房产代持协议(标准版).docx
房屋代持协议书范本6篇
房屋代持协议书范本6篇篇1甲方（代持人）：姓名：身份证号：联系方式：乙方（被代持人）：姓名：身份证号：联系方式：鉴于甲方与乙方就房屋代持事宜达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲方和乙方在房屋代持过程中的权利和义务，确保双方权益得到充分保障。
二、房屋代持事项1. 甲方同意代持乙方指定的房屋，位于[具体地址]，代持期限为[具体期限]。
2. 乙方应支付甲方代持费用，具体费用及支付方式详见本协议第三条。
3. 在代持期间，甲方负责保管房屋钥匙、管理房屋，确保房屋安全、完好。
4. 乙方可随时要求甲方返还房屋，甲方应在合理期限内返还。
三、费用及支付方式1. 乙方应支付甲方代持费用，具体费用为每月[具体金额]。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付代持费用，如遇节假日则顺延至下一个工作日。
3. 乙方可选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等，具体支付方式由双方协商确定。
四、权利义务1. 甲方应确保代持的房屋安全、完好，如因甲方原因导致房屋损坏或丢失，甲方应承担赔偿责任。
2. 乙方应按时支付代持费用，如逾期未支付，乙方应承担违约责任。
3. 在代持期间，甲方不得将房屋出租或出借给第三方，也不得在房屋内从事违法活动。
4. 乙方可随时要求甲方返还房屋，但应提前通知甲方，甲方应在合理期限内返还。
5. 如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。
五、违约责任1. 如乙方逾期未支付代持费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付金额的[具体比例]。
2. 如甲方在代持期间违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
六、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 在争议解决过程中，双方应继续履行本协议的其他部分。
七、其他条款1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
房产代持协议（精选8篇）
房产代持协议（精选8篇）房产代持协议篇1房产代持协议甲方：_________ ，身份证号码：住址：，联系电话：乙方：_________ ，身份证号码：住址：，联系电话：甲方与乙方系_________关系，甲方将出资购买的一处房产，登记在乙方名下，乙方代替甲方持有该房产，甲方为该房产的实际所有权人。
第一条房产的基本情况房产位于，产权面积为 _______平方米，房产证（或不动产权证书）号码为。
甲方已支付该房产的首付款_______万元，并以乙方的名义办理了银行按揭贷款，甲方按月支付按揭贷款。
第二条关于产权的约定1、甲乙双方确认，虽然该房产登记在乙方名下，但该房产实际为甲方所有。
2、甲方享有的该房产全部权利，包括但不限于租赁权、收益权、使用权、转让权等。
第三条关于过户的约定待该房产可以过户之时，甲方有权要求乙方过户给甲方或甲方指定的第三方，乙方应无条件配合甲方过户，办理过户产生的费用由甲方承担。
第四条关于管理和处分的约定1、乙方以自己名义负责该房产的管理和使用，包括但不限于：签订、代甲方收取租金等，收取的租金等收益归甲方所有。
2、未经甲方同意，乙方不得单方面将该房产对外出租、出售、抵押贷款等。
3、如该房产因乙方欠债等原因被法院查封并面临执行风险，乙方应及时通知甲方，并配合甲方提出执行异议。
第五条关于税费及风险的约定1、因该房产使用或经营产生的一切税费及成本均由甲方承担，包括但不限于：房产税、营业税、水电费、物业费、卫生费、取暖费、修缮费用等等。
2、因该房产造成他人的人身、财产损失的责任由甲方承担，该房产发生毁损灭失风险也由甲方承担。
第六条其他事项1、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
3、因履行本协议所发生的纠纷，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。
甲方(签字)：年月日乙方(签字)：年月日甲乙双方配偶对本协议知悉，对内容认可，并愿意遵照执行。
房产代持协议书范本正规范本(通用版)
房产代持协议书范本 1.背景
房产代持是指将房产所有权的法定权利委托给他人代为持有和管理的一种行为。为了明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，特制定本协议。
2.协议参与方 2.1 委托人（简称甲方） 姓名：_______________ 联系号码：______________ 联系地质：_______________ 联系方式：_______________ 电子：_______________
2.2 代持人（简称乙方） 姓名：_______________ 联系号码：______________ 联系地质：_______________ 联系方式：_______________ 电子：_______________ 3.房产信息 3.1 房产基本信息 房产地质：_______________ 房产证号：_______________ 房产面积：_______________ 产权归属：_______________
3.2 房产代持期限 本协议的有效期为_____年，自协议生效之日起计算。 4.代持职责和权益 4.1 代持职责 4.1.1 乙方作为甲方房产的代持人，有责任妥善、合法地持有和管理甲方的房产。
4.1.2 乙方应及时将甲方房产的相关信息通知甲方，并维护甲方的合法权益。
4.2 代持权益 4.2.1 乙方享有甲方授权的权力，可以代替甲方行使相关的房产权利。
4.2.2 乙方有权收取由房产产生的任何租金、收益等，并按约定向甲方结算。 5.甲方权益和义务 5.1 甲方权益 5.1.1 甲方保留房产的所有权，乙方不得向任何第三方转让、出租或抵押甲方房产。
5.1.2 在协议期限届满时，甲方有权要求乙方归还房产，并退还房产相关的收益。
5.2 甲方义务 5.2.1 甲方应按时向乙方支付代持费用，并按协议规定的方式结算租金、收益等。
5.2.2 甲方在协议期限届满时，应主动取回房产并结算房产收益。 6.协议解除 6.1 本协议在情况下解除： • 甲方提前通知乙方解除协议； • 协议期限届满； • 双方达成一致解除协议。 6.2 协议解除后，甲方应及时归还乙方房产的相关资料和文件，并结清相关费用。 7.协议变更 7.1 协议生效后，任何一方需变更协议内容的，应经过双方书面协商一致，并签订书面协议。
房屋代持协议书范本(共8篇)
房屋代持协议书范本范本一：甲方（代持人）：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（实际购房人）：__________身份证号码：__________住址：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方代乙方持有房屋一事达成如下协议：一、代持房屋基本情况1. 房屋地址：__________2. 房屋产权证号：__________3. 房屋面积：__________平方米4. 房屋用途：__________二、代持期限1. 代持期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 期满后，如乙方需要续持，应提前____个月书面通知甲方，双方另行签订协议。
三、权利与义务1. 甲方权利与义务（1）甲方应妥善保管房屋产权证及相关手续，确保乙方在代持期限内对该房屋享有合法的使用权。
（2）甲方应按照乙方要求，配合办理房屋买卖、赠与、抵押等相关手续。
（3）甲方不得擅自将房屋出租、出售、抵押给第三方。
2. 乙方权利与义务（1）乙方应按时支付房屋贷款、物业费、水电费等相关费用。
（2）乙方应遵守房屋所在地的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。
（3）乙方应承担因房屋产生的相关税费。
四、违约责任1. 如甲方未履行本协议约定的义务，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 如乙方未按时支付相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。
五、争议解决本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日范本二至范本八的内容将在此后的回答中提供。
房屋产权代持协议书6篇
房屋产权代持协议书6篇篇1甲方（代持人）：姓名：身份证号：联系方式：乙方（实际产权人）：姓名：身份证号：联系方式：鉴于甲方与乙方就房屋产权代持事宜达成如下协议：一、房屋基本情况本协议所指的房屋位于，建筑面积为平方米，产权年限为年。
该房屋目前的使用状况为（如自用、出租等）。
二、代持事项1. 甲方同意代持该房屋的产权，并承诺在代持期间内，未经乙方同意，不得擅自处置该房屋。
2. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记、变更、注销等相关手续，确保乙方的产权权益不受侵害。
3. 甲方在代持期间内，应妥善保管与房屋产权相关的证件、资料，并承担因遗失、损坏等原因造成的补办费用。
4. 甲方在代持期间内，应每年向乙方提供一次房屋使用情况的书面报告，确保乙方对房屋的使用状况有充分的了解。
三、代持期限本协议所约定的代持期限为年，自本协议生效之日起开始计算。
代持期限届满后，甲方应及时将房屋产权归还给乙方。
四、费用及支付方式1. 甲方在代持期间内，应支付与房屋产权相关的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。
2. 乙方应向甲方支付一定的代持费用，具体费用及支付方式如下：（1）乙方应在协议生效之日起五个工作日内向甲方支付元作为代持保证金；（2）乙方应在每年月日之前向甲方支付元作为年度代持费用；（3）其他可能的费用及支付方式。
五、违约责任及赔偿标准1. 甲方在代持期间内，如未经乙方同意擅自处置该房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。
2. 甲方如未能协助乙方办理房屋产权登记、变更、注销等相关手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。
3. 甲方如未能妥善保管与房屋产权相关的证件、资料，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。
4. 甲方如未能每年向乙方提供一次房屋使用情况的书面报告，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。
5. 乙方如未能按时向甲方支付代持费用，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。
房屋产权代持协议书范本（精选20篇）
房屋产权代持协议书范本（精选20篇）房屋产权代持范本篇1根据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本协议。
具体条款如下：一、房屋情况1、甲方委托的'房屋位于：________________(以下简称该物业);房屋用途为________。
该物业共有：____间，用来出租。
2、甲方承诺：甲方为该物业的合法产权人，其对该物业拥有完整的支配权。
3、在本合同签订前，甲方明确向乙方告知该物业未作流动资产抵押，并保证此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷。
二、代管时间与代管费用1、该房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共计年。
2、甲方每月支付乙方管理费为：________元，自该协议签署之日起计算。
3、乙方应向甲方交纳保证金：________元，合同到期甲方全额退还。
三、委托代管内容1、乙方出租登记、带看，代办租赁登记。
租户的出租合同由甲方与租户签订。
2、乙方每月20日前向各租户家进行水、电费抄表，并收取水、电当月费用。
3、乙方每月25日把当月所收的房租费、水、电及管理费等全额交给甲方。
4、乙方代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续。
5、乙方查验清理退租房屋。
6、乙方对物业进行日常维护、维修、更换房屋设施及居室保洁。
乙方负责更换维修，甲方提供更换设备。
7、乙方要做到帐目清晰，报出明细报表。
每个月把所有收款收据交按时交到甲方，便于甲方审核。
四、甲乙双方责任1、甲方应在签订房屋代管协议将房屋钥匙、门卡等交付给乙方。
2、甲方如提前收回代管房屋，协议自动作废。
乙方不得以任何理由滞留委托人房屋。
4、甲方如需要特殊代管事项，应另签订委托代管协议补种说明，乙方将按实际情况收取费用，并在补充说明中标注。
5、甲方承担每个月该物业的水、电、网络等相关费用。
6、甲方房屋存在的隐患，应在签定协议前如实告之。
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编号：_________________
房产代持协议
甲 方：________________________________________________
乙 方：________________________________________________
签订日期：_________年______月______日
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房产代持协议
甲方：_________，身份证号码：
住址：，联系电话：
乙方：_________，身份证号码：
住址：，联系电话：
甲方与乙方系_________关系，甲方将出资购买的一处房产，登记在乙方名下，乙方
代替甲方持有该房产，甲方为该房产的实际所有权人。
第一条房产的基本情况
房产位于，产权面积为_______平方米，房产证（或不动产权证书）号码为。
甲方已支付该房产的首付款_______万元，并以乙方的名义办理了银行按揭贷款，甲
方按月支付按揭贷款。
第二条关于产权的约定
1、甲乙双方确认，虽然该房产登记在乙方名下，但该房产实际为甲方所有。
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2、甲方享有的该房产全部权利，包括但不限于租赁权、收益权、使用权、转让权
等。
第三条关于过户的约定
待该房产可以过户之时，甲方有权要求乙方过户给甲方或甲方指定的第三方，乙方
应无条件配合甲方过户，办理过户产生的费用由甲方承担。
第四条关于管理和处分的约定
1、乙方以自己名义负责该房产的管理和使用，包括但不限于：签订租赁合同、代
甲方收取租金等，收取的租金等收益归甲方所有。
2、未经甲方同意，乙方不得单方面将该房产对外出租、出售、抵押贷款等。
3、如该房产因乙方欠债等原因被法院查封并面临执行风险，乙方应及时通知甲方，
并配合甲方提出执行异议。
第五条关于税费及风险的约定
1、因该房产使用或经营产生的一切税费及成本均由甲方承担，包括但不限于：房
产税、营业税、水电费、物业费、卫生费、取暖费、修缮费用等等。
2、因该房产造成他人的人身、财产损失的责任由甲方承担，该房产发生毁损灭失
风险也由甲方承担。
第六条其他事项
1、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
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3、因履行本协议所发生的纠纷，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。
甲方(签字)：年月日
乙方(签字)：年月日
甲乙双方配偶对本协议知悉，对内容认可，并愿意遵照执行。
甲方配偶(签字)：年月日
乙方配偶(签字)：年月日
王宁律师提示注意事项：
1、本版本只适用于普通商品房，如果是特殊性质的房产，如经济适用房、军产房、
小产权房、两限房等需要特殊身份才能购买的房屋，因为违反国家政策，法院一般
判定代持无效。不过，特殊房产所签订的代持协议至少能证明甲方的出资。
2、如果因地方政策，甲方可购买的房屋数量有上限，甲方无法将由乙方代持的房
屋，实际过户回自己名下，也要自行承担该风险。
3、借名购房需谨慎，如发生代持人死亡、代持人离婚、代持人被执行等问题，出
资人都面临房产无法过户、甚至被分割的风险。
4、本版本为通用且简单的版本，如有需要请委托律师代为起草详细合同条款，本
律师不承担任何法律责任。