链家二手房购房合同
链家手房购房合同范本
链家手房购房合同范本第一章总则第一条合同范围本合同适用于卖方出售、买方购买链家名下的自有二手房屋，包括房屋及其附属设施。
第二条合同生效本合同自双方签字并银行首付款到账之日起生效。
第二章房屋信息第三条房屋基本信息1. 房屋地址：2. 房屋性质：3. 房屋面积：4. 房屋状况：5. 房屋产权：第四条房屋配套设施1. 家具家电：2. 公共设施：3. 其他配套：第三章转让价款第五条转让价款1. 总价款：2. 支付方式：3. 首付款：4. 月供：5. 尾款：第四章交易流程第六条过户手续1. 办理过户手续时间：2. 过户所需资料：3. 过户费用承担：4. 产权转移：第七条交付房屋1. 交付房屋时间：2. 交付房屋条件：3. 钥匙交接：4. 相关资料移交：第五章违约责任第八条卖方违约责任1. 无法提供房屋产权证的；2. 无法办理房屋过户手续的；3. 隐瞒房屋真实状况的；4. 出卖房屋后未及时通知买方的。
第九条买方违约责任1. 未按时支付购房款的；2. 擅自改变房屋用途的；3. 未按合同约定办理过户手续的；4. 未经卖方同意转让房屋的。
第六章争议解决第十条争议解决方式双方发生争议，可以通过以下方式解决：1. 协商解决；2. 诉诸法律。
第十一条适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖。
附则一、本合同一式两份，双方各执一份。
二、本合同中的条款经双方协商一致，如有修改或补充，须以书面形式另行签订补充协议。
三、本合同未尽事宜，双方可以通过友好协商解决。
链家二手房买卖合同范本最新版(一)2024
链家二手房买卖合同范本最新版（一）合同编号：_______ 日期：__________甲方（卖方）：________________（身份证号码：__________）乙方（买方）：________________（身份证号码：__________）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方郑重签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条合同对象甲方通过链家平台出售其所有权合法、权属清晰的二手房一套，位于________________（地址），房屋的产权证号为_____________。
乙方确认已充分了解该二手房的相关信息，并同意购买。
第二条房屋价格及支付方式1.房屋交易总价为人民币_____________元整（￥_________）。
2.乙方在签订本合同时须向甲方支付定金人民币_________元整（￥_________），并签订书面付款确认凭证。
3.除定金外，乙方还需在______个工作日内向甲方支付余款人民币_________元（￥_____________）。
乙方需与甲方确立付款方式，并在合同中明确说明。
第三条产权过户及相关费用1.双方同意在签订本合同后，共同办理房屋产权过户手续。
产权过户的各项费用由双方共同承担。
若因乙方原因导致过户未能办理成功，责任由乙方承担。
2.房屋过户费用包括但不限于委托产权清理费、过户税费、公证费及其它相关费用，具体金额按当地规定为准。
3.甲方应提供房屋相关证件及复印件，包括但不限于产权证、户口本、身份证等，以供乙方过户办理之用。
第四条房屋交付1.甲方应保证所出售的二手房处于正常使用状态，不存在任何法律纠纷及质量问题。
2.乙方确认已实地查看过该二手房的实际情况，并对其满意。
乙方亦明确知晓购买该二手房的风险及责任。
3.甲方应按照合同约定的交房日期将房屋交付给乙方。
乙方应在接受房屋时进行验收，并与甲方签署交接单。
第五条违约责任1.如甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋，乙方有权要求返还已支付的全部定金，并要求甲方支付违约金，违约金金额为已支付定金的________倍。
有关链家购房合同标准版万能版5290字8篇
有关链家购房合同标准版万能版5290字8篇篇1链家购房合同合同编号：[编号格式]甲方（出售方）：[甲方名称]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：[乙方名称]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是位于[房屋地址]的房产合法所有者，乙方愿意购买甲方的房产，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房产交易事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型如公寓、别墅等]。
3. 房屋面积：[房屋面积，包含室内面积及公摊面积]。
4. 房屋权属情况：甲方为本房产的合法所有者，拥有完全的处置权。
本房产不涉及第三方权益纠纷。
5. 房屋内部设施及装修状况：[具体描述房屋内部设施及装修情况]。
6. 其他附属设施：[如车位、储藏室等附属设施情况]。
7. 交易价格及付款方式等详细约定，参见合同附表。
二、交易条款1. 交易价格：人民币[交易金额]元整。
2. 付款方式：分次支付，具体包括定金、预付款、尾款等（详细支付方式参见合同附表）。
篇2链家购房合同甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 房屋面积：____________________。
4. 其他物业信息详见附件。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币______元（含税费等）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）定金：人民币______元，于签订本合同之日起______日内支付；（2）首付款：人民币______元，于______年______月______日前支付；（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
链家二手房房屋买卖合同样本
链家二手房房屋买卖合同样本链家二手房房屋买卖合同样本（一）甲方（出卖人）：_____________________身份证号码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（买受人）：_____________________身份证号码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________丙方（中介方）：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________乙方为了落户至交易房屋地址，并完全自主排他的占有、使用和处分交易房屋。
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙丙各方经友好协商，在公平自愿基础上，就乙方购买甲方房屋以及丙方供应相关服务事宜，达成如下商定，以兹共同遵守。
第一条交易房屋详细状况1、房屋地址：_____________________2、不动产单元号：_____________________3、不动产权利证书编号：_____________________4、房屋面积：建筑面积______________平方米，套内面积______________平方米。
其次条交易房屋价款及给付方式1、房屋的交易总价为：￥_______元（大写_______整）。
2、乙方于________年______月____日给付甲方购房定金￥_______元整（大写：_______整）。
3、乙方于________年______月____日向甲方支付购房款￥_______元（大写_______整）。
第三条税费担当及合同备案1、乙方只需根据非限售期房屋交易的标准担当房屋产权转移登记费用，其余费用由甲方担当。
2、甲方、丙方协作乙方办理房屋过户等手续，过户工作由丙方担当，交由房屋所在地房产局备案的房屋买卖合同也由丙方负责办理，备案合同与本合同商定不同之处，以本合同为准。
有关链家购房合同标准版万能版5290字3篇
有关链家购房合同标准版万能版5290字3篇篇1链家居民购房合同协议（标准版）甲方（出卖方）：____________身份证号码：_____________________乙方（购买方）：____________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况篇2链家购房合同标准版甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就位于[购房地址]的房产交易事宜，经友好协商，达成如下协议：一、交易房产基本情况1. 房产地址：[购房地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 房屋面积：[房屋面积]。
4. 产权情况：[产权情况说明]。
5. 附属设施：[详细列出房屋内的家具、设备、装修等附属设施]。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币[交易总金额汉字大写和阿拉伯数字均有]。
2. 支付方式：甲乙双方同意采用一次性付款或分期付款的方式支付购房款项。
具体付款时间和金额如下：（这里详细描述分期或一次性付款的具体时间和金额，明确首付比例等）3. 交易税费及其他费用：甲乙双方按照国家有关规定承担相应税费及交易费用。
除已明确列明的费用外，其他未提及的费用均由双方按照国家相关法律规定承担。
三、房屋交付及过户事宜1. 甲方在收到全额房款后[指定天数]内将房屋腾空并交付给乙方使用。
2. 甲乙双方应在房屋交付后的[指定时间]内办理产权过户手续。
过户过程中产生的税费按照国家规定各自承担。
甲方保证产权无争议，如因产权问题产生的纠纷由甲方承担全部责任。
办理过户时所需的各项资料双方需提供齐全，配合完成过户手续。
如因任何一方原因造成过户延期，责任方需赔偿对方相应的损失。
2024年链家二手房买卖合同标准版(带目录)
合同编号：_______甲方（卖方）：________联系号：________乙方（买方）：________联系号：________根据《合同法》、《城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方出售的房产位于________（省/市/区）________（街道/路）________号，房产证号：________。
1.2 房屋建筑面积为________平方米，套内建筑面积为________平方米，房屋结构为________。
1.3 房屋所有权证号：________，土地使用权证号：________。
1.4 房屋现状：________。
二、房屋交易价格及支付方式2.1 房屋交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。
2.2 乙方支付方式如下：（1）签订本合同之日，支付定金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元；（2）办理房屋过户手续前，支付首付款人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元；（3）余款人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元，通过贷款方式支付。
三、房屋交付及过户3.1 甲方应于本合同签订之日起________日内，将房屋交付给乙方。
3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。
3.3 乙方应在过户手续办理完毕后________日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交甲方。
四、税费承担4.1 本合同涉及的税费，按照国家法律法规及政策规定各自承担。
五、违约责任5.1 甲方逾期交付房屋的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，计算方式为：逾期天数×房屋交易价格的万分之五。
5.2 乙方逾期支付购房款的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，计算方式为：逾期天数×购房款的万分之五。
链家二手房合同范本3篇
链家二手房合同范本3篇篇一链家二手房合同范本甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。
第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。
3. 乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。
第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。
2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应及时修复。
3. 乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如有问题应及时提出。
第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第五条违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。
链家二手房合同
链家二手房合同链家二手房合同范本二手房源有的多, 记住合同是保障, 买房要签订。
下面是链家二手房合同范本, 为大家提供参考。
链家二手房合同范本1甲方（出卖方）: 乙方（买受方）:鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于的房屋（“该房屋”）签署了《北京市存量房屋买卖合同》（“《买卖合同》”）, 现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下：第一条: 成交价格甲乙双方同意, 交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币（大写）元整, 此价格为甲方净得价, 不含税。
第二条关于房屋教育具体事宜的约定1.定金:（1）乙方于（请约定支付时间或条件）将第一笔定金人民币（大写）元整。
以□理房通托管/□自行支付的方式支付甲方；（2）乙方于（请约定支付时间或条件）将第二笔定金人民币（大写）元整。
以□理房通托管/□自行支付的方式支付甲方；（3）乙方于（请约定支付时间或条件）将第三笔定金人民币（大写）元整。
以□理房通托管/□自行支付的方式支付甲方；2.还款解押: 交易房屋□是/□否有抵押交易房屋有抵押的, 甲方应于年月日前向该房屋的原贷款机构提交一次性还清剩余贷款的申请, 且甲方最迟于年月日前办理完毕解抵押登记手续。
甲方解抵押所需资金来源为:□甲方自行筹集□用乙方首付款还款解押: 乙方第笔首付款用于甲方还款解押3.房屋评估: 甲方应在接到丙方的评估通知后五日内配合评估公司对房屋进行评估4、首付款:（1）乙方于（请约定支付时间或条件）将第一笔首付款人民（大写）元整（该金额不包含前期支付的全部订金）以口自行支付/口建委资金托管口光大银行资金监管口理房通资金监管的方式支付甲方。
（2）乙方于（请约定支付时间或条件）将第二笔首付款人民（大写）元整（该金额不包含前期支付的全部订金）以口自行支付/口建委资金托管口光大银行资金监管口理房通资金监管的方式支付甲方。
（3）乙方于（请约定支付时间或条件）将第三笔首付款人民（大写）元整（该金额不包含前期支付的全部订金）以口自行支付/口建委资金托管口光大银行资金监管口理房通资金监管的方式支付甲方。
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链家二手房购房合同篇一：二手房购买流程及注意事项二手房购买流程及注意事项流程（有贷款的流程，一次性付清的到第五步就结束了）：首先是（步骤一）上网或去中介查看房源信息→→（步骤二）实地考察看房，确定购房意向→→（步骤三）产权调查、和房主商议合同细节→→（步骤四）签订买卖合同→→（步骤五）办理贷款手续、支付首款→→（步骤六）产权（房产、地产）过户，房屋交割→→（步骤七）领房产证（卖方收到银行贷款）、交易完成每月还贷一、去正规的网站和中介（步骤一要注意的）：如果买二手房有中介参与，要找相对大的、知名的中介。
中介的收费、服务情况要先问清。
还要和中介谈好，中介费的付款时间，一般来说是签完合同付一部分，过户后付一部分，省的太早付完钱，中介就不管事了。
付完记得要发票。
中介如果提供贷款服务，让他玩去。
贷款之类的问题，别怕麻烦，自己去找银行。
二、实地考察房屋情况（步骤二要注意的）：1、房屋自身建筑情况如房屋户型、结构、朝向、通风、采光、质量、面积、层高、装修、配送的家具等，其中比较容易被忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。
2、房屋周边状况如周边交通、生活配套、小区绿化、噪声、电梯、保安、物业管理、街道居委会等。
三、看房子产权是否清晰（步骤三要注意的）：1、看房产证（房产证薄薄的几页纸有什么好看？可好看了~~）。
看以下几点：（1）有没有房产证。
没有的直接PASS没有房产证的房屋，一般是房主将其抵押或转卖。
有的房主会说，你给他钱，他就能把房产证赎回，再给你。
让他滚！让他借钱把证赎回，再找你。
（我会告诉你，我们这80年代有个骗子，用没证的房子同时卖给3个傻瓜的故事吗？）除非非常非常非常非常非常中意，不买就会死的房子，不然只选择有房产证的房屋进行交易。
（2）看房主是谁卖方必须是房主，对他的房产证和身份证，看身份证号是否一致（当然先要看看是不是假的，多半不会）。
有些房屋有好多个共有人，如夫妻共有的、继承人共有的，那你就要和全部共有人签订买卖合同。
只和其中一个或是几个签的无效。
（3）看房屋有没正在贷款有的房子贷款买的，房产证并没被银行收走，但房产证上应该都有注明，看清楚。
2、看土地证我们这郊区的房子土地的使用性质，有一种情况是划拨地，划拨地政府可无偿收回，这种情况就要注意，土地证上有注明“出让”的，就是出让地，就对房屋享有较完整的权利。
划拨地的房，能无限期使用，但不能出售。
要出售就要缴纳土地出让金，变为出让地，使用年限70年，这时就和商品房差不多了。
一般土地出让金由卖家交，但卖家一般会把这块算到房价里，由买家承担。
还有国人都懂的70年年限，如果运气好，碰到个40、50甚至60年的老房子（70年的运气不是更好？滚蛋！祖国母亲大人都还没70岁），要搞清楚怎么搞......怎么搞？我也没碰过这种情况，我也不知道怎么搞。
问去......3、去房管局核实以上情况卖家手上的东西可以隐瞒做手脚，怎么办？去房管局看看吧。
顺便搞清楚你看上的二手房是不是房改房、安居工程、经济适用房、单位房屋。
这些住房，在转让时有一定限制，要避免买卖合同与政策、法律冲突。
再顺便问问70岁的房子怎么搞。
4、看房子是否在租原房主A，2014年1月把房子租给一个哥们B，租期2年，就是租到2015年12月。
兄弟你今天2014年4月30日，和原房主A房屋交易成功，你给了他几十、百来万，高高兴兴的拿到房产证。
然后想搬家......等下，B哥不让你进，他且住着呢。
反了他了！他有权利吗？？？有！因为我国认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。
怎么办？买之前，让A哥先把B哥，搞定整走了，再来和你谈！做人要专一不是！！5、近期是否会拆迁如果会，不要告诉别人，买吧！连邻居几栋都买了吧，现在我们这有拆有赚。
不知道武汉怎么样，如果武汉拆迁，房主会亏，就要先了解清楚。
四、交易前要注意的问题（也是步骤三要注意的）：1、看二手房的物管费用是否拖欠：有些房主在卖房子时，有些费用长期拖欠，甚至已经欠下数目不小的费用。
你如果不知情就买了，那你就等着全部承担这些费用吧。
新房一般就没这些问题，哪些费用要注意？？？？慢慢来：（1）水费。
要问卖家是否已付清水费，可以向他要交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。
（2）电费。
不像水费那么简单。
除了向他要交房日上个月份已缴纳的电费账单收据，你最好亲自查一下电表有否移动、改装、走表是否正常等（有听中介的人说过，原房主改装过电表，新房主被罚款的故事），不过不是专业人士不是很容易看的懂，怎么办？带个看的懂的哥们一起看房。
（3）煤气费。
同上，这些都要办好过户。
北方好像还有暖气费，我们没有，就写一起了。
（4）电话、宽带、有线电视等。
一般让原房主迁走，把自己原来的号码迁来。
（5）物业相关费用。
去物业公司问，有没欠啥钱，还有过户什么的。
2、注意迁移户口问题。
有时候我们这买二手房，就是为了孩子就近读书问题，给孩子上户口很重要。
如果卖家的户口没有及时迁出，我们的户口也迁不进来，就会发生纠纷。
目的没达到，那房子都等于白买（这种事，真还听过不少）。
因此，买房前可到相关部门（街道、居委会、派出所之类）查阅卖家的户口是否已经迁出。
如果卖家户口要在交房后才能迁，就一定要与卖家就此问题在合同里讲清楚。
五、签订合同时的注意事项（步骤四要注意的）：1、合同的建立：房管局大多会提供二手房买卖合同范本并要求交易双方使用，可以直接拿来在范本的基础上做改动，民间合同多由卖方提供。
买房就要注意，卖方做了哪些改动，提出自己的意见看法，以达成最后的同一。
2、约定付房款：一般有一次性付款或者按揭付款两种方式。
凭自身实力选择。
作为一个理财者，强烈建议，就算有实力，也请选后者。
为什么？房贷利息低呗！知道民间借贷利息是房贷的几倍？3、确定交房细节：（1）交房的时间和条件。
时间好办，条件可以提哪些？比如卖方要负责清空房间，整理干净等（想想看：开门，一个堆满垃圾的屋子）。
（2）物业费、水电费等上面说过了，要他提供最后一个月的缴费证明。
（3）过户：①时间：确定到房管局办理买卖合同登记和过户的时间。
②费用：过户所涉税收和费用谁出。
这些要在合同里订好。
二手房交易税费包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
其中比较大块的是营业税、个人所得税、契税三项，（其余几项都很少一般就是几百块钱）。
“交易税费由乙方承担”是合同中的常见陷阱，一般来说营业税、个人所得税由卖方负责，买方负责契税。
前几年都是卖方市场，不少买方为了抢房，都主动承担了所有税费，现在房价没那么夸张了，才会开始注意具体谁负责。
还有一种情况是，事先谈好，以房价让利为条件，乙方可以同意在合同里写交易税费由乙方承担，同时房价低了税费也可以少交几百块。
③上证的人数：房产证上要写几个人的名字？老婆、孩子的如果要加，现在就一起写上，以后再加，麻烦的很。
④户口迁出：上一大点的最后一个问题，现在就订好卖方户口迁出的时限。
4、明确违约责任：这事真常有，如果合同签完，原房主A哥突然发现：我去，房价飙升了！！！！要你退房了。
咋办？买了个表的，现在就先明确违约责任，注意以下几点：（1）合同上的时间必须都是精确的日期，不要用什么的“之前”、“之后”的傻字眼。
（2）每项主要义务都要有一一对应的违约责任，最好直接定下具体数额的违约金（但是别定太高，太夸张好像法院也不认）（3）定下如果违约，卖方要承担买方装修、搬家之类的损失。
另外，定下违约方要承担守约方主诉讼费、律师费等等各种花费。
六、步骤五之后都是对公环节，只要前面合同订好，基本没太大问题。
稍微讲一点，有办贷款的话，会涉及到房屋评估。
评估费一般是千分五开始算，过百万递减。
如果是商贷，可以自己找评估公司，评估费还可以进一步降低。
产调问题是重中之重！为什么要拉产调？买房子的过程中谁也不敢保证不会遇到这样的事：1，房子不在政策优惠下，契税营业税都不能免，中介却没有告诉你。
, 2，房子有抵押贷款，不能过户3，有的房子被法院查封，你却付了意向金4，你交了意向金，却发现房东跟房产证上的根本不是同一个人。
5，最可怕的是房子顺利过户后，偶然听到邻居议论，房子原来的主人是非正常死亡。
心理膈应却没地方申辩。
??所以产调必须做。
下面具体说一下产调包括的内容和操作方法。
产调的内容一共包括11项（有图），不仅仅只是房屋的一些基本信息，还有一些隐藏信息。
??作者：Andy宋链接：https:///question/23603839/answer/89241 588 来源：知乎著作权归作者所有，转载请联系作者获得授权。
产调怎么拉？到交易中心领号处，拿一个查阅号码，工作人员会给你一张表格，填好（姓名、身份证号码、物业地址、查阅项、签名）；等待查阅窗口叫号，叫到时，把身份证、填好的表格给工作人员，交了查阅费，工作人员会给你一份房地产登记薄。
需要该房屋的产权人配合你去。
你自己不可以办理。
中介如果没有提醒你去交易中心拉产调，这时候你就要当心房子是不是有抵押，有贷款，是凶宅，隐瞒了啥问题了。
虽说现在很多中介公司甚至大公司称自己有五项保障承诺啥的，也还是出现了很多抵押房、查封房交易事件，压也没压住！老传统的中介们，改不了已经学会了的快速成交快速挣钱的门道，捡好听的说，不好听的不说。
这是房地产行业的老问题了，现在革命来了，答主更看好类似互助买房，房多多这种第三方平台，上下家怎么成交是他们的事儿，他们自己直接联系沟通，像拉产调这类基本活儿，我知道的房多多是最少都要陪上下家做两次来确保。
传统交易是中介想尽办法快快促成，新型交易是买卖家直接联系第三方平台比服务。
话说远了，说回来。
建议：一定要去交易中心再另行调查交易房屋的产权信息，即使该项手续可能会花费几十元。
因为，现在房屋所有权证上虽然有房屋的权利人、坐落地址、建筑面积等基本信息，但是却不包含该房屋是否有存在抵押、查封等权利限制的情况。
二手房交易的每个过程每个环节都能好好琢磨写写干货，今儿，就先这么细说最重要的产调问题，点赞破千再续。
上面的内容提到房多多在做产权调查的时候，是最少做两次产权调查，做这么多是不是多此一举？多次产调有必要吗？答案是：很有必要。
为什么？篇二：链家网案例分析报告电子商务案例分析报告学生姓名:学院:班级: 题目: 学号：经济管理学院链家网案例分析指导教师：职称:2016 年05 月10 日目录摘要.......................................................... - 2 -模式简介................................................ - 3 -2.链家网简介.................................................. - 3 - 公司简介：................................................ - 3 - 公司性质：................................................ - 4 - 公司服务和运营理念：...................................... - 4 -3.链家网发展.................................................. - 6 -发展的基础：客户至上诚信经营............................. - 6 -发展的机遇：移动互联网.................................... - 7 -发展路上：创造自我超越自我............................... - 7 -发展的未来：互联网将改变服务业............................ - 7 - 4 链家网整体结构.............................................. - 8 - 首页...................................................... - 8 -搜索及导航结果............................................ - 8 -会员中心..................................................- 8 - 移动终端.................................................. - 9 -5.链家网的盈利模式............................................ - 9 -6.链家网面临的挑战与竞争..................................... - 11 -7. 链家网近期动态............................................ - 12 - 8 .展望链家网未来............................................ - 13 - 参考文献..................................................... - 14 -摘要互联网经过若干年发展,进入时代意味着用户习惯的改变和传统企业的商业模式变革,互联网经济已经成为影响我国经济社会和人民生活的强劲动力之一。