中标标项目负责人总监变更
中标后项目经理变更函
中标后项目经理变更函
附件二：
一、施工项目项目负责人变更按省建设厅苏建招[2005]580号文执行，可
变更情形如下：
1．因自身原因导致工程项目发生重大质量、安全事故的；
2．有违法、违规、违纪行为，被暂停或者吊销担任项目经理的资格的；3．不能胜任所承担的工程任务，发包人要求更换的；4．变更工作单
位的；
5．罹患严重疾病需要治疗或者休养，时间在一个月以上或者超过合
同工期二分之一以
上的。
需提交的证明材料如下：
1.发包人及监理单位同意其变更项目负责人的证明；
2.属于以上第3种情形的，提供发包人、监理单位要求更换项目负责
人的通知。
该通
知应经发包人及其现场工程师签署，实行监理的，还应当经监理单位
和总监签署；？3.属于以上第4种情形的，应提供原企业出具的离职证明；
4.属于以上第5种情形的，应提供由二级甲等及以上等级的医疗机构
出具，经主治医
师签名的疾病诊断书和住院、休养证明。
二、监理项目总监变更根据《建设工程监理规范》和省建设厅苏建工[2023]168号文，可变
更情形如下：
1.身体原因不能胜任工作的；
2.调离原单位的；
3.建设单位对总监理工程师工作不满意要求变更的；
4.总监理工程师需长期脱产学习的；
5.不再具备从业资格的；
6.因受行政处罚等原因不能继续履行职责的。
需提交的材料：提供单位有关证明材料和建设单位同意变更证明。
如是政府投资项目中标项目负责人（总监）变更，则执行省建设厅、监察厅苏建招[2023]140号文第二十二条对原中标项目负责人（总监）在一定期限内限制其承接工程的规定。
年月日。
中标后项目经理变更函
附件二：
中标后项目负责人变更申请表
所需附件材料要求：
一、施工项目项目负责人变更按省建设厅苏建招[2005]580号文执行，可变更情形如下：
1．因自身原因导致工程项目发生重大质量、安全事故的；
2．有违法、违规、违纪行为，被暂停或者吊销担任项目经理的资格的；
3．不能胜任所承担的工程任务，发包人要求更换的；
4．变更工作单位的；
5．罹患严重疾病需要治疗或者休养，时间在一个月以上或者超过合同工期二分之一以上的。
需提交的证明材料如下：
1.发包人及监理单位同意其变更项目负责人的证明；
2.属于以上第3种情形的，提供发包人、监理单位要求更换项目负责人的通知。
该通
知应经发包人及其现场工程师签署，实行监理的，还应当经监理单位和总监签署；？
3.属于以上第4种情形的，应提供原企业出具的离职证明；
4.属于以上第5种情形的，应提供由二级甲等及以上等级的医疗机构出具，经主治医
师签名的疾病诊断书和住院、休养证明。
二、监理项目总监变更根据《建设工程监理规范》和省建设厅苏建工[2007]168号文，可变
更情形如下：
1.身体原因不能胜任工作的；
2.调离原单位的；
3.建设单位对总监理工程师工作不满意要求变更的；
4.总监理工程师需长期脱产学习的；
5.不再具备从业资格的；
6.因受行政处罚等原因不能继续履行职责的。
需提交的材料：提供单位有关证明材料和建设单位同意变更证明。
如是政府投资项目中标项目负责人（总监）变更，则执行省建设厅、监察厅苏建招[2009]140号文第二十二条对原中标项目负责人（总监）在一定期限内限制其承接工程的规定。
工程中标后项目经理变更的条件
工程中标后项目经理变更的条件根据苏建招（2005）580号文件规定，中标后项目经理变更的条件为：1、因自身原因导致工程项目发生重大质量、安全事故的；2、有违法、违规、违纪行为，被暂停或者吊销担任项目经理的资格的；3、不能胜任所承担的工程任务，发包人要求更换的；4、变更工作单位的；5、患严重疾病需要治疗或者修养，时间在一个月以上或者超过合同工期二分之一以上的。
注：更换项目经理，应当经发包人同意，并提供必要的证明文件向原施工合同备案部门备案。
未经备案擅自更换项目经理的，属于订立背离合同实质性内容的协议的行为。
更换属于第3项情形的，备案时应当提供发包人要求更换项目经理的通知，该通知应当经发包人及其现场工程师签署，实行监理的，还应当经监理单位和总监工程师签署。
更换属于第4项情形的，备案时应该提供原企业出具的离职证明。
更换属于第5项情形的，备案时应提供二级甲等及以上等级的医疗机构出具，经主治医师签名的疾病诊断书和住院休养证明。
未经发包人同意，承包人擅自更换项目经理，或者项目经理长期不在岗的，属于严重不履行合同的行为。
需要更换项目经理的，企业应当选派不低于原项目经理资格条件的人员作为继任项目经理。
企业有不低于原项目经理资格条件的人员而不选派的，属于严重不履行合同的行为。
根据苏建招（2009）140号文件规定中标后项目经理变更的条件为中标人在中标后或施工期间出现特殊情况需变更中标项目负责人（总监理工程师）的，应当经招标人同意，并提供必要的证明文件报招标办备案。
自备案之日起至原合同工期期满之日止，原中标项目负责人不得作为项目负责人承接其他工程，如备案之日至原合同工期期满之日不足六个月，则限制其承接工程的期限为六个月。
招标办将项目负责人变更情况，限制承接工程的期限上传至南京市建设工程招标网。
项目经理(总监)更换与解锁办事指引20091014
项目经理（总监）更换与解锁办事指引
一、办理依据
1、《广州市建委关于加强项目经理承接工程管理的通知》（穗建筑
[2003]11号）
2、《广州建设工程招标投标研讨会议纪要》（穗建筑纪[2006]135号）
3、《关于取消投标阶段更换项目负责人等事项备案审查的通知》（穗
建招[2008]25号）
4、《关于进一步明确市、区房屋建筑和市政基础设施工程管理权限问
题的通知》（穗建筑[2009]242号）
5、《关于研究推进电子评标等相关工作的会议纪要》（穗建筑纪
[2009]487号）
二、应提交的材料和办理机构
第一部分、项目经理（总监）的更换
一、投标人在投标阶段（确定正式投标人至开标前）更换项目负责人，按
照《关于取消投标阶段更换项目负责人等事项备案审查的通知》（穗建招[2008]25号）执行。
（见附件）
二、投标人自确定中标起至工程取得《工程施工质量验收监督意见书》前
更换项目负责人的，请提供变更后的施工许可证或经工程管辖建设行政主管部门批准的书面材料，到交易中心信息开发管理部办理。
三、项目总监的更换参照项目经理执行。
第二部分、办理项目经理（总监）解锁
注：建设单位加具解锁意见时，必须加盖与中标通知书登记一致的建设单位公章，不受理其下属科室的章。
如项目有代建单位，可由代建单位盖章即可。
对于项目中标时的原建设单位目前已经撤销的情况，可由该项目的当前产权单位加具解锁意见。
二、项目总监的解锁参照项目经理执行。
附件：《关于取消投标阶段更换项目负责人等事项备案审查的通知》（穗建招[2008]25号）
广州建设工程交易中心
二○○九年十月十五日。
关于项目经理变更文件
关于项目经理(总监)变更的相关规定（暂行）2011年12月23日为推进工程建设领域的诚信体系建设，规范招标投标和履行合同的行为，杜绝招标投标活动中的弄虚作假行为，遏制项目经理（总监）随意更换、只投标不履约的失信行为，根据《中华人民共和国招标投标法》、《西安市工程建设项目招标投标管理办法》（暂行）及其相关法规和规章等规定，现对项目经理（总监）变更作如下规定。
一、变更的条件施工合同签订后，合同中确定的项目经理应当全面履行合同约定的义务，根据《西安市工程建设项目招标投标管理办法》（暂行），除有下列情形之一外，项目经理（总监）不得随意变更：1、死亡；2、因长期疾病、长期出国、长期学习、职务变动、辞职或调离原工作企业不能履行职责；3、因违法被责令停止执业；4、因涉嫌犯罪或犯罪被羁押或判刑；5、其他法定的原因。
以上的长期是指时间在一个月以上或者超过合同工期的二分之一。
更换项目经理，应当经发包人同意。
提供必要的证明文件向原施工合同备案部门备案。
选派不低于原项目经理资格条件的人员作为继任项目经理。
二、备案需提供的资料1、更换属于职务变动、辞职或调离原工作企业情形的，备案时应当提供原企业出具的职务变动文件、辞职批准文件和调令；2、更换属于长期疾病情形的，备案时应当提供医疗机构出具、经主治医师签名的疾病诊断书和具体的住院、休养时间；3、更换属于长期出国、长期学习情形的，备案时应当提供出国和学习的证明文件；4、更换属于死亡、违法被责令停止执业、因涉嫌犯罪或犯罪被羁押或判刑、其他法定原因情形的，备案时应当提供相关的证明文件。
三、备案程序1、施工单位填写“更换项目经理（总监）申请表”；2、申请表需建设单位填写意见并加盖公章；3、招标监管部门填写“更换项目经理（总监）备案表”；4、备案表需项目监管人、招标监管负责人签字；5、备案表需加盖招标监管部门公章。
四、诚信档案的记录1、该工程的业绩记入变更后的项目经理的信用档案，原项目经理的业绩取消；2、因死亡、职务变动、辞职或调离原工作企业、违法被责令停止执业和涉嫌犯罪或犯罪被羁押或判刑原因变更的，原项目经理在原企业信用档案中撤销；3、因长期疾病、长期出国、长期学习和其他法定的原因变更的，应当将变更原因记入原项目经理个人的信用档案，并予以公布。
项目负责人更换与解锁办事指引
得《施 （总监）已基本完成职责，但非因施 监）解锁”的意见、工程管辖安全监
工安全 工（监理）单位责任，长期未取得 督机构出具安全监督意见；报告中应
评价书》《施工安全评价书》
前
对全部高中资料试卷电气设备，在安装过程中以及安装结束后进行高中资料试卷调整试验；通电检查所有设备高中资料电试力卷保相护互装作置用调与试相技互术关，系电，力根保通据护过生高管产中线工资敷艺料设高试技中卷术资配0料不置试仅技卷可术要以是求解指，决机对吊组电顶在气层进设配行备置继进不电行规保空范护载高高与中中带资资负料料荷试试下卷卷高问总中题体资，配料而置试且时卷可，调保需控障要试各在验类最；管大对路限设习度备题内进到来行位确调。保整在机使管组其路高在敷中正设资常过料工程试况中卷下，安与要全过加，度强并工看且作护尽下关可都于能可管地以路缩正高小常中故工资障作料高；试中对卷资于连料继接试电管卷保口破护处坏进理范行高围整中，核资或对料者定试对值卷某，弯些审扁异核度常与固高校定中对盒资图位料纸置试，.卷保编工护写况层复进防杂行腐设自跨备动接与处地装理线置，弯高尤曲中其半资要径料避标试免高卷错等调误，试高要方中求案资技，料术编试交写5、卷底重电保。要气护管设设装线备备置敷4高、调动设中电试作技资气高，术料课中并中3试、件资且包卷管中料拒含试路调试绝线验敷试卷动槽方设技作、案技术，管以术来架及避等系免多统不项启必方动要式方高，案中为；资解对料决整试高套卷中启突语动然文过停电程机气中。课高因件中此中资，管料电壁试力薄卷高、电中接气资口设料不备试严进卷等行保问调护题试装，工置合作调理并试利且技用进术管行，线过要敷关求设运电技行力术高保。中护线资装缆料置敷试做设卷到原技准则术确：指灵在导活分。。线对对盒于于处调差，试动当过保不程护同中装电高置压中高回资中路料资交试料叉卷试时技卷，术调应问试采题技用，术金作是属为指隔调发板试电进人机行员一隔，变开需压处要器理在组；事在同前发一掌生线握内槽图部内纸故，资障强料时电、，回设需路备要须制进同造行时厂外切家部断出电习具源题高高电中中源资资，料料线试试缆卷卷敷试切设验除完报从毕告而，与采要相用进关高行技中检术资查资料和料试检，卷测并主处且要理了保。解护现装场置设。备高中资料试卷布置情况与有关高中资料试卷电气系统接线等情况，然后根据规范与规程规定，制定、未被确定为正式投标人
总监理工程师变更情况说明补充协议
关于1井实验楼XXXXXXX项目X监理项目总监理工程师变更的情况说明致XXX建设工程招标投标管理办公室：（建设行政管理部门）1 #实验楼等XX 监理项目（报建号： ____________________________ ）北京XXXXXXXXXX 管理有限公司为中标单位，于_______________ 年________ 月日办理了中标通知书备案，于________ 年________ 月 _______ 日办理了监理合同备案。
由于中标单位的总监监理工程师XXX ，注册号：XXXXXXXXXX ，职称：工程师，因因身体健康原因的情况（附证明资料），不能继续担任该项目总监理工程师。
现中标单位经建设单位书面同意，变更该项目的总监理工程师，拟由XXX ，注册号：1XXXX，职称：高级工程师，任该项目的总监理工程师。
中标单位承诺继续履行委托监理合同中的其他条款，拟任新的总监理工程师不低于原委托监理合同约定的总监理工程师的条件，并不降低监理工作质量，同时按规定及时办理委托监理合同补充协议手续。
中标单位：（盖章）建设单位：（盖章）法定代表人：（盖章）法定代表人：（盖章）____ 年_____ 月_____ 日原总监理工程师：（签字并盖执业章）_____ 年_____ 月_____ 日____ 年_____ 月_____ 日拟任总监理工程师:（签字并盖执业章）____ 年_____ 月_____ 日1井实验楼XXXXXXX 工程监理合同补充协议书委托人（甲方）：.............................. （建设单位）.……监理人（乙方）：.............................. （监理单位）委托人与监理人于______ 年 _____月____ 日签订了xxxxxxxxx 项目的委托监理合同，现经甲乙双方协商一致，就本项目的总监理工程师事项达成如下补充意见：一、本项目的总监由XXX ，注册号：XXX，职称：工程师，变更为新的总监理工程师：XX ，注册号：11XXXX，职称：高级工程师。
项目负责人更换与解锁办事指引
项目负责人更换与解锁办事指引第一部分更换项目负责人办事指引一、项目负责人更换办事指引（确定正式投标人至开标前）（一）办理依据1、《关于取消投标阶段更换项目负责人等事项备案审查的通知》（穗建招[2008]25号）2、《关于加强项目负责人管理的通知》（穗建质[2011]843号）（二）应提交的材料1、投标人申请报告（向招标人提出），并经招标人书面同意；2、招标人对新项目负责人资审的报告；3、重新择优结果（以择优方式确定正式投标人的）；4、原项目负责人执业注册证书复印件；5、原项目负责人安全培训考核证复印件（总监不需提供）；6、新项目负责人执业注册证书复印件；7、新项目负责人安全培训考核证复印件（总监不需提供）。
（三）办理期限（四）办理部门相应业务部门（五）收费标准不收费（六）流程图二、项目负责人更换的办事指引（中标后）（一）办理依据《关于加强项目经理承接工程管理的通知》（穗建筑[2003]11号）（二）应提交的材料变更后的施工许可证或经工程管辖建设行政主管部门（市建委或各区建设局）批准的书面材料。
（三）办理期限3个工作日（四）办理部门提交申请在网上办理原件核对窗口设在一楼20至23号办事窗口咨询电话：28866108（五）收费标准不收费（六）流程图第二部分项目负责人解锁办事指引三、项目负责人解锁办事指引（一）办理依据1、《广州建设工程招标投标研讨会议纪要》（穗建筑纪[2006]135号）2、《关于加强评标专家管理工作等事宜的会议纪要》（穗建筑纪[2011]132号）3、《关于广州市水务工程施工招标实行项目负责人锁定制度的通知》（穗水工程招标[2008]4号）4、《关于海珠区水利工程施工招标实行项目负责人锁定制度的通知》（海农水[2008]155号）5、《关于荔湾区水利项目施工招标实施项目负责人锁定制度的函》（穗荔农函[2009]234号）6、《关于广州市番禺区建设局项目经理解锁的通知》（番建函[2008]243号7、《关于加强项目负责人管理的通知》（穗建质[2011]843号）（二）应提交的材料1、市政、房建项目申请解锁时，需携带经办人身份证原件和法人授权委托书原件。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
中标标项目负责人（总监）变更
一、流程：
1、中标单位提出书面变更（见附表）申请并经招标人同意；
2、中标单位提供相应申请资料递交招标办备案；
3、招标办对中标单位所提出的变更申请在苏州市吴江区住房与
城乡建设局网站上公示七天；
4、公示结束无异议后，招标办对变更信息进行备案并公布。
二、依据法律法规
苏建招（2009）140号关于印发《关于进一步规范政府投资房屋建筑和市政基础设施工程项目招标投标活动的若干规定》的通知中的第二十二条；苏建规字（2013）4号《关于房屋建筑和市政基础设施工程贯彻招标投标法实施条例的意见》第二大项第（八）条。
三、变更申请资料
1、经招标人同意的书面变更申请；
2、原中标项目负责人（总监）的建造师证（总监证）复印件、项
目负责人安全B类证（总监的职称证）复印件；
3、拟变更项目负责人（总监）的建造师证（总监证）原件和复印
件、拟变更项目负责人安全B类证（总监的职称证）原件和复印件；
4、变更理由及证明文件；
5、拟变更项目负责人（总监）的劳动合同复印件；
6、拟变更项目负责人（总监）的社保证明；
7、拟变更项目负责人（总监）的无行贿证明；
8、拟变更项目负责人（总监）的到岗承诺书。
办理地点：苏州市吴江区笠泽路551号吴江区住建局318室
咨询电话：2
以上复印件均需加盖中标单位公章。
吴江区招标投标办公室
附表：
中标项目变更申请表。