浅谈火灾自动报警系统的维修保养(1)
火灾自动报警系统及联动控制器保养
火灾自动报警系统及联动控制器保养1、火灾自动报警系统及联动控制器保养1.1火灾报警控制器的清洁维护火灾报警控制器的清洁维护方法是断开控制器的备用电池关闭交流供电电源。
用吹尘器吹扫控制器内部的各种电路模板、组件、电池、接线端子和外部的操作面扳控制开关、机箱等直至清洁干净无积尘或积垢。
机箱外壳可用潮湿的布擦拭。
吹尘和擦拭后要仔细检查电路模板和组件有无松动接线端子和线标是否紧固完好控制开关的初始位置是否正常。
检查完毕后依次接入交流供电电源和电池检查控制器工作是否正常。
切忌带电清洁维护控制器不能用水和普通清洁剂清洁电路模板、组件、电池、操作面板和控制开关。
如果电路模板或组件过于脏污吹尘无效可将其取下使用电路板专用清洁剂喷饰电路板溶解清除积垢。
喷饰过的电路板要等清洁剂挥发板面干燥后再安装上并通电开机。
1.2消防联动控制器的清洁维护消防联动控制器的清洁维护方法是断开控制器的备用电池关闭交流供电电源。
用吹尘器吹扫控制器内部的各种电路模板、组件、电池、接线端子和外部的操作面板控制开关、机箱等直至清洁干净无积尘或积垢。
机箱外壳可用潮湿的布擦拭。
吹尘和擦拭后要仔细检查电路模板和组件有无松动接线端子和线标是否紧固完好控制开关的初始位置是否正常。
检查完毕后依次接入交流供电电源和电池检查控制器工作是否正常。
切忌带电清洁维护控制器不能用水和普通清洁剂清洁电路模板、组件、电池、操作面板和控制开关。
如果电路模板或组件过于脏污吹尘无效可将其取下使用电路板专用清洁剂喷饰电路板溶解清除积垢。
喷饰过的电路扳要等清洁剂挥发板面干燥后再安装上并通电开机。
1.3消防控制室图形显示装置的清洁维护消防控制室图形显示装置一般包括计算机、显示器、网络接口设备、UPS电源和打印机。
该装置的清洁维护方法是先断开交流供电、UPS电源和网络连接使装置完全处于无源状态然后分别清洁保养各种设备。
计算机台式主机可进行内、外部的清洁保养。
打开主机机箱用吹尘器吹扫机箱内部的积尘直至清洁机箱外部可用潮湿的布擦拭清洁吹扫和擦拭后要仔细检查计算机内各电路板、插件和接插端子是否牢固有无松动和虚接检查完毕后盖好机箱。
火灾自动报警系统维护保养方案计划
一、系统维护方案1、系统故障分析及对策根据火灾自动报警系统的构成情况，通过对本项目的详细分析，我方将火灾自动报警系统的故障分为四类；2、故障处理流程针对本项目，我方将专门委派3名具有丰富工作经验的人员负责，以便能对系统运行过程中出现的故障进行及时处理，当遇到专职人员不能排除的故障时，我方技术服务部将尽快由总工到过现场处理。
3、维护服务计划定期派员到现场进行系统检查并进行如下维护工作：1)每月对贵方的消防控制室值班记录及建筑消防设施巡视检查记录作详细分析并提出合理化建议，发现问题及时处理。
2)每月分期分批试验探测器的报警及确认灯显示。
3)每月分期分批试验火灾报警装置的声光显示功能。
4)每月分期分批对喷头进行一次外观检查，发现有不正常的喷头及时更换；当喷头上有异物时及时清除。
5)每月分期分批用自动或手动检查大楼消防联动的控制设备和消防通讯设备的控制和显示功能。
6)每月检查消防水泵接合器的接口及附件，保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全。
7)每月对灭火剂贮存容器、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、管网与喷嘴等全部系统进行外观检查。
确保系统组件无碰撞变形及其它机械性损伤，表面无锈蚀，保护涂层完好，铭牌清晰，手动操作装置的防护罩、铅封和安全标志完整等。
8)每月分期分批试验水流指示器、压力开关等设备的报警功能、信号显示。
9)每月对备用电源进行充放电试验，主电源和备用电源自动切换试验。
10)每月对报警阀旁的放水试验阀进行一次供水试验，验证系统的供水能力。
11)每季度分析各个探测器的自诊断及历史记录，对需要清洗的探测器（污染度>70%）进行处理。
12)每月对应急照明及疏散指示装置进行检查及维护。
13)每月对防排烟系统装置进行检查及维护。
14)每月对气体灭火系统进行全面检查，包括：灭火剂贮瓶间设备、灭火剂输送管道和支、吊架的稳固情况。
4、主要检查试验内容4.1 具体检查试验内容1)对系统中所安装的各种火灾探测器抽检进行模拟试验,所抽检的火灾探测器应能正常工作。
火灾自动报警系统的维护如何保养
火灾自动报警系统的维护如何保养火灾自动报警系统的维护如何保养2010/07/27 10：041前言现代化高层建筑愈来愈多，随着国民经济的快速发展。
人们对消防安全的意识也在逐渐增强，对装置火灾自动报警系统非常重视，但往往忽视系统投入运行后的维修颐养工作。
随着系统投入运行时间的增长，不可防止的出现设备及线路的老化，如不能及时对系统进行维护，一旦发生火灾，消防系统不能正常运转，将会造成不可估量的损失。
这方面的教训己屡见不鲜。
公安部令第61号》要求单位对建筑消防设施进行检查和维修保养，目前《建筑消防设施管理规定》暂定名)正在抓紧制定。
2感烟探测器的换源、清洗和电参数调整：火灾探测器及时将探测到火灾信息传送到火灾报警主机，火灾初期。
主机发出声光报警信号并联动消防设施，所以保证探测器的正常工作是至关重要的点型感烟探测器主要分为离子感烟和光电感烟两类，因离子感烟探测器内有放射源，若处理不当会污染环境，所以近年来厂家基本上以生产光电感烟探测器为主。
但目前正在使用的探测器中离子感烟探测器还占有相当大的比例。
根据中华人民共和国公安部《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007规定，探测器投入运行2年后，应每隔3年全部清洗一遍。
以离子探测器为例，空气中的浮尘粘在放射源和电离室的外表，使电离室中离子流减弱，探测器易于误报，同时空气中的水份和浮尘还将缓慢腐蚀放射源，若电离室中的放射源被腐蚀程度超过参考室中的放射源，将导致探测器易于误报。
相反，则报警迟缓或不报警。
另外探测器中电子元件的参数漂移也不可忽视，对清洗后的探测器须进行电气参数校验调整。
探测器清洗的英文词是Overhaul译为"完全检修"即将探测器经换源、清洗、电参数调整后，其指标达到新探测器出厂时的指标。
所以为了保证探测器能长期正常的工作，将探测器送到专业清洗厂家定期进行完全检修是十分必要的3火灾报警控制器的清洁、软件备份与安全供电：会有大量的灰尘吸附在火灾报警控制器的电路板上，3.1火灾报警控制器在临时使用过程中。
火灾自动报警系统的检查和维修保养范文（二篇）
火灾自动报警系统的检查和维修保养范文火灾自动报警系统是一种重要的安全设备，为确保其正常运行，需要定期进行检查和维修保养工作。
本文将针对火灾自动报警系统的检查和维修保养进行详细介绍。
一、火灾自动报警系统的检查1. 系统设置检查首先，需要检查火灾自动报警系统的设置是否正确。
包括报警控制面板设置、区域分区设置、报警延迟设置等。
通过检查这些设置项，确保系统能够准确地识别并报警。
2. 传感器检查传感器是火灾自动报警系统中的核心部件，需要定期检查其工作状态。
在检查传感器时，需要注意以下几点：（1）检查传感器的灵敏度设置，确保其能够准确地感知火灾。
（2）检查传感器是否有损坏或脏污，如有需要及时更换或清洗。
（3）检查传感器是否正确安装和固定，避免因松动导致误报或漏报。
3. 电源检查火灾自动报警系统的正常运行离不开稳定的电源供应。
在检查电源时，需要注意以下几点：（1）检查电源线路的接触是否良好，避免因松动导致系统无法正常工作。
（2）检查电源电压是否稳定，避免因电压不足或过高导致系统故障。
（3）检查应急电源的工作状态，确保在停电时系统能够正常运行。
4. 报警设备检查火灾自动报警系统包括声光报警器、手动报警按钮等报警设备，需要定期检查其工作状态。
在检查报警设备时，需要注意以下几点：（1）检查报警设备的声音和亮度是否正常，确保在报警时能够引起人员的注意。
（2）检查手动报警按钮是否正常，避免因损坏或误操作导致误报或漏报。
5. 数据记录仪检查数据记录仪是火灾自动报警系统的重要组成部分，用于记录系统的运行状态和报警信息。
在检查数据记录仪时，需要注意以下几点：（1）检查数据记录仪的存储容量是否足够，避免因存储空间不足而无法记录重要信息。
（2）检查数据记录仪的工作状态，确保其能够正常记录和传输数据。
二、火灾自动报警系统的维修保养1. 清洁维护定期对火灾自动报警系统进行清洁维护是保证其正常运行的重要措施。
在清洁维护时，需要注意以下几点：（1）清洁报警控制面板和传感器表面的灰尘和污垢，避免影响其正常工作。
消防自动报警系统维修保养规程
1范围本标准规定了消防设备的维修保养流程、方法和工作要求，适用于指导对消防系统中消防主机、火灾探测报警设备（光感、烟感、温感、可燃气体探测、湿式报警阀、水流指示器、手报、集中/区域报警器等）、消防通讯设备（消防广播设备、消防电话插口等）、各控制功能模块等设备的维护保养及联动信号的测试。
2编制依据/引用文件2.150116 火灾自动报警系统设计规范2.250166 火灾自动报警系统施工及验收规范2.3设备操作手册及安装说明2.4设备使用说明书2.5消防自动报警系统竣工图纸3维保及检测周期3.1机房设备检修周期为每半年一次。
3.2整体联动试验每年一次。
3.3光感、烟感、温感、可燃气体探测等火灾探测器、消防电话插口、手报等报警设备探测、报警状态检测，每年检测一次，可分批进行，全年覆盖系统全部。
3.4灭火设备（消防泵、喷淋泵、各类风机、卷帘门等）单项启停试验每季度一次。
4工作流程、工作内容及技术质量要求5维修保养流程图6作业标准/要求6.1消防报警系统主要技术参数要求系统主信号电压、联动设备控制信号电压符合设计说明要求。
6.2中控室设备保养内容及要求6.2.1检查消防主机内交流电源是否正常，备电电池是否正常，系统模块主信号电压是否符合要求，、、各连接板插座是否松动、打火，工作指示灯显示是否正常，要求供电电源输出电压稳定，接线紧固可靠。
6.2.2检查消防主机的热敏打印机工作是否正常，要求能够实时打印报警记录并且字迹清楚。
6.2.3检查消防主机屏蔽故障，对发现的问题及时处理解决，保证屏蔽/故障数不大于该主机总设备数的5%。
6.2.4检查消防联动柜电源开关状态是否正常，电压、电流表显示是否正常，开关电源输入、输出电压是否正常，要求供电电源输出电压稳定，指示仪表正常。
6.2.5清理联动柜内部设备卫生，紧固各级端子。
查看中继器、继电器连接线是否有松动、有无打火现象，继电器等设备是否有烧蚀等现象，要求端子紧固牢靠，卫生干净整洁。
火灾自动报警系统的检查和维修保养
火灾自动报警系统的检查和维修保养火灾自动报警系统是一种重要的消防设备，能够及时发现火灾并发出报警信号，保护人们的生命财产安全。
为了确保火灾自动报警系统的正常运行，必须定期进行检查和维修保养。
本文将详细介绍火灾自动报警系统的检查和维修保养内容，确保设备的可靠性和长期稳定运行。
1. 检查系统各部件是否完好：首先需要检查消防自动报警控制箱、火灾探测器、声光报警器等各部件是否完好，是否存在损坏、腐蚀、松动等情况。
特别要注意检查火灾探测器是否被遮挡，是否清洁，以确保其灵敏度和可靠性。
2. 检查电源系统：火灾自动报警系统的正常运行离不开稳定的电源供应。
定期检查控制箱电源是否正常，电源电压是否稳定，电池是否正常工作。
如果发现异常情况，及时修复或更换电源设备。
3. 检查通讯线路：火灾自动报警系统通过通讯线路将各个部件连接在一起，确保数据传输的可靠性。
定期检查通讯线路的连接是否正常，线路是否磨损，是否存在断路、短路等问题。
如果发现异常情况，及时修复或更换线路设备。
4. 检查报警信号和声音：火灾自动报警系统的主要功能是及时发出报警信号，提醒人们有火灾发生。
定期检查报警信号是否能够正常发出，声光报警器是否能够正常工作。
如果发现声音不清晰或者报警信号不响亮的情况，及时进行维修或更换设备。
5. 清洁和保养设备：定期清洁和保养火灾自动报警系统的各个部件，以确保其正常运行。
特别要注意清洁控制箱和火灾探测器的灵敏部分，防止灰尘和污垢的堆积影响设备的工作效果。
同时，定期检查设备的防护罩、接线盒等部件是否完好，及时更换损坏的部件。
6. 定期进行测试：除了定期检查，还需要定期进行系统测试。
可以通过模拟火灾情况进行测试，检验火灾自动报警系统的反应速度和可靠性。
如果发现测试结果不理想，需要及时调整和维修系统。
7. 做好记录：每一次检查和维修保养都应该做好详细的记录，包括检查项目、检查结果、维修和更换设备的情况等。
这样可以及时了解设备的维护情况和历史问题，为后续的维护工作提供参考。
火灾自动报警系统的检查和维修保养
火灾自动报警系统的检查和维修保养火灾自动报警系统是一种非常重要的设备，用于监测火灾并及时发出警报，以便人们能够尽快采取措施进行疏散和灭火。
为了确保火灾自动报警系统的正常运行，需要定期进行检查和维修保养。
下面将详细介绍火灾自动报警系统的检查和维修保养的内容和步骤。
一、火灾自动报警系统的检查内容1. 检查供电电源：确保火灾自动报警系统的供电电源稳定可靠，检查电源线路是否完好，供电电压是否正常。
2. 检查控制设备：检查控制设备是否正常工作，包括主机、接口设备、控制面板等；检查设备的指示灯、显示屏等是否正常显示。
3. 检查传感器：检查火灾自动报警系统的传感器是否正常工作，如光电感烟头，红外线感烟头，温度感烟头等。
4. 检查声光报警器：检查声光报警器是否正常工作，包括声音是否清晰、响亮，灯光是否正常亮起等。
5. 检查通讯设备：如果火灾自动报警系统需要与其他设备进行通讯，需要检查通讯设备是否正常工作，如报警电话、移动警报、电子邮件等。
6. 检查备用电源：检查备用电源的状态，确保在主电源故障时能够及时切换到备用电源工作。
7. 检查防护措施：检查火灾自动报警系统的防护措施是否完好，如有无损坏的防盗门、防火墙、防火斗等。
8. 检查系统记录：检查火灾自动报警系统的记录，包括报警记录、操作记录、故障记录等。
二、火灾自动报警系统的维修保养内容1. 清洁：定期对火灾自动报警系统进行清洁，包括灰尘的清理、玻璃面板的擦拭、传感器的清理等。
2. 校准：定期对火灾自动报警系统进行校准，确保传感器的精度和灵敏度符合要求。
3. 电池更换：定期更换火灾自动报警系统中的电池，确保备用电源的正常工作。
4. 设备运行测试：定期对火灾自动报警系统进行运行测试，包括手动触发火灾报警，测试声光报警器等。
5. 软件升级：定期检查火灾自动报警系统的软件版本，如有需要，进行升级操作以确保系统的稳定性和安全性。
6. 系统备份：定期对火灾自动报警系统进行备份，以防止数据丢失。
火灾自动报警系统维修保养
火灾自动报警系统维修保养
1．每季度采用专用检测仪器分期分批试验探测器动作及确认显示是否正常。
2．征得甲方同意，试验火灾报警装置的声光工作是否正常。
3．试验水流指示器、压力开关，等报警功能、信号显示。
4．对备用电源进行1—2次充放电试验，1—3次主电源和备用电源切换试验。
第一阶段：
①系统布线、消防控制室检测
②火灾探测器、手动报警按钮、火灾显示盘逐个检测
③火灾报警控制器和消防联动控制设备功能检测
第二阶段：
①火灾事故广播、消防通讯、声光报警器、消防电梯逐个远程通断检测
②依据设计的联动逻辑关系进行整体联动检测
第三阶段：对上述二阶段检测中的建议整改项目逐条进行复测。
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浅谈火灾自动报警系统的维修保养
1 、前言
随着国民经济的快速发展，现代化高层建筑愈来愈多，人们对消防安全的意识也在逐渐增强，对安装火灾自动报警系统非常重视，但往往忽视系统投入运行后的维修保养工作。
随着系统投入运行时间的增长，不可避免的出现设备及线路的老化，如不能及时对系统进行维护，一旦发生火灾，消防系统不能正常运转，将会造成不可估量的损失。
这方面的教训己屡见不鲜。
《公安部令第61号》要求单位对建筑消防设施进行检查和维修保养，目前《建筑消防设施管理规定》（暂定名）正在抓紧制定。
2 、感烟探测器的换源、清洗和电参数调整在火灾初期，火灾探测器及时将探测到的火灾信息传送到火灾报警主机，主机发出声光报警信号并联动消防设施，所以保证探测器的正常工作是至关重要的。
点型感烟探测器主要分为离子感烟和光电感烟两类，因离子感烟探测器内有放射源，若处理不当会污染环境，所以近年来厂家基本上以生产光电感烟探测器为主。
但目前正在使用的探测器中离子感烟探测器还占有相当大的比例。
根据中华人民共和国公安部《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB 50166—92）的规定，探测器投入运行2年后，应每隔3年全部清洗一遍。
以离子探测器为例，空气中的浮尘粘在放射源和电离室的表面，使电离室中离子流减弱，探测器易于误报，同时空气中的水份和浮尘还将缓慢腐蚀放射源，若电离室中的放射源被腐蚀程度超过参考室中的放射源，将导致探测器易于误报。
相反，则向报警迟缓或不报警转化。
另外探测器中电子元件的参数漂移也不可忽视，对清洗后的探测器须进行电气参数校验调整。
探测器清洗的英文词是“Overhaul”，译为“彻底检修”，即将探测器经换源、清洗、电参数调整后，其指标达到新探测器出厂时的指标。
所以为了保证探测器能长期正常的工作，将探测器送到专业清洗厂家定期进行彻底检修是十分必要的。
3 、火灾报警控制器的清洁、软件备份与安全供电
3.1 火灾报警控制器在长期使用过程中，会有大量的灰尘吸附在火灾报警控制器的电路板上，灰尘过多会影响电路板散热，在潮湿的情况下还有可能发生短路，所以定期清洁报警控制机是十分必要的。
3.2 大型建筑物内局部装修改造频繁，火灾报警控制机的用户软件改动也较多，有些厂家生产的控制机是靠锂电池保存用户软件，在锂电池失效且报警控制
机断电的情况下（还有其它原因，如误操作、主卡损坏等），就会造成软件丢失，
恢复控制机软件的工作非常繁琐，所以定期备份用户软件是非常重要的。
3.3 在主电失灵时，备用电池能保证控制机在一定时间内继续工作。
备用电池一般采用免维护电池，其寿命为3—5年，应定期使用专用电池测试仪测试电池，及时更换失效电池，保证消防控制机安全供电。
4、探测器加烟功能测试在大型建筑物中探测器数量较多，探测器的测试一般采用抽测方式，抽测应注意以下几个方面：
4.1 对测试过的探测器做地址记录，以免在下期测试中重复测试同一个点。
在一年内通过几期测试后将所有的探测器测试一遍。
4.2 在加烟测试过程中，应对探测器报警的迟缓程度做记录，通过最后汇总，对整个建筑物内探测器的工作状态有一个大致的了解，为是否对探测器进行清洗提供佐证。
4.3 测试中应核对探测器的地址是否准确。
某单位消防系统已运行6年，有一房间报警，而报警控制机显示的却是隔壁房间的地址，可见核对报警地址的重要性。
5 、防、排烟系统检查与功能测试防、排烟系统由正压送风阀、排烟阀、风道、消防风机组成，正压送风是阻止烟气进入疏散区域，而排烟系统是将烟
气排出建筑物外，是人员安全疏散的重要保证。
5.1首先观察阀体关闭是否严密，大量阀体关闭不严将影响排烟或送风效果。
探测器报警联动后阀体打开时应通畅，否则应及时修理，以避免火灾发生时阀体打开角度不够或根本无法打开，上述问题较普遍，其原因一般是阀的质量不太好，或是安装不当，在维修过程中应引起重视。