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屋面防水工程监理细则
屋面防水工程监理细则屋面防水工程监理细则本文根据《屋面工程质量验收规范》GB-2002、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB-2001、国家与地方相关法规、标准及有关的文件规定、工程监理规范GB-2000以及与专业相关的标准、设计文件和技术资料等编制而成。
屋面工程具有防水面积大、孔洞多变形缝和沉降缝多等特点，因此防水工作是其重点。
在屋面工程防水施工前，必须审查施工方队伍的专业资质，由具备防水专业资质的队伍进行防水施工，作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证，属于分包的应在审查合格后准予分包施工。
同时，应根据防水等级在施工前审查施工方案或技术措施。
屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证合格。
材料进场后应按规定比例进行见证取样复试，并在取得试验合格报告后准许使用，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
屋面工程应按施工工序、层次进行监控，合格后方可进行下道工序或层次的作业。
在防水施工前，应向上级有关部门办理防水工程开工备案手续。
在屋面找平层工程中，水泥砂浆找平层施工应注意施工单位对所使用的主要原材料应在进场后经监理人员见证取样送检合格后填报《工程材料/构配件/设备报审表》，监理工程师审核后予以签返。
制作找平层的原材料及配合比，必须符合设计要求。
设计图纸齐全，有相应的施工技术资质、专业技术人员及施工方案或技术措施，并报经监理工程师审批同意。
在施工阶段，应注意基层清理、控制配合比、找平层厚度、坡度、平整度等操作工艺和监控要点。
找平层与屋面凸出部位的交接处和转角处应做成圆弧形或钝角，分格缝位置应符合设计和施工规范要求。
监理工程师每日将监理工作纪要记录于《监理日记》中，对施工监理过程中发现的不符合事项，签发《监理通知单》要求施工单位及时整改，整改后确认《整改复查报审表》，对需向业主专项说明的事项以《监理工作联系单》报送相关单位。
以上是屋面分部工程监理工作流程。
监理细则(屋面防水).doc
监理细则(屋面防水).doc范本一：监理细则（屋面防水）1. 监理细则的目的和范围1.1 目的该监理细则的目的是为了确保屋面防水工程的质量，保障工程的安全和可靠性。
1.2 范围本监理细则适用于屋面防水工程的监理工作。
2. 前期准备工作2.1 文件准备2.1.1 阅读并熟悉工程图纸、技术规范和合同文件，了解工程的要求和要点。
2.1.2 制定并完善监理计划，明确监理和工作要求。
2.2 材料和设备准备2.2.1 检查施工现场的材料和设备是否符合工程要求。
2.2.2 检查材料和设备的质量和数量，确保符合合同要求。
3. 施工阶段的监理工作3.1 施工现场的检查3.1.1 检查施工现场的平整度和清洁度，确保施工条件满足要求。
3.1.2 检查屋面防水材料的质量和存放条件。
3.2 施工方案的审查3.2.1 审查施工方案，包括施工工艺和施工方法。
3.2.2 审查施工方案是否符合工程要求和安全规范。
3.3 施工质量的监控3.3.1 对施工工艺和施工质量进行监督和检查，确保施工过程符合标准。
3.3.2 对施工质量的每个关键环节进行抽查和检测。
3.4 施工记录和报告3.4.1 记录施工的每个阶段和每个工序的情况。
3.4.2 编写监理报告，包括施工情况的总结和存在的问题及解决方案的建议。
4. 工程竣工验收4.1 施工质量的检查4.1.1 检查施工质量是否符合合同要求和相关技术规范。
4.1.2 对屋面防水工程的各项指标进行检测和测试。
4.2 工程竣工报告4.2.1 编写工程竣工报告，包括工程的总结和评价。
4.2.2 提出工程竣工验收的意见和建议。
附件：1. 工程图纸2. 合同文件3. 技术规范法律名词及注释：1. 监理：对工程施工过程的监督和检查工作。
2. 防水工程：用于防止水渗透和渗漏的工程，包括屋面防水、地下室防水等。
3. 合同文件：工程施工所签订的合同及其附件。
4. 技术规范：规定工程施工技术要求和标准的文件。
范本二：监理规程（建筑装潢）1. 监理规程的目的和范围1.1 目的本监理规程的目的是为了确保建筑装潢工程的质量，保障工程的安全、美观和实用性。
屋面防水工程监理细则
B13中储粮灌河粮食仓储项目工程监理实施细则（防水工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：中储粮灌河粮食仓储项目工程监理部专业监理工程师：____________________________________总监理工程师：______________________________________日期：2010-12-15 ________________江苏省建设厅监制监理实施细则一、工程项目概况1、建设单位：中央储备粮连云港直属库2、设计单位：南京华业建筑设计院有限责任公司、南京丰源建筑设计有限公司3、监理单位：南京峪峰工程项目管理有限公司4、施工单位：江苏翔远建设集团有限公司、中国第四冶金建设公司（江苏分公司）5、工程名称：中央储备粮连云港直属库灌河粮食仓储项目，6工程地点：灌南县灌河半岛临港产业区7、工程规模：建筑总面积21076平方米，包括11栋平房仓，一栋一站式服务楼和一栋机械棚库、器材库8、工程要求工期：2010年11月28日至2011年10月13日9、工程预算造价：约3600万元人民币。
10、工程质量目标：符合国家建筑工程施工质量统一验收标准（GB50300-2001）。
11、建筑结构体系：本工程平房仓采用钢筋混凝土结构（预应力拱板屋盖），机械器材库采用钢结构，一站式服务楼采用框架结构。
平房仓和一站式服务楼采用桩基础，机械器材库采用独立基础。
本工程设计正负零标高相当于绝对标高3.00米，室内外高差0.30米。
二、工程特点本工程为仓储项目，室内正负零标高相当于绝对标高 3.00米。
砌体结构采用多孔砖及200厚加气砼砌块（土0.00以下水泥砖）。
砌筑砂浆正负零以上采用M7.5或M1冰泥混合砂浆，正负零以下用m7.5水泥砂浆。
墙体防潮层位于正负零以下0.06米处，做法为20厚1:2 水泥砂浆掺5%防水剂。
由于本工程为粮食仓储项目，对防水要求较高。
屋面防水工程监理实施细则
屋面防水工程监理实施细则屋面防水工程监理实施细则第一章总则1.1 本细则旨在规范屋面防水工程的监理工作，确保工程质量，维护工程安全。
1.2 监理工程师负责屋面防水工程监理，并对施工单位进行指导和监督。
第二章监理准备工作2.1 监理工程师应按照施工图纸和相关技术规范，编制监理方案和施工组织设计。
2.2 监理工程师应对施工单位进行资质审核，并签订监理合同。
2.3 监理工程师应参与施工单位的施工方案评审和施工前会议，了解施工方案和计划。
第三章施工过程监理3.1 监理工程师应对施工现场进行巡视，确保施工过程符合设计要求。
3.2 监理工程师应检查施工单位的施工人员、施工设备和材料的合格证明和验收报告。
3.3 监理工程师应对屋面防水施工过程中的关键节点进行抽查和检测，确保施工质量。
第四章施工质量监理4.1 监理工程师应对施工单位的施工记录、质量检测报告和焊接验收记录进行审核。
4.2 监理工程师应对施工单位的施工质量进行抽查和抽验，确保施工质量符合相关技术规范和标准。
4.3 监理工程师应组织对屋面防水工程的质量验收，并出具质量验收报告。
第五章安全监理5.1 监理工程师应对施工现场的安全措施和施工人员的安全操作进行监督和检查。
5.2 监理工程师应处理施工中的安全事故和突发事件，并及时上报相关部门。
5.3 监理工程师应组织施工单位对屋面防水工程的安全隐患进行排查和整改，确保施工安全。
第六章竣工验收6.1 监理工程师应组织竣工验收，对屋面防水工程的质量和安全进行评定。
6.2 监理工程师应撰写竣工验收报告，并向建设单位提出验收结论。
6.3 监理工程师应对建设单位提出的整改要求进行跟踪检查，直至整改合格。
附件：无法律名词及注释：1. 监理工程师：指负责施工工程监理的专业人员。
2. 屋面防水施工：指对建筑屋面进行防水工程施工的过程。
3. 监理合同：指监理工程师与施工单位签订的监理合作协议。
4. 施工图纸：指建筑屋面防水工程的施工图纸和设计图纸。
屋面防水工程监理实施细则
Xxxxxxxxxx 工程监理实施细则（屋面工程防水分册）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师（签字）：总监理工程师（签字、执业印章）：日期：第六版修订版表江苏省住房和城乡建设厅监制目录一、工程概况 (2)二、专业工程特点 (2)三、监理工作的流程 (3)四、监理工作的要点及目标 (5)五、监理工作的方法及措施 (9)六、本工种安全施工监理 (9)屋面防水工程监理实施细则一、工程基本情况二、专业工程特点1、施工时应注意屋面坡度及坡向，以免影响屋面排水效果。
2、基层与突出屋面结构（女儿墙、墙、变形缝、天沟、排风道出屋面口等）的转角处，均先用水泥砂浆做成圆弧，再将柔性防水向上翘起规范规定高度。
3、本工程屋面包括教学楼上人屋面、不上人屋面、雨篷等，女儿墙高度依次为1500mm、300mm、600mm。
屋面保温层选用85厚挤塑聚苯板，防水等级为一级，防水材料采用蠕变型非固化橡胶沥青防水涂料、芯膜加强型湿铺高分子防水卷材。
屋面排水采取有组织排水方式。
主要分为上人屋面、不上人屋面、和雨棚等，主要施工做法如下：上人、不上人屋面面层·防滑地砖,防水砂浆勾缝(不上人屋面取消该项) ·40厚C20细石混凝土(内配φ4@100双向钢筋)隔离层·10厚水泥砂浆隔离层保温层·挤塑聚苯板保温隔热层（85厚）保护层·20厚WSM15水泥砂浆保护层防水层·第一道：2.0mm厚蠕变型非固化橡胶沥青防水涂料，第二道：1.5mm 厚芯膜加强型湿铺高分子防水卷材（H型）找平层·20厚WSM15水泥砂浆找平层找坡层·最薄30厚泡沫混凝土2%找坡层（或1:8陶粒混凝土找坡层）结构层·现浇钢筋混凝土屋面面层·20厚WSM15水泥砂浆找平层防水层·1.5厚合成高分子防水涂膜,在山墙四周,屋面管道周围刷加强层,宽度至少250,卷起高度至墙体预留凹槽内(凹槽距离完成面250-500)结构层·现浇钢筋混凝土屋面板三、监理工作的流程监理严格要求施工单位坚持上道工序不经检查验收合格后，不得进行下道工序施工的原则，检查顺序先由施工班组进行自检，承包单位专职质检员专职检查，并填报检查记录，合格后通知监理工程师进行验收，验收时监理工程师填写详实的检查记录，具体流程见下图：四、监理工作要点及目标值1、防水层施工准备阶段的监理检查要点及目标值1）审核防水专业施工队伍的企业资质、营业执照、上岗人员证书（必要时对近期完成的在建工程进行实际考察）应符合专业规定要求。
建筑物屋面防水监理实施细则
建筑物屋面防水监理实施细则一、前言建筑物屋面防水是保障建筑物结构安全和使用寿命的重要环节。
为了提高建筑物屋面防水系统的质量，确保防水工程达到设计要求，进行监理工作不可或缺。
本文将阐述建筑物屋面防水监理的实施细则。
二、监理范围1. 监理项目包括但不限于以下内容：a) 屋面防水工程的设计合理性、技术要求；b) 施工材料的质量、使用合理性和合规性；c) 施工过程的合理性、施工质量和安全措施；d) 防水材料的储存、保管、运输和施工前试验；e) 屋面防水系统的施工工艺和工程质量验收。
三、监理任务1. 监理前的准备工作：a) 对建筑物屋面防水设计文件进行全面审查，提出合理化建议；b) 确认材料供应商和施工单位的资质，并制定材料供应和施工计划；c) 制定监理工作计划，明确监理任务、时间节点和责任人。
2. 施工监理：a) 监督材料验收，确保材料的合格性和规格符合设计要求；b) 检查施工现场，并提出改进方案，确保施工过程符合规范和质量标准；c) 监测施工进度，及时发现和解决施工中的问题；d) 检查施工单位的施工技术和操作规范，指导施工过程中的关键环节。
3. 工程验收：a) 对施工完成的屋面防水系统进行全面检查，确保符合设计要求；b) 进行屋面防水系统的性能测试，如水密性测试、抗渗性测试等；c) 核查相关资料，包括材料出厂合格证明、施工记录和质量验收报告等；d) 出具监理报告，明确工程的质量状况和存在的问题，并提出整改意见。
四、监理要求1. 监理人员应具备相关专业背景和丰富的工作经验，熟悉建筑技术标准和相关法律法规。
2. 监理人员应维护公正、客观、中立的原则，不得有利益冲突行为。
3. 监理人员应积极与设计单位、施工单位进行沟通协调，解决工程中的问题。
4. 监理人员应及时报告工程质量问题，确保施工单位进行整改，确保工程质量达标。
五、监理报告监理报告是监理工作的重要成果，应包含以下内容：1. 工程基本情况介绍，包括建筑物名称、位置、防水面积等。
屋顶防水监理细则
屋顶防水监理细则1. 监理目的本文档的目的是为了规范屋顶防水工程的施工过程，确保工程质量和安全性，减少可能发生的问题和风险。
2. 监理责任2.1 主要责任- 监督施工单位按照设计要求进行屋顶防水工程施工。
- 对施工过程中可能存在的问题进行及时发现、整改和记录。
- 随时与业主和设计单位进行沟通，解答相关问题，并及时向监理负责人报告工作进展。
2.2 配合责任- 配合相关单位进行现场检测和试验工作。
- 及时提供工程进度、质量、安全等方面的信息。
- 配合监理负责人处理施工过程中发现的问题，并提供必要的支持和协助。
3. 监理流程3.1 施工前监理- 对施工单位资质进行审核，确保具备相关的施工能力和经验。
- 对施工准备工作进行监督，包括材料准备、施工方案和施工人员培训等。
3.2 施工中监理- 监督施工单位按照设计要求和施工方案进行施工。
- 对施工过程中的质量控制、防水材料的使用、施工工艺等进行检查。
- 发现问题及时提出整改意见，并确保问题得到有效解决。
- 定期与业主和设计单位进行工作汇报，解答相关问题和疑虑。
3.3 施工后监理- 对工程完工质量进行验收，确保符合相关标准和规范要求。
- 对问题整改情况进行核查，确保整改措施有效。
- 编制监理报告，包括施工过程中的问题记录、整改情况和工程质量评价等。
4. 监理要求4.1 施工质量要求- 施工单位必须按照设计要求和施工规范进行施工，确保工程质量。
- 防水材料必须符合相关标准和规范要求，严禁使用低质量或过期材料。
- 施工过程中必须按照工艺要求进行操作，确保施工质量和防水效果。
4.2 监理文件要求- 监理人员必须记录施工过程中的问题和整改情况，以及与业主和设计单位的沟通记录。
- 监理报告必须详细记录工程质量评价和整改情况，提供有关施工工艺和材料的建议。
5. 其他事项- 监理人员必须具备相关的专业知识和经验，能够有效监督和指导施工过程。
- 业主和设计单位必须配合监理工作，及时提供必要的信息和支持。
屋面防水工程监理细则
B13监理实施细则（防水工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：2010-12-15监理实施细则一、工程项目概况1、建设单位：2、设计单位：3、监理单位：4、施工单位：5、工程名称：6、工程地点：7、工程规模：8、工程要求工期：9、工程总投资：10、工程质量目标：符合国家建筑工程施工质量统一验收标准（GB50300-2001）。
11、建筑结构体系：本工程平房仓采用钢筋混凝土结构（预应力拱板屋盖），机械器材库采用钢结构，一站式服务楼采用框架结构。
平房仓和一站式服务楼采用桩基础，机械器材库采用独立基础。
本工程设计正负零标高相当于绝对标高3.00米，室内外高差0.30米。
二、工程特点本工程为仓储项目，室内正负零标高相当于绝对标高3.00米。
砌体结构采用多孔砖及200厚加气砼砌块（±0.00以下水泥砖）。
砌筑砂浆正负零以上采用M7.5或M10水泥混合砂浆，正负零以下用m7.5水泥砂浆。
墙体防潮层位于正负零以下0.06米处，做法为20厚1:2水泥砂浆掺5%防水剂。
由于本工程为粮食仓储项目，对防水要求较高。
平方仓屋面要求防水等级为二级，采用细石混凝土防水层加4厚SBS改性沥青防水卷材设防；内墙面采用聚合物砂浆、隔气胶刚柔结合防潮；地面采用细石砼防潮地面卷材防潮SBS。
一站式服务楼采用聚氨脂涂料两布五涂加4厚SBS改性沥青防水卷材设防。
三、监理依据1、工程项目外部环境调查研究资料1.1自然条件方面资料。
工程项目外部环境调查研究资料中的自然条件包括：工程项目所在地的地质条件资料、水文条件资料、气象条件资料、地形条件资料，还有工程项目所在地自然灾害发生情况的资料等。
1.2社会和经济条件方面的资料。
工程项目外部环境调查研究资料中的社会和经济条件包括：工程项目所在地政治局势资料、社会治安资料、建筑市场状况资料、相关单位（材料和设备供应厂家、勘察和设计单位、施工单位、工程咨询单位）资料、基础设施（交通设施、通信设施、公用设施、能源设施）资料、工程建设项目后勤供应资料、工程项目所在地的金融市场情况资料等。
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（一）基本规定
1.屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限，按不同等级进行
设防，并应符合下表要求。
屋面防水等级和设防要求（GB50207－2002规范表3.0.1）
2.屋面工程应根据工程特点、地区自然条件等，按照屋面防水等级的设防要求，进行防水构造设计，重
要部位应有详图；对屋面保温层的厚度，应通过计算确定。
3.屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施。
4.屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查
记录。
每道工序完成，应经监理单位（或建设单位）检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。
5.屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。
作业人员应持有当地建设行政主管
部门颁发的上岗证。
6.屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能
等应符合现行国家产品标准和设计要求。
材料进场后，应按GB50207－2002规范附录A、附录B的规定抽样复验，并提出试验报告；不合格的材料，不得在屋面工程中使用。
7.伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安装完毕。
层面防水层完工后，不得在其上凿
孔打洞或重物冲击。
8.屋面工程完工后，应按本规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水
或蓄水检验。
9.屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。
施工环境气温宜符合下表的要求。
10.屋面工程各子分部工程和分项工程的划分，应符合下表的要求。
屋面工程各子分部工程和分项工程的划分（GB50207规范表3.0.11）
11.屋面工程各分项工程的施工质量检验批量应符合下列规定：
1 卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面和隔热屋面工程，应按屋面面积每100m2抽
查一处，每处10m2，且不得少于3处。
2 接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于3处。
3 细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查。
（二）卷材防水屋面工程
1、屋面找平层
2、屋面保温层
3、卷材防水层
（三）涂膜防水屋面工程
1. 涂膜防水屋面找平层工程应符合卷材屋面找平层（GB50207-2002规范表4.1）规定。
2.
涂膜防水屋面保温层工程应符合卷材屋面保温层（GB50207-2002规范表4.2）规定。
3. 涂膜防水层
（四）刚性防水屋面工程
1、细石混凝土防水层
（五）瓦屋面工程1、平瓦屋面
2、油毡瓦屋面
3、金属板材屋面
（六）隔热屋面工程
2、蓄水屋面
3、种植屋面
（七）细部构造
（八）分部工程验收
1.屋面工程施工应按工序或分项工程进行验收，构成分项工程的各检验批应符合相应质量标准的规定。
2.屋面工程验收的文件和记录应按下表要求执行。
屋面工程验收的文件和记录（GB50207-2002规范表10.0.2）
3.屋面工程隐蔽验收记录应包括以下主要内容：
1 卷材、涂膜防水层的基层。
2 密封防水处理部位。
3 天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法。
4 卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层。
5 刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间设置的隔离层。
4.屋面工程质量应符合下列要求：
1 防水层不得有渗漏或积水现象。
2 使用的材料应符合设计要求和质量标准的规定。
3 找平层表面应平整，不得有酥松、起砂、起皮现象。
4 保温层的厚度、含水率和表观密度应符合设计要求。
5 天沟、檐沟、泛水和变形缝等构造，应符合设计要求。
6 卷材铺贴方法和搭接顺序应符合设计要求，搭接宽度正确，接缝严密，不得有皱折、鼓泡和翘边现
象。
7 涂膜防水层的厚度应符合设计要求，涂层无裂纹、皱折、流淌、鼓泡和露胎体现象。
8 刚性防水层表面应平整、压光，不起砂，不起皮，不开裂。
分格缝应平直，位置正确。
9 嵌缝密封材料应与两侧基层粘牢，密封部位光滑、平直，不得有开裂、鼓泡、下塌现象。
10 平瓦屋面的基层应平整、牢固，瓦片排列整齐、平直，搭接合理，接缝严密，不得有残缺瓦片。
5.检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，应在雨后或持续淋水2h后进行。
有可能作蓄水检查
的屋面，其蓄水时间不应少于24h。
6.屋面工程验收后，应填写分部工程质量验收记录，交建设单位和施工单位存档。