恒基凯旋门营销中心开放活动方案090919
凯旋门广场项目营销策划书
凯旋门广场项目营销策划书凯旋门广场是一个位于著名旅游城市巴黎的综合性商业项目，占地面积广阔，拥有高端商铺、豪华酒店和精品餐厅等顶级设施。
为了提高凯旋门广场的知名度和吸引更多的游客，我们制定了以下营销策划书。
一、目标受众：1. 国内游客：各地来巴黎旅游的游客，特别是认可奢侈品和高端品牌的消费人群。
2. 国际游客：来自全球各地的游客，对巴黎享有盛名，希望体验当地文化和奢华购物。
二、核心价值：1. 奢华购物体验：凯旋门广场提供了一系列国际顶级品牌和奢侈品专卖店，满足消费者对高端奢华的需求。
2. 文化体验：凯旋门广场位于巴黎市中心，周边拥有大量的历史和文化名胜，游客可以在购物之余感受巴黎的浪漫和文艺氛围。
3. 顶级服务：通过提供高品质的服务和专业购物顾问，让消费者在凯旋门广场得到最完美的购物体验。
三、市场竞争分析：1. 竞争对手：巴黎拥有许多世界级购物中心，如卢浮宫商场和巴黎春天百货等，这些地方也是吸引游客的热门景点。
2. 竞争优势：凯旋门广场得天独厚的地理位置和高端奢华的品牌定位，吸引了一部分高端消费人群的目光。
四、营销策略：1. 品牌定位：将凯旋门广场定位为奢华购物和顶级服务的代表，加强品牌形象的塑造。
2. 与品牌合作：与知名奢侈品牌合作，引进独家产品和限量版商品，增加消费者对凯旋门广场的兴趣。
3. 活动策划：- 主办时尚发布会：邀请著名设计师在广场举办时尚发布会，吸引时尚行业人士和设计师粉丝前来参加。
- 举办主题展览：与当地博物馆和艺术机构合作，在广场内举办主题展览，增加文化氛围。
- 限时优惠活动：设立限时优惠、满减等购物活动，吸引消费者前来购物。
4. 数字化推广：- 社交媒体推广：加强社交媒体的传播，发布精美的图片和视频，展示广场内的各类商户和其特色产品。
- 网络广告：通过谷歌广告等网络广告平台，针对特定地区和消费者群体进行投放，增加品牌曝光率。
五、预期效果：1. 提高知名度：通过合作、活动以及数字化推广，增加对凯旋门广场品牌的认知度和知名度。
营销中心开放促销方案
一、活动主题：盛夏狂欢，购房盛宴二、活动时间：2023年8月18日至8月24日三、活动地点：XX营销中心四、活动背景：随着我国房地产市场的不断繁荣，消费者对高品质住宅的需求日益增长。
为了满足广大消费者的需求，提升品牌形象，扩大市场份额，我公司决定举办盛夏狂欢，购房盛宴活动。
此次活动以“盛夏狂欢，购房盛宴”为主题，旨在为广大消费者提供一场购物狂欢的盛宴，让消费者在炎炎夏日感受到购物的乐趣。
五、活动内容：1. 优惠力度：（1）凡活动期间购房客户，可享受8折优惠；（2）一次性付款客户，可享受额外1%的优惠；（3）推荐他人购房成功，可获得现金奖励。
2. 现场活动：（1）现场抽奖：活动期间，凡参与购房的客户均可获得抽奖券一张，奖品包括家电、家居用品等；（2）亲子互动：举办亲子活动，让客户与家人共同参与，增进感情；（3）美食盛宴：现场设置美食区，提供各类美食，让客户在购房的同时，品尝美食。
3. 礼品赠送：（1）凡活动期间购房客户，均可获得精美礼品一份；（2）成交客户可获得定制家居用品一套。
六、宣传推广：1. 线上宣传：利用微信公众号、抖音、微博等社交平台进行宣传，扩大活动影响力；2. 线下宣传：在周边小区、写字楼、商场等地张贴海报，发放宣传单页；3. 合作媒体：与本地知名媒体合作，进行活动报道。
七、活动执行：1. 营销中心布置：营造浓厚的活动氛围，设置活动专区，展示产品优势；2. 售楼团队培训：提高售楼团队的专业素养和服务水平，确保活动顺利进行；3. 物业保障：确保活动现场安全有序，为客户提供优质的服务。
八、活动效果评估：1. 购房客户数量：通过活动吸引购房客户数量，评估活动效果；2. 销售业绩：分析活动期间的销售额，评估活动效果；3. 媒体曝光度：统计活动期间的媒体报道量，评估活动效果。
通过本次盛夏狂欢，购房盛宴活动，我们将为广大消费者提供一场购物狂欢的盛宴，提升品牌形象，扩大市场份额，实现企业经济效益和社会效益的双丰收。
长沙恒基凯旋门项目(开盘前营销计划) 2011-65页
营销执行
营销活动一： 下一秒，走进香港——恒基文化之旅
活动目的：
由于项目前期因园林实景多次整改导致长时间未呈实景，且部分楼栋产品出现 过质量问题，导致已购买客户口碑下降，对项目及产品的认可度不高。在后期 营销中，建议先选部分已购房客户代表参观恒基香港物业，增强客户对产品信 心，利于展开口碑宣传及圈层营销。
11年11月1日 11月6日
11月13日
11月20日 11月26日
12月2日开盘 12月2日
营销筹备期
全面蓄客期
11.4广告全 面出街
目标： 团队强化培训， 市场调研，拓客全 面铺开； 现场包装全面到 位；
目标： 上访A类客户累积1000组 办理VIP600张
11.6 认筹 活动 启动
11.1113日， 老客户 香港恒 基行活 动
长沙伟业联合房地产经纪有限公司 2011.10
1
偉 業 顧 問 ©2011 B。A。Consulting.
项目剩余产品分析
售罄
在售
待售
2011年5月21日，恒基凯旋门10#栋开盘，现阶段，售出17套，4套106平米，4套151平米，9套 161平米。11#、12#、13#栋三栋为本次报告主要针对产品。
活动流程： 11日中午14:00前抵达香港，参观香港恒基总部，晚上品尝香港美食；
12日上午9:30-14:00参观恒基豪宅物业及午饭，下午15:00-17:00香港海洋公 园，晚上自由活动； 13日自由活动，晚上20:00点返回长沙。（具体行程安排参考旅行社行程表）
15
备注：一个家庭限1人前往，客户需提供身份证、户口本、港澳通行，购房合同等有效证件
香港名校游学活动可提 前与相关教育机构联系， 由机构统一组织。
凯旋国际项目样板房开放活动
样板房、正式营销中心开放活动
一、活动时间：
11月12日开放营销中心及样板房，如有推迟，开盘也相应顺延，根据我司多年的操作项目经验，样板房开放的合理时间是在开盘前至少两个星期进行所有客户的输理工作，以致确保开盘当天的销售成交量。
二、活动现场布置
现场布置及活动方案（由礼仪公司组织）
三、活动目标：
样板房开放至开盘前100个VIP客户
四、活动费用预算（以下费用仅为初步预算，具体以实际发生为准）
名称
数量
费用（万元）
备注
营销中心、样板房开放活动
现场布置及表演活动
约3
பைடு நூலகம்合计
约3
深圳巨基地产凯旋国际项目组
2007-10-30
营销中心开放活动方案
营销中心开放活动方案引言：营销中心是企业销售和推广产品的重要部门，为了增强营销中心的影响力和知名度，提高客户的认可度和满意度，开展开放活动是必不可少的。
本文将为您呈现一项营销中心开放活动方案，旨在推广企业产品，吸引更多潜在客户，提高销售业绩。
一、活动主题活动主题：探索未知的世界，发现新的价值。
这个主题强调营销中心的目标是让客户发现产品的价值，激发他们购买的动机，以增加销售。
二、活动宗旨活动宗旨：提升品牌知名度，扩大潜在客户群体，提高销售业绩。
通过活动吸引更多潜在客户参观营销中心，增加企业品牌的曝光度，提高销售业绩。
三、活动目标1.吸引300名以上的潜在客户参观营销中心。
2.确保至少30%的参观客户转化为正式客户。
3.增加企业的品牌知名度，提高市场份额。
4.提高客户满意度，打造良好的口碑。
四、活动策划与执行1.时间安排活动预计在周末或节假日举行，以方便更多的人参与。
2.地点选择选择一个靠近市中心、交通便利的地点，容易吸引顾客。
3.活动内容（1）产品展示：设置一个专门的产品展示区域，陈列企业的主打产品，并由专业销售人员为参观者进行讲解。
（2）互动游戏：设置一些有趣的互动游戏，以吸引参观者的注意力，增加活动的趣味性，例如抽奖、知识竞赛等。
（3）讲座演讲：邀请行业专家为参观者进行讲座演讲，介绍产品的优势和市场前景，提升参观者对产品的认可度和购买意愿。
（4）优惠促销：针对参观者提供一些独家优惠和促销活动，激发他们购买的欲望，增加销售。
（5）用户案例分享：设置一个区域，让已经购买产品的客户自愿分享他们的使用经验和感受，增加其他参观者的信任度和购买欲望。
4.活动宣传（1）网络宣传：通过企业官方网站、社交媒体平台和电子邮件等渠道发布活动信息，吸引潜在客户的关注。
（2）传统媒体宣传：在报纸、杂志、电视和广播等传统媒体上发布宣传信息，扩大活动的知名度和影响力。
（3）口碑宣传：通过邀请一些知名人士和业界专家参与活动，或者邀请一些影响力较大的媒体人士进行报道和宣传，增加活动的权威性和影响力。
售楼处开放活动方案
售楼处开放活动方案
一、活动目标：
1、吸引潜在客户到访售楼中心；
2、推广楼盘的亮点和优势，提高楼盘的知名度和口碑；
3、让客户感受到舒适的购房环境和优质的服务，促进销售。
二、活动策划：
1、主题：春季置业盛典
2、时间：开放一周时间，每天上午10点到下午6点
3、地点：售楼中心
4、活动内容：
（1）舒适客户休息区域的打造。
在售楼处入口处设置休息区，提供免费的咖啡、茶点等饮料，让客户在舒适的环境中休息，同时让他们感受到售楼中心的关怀。
（2）装修风格的展示。
现场设置多个展示区域，展示不同装修风格的装修效果图、实物材料和具体案例等，让客户更直观地感受和了解不同风格的装修效果。
（3）专业设计师的服务。
现场邀请专业设计师提供咨询服务，解答客户的装修疑问或提供装修方案，让客户更加放心并了解售楼中心贴心的服务。
2017凯旋门售楼部开放仪式策划案
凯旋门售楼部开放盛典
活动基础信息：
活动主题：从无为到巴黎 ——凯旋门城市售楼部开放仪式 活动时间：2017年10月 活动地点：凯旋门售楼部 参与对象：邀约客户、意向客户、项目领导 活动内容：氛围营造、开放仪式、内场氛围营造
活动调性：
以精致的现场包装与绝 美的节目设计，强势在 无为市范围内制作声势， 产生轰动效应
嫁接杜嘉班纳服装资源，通过此次活 动引爆舆论关注，吸引潜在客户群
打造中魂西技式风格的开放活动， 充分向外界展示出项目定位与产 品形象特点，通过活动提升项目 形象实现关联想象；
08:30-09:30客户到场，礼仪礼宾
活
09:30-09:40舞狮表演
动
09:40-09:45主持人开场，介绍活动情况和到场来宾
流
09:45-09:50领导致辞，欢迎来宾至售导点睛
09:55-10:00领导剪彩，幕布打开，领导进入、嘉宾参观售楼处品鉴
活动氛围布置
（氛围布置）
售楼处开放活动方案
售楼处开放活动方案售楼处是房地产开发商进行销售的重要场所，为了吸引客户，提高销售业绩，开展一系列的活动是必不可少的。
下面是一个售楼处开放活动方案，供参考：一、活动宗旨：1.提高房产项目的知名度和口碑；2.吸引潜在客户，促成成交；3.为现有客户提供增值服务；4.增强商家与客户的互动和沟通。
二、活动时间和地点：1.活动时间：周末或节假日，如每月第二个周末或每年的劳动节、国庆节等；2.活动地点：售楼处所在地或项目附近的公共场所，如公园、商场等。
三、活动内容和形式：2.房产讲座：邀请行业专家讲解购房知识、房产市场分析等；3.现场签约：提供特别优惠，直接在现场办理购房手续；4.施工现场参观：带领客户参观现场施工工地，展示建设进展；5.互动游戏：设计房产相关的互动游戏，吸引客户参与；6.美食品尝活动：提供免费小吃或品尝，增加客户的停留时间和满意度；7.音乐演出：请专业歌手或乐队现场表演，为客户提供娱乐和游玩；8.彩票抽奖：购房客户等额以上参与彩票抽奖，增加购房的趣味性和吸引力；9.家居展示：邀请家居装饰公司合作，展示家居设计和装修效果；10.主题派对：根据季节或节日设置主题派对，如圣诞派对、夏季烧烤等。
四、活动宣传和推广：2.线下宣传：在小区、商场、学校等人流密集的地方进行传单发放和海报张贴；3.电视、广播宣传：在本地电视台和广播电台购买广告时段进行宣传；4.合作伙伴宣传：与本地知名品牌合作，互相宣传合作活动，提高曝光度；五、活动后续跟进：1.活动结束后，为到场客户发放感谢礼品，表达对客户的关心和谢意；2.根据客户的需求和意向，及时进行跟进，提供更多房产信息和优惠政策；六、活动评估和总结：1.对活动进行评估和总结，根据参与人数、成交情况等指标对活动的效果进行评估；2.针对评估结果，及时调整策略和改进活动方案，提高下一次活动的效果。
通过上述的活动方案，售楼处可以吸引更多的客户，提高销售业绩，并与客户建立良好的关系，实现双赢的局面。
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恒基凯旋门营销中心开放活动策划案
一、活动主题：恒基凯旋门【领先•生活】巡礼情迷法兰西——恒基凯旋门营销中心开放品鉴夜
体验城市中，最让心灵触动的品质楼盘
9月，感受奢华，感受恒基凯旋门，本次活动在展示恒基凯旋门的项目魅力
通过营销会所的开放这一契机点，展示恒基凯旋门的样板房、营销会所等区域
将向来宾展示恒基凯旋门的法式浪漫生活
在活动中感受法国的时尚、法国的艺术，从而更好的诠释项目的品质生活
二、活动地点及静态布置：恒基凯旋门营销中心
场地：恒基凯旋门营销中心及示范区间时间：2009年9月28日 19：00——21：30（暂定）
三、活动暖场演绎(此部分作为全场贯穿项目)
外场布置-灯光营造活动入场氛围（如设计图例）
萨克斯演奏
发光签到台及亚克力灯柱图例
餐点-精致的水果点心
（图例）
在会所内设置具有法国浪漫气息的油画，以供来宾欣赏，打造浓浓的法国艺术氛围
（图例）
法国电影展
利用会所影院的优势，放一些著名的法国电影，以供来宾欣赏
泳池比基尼情景秀
样板房参观：两个样板间进行情景演绎秀，并播放氛围音乐，此环节在19：00—20：00进行
（图例）
四、活动流程环节演绎：整场活动由营销中心开放仪式、产品推荐、抽奖为主，其中穿插品牌VCR、时尚秀、红酒品鉴、乐队的演出环节 营销中心舞美设计（以营销中心的主背景墙为中心点，两边分别安放LED大屏幕，让嘉宾在各个角落都可以看到活动现在画面，如设计图例）
营销中心开放仪式部分
会场内的桌椅布置：休闲小圆桌及吧桌吧椅
抽奖环节及礼仪服务
礼仪服装
法国香颂精彩演绎（19：30—20：00；21：06—20：16）：分别在迎宾和送宾两个环节分别进行表演，期间穿插键盘演奏及暖场音乐，演出曲目待定
（图例）
产品推荐（20：20—20：30）：由中原代表讲解恒基凯旋门的优势，楼盘的各方面分析介绍（此环节用PPT进行演绎，介绍内容由中原推荐）
时装show（20：48—20：58）由6名女模特和2名男模特进行品牌时装的展示（品牌待定）
（图例） 品牌推荐：法国纪梵希时装秀
五、平面布置
六、活动流程
序号
时间
时长
环节
详细内容
LED 屏幕
1
19：30—20：00
30
嘉宾入场
迎宾签到、营销人员及礼仪接待、参观样板间、萨克斯演奏、暖场音乐、乐队演出、
泳池比基尼情景秀
活动主题画面
2 20：00—20：05 15 主持人旁白 主持人话外音，营销中心开放仪式正式开始
3 20：00—20：02 2 主持人开场白 主持人简单欢迎来宾，并说明活动内容，请大家欣赏VCR 现场直播
4 20：02—20：10 8 品牌VCR 欣赏恒基品牌宣传片
VCR 演示 5
20：10—20：16
6
领导致辞
主持人隆重介绍尊贵的领导嘉宾，邀请领导致欢迎辞、领导简单致辞
现场直播
6 20：16—20：18 2 仪式环节
领导一同启动水晶球，仪式开启，营销中心正式开放，恭迎各位嘉宾品鉴恒基凯旋
门的产品抽取第一次恒基品牌文化之旅1名
现场直播
7 20：18—20：30 4 产品推荐 产品推荐环节，着重介绍恒基凯旋门的产品优势 现场直播 8 20：30—20：35 5 抽奖 抽取第一次恒基品牌文化之旅1名 PPT 讲解 9 20：35—20：45 10 时装秀 时装秀
现场直播 10 20：45—20：50 5 抽奖 抽取第一次恒基品牌文化之旅1名 现场直播 11
20：50—21：00
10
乐队演出
乐队演唱，欢送宾客
活动主题画面。