二手房购房合同下载
二手房购房合同电子版 二手房购房合同
二手房购房合同电子版二手房购房合同甲方：买方乙方：卖方签订日期：XXXX年XX月XX日协议或合同的目的和背景：本协议是买方与卖方就买卖双方约定的二手房进行签订的合同。
买卖双方经协商一致，达成以下协议：具体的条款和条件：1. 买卖双方确认买卖双方约定的二手房为XX小区XX栋XX号房屋，房屋面积为XX平方米，总价为XX万元。
2. 买方需在签订本合同之日起XX天内支付首付款XX万元给卖方，剩余款项需在XX天内支付清楚。
3. 买卖双方确认房屋的权属清晰，无产权纠纷，无法律纠纷。
4. 买卖双方确认房屋的装修状况，设施设备齐全，无损坏。
5. 买卖双方确认房屋的税费及其他费用由各自承担。
保密事项：买卖双方在签订本合同过程中所涉及的信息及资料均为保密信息，未经对方同意，不得向第三方透露。
不可抗力因素的处理：若因不可抗力因素导致合同无法履行，买卖双方可协商解决或解除合同，但需提供相关证明材料。
协议终止的条件：1. 买卖双方一方未按约定时间支付款项。
2. 房屋发现有产权纠纷或其他法律问题。
3. 买卖双方协商一致解除合同。
违约和争议解决方式：若买卖双方一方违约，需支付违约金XX%给对方。
若发生争议，应协商解决，协商不成可向有关部门申请调解或仲裁。
其他附加条款：1. 本合同一式两份，买卖双方各持一份有效。
2. 本合同自签订之日起生效，至双方履行完毕合同义务后终止。
买方（盖章）：__________ 日期：____年__月__日卖方（盖章）：__________ 日期：____年__月__日以上为买卖双方签订的二手房购房合同电子版，双方应严格遵守合同内容，共同维护合同的有效性。
二手房购房合同下载(最新版)
二手房购房合同下载（最新版）甲方（卖方）：________ 身份证号码：________________乙方（买方）：________ 身份证号码：________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。
第一条：房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于________市________区，该房屋的所有人为，建筑面积为________平方米（详见土地房屋权证第________号）。
第二条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，总金额大写：________，小写：￥________元。
本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。
第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条：交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）。
2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。
3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。
第五条：税费承担经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。
二手房的正规购房合同
二手房购房合同（2024）甲方：________________________乙方：________________________身份证号：______________________ 身份证号：______________________联系电话：________________________联系电话：________________________第一条合同背景甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，就乙方购买甲方所有的二手房事宜达成本合同。
第二条房屋基本情况房屋地址：________________________房屋类型：________________________建筑面积：________________________平方米使用面积：________________________平方米房屋产权证号：________________________第三条房屋价格及支付方式房屋总价款：人民币______元（大写：__________________）。
支付方式：合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：__________________）。
签订合同后______日内，乙方向甲方支付首付款人民币______元（大写：__________________）。
余款人民币______元（大写：__________________），乙方在办理房屋过户手续时支付。
甲方应在收到乙方付款后，向乙方出具合法有效的收款凭证。
第四条房屋交付及过户甲方应在收到乙方首付款后的______日内将房屋交付给乙方。
甲乙双方应在房屋交付后______日内共同办理房屋产权过户手续。
房屋过户所需的税费由______方（甲方/乙方）承担。
第五条房屋质量及验收甲方保证所出售的房屋符合国家和地方的质量标准，并无产权纠纷。
乙方在房屋交付时应进行验收，如发现质量问题，应在______日内通知甲方，甲方应在______日内予以解决。
2024年二手房购房合同下载7篇
2024年二手房购房合同下载7篇篇1购房合同甲方（出售方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________________________________；2. 房屋类型：__________（例如：公寓、别墅、商铺等）；3. 房屋面积：__________平方米；4. 房屋所有权证号：_________________________________；5. 房屋内的装修及设施情况：_________________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币__________元（大写：_____________________元整）；2. 支付方式：乙方在签订本合同后__________（具体天数）内支付定金人民币__________元，余款在房屋过户手续办理完毕后支付；3. 甲方在收到全款后出具收据。
三、房屋权利保证1. 甲方保证该房屋没有任何形式的法律纠纷和经济纠纷；2. 甲方保证该房屋的权属无争议，不存在共有权人；3. 若因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的所有款项并赔偿损失。
四、房屋交付1. 甲方在收到全款后的__________（具体天数）内将房屋交付给乙方；2. 交付时，甲方应提供房屋所有权证及其他相关证明文件；3. 交接过程中，双方应共同检查房屋状况，并签署交接确认书。
标准版二手房购房合同.doc(2024精)
标准版二手房购房合同1. 合同当事人卖方：姓名：联系号码：联系方式：买方：姓名：联系号码：联系方式：2. 房屋基本情况房屋所在地：建筑面积：房屋类型：房屋产权证号：建筑年代：3. 房屋交付方式买方确认房屋的实际情况，并自愿接受。
4. 买卖价格及付款方式•在签订本合同之日起______日内，买方向卖方支付定金RMB_____ __元。
该笔定金是双方确认买卖关系的证明，并作为最终的购房款项的一部分支付。
•在签订本合同之日起_____日内，买方向卖方支付首付款RMB____ ____元。
首付款支付后，卖方应向买方移交房屋产权证书及相关房产交割手续材料。
•剩余购房款项RMB_______元在买方收到房屋产权转移手续完备材料后_____日内支付完成。
5. 房屋权属转移及税费•卖方应协助办理房屋产权变更登记手续，由此产生的税费由卖方承担。
•买方应协助办理房屋的相关交割手续，由此产生的税费由买方承担。
6. 房屋质量和权益保障•建筑质量问题由卖方承担相应修复费用。
•卖方应保证所售房屋的合法权益，并保证房屋没有被查封、保留或其他限制。
7. 违约责任•若买方违约未按时支付购房款项的，则应向卖方支付每天______ _%的违约金，直至全部款项支付完毕。
•若卖方违约未按时完工交付房屋，买方有权终止合同，并要求返还已支付的定金及首付款，并支付等额违约金。
8. 合同变更和解除•本合同如需变更或解除，需经双方书面协议并签章确认。
9. 争议解决•若双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10. 合同生效及其他事项•本合同一式____份，自双方签字盖章之日起生效。
•本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并作出书面补充协议。
•本合同正本双方各执一份，在双方签字盖章后交付对方。
卖方签字：日期：买方签字：日期：。
2023年二手房购房合同下载3篇
2023年二手房购房合同下载3篇篇1购房合同甲方（出售方）：__________________身份证号：___________________乙方（购买方）：__________________身份证号：___________________鉴于甲乙双方就位于______市______区______二手房交易事宜，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况本房屋位于______市______区______路（街）______号，房屋类型______，建筑面积______平方米，房屋结构______，房屋权属______。
房屋内附属设施包括但不限于家具、家电等均已详细列明并确认。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币大写______元整（￥______元）。
此价格包括房屋本身及附属设施等所有相关费用。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：签订合同时支付定金人民币大写______元整（￥______元），房屋过户完成后支付尾款人民币大写______元整（￥______元）。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后______天内将房屋腾空并交付给乙方使用。
2. 甲乙双方应在乙方支付尾款后的______天内办理房屋产权过户手续。
过户费用由______方承担。
四、违约责任1. 甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定。
如一方违反，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 若乙方未按照约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权将房屋另行出售。
若甲方未按照约定交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项并赔偿损失。
五、其他约定事项1. 甲方应保证该房屋的权属无争议，无其他法律纠纷。
如因此导致乙方遭受损失，甲方应负责赔偿。
2. 甲乙双方应共同办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等费用的结清手续，确保房屋交付时的状况与合同约定一致。
3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2020二手房购房合同下载
2020二手房购房合同下载二手房购房合同本合同由以下各方于____年____月____日签订：甲方（卖方）：_________________________（姓名/名称）、_________________________（身份证号/统一社会信用代码）、_________________________（住所/注册办公地址）。
乙方（购房人）：_________________________（姓名）、_________________________（身份证号）、_________________________（住所）。
鉴于甲方拥有该房产的合法所有权，乙方经过充分了解并愿意购买该房产，并且甲方同意出售该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：第一条购房房产信息该房产位于_________________________（详细地址），房产面积为_________________________平方米。
该房产权属清晰、无争议，产权证编号为_________________________。
第二条购房价格及支付方式该房产出售总价为_________________________元，双方约定如下支付方式：乙方向甲方缴纳_________________________元作为定金，于本合同签订并确认后______日内支付；乙方向甲方缴纳_________________________元作为首付款，于本合同签订并确认后______日内支付；乙方向甲方缴纳_________________________元作为尾款，于_________________________年____________月____________日之前支付。
双方确认上述支付方式无误。
第三条交付房产的时间和标的物的交接1. 甲方应在本合同签订之日起_________日内将房产物权移交给乙方，并办理过户手续；2. 若甲方未按照约定时间完成房产交接程序，甲方应按双方协商的补救措施进行补救。
二手房买卖合同下载范本
二手房买卖合同下载范本甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：一、房屋概况出卖房屋坐落于____市____路____号，建筑面积约____平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。
甲方以该房屋为抵押，在_____银行_____支行办理了按揭贷款(详见房屋购买合同及贷款合同)二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为____万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价____万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。
三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。
双方各向丙方支付买卖定金____万元。
四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。
五、甲方保证在____年____月____日之前办好土地证。
六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。
七、在甲方办好契证和产权证后，(1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金____元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金____元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。
八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为____万元，否则，甲方将返还乙方转让款____万元。
九、税费1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。
本协议签订后，甲方预付代理方税费____元，乙方预付代理方税费____元，交易完成后按实际结算。
2.交易完成后，甲方交付代理方____元服务费。
乙方交付代理方____元服务费。
十、甲乙双方及代理方责任1.甲方确保房源可靠、手续合法;并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。
2.乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。
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甲方(卖方)：________身份证号码：________________
乙方(买方)：________身份证号码：________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。
第一条：房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)位于________市________区,该房屋的所有人为,建筑面积为________平方米(详见土地房屋权证第
________号)。
第二条：上述房屋的交易价格
经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，总金额大写：________，小写：￥________元。
本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。
第三条：付款时间与方式
甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条：交付期限及违约责任
1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙
方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)。
2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。
3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。
第五条：税费承担
经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。
第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。
第八条;发生争议的解决方式本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
甲方(卖方)签章：________________乙方(买方)签章：
________________
甲方公证人签章：________________乙方公证人签章：
________________
其他相关证明人签章：________________
签订日期：______年____月____日
延伸阅读：
签购房合同八大注意事项
一查证
1.最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证。
一定要看原件。
要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。
商品房预售，开放经营企业应当与消费者签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起三十日内持商品房预售合同向县级以上房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
确保将来顺利的办理产权证。
2.必须要求承诺办理产权证的时间。
明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。
出卖人应当协助买受人于房屋交付之日起或合同签订之日起90日内，办理产权登记手续。
(第一阶段，开发企业应当在交付使用后60日内将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送产权登记机关;第二阶段的30日里，由买受人办理产权登记手续)
3.应注意新建商品房应取得《住宅交付使用许可证》后方可交付使用，无《住宅交付使用许可证》的，公安部门不予办理入户手续。
4.房地产开发企业在商品住宅交付使用时，应当向消费者提供。