租赁合同(开发商使用)
房屋租赁合同书（15篇）
房屋租赁合同书房屋租赁合同书(15篇)在人们愈发重视契约的社会中，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。
拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编精心整理的房屋租赁合同书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
房屋租赁合同书1出租方(以下简称甲方)_________承租方(以下简称乙方)_________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在_________(以下简称本房产)_________层_________号房，建筑面积为_________平方米，公寓类型属于_________;出租给乙方使用。
(本合同所指的公寓类型是标房/单人房、商务房(甲型)商务房(乙型)双套房四种)第二条租赁期限双方约定本房产的租赁期为_________年，暂定从_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。
每年的_________月_________日至次年_________月_________日为一个出租年度。
以上租赁期限的起始时间为暂定时间，具体以甲乙双方办理房屋交接时间为准，若甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房时间在_________年_________月_________日之后，本合同的租赁起止时间顺延。
第三条房屋交验甲方授权乙方按本合同附件《装修配备表》与_________公司直接办理本房产的交接手续(本授权为不可撤销之授权)，该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续。
因乙方经营需要，可以对本房产的功能进行调整，交房之前，在以书面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司进行有关内部装修、配备方面的变更。
但在甲、乙双方租赁合同终止之后，甲方有权要求乙方遵照本合同附件《装修配备表》进行恢复、配置。
门面租赁合同完整版样本5篇
门面租赁合同完整版样本5篇篇1门面租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是位于（地址）的业主，拥有（门面详细描述）作为出租物，且有合法所有权，愿意将该门面出租给乙方使用；乙方为开设XX 店铺使用门面，双方达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1 甲方将其位于（地址）的（门面详细描述）出租给乙方使用，作为乙方经营XX店铺的场所。
1.2 租赁期限为（具体起止日期），租赁期间乙方有权独自使用该门面，但不得将门面转租给第三方或以任何方式处置。
1.3 乙方应遵守相关法律法规和管理规定，不得从事危害社会公共利益和损害他人合法权益的活动。
第二条租金及支付方式2.1 乙方应按照合同约定，每（具体时间周期）支付给甲方租金，租金金额为（具体金额）。
2.2 租金应在每月的（具体日期）前支付至甲方指定账户（账户信息）。
2.3 如果乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方在限定时间内补交，如乙方迟迟未支付，甲方有权解除合同。
第三条装修及维护3.1 乙方可根据自身经营需要对门面进行合理的装修，但应事先获得甲方的书面同意，并承担装修期间因装修产生的费用。
3.2 在租赁期内，乙方需对门面进行合理维护和保养，保持门面的整洁和良好状态，不得擅自改变门面结构或造成损坏。
3.3 如乙方在使用过程中对门面或附属设施造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
第四条保险4.1 在租赁期间，乙方应自行购买保险，保障门面及门面内的设备、货物等，以保障双方的合法权益。
4.2 乙方需在合同签订后的（具体时间）内提供保险单复印件给甲方备查。
第五条违约及解除5.1 任何一方如违反本合同的约定，构成违约，应向对方承担违约责任。
5.2 如果乙方连续（具体次数）未按时支付租金，或严重违反合同规定，甲方有权解除合同，乙方应立即腾空门面交还给甲方。
第六条竞业限制6.1 在合同期及合同解除后的（具体时间）内，乙方不得在与门面相同或相近的区域从事与XX店铺相同或类似的经营活动，否则甲方有权要求乙方立即停止违约行为并赔偿损失。
开发商和物业办公用房合同
开发商与物业公司办公用房租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日签订：甲方（开发商）：[开发商全称]地址：[开发商地址]法定代表人：[开发商法定代表人姓名]乙方（物业公司）：[物业公司全称]地址：[物业公司地址]法定代表人：[物业公司法定代表人姓名]鉴于甲方为[项目名称]的开发商，拥有并管理该项目内的办公用房；乙方为专业的物业管理公司，拥有丰富的物业管理经验，现甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方办公用房事宜达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于[项目地址]的办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 乙方同意租赁该租赁物，用于其物业管理及相关业务的办公用途。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式3.1 双方约定，租金为每月人民币____元（大写：[汉字大写金额]）。
3.2 乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
第四条物业管理4.1 乙方应自行负责租赁物内的日常物业管理，包括但不限于保洁、安保、维修等。
4.2 乙方应遵守甲方制定的相关物业管理规定，确保租赁物的安全和良好使用状态。
第五条违约责任5.1 若任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。
5.2 若乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
第六条合同变更与解除6.1 本合同的任何变更或解除，均须经双方协商一致，并以书面形式确认。
第七条争议解决7.1 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（开发商）：[开发商全称]法定代表人（或授权代表）：[签字或盖章]乙方（物业公司）：[物业公司全称]法定代表人（或授权代表）：[签字或盖章]签订日期：____年____月____日。
开发商商铺租赁合同6篇
开发商商铺租赁合同6篇篇1商铺租赁合同合同编号：XXXXX甲方（出租方）：XXXXX开发商地址：XXXXX联系电话：XXXXX乙方（承租方）：XXXXX商铺地址：XXXXX联系电话：XXXXX根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，达成以下租赁协议，共同遵守并按照以下条款签署本合同。
第一条租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的商铺（具体位置和面积详见附件一）出租给乙方。
1.2 租赁商铺的具体位置在（填写详细地址），面积为（填写面积），用途为商业经营。
1.3 商铺的使用范围为（填写使用范围），乙方仅可以在租赁商铺从事符合相关规定的商业经营活动。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为（填写起始日期）至（填写结束日期），共计（填写租赁期限）年。
2.2 租赁期限届满前，乙方需提前（填写提前通知期限）通过书面形式向甲方告知是否续租。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照以下方式支付租金：每月（填写金额）元，按照月支付。
3.2 租金支付日期为每月的（填写日期），逾期支付将按照合同约定收取违约金。
3.3 租金的支付方式为（填写支付方式），乙方应在每月支付日前将租金款项转入甲方指定账户。
第四条保证金4.1 乙方同意在签订本合同的同时向甲方支付保证金，金额为（填写金额）元。
4.2 保证金在租赁期限届满并退还乙方租金全额后将被无息退还给乙方。
第五条商铺的使用及装修5.1 乙方需按照相关规定使用商铺，不得将商铺租赁给第三方或用于非商业经营活动。
5.2 乙方可以对商铺进行合理装修，但需提前向甲方提出装修计划并取得甲方同意。
5.3 商铺装修后的变动，包括但不限于墙体、地板、水电设施等，均须在租赁期满后还原为原状。
第六条维修及损坏责任6.1 乙方在使用商铺的过程中如遇到商铺损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并由甲乙双方协商解决。
6.2 因乙方过错导致商铺损坏的，乙方需承担修复费用。
若损坏超出一定范围或严重影响租赁商铺使用，甲方有权解除合同。
商业用房房屋租赁合同范文(8篇)
商业用房房屋租赁合同范文甲方(出租方)：兰州华宇航天技术应用有限责任公司乙方(承租方)：合同签订地点：兰州市城关区南昌路421(华宇大厦)甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，定义本合同，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落于兰州市城关区的房屋租赁给乙方使用，该房屋建筑面积平方米，房屋质量，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
二、房屋租金每平方米元/月，由乙方在每半年(季)的前五个工作日内支付给甲方。
三、乙方应于签订本合同当日内，向甲方交纳三个月房屋租赁押金元，该押金作为乙方违约之担保。
在合同履行期内，乙方出现违反合同约定的行为，甲方有权解除合同并扣除押金，乙方租金不予退还，未交租金如数交纳，给甲方造成其他损失的，还应据实赔偿。
租赁期满后，乙方如不续租，并无违约、违法行为且房屋及其附属设施、设备等均完好无损的，租赁押金返还给乙方。
四、乙方承租的房屋用途为：乙方违反此条约定外、擅自改变房屋用途的，应在接到甲方书面通知的10个工作日内恢复原状，未按甲方要求及时改正的，甲方有权解除合同。
五、甲方的权利、义务1、保证所有出租房屋合格并符合正常使用要求;2、保证房屋产权清楚，无权利瑕疵;3、房屋正常使用期间，承担维修义务，人为损坏、不当使用的除外;4、检查租赁房屋的使用情况;5、甲方有权利保留依法追缴乙方所拖欠租赁房屋的费用。
六、乙方权利、义务1、不得从事任何违法、违规、违约活动;2、对房屋的修缮、装潢、改造等活动，须征得甲方书面同意，并应符合相关法律、法规等国家规章的相关要求。
租赁关系终止时，房屋的修缮、装潢、改造等均不得拆除，所发生的费用甲方对此不予补偿;3、房屋内不得存放任何危及人身、财产安全的物品(如易燃、易爆、腐蚀性、放射性、有害有毒、污染物等);4、不得随意改变房屋结构、附属设施、设备的摆放位置;5、人为损坏、不当使用等给房屋及其附属设施、设备造成损害的，应及时修复并赔偿;6、在合同履行期内，不得将房屋转租他人或交他人使用，否则甲方有权解除合同;7、甲方履约解除合同或租赁期满后，乙方应于次日将房屋交还甲方，逾期交还的，每逾期一日，交纳2倍房屋租金作为延迟履约金，有正当理由需延迟的，应书面报甲方同意，交纳房屋租金并按照甲方要求提供担保;8、依约交纳租金。
开发商未出售的商铺租赁合同3篇
开发商未出售的商铺租赁合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商铺租赁合同甲方（出租方）：XXX开发商乙方（承租方）：XXX公司鉴于，甲方为XXX开发商，于XX年XX月XX日投资建设了位于XXX区XXX街XXX号的商铺，并拥有其所有权；乙方为一家规模较大、信誉良好的公司，有意租用该商铺进行经营活动。
双方经友好协商，达成以下协议，以明确权利义务，共同遵守相关法规，保证合同履行顺利：第一条租赁商铺甲方同意将拥有权的商铺出租给乙方使用，商铺基本信息如下：商铺名称：XXX商铺位置：XXX区XXX街XXX号面积：XXX平方米用途：商业经营租赁期限：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止第二条租金支付乙方同意以每月XXX元的租金支付给甲方，租金到期日为每月XX 日。
如发生逾期支付，乙方应按照每天XXX元的标准支付滞纳金。
双方约定租金支付方式为银行转账，乙方应提供有效收款账户信息。
第三条使用权乙方对所租商铺享有使用权，可按照租赁期限内合同约定的用途进行商业经营活动。
乙方承诺遵守当地相关管理规定，不从事违法经营活动，保持商铺内外环境卫生整洁。
第四条维护义务甲方应对商铺的建筑结构、水电设施等进行维护保养，确保商铺以安全、无障碍的状态交付给乙方使用。
乙方有责任对商铺内部进行定期维护，保持设施设备的正常运转，如发现问题应及时报告并积极协助处理。
第五条税费责任租赁期内，商铺相关的税费由甲方负担，乙方应按照法律规定自行缴纳相关税费，不得以任何理由拖欠或推卸责任。
第六条违约责任双方应遵守本合同约定的内容，如一方违约，应承担相应责任。
如因乙方违约导致商铺损失，乙方应赔偿甲方相应金额的损失。
如因甲方原因无法正常提供商铺使用，乙方有权终止合同。
第七条合同变更在租赁期内，如有任何内容需要变更的，需经双方协商一致并签订书面协议，变更后的协议具有同等效力。
第八条法律适用本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议应由双方友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向当地法院提起诉讼。
商业用房的租赁合同模板(必备7篇)
商业用房的租赁合同模板（必备7篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房屋用作商业用途租赁合同(通用10篇)
房屋用作商业用途租赁合同（通用10篇）房屋用作商业用途租赁合同 1出租方（以下简称甲方）：法人身份证号：联系方式：承租方（以下简称乙方）：法人身份证号：联系方式：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同：一、甲方商业房屋基本情况：甲方商业房屋（以下简称该房屋）坐落于；该房屋结构为结构共层，建筑面积约____平方米（其中实际租赁给乙方的实用面积约平方米（含实际使用店面间）；该商业房屋建筑平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔该房屋所有权证号、土地使用权证号〕为：____。
二、甲方对产权的承诺：甲方保证在出租此商业房屋时没有产权纠纷（除补充协议或另有约定外），有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋给乙方前办妥。
出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
三、租赁期限及装修期限：租赁期为年，从____年____月____日至____年____月____日止。
（1）、在租赁期满后，除非甲方收回房产自用，如甲方继续出租此商业用房，乙方在同等条件下有优先权继续承租。
如乙方要求继续租赁，则须提前6个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前3个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
（2）、甲方给予乙方装修期限（即免租金时间）月，从本合同签定起到____年____月____日止。
（注：此免租金期满即自动升为租金起算日）。
四、房屋租赁保证金支付及返还方式：经甲乙双方协商本合同签定后；乙方应向甲方缴付____元整（大写：____元整）作为此合同租赁保证金。
（如延迟缴纳详见补充部分）返还方式：甲方分年返还全额保证金{即乙方每年在缴纳此租金时在原定金额上减____元整（大写：____元整）即可}。
五、年租金总额及支付方式：经甲乙双方协商：此房屋每年租金总额为元整（大写：____元整）；第一年支付方式：本意向合同签订后乙方支付____元整（大写：____元整）；乙方进场装修时另支付____元整（大写：____元整）；其它余款在乙方开业天内一次性付清，后续每年租金支付方式为每年期满一次性付清全年租金，以此类推。
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银泰广场经营场所租赁合同银泰广场经营场所租赁合同出租方(甲方):法定地址:法定代表人：承租方(乙方):法定地址:法定代表人:鉴于：1、甲方为一于登记设立的外资企业，并投资建造了广场，为本合同租赁标的物唯一合法所有权人。
2、乙方为一获准于企业，企业的经营范围 ,工商登记号：（乙方为自然人，应具有完全民事行为能力）。
如乙方经营国内及/或国际知名、驰名品牌商品或者提供国内及/或国际知名、驰名商标项下服务，除非乙方为该商品或商标的直接权利人，否则均应取得该商品或商标权利人的授权。
3、甲方愿意出租、乙方愿意承租甲方之部份经营场所，并期望通过双方互相配合、互相帮助，达到创造更多商机、扩大经营业绩、使双方得到互惠互利的目的。
4、乙方证明其业主、股东、所有权人或管理人员均有良好的财务资信和商业信誉，并完全遵守合同中规定的情况下甲方才与其订立此租赁合同。
基于上述原因，经甲、乙双方友好协商，就乙方承租广场店铺作为经营场所之租赁事宜，签订本租赁合同，以资共同遵守。
第一条租赁标的1．1 甲方将其位于中华人民共和国广场第层,编号为的店铺(以下简称“租赁场所)出租给乙方。
其具体范围详见《租赁场所平面图》（本合同附件一）。
1．2 乙方所承租的租赁场所建筑面积依图则计算为平方米(具体面积以政府测绘部门最终实际测量为准)。
1．3 乙方已对上述租赁场所的现状，包括但不限于对水、电、通讯、空调、燃气的各个接口、布局和容量限定等均已充分了解，并接受为适用于乙方经营所需要。
1．4 即使甲方或该广场经营管理公司（以下简称“经营管理公司”）授权乙方在租赁场所外安装广告或做其他媒体宣传，乙方也仅对上述租赁场所有承租使用权。
甲方或经营管理公司拥有对公共分摊面积之管理、使用、装饰等一切权利。
1. 5 乙方在租赁楼层和区域内设置店铺招牌，需报经营管理公司予以书面确认，招牌的制作、审批、安装、材料、维护及使用期间的一切相关费用等由乙方自行负责。
第二条租赁用途2．1 乙方承诺该租赁场所之用途仅作为经营，如有违反此条款，甲方有权立即禁止乙方之未经授权的活动或单方终止本合同。
2．2 乙方需自行取得所有与其经营范围有关的国家及当地政府部门规定的许可证和其他证书，其复印件最迟在开业前15天交给甲方及经营管理公司备案。
每一次根据政府要求的年检或更换之后的新执照的有效复印件也须及时交给甲方及经营管理公司备案。
乙方应对其租赁场所内经营的合法性负责。
2．3 未经甲方书面同意，乙方不得变更该租赁场所的租赁用途；若经甲方书面同意乙方变更租赁用途的，则乙方应将变更后的租赁用途于变更后五日内向经营管理公司报备，且乙方变更后的经营活动不得影响或破坏城市广场的整体格局。
2．4 乙方须遵守所有现有以及今后政府公布的法律法规等规定。
签订本合同后，租赁场所内一切建筑或装修由乙方实施并承担费用。
2．5 甲方保证拥有完全的资格和权利按本合同的约定将本合同项下租赁场所租赁给乙方。
第三条租赁期限3．1 甲乙双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日。
（暂定，该租赁场所租赁起始日如有提前或推迟以租赁场所实际交付日为准）。
3．2 免租期届满次日起即为计租日。
开业日为乙方开始对外营业之日，最迟不得迟于广场统一开业日（统一开业日时间以商业经营管理有限公司下发给乙方的书面通知为准）。
3．3 自甲方交付乙方租赁场所，且甲乙双方签署《租赁标的物交付确认书》之日（交付日）起天内，为乙方的免租装修期，但该期间所产生的一切管理费、水、电、煤气、通讯等相关费用均由乙方自行承担。
3．4 假如乙方在租赁期限届满后，未经甲方的书面同意继续占用租赁场所，其占用不能视为合同延期或合同续订，在占用期间乙方需支付相当于合同期满前最后一个月租金的200%的租金给甲方。
甲方仍有权依照法律程序索回租赁场所和因上述留驻所发生的一切损失和费用。
3．5 租赁期满时乙方如希望续租或续订合同，应于租赁期限届满180天前以书面形式向甲方提出，经甲方书面同意，双方重新协商签订新的租赁合同。
第四条租金、管理费和其他费用4．1 租金、管理费和其他与面积有关的费用均按租赁场所建筑面积为计价基准。
4．2 租金：双方同意租赁场所在租赁年度内的起始租金以租赁场所建筑面积元/M2/月计算，共人民币元整，大写：整。
以上所称“租赁年度”，均系指乙方计租日起，向后推算，满十二个月为一租赁年度。
4．3租金递增：双方同意自第个租赁年度起（含第年），月租金在前一个租赁年度租金的基础上逐年递增 %，直至合同租期结束。
4．4管理费和其他费用：I、管理费暂定元/M2/月（以租赁场所的管理机构商业经营管理有限公司通知的标准为准，但该标准不应超过政府物价部门最终核定的上限）。
II、中央空调使用费及公摊水电费按乙方承租的租赁场所建筑面积与广场商业场所建筑面积按比例进行分摊。
乙方自用之水、电（外线供电），甲方或经营管理公司根据其实际使用量收取(专门的水表电表)。
III、其他费用——乙方另行要求的服务项目将另行公布收费.经有关部门核准,甲方及商业经营管理有限公司有权根据实际情况调整管理费和其他费用。
4．5 租金、管理费及其他费用的支付：乙方应于每月一日向甲方及经营管理公司支付当月租金、管理费和其他费用，最迟不得迟于该月5日，如遇法定节假日可顺延至法定节假日后的次日（详见付款通知书）。
租金由甲方收取，甲方应开具税务认可之合法租赁发票，管理费及其他水、电等的一切费用由商业经营管理有限公司收取并开据管理费发票或其他正式票据。
若计租起始日超过当月5日的，乙方应于计租起始日起的五日内支付当月租金、管理费和其他费用。
4．6 根据本合同的规定，如乙方逾期支付租金、管理费及其他费用，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付未付款项的3‰作为违约金。
4．7 因本租赁合同而产生的税费，由双方按国家法律规定各自承担其应承担的部分。
乙方应自行支付其在该租赁场所内从事经营活动所产生的一切税费。
第五条履约保证金5．1 为保证甲乙双方严格充分地履行本租赁合同的所有条款，乙方应在签订合同后7日内向甲方支付相当于两个月租金款项作为履约保证金。
在合同期间，履约保证金不予冲抵租金或其他未付款项（应付款）。
在乙方无违约情况下，履约保证金将在租赁期届满后30天内无息退还给乙方。
5．2 本合同有效期届满，乙方需续租该租赁场所时，应于本合同有效期届满之日180天前以书面形式向甲方提出续租要求。
甲方需将该租赁场所出租时，在同等条件下，乙方对该租赁场所有优先承租权。
甲乙双方就续租达成协议的，应重新签订租赁合同。
5．3 甲方如欲将该租赁场所出售或转让给第三方，甲方应提前以书面形式通知乙方。
甲方应保证乙方在租赁期内本合同项下所有权利和义务，乙方亦应配合甲方办理本合同项下权利义务的转让。
第六条广告的策划和管理6．1 本城市广场的户外、户内公用场所的所有广告、告示、宣传、招牌、标志、条幅、灯箱等，均由甲方或经营管理公司统一策划和布置。
同时，甲方或经营管理公司还将通过适当的媒体推广本城市广场整体形象。
6．2 乙方应积极参加和配合甲方或经营管理公司统一组织的商业性广告和促销活动，以便取得更好的宣传效果。
6．3 甲方或经营管理公司在征得乙方同意情况下有权使用乙方的名称（含英文）、商标等及其他标识用于广场项目的相关宣传。
甲方或经营管理公司保证将其用于正当的任何宣传活动。
第七条装修及交付场地7．1 乙方必须向甲方及经营管理公司提供在租赁场所内将进行的装修的有关建筑、电气、给排水及其它变更的方案与设计等，所有方案和设计必须符合国家和地方政府的规定，并经甲方及经营管理公司的书面批准后，乙方方可按设计进行装修工程并负担一切费用。
而乙方对租赁场所的装修工程应在不破坏、不影响城市广场的结构或其他主要构造的前提下进行，而且不得违反本合同中的任何规定和条款。
甲方及经营管理公司保留审批整体或部分设计方案的权利，或者，甲方及经营管理公司可要求乙方进行其他装修并承担相应的费用。
因乙方进行装修而引起的消防审批义务及责任由乙方自行承担，甲方及经营管理公司对乙方装修方案、设计的认可或者批准并不能被视为甲方或经营管理公司对乙方装修环节中的消防审批承担了任何的责任或者义务。
乙方于装修时不得损坏甲方提供的任何设施设备。
乙方之装修行为不得影响租赁场所周边业主或使用人的正常经营。
若因乙方装修行为引起相邻各方投诉的，一概由乙方负责协调解决并承担责任。
7．2 在装修工程开工之前，乙方必须支付装修保证金（该装修保证金标准如下，由双方依租赁面积确定）予商业经营管理有限公司，以确保乙方遵守及履行本合同的规定及商业经营管理有限公司对于装修环节的管理规定。
若乙方在装修环节出现任何违法、违约或者违反规定之情形，商业经营管理有限公司将有权按双方签订的装修管理约定处置乙方的装修保证金，此外，甲方还将有权单方终止合同。
该装修保证金在乙方装饰、装修工程竣工，验收合格后30天内经商业经营管理有限公司审核后和无违约情况下无息退还乙方。
装修保证金标准：A、租赁面积100m2以下（含100m2）的为人民币元。
B、租赁面积100m2至200m2以下（含200m2）的为人民币元。
C、租赁面积200m2以上的为人民币元。
7．3 如果乙方于租赁期进行装修或改扩需改变房屋基本结构，则应事先经甲方或经营管理公司书面同意，设计或装修所发生的费用由乙方负责。
如因乙方在未经甲方或经营管理公司书面同意的情况下，改变装修建筑设计及结构而造成建筑物损坏或邻近业主的损失则由乙方自行负责赔偿，甲方保留向乙方索取由此带来的其他损失赔偿的权利。
虽经甲方或经营管理公司书面同意后，乙方仍然应当对装修或改扩建过程中引起的一切相邻纠纷负责并承担赔偿责任。
7. 4 甲方按乙方设计要求将给排水、电、煤气接至乙方指定区域外墙内侧。
7. 5 在本合同有效期内甲方确需对租赁场所所在大楼进行改建或扩建的，应事先通知乙方，并以不影响乙方正常营业为前提。
7．6 乙方就各排油、排烟、排水、排污线路和空调机组、室外制冷机组摆放场地等的设置，均须以不影响相邻各方为前提，否则，在营业过程中若因上述原因而导致相邻各方投诉，则乙方应负责平息有关纠纷，并赔偿甲方因此而蒙受的损失。
7. 7 甲方提供水电供应到位，乙方如需增容，增容费用由乙方自行承担。
7．8 甲方或经营管理公司有权修改不符合甲方要求的图纸、设计或装修，所发生的费用由乙方负责。
7．9 如果乙方没能在双方所约定的开业日开始对外营业，除仍应交付租金之外，乙方每逾期壹日应向甲方支付按月租金万分之四金额的违约金。
7．10 租赁期满，乙方应于五天内将租赁场所清空交还甲方，于期满次日起不得在该场所进行任何商业活动。
双方在交接时亦应对现状和设施情况列表说明并签收确认，对乙方在租赁期间装修添附在租赁场所不可拆卸的财产归甲方所有，且甲方不作补偿。