房屋认购协议书2.2009.9.9doc
房屋认购协议书样书5篇
房屋认购协议书样书5篇篇1房屋认购协议书甲方（认购人）：证件号码：住所：联系电话：乙方（开发商）：法定代表人：公司名称：住所：联系电话：为明确双方在购买房屋事宜上的权利、义务及责任，经双方友好协商，就甲方购买乙方开发的房屋并约定有关事项，达成如下协议：第一条房屋基本情况1、乙方是依法设立合法存在的建筑开发公司，拥有房屋相关权益。
2、房屋坐落于（具体地址），房屋的基本情况为（房屋类型、面积等）。
第二条价格及支付方式1、房屋售价为人民币（具体金额）元，大写：（具体金额）。
2、甲方需按以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币（具体金额）元，大写：（具体金额），在签署本协议后（具体时间）天内支付。
（2）房款结清：在交付房屋时，支付余下全部房款。
3、房款支付方式为（线下支付、银行转账等），甲方需在约定时间内完成支付。
第三条房屋交付和权属转移1、乙方承诺在签订本协议后（具体时间）天内将房屋竣工并交付甲方。
2、房屋竣工交付后，甲方支付余下全部房款，乙方将办理相应的权属转移手续。
3、房屋的各项水电煤气等费用，自乙方交付日起由甲方承担。
第四条房屋质量保证1、乙方承诺交付的房屋符合国家相关规定和标准，保证建筑结构安全可靠，装饰精良。
2、乙方对房屋的主体结构和质量做出下列保修承诺：（1）主体结构保修期：自房屋交付之日起（具体时间），为期（具体年限）年，期间因主体结构问题产生的维修费用由乙方承担。
（2）水电设施保修期：自房屋交付之日起（具体时间），为期（具体年限）年。
（3）乙方提供完善的售后服务，为已售房屋提供终身维护。
第五条附加约定1、甲方购买的房屋不可用于商业目的，只能用于自住或出租。
2、甲方在签署本协议后需按要求提供有效身份证件和相关资料。
第六条协议变更和解决争议1、双方如需变更本协议内容，应经双方书面协商一致。
2、本协议履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房屋认购协议书范本
房屋认购协议书范本
甲方（卖方）：[卖方全称]
乙方（买方）：[买方全称]
鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有意向购买甲方的房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋认购事宜达成如下协议：
一、房屋信息
甲方同意将其所有的位于[具体地址]的房屋出售给乙方。
该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，产权证号为[产权证号]。
二、房屋价格
双方同意该房屋的交易价格为人民币[具体金额]元整（￥[金额大写]）。
三、付款方式
乙方同意按照以下方式支付房款：
1. 首付款：乙方于本协议签署之日起[具体天数]日内支付给甲方人民币[具体金额]元整（￥[金额大写]）作为首付款。
2. 余款支付：乙方应于[具体日期]前，将剩余房款人民币[具体金额]元整（￥[金额大写]）支付给甲方。
四、房屋交付
甲方应于收到乙方全部房款之日起[具体天数]日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋结构、设施设备完好，符合居住条件。
五、违约责任
1. 若甲方未能在约定时间内交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的[百分比]作为违约金。
2. 若乙方未能在约定时间内支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项的[百分比]作为违约金。
六、其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 双方因本协议发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：[卖方签字]
乙方（签字）：[买方签字]
签订日期：[年][月][日]。
房屋认购买卖协议书范本(3篇)
第1篇甲方（卖方）：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________乙方（买方）：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），房产证号为________________________，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 该房屋位于________________________，具体地址为________________________。
1.2 该房屋为________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用权类型为________________________。
1.3 该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，已取得合法的房产证。
二、房屋买卖价格及支付方式2.1 本协议约定的房屋买卖价格为人民币________________________元整（￥_______________）。
2.2 乙方应在本协议签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（￥_______________）。
2.3 乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供该房屋的房产证、土地使用权证等相关证件。
2.4 乙方在支付定金后，双方应在本协议签订之日起________________________个工作日内，签订正式的房屋买卖合同。
2.5 乙方在签订正式房屋买卖合同后，应在本协议约定的房屋买卖价格基础上，一次性向甲方支付剩余房款人民币________________________元整（￥_______________）。
房屋认购协议书范本推荐3篇
房屋认购协议书范本推荐3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1房屋认购协议书范本甲方：（出卖人）身份证号码：__________联系地址：__________电话号码：__________乙方：（购买人）身份证号码：__________联系地址：__________电话号码：__________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确双方的权利义务，甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：第一条房屋信息1. 甲方为沪XXXX-XX地块X号X幢XX层XX号房屋的合法权属人，现出售该房屋。
2. 房屋面积为XX平方米，房屋现状为__________，所有权证号为__________。
第二条交易标的1. 乙方同意以_________万元的价格购买甲方所出售的房屋，并在签订本协议之日起五个工作日内支付定金_________元，其余房款在过户时一次性支付。
2. 甲方收到定金后，保证不再向他人出售该房屋。
第三条过户手续1. 乙方在支付房款后，双方应前往当地房地产交易中心进行房屋过户手续，由乙方承担全部过户费用。
2. 过户手续完成后，甲方应向乙方交付房屋产权证，并自行办理与房屋产权有关的手续。
第四条房屋欠款处理1. 若乙方未能按时支付房款，双方同意按如下规定处理：（1）超过期限五日内支付房款的，乙方须支付逾期利息，每日按房款总额的1%计算；（2）逾期超过五日仍未支付房款的，甲方有权解除本协议，并没收定金；（3）因乙方原因导致交易未能完成，乙方已支付的房款和定金不予退还。
第五条逾期滞纳金1. 若一方未能按照本协议的约定履行义务，逾期不交付或不接受交付的一方应向对方支付每日千分之五的滞纳金。
第六条保密责任1. 双方同意对于本协议中涉及的所有信息和资料保密，未经对方同意不得向第三方透露。
第七条争议解决1. 本协议中涉及的争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房屋认购协议书范本(5篇)
房屋认购协议书范本甲方：__________ 身份证号：__________乙方：__________ 身份证号：__________甲方修建房屋，乙方自愿认购。
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就认购房屋达成如下协议：一、甲方建造房屋位置：甲位于____________________________________。
二、乙方所购房屋的基本情况：乙方所购的住宅为____号(参考户型图)，该套房屋的建筑面积约为____平方米，单价为____元/㎡，总价格为____元(大写)。
房屋的具体面积以国家房测部门实测为准，据实结算，房价实行多退少补。
三、付款方式：双方商定按分期付款方式付款：于签订协议时支付定金____;于____。
四、交房标准的约定：外墙为优质面砖和高级外墙漆;内墙及室内顶棚为水泥砂浆抹灰;楼梯及公共部分墙为涂料墙面;室内地面、阳台地面为水泥砂浆找平;厨房地面为防水处理;入户门为品牌防盗门，室内预留门洞;窗户为铝合金。
五、甲方于____年____月____日前负责将竣工验收合格的房屋交付给乙方使用。
房屋达到交付条件后，甲方应当电话(或书面)通知乙方办理交房手续，自通知到达10天内办理，双方进行书面验收交接。
若乙方自通知之日起逾期10天未接房，则作为自动接房处理。
六、甲方应在交房之前通知相关部门将其水、电设施安装到进户处，其上户费用由甲方承担。
七、乙方不得擅自改变房屋的建筑结构，如确需要更改，必须以书面形式征得甲方同意，并且要遵守物业装修管理规定。
八、房屋自交付之日起若出现工程质量问题按有关规定由甲方负责维修;若由乙方使用不当造成的房屋维修，则由乙方自行负责。
九、甲方保证销售的房屋没有产权纠纷。
甲方负责给乙方办理房地产权证，乙方应积极配合甲方提供办理房地产权证的相关证明材料，办理产权证时所涉及的相关费用由甲方承担。
甲方在没有把房产证交由乙方前，乙方应扣___元(壹万元元整)作为保证金。
房屋认购协议书范本5篇
房屋认购协议书范本5篇篇1甲方（出售方）：____________________乙方（认购方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方认购房屋事宜，达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在房屋认购过程中的权利和义务，以维护双方的合法权益。
二、房屋基本情况1. 房屋坐落：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 建筑面积：____________________。
4. 房屋结构：____________________。
5. 其他附属设施：____________________。
三、认购条件1. 乙方在签署本协议时，已充分了解并接受房屋的现状及产权情况。
2. 乙方应在签署本协议后___日内向甲方支付认购定金人民币____元（大写：____元整）。
3. 乙方应在支付定金后的___日内与甲方正式签署《房屋买卖合同》。
4. 认购期间，乙方不得擅自改变认购意向或撤销认购。
四、认购价格与支付方式1. 房屋总价为人民币____元（大写：____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金支付：乙方在本协议签署后___日内支付定金；（2）首付款支付：双方签署《房屋买卖合同》后___日内，乙方支付房屋总价的___%；（3）贷款支付：剩余房款由乙方申请贷款支付。
五、房屋交付与产权登记1. 房屋交付：甲方应当在乙方付清全部房款后，将房屋交付给乙方。
2. 产权登记：甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关税费按国家法律法规规定执行。
六、违约责任1. 若乙方未按本协议约定支付定金或购房款，视为违约，甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。
2. 若甲方未能按本协议约定交付房屋或办理产权登记手续，视为违约，乙方有权解除本协议并要求甲方双倍返还定金。
房屋认购协议范本(通用9篇)
房屋认购协议范本（通用9篇）房屋认购协议范本第1篇双方当事人：出卖人(以下简称“甲方”)：__________认购人(以下简称“乙方”)：__________根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：一、认购标的的基本情况乙方所认购的商品房为甲方开发的`位于_____市_____区_______________(以下简称商品房)。
该商品房的建筑面积为_____平方米。
以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。
二、认购标的的价款该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币__________元/平方米，房款计人民币__________元(大写：_______________)。
三、认购款乙方于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币______________________元(大写：_______________)。
该商铺属一次性付清款项，出卖人和买受人无任何争议。
且在签订本协议时表示甲方已收到该款项。
甲方在取得预售许可证后，应立即通知乙方。
乙方在接到甲方的签约通知次日起_____日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一致并签署《商品房买卖合同》。
甲方应在取得预售许可证____日内通知到乙方，因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方，因此产生的不利于乙方的后果均由甲方承担。
甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自约定的期限届满次日起超过_____日的，本认购书自行解除。
甲方应当在本认购书解除次日起_____日内将已收取的认购款返还给乙方，并承担相关法律责任及乙方的一切经济损失。
甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须再补购房款。
四、其他约定在签订正式的《商品房买卖合同》时，变更认购人的，甲方应积极配合。
买受人已一次性交清购房款，甲方不得将此房进行调换，同样甲方不得将此房另出售给其他人，否则将作为违约处理。
精选房屋认购协议书三篇
精选房屋认购协议书三篇房屋认购协议书篇1甲方(出卖人)：_____房地产开发有限公司联系电话：_____乙方(买受人)：_____身份证件号：_____联系电话：_____甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的'原则，经协商一致，达成如下条款：第一条预定房屋情况：乙方经过了解，有意购买甲方开发销售的_____号楼名义第_____层_____号房(以下简称该商品房)，建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米。
认购价建筑面积每平方米_____元人民币，套内面积每平方米_____ 元人民币，总房价金额__________元人民币(大写：_____拾_____万_____仟__________佰_____拾_____元人民币)。
付款方式为：_____ 。
实际总房款中不含国家及重庆市规定的乙方应承担的相关税费，乙方应按照国家及重庆市有关规定在签订《重庆市商品房买卖合同》时由乙方一次性付清交纳相关税费，以办理《房地房权证》时政策规定进行结算多退少补。
第二条乙方付款时间：1、定金：乙方选定具体房屋后向自愿支付__________元人民币(大写：_____万_____仟元人民币)给甲方作为认购该商品房的定金。
_____2、付款时间：乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部签订《重庆市商品房买卖合同》，交纳房款、大修基金、契税及其它代收费用，并带上如下证件和资料：(1)本认购书;(2)身份证明复印件和原件;(3)定金收据。
若为按揭，则同时还要带上以下证件和资料：(1)结婚证(或未婚证明);(2)收入证明原件;(3)户口薄原件和复印件。
(4)已婚者配偶的身份证、户口薄原件和复印件，收入证明原件;(5)离异者离婚证、离婚协议、婚姻证明原件。
第三条双方的权利、义务l、乙方须持本协议并按照协议第二条第2款之约定时间及款额到甲方指定地点交首付款(或全款)，并签订《重庆市商品房买卖合同》;如乙方办理按揭贷款，应于《重庆市商品房买卖合同》签订当日交齐银行所需相关资料，由甲方代办按揭贷款的相关手续;受国家政策及银行贷款政策的调整，乙方所申请的按揭贷款利率、年限等变化，参照所签订的按揭贷款合同处理。
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房屋认购协议书编号：
出卖人：
认购人：
双方在自愿、平等、协商一致的基础上，同意签订如下房屋认购协议书，共同信守：
一、认购房屋位置：威海经技区海滨路东、浦东路北，德顺房地产阳光小区。
二、认购房屋性质、价款及付款方式：
1、号住宅楼单元室，建筑面积约为平方米，价格为人民币元/平方米。
2、号住宅楼单元室阁楼，建筑面积约为平方米，价格为人民币元/
平方米。
3、号住宅楼号网点，建筑面积约为平方米，价格为人民币元/平方米。
4、停车楼号车位，价格为人民币元。
上述四项总价款合计人民币约为大写（￥）。
三、认购人于年月日前自愿向出卖人交付认购金大写（￥）本房屋认购协议书开始生效。
待双方签订商品房【预售】合同时，房屋认购金计入认购人向出卖人交付的首期房款中。
四、出卖人对停车楼停车位可出售。
地上停车位可出租、出售。
车辆进出该小区需刷卡通行。
买受人未购买或未承租停车位，车辆不得进入该小区，不得将车辆停放在小区大门口，阻塞交通，否则，由当事人承担一切后果。
①买受人购买房屋时必须购买停车楼停车位。
②买受人如租赁地上停车位或购买地上停车位，租售价格待出卖人达到租赁或出售条件后由出卖人按市场同类等级价格确定，届时买受人到出卖人处按先后排号购租，排完为止。
五、认购人在本房屋认购协议书生效时，对已选出卖人房屋涉及的所有相关事宜已充分了解清楚并认可。
六、出卖人保证在本房屋认购协议书生效之日起至正式通知认购人签订商品房【预售】合同七日内，不得将认购人所认购房屋出让给他人，并按本房屋认购协议书规定为认购人保留价格。
七、认购人所认购的房屋等，未经出卖人同意不得出让给他人。
八、认购人必须以出卖人在《威海晚报》公告或通知七日内，携带认购人有效证件及《认购协议书》到出卖人房屋销售处签订商品房【预售】合同，并向出卖人缴付首期房款。
否则，本协议书自行终止，出卖人有权处理认购人所认购房屋。
认购人可凭与出卖人签订的《房屋认购协议书》及房屋认购金收据原件及认购人有效证件到出卖人房屋销售处办理退款手续，在七日内领取出卖人退回的房屋认购金。
九、双方关于房屋买卖的详细条款在双方签订的商品房【预售】合同中约定。
本协议书与商品房【预售】合同不一致处，以商品房【预售】合同为准。
十、房屋面积的确认和面积差异的处理：双方同意该房销售面积以具有房产测绘资格的测绘机构测绘为准。
双方约定按测绘面积乘以房屋单价为总房款，多退少补，是处理面积差异的真实意思，乙方完全知悉。
十一、房屋的交付日期及房权证的办理日期在双方签订的商品房【预售】合同中另行约定。
十二、本协议书一式两份，双方各执一份。
十三、双方一经签订商品房【预售】合同，本协议书自动失效。
出卖人：认购人：
身份证号：
固定电话：
签订日期：签订日期：。