V租房：微信时代的租房新思维
V租房：微信也能租房!
第一次听说V租房的时候，我和朋友们都惊呆了。
这绝对是在微信商业化进程上的又一突破之举，继麦当劳首次在微信上实现订餐，出租车司机在微信实现打车以来，使用微信租房也变成了可能。
各种简单但是有效的微信公众平台见缝插针的融入人们生活的每一个角落，让我和我的小伙伴们看到微信掀起的O2O新时代已经大幕初启。
V租房是一个基于微信公众平台的租房工具，有租客版和房东版两个版本，在房屋租售网站充斥着鱼龙混杂的各色广告，分类信息网站信息真假难辨，垂直类租房手机应用操作复杂不够直观，中介天天给你打骚扰电话的大环境下，V租房的出现，无疑让我们眼前一亮。
简单！只需要发送一条微信！再也不需要登陆房屋租售网站，睁大眼睛从一大堆眼花缭乱的广告中挑出有用信息。
再也不需要在分类信息网站发布你的求租信息，也不用逐条浏览筛选上面不仅真实地广告，再也不用担心无时无刻受到中介的电话“大哥，要租房吗”。
只要向V租房发送一条微信，我要租房，选择你想要的地点，条件，这些信息就自动发送到附近有房源需要出租的中介和个人用户。
房源信息通过微信反馈过来，精确匹配需求，节省大量时间。
凶狠！求租者真正成了皇帝！注意，这里我用的是皇帝，不是上帝。
皇帝要做什么事情，只要跟爱卿们下达一下就行了，而上帝就苦逼得多，他要造人，要造世界，还要庇佑众生，指点迷津。
V租房把求租者当成皇帝来服务，皇帝一声令下，我要租房，整个V租房系统就要为皇上运作起来，房源信息反馈呈上御览，然后等待皇上钦点着为中介爱卿，你的房子呈上来朕看看。
不愧是屌丝翻身做皇帝的租房神器。
有效！房源信息回复可达秒回！只要数据库里有符合求租人要求的房源，在收到求租查询信息之后，房源能够迅速发送到求租者的微信上，这样的反应速度，某哥，某娘，搜某网，某同城都是无法企及的。
当然，笔者这里不是贬低诸位，术业有专攻，V租房要做的只是在这个垂直领域做到最好，小而精，小而美。
V租房已经牛刀小试，V购房也许也不再遥远。
我和我的朋友们都拭目以待，这个由程序猿和建筑狮组成的团队还会带给我们什么样的惊喜。
新租房时代人群画像
新租房时代人群画像作者：来源：《中国工人》2019年第01期截至2017年底，我国流动人口规模已达到2.5亿，至今，中国房屋租赁市场租赁人口也达到了2亿。
在第一财经商业数据中心联合巴乐兔快乐租房平台发布的《2018年轻人租房大数据报告》中，让我们一起洞察租客的租房生活。
个税扣除申报从2019年1月1日起，新的个人所得税法正式实施。
纳税人在每月5000元“起征点”基础上，还享受到6项专项附加扣除政策带来的减税利好，与此同时，如何办理个税专项扣除就成了很多人关心的问题。
近日，国家税务总局正式发布“个人所得税”APP，纳税人可登录轻松完成六大专项附加扣除申报。
反向春运“反向春运”是指年轻人将老家的父母和孩子接来自己工作的城市过年，节后再返乡。
据携程等订票网站的消息，今年“反向春运”现象凸显。
上海、北京、广州、深圳、杭州、南京、天津、青岛、宁波、厦门是十大热门目的地，除夕前一周飞往这些城市的机票预订量同比增长超过40%，“四老一小”旅客订单显著增长，这也从侧面说明，不少打工者开始融入新的城市，工作和收入稳定了。
26个职业有了“新国标”日前，人社部办公厅颁布中式烹调师、茶艺师、美容師、美发师、焊工、电工等26个国家职业技能标准。
此外，另有25个标准也完成了立项、开发、审定工作，拟由人社部会同有关部门联合颁布。
上述标准颁布之日起，原相应国家职业技能标准同时废止。
截至2015年底，我国已先后颁布946个国家职业技能标准。
暖闻寒风中的“托举侠”1月8日，浙江东阳公路上一电缆线被大货车刮落，悬挂在离路面不远处的半空中，将来往车辆拦住，堵起长龙。
路政队员吴勇军见状，在寒风中爬上巡查车车顶，用树枝将线缆撑起保持道路通畅，直到半个小时后抢修人员赶到现场。
脚暖了，心也暖了湖北十堰“90后”乡村教师杨耀翔发现，学校有些孩子冬天还穿着单鞋，甚至脚生冻疮。
于是，他定下了一个“小目标”：为全校学生每人买双保暖的新鞋。
月工资只有2000多元的他省吃俭用一年攒下1万余元。
租房营销策划方案
租房营销策划方案一、背景分析：在城市生活压力加大的情况下，越来越多的人选择租房来解决住房问题。
租房市场竞争也越来越激烈，需要采取有效的营销策略来吸引潜在租客。
本文将围绕租房营销策划展开，提出一系列行之有效的方案。
二、目标市场：作为租房市场的主要参与者，我们的目标市场主要包括以下几类人群：1.大学生与留学生：由于学生群体经济独立能力有限，大多选择租房，是租房市场的重要群体。
2.白领阶层：包括刚刚毕业找工作或者已经就业的年轻白领人群，对于租房需求较为迫切。
3.新婚夫妇：由于经济条件有限或者工作地点等原因，选择租房成为他们的生活方式之一。
4.外来务工人员：为了解决居住问题，选择租房成为这一群体的主要选择。
三、市场分析：目前的租房市场具有以下几个特点：1.市场竞争激烈：越来越多的开发商、房地产中介公司及个人加入到租房市场的竞争中，市场竞争激烈。
2.租房者需求多样化：不同租客对于租房的需求不同，有些注重房屋装修、交通便捷，有些则注重房租价格等。
3.价格敏感度高：由于租房市场竞争激烈，租客对于价格的敏感度较高，容易选择价格较低的房源。
四、核心竞争力：在激烈的市场竞争中，我们需要明确自己的核心竞争力：1.房源优势：我们将尽可能多地收集房源信息，确保提供多样化的房源选择给租客。
2.服务优势：我们将提供优质的售后服务，满足租户的各种需求。
3.价格优势：我们将以合理的价格策略来赢得租客的青睐。
五、营销策略：基于市场分析和核心竞争力，我们制定了以下营销策略来吸引潜在租客：1.建立良好的品牌形象：-利用互联网和社交媒体平台进行宣传，提高品牌的知名度和认可度。
-提供精美的租房宣传册，展示房屋的装修、配套设施和优势等。
-邀请满意的租客参与口碑推广，增强品牌的口碑效应。
2.多样化的房源选择：-与多家房地产中介合作，共享房源资源，提供更多的房屋选择。
-通过与房东合作，提供个性化的房屋装修和设施，满足不同租客的需求。
3.合理的价格策略：-根据不同地段、房屋面积和装修程度等因素制定不同的租金价格，满足不同租客的经济需求。
“万物皆可租”：赋予生活新态度
“万物皆可租”：赋予生活新态度作者：张惠清来源：《中华儿女》2019年第06期租房、租车、租珠宝、租玩具……如今，各式租赁平台正发展得如火如荼，一个“万物皆可租”时代仿佛离我们越来越近了。
不久前，上海金融与法律研究院发布了国内首份《2019新租赁经济报告》。
报告指出，2018年我国租赁经济市场交易额超过了63000亿元，2019年有望突破10万亿元，参与租赁经济服务的人数也将超过1亿人。
有业内专家认为，以押金为核心、甚至为主要盈利模式的“伪共享经济”模式已死，信用取代押金的新租赁经济将成为新趋势。
新租赁经济模式降低了租赁双方的信息沟通成本，打通了信用、支付、物流等环节，也在改变着消费者的观念。
“只有想不到，没有租不到”——租，作为一种新的生活方式和态度，正在青年人群体中日渐流行。
保证生活品质，践行绿色消费，从“租”生活中，我们看到了更丰富的时代镜像。
家住上海的杨小姐因工作原因几乎每年都要出席几次商业晚宴，每次都需要搭配衣服和首饰。
“买一套下来花费不低，这些衣服首饰一年就用几次，购买并不实惠，而且服装潮流一年一个样，今年穿的明年就过时了，我就租来穿。
”现在，像杨小姐这样选择“万物皆可租”生活方式的年轻人越来越多，其中，“90后”、高学历、未婚无房的学生和白领更乐于接受租赁生活。
虽然收入不算太高，但是他们愿意在生活品质上投资。
在他们看来，东西是租来的，喜悅是自己的，实惠是实在的。
事实上，租赁市场早已有之。
不过如今，租赁早已突破传统领域，驾乘着互联网时代的浪潮，延伸至生活的各个领域。
租赁行业的运营非常重要的一点就是提高物品的使用效率，让物品发挥更大的价值。
闲置商品、资源的所有者，通过互联网平台，以信用机制做担保，有偿转让使用权。
它的本质就是整合社会闲置资源，共同拥有但不占有，共同分享共同获利。
中国社会科学评价研究院院长荆林波认为，租赁物大体可分为三大类：第一类商品价值高、贬值快，如手机、家电等数码产品；第二类是使用频次低的户外场景产品，如帐篷、运动手表等；第三类是生活类商品，包括图书、服饰、儿童玩具等，这类商品存在潮流变化快、转让困难等问题。
做租房中介的聊天技巧
做租房中介的聊天技巧租房中介在寻找客户和维护客户关系时，聊天技巧是非常重要的。
本文将介绍一些实用的聊天技巧，帮助租房中介更好地与客户沟通。
下面是本店铺为大家精心编写的5篇《做租房中介的聊天技巧》，供大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
《做租房中介的聊天技巧》篇11. 建立良好的第一印象当客户打电话或者来到中介公司时，中介应该热情周到地接待他们。
中介应该用友好的语气接听电话或者问候客户，并主动询问客户的需求。
如果客户需要看房，中介应该尽快安排时间，并做好相关准备工作。
2. 倾听客户的需求中介应该倾听客户的需求，了解他们的租房预算、面积要求、地理位置、房屋类型等。
中介应该避免抢话或者打断客户的发言，让客户充分表达他们的需求。
当客户说完后，中介可以再次确认客户的需求，确保自己完全理解客户的要求。
3. 提供专业的建议中介应该具备丰富的租房经验和知识，能够为客户提供专业的建议。
例如，当客户想要租一套便宜的房子时，中介可以告诉他们如何寻找性价比高的房子，或者建议他们考虑租房补贴等优惠政策。
当客户对某个房子有疑问时，中介应该根据实际情况提供详细的解答。
4. 建立信任关系中介应该注重与客户的沟通，建立信任关系。
中介应该诚实守信，不隐瞒任何信息，避免对客户做出虚假承诺。
中介应该关注客户的需求，积极为客户解决问题，让客户感受到他们的专业和服务。
5. 保持联系中介应该与客户保持联系，维护客户关系。
在客户租房期间，中介应该定期询问客户的居住情况，并及时解决客户的问题。
当客户的租房合同到期时，中介可以主动联系客户，询问他们是否需要续租或者换房。
租房中介的聊天技巧对于寻找客户和维护客户关系非常重要。
中介应该注重与客户的沟通，建立信任关系，并提供专业的建议。
《做租房中介的聊天技巧》篇2作为一名租房中介，聊天技巧对于成功撮合租房交易至关重要。
以下是一些建议：1. 建立信任：在聊天开始时，尽量让客户感受到自己的真诚和专业。
可以通过分享自己的工作经验、对市场的了解以及对客户的关注来建立信任。
房屋租赁如何选择适合自己的租房朝向
房屋租赁如何选择适合自己的租房朝向在选择租房的过程中，房屋的朝向是一个重要的考虑因素。
合适的租房朝向可以带来更好的居住体验，影响着居住者的舒适度和生活品质。
本文将从阳光照射、通风情况以及环境噪音等方面，为大家介绍如何选择适合自己的租房朝向。
一、阳光照射阳光是室内光线的重要来源，它不仅可以提供充足的照明，还有助于改善室内空气质量。
在选择租房朝向时，应考虑阳光的照射情况。
南向：选择朝南的房屋是一种常见的选择。
因为南向房屋可以享受到较长时间的阳光照射，尤其在冬季阳光充足时，南向房屋可以获得更好的采光效果。
同时，在北半球，南向的房屋通常也更受欢迎，因为暖气负荷较小，能够节约取暖费用。
北向：北向房屋相对而言阳光较少，尤其在冬季。
然而，北向的房间在夏季较为凉爽，不易受到热浪的侵袭。
如果你比较容易受热，对阳光要求不高，选择北向房屋也是一个不错的选择。
东向和西向：东向的房屋可以享受到早晨的阳光，而西向的房屋则可以在傍晚时分感受到日落的美景。
这两个朝向的房屋都有各自的优势和不足，需要根据个人的生活习惯和需求来选择。
二、通风情况通风是影响居住舒适度的重要因素之一。
一个良好的通风环境可以保持室内空气的新鲜和流动，减少潮湿和异味，提高居住者的生活质量。
朝向与通风密切相关。
一般而言，南北通风效果较好，而东西通风效果相对较差。
这是因为南北两个方向相对而言风力较大，容易产生空气流通；而东西方向风力较小，容易形成死角。
因此，如果你追求良好的通风环境，建议选择南北朝向的房屋。
这样可以使空气流通更加顺畅，有效降低潮湿和异味的产生。
另外，选择房屋时还可以关注房间与房间之间的通风情况，确保空气流通畅通。
三、环境噪音在选择租房朝向时，环境噪音也是需要考虑的因素之一。
噪音对于人的身心健康是有害的，会产生焦虑、压力等不良影响。
因此，在选择房屋时要尽量远离噪音源，选择安静的居住环境。
主要的噪音源包括道路交通、商业区、工厂或施工场地等。
在选择租房时，要注意观察并了解周边环境的噪音情况。
租赁平台上线 租房服务改善
租赁平台上线租房服务改善
江南
【期刊名称】《时代风采》
【年(卷),期】2018(000)007
【摘要】为了让百姓租房更放心、省心，党的十九大报告提出，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。
我国流动人口达2．45亿，每年新就业的大学生有700万左右。
一些人口净流入的大中城市新市民多，住房租赁需求旺盛，城镇居民家庭租房比例高，但也存在着租赁房源总量不足、市场秩序不规范等问题。
【总页数】2页(P18-19)
【作者】江南
【作者单位】
【正文语种】中文
【中图分类】F293.35
【相关文献】
1.点豆农业链电商服务平台“改变农业未来”“点豆农业链电商服务平台”上线运营 [J], 孙铎钊;刘回春
2.城市治理与公共服务有效供给r——以上海市治理"群租房"发展公共租赁住房为例 [J], 刘丛
3.信用租房平台上线,影响何在? [J], 薛洪言
4.城市治理与公共服务有效供给-以上海市治理“群租房”发展公共租赁住房为例
[J], 刘丛;
5.共享•共赢•共同期待
——林德搬运线上融资租赁平台重磅上线 [J], 许莹
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7个让你看了就想尝试的新租房模式
7个让你看了就想尝试的新租房模式作者：来源：《财经天下周刊》2014年第19期众筹单身公寓这是我提出的想法，最近已经得到全部股东通过。
具体方法是这样的，现在来北京的北漂越来越多，大家租不起房价贵的房子，所以我们以团购价租一些厂房、单位房来进行改造，并在这个过程中实现众筹，比如这个房子改造需要100万元，我们出51万元，剩下找49位来北京打拼的人众筹，每人只要出一万元。
而股东租房只要较低的股东价，且年底还有分成。
家庭公寓这是链家推出的租房模式，一般情况下，链家会租下三室一厅的房子，他们会把客厅再隔一间，这样就成了四室，而厨房与卫生间可以共用。
这样价格就会便宜很多，对一些来北京打拼的人很实用。
Airbnb旅行租房 Airbnb成立于2008年8月，总部设在美国加州旧金山市。
这主要是一个关于旅行的租房模式，用户可以通过网络或手机发布。
不过，与快捷酒店相比，这个操作稍微麻烦，首先要下载Airbnb的App，然后去订房子，最后到了目的地要与房东谈好。
当然，这个租房的意义就在于这个“麻烦”，因为在这个过程中可以与房东做朋友，在旅途中发现和分享更多的新鲜感。
目前，Airbnb用户遍布190个国家近34000个城市。
新派公寓这种公寓的缘起是，赛富不动产基金合伙人王戈宏和赛富基金创始合伙人阎焱一起发起的赛富不动产基金，一期基金成功收购北京CBD核心区域独栋物业，改造成新派公寓全国旗舰店。
它最大的特点是利用智能化改造社区，可下载社区的新派生活App，实现手机开门、社区公告、水电使用预警、物业维护等信息推送功能，而且还可以实现手机开锁等智能化操作。
以买代租在北京五环以外，出现很多以买代租的模式，就是说，它们可以租5年、6年、10年期，最多可以租20年，然后双方签订一个合同。
这就相当于买房与卖房，只不过最多能买卖20年。
这样的模式对一些准备长期在北京打拼的人来说，是很不错的选择，解决了房租不断变化的麻烦。
当然，除了北京，上海、广州等城市也出现了这样的模式。
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V租房：微信时代的租房新思维
最近，“无app时代”、“后app时代”的理念悄然兴起，也许你手机里面几十个应用，你最常打开的就是其中少数几个超级app: 微信，新浪微博，淘宝，百度地图，UC浏览器。
这些超级app通过开放接口，聚合大量第三方的服务演变成为平台，用户只需要打开这几个超级app，就可以完成大部分日常需求。
相对而言，很多功能单一的垂直类应用逐渐走向萧条，在手机里备受冷落直到被用户无情的删掉。
作为一个从聊天工具起家的app，微信目前已经被腾讯逐步改造成一个平台类生态系统。
在这个生态系统之内，人们已经可以在线支付购买麦当劳，可以通过微信在线打车，可以查询天气，电视，笑话甚至点播节目，可以在线翻译，可以学英语，并非你能想到的微信都能做到，但是笔者认为，在不久的将来，你能想到的将会逐渐出现在微信公众平台里。
V租房就是一个基于微信公众平台开发的租房类服务应用。
只要在微信的“添加朋友”中选择“查找微信公共账号”，搜索“V租房”或“V租房房东版”，添加关注后就可以开始使用了。
想到租房，大部分人还是会首先想到找中介，把需求告诉中介，他们有合适的房源就会通知客户。
不过人们也深受其苦的是中介的电话骚扰，只要你在某家中介登记了信息，就会有源源不断的电话打进来，甚至在租到房之后几个月还不中断，有的人甚至单独申请一个电话来找房用。
有的人会上网寻找信息，通过分类信息网站或者一些垂直性网站寻找房源。
一切靠自己，听起来不错，但是找到有用信息如大海捞针，每天浪费无数时间按照自己的条件过滤筛选不说，找到的信息还不尽真实。
小陈是V租房的第一批用户，她说“我是想到要租房就头疼，那天在中介那里听说他
们现在开始使用一个微信公众平台发布房
源”，带着试试看的心态，小陈也关注了V
租房的微信公众帐号。
“不好用就取消关注
呗，反正就是点一下的事。
”她试着向公众
帐号发送了请求“我要租房”，即刻出现了
选择区域的界面。
小陈按照自己想找房子的
区域，选择了北京-西城区-新街口。
填入自
己期望的价格3000元，还可以选择户型结构，点击确定就可以了。
“真的非常简单，但是有没有用，就要等等。
”V租房就自动将小陈的需求推送到附近的中介。
2个小时之内，小陈收到了来自5个房源信息。
后来联系发现，其中两个还是房东本人。
在V租房平台里，她还可以选择直接给中介或房东打电话联系。
V租房并不是挑战传统的中介服务，而是服务于租房者和中介，在社交媒体的新时代给租房者和中介提供了一种新的信息获取方式，比传统的电话、报纸、网页和垂直类应用更加有效准确的匹配房源和租客的需求。
“简约但不简单是我们一贯的追求。
”V租房创始人李燕宁说，“在这个信息极度膨胀的年代，怎么样让人们通过最简单的方式获取最准确的房源就是我们开发V租房的初衷。
”我们还可以预见，V租房房东版除了会吸引中介，更会吸引大量的房东本人亲自参与，这也必将对行业格局产生影响。