中标标项目负责人总监变更
中标标项目负责人（总监）变更
一、流程：
1、中标单位提出书面变更（见附表）申请并经招标人同意；
2、中标单位提供相应申请资料递交招标办备案；
3、招标办对中标单位所提出的变更申请在苏州市吴江区住房与
城乡建设局网站上公示七天；
4、公示结束无异议后，招标办对变更信息进行备案并公布。
二、依据法律法规
苏建招（2009）140号关于印发《关于进一步规范政府投资房屋建筑和市政基础设施工程项目招标投标活动的若干规定》的通知中的第二十二条；苏建规字（2013）4号《关于房屋建筑和市政基础设施工程贯彻招标投标法实施条例的意见》第二大项第（八）条。
三、变更申请资料
1、经招标人同意的书面变更申请；
2、原中标项目负责人（总监）的建造师证（总监证）复印件、项
目负责人安全B类证（总监的职称证）复印件；
3、拟变更项目负责人（总监）的建造师证（总监证）原件和复印
件、拟变更项目负责人安全B类证（总监的职称证）原件和复印件；
4、变更理由及证明文件；
5、拟变更项目负责人（总监）的劳动合同复印件；
6、拟变更项目负责人（总监）的社保证明；
7、拟变更项目负责人（总监）的无行贿证明；
8、拟变更项目负责人（总监）的到岗承诺书。
办理地点：苏州市吴江区笠泽路551号吴江区住建局318室
咨询电话：2
以上复印件均需加盖中标单位公章。
吴江区招标投标办公室
总监理工程师变更的情况说明 补充协议
关于1﹟实验楼XXXXXXX项目X 监理项目 总监理工程师变更的情况说明 致XXX建设工程招标投标管理办公室：（建设行政管理部门） 1﹟实验楼等XX监理项目（报建号：）北京XXXXXXXXXX管理有限公司为中标单位，于年月日办理了中标通知书备案，于年月日办理了监理合同备案。 由于中标单位的总监监理工程师 XXX ，注册号：XXXXXXXXXX，职称：工程师，因因身体健康原因的情况（附证明资料），不能继续担任该项目总监理工程师。 现中标单位经建设单位书面同意，变更该项目的总监理工程师，拟由XXX ，注册号：1XXXX ，职称：高级工程师，任该项目的总监理工程师。 中标单位承诺继续履行委托监理合同中的其他条款，拟任新的总监理工程师不低于原委托监理合同约定的总监理工程师的条件，并不降低监理工作质量，同时按规定及时办理委托监理合同补充协议手续。 中标单位：（盖章）建设单位：（盖章） 法定代表人：（盖章）法定代表人：（盖章）
年月日年月日 原总监理工程师：拟任总监理工程师：（签字并盖执业章）（签字并盖执业章） 年月日年月日
1﹟实验楼XXXXXXX工程监理 合同补充协议书 委托人（甲方）：（建设单位） 监理人（乙方）：（监理单位） 委托人与监理人于年月日签订了XXXXXXXXX项目的委托监理合同，现经甲乙双方协商一致，就本项目的总监理工程师事项达成如下补充意见： 一、本项目的总监由 XXX ，注册号：XXX ，职称：工程师，变更为新的总监理工程师： XX ，注册号：11XXXX ，职称：高级工程师。 二、为了确保监理工作顺利进行，监理人承诺变更的新的总监理工程师不低于原合同约定的总监理工程师条件，也不因总监理工程师的变更而降低监理工作质量。 三、原委托监理合同的其他条款不变。 四、本补充协议书按规定到原合同备案部门办理合同备案手续。 五、其他约定： 六、本协议一式两份，双方各执壹份。 建设单位（盖章）：监理单位（盖章）： 法定代表人（盖章）：法定代表人（盖章）： 本协议签于：年月日
中标后项目负责人变更申请表
附件二： 中标后项目负责人变更申请表 所需附件材料要求： 一、施工项目项目负责人变更按省建设厅苏建招[2005]580号文执行，可变更情形如下： 1．因自身原因导致工程项目发生重大质量、安全事故的； 2．有违法、违规、违纪行为，被暂停或者吊销担任项目经理的资格的； 3．不能胜任所承担的工程任务，发包人要求更换的； 4．变更工作单位的； 5．罹患严重疾病需要治疗或者休养，时间在一个月以上或者超过合同工期二分之一以上的。 需提交的证明材料如下： 1.发包人及监理单位同意其变更项目负责人的证明； 2.属于以上第3种情形的，提供发包人、监理单位要求更换项目负责人的通知。该通知应经发包人及 其现场工程师签署，实行监理的，还应当经监理单位和总监签署； 3.属于以上第4种情形的，应提供原企业出具的离职证明； 4.属于以上第5种情形的，应提供由二级甲等及以上等级的医疗机构出具，经主治医师签名的疾病诊 断书和住院、休养证明。 二、监理项目总监变更根据《建设工程监理规范》和省建设厅苏建工[2007]168号文，可变更情形如下： 1.身体原因不能胜任工作的； 2.调离原单位的； 3. 建设单位对总监理工程师工作不满意要求变更的； 4. 总监理工程师需长期脱产学习的； 5. 不再具备从业资格的； 6. 因受行政处罚等原因不能继续履行职责的。 需提交的材料：提供单位有关证明材料和建设单位同意变更证明。 根据苏建规字[2013]4号文规定，变更中标项目负责人的，自备案之日起至原合同工期期满之日止，原中标项目负责人不得作为项目负责人承接其他国有资金项目，备案之日至原合同工期期满之日不足6个月的，则限制其承接工程的期限为6个月。中标项目负责人变更未备案的，原中标项目负责人不得作为项目负责人承接其他工程。
办理项目经理项目总监解锁指引
项目总监变更、在监工程销号（解锁）办理指南 一、受理情形及所需材料 1、工程竣工验收。注：只受理市级工程监督系统中工程进度显示为竣工验收状 态的解锁。如城区、开发区监督的工程项目需要城区、开发区的建设行政主管部门在解锁申请表签署意见。所需材料： （1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》；一式两份； （2）《中标通知书》（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）； （3）竣工验收意见表或竣工验收证书、竣工验收备案表； （4）符合在监工程销号（解锁）条件的其他相关证明材料。 2、处罚已执行完毕后方可解锁。 所需材料： （1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》，一式两份； （2）《中标通知书》或《监理合同》复印件（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）； （3）施工单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、被处罚事由、处罚执行的时间），建设单位应在申请报告上签署意 见，确认申请报告内容属实并同意解锁，申请报告需加盖施 工、监理、建设单位公章，以及质量安全监督机构出具的关于 项目经理解锁的核查意见； （4）处罚决定书及相关整改回复单； （5）符合解锁条件的其他相关证明材料。
3、由于招标人的原因导致工程在合同备案后3个月内、或连续停工3个月不能施工的。 所需材料： （1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》，一式两份； （2）《中标通知书》或《监理合同》复印件（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）； （3）监理单位的申请报告（原件1份，说明工程基本情况、建设进度、停工原因，如未办理施工许可证或质量安全登记也应说明 原因），建设单位应在申请报告上签署意见，确认申请报告内 容属实并同意解锁，申请报告需加盖施工、监理、建设单位公 章，出具的关于总监解锁的核查意见； （4）如撤销监理合同的，需提交建设单位与监理单位签订的合同解除协议。 4、特殊情形 监理单位在完成项目总监变更一个月后，申请对原项目总监的在 监工程销号（解锁）。 所需材料： （1）《广西建筑市场诚信卡解锁申请表》，一式两份； （2）经审核的《项目总监变更申请表》，（核原件留存复印件1份并加盖单位公章）。