某住宅小区智能化系统施工组织设计方案
住宅小区智能化系统施工组织设计方案(277p)
住宅小区智能化系统施工组织设计方案书****住宅小区智能化系统施工组织设计方案书1 编制说明1.1 编制原则某某住宅小区（以下简称“某某小区”或“某某住宅小区”或“住宅小区”）。
智能化系统工程施工组织设计中的主要施工方案和施工方法，以及主要生产资源要素的优化配置和诸多方面的施工保障措施等均遵循科学严谨、细致、实用、合理的原则，按照建设单位提供的工程有关资料的内容而编制的本设计是该工程施工中必备文件，也是工程技术资料的组成部分，旨在保障本工程保质保量、安全施工，达到质优、按期、顺利完成的目的的综合阐述。
1.2 关于施工工期及范围本施工组织设计按工程全部竣工的施工工期考虑编制的，其施工项目范围包括闭路电视监控子系统、可视对讲子系统、家庭智能控制子系统、三表远程抄送子系统、小区巡更子系统、一卡通消费子系统、停车场管理子系统、设备集中控制子系统、电子公告牌子系统、物业计算机子系统、综合布线子系统、小区宽带局域网子系统、有线电视子系统、电话子系统。
总工期大约475 天（开始施工日期由甲方决定）。
1.3 关于工程进度本设计中所考虑安排的施工总进度计划将来以甲方要求的工程总进度、以及甲方有关的工程（主要是室内工程）总进度为依据进行设计，工程总计划及工程施工进度也是按前面施工队进度进行设计，便于及时地指导工程施工进度。
1.4 备注说明本计划因限于各种可能潜在因素的影响，在考虑安排选择施工方案与方法，施工程序、工艺流程、工期计划、质量技术、安全保证措施以及未尽事项等方面难免有遗漏、谬误之处，有待以后予以详细地修正、补充、完善，使其成为本工程施工中必须的指导性文件。
2 编制依据1. 某某住宅小区智能化工程招标书2. 某某住宅小区平面图3. 智能建筑设计标准GB/T 50314-20004. 计算机机房设计规范GB 50174-935. 民用闭路监视电视系统工程技术规范GB 50198-946. 有线电视系统工程技术规范GB 50200-947. 建筑设计防火规范GB J16-878. 民用建筑电气设计规范JGJ/T 16-929. 电气装置工程施工及验收规范GBJ 232-8210. 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范CECS 72:9711. 建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范CECS899712. 有线广播录音、播音室声学设计规范和技术用房技术要求GYJ26－8613. 有线电视加解扰系统通用技术要求GY/T114-9414. 有线电视广播系统技术规范GY/T106-9215. 防盗报警控制器材通用技术条件GB 12663-9016. 安全防范工程程序与要求GA/T75-9417. 入侵探测器通用技术条件GB 10408.1-8918. 防雷及接地安装工艺标准322-199819. 金属线槽配线安装工艺标准313-199820. 钢管敷设工艺标准305-199821. 建筑电气安装分项工程施工工艺标准533-199622. 建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范CECS 89:9723. 中国工程建筑标准化协会的《建筑与建筑群综合布线系统工程施工规范》3 工程概况某某住宅小区位于四川省XX 市XX 辖区范围内，项目总用地约15.93 公倾。
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1 编制说明1.1 编制原则某某住宅小区（以下简称“某某小区”或“某某住宅小区”或“住宅小区”）。
智能化系统工程施工组织设计中的主要施工方案和施工方法，以及主要生产资源要素的优化配置和诸多方面的施工保障措施等均遵循科学严谨、细致、实用、合理的原则，按照建设单位提供的工程有关资料的内容而编制的本设计是该工程施工中必备文件，也是工程技术资料的组成部分，旨在保障本工程保质保量、安全施工，达到质优、按期、顺利完成的目的的综合阐述。
1.2 关于施工工期及范围本施工组织设计按工程全部竣工的施工工期考虑编制的，其施工项目范围包括闭路电视监控子系统、可视对讲子系统、家庭智能控制子系统、三表远程抄送子系统、小区巡更子系统、一卡通消费子系统、停车场管理子系统、设备集中控制子系统、电子公告牌子系统、物业计算机子系统、综合布线子系统、小区宽带局域网子系统、有线电视子系统、电话子系统。
总工期大约475 天（开始施工日期由甲方决定）。
1.3 关于工程进度本设计中所考虑安排的施工总进度计划将来以甲方要求的工程总进度、以及甲方有关的工程（主要是室内工程）总进度为依据进行设计，工程总计划及工程施工进度也是按前面施工队进度进行设计，便于及时地指导工程施工进度。
1.4 备注说明本计划因限于各种可能潜在因素的影响，在考虑安排选择施工方案与方法，施工程序、工艺流程、工期计划、质量技术、安全保证措施以及未尽事项等方面难免有遗漏、谬误之处，有待以后予以详细地修正、补充、完善，使其成为本工程施工中必须的指导性文件。
2 编制依据1. 某某住宅小区智能化工程招标书2. 某某住宅小区平面图3. 智能建筑设计标准GB/T 50314-20004. 计算机机房设计规范GB 50174-935. 民用闭路监视电视系统工程技术规范GB 50198-946. 有线电视系统工程技术规范GB 50200-947. 建筑设计防火规范GB J16-878. 民用建筑电气设计规范JGJ/T 16-929. 电气装置工程施工及验收规范GBJ 232-8210. 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范CECS 72:9711. 建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范CECS899712. 有线广播录音、播音室声学设计规范和技术用房技术要求GYJ26－8613. 有线电视加解扰系统通用技术要求GY/T114-9414. 有线电视广播系统技术规范GY/T106-9215. 防盗报警控制器材通用技术条件GB 12663-9016. 安全防范工程程序与要求GA/T75-9417. 入侵探测器通用技术条件GB 10408.1-8918. 防雷及接地安装工艺标准322-199819. 金属线槽配线安装工艺标准313-199820. 钢管敷设工艺标准305-199821. 建筑电气安装分项工程施工工艺标准533-199622. 建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范CECS 89:9723. 中国工程建筑标准化协会的《建筑与建筑群综合布线系统工程施工规范》73 工程概况某某住宅小区位于四川省XX 市XX 辖区范围内，项目总用地约15.93 公倾。
某住宅小区智能化系统施工组织设计方案书概要
某住所小区智能化系统施工组织设计方案书(11编制说明1.1 编制原则某某住所小区(以下简称“某某小区”或“某某住所小区”或“住所小区”。
智能化系统工程施工组织设计中的主要施工方案和施工方法 ,以及主要生产资源要素的优化配置和诸多方面的施工保障举措等均依照科学谨慎、仔细、适用、合理的原则,依照建设单位供给的工程有关资料的内容而编制的本设计是该工程施工中必备文件,也是工程技术资料的构成部分,旨在保障本工程保质保量、安全施工,达到质优、如期、顺利达成的目的的综合论述。
1.2 对于施工工期及范围本施工组织设计按工程所有完工的施工工期考虑编制的,其施工项目范围包括闭路电视监控子系统、可视对讲子系统、家庭智能控制子系统、三表远程抄送子系统、小区巡更子系统、一卡通花费子系统、泊车场管理子系统、设备集中控制子系统、电子通告牌子系统、物业计算机子系统、综合布线子系统、小区宽带局域网子系统、有线电视子系统、电话子系统。
总工期大概 475 天(开始施工日期由甲方决定。
1.3 对于工程进度本设计中所考虑安排的施工总进度计划未来以甲方要求的工程总进度、以及甲方有关的工程 (主假如室内工程总进度为依照进行设计 ,工程总计划及工程施工进度也是按前面施工队进度进行设计 ,便于实时地指导工程施工进度。
1.4 备注说明本计划因限于各样可能潜伏因素的影响,在考虑安排选择施工方案与方法, 施工程序、工艺流程、工期计划、质量技术、安全保证举措以及未尽事项等方面不免有遗漏、错误之处,有待此后予以详细地修正、增补、完美,使其成为本工程施工中一定的指导性文件。
2编制依照1.某某住所小区智能化工程招标书2.某某住所小区平面图3.智能建筑设计标准 GB/T 50314-20004.计算机机房设计规范 GB 50174-935.民用闭路监督电视系统工程技术规范 GB 50198-946.有线电视系统工程技术规范 GB 50200-947.建筑设计防火规范 GB J16-878.民用建筑电气设计规范 JGJ/T 16-929.电气装置工程施工及查收规范 GBJ 232-8210. 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范CECS 72:9711. 建筑与建筑群综合布线系统工程施工及查收规范CECS899712. 有线广播录音、播音室声学设计规范和技术用房技术要求GYJ26-86 13. 有线电视加解扰系统通用技术要求GY/T114-9414.有线电视广播系统技术规范 GY/T106-9215.防盗报警控制器械通用技术条件 GB 12663-9016.安全防备工程程序与要求 GA/T75-9417.入侵探测器通用技术条件 GB 10408.1-8918. 防雷及接地安装工艺标准322-199819.金属线槽配线安装工艺标准 313-199820.钢管敷设工艺标准 305-199821.建筑电气安装分项工程施工工艺标准 533-199622. 建筑与建筑群综合布线系统工程施工及查收规范CECS 89:9723.中国工程建筑标准化协会的《建筑与建筑群综合布线系统工程施工规范》73工程概略某某住所小区位于四川省XX 市XX 辖区范围内,项目总用地约15.93 公倾。
某住宅区智能化工程施工组织设计
施工组织设计方案目录编制说明 (3)第1章施工组织设计 (4)1.1工程承包范围 (4)1.2工程内容 (4)1.3 智能化工程施工全过程详细说明 (5)1.3.1 总体实施流程 (5)1.3.2施工图设计 (5)1.3.3 材料设备的供货、制作、运输及保证措施 (7)1.3.4 系统安装、调试、试运行及验收 (9)1.3.5 总体施工布署 (10)1.3.6 施工准备 (12)1.3.7 管线、桥架及线缆敷设施工 (13)1.3.7.1线槽敷设： (13)1.3.7.2电线管敷设： (14)1.3.7.3电缆敷设： (15)1.3.7.4其他要求 (16)1.3.7.5接地系统要求 (16)1.3.7.6工程验收 (17)1.3.8 前端设备安装 (17)1.3.9 机房设备安装 (18)1.3.10 系统调试 (19)1.3.11 系统验收 (20)第2章系统施工现场组织机构 (24)2.1 项目管理机构人员配备情况 (24)2.1.1 项目管理组织结构图 (26)2.1.2 项目人员职能设置 (27)2.2 劳动力安排计划 (30)第3章拟投入本项目的主要施工机具、设备情况 (32)第4章施工技术方案和工艺 (33)4.1 临时设施及施工总布置图 (33)4.2 分部分项系统施工方法及工序 (33)4.2.1 桥架、线槽及管线敷设施工 (33)4.2.2 可视对讲系统 (36)4.2.3 闭路电视监控 (38)4.2.4 车辆收费管理系统 (40)4.3 施工总体进度计划及保障措施 (42)4.3.1 工期计划 (42)4.3.2 施工进度计划安排 (42)4.3.3 施工进度计划保证措施 (43)4.4 协调配合方法 (46)4.4.1 与业主方面的配合 (47)4.4.2 与施工总承包方面的配合 (48)4.4.3 与行业管理部门方面的配合 (49)4.4.4 与其他专业的施工配合 (49)4.4.5 与监理单位的配合 (50)4.5 质量保证体系及措施 (50)4.5.1 质量保证体系 (50)4.5.2 质量保证措施 (54)4.6 安全施工保证措施及保证体系 (64)4.6.1 安全生产保证措施 (64)4.6.2 保证体系 (69)4.7 文明施工保证措施及保证体系 (69)4.7.1 文明施工技术保证措施 (69)4.7.2 保证体系 (70)4.8 污水排放、垃圾处理 (70)4.9 施工噪声处理 (71)4.10 环境保护措施 (71)编制说明本部分为福地半岛智能化工程施工组织设计，主要内容包括：一、施工力量：1、人员素质2、工器具配备情况3、劳动力安排计划二、进度计划：1、进度计划表施工总进度表2、计划措施确保工程质量的技术组织措施确保安全生产的技术组织措施确保文明施工的技术组织措施确保工期的技术组织措施3、主要施工方法及施工工艺标准第1章施工组织设计1.1工程承包范围根据要求，福地半岛智能化工程包括以下系统的设备采购、安装、调试及售后服务：1、可视对讲系统2、闭路电视监控系统3、车辆收费管理系统1.2工程内容本工程包括福地半岛智能化工程的全套设备材料供应、安装、测试及其工程实施，含系统深化设计，设备材料供货，相关软件、备品备件及线缆敷设施工、系统安装、调试、测试设备、维护工具、用户培训、验收及售后服务等。
住宅小区智能化系统施工组织设计方案书
某住宅小区智能化系统施工组织设计方案书1编制说明1.1编制原则某某住宅小区(以下简称“某某小区”或“某某住宅小区”或“住宅小区”)。
智能化系统工程施工组织设计中的主要施工方案和施工方法，以及主要生产资源要素的优化配置和诸多方面的施工保障措施等均遵循科学严谨、细致、实用、合理的原则，按照建设单位提供的工程有关资料的内容而编制的本设计是该工程施工中必备文件，也是工程技术资料的组成部分，旨在保障本工程保质保量、安全施工，达到质优、按期、顺利完成的目的的综合阐述。
1．2关于施工工期及范围本施工组织设计按工程全部竣工的施工工期考虑编制的，其施工项目范围包括闭路电视监视子系统、可视对讲子系统、家庭智能控制子系统、三表远程抄送子系统、小区巡更子系统、一卡通消费子系统、停车场管理子系统、设备集中控制子系统、电子公告牌子系统、物业计算机子系统、综合布线子系统、小区宽带局域网子系统、有线电视子系统、电话子系统、总工期大约475天（开始施工日期由甲方决定）。
1．3关于工程进度本设计中所考虑安排的施工总进度计划将来以甲方要求的工程总进度、以及甲方有关的工程（主要是室内工程）总进度为依据进行设计，工程总计划及工程施工进度也是按前面施工队进度进行设计，便于及时地指导工程施工进度。
1．4备注说明本计划因限于各种可能潜在因素的影响，在考虑安排选择施工方案与方法，施工程序、工艺流程、工期计划、质量技术、安全保证措施以及未尽事项等方面难免有遗漏、谬误之处，有待以后予以详细地修正、补充、完善，使其成为本工程施工中必须的指导性文件。
2编制依据1．某某住宅小区智能化工程招标书2．某某住宅小区平面图3．智能建筑设计标准GB/T 50314-20004．计算机机房设计规范GB 50174-935．民用闭路监视电视系统工程技术规范GB 50198-946．有线电视系统工程技术规范GB 50200-947．建筑设计防火规范GB J16-878．民用建筑电气设计规范JGJ/T 16-929．电气装置工程施工及验收规范GBJ 232-8210．建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范CECS 72：9711．建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范CECS899712．有线广播录音、播音室声学设计规范和技术用房技术要求GYJ26-8613．有线电视加解扰系统通用技术要求GY/T114-9414．有线电视广播系统技术规范GY/T106-9215．防盗报警控制器材通用技术条件GB 12663-9016．安全防范工程程序与要求GA/T75-9417．入侵探测器通用技术条件GB 10408.1-8918．防雷及接地安装工艺标准322-199819．金属线槽配线安装工艺标准313-199820．钢管敷设工艺标准305-199821．建筑电气安装分项工程施工工艺标准533-199622．建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范CECS 89：9723．中国工程建筑标准化协会的《建筑与建筑群综合布线系统工程施工规范》3工程概况某某住宅小区位于四川省XX市XX辖区范围内，项目总用地约15.93公顷。
住宅小区智能化系统施工组织设计方案书
住宅小区智能化系统施工组织设计方案书一、项目背景分析近些年来，随着繁忙的都市生活和人们对生活品质的要求不断提升，智能化住宅小区已成为了人们居住的首选，越来越多的人们希望居住在一个智能化的住宅小区中。
在住宅小区中，智能化系统是不可或缺的一部分，它可以让住户享受到更加舒适、便捷的生活。
因此，本项目计划在某城市建设一座智能化住宅小区，主要采用智能化系统技术实现小区内各项设施的控制和管理。
在设计方案中，我们将根据现代科技和人们的生活需求，为居民提供更加智能、便捷、舒适的生活环境。
二、施工组织设计方案1.施工组织架构本项目将采取总承包模式，由一家专业的智能化工程公司担任承建商，负责整个项目的设计、施工、调试和交付。
在施工过程中，我们将设立专业的项目管理团队负责协调各参建单位的工作，并建立相应的施工组织架构，分别由总承包、设计、施工、质量监管、安全保卫、现场管理、物资管理等部门组成，确保项目的顺利进行。
2.施工技术为确保本项目的顺利进行，我们将采用以下措施：（1）在施工开始前，制定详细的施工计划和施工任务书，明确任务分工和完成时间。
（2）在施工过程中，严格遵守标准化的施工规范和操作程序，确保施工质量的稳定和可靠。
（3）对施工现场进行实时监测和管理，确保施工安全和质量控制。
3.施工流程本项目的施工流程如下：（1）方案论证：进行方案的审核、论证和验收。
（2）设计程序：制定详细的项目设计方案，包括智能化控制系统、信息网络、安全防护系统等。
（3）施工准备：进行场地调查，采购材料和设备，制定施工计划，做好施工前的准备工作。
（4）施工实施：根据设计方案进行施工实施，并在施工现场进行现场管理和监测，确保施工质量和安全。
（5）检验验收：在施工结束后，进行质量验收和功能测试，确保完好无损。
（6）交付使用：达到验收标准后，进入交付使用阶段，提供保障服务和售后服务。
4.施工安全与预防为确保施工过程的安全，我们将采用以下预防措施：（1）建立健全的安全保障管理体系，制定安全生产措施和应急预案，加强现场安全意识培训。
小区智能化系统施工组织设计方案
小区智能化系统施工组织设计方案一、前期准备工作：1.明确项目需求：与小区业主委员会进行沟通，了解小区智能化系统的具体需求和功能要求。
2.编制施工方案：根据项目需求以及小区现有的网络、电力等设施情况，制定详细的施工方案，包括施工工序、时间节点安排、质量要求等。
二、组织规划：1.成立施工组织团队：根据项目规模和要求，编制项目组织结构，确定项目经理、专业工程师等角色，并明确各角色的职责和权限。
2.分工负责：根据施工方案，将工程分为不同的模块，确定各模块负责人，并明确每个模块的具体施工内容和工期。
3.资源调配：根据项目规模和施工进度安排，合理分配和调配人力、物力、财力等资源，确保施工过程的顺利进行。
三、施工准备：1.现场勘测：对小区的建筑结构、设施设备进行勘测，获取相关技术参数和尺寸要求，为后续施工提供准确的参考依据。
2.方案优化：根据勘测结果，对原有方案进行优化和修改，以保证施工的可行性和效果的最佳化。
3.采购材料：根据施工方案和优化后的方案，进行材料清单的编制，并进行材料的采购工作，确保施工过程所需材料的及时供应。
四、施工过程：1.施工安全：在施工现场设置安全警示标识，指定专人负责施工现场的安全保护工作，包括施工人员的安全教育和安全用具的配备。
2.施工工艺：根据施工方案和优化后的方案，确定施工工艺和工序，并进行施工作业的流程控制，确保施工质量和进度的达标。
3.现场管理：设置现场施工指挥部，负责对施工现场的组织、协调和管理工作，包括现场巡查、进度管理、质量验收等。
4.施工质量控制：制定详细的施工质量检查计划，设立质量检查人员，定期进行施工质量检查，并对问题进行整改和追踪。
五、项目验收：1.内部验收：完成施工后，进行内部验收，检查智能化系统的各项功能是否满足要求，并进行相关调试和修正。
2.业主验收：与小区业主委员会组织开展业主验收工作，邀请代表业主进行实地验收，听取意见和建议，并及时做出相应的调整和改进。
某小区智能化技术方案及施工组织设计
某小区智能化技术方案及施工组织设计一、前言近年来，随着科技的不断进步和智能化的不断发展，智能化技术越来越广泛地应用于各个领域。
在住宅小区方面，智能化技术也被广泛运用。
智能化技术可以提高小区的安全性、便捷性和舒适度，给居民带来更好的居住体验。
因此，制定一项符合小区实际需求的智能化技术方案将是小区管理的重要任务之一。
二、小区概况该小区位于市中心，环境优美，绿化率高，居民多为年轻人。
小区建筑面积为2万平方米，共有10栋楼，每栋楼有5层，每层有8户住户，总住户数为400户。
小区住户主要从事白领工作，平均收入较高。
小区目前没有智能化系统，为了满足居民的舒适性和实用性需求，提高小区管理的有效性和安全性，有必要进行智能化升级。
三、智能化技术方案1.安全系统为了提高小区安全性，需要安装智能化安防系统。
该系统应包括摄像头、门禁系统和报警系统。
①摄像头：应在小区各个角落进行安装，包括小区大门、单元门口和公共区域。
摄像头应具有高清晰度、夜视功效和录制功能，可以有效抓拍小区安全事件，提高居民安全感。
②门禁系统：小区大门和单元门口应分别安装门禁系统。
居民可以通过密码或人脸识别进出小区和单元楼，提高小区出入口管理的有效性。
③报警系统：每个单元楼门口和公共区域应设有报警器，居民可以在遇到紧急情况时按下按键触发警铃，通过呼叫中心的关注进行路面快速响应。
2.智能化照明为了提高小区夜间照明质量，可进行智能化照明升级。
该系统应包括智能化照明控制系统和智能化照明装置。
①智能化照明控制系统：该系统可通过手机APP、语音控制、传感器等方式进行控制，根据天气、光照强度等条件智能调节小区照明。
②智能化照明装置：应采用节能的LED灯，可节省能源，提高小区的绿色环保指数。
可以在小区公共区域、楼道、停车场等场所进行布置，提高小区夜间照明质量。
3.智能化停车管理为了有效管理小区停车场，减少居民停车问题，可进行智能化停车管理升级。
该系统应包括智能化停车场管理软件、车位检测设备、停车位指示设备等。
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某住宅小区智能化系统施工组织设计方案目录1 编制说明1.1 编制原则1.2 关于施工工期及范围1.3 关于工程进度1.4 备注说明2 编制依据3 工程概况4 业主的配合条件4.1施工前的配合要求4.2施工期间的协调工作4.3 不可预见的协调5 总体施工方案5.1 总体施工方案5.1.1 基础工程5.1.2 设备安装调试工程5.1.3 总体管理措施5.2 施工准备5.2.1 施工管理制度的建立5.2.2 施工技术准备5.2.3 施工准备5.3 施工平面布置5.3.1 施工平面布置原则5.3.2 施工平面布置6 施工部署6.1 施工指导思想6.2 项目施工管理架构6.3 施工阶段划分6.4 各施工段的施工顺序6.4.1 搭建园区的网络架构，建立园区弱电井，确定路由位置的施工顺序6.4.2 楼宇内的施工顺序6.4.3 各系统的施工顺序6.4.4 整体工程施工顺序6.5 安装工程特点6.6 弱电施工与其他施工单位的协调和配合7 工程资源投入计划7.1 施工设备的投入7.2 劳动力的投入7.3 主要材料进场计划7.3.1 辅材的进场计划7.3.2 线缆的进场计划7.3.3 设备的进场计划7.3.4 设备检验计划8 工程进度安排及保障8.1 施工进度计划8.2 工期保证措施8.2.1 总体控制措施8.2.2 分项工程工期保证措施8.3 工程的主要阶段9 主要分项工程施工方法9.1 系统工程的实施方法9.1.1 公共设备的安装和调试9.1.2 室内设备的安装及调试9.2 线管和线槽的敷设9.3 系统线缆规格和敷设9.4 综合布线系统的施工9.5 楼宇自控系统工程的安装9.6 综合安保系统工程的安装10 项目管理和责任10.1 工程管理及责任10.1.1 供货商（某某公司）责任范围10.1.2 物业管理中心责任范围10.1.3 监理责任范围10.2 设计联络和人员规定10.2.1 设计联络10.2.2 某某公司施工人员在工程所在地的规定10.3 包装要求10.4 发运要求10.5 运输及现场保管10.6 安装及调试11 质量保护、创优计划11.1 创优目标11.2 质量保证体系11.2.1 施工质量管理组织机构11.2.2 质量管理职责11.2.3 质量控制体系的运行11.2.4 各施工阶段性的质量保证措施11.3 工程创优体系及保证措施11.3.1 施工计划的质量控制11.3.2 技术制度、技术策划执行质量的保证11.3.3 工程档案质量的保证11.3.4 材料质量的保证11.3.5 施工班组操作质量的保证11.3.6 工序产品保护制度11.4单项工艺实施质量控制措施12 安全生产及文明施工12.1 安全管理机构和管理制度的建立12.1.1 安全生产管理机构12.1.2 安全管理组织计划12.1.3 安全防护措施12.2 文明施工纲要12.3 文明施工目标12.4 文明施工管理机构12.5 文明施工检查措施12.6 文明施工标准12.7 建立安全教育制度12.8 保证文明施工的措施12.9 保证施工安全的措施12.10 防火安全措施12.11 安全施工措施12.12 成品保护安全措施13 流程图13.1 项目管理流程图13.2 施工准备流程图13.3 设计图纸的审核流程图13.4设计图纸变更流程图13.5 材料设备变更流程图13.6 施工安装流程图13.7 材料入库流程图13.8 材料出库流程图13.9 工程材料供应流程图13.10 文件存档流程图13.11 文档发送流程图13.12 定货流程图13.13 验货流程图14 项目经理及相关人员14.1主要管理人员14.2 主要项目负责人15 测试、检验和验收15.1 概述15.2 到货检验15.3 开箱检验15.4 安装验收15.5 完工测试15.6 大联调15.7 试运行15.8 质保期15.9 最终验收16 技术文件和培训16.1 图纸、手册和技术文件16.1.1 概述16.1.2图纸16.1.3手册16.1.4 技术文件16.1.5 图纸、手册和技术文件的确认16.1.6图纸、手册和技术文件的交付16.2 培训16.2.1 概述16.2.2 培训计划和内容1 编制说明1.1 编制原则住宅小区（以下简称“某某小区”或“某某住宅小区”或“住宅小区”）。
智能化系统工程施工组织设计中的主要施工方案和施工方法，以及主要生产资源要素的优化配置和诸多方面的施工保障措施等均遵循科学严谨、细致、实用、合理的原则，按照建设单位提供的工程有关资料的内容而编制的本设计是该工程施工中必备文件，也是工程技术资料的组成部分，旨在保障本工程保质保量、安全施工，达到质优、按期、顺利完成的目的的综合阐述。
1.2 关于施工工期及范围本施工组织设计按工程全部竣工的施工工期考虑编制的，其施工项目范围包括闭路电视监控子系统、可视对讲子系统、家庭智能控制子系统、三表远程抄送子系统、小区巡更子系统、一卡通消费子系统、停车场管理子系统、设备集中控制子系统、电子公告牌子系统、物业计算机子系统、综合布线子系统、小区宽带局域网子系统、有线电视子系统、电话子系统。
总工期大约XXX天（开始施工日期由甲方决定）。
1.3 关于工程进度本设计中所考虑安排的施工总进度计划将来以甲方要求的工程总进度、以及甲方有关的工程（主要是室内工程）总进度为依据进行设计，工程总计划及工程施工进度也是按前面施工队进度进行设计，便于及时地指导工程施工进度。
1.4 备注说明本计划因限于各种可能潜在因素的影响，在考虑安排选择施工方案与方法，施工程序、工艺流程、工期计划、质量技术、安全保证措施以及未尽事项等方面难免有遗漏、谬误之处，有待以后予以详细地修正、补充、完善，使其成为本工程施工中必须的指导性文件。
2 编制依据智能化系统工程招标书建筑物平面图GB/T 50314-2000：智能建筑设计标准GB 50174-93：计算机机房设计规范GB 50198-94：民用闭路监视电视系统工程技术规范GB 50200-94：有线电视系统工程技术规范GB J16-87：建筑设计防火规范JGJ/T 16-92：民用建筑电气设计规范GBJ 232-82：电气装置工程施工及验收规范CECS 72:97：建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范CECS8997：建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范GYJ26-86：有线广播录音、播音室声学设计规范和技术用房技术要求GY/T114-94：有线电视加解扰系统通用技术要求GY/T106-92：有线电视广播系统技术规范GB 12663-90：防盗报警控制器材通用技术条件GA/T75-94：安全防范工程程序与要求GB 10408.1-89：入侵探测器通用技术条件322-1998：防雷及接地安装工艺标准313-1998：金属线槽配线安装工艺标准305-1998：钢管敷设工艺标准533-1996：建筑电气安装分项工程施工工艺标准CECS 89:97：建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范中国工程建筑标准化协会的《建筑与建筑群综合布线系统工程施工规范》3 工程概况住宅小区位于XX省XX市XX辖区范围内，项目总用地约XX公倾。
总建筑面积XX平方米，其中住宅面积XX平方米，公共建筑面积（包括地下停车场）XX平方米；地下建筑面积XX平方米，地上建筑面积XX平方米。
容积率：X:XX。
住宅小区由XX栋联排楼、X栋塔式楼组成；共有XX个单元，XX部电梯，规划总住户为XX户。
机动车位共XXX个，其中地上停车场XX个停车位，地下停车场XXX个停车位。
本次工程主要包括3大类共13个子系统：安全防范系统：闭路电视监控子系统；可视对讲子系统；家庭智能控制子系统（包括三表抄送子系统）；小区巡更子系统；物业管理系统：一卡通消费管理子系统；停车场管理子系统；设备集中控制子系统；电子公告牌；物业计算机子系统；信息网络系统：综合布线子系统；小区宽带局域网子系统；有线电视系统；电话子系统。
某某小区智能化系统组成如图3-1所示：图3-1 某某住宅小区智能化系统组成图4 业主的配合条件4.1施工前的配合要求在施工前，施工工程中需要必备的施工条件，如：仓库、施工办公室、施工用水用电等辅助办公及施工设施，这就需要业主来配合我公司，安排部署、落实到位。
我们建议要求仓库面积不小于150平方米，建立在小区中心或易管理的地方。
另需要1间办公室用作智能化系统工程办公之用，满足基本要求即可。
施工用水电建议在施工工地的每栋楼提供一个接点，我公司将安装相应的水电表，提供施工工地现场用电、用水。
4.2施工期间的协调工作首先，在施工工程中必须要和土建工程紧密配合，完成水平子系统线管预埋的铺设工作；其次，由于装修工程直接影响室内家庭智能设备的安装，因此需要业主协调好装修工程的装修时间，协调装修工程和弱电工程进度。
4.3 不可预见的协调在整个施工工程中，都存在着和各施工单位不可预见的协调关系，也存在着一些不可抗的因素。
这都需要业主或甲方监理按照实际情况进行各方面的协调工作。
5 总体施工方案5.1 总体施工方案5.1.1 基础工程小区内的网络及布线系统，作为本工程的基础工程，也是本工程的重点工序之一。
按照施工设计方案的规范要求，根据商务楼电信布线标准ANSI/TIA /EIA-568-A或B（由甲方决定，默认为A类标准）标准对各系统线缆进行铺设，并保证线缆的通路。
各栋公共部分采用镀锌铁管的布线方式、各层公共部分采用金属线槽的布线方式，线缆经各层的弱电井出来后通过吊顶的金属线槽，经天花镀锌管线槽入室，沿墙面内预埋的镀锌管线槽按照施工图纸指定的位置将线缆铺设到位。
楼栋之间网络系统通过六芯室外多膜光纤连接。
1. 闭路监控系统闭路监控子系统在园区内通过PVC管敷设，主要为75-5视频线，电源线采用就近接用的方式，如果为带云台摄像机则还需要一根控制线。
2. 可视对讲子系统可视对讲子系统配线时，某某公司根据线长和系统的负荷以及建筑物内布局和电气、电磁情况来灵活设计。
单元系统中干线视频线采用SYV75-5，当线长超过100米且增益达不到1Vp-p 时，增加视频放大器；单元系统中户线视频线采用SYV75-3，当线长超过50米时，则采用SYV75-5；连接管理中心视频线采用SYV75-5或SYV75-7。
信号线根据实际情况选用不同线经，一般全部采用RVV 4芯信号线，考虑门禁的情况下，采用RVV 6芯线或8芯线。
电源线可根据传输距离计算电压衰减值。
一般情况下，电源线可与信号线相同规格。
布线注意事项：布线要按照建筑电气弱电系统的相关标准来设计。
楼宇可视对讲系统特别强调以下注意事项：视频线和信号线严禁与强电线包括AC220V连在一个层内或一个线槽、桥架内。