房地产开发合伙协议书范本详细版
房地产合作开发协议书完整版7篇
房地产合作开发协议书完整版7篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就共同合作开发房地产项目事宜，达成以下协议：一、项目概况1. 项目名称：____________________。
2. 项目位置：____________________。
3. 项目规模：____________________。
二、合作方式1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责项目的投资、建设及运营。
2. 双方共同组建项目组，共同决策，共同承担风险。
三、合作期限本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
四、项目运作1. 甲乙双方共同设立项目公司，负责项目开发和运营。
2. 项目公司的股权结构为：甲方持有______%的股权，乙方持有______%的股权。
3. 项目的开发、建设、运营等具体事宜由项目公司负责实施。
4. 双方应按照项目计划进行投资，确保项目按时启动和完成。
五、权利义务1. 甲方有权获得项目用地，负责协调与项目相关的政府关系。
2. 乙方负责项目的投资、建设及运营，有权获得相应的投资收益。
3. 双方应共同决策，共同承担风险，确保项目的顺利进行。
4. 双方应保护项目公司的财产安全，确保项目公司的合法权益。
5. 双方应遵守国家法律法规，遵守本协议约定，诚信履行义务。
六、收益分配1. 项目盈利后，按照股权比例分配收益。
2. 双方应按照约定时间和方式分配收益，确保项目公司的正常运营。
七、违约责任1. 双方如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因违约导致项目无法按时完成或造成重大损失，违约方应承担相应的法律责任。
八、争议解决1. 本协议的履行过程中，如双方发生争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，可以向项目所在地的人民法院提起诉讼。
房地产开发合伙协议书范本7篇
房地产开发合伙协议书范本7篇篇1甲方（甲方全称）：____________________乙方（乙方全称）：____________________根据《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同从事房地产开发事宜，经友好协商，达成如下合作协议：一、协议目的甲乙双方共同出资，合作开发房地产项目，共同经营，共担风险，实现共赢。
二、合作项目具体项目名称：____________________（项目名称）项目地址：____________________（项目地址）三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，由项目公司负责项目的开发、建设及销售。
2. 甲乙双方按照约定的出资比例，共同承担项目的风险及收益。
3. 甲乙双方共同决定项目的重大决策，包括但不限于项目规划、设计、施工、销售等。
四、出资比例及方式1. 甲方出资比例：____%；乙方出资比例：____%。
2. 出资方式：甲乙双方应按照约定比例，按时足额出资。
具体出资方式、时间、金额等详见附件《出资计划表》。
五、合作期限合作期限自本协议签订之日起至项目公司完成项目开发并分配完毕所有收益为止。
六、利润分配1. 项目公司实现的净利润，按照甲乙双方出资比例进行分配。
2. 利润分配时间：每半年进行一次利润分配，具体时间和分配比例由甲乙双方共同决定。
七、风险承担甲乙双方应按照约定的出资比例，共同承担项目的风险。
如因不可抗力因素导致项目失败或损失，甲乙双方按照出资比例承担相应的损失。
八、权利与义务1. 甲乙双方应按时足额出资，积极参与项目的开发、建设、销售等各项工作。
2. 甲乙双方应共同承担保护项目公司的商业秘密和知识产权的义务。
3. 甲乙双方应共同决定项目的重大决策，确保项目的顺利进行。
4. 甲乙双方应按照约定分配利润，共同承担风险。
九、协议变更与解除1. 本协议的变更，必须经甲乙双方协商一致，书面修改或补充协议。
房地产联合开发协议书范本推荐6篇
房地产联合开发协议书范本推荐6篇篇1房地产联合开发协议书范本一、协议双方甲方：_______________（开发商名称）法定代表人：_______________地址：_______________电话：_______________统一社会信用代码：_______________乙方：_______________（投资商名称）法定代表人：_______________地址：_______________电话：_______________统一社会信用代码：_______________二、协议目的为了有效地开展房地产联合开发项目，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《房地产开发管理条例》等有关法律法规，经双方友好协商，特签订本合同。
三、联合开发项目内容1. 开发项目名称：_______________2. 开发地点：_______________3. 开发总建筑面积：_______________㎡4. 土地使用权类型：_______________5. 占地面积：_______________㎡6. 容积率：_______________7. 绿化率：_______________8. 停车位数量：_______________个四、合作方式1. 本次联合开发采取合作开发方式，由甲方负责项目的规划、设计、施工、销售等工作，乙方提供资金支持。
2. 双方各自承担开发成本的_______________比例，盈利按照比例分配。
3. 开发周期：_______________年。
五、资金投入1. 乙方应按照约定的资金比例，按期足额支付开发资金。
2. 开发过程中如有超出预算的支出，双方协商解决。
六、项目管理1. 甲方负责项目的规划、设计、施工、销售等工作，并按照约定周期完成开发项目。
2. 双方应定期召开项目进展会议，及时沟通并解决问题。
七、风险控制1. 双方在项目开发过程中，如遇不可抗力因素导致项目无法按期完成，应及时通知对方并商讨解决方案。
房地产开发合伙协议书（精选3篇）
房地产开发合伙协议书（精选3篇）房地产开发合伙篇1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同共同遵守。
一、合作方式。
甲、乙双方共同以乙方名义在进行房地产项目开发，项目名称暂定为。
二、合作条件：1、甲方提供待开发土地的使用权，乙方提供本房地产合作开发所需的全部资金。
2、乙方保证对外提供全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料，保证本企业注册真实、合法，经营范围符合房地产开发要求。
3、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的各种行政审批事项，甲方积极予以协助。
4、房地产开发过程，乙方选任设计施工企业应有符合国家标准的资质证书及安全生产条件。
5、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式，经甲、乙双方共同协商确定，未经甲方同意，乙方不得单方更改。
三、甲方提供本房地产合作开发所需土地的土地使用权，该土地面积亩，使用期限年，甲方保证该土地使用权为出让取得，无抵押，不受其它权利人追究。
如因房产经营销售需要办理该土地使用权转让手续，由乙方出资并办理，甲方予以协助。
四、本房地产开发项目自本合同签订之日起启动，自年月日竣工，合作开发终止。
乙方负责日常的工程施工管理工作，因工程质量、安全生产造成的纠纷由乙方负责处理，并承担相应的法律责任。
五、收益分配。
本合同履行期间，由甲、乙双方各派驻会计，共同负责楼房的销售资金。
甲方按开发房地产的建筑面积元/㎡提取作为本房地产合作开发的收益，由乙方分三期支付给甲方。
自本合同同签订之日支付元，开发房地产销售至一半支付元，开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益。
六、违约责任1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方损失或本合同未能履行，由甲方按本房地产开发设计资金的10% 赔偿乙方。
2、因乙方资金不到位或其他乙方原因造成甲方损失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地产开发设计资金的10% 赔偿甲方损失。
3、因乙方经营、管理不善或资金不到位造成合同延期或不按本合同约定支付甲方的收益。
房地产开发合伙协议书6篇
房地产开发合伙协议书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房地产开发合伙协议书合伙协议书甲方（投资方）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________电话号码：___________________乙方（开发方）：___________________身份证号码：___________________联系地址：___________________电话号码：___________________为了共同开发利用甲方（投资方）在房地产项目中的资金和乙方（开发方）在房地产项目中的技术、经验和资源，经甲、乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合伙企业法》和《合伙协议》等法律、法规规定，特订立本合伙协议如下：第一条项目目的1.1 本项目的目的是为了合理合法开发利用甲方和乙方的资源，共同运营一个房地产项目，实现双方的投资回报和利益最大化。
1.2 项目包括但不限于选址、规划、开发、销售和运营等工作。
第二条资金2.1 甲方应按照协议约定的金额向项目投入资金，并按照约定的比例进行分配。
2.2 乙方应按照协议约定的金额向项目投入资金，并按照约定的比例进行分配。
第三条分工合作3.1 甲、乙双方在项目中的具体分工如下：甲方承担项目的资金投入和销售工作，负责项目的策划和推广宣传工作。
乙方承担项目的开发建设工作，负责项目的施工和设计工作。
3.2 甲、乙双方应互相配合，共同推动项目的顺利进行，并在项目中尽心尽力完成各自的工作。
第四条收益分配4.1 甲、乙双方在项目中的投入和收益分别按照约定的比例进行分配。
4.2 项目的具体收益分配比例如下：甲方：_______ %乙方：_______ %第五条项目管理5.1 项目的管理和运营工作由双方共同参与，在项目中各自负责各自的工作。
5.2 项目的日常经营管理由乙方负责，甲方根据需要提供支持。
第六条知识产权6.1 在项目中涉及到的知识产权，双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用或侵犯对方的知识产权。
房地产开发合伙协议书6篇
房地产开发合伙协议书6篇篇1房地产开发合伙协议书甲方：_____________有限公司住所：______________法定代表人：____________电话：_____________传真：_____________乙方：_____________有限公司住所：______________法定代表人：____________电话：_____________传真：_____________鉴于甲、乙双方为了共同开发房地产项目，经过友好协商，达成如下合作协议：第一条合作内容甲、乙双方在本协议下共同开发房地产项目，包括但不限于土地探勘、规划设计、建设施工、销售推广等全过程合作。
第二条合作方式1. 甲方负责提供项目资金投入、土地资源、规划设计以及其他必要条件；2. 乙方负责项目的具体施工、开发销售等工作；3. 双方共同协商决定项目的分工和合作细节。
第三条合作期限本协议自双方签署之日起生效，期限为____年，甲乙双方均同意届时续签或解除合作。
第四条投资分配1. 甲、乙双方按照合作投入比例分享项目利润，具体的投资分配比例为____%（甲）____%（乙）；2. 甲方在项目启动前应一次性支付项目启动资金____万元给乙方，乙方应按照项目进度逐步返还；3. 乙方应按照预定计划完成开发项目，确保甲乙双方的利益。
第五条项目管理1. 双方应成立项目管理委员会，由双方各派代表组成，共同研究项目开发方案，制定项目管理规定；2. 项目管理委员会应定期召开会议，审查项目进展，制定调整方案。
第六条违约责任1. 任何一方在履行本协议的过程中出现违约行为均应承担相应法律责任；2. 对于因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。
第七条争议解决本协议如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，提交____仲裁委员会进行仲裁。
第八条其他事项本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：__________ 日期：__________乙方（盖章）：__________ 日期：__________本协议自双方盖章生效。
房地产合作开发协议书范本8篇
房地产合作开发协议书范本8篇篇1甲方：【公司名称及地址】法定代表人：【姓名及职务】联系方式：【电话及邮箱】乙方：【公司名称及地址】法定代表人：【姓名及职务】联系方式：【电话及邮箱】鉴于甲、乙双方对房地产市场的共同认识和开发意愿，经友好协商，就双方共同合作开发房地产项目事宜达成以下协议：第一条合作宗旨双方本着资源共享、优势互补、互利共赢的原则，共同合作开发房地产项目。
合作内容将严格按照本协议规定的条款执行。
第二条合作范围及项目概述本次合作主要涉及位于【项目地点】的房地产项目。
项目内容包括但不限于土地开发、住宅建设、商业设施开发等。
具体合作范围及项目细节将在后续协议中明确。
第三条合作方式双方采用联合开发的方式，共同出资、共同经营、共享收益、共担风险。
具体分工如下：1. 甲方负责提供项目开发所需的土地，并协助办理相关手续。
2. 乙方负责提供项目开发所需的资金，并负责项目的建设和管理。
3. 双方共同设立项目管理团队，共同决策项目重要事项。
第四条合作期限本次合作期限为【合作年限】，自本协议生效之日起计算。
合作期限届满后，经双方协商一致，可续签合作协议。
第五条资金投入及分配1. 双方按照约定的比例共同出资，确保项目开发的顺利进行。
2. 利润分配：项目盈利后，双方按照出资比例分配利润。
3. 风险管理：双方共同承担项目风险，具体风险承担比例另行约定。
第六条权利与义务一、甲方的权利与义务：1. 甲方有权按照约定比例获得项目利润。
2. 甲方有义务提供项目开发所需的土地，并协助办理相关手续。
3. 甲方有权参与项目管理团队的决策过程。
二、乙方的权利与义务：1. 乙方有权按照约定比例获得项目利润。
2. 乙方有义务提供项目开发所需的资金，并确保项目的建设和管理。
3. 乙方应定期向甲方报告项目进展情况。
第七条保密条款双方应对涉及合作的商业机密、技术资料等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
第八条违约责任如一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
房地产合作开发协议书范本6篇
房地产合作开发协议书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房地产合作开发协议书范本甲方（开发商）：______________________________乙方（投资方）：______________________________为了共同开发利用甲方所拥有的土地和房产资源，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就共同合作开发房地产项目达成如下协议：一、项目名称及位置甲乙双方合作共同开发的项目名称为_______________________，位于_______________________。
二、合作内容1.甲方在本项目中，将提供所拥有的土地资源及所需的房地产开发资金，并对土地进行开发建设。
2.乙方在本项目中，将提供所需的投资资金，并协助甲方进行项目规划及市场推广。
3.双方共同承担本项目的风险和收益，按合同约定的投资比例分配利润。
三、合作期限本合作协议自双方签署之日起生效，合作期限为________年。
四、资金投入1.甲方在本项目中的资金投入总额为人民币（￥）__________________元。
2.乙方在本项目中的资金投入总额为人民币（￥）__________________元。
3.双方应按约定的投资比例分配本项目的收益，具体比例为：甲方_______%，乙方_______%。
五、风险分担双方在合作开发的过程中，应共同承担因自身原因或不可抗力导致的风险。
如发生争议，应协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁解决。
六、利润分配1.本项目的利润将按照合同约定的投资比例分配，具体分配时间及方式将另行协商确定。
2.分配比例经双方协商一致后，不得擅自更改。
七、其他约定1.本协议经双方签字盖章生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议履行过程中如有未尽事宜，双方可根据实际情况进行协商解决。
甲方（开发商）：乙方（投资方）：日期：__________________ 日期：__________________以上为房地产合作开发协议书范本内容，双方签订前应认真阅读并保留一份备案。
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房地产开发合伙协议书范本详
细版
Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed
( 协议范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-060837
房地产开发合伙协议书范本详细版
开发人：
合伙人：
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则、互惠互利的原则，就合作开发“*****************”房地产项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。
第一条合伙项目
合伙项目为******************项目，设计建筑面积为平方米，及地下部分约平方米，其中代建为间。
本项目的合伙经营范围以与业主方签约的合同为原则，双方共同履行。
第二条合作形式
根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发、分工管理、共同经营，共同风险，共负盈亏的合作形式。
合伙人管理人员的身份参与。
第三条合伙期限
合伙期限：自年月日起，至本项目完成为止。
第四条出资额、方式、期限
1、本合伙项目包括筹资的保证金元（如项目需要，按股权比例继续出资）。
合伙期间各合伙人的出资为共同仍为个人所有，至时予以返还。
2、合伙人以现金出资总投资的%，占股份的%。
合伙人以现金出资总投资的%，占股份的%。
3、各合伙人的出资，应及时在筹资日以前交齐，逾期不交或未交齐时，应对应交未交金额数计付%/月利息并赔偿由此造成的损失。
第五条盈余分配与债务承担
1、盈余分配，以财务清算报表为依据，按比例分配。
2、债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿
时，以各合伙人的出资为据，按比例子承担。
第六条入伙、退伙，出资的转让
1、入伙：①需承认本合同；②需经全体合伙人同意；③执行合同规定的权利义务。
2、退伙：①需有正当理由并提前三个月告知其他合伙人并经全体合伙人同意；②退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以现金结算；③未经合伙人同意而自行退伙结合造成损失的，应进行赔偿。
3、出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。
转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。
第七条合伙负责人及其他合伙人的权利
1、双方各派出负责人组成项目部或项目公司。
其权限是：①处理好外部关系，证照等手续办理、资金筹措、银行贷款办理工作；
②工程建设合同的执行等事项；③具体负责财务管理、售楼，合伙债务的清算及支付。
2、合伙人的其他约定：①参予合伙事业的管理；②合伙负责人开展业务情况应公司协商；检查合伙帐册及经营情况；③共同决定合伙重大事项。
第八条合伙的终止及终止后的事项
1、合伙因以下事由之一得终止：①合伙期届满；②全体合伙人同意终止合伙关系；③合伙项目己经完成；④合伙事业违反法律被撤销；⑤法院根据有关当事人请求判决解散。
2、合伙终止后的事项：①即行推举清算人，并邀请会计事务所（或合伙人共同认可的其他财务人员）参与清算；②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。
固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；③清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产品偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。
第九条纠纷的解决
合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发
展的原则予以解决，如协商不成，可以诉诸法院。
第十条本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。
补充和修改的内容与本合同具有同等法律效力。
第十一条本合同一式肆份，合伙人各执一份。
合伙人签名：
年月日
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