工程量清单计价

分部分项工程量清单计价表
分部分项工程量清单计价表
工程名称： 第 页共 页
金额（元） 序 号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量 综合单 价 合价
本页小计 合 计
措施项目清单计价表
工程名称： 第 页共 页
序号
项目名称
金额（元）
合计
其他项目清单计价表
其他项目清单计价表
工程名称： 第 页共 页
序号 1 招标人部分
• 2.计算工程量计算 • 花岗岩面层施工工程量同清单工程量 • S=543.86m2 5.44(100m2) • 混凝土垫层施工工程量为：
V＝543 .86m 0.08m ＝43.51m
2
3
• =4.35 （10 m³ ）
4.确定定额基价 （查定额）
• B1-27 • 人工费基价=1269.07 • 材料费基价=11856.05 • 机械费基价= 50.32 • 定额基价 13175.44 A9-24 483.79 1760.99 170.91 2415.69
项目名称
金额（元）
小 计 2 投标人部分 小 计 合 计
零星工作项目计价表
零星工作项目计价表 工程名称：
序号 1 人工 名 称 计量单位 数 量
第 页共 页
金额（元） 综合单价 合价
小 计 2 材料 小 计 3 机械 小 计 合 计
分部分项工程量清单综合单价分析表
分部分项工程量清单综合单价分析表
元/m2 合价为： （125.04×543.86）元＝68004.25元
二、工程量清单计价方法
花岗岩地面综合单价计算分析表
项目编码: 020102001001 计量单位：m2
项目名称: 花岗岩地面 合价组成（元） 序 号 定额 编号 工程内容 单位 数量 人工费 材料费 机械费 管理费 利润
工程数量：543.86
5.计算人、材、机价款
花岗岩地面综合单价计算分析表
项目编码: 020102001001 计量单位：m2
项目名称: 花岗岩地面 合价组成（元）
工程数量：543.86
序 号
定额 编号
工程内容
单位
数量 人工费 材料费 机械费 管理费 利润
综合 单价
合价
A9-24
砼垫层
m3
43.51
1
B1-27
花岗岩楼地面 周长3200mm以 内单色
1
B1-27
花岗岩楼地面 周长3200mm以 内单色
m2
543.86
小
计
7.确定 费率
• 根据省建设工程费用标准，结合本企业和 市场的情况，确定管理费率、利润率。
8.计算管理费和利润
• 8 = 6 中（人工费+机械费）×（管理费率、 利润率） • 管理费= （人工费+机械费）×管理费率 • 利 润= （人工费+机械费）×利润率
合 计
主要材料价格表
主要材料价格表
工程名称： 第 页共 页
序 号
材料编码
材料名称
规格、型号等特 殊要求
单位 单价（元）
第二节 分部分项工程量清单计价编制
一、分部分项工程量清单计价 分部分项工程量清单合价 =工程量*综合单价
分部分项工程量清单计价表
工程名称： 第 页共 页
金额（元） 序 号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量 综合单价 合价
本页小计 合 计
综合单价计算
• 步骤： • 1.确定工程内容 • 根据工程量清单项目名称，结合拟建工程的实 际，参照“分部分项工程量清单项目计价内容” 表中“ 计价内容”确定该项目主体工程内容 及相关的工程内容 • 项目主体工程：
• 相关工程：
• 2.计算工程量 • 根据定额工程量计算规则，分别计算清单项目 所包含的每项工程的工程量。 • 3.计算含量 • 分别计算清单项目的每计量单位工程量，应包 含的某项工程内容的工程量。（定额计量单位） • 4.确定定额基价 （查定额） • 人工费基价、材料费基价、机械台班费基价。 • 5.计算人、材、机价款 • 5 = 4×3
• 取费基数：人工费+机械费
花岗岩地面综合单价计算分析表
项目编码: 020102001001 项目名称: 花岗岩地面 合价组成（元） 序 号 定额 编号 工程内容 单 位 数量 人工费 材料费 机械费 管理费 利润
计量单位：m2 工程数量：543.86
综合 单价
合价
装118
砼垫层
m3
43.51
1
装165
工程量清单计价
工程量清单计价
主要内容
第一节 概述 第二节 分部分项工程量清单计价的编制 第三节 措施项目清单计价的编制
第四节 其他项目清单计价的编制
第五节 工程量清单计价编制实例
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第一节 概述
一、工程量清单计价的概念
工程量清单计价是在建设工程招投标中，招 标人或委托具有资质的中介机构编制工程量清 单，并作为招标文件中的一部分提供给投标人， 由投标人依据工程量清单自主报价的计价模式。
反算法
是指工程内容的工程量是该项目的
清单工程量。该工程量乘以消耗量的人工、材 料和机械单价得出完成该项目的人工费、材料
费和机械使用费；然后，算出管理费和利润，
组成项目合价，再用合价除以清单工程量即为
综合单价。其中反算法较为常用。
分部分项工程量清单项目综合单价=[Σ（清 单项目组价内容工程量×相应定额基价）]÷清 单项目工程数量
综合 单价
合价
装1-18
砼垫层
m3
43.51
2131.93
6038.59
422.91
1
装1-65
花岗岩楼地面 周长3200mm以 内单色
m2
543.86
• 组价内容：主项工程、相关工程 • 主项工程： • 相关工程： • 参考单价： • 定额基价（人工、材料、机械）
三、工程量清单计价的依据
1）《建设工程工程量清单计价规范》。 2）招标文件及工程量清单。 3）企业定额。 4）参照本地区造价管理部门发布的市场施细则；现行 各专业消耗量定额；混凝土、砌筑砂浆等配 合比；全国统一施工机械台班费用参考单价； 本地区建设工程费用参考标准。 • 6）施工设计图纸及施工组织设计或施工方案。 • 7）相关的设计、施工规范和标准。 • 8）地质勘察报告。 • 9）有关规定、文件资料等。
计量单位 工程数量
020102001001
1
花岗岩地面 面层 20厚芝麻白磨光花岗岩 600×600撒素水泥面 洒适量水 结合层 30厚1：4干硬性水泥沙浆 刷素水泥浆一道； 80厚C15混凝土； 素土夯实
m2
543.86
解： 1.确定工程内容 根据清单项目特征的描述，该项目包括花岗 岩面层和素混凝土垫层两项内容 主体项目：花岗岩面层 相关项目：素混凝土垫层
反映投标人完成由招标人提供的工程量清单所
需的全部费用，
包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目
费、规费和税金。（清单比较）
工程量清单计价采用综合单价法，即分部 分项工程费、措施项目费、其他项目费中各
项目的单价应为综合单价。 1.综合单价的概念
综合单价 是工程量清单中一个规定计量单 位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、 管理费和利润，并考虑风险（风险率）因素。
m2
543.86
小
计
6.计算清单项目人、材、机价款
花岗岩地面综合单价计算分析表
项目编码: 020102001001 计量单位：m2
项目名称: 花岗岩地面 合价组成（元）
工程数量：543.86
序 号
定额 编号
工程内容
单位
数量 人工费 材料费 机械费 管理费 利润
综合 单价
合价
A9-24
砼垫层
m3
43.51
1）熟悉招标文件。 2）复核清单工程量。 3）计算综合单价，确定分部分项工程费、措 施项 目清单费用、其他项目费用。 4）计算规费。 5）计算税金。 6）单位工程费用汇总。 7）单项工程费用汇总、封面及说明。
五、工程量清单计价格式及组成内容
（一）工程量清单计价的内容组成 1．封面 2．投标总价 3．工程项目总价表 4．单项工程费汇总表 5．单位工程费汇总表 6．分部分项工程量清单计价表 7．措施项目清单计价表 8．其他项目清单计价表 9．零星工作项目计价表 10．分部分项工程量清单综合单价分析表 11．措施项目费分析表 12．主要材料价格表
合价组成（元）
序 号 定额 编号 工程内容 单位 数量 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 综合 单价 合价
装1-18
砼垫层
m3
43.51
1
装1-65
花岗岩楼地面 周长3200mm以 内单色
m2
543.86
小
计
影响因素
• • • • • 1.定额的确定。 2.定额基价的换算（市价）。 3.费率的确定。 4.企业定额及企业费率（竞争性） 5.综合单价的调整（年周期/不同时期）
四、编制流程及步骤
工程量清单计价编制流程如下图所示。
施工图 施工组织设计 市场价格 定额基价 定额(直、间)
工 程 量 清 单
复 核 与 计 算 工 程 量
编 制 综 合 单 价
分部分项费用 措施项目费用
规 费
税 金
其它项目费用
单位工程汇总 单项工程汇总（或项目汇总）含封面及说明
工程量清单计价编制步骤:
工程项目总价表
工程项目总价表
工程名称： 第 页共 页
序号
单项工程名称
金额（元）
合计
单项工程费汇总表
单项工程费汇总表
工程名称： 第 页共 页