屋面防水工程监理细则-贻信康廷
屋面防水工程监理细则
B13监理实施细则（防水工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：2010-12-15监理实施细则一、工程项目概况1、建设单位：2、设计单位：3、监理单位：4、施工单位：5、工程名称：6、工程地点：7、工程规模：8、工程要求工期：9、工程总投资：10、工程质量目标：符合国家建筑工程施工质量统一验收标准（GB50300-2001）。
11、建筑结构体系：本工程平房仓采用钢筋混凝土结构（预应力拱板屋盖），机械器材库采用钢结构，一站式服务楼采用框架结构。
平房仓和一站式服务楼采用桩基础，机械器材库采用独立基础。
本工程设计正负零标高相当于绝对标高3.00米，室内外高差0.30米。
二、工程特点本工程为仓储项目，室内正负零标高相当于绝对标高3.00米。
砌体结构采用多孔砖及200厚加气砼砌块（±0.00以下水泥砖）。
砌筑砂浆正负零以上采用M7.5或M10水泥混合砂浆，正负零以下用m7.5水泥砂浆。
墙体防潮层位于正负零以下0.06米处，做法为20厚1:2水泥砂浆掺5%防水剂。
由于本工程为粮食仓储项目，对防水要求较高。
平方仓屋面要求防水等级为二级，采用细石混凝土防水层加4厚SBS改性沥青防水卷材设防；内墙面采用聚合物砂浆、隔气胶刚柔结合防潮；地面采用细石砼防潮地面卷材防潮SBS。
一站式服务楼采用聚氨脂涂料两布五涂加4厚SBS改性沥青防水卷材设防。
三、监理依据1、工程项目外部环境调查研究资料1.1自然条件方面资料。
工程项目外部环境调查研究资料中的自然条件包括：工程项目所在地的地质条件资料、水文条件资料、气象条件资料、地形条件资料，还有工程项目所在地自然灾害发生情况的资料等。
1.2社会和经济条件方面的资料。
工程项目外部环境调查研究资料中的社会和经济条件包括：工程项目所在地政治局势资料、社会治安资料、建筑市场状况资料、相关单位（材料和设备供应厂家、勘察和设计单位、施工单位、工程咨询单位）资料、基础设施（交通设施、通信设施、公用设施、能源设施）资料、工程建设项目后勤供应资料、工程项目所在地的金融市场情况资料等。
屋面防水监理细则
〔一〕根本规定1.屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限按不同等级进展设防并应符合下表要求。
屋面防水等级和设防要求〔GB50207－2002表〕2.屋面工程应根据工程特点、地区自然条件等按照屋面防水等级的设防要求进展防水构造设计重要部位应有详图；对屋面保温层的厚度应通过计算确定。
3.屋面工程施工前施工应进展图纸会审并应编制屋面工程施工方案或技术措施。
4.屋面工程施工时应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检〞制度并有完好的检查记录。
每道工序完成应经监理〔或建立〕检查验收合格前方可进展下道工序的施工。
5.屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进展施工。
作业人员应持有当地建立行政主部门颁发的上岗证。
6.屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有合格证书和性能检测材料的品种、规格、性能等应符合现行和设计要求。
材料进场后应按GB50207－2002附录A、附录B的规定抽样复验并提出试验；不合格的材料不得在屋面工程中使用。
7.伸出屋面的道、设备或预埋件等应在防水层施工前安装完毕。
层面防水层完工后不得在其上凿孔打洞或重物冲击。
8.屋面工程完工后应按本的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进展外观检验并应进展淋水或蓄水检验。
9.屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。
施工环境气温宜符合下表的要求。
10.屋面工程各子分部工程和分项工程的划分应符合下表的要求。
屋面工程各子分部工程和分项工程的划分〔GB50207表〕11.屋面工程各分项工程的施工质量检验批量应符合以下规定：1 卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面和隔热屋面工程应按屋面面积每100m2抽查一处每处10m2且不得少于3处。
2 接缝封防水每50m应抽查一处每处5m且不得少于3处。
3 细部构造根据分项工程的内容应全部进展检查。
〔二〕卷材防水屋面工程1、屋面找平层2、屋面保温层3、卷材防水层〔三〕涂膜防水屋面工程1.涂膜防水屋面找平层工程应符合卷材屋面找平层〔GB50207-2002表4.1〕规定。
监理细则(屋面防水).doc
监理细则(屋面防水).doc范本一：监理细则（屋面防水）1. 监理细则的目的和范围1.1 目的该监理细则的目的是为了确保屋面防水工程的质量，保障工程的安全和可靠性。
1.2 范围本监理细则适用于屋面防水工程的监理工作。
2. 前期准备工作2.1 文件准备2.1.1 阅读并熟悉工程图纸、技术规范和合同文件，了解工程的要求和要点。
2.1.2 制定并完善监理计划，明确监理和工作要求。
2.2 材料和设备准备2.2.1 检查施工现场的材料和设备是否符合工程要求。
2.2.2 检查材料和设备的质量和数量，确保符合合同要求。
3. 施工阶段的监理工作3.1 施工现场的检查3.1.1 检查施工现场的平整度和清洁度，确保施工条件满足要求。
3.1.2 检查屋面防水材料的质量和存放条件。
3.2 施工方案的审查3.2.1 审查施工方案，包括施工工艺和施工方法。
3.2.2 审查施工方案是否符合工程要求和安全规范。
3.3 施工质量的监控3.3.1 对施工工艺和施工质量进行监督和检查，确保施工过程符合标准。
3.3.2 对施工质量的每个关键环节进行抽查和检测。
3.4 施工记录和报告3.4.1 记录施工的每个阶段和每个工序的情况。
3.4.2 编写监理报告，包括施工情况的总结和存在的问题及解决方案的建议。
4. 工程竣工验收4.1 施工质量的检查4.1.1 检查施工质量是否符合合同要求和相关技术规范。
4.1.2 对屋面防水工程的各项指标进行检测和测试。
4.2 工程竣工报告4.2.1 编写工程竣工报告，包括工程的总结和评价。
4.2.2 提出工程竣工验收的意见和建议。
附件：1. 工程图纸2. 合同文件3. 技术规范法律名词及注释：1. 监理：对工程施工过程的监督和检查工作。
2. 防水工程：用于防止水渗透和渗漏的工程，包括屋面防水、地下室防水等。
3. 合同文件：工程施工所签订的合同及其附件。
4. 技术规范：规定工程施工技术要求和标准的文件。
范本二：监理规程（建筑装潢）1. 监理规程的目的和范围1.1 目的本监理规程的目的是为了确保建筑装潢工程的质量，保障工程的安全、美观和实用性。
屋面防水工程监理实施细则
屋面防水工程监理实施细则屋面防水工程监理实施细则第一章总则1.1 本细则旨在规范屋面防水工程的监理工作，确保工程质量，维护工程安全。
1.2 监理工程师负责屋面防水工程监理，并对施工单位进行指导和监督。
第二章监理准备工作2.1 监理工程师应按照施工图纸和相关技术规范，编制监理方案和施工组织设计。
2.2 监理工程师应对施工单位进行资质审核，并签订监理合同。
2.3 监理工程师应参与施工单位的施工方案评审和施工前会议，了解施工方案和计划。
第三章施工过程监理3.1 监理工程师应对施工现场进行巡视，确保施工过程符合设计要求。
3.2 监理工程师应检查施工单位的施工人员、施工设备和材料的合格证明和验收报告。
3.3 监理工程师应对屋面防水施工过程中的关键节点进行抽查和检测，确保施工质量。
第四章施工质量监理4.1 监理工程师应对施工单位的施工记录、质量检测报告和焊接验收记录进行审核。
4.2 监理工程师应对施工单位的施工质量进行抽查和抽验，确保施工质量符合相关技术规范和标准。
4.3 监理工程师应组织对屋面防水工程的质量验收，并出具质量验收报告。
第五章安全监理5.1 监理工程师应对施工现场的安全措施和施工人员的安全操作进行监督和检查。
5.2 监理工程师应处理施工中的安全事故和突发事件，并及时上报相关部门。
5.3 监理工程师应组织施工单位对屋面防水工程的安全隐患进行排查和整改，确保施工安全。
第六章竣工验收6.1 监理工程师应组织竣工验收，对屋面防水工程的质量和安全进行评定。
6.2 监理工程师应撰写竣工验收报告，并向建设单位提出验收结论。
6.3 监理工程师应对建设单位提出的整改要求进行跟踪检查，直至整改合格。
附件：无法律名词及注释：1. 监理工程师：指负责施工工程监理的专业人员。
2. 屋面防水施工：指对建筑屋面进行防水工程施工的过程。
3. 监理合同：指监理工程师与施工单位签订的监理合作协议。
4. 施工图纸：指建筑屋面防水工程的施工图纸和设计图纸。
建筑项目屋面防水工程专项监理实施细则
建筑项目屋面防水工程专项监理实施细则一、工程概况（1）本标段屋面防水等级：屋面为1级防水，其他单体屋面为2级防水。
（2）本标段屋面防水工程主要施工做法为：①种植屋面：2道3厚SBS改性沥青防水卷材；②种植屋面基层处理：1.2厚聚氨酯防水涂料隔汽层；③其他单体屋面：1.5厚金属高分子复合防水卷材（PET卷材）、1.2厚聚乙烯涤纶复合防水卷材。
二、监理依据1、本工程招标文件及所列的《技术要求》2、现有设计图纸3、本工程监理规划4、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300）5、《建筑工程技术规范》（GB50345）6、《屋面工程质量验收规范》（GB50207）7、《屋面工程质量验收规范》（GB502078、施工单位上报的专项施工方案三、监理工作流程(1)材料、设备进场检验工作流程（2）隐蔽工程验收监理工作流程（3）检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收监理工作流程(4)、防水工程施工监理流程（5）监理巡视检查工作流程四、监理控制要点（1）屋面防水●设计方案的控制协助业主审核设计方案的可靠性；不同等级屋面防水要求用较好的防水材料进行设防。
因此，要求设计考虑方案适用性、防水材料的耐久性和合理性、节点的详细处理，另外，还必须考虑操作工艺和技术可行性，成品保护和管理维修制度。
协助业主审核防水等级设防合理性、经济性、可行性；如防水层耐用年限、层次和防水材料适用范围。
●进场材料质量的控制《屋面工程施工质量验收规范》GB50207对屋面防水施工所使用材料规定了质量要求。
这些要求主要是：防水材料应有质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证。
材料进场后，施工单位应取样复试。
抽样复试的数量、检验项目和检验方法，应该符合规范规定，严禁使用不合格的材料。
执行上述规定，监理应重点掌握以下三条要求：必须认真检查进场防水材料的质量证明文件和检测单位认证证书。
进场防水材料应进行抽样复试。
场材料抽样复验的数量、检验项目和检验方法应符合规范规定。
屋顶防水监理细则
屋顶防水监理细则1. 监理目的本文档的目的是为了规范屋顶防水工程的施工过程，确保工程质量和安全性，减少可能发生的问题和风险。
2. 监理责任2.1 主要责任- 监督施工单位按照设计要求进行屋顶防水工程施工。
- 对施工过程中可能存在的问题进行及时发现、整改和记录。
- 随时与业主和设计单位进行沟通，解答相关问题，并及时向监理负责人报告工作进展。
2.2 配合责任- 配合相关单位进行现场检测和试验工作。
- 及时提供工程进度、质量、安全等方面的信息。
- 配合监理负责人处理施工过程中发现的问题，并提供必要的支持和协助。
3. 监理流程3.1 施工前监理- 对施工单位资质进行审核，确保具备相关的施工能力和经验。
- 对施工准备工作进行监督，包括材料准备、施工方案和施工人员培训等。
3.2 施工中监理- 监督施工单位按照设计要求和施工方案进行施工。
- 对施工过程中的质量控制、防水材料的使用、施工工艺等进行检查。
- 发现问题及时提出整改意见，并确保问题得到有效解决。
- 定期与业主和设计单位进行工作汇报，解答相关问题和疑虑。
3.3 施工后监理- 对工程完工质量进行验收，确保符合相关标准和规范要求。
- 对问题整改情况进行核查，确保整改措施有效。
- 编制监理报告，包括施工过程中的问题记录、整改情况和工程质量评价等。
4. 监理要求4.1 施工质量要求- 施工单位必须按照设计要求和施工规范进行施工，确保工程质量。
- 防水材料必须符合相关标准和规范要求，严禁使用低质量或过期材料。
- 施工过程中必须按照工艺要求进行操作，确保施工质量和防水效果。
4.2 监理文件要求- 监理人员必须记录施工过程中的问题和整改情况，以及与业主和设计单位的沟通记录。
- 监理报告必须详细记录工程质量评价和整改情况，提供有关施工工艺和材料的建议。
5. 其他事项- 监理人员必须具备相关的专业知识和经验，能够有效监督和指导施工过程。
- 业主和设计单位必须配合监理工作，及时提供必要的信息和支持。
屋面防水工程监理细则
屋面防水工程监理细则一、编制依据：《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001国家与地方相关法规、标准及有关的文件规定；工程监理规范GB50319-2000；与专业相关的标准，设计文件和技术资料；建筑施工安全检查标准实施指南；经建设主管部门批准的工程项目处理；建设工程委托监理合同，经批准的监理规划；建设工程合同和施工组织设计；工程建设标准强制性条文。
二、屋面工程特点：屋面防水面积大、孔洞多变形缝和沉降缝多，因此是防水屋面的重点。
三、屋面工程监理细则1、必须审查屋面工程防水施工的专业资质，由具备防水专业资质的队伍进行防水施工，作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证，属于分包的应在审查合格后准予分包施工。
2、屋面工程应根据防水等级在施工前审查施工方案或技术措施。
3、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证合格。
材料进场后应按规定比例进行见证取样复试，并在取得试验合格报告后准许使用，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
4、屋面工程应按施工工序、层次进行监控，合格后方可进行下道工序或层次的作业。
5、防水施工前，应向上级有关部门办理防水工程开工备案手续。
四、屋面分部工程监理工作流程五、工程施工阶段的监理1、屋面找平层工程1）水泥砂浆找平层施工A、施工单位对所使用的主要原材料应在进场后经监理人员见证取样送检合格后填报《工程材料/构配件/设备报审表》，监理工程师审核后予以签返。
B、制作找平层的原材料及配合比，必须符合设计要求。
C、设计图纸齐全，有相应的施工技术资质、专业技术人员及施工方案或技术措施，并报经监理工程师审批同意。
2）施工阶段：A、操作工艺B、监控要点：基层清理控制配合比、找平层厚度、坡度、平整度找平层与屋面凸出部位的交接处和转角处应做成圆弧形或钝角分格缝位置应符合设计和施工规范要求C、监理工程师每日将监理工作纪要记录于《监理日记》中，对施工监理过程中发现的不符合事项，签发《监理通知单》要求施工单位及时整改，整改后确认《整改复查报审表》，对需向业主专项说明的事项以《监理工作联系单》报送相关单位。
建筑屋面防水工程质量监理实施细则
以我给的标题写文档，最低1200字，要求以Markdown 文本格式输出，标题为：建筑屋面防水工程质量监理实施细则# 建筑屋面防水工程质量监理实施细则## 1. 前言为了确保建筑屋面防水工程的质量，保证工程的顺利进行和使用寿命，对工程进行质量监督和管理，制定本实施细则，依照国家有关工程建设和质量管理标准。
## 2. 监理目的本实施细则的监理目的是确认建筑屋面防水工程的质量，保证工程符合国家建筑标准和工程技术规范，从而保证建筑屋面防水工程的质量和安全。
## 3. 监理内容监理应包括以下内容：1. 工程进度的监控2. 工程材料的检查和控制3. 工程施工的质量检验4. 工程的验收备案## 4. 监理程序### 4.1 工程材料的监理- 对材料的工厂生产许可证进行核对和审核- 对材料的品牌、型号、数量、质量等进行检查- 核查材料运输和储存条件是否符合要求- 进行材料抽检，确保材料的性能、质量符合设计要求### 4.2 工程施工的监理- 对施工图纸、工艺、方案等进行审核- 对施工单位的证照进行审核- 监控施工进度，及时发现施工中存在的问题- 对施工现场进行巡查，发现有问题及时指导施工方改正- 对施工方提供的质量记录资料进行审核### 4.3 工程的质量检验- 按计划进行抽检，对关键工序、重要材料的质量进行抽样检验- 对施工资料、测试结果进行审核- 对质量问题进行整改和验收### 4.4 工程验收备案- 对工程建设资料进行审查- 对工程质量及检验报告进行审核- 按照规定进行工程的验收检查- 完成工程质量验收备案手续## 5. 监理报告监理应编写监理报告，监理报告的内容应包括：1. 每次巡查、检验、验收的结果和描述2. 发现的质量问题和处理意见3. 年度或项目总结报告## 6. 结论建筑屋面防水工程质量监理实施细则的制定和实施，为保证建筑屋面防水工程的质量，提供了依据和规范。
同时，监理也是为了发现问题，及时处理和纠正不合格工程，提高工程质量和安全。
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贻信康廷住宅小区工程
屋面防水工程监理实施细则
编制人：年月日审核人：年月日
天津开发区泰达国际咨询监理有限公司
贻信康廷工程项目监理部
屋面防水工程监理实施细则
一、工程概况
本工程屋面采用多种方法，高层二十五层顶、二十六层顶是在现浇钢筋混凝土屋面板上进行100mm聚苯板保温、基层处理剂、2mm合成高分子防火涂料、4mm 高聚物改性沥青防水卷材，不上人屋面与上人屋面统一做法。
多层顶是在现浇屋面板上用95mm聚苯板保温、找平层、块瓦、4mm（SBS）改性沥青防水卷材，分上人与不上人屋面。
设计防水等级为Ⅱ级。
二、监理依据
1、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
2、《施工图设计说明》、《营造作法》、《设计变更通知单》
3、建筑工程施工合同
4、建筑工程委托监理合同
5、施工组织设计
三、监理工作程序
1、工程质量的事前控制
（1）审查施工单位报审的屋面工程施工方案。
（2）审查防水材料、保温材料供货商的资质。
（3）审查防水分包单位的资质，作业人员上岗证。
（4）检查、见证取样防水材料、保温材料，并进行复试。
2、工程质量的过程控制
（1）检查基层清理，对每工序完成情况进行过程验收。
（2）巡视检查分格缝、透气管的留置、位置是否符合规范要求。
（3）巡视检查防水卷材敷设是否符合设计及规范要求。
（4）巡视检查屋面细部构造防水的全部施工过程是否符合设计及规范要求。
3、工程质量的事后控制
按设计文件和《屋面工程质量验收规范》的要求进行验收。
四、屋面工程监理要点
1、防水、保温材料进场验收
1）监理内容
（1）防水、保温材料市场准入资料。
（2）防水、保温材料外观质量检查。
（3）防水、保温材料见证取样、复试。
2）控制要点
（1）防水、保温材料的市场准入资料应包括质量合格证、技术性能检测报告，其品种、规格、性能应符合国家产品标准和设计要求。
（2）防水材料的外观检查，卷材表面应无气泡、疤痕、裂纹、粘结和孔洞，每卷面积和厚度允许偏差为±0.3%。
卷材中允许有一处接头，较短的一段长度不少于2.5米。
（3）防水卷材必须监理人员见证取样进行复试，试件以5000卷取一组试样，试样在距卷材端头一米处，取两米长卷材作为试样。
（4）防水材料、保温材料、必须经监测中心检测合格方可在工程上使用。
（5）密封材料的品种、性能、质量标准必须符合设计要求和有关标准的规定。
2、防水施工人员资格控制
1）监理内容
（1）防水队伍的资质。
（2）主要施工人员持证上岗。
2）控制要点
（1）防水工程必须由具有相应资质的专业队伍施工，应检查施工队伍的资质证明，安全生产许可证。
（2）主要施工人员应持有建设主管部门或其他指定单位颁发的执业资格证书。
3、施工过程质量控制
监理人员通过施工现场巡视检查发现质量问题及时纠正，保证施工过程质量符合设计及规范要求。
1）监理内容
（1）基层、（2）保温材料的粘铺、（3）找坡材料的搅拌施工、（4）找平层、（5）细部、（6）卷材敷设
2）控制要点
（1）基层应平整、清扫干净、不得有空鼓、松动、起砂。
（2）板状保温材料应铺平垫稳。
聚苯砂浆应按设计配合比搅拌均匀，铺置平整，坡度准确。
（3）找平焦渣应按设计配合比搅拌均匀，铺置找坡坡度准确。
（4）找平层表面应压实，无脱皮、起砂、裂纹等缺陷。
（5）基层处理剂的涂刷，为增强防水材料与基层之层的粘结力，预先涂刷在基层上。
（6）卷材短边和长边搭接宽度均不小于100㎜，上下层和相邻两幅卷材的搭接应错开1/3幅宽，搭接宽度的允许偏差为-10㎜。
搭接缝应粘接牢固、密封严密，不得有皱褶、翘边和鼓泡等缺陷。
（7）铺贴卷材时应顺序进行、烤火温度符合要求均匀受热，排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不得有空隙。
铺贴应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲、皱褶。
（8）不上人屋面上面的铺贴面层应符合有关规定。
（9）封胶防水接封的宽度和深度必须符合设计要求，界面干燥、无浮浆、无尘土。
（10）密封胶必须嵌填密实，粘结牢固，无开裂，密封膏嵌入深度不得小于接接缝宽度的50%，密封膏的覆盖宽度必须超过接缝两边各20㎜以上。
（11）在檐口、斜沟、泛水、屋面和突出层面结构的连接处以及水落口四周等细部，均应加铺一层卷材附加层，屋面和突出层面结构的连接处贴在立面上的卷材高度应≥250㎜。
上端应封严密实，贴胶到位。
4、屋面工程的验收
屋面防水工程施工完毕，施工单位必须进行自检、质量合格后填写报验单，监理人员在规定的时间内对施工质量进行验收。
1）监理内容
（1）报验单填写、（2）现场防水施工质量验收。
2）监控要点
（1）屋面工程施工完毕，在施工单位自检的合格的基础上，填写防水工程分项工程报验单，向监理部申请监理验收。
（2）监理人员应以设计文件和《屋面工程质量验收规范》的要求，对屋面防水工程进行验收。
符合设计及规范要求，监理予以确认。
（3）监理人员在此分项验收时发现问题，以监理通知单的形式要求施工单位进行整改。
施工单位整改完毕，重新填写分项工程报验单，监理进行验收。