚度。
3.增加销售收入，占据更多市场份额，提升企业在市场竞争中的地位。
总结以上是上海房产推广方案的具体内容，对于房产企业来说，能否制定出合适的推广策略是影响市场前景的关键因素。
通过多维度的推广手段，可以适时把握市场机会，实现利润的最大化和产品的不断创新。
花园洋房项目营销策划方案
花园洋房项目营销策划方案一、项目背景和定位花园洋房项目位于城市外围的繁华地段，周边有多个商业区，交通便利，是城市中高端人群理想的居住选择。
该项目定位为高端洋房社区，提供优质的居住环境和全方位的配套设施，旨在满足高端人群对尊贵、舒适生活的需求。
二、目标用户分析1. 年龄段：30-50岁的中高收入人群。
2. 经济实力：月收入10万元以上。
3. 家庭结构：核心家庭成员主要是夫妻，有一至两个子女。
4. 社会地位：中高层管理人员、企业高管、知名企业创始人等。
三、市场调研分析1. 竞争对手分析：通过调查了解类似洋房项目的优势和不足，为制定营销策略提供参考。
2. 潜在购房需求调查：了解目标用户的购房需求，如户型、面积、房价、楼盘特色等。
3. 产业链分析：分析房地产、金融、装修和家居等相关产业的发展趋势，预测未来市场变化。
四、营销策略制定1. 产品定位：将花园洋房项目定位为高品质的城市居住区，强调社区环境、建筑质量、居住舒适度等特点，与竞争对手形成差异化。
2. 定价策略：根据市场调研结果和项目成本，制定合理的定价策略，以保证市场竞争力和项目盈利能力。
3. 销售策略：组织销售团队，设立销售中心，积极开展线上线下推广活动，吸引目标客户的关注和购买意愿。
4. 渠道策略：与专业房产经纪机构合作，通过他们的渠道为项目进行营销推广，并与他们共同培训销售人员，提高销售能力。
5. 促销策略：通过赠送家具、交付装修等优惠政策吸引客户购房，同时推出定期促销活动，如满减、抽奖等，增加购房的吸引力和竞争力。
6. 品牌宣传策略：抓住目标客户的心理需求，通过线上和线下媒体进行品牌宣传，包括广告、活动、论坛等，提高品牌知名度和形象。
7. 社区服务策略：在项目开发完成后，为业主提供高品质、个性化的社区服务，如健身中心、游泳池、儿童活动室等，提高居住满意度和客户粘性。
五、实施方案1. 强化产品特色：通过精心设计花园景观、优化户型布局、提供高品质装修材料等方式，增加项目的产品特色和竞争力。
某花园洋房全年营销推广策略提报
某花园洋房全年营销推广策略提报尊敬的领导，本文档是针对某花园洋房全年营销推广策略的提报，旨在提供一系列策略和行动计划，以促进该洋房全年销售增长和品牌知名度提升。
I. 市场调研和竞争分析1. 市场调研：通过细分市场、目标客户群、购房意向等进行市场调研，明确目标受众和其购房需求。
2. 竞争分析：对竞争对手的洋房项目进行详细分析，了解其定位、特点和营销策略。
II. 品牌宣传1. 建立品牌形象：明确品牌定位和理念，以打造独特的品牌形象。
2. 建设专业网站：优化网站内容、设计和用户体验，提供详尽的洋房信息和图库。
3. 社交媒体推广：建立和管理社交媒体账户，发布房产信息、精美图片和客户评价，与目标受众进行互动。
III. 数字营销1. 搜索引擎优化(SEO)：通过优化网站内容和关键词排名，提高搜索引擎的曝光度和网站流量。
2. 搜索引擎营销(SEM)：投放有针对性的广告，增加品牌的展示量和点击率。
3. 电子邮件营销：建立订阅用户数据库，定期发送最新房产信息、活动邀请和优惠房价。
IV. 线下活动1. 开放日活动：定期推出开放日活动，让潜在客户参观洋房，了解其特点和优势，并提供专业的销售咨询。
2. 参展活动：参加房地产展览和相关论坛，展示洋房样板房和项目特点，吸引目标受众的关注。
V. 促销活动1. 提供优惠方案：制定具有竞争力的价格和购房条件，吸引潜在客户提交意向购房。
2. 营销联动：与当地银行、金融机构合作，提供购房贷款优惠或礼品奖励，提高购房意愿。
VI. 口碑营销1. 优质客户服务：提供全程咨询和售后服务，为购房者提供愉快的购房体验。
2. 客户推荐计划：设立购房者推荐奖励计划，鼓励现有客户介绍新客户购买洋房。
总结：以上是某花园洋房全年营销推广策略的提报，通过市场调研和竞争分析明确目标受众和购房需求，借助品牌宣传、数字营销、线下活动、促销活动和口碑营销等手段，达到增加销售和品牌知名度的目标。
我们将持续地监测和分析市场反馈数据，根据情况进行策略调整，以实现最佳营销效果。
花园洋房的媒体推广计划提案
花园洋房的媒体推广计划提案媒体推广计划提案：花园洋房1. 简介：花园洋房是一种具有浪漫花园及优雅建筑风格的住宅。
我们的花园洋房位于市中心，是堪培拉最具魅力的住宅选择之一。
为了向更多人推广我们的花园洋房，我们计划通过媒体推广来增强品牌认知度和吸引更多潜在客户。
2. 目标受众：我们的目标受众包括有家庭的中产阶级夫妇、追求高品质生活的年轻夫妇和对住宅投资感兴趣的个人。
3. 媒体选择：根据目标受众的特点，我们计划在以下媒体平台进行推广： a. 印刷媒体：在当地报纸和杂志上发布花园洋房的广告，例如《堪培拉时报》和《堪培拉生活》杂志。
b. 数字媒体：与当地房地产网站合作，发布花园洋房的宣传信息和图片；制作精美的官方网站，提供详细的介绍和虚拟导览。
c. 社交媒体：通过Facebook、Instagram和LinkedIn等社交媒体平台发布花园洋房的照片、视频和客户见证，与潜在客户建立互动。
d. 房地产展览会：参加当地和国际的房地产展览会，展示花园洋房并与潜在购房者直接沟通。
4. 媒体内容和信息：a. 图片和视频：通过高清照片和宣传视频展示花园洋房的风貌、花园景观、室内装饰和设施。
b. 客户见证：邀请已经购买花园洋房的客户分享他们的经验和满意度，讲述花园洋房的特点和优势。
c. 专业评论：邀请建筑师、设计师或房地产专业人士撰写文章，评述花园洋房的设计理念、质量和市场竞争力。
d. 专题报导：与报纸和杂志合作，组织专题报道花园洋房，介绍其历史、文化背景和周边设施。
5. 推广活动：a. 免费开放日：开设花园洋房的免费开放日，邀请公众参观，提供导览和解答疑问。
b. 花园洋房游：组织花园洋房游，邀请潜在购房者亲临现场，体验花园洋房的魅力。
c. 定期活动：举办庭院野餐会、艺术展览或户外音乐会等活动，吸引家庭和社区居民前来参与，增强花园洋房的社交活跃度。
6. 评估和调整：为了评估媒体推广的效果，我们将定期进行数据分析和客户反馈调查。
洋房营销策划推广方案
洋房营销策划推广方案一、背景分析随着中国经济发展和人民收入水平的提高，房地产市场也呈现出不断增长的趋势。
而在众多房地产产品中，洋房因其独立、舒适、豪华的特点，成为了高端人群追逐的对象。
然而，随着市场竞争的日益激烈，洋房项目的销售也遇到了一定的困难。
为了提高洋房项目的市场竞争力，本文将结合市场调研和市场需求，制定一套全面的营销策划推广方案。
二、目标市场分析1. 目标人群（1）高净值人群：他们具备较高的购房预算，并追求高品质的生活方式。
（2）外籍人士：他们来华工作或生活，需要一个高端的住宅环境。
2. 目标市场（1）一线城市及发展迅速的二线城市：这些城市的经济发展较快，高净值人群较多。
（2）国际大都市：因为某些原因暂时无法移民的外籍人士，需要一个舒适的居住环境。
三、市场调研1. 了解目标市场的需求和趋势（1）高净值人群更加注重居住环境的品质和舒适度，追求独立的生活空间和隐私。
（2）外籍人士更加注重社区的国际化水平和配套设施的完善程度。
2. 选择适合的营销渠道（1）线上渠道：通过互联网和社交媒体平台开展推广活动，展示洋房项目的特点和优势。
（2）线下渠道：与房地产中介合作，利用其专业的销售团队拓展潜在买家。
四、策划推广方案1. 品牌建设（1）制定品牌核心理念：以高端、独立、舒适为核心理念，打造一个具有品质保证和高附加值的房地产品牌。
（2）设计专属标识和口号：通过标识和口号来传达品牌的个性和价值观。
（3）打造独特的品牌形象：通过广告、包装和形象宣传等方式，塑造品牌形象，提升品牌美誉度和知名度。
2. 定位和营销策略（1）定位：将洋房项目定位为高端住宅产品，强调其独立性和舒适度。
（2）营销策略：- 与高端媒体合作：通过与高端媒体合作，提升品牌知名度和美誉度，吸引目标人群的关注。
- 参加高端展会：参加国内外高端房地产展会，展示洋房项目的独特性和优势，吸引目标人群的关注和购买意向。
- 开展专题活动：组织高档派对、主题讲座等活动，邀请目标人群参与，增加洋房项目的曝光度和认可度。
花园洋房的媒体推广计划提案
消费者洞察
n 结论2：客户购房最关心问题是价格和工程进度 在客户中，价格和进度是最为关心的问题，其次为
环境、户型、面积。说明项目的价位必须得到楼盘品 质与宣传推广的有力支撑。其他问题如位置、环境等 可以通过推广计划进行全方位诉求，同时明确工程进 度这一要素。
花园洋房的媒体推广计划提案
花园洋房的媒体推广计划提案
创意阐述
形象广告
方向三：爱情篇TVC 打动年轻人的往往是模糊的爱情感觉，苦苦追寻的往往只在身边。追求自由感觉 的男主角在到达顶峰之际，得到远方一女孩的回应。亲密的感觉却隔于重山，只 能在空气中摸索。 当在露天咖啡厅用手提电脑与从未某面的知己谈到这一经历时，却发现思念的人 正在自己的身边，原来拉阔的生活，能将世界无限拉近。 网络爱情故事配合远山壮阔景色，将拉阔生活的自由互动世界呈现在你我眼前。 文案：向往自由，不再有束缚的感受，心灵呼应，此刻有意想不到的回应，拉阔 生活，法国康城。
花园洋房的媒体推广计划提案
创意阐述
形象/卖点广告
共5个版本报纸广告结合项目的理性卖点，以拉阔生活的感性手法演绎面前；
同样紧扣自由、动感、互动、浪漫的生活主张，展现生活中的具体体现，带给 消费者更多购买的支持，是在形象广告之下对拉阔生活的演绎与深化。
平面设计见后页
花园洋房的媒体推广计划提案
花园洋房的媒体推广计划提案
创意阐述
概念导入
• 系列报纸广告：3个版本 • 导入拉阔生活的三个基本元素：自由、动感、互动 • 浪漫交流后期展示
花园洋房的媒体推广计划提案
创意阐述
形象广告
方向一：探索篇TVC 有时生活的感受就来源于生活自身。自由、动感、互动的生活追求是可以描
洋房推广方案
5.促销策略
-举办各类促销活动，如开盘优惠、团购优惠等；
-利用节假日、纪念日等时间节点，推出限时优惠活动；
-赠送购房礼品、提供免费看房服务等，提升购房者的购买意愿。
四、执行计划
1.时间安排
-短期：1-3个月，进行品牌宣传和市场调研；
-中期：4-6个月，推出产品、制定价格、拓展渠道；
-加强售后服务，及时解决客户问题，提升客户满意度。
第2篇
洋房推广方案
一、项目概述
本洋房推广方案旨在通过系统的市场分析和精准的营销策略，提升目标洋房项目的市场知名度和销售业绩。遵循合法合规的原则，确保方案的实施既符合行业规范，又满足消费者需求。
二、市场分析
1.目标市场
-确定目标客户群体：中高端收入家庭，追求高品质生活的人群；
七、监测与评估
1.销售数据监测
-定期收集和分析销售数据，评估推广效果；
-根据销售情况调整推广策略，确保目标的实现。
2.客户满意度调查
-通过问卷调查、客户访谈等方式，了解客户满意度；
-根据客户反馈，优化产品和服务，提升客户体验。
3.市场反馈分析
-关注市场动态，分析竞品策略，保持市场竞争力；
-定期总结推广经验，为未来的项目提供借鉴。
-分析市场需求：对环境质量、居住舒适度、交通便利性等方面有较高要求。
2.竞争分析
-研究同区域内竞品洋房的定价、配置、销售策略；
-评估自身项目优势与不足，制定差异化竞争策略。
三、推广目标
1.提高品牌在目标市场的知名度和影响力；
2.实现销售目标，增加市场份额；
3.建立良好的客户关系，提升客户满意度和忠诚度。
四、推广策略
纯洋房推广方案
纯洋房推广方案随着人民生活水平的提高，人们对于居住环境的要求也越来越高。
在城市中，高楼大厦越来越多，然而，相对于高楼大厦，纯洋房的需求也在增加。
纯洋房在房屋类型中独具一格，不仅拥有独立的花园、车库和院落，更重要的是可以提供更为私密、安静和独立的生活方式。
因此，为了满足市场需求，推广纯洋房的营销方案也就愈发重要。
下面是本文的主要推广方案。
1. 定位目标客户纯洋房客户群体相对比较特殊，通常是对房屋品质、私密性和区位要求较高的高端人群。
因此，在推广过程中，相应的策略和措施也需根据目标客户群体的特征来进行定位。
2. 网络宣传在网络时代，互联网已经成为人们获取信息的主要途径之一。
因此，针对纯洋房的宣传也应重点关注网络宣传。
以下是一些可行的措施：•建立官方网站：建立一个专门的官方网站，介绍产品、详细的户型以及社区等信息。
同时在主流房地产门户网站上发布信息，提高品牌知名度和曝光率。
•搜索权限数字广告：针对目标客户发布广告，并且可以根据精准定向进行广告投放。
通过搜索引擎和社交媒体等途径，提高品牌收益和曝光度。
•社会化媒体活动：加入社交平台，与客户进行沟通交流，建立社区。
在平台上发布业内资讯、房地产评论等内容，提升品牌在客户心目中的形象和认可度。
3. 实地推广除了网上推广，实地推广同样也是非常重要的推广手段，实地推广主要指展示会和实地考察。
以下是一些具体措施：•户型展示会：举办户型展示会，让客户能够亲身感受和了解实际的房屋状况。
在展览会上全面展示产品的品质特点，促进销售。
•实地考察：邀请潜在客户进行实地考察和体验。
可以让客户了解当地的景点，旅游和娱乐场所，更好的了解整个区域的环境。
4. 专业销售团队打造专业销售团队是销售成功的关键，那么如何打造一支专业的销售团队呢？•加强内部组织培训：加强对销售人员的内部培训，提高业务能力和销售技巧。
让销售人员更好地了解目标客户需求，提供更好的服务和反馈，同时也提高客户满意度。
•建立激励机制：建立良好的销售激励机制，激励销售人员的积极性和责任心。
花园洋房推广方案
高端 项目
主流项目 常规项目 小型项目
本项目属于当地高端产品，在推广上需要体现尊贵和实 力，因此在本项目的开发推广费用上，将需要投入相对较 多的比例。 结合市场通常传播费用比例情况和项目具体情况，建议 本项目采取3%的。
阶段媒体投放如下：
线下：直投（夹报、派单、直投）、报纸广告、增加10块广告牌投放、 街道路灯广告展示系统、形象墙更换3次画面、户外广告牌更换3次画面、车体、车站牌画面 更换3次画面。 线上：电视广告、短信、彩信（每周一次）、网络媒体。 一个小镇的诞生 源自对生活理想的觉醒
9月1日－11月31日
推广广告语：
生活应该这样！
以简洁直接的语言，引起受众对我们所倡导的生活的好奇，同时 也引导他们去思考自己所期望的生活与所拥有的生活，并将它们来进 行比较，引发对推广核心“私享”生活的深层次思考与追求。
第三部分：推广策略
阶段推广诉求策略 阶段营销活动策略
阶段传播策略 阶段营销费用预算
12月 1月
阶段媒体投放如下：
线下：广告牌、建筑围墙、报纸。 线上：搜房网、腾讯、新浪等主流媒体网络条
大学城首席阳光小镇
网络条
3月1日－5月31日
认 筹 期
阶段媒体投放目的： 形象展示、立体多方向轰炸，引起目 标人群关注，提高人群购买欲望。
预计阶段媒体投放效果： 传播项目知名度：4星 传播项目美誉度：3星
完善的市政配套：资源配套设施先进，国际化社区水准；
优越的生活配套：商业风情街、多功能会所、国际双语幼儿园；
卓越的企业品牌：恒大地产品牌知名度。
项目价值最大化
依托片区地块的现有稀缺资源，将房地产、生态、文脉、 及企业品牌等资源整合，建立：创新形态的高尚住
花园洋房营销推广方案
花园洋房营销推广方案
某项目样板房建议方案现场体验区——样板间，让人倍觉温馨，五款样板间，风格不尽相同：样板间——郊区项目强有力的销售道具。
建议打造五款样板装修风格：1、景观多层两房——简约北欧风2、景观多层三房——温馨地中海3、花园洋房三房——浪漫西班牙法兰西4、花园洋房四房——格调法兰西5、透天联排——风情意大利样板间——郊区项目强有力的销售道具。
建议打造五款样板装修风格：1、景观多层两房——简约北欧风2、景观多层三房——温馨地中海3、花园洋房三房——浪漫西班牙法兰西4、花园洋房四房——格调法兰西5、透天联排——风情意大利景观多层2房建议采取简约北欧的装修风格。
既体现了现代居的舒适与时尚又兼顾了装修成本。
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XX滩花园洋房推广策略
XX华基广告行销传播机构
二零零四年八月二日一、产品分析
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【客户分析】江浙及XX地区客户占比重较大
外籍人士有一定的关注
沪籍人士购买热情不高
【产品分析】
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3 /
● 200-230平方米/套为本案推出案量的主力面积段，其去化的速率决定了本案的消化速度
● 在本案销售面临一定市场压力的情况下，把握<200平方米/套物业的去化，作为主体去化案量的有效补充，能够在一定程度上加速
改观目前本案所存在去化速度较缓的不利现状
● >230平方米/套物业作为本案的双高产品，其去化有其相对独立的目标市场
●本案的平层与复式可能代表两种不同的消费倾向，复式更靠近于都市别墅概念，而平层则接近于都市豪华公寓的概念
●目前陆家嘴地区的物业一般以都市高档公寓为主，因此其聚集的购买目标群体的置业倾向于高档江景公寓
●本案A型房源（以平层为主，环境有优势）的顺利去化证实以上提示客户的存在，但本案在江景上缺乏题材
●这批客户的消费能力毋庸置疑，如何引导他们消费，改变他们对区域物业的习惯思维是我们复式产品摆脱目前江景题材楼盘竞争
困扰的机会点
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●本案的主力总价段为
●380-500万/
●300-380万/
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二、推广思路
XX 滩花园洋房服务价值体系
户外高炮
杂志/报纸广告
SP 活动
杂志/报纸广告
全程式服务体系推广坐标 1 2004.9.18
>> 推广轴线
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SP 活动
全程式服务体系推广坐标 2 开盘前期
开盘后续
>> 推广轴线 FOR BASE
2004.9.18
产品SHOW
SALES TEAM
SERVICES
PROMOTION
CONCEPT IN FOBUS
FORTUNE A VENUE
开盘SP 活动
全程式服务体系推广坐标 3 >> 推广轴线
2004.12
SP活动
>>推广轴线
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媒体策略图系分析
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1）媒体诉求&媒体组合：&销售通路
[ 以产品为基点，综合客户需求，选择合适的媒体以及较为贴切的诉求方向]
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2）投放力度&媒体组合：&销售通路
【分析】
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2004下半年洋房媒体计划
（一）报纸
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（二）杂志
选择高档的杂志媒体针对楼盘的特征，引导一批高消费的主流客户知晓产品、通过传阅形式发布高档楼盘的最新信息。
我司将根据各家杂志的优势来组合媒体发挥其最大利益。
东方航空
杂志是由中国东方航空公司编辑发行的一份面向中国东方航空公司所属的所有航班上的机上读物。
杂志每月发行量十万册。
东航乘客比例如下：政府官员、企业负责人占26%；商界精英占30%；旅游人士占26%；港、澳、台和国外的企业家占21%；其他占5%。
覆盖的读者群体锁定的是商务人群，因其航线较多，覆盖面很广。
港龙航空
XX港龙航空公司出版的<SILKROAD丝绸之路>杂志，是一本中英文双语编排的月刊。
它提供艺术、商务、时尚、娱乐、文化及体育各方面的最新潮流及发展方向。
帮助商务和休闲旅行者了解港龙航空所开通的亚洲城市的面貌，及有关该地区最新情况介绍。
福布斯
读者主要为35-50岁的企业高层决策者。
99%以上拥有大学以上学历。
主要为民营企业家，三资企业高层，国营企业及上市公司高层，政策决策者，创业者，涉及制造业，进出口，互联网，批发/零售/分销，银行/金融，电信，房地产/建筑，交通运输等行业。
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发行方式以免费控制赠阅为主，读者资料经过严格审核，部分订阅和在机场/高档酒店零售。
通过参加中国地区展会，举办高层活动，在媒体上推广等方式开发新读者。
哈佛商业评论
《哈佛商业评论》是一本服务于商业人士的商业杂志。
该杂志的主要读者来自企业的中高层管理者和决策者。
读者群中大学本科学历占46%，研究生及以上占38%，外资企业占38%，董事长/总裁/总经理/总监占43%，年薪在15-25万的读者占50%，年薪在5-15万的读者占12%，读者年龄在36-45岁占53%。
高尔夫
杂志是一本引领华人世界绿色高尔夫时尚专业杂志，丰富和推进最新的打球者以及俱乐部管理者等健康生活理念，也是他们的良师益友和最佳助手。
读者群特征：年收入10万元以上，25-65岁，热爱高尔夫运动，关心自我健康、事业发展和社交活动的人群；男女比例约为8.8：1.2，其中以中产阶级的商人占大多数，35岁以上的中、高收入者居多；其次是高尔夫从业人员、外国驻中国机构的白领阶层和大量拥有会籍，经常在周末、假期来国内打球的人士。
XX楼市
杂志自2001年改版发行至今，单辑发行量已愈10万份，是目前XX发行量最大的房地产媒体。
其中零售占65%，订阅占25%，赠阅为10%。
巨大的零售网点有效地保证了读者快捷、方便地获得，发行渠道几乎覆盖了XX几乎所有书报零售渠道，人大、市府、房地局、住宅发展局、规划局、经委、台办、各区县交易中心等定期赠阅。
半年以内的60%订户是属于有强烈购房意愿的消费者。
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财富
财富（中文版）每期发行110,227份，提供给全国各地的工商业经理级人员和贸易、计划、金融以及投资部门的专家及政府官员。
财富（中文版）的发行对象包括国有企业、非国有企业、三资企业、中央部委、省市政府各级机构及各种专业机构和协会的主要成员。
该刊物还在中国举行的主要会议和展览会、选定的飞行航线和酒店派发。
《CITY WEEKEND》城市周报
两周一期，主要读者群为、XX外国人以及英语使用者，具颇强新闻性，讨论各类社会问题；投放地领事馆2%、公寓、别墅22% 写字楼11% 餐厅、酒吧45% ；发行量较大，建议在其房地产增刊中发硬、软广告。
移居XX
一本面向台港澳及海外华人为诉求的综合类杂志，本杂志为进驻XX的“新移民”迅速提供企业商事和生活休闲等各类实用信息。
发行量在85000册，发行渠道以各种高级酒吧等休闲娱乐场所、高级公寓、高档商务楼/别墅社区及星级宾馆为主。
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（三）
利用网络的影响力，对XX滩花园洋房进行推广。
建议：首先进行XX滩花园洋房主页的建设，然后在搜索引擎如雅虎、GOOGLE，门户如新浪网及房产专业如搜房网、安家网等投播横幅广告，并建立与XX滩花园洋房主页的相关。
建议
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◆网上房地产（.Fangdi..）
该是政府为有序地规X房产市场而建立的网上交易信息平台。
自实行网上备案以来，XX各楼盘均在网上实行交易备案，该网真实反映了各楼盘的交易情况，受到房产界人士和购房者的高度关注，每天点击率达70万次。
在该投放广告，非常有针对性。
选择显目位置投放广告更能增强本案的曝光率。
投播形式：横幅广告设置链节
投播时限： 2004年9月至2004年12月
费用预估：人民币15万元
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（四）SP活动
SP活动应紧密配合销售节点展开。
由于XX滩花园洋房一期销售即将告一段落且工程外立面显现，对于二期销售而言是一个极佳的市场推广节点，一个上好的造势机会。
同样地，二期的开盘在整个二期销售周期中处于重要时间点，是XX滩花园洋房面向
市场的第一炮。
SP活动时间点：
第一阶段2004年9月围绕二期开盘进行一次SP活动
第二阶段2005年1月根据工程节点进行一次业主联谊SP活动
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