工业园租赁合同
工业园区厂院租赁协议书范本6篇
工业园区厂院租赁协议书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1工业园区厂院租赁协议书范本协议书编号：__________甲方（出租方）：____________法定代表人：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方（承租方）：____________法定代表人：____________联系地址：____________联系电话：____________鉴于甲方为拥有____________的工业园区，具有出租资质，乙方为有意在该工业园区租赁厂院从事相关生产经营活动，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物品1. 甲方同意出租给乙方的物品为工业园区内的厂院，具体位置和面积为__________，使用方式为______。
2. 乙方同意接受甲方出租给的厂院，并承诺按照约定使用，并不得擅自拆改、转让或转租。
第二条租赁期限1. 租赁期限为______年，自签订本协议之日起计算。
2. 租赁期限届满前，乙方有权与甲方协商续签租赁合同，续签合同期限双方另行约定。
第三条租金及支付方式1. 乙方承诺按照约定时间和方式支付租金，租金为每月__________元（大写：__________）。
2. 租金支付方式为____________，以现金/银行转账/支票等形式支付。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应支付滞纳金__________元。
第四条使用权益1. 乙方在租用期间享有对所租赁物品的使用权，有权对其进行日常维护、清洁，并保证其安全使用。
2. 乙方不得将所租赁物品用于非经营性目的，不得违反相关法律法规，不得扰乱工业园区秩序。
第五条税费承担1. 乙方应当承担因租赁物品所产生的相关税费，包括但不限于租赁税、印花税等。
2. 如发生租赁物品毁损或人为损坏，由乙方承担修复或赔偿责任。
第六条违约处理1. 任何一方违反协议约定，均应承担相应的违约责任。
2. 若乙方（承租方）违约，则甲方有权责令其限期履行义务。
工业园区厂房租赁合同（通用5篇）
工业园区厂房租赁合同（通用5篇）工业园区厂房租赁合同（通用5篇）随着广大人民群众法律意识的普遍提高，很多场合都离不了合同，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。
那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编为大家整理的工业园区厂房租赁合同（通用5篇），希望能够帮助到大家。
工业园区厂房租赁合同1甲方：(出租方)乙方：(承租方)甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下厂房出租协议书样本：一、被租厂房为_____________________________门面房_____间。
二、租赁期限。
租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。
合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租金每年为________元(大写____________________________)，乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。
四、租赁期房屋的修缮。
房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
工业园区厂房租赁协议书6篇
工业园区厂房租赁协议书6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方工业园区厂房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方出租的厂房位于_____________工业园区，具体地址为：_________________________。
1.2 租赁物包括：__________平方米的厂房，以及配套的办公区域、仓库和其他附属设施。
1.3 乙方租赁该厂房用于_____________（具体行业）的生产经营活动。
二、租赁期限2.1 本协议租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2.2 协议期满后，乙方如需续租，应在协议到期前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订协议。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照协议约定的面积和租金标准，按时足额支付租金。
租金总额为______元（大写：_________________________）。
3.2 租金支付方式：乙方应按照每___（月/季/年）支付一次租金，每次支付______元。
四、保证金4.1 乙方在本协议签订时向甲方支付保证金______元（大写：_________________________）。
4.2 保证金在乙方履行本协议义务后无息退还，如乙方违反本协议约定，甲方有权扣除相应保证金。
五、厂房交付及返还5.1 甲方在协议签订后___日内将厂房交付给乙方使用。
5.2 协议期满或提前终止时，乙方应将厂房及其附属设施按照原状返还给甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。
六、使用与维护6.1 乙方应合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改变其结构、外观和功能。
如需装修、改造，应提前书面征求甲方同意。
6.2 乙方应按时对厂房进行维护，确保安全使用。
工业园区厂房租赁协议书6篇
工业园区厂房租赁协议书6篇篇1工业园区厂房租赁协议书甲方（出租方）：（公司名称）法定代表人：联系地址：电话号码：乙方（承租方）：（公司名称）法定代表人：联系地址：电话号码：鉴于甲方是拥有工业园区厂房的合法所有人，乙方有租赁工业园区厂房的意愿，双方本着自愿、平等、协商一致的原则，就甲方出租给乙方工业园区厂房一事，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1. 甲方同意将其拥有的位于（工业园区地址）的厂房出租给乙方，用于乙方（生产、办公等）之用。
具体租赁面积为（具体面积），包括（详细描述配套设施）。
2. 租赁期限为（具体时间），即从（起始日期）至（结束日期）。
如乙方需延长租赁期限，应提前一个月书面通知，并经双方协商一致确定具体续租事宜。
第二条租金及交付方式1. 乙方同意每月支付租金人民币（具体金额），自租赁期限开始之日起至租赁期限结束之日止，每月（具体日期）前支付至甲方指定银行账户。
2. 乙方应按照协议约定的方式支付租金，不得拖欠。
如乙方逾期支付租金超过（具体天数），甲方有权解除合同并收回厂房。
第三条使用权及注意事项1. 乙方可根据租赁用途合理使用厂房，但不得进行违法违规活动，不得擅自转租或转让厂房，不得擅自私改厂房结构，不得改扩建厂房。
2. 乙方应当妥善保管厂房及内部设施设备，并保持良好状态。
如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。
3. 乙方应遵守工业园区相关规章制度，保持环境卫生，确保生产安全。
如乙方违反规定，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。
4. 如乙方需要进行装修、改造等工程，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。
第四条押金及退还1. 乙方应当在签订本协议之日支付押金人民币（具体金额），作为对遵守协议的保证。
租赁期满并经甲方检验无异议后，押金原则上应于（具体日期）退还至乙方指定账户。
2. 如乙方在租期内因违约等原因解除协议，押金将不予退还，并乙方应承担相应违约责任。
工业园区厂院租赁协议书范本4篇
工业园区厂院租赁协议书范本4篇篇1工业园区厂院租赁协议书范本甲方（出租方）：_______________ （以下简称甲方）乙方（承租方）：_______________ （以下简称乙方）为明确双方的权益和义务，甲、乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物：甲方同意将其拥有的位于_______________（详细地址）的厂院出租给乙方使用，作为乙方的生产经营场地。
二、租赁期限：自_______________起至_______________止，共计_______________个月。
三、租金支付：乙方同意按照每月_______________的标准支付租金，每月_______________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、使用权利：乙方有权在租赁期内使用厂院作为生产经营用途，但不得擅自改变厂院的结构和用途，不得违法违规从事经营活动。
五、保证金：乙方同意在签订本合同时交纳保证金_______________元，用于保证租金的支付和厂院的保护，租赁期满或解除合同时，经甲方确认无争议后，保证金须全额返还乙方。
六、维护修缮：租赁期内，乙方有义务对厂院进行日常维护，确保厂院的设施完好无损，如有损坏或需要维修的，乙方应及时通知甲方，并在双方商定时间内进行维护修缮。
七、违约责任：如果乙方违约，擅自改变厂院用途、逾期不支付租金或未保持厂院的清洁整洁等情况，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
八、其他条款：双方如有其他约定，请在特别附表中注明。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
任何与本协议相关的争议，双方应友好协商解决，如果协商不成，应向_______________（仲裁机构）申请仲裁。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：_______________特别附表：1._______________2._______________3._______________4._______________篇2工业园区厂院租赁协议书范本甲方（签订日期：年月日）：乙方（签订日期：年月日）：为明确双方租赁关系，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致，就甲方拟将位于（工业园区名称）内的厂房租赁给乙方使用，达成如下协议：第一条租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的位于（工业园区名称）内的（具体位置、建筑名称、面积等）的厂房出租给乙方使用。
工业园厂房出租合同5篇
工业园厂房出租合同5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方工业园内厂房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1. 甲方同意将其位于工业园区的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物具体地址、面积、结构及附属设施情况详见本合同附件。
2. 乙方承诺租赁该厂房仅作为__________（具体行业）及相关配套业务的经营场所，不得用于其他用途。
二、租赁期限1. 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：__________）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：__________）。
第一次租金在合同签订后____日内支付，以后每次租金应在上个付款周期末之前支付。
四、租赁物交付及验收1. 甲方应于本合同签订后____日内将租赁物交付给乙方使用。
2. 乙方在租赁物交付后____日内进行验收，并将验收情况书面告知甲方。
如有损坏或不符合约定的情形，乙方有权要求甲方修复或更换。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方应保证租赁物的正常使用，并尽到必要的维修义务。
（3）甲方应协助乙方处理与园区相关的公共事务。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。
（2）乙方应按时支付租金。
（3）乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。
（4）乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。
六、违约责任1. 甲方未按约定交付租赁物的，应支付乙方违约金人民币________元。
工业园区厂房租赁协议6篇
工业园区厂房租赁协议6篇篇1工业园区厂房租赁协议一、租赁双方甲方（出租方）：公司名称：XXXXX工业园区有限公司法定代表人：XXX注册地址：XXXXX工业园区联系电话：XXXXXXXXXXXX乙方（承租方）：公司名称：XXXXX科技有限公司法定代表人：XXX注册地址：XXXXX科技园区联系电话：XXXXXXXXXXXX二、租赁物品1、工业厂房：位于XXXXX工业园区，面积为XXXX平方米。
2、租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式1、租金总额为XXXX元/月，租金包括水电费及物业管理费。
2、租金支付方式：每月XX日前将租金支付至甲方指定账户。
3、逾期支付将按照每日千分之五的比率计算违约金。
四、使用权及管理规定1、承租方有权使用工业厂房进行生产、经营活动，但不得擅自改变用途。
2、租赁期间，甲方有权进入租赁物品进行巡查，确保承租方正常使用。
3、承租方需遵守工业园区相关规定，不得违反环保、安全等法律法规。
五、维护与维修1、租赁期内，如发生房屋损坏、设备故障等情况，由承租方负责维修。
2、如因日常使用导致损坏，由承租方承担维修费用。
六、保证与抵押1、甲方保证所租物品的权属清晰，不存在法律纠纷。
2、乙方应按时支付租金，不得违约，否则甲方有权解除协议。
七、解决纠纷1、租赁双方如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成，提交XXXX仲裁委员会裁决。
八、附则1、本协议一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力。
2、本协议自双方签字生效，在租赁期满后自动终止。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：（签字）（签字）日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日以上为【工业园区厂房租赁协议】内容，双方应严格履行协议约定，维护租赁关系的稳定与和谐。
愿双方合作愉快，共同发展。
篇2工业园区厂房租赁协议一、租赁双方甲方：（出租方）________公司乙方：（承租方）________公司二、租赁房屋1. 甲方同意将其位于________工业园区的厂房（以下简称“厂房”）租给乙方使用，厂房的具体位置和面积如下：________。
工业园厂房租赁合同范本4篇
工业园厂房租赁合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1工业园厂房租赁合同范本甲方（出租方）：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）乙方（承租方）：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）鉴于甲方是合法拥有的工业园内的厂房所有人，拟将其厂房出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，就厂房租赁事宜达成如下合同：第一条厂房位置及面积甲方同意将其位于工业园内的（具体位置）厂房面积为（具体面积）出租给乙方使用。
第二条使用期限本合同自（日期）起生效，至（日期）终止。
期满如未甲方书面通知终止，自动续租。
第三条租金及支付方式1. 乙方应每（月/季/年）支付给甲方租金为（具体金额）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月（日期）前将租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息。
第四条押金1. 乙方应在本合同签订之日起（日期）前支付给甲方押金为（金额）。
2. 租期届满如无欠款，甲方应返还押金给乙方。
第五条厂房使用及保养1. 乙方应按照工业园相关规定使用厂房，保持厂房内外环境整洁。
2. 乙方应对厂房设施设备进行定期维护，如发现故障应及时通知甲方维修。
3. 乙方禁止将厂房用于非法用途，不得私自改造厂房结构。
第六条其他约定1. 本合同未尽事宜由双方协商解决，协议一致后签订书面补充协议。
2. 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同经签字盖章后生效。
（以下无正文）甲方（盖章）：（公司名称）签订日期：年月日乙方（盖章）：（公司名称）签订日期：年月日以上为工业园厂房租赁合同范本，希望能对需要的人群有所帮助。
篇2工业园厂房租赁合同范本甲方（出租方）：（公司全称），法定代表人：（法定代表人姓名），注册地址：（注册地址），联系电话：（联系电话）。
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租赁合同书出租方（甲方）：XXXX地址：XXXXX区XXXX社区第X工业区第X栋身份证号码：XXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXXXX承租方（乙方）：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXX甲、乙双方因租赁房屋事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，为明确双方权利义务，订立本合同，甲乙双方共同遵守执行：（注：本合同所有金额均为人民币）第一条租赁房屋信息甲方将座落于XXXX区XX街道XXX社区第X工业区第X栋XXXX园A段二楼A单元（面积：2300㎡），共计/ 间出租给乙方使用，乙方声明其在签署本合同前，甲方已经充分告知合同中该厂房的所有相关信息。
第二条租赁期限乙方使用该场地的期限为/ 年，自2018年 1 月1日起至2022年7 月31 日止。
合同期满如甲方继续出租该场地，在市场同等价格基础上，乙方享有优先承租权。
但乙方须于合同期满前叁个月（即2022年 4 月30日之前）向甲方提出书面续约申请，否则视为乙方自动放弃优先承租权，合同期满后甲方有权不租给乙方。
第三条厂房用途乙方承租甲方的厂房用于生产，宿舍用于员工生活居住。
乙方在签署本合同前已经就合同约定厂房面积、用途及宿舍进行全部勘查确认无误。
乙方在使用过程中必须遵守有关法律、法规及规章制度的规定，在注册经营范围内从事合法经营活动，不得开办电镀厂及存放易燃易爆物品等违规或违法行为，经营期间乙方发生的一切债务与甲方无关。
在合同期内，乙方如需转租或改变该场地用途需经甲方书面同意。
第四条计租时间甲方应于2018 年 1 月 1 日前将该场地交付乙方装修使用，给于乙方免租装修期20 天（即2018 年 1 月20 日止，装修期内除租金外的其他费用，按本合同约定标准计算），该场地的租金从2018 年 1 月21 日起计收。
第五条租金计算厂房的每月租金为陆万元整，电梯费每月为/ 元整，管理费每月为/ 元整，乙方每月应付给甲方的租金为及其他费用总额为陆万元整，该场地的租金前贰年不变，以后每二年为一个增幅期，每次增幅率为10%（以上均为不含税价格，如需开发票，所应缴纳的税金由乙方承担，递增时间按签订合同日期为准）。
第六条双方权利和义务1）甲方负责用电设备架设到工业区公共配电室，配电室至厂房电源由乙方负责，本工业厂房变压器用电容量1000 千伏安，供本工业园区共同使用，本合同用电量为100 千伏安，若乙方用电量超出本合同用电量，需向甲方申报，经甲方同意后，甲方将按国家规定另行收取乙方超额用电量增容费，否则，乙方不能超额用电；若乙方未按合同约定用电而超额使用造成供电设备损坏，且未经甲方同意的，由乙方承担全部赔偿损失责任。
另甲方收取乙方用电保证金为人民币壹万元整，合同期满，乙方交清应缴的所有费用后，甲方将无息退回给乙方。
2）乙方应按时支付租金、水费、电费、电梯费等相关费用。
3）甲方负责水、电到每栋厂房的总表。
水、电费由甲方统一收取，每月按乙方分表的用量向乙方收取水电费，若需开水、电费发票，该税金由乙方承担（备注：生产用量价格按 1.09元/度，另加收10%的损耗，且分摊基本电费；生活用电及公共设施用电价格按 1.35元/度，另加收10%的损耗；水价格按 6.5 元/度，另加收10%的损耗。
以上单价包含：变压器增容（备注：超出目前合同约定用电量，另外还需缴纳增容费）、日常维护保养及线路、水路检修费用。
甲方提供整栋厂房的消防水及安装消防栓等，共同使用的基础设施及公共用电所产生的电费、水费由所有业主共同分摊）。
4）租赁期内，乙方需进行厂房装修时，在不影响楼宇主体框架结构情况下，应经过甲方书面同意并交纳相应装修保证金后（保证金伍仟），方可进行装修。
在装修时，乙方必须服从甲方有关装修管理的统一规定。
如造成任何损失（包括但不限于安全事故、房屋损坏等），甲方有权从装修保证金中予以扣除，不足部分乙方应继续负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
另，若需向有关部门取得与该场地有关的包括但不限于质检、消防、卫生的任何批文、批准或者许可证件的，由乙方自行解决并自行承担所发生的一切费用。
5）租赁期满，乙方应将房屋损坏部分复原（经甲方同意保留除外），清理干净，将厂房完好交还给甲方。
6）乙方应于每月2号前将当月租金、上个月水电费用以刷卡、转账方式交付到甲方财务部，逾期每日按应缴款项总额的3‰收取滞纳金；如超过当月5号仍交清的，甲方有权对乙方生产场地采取停电、停水措施，直到乙方交清各项费用为止，如因乙方拖欠房租、水费、电费造成任何损失，一切后果由乙方承担；如超过一个月未交清款项的，甲方有权选择按合同第八条第7点追究乙方违约责任。
7）甲方出租的厂房可载重750公斤/平方米，如乙方超载使用所造成的后果由乙方负全部责任，承担全部损失。
8）本合同有效期间，乙方自行承担该场地范围内的安全及消防责任，下班期间，乙方需自行安排保安严加看守，不得在厂区内设立厨房及乱拉、乱接电线。
如因乙方或乙方员工原因引起火灾及其他事故，乙方应当向甲方承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方由此而遭受的一切损失。
9）乙方应严格按照政府有关部门要求，做好安全、保卫、消防、环境卫生等工作，严防责任事故发生，并按消防规定配备足够的灭火器材，建立消防安全管理制度。
10）乙方在租赁期间应按甲方统一规定购买所租用甲方厂房的保险。
11）乙方在使用该物业进行生产经营期间，所发生的劳资纠纷、用工劳动管理、社保、计划生育、公安、税务、工商、海关、安全、消防、供电、保险等责任问题均由乙方负责。
如乙方拖欠员工工资超过一个月，或发现乙方员工向有关部门投诉欠薪事宜，甲方有权对乙方采取停电停水处理以及阻止乙方将任何财产运离该场地，造成的任何损失由乙方负责，直到乙方解决完毕为止。
12）甲方有权定期检查该场地的消防措施以及存在的安全隐患，乙方应积极配合甲方检查，对不符合消防安全规定的，甲方有权提出整改，如乙方拒不整改，甲方可单方终止合同，将厂房收回，不再出租给乙方，甲方不承担违约责任。
13）该场地内发生的任何人身损害，不论乙方是否存在过错，都由乙方自行处理解决，甲方不承担任何责任。
14）乙方在使用过程中必须遵守有关法律、法规及规章制度的规定，不得开办电镀厂及存放易燃易爆物品等违规或其他违法犯罪行为，必须严格遵守注册公司经营范围经营。
经营期间发生的一切债务与甲方无关。
第七条租赁保证金本合同规定保证金担保，乙方预先向甲方交付叁个月租金作为租房保证金壹拾捌万元整；另缴首月的租金及相关费用陆万元整，共计人民币：贰拾肆万元整。
签订合同之日起如乙方未交清租房保证金，则该合同无效。
乙方需交清上述款项后方可进行装修，合同期满乙方付清所有应付费用及将该场地完好退回给甲方后，甲方将租房保证金无息退回给乙方。
第八条违约责任1）甲方未按时交付该场地供乙方进场装修的，乙方有权要求甲方延长相应的免租装修期间。
2）租赁期间，如甲方非因政府征收、征用原因而需提前收回该场地而又未给予乙方安排其他合适租赁房屋的，甲方应按未履行租赁期限总租金的50%的标准，向乙方支付违约金和损失。
3）从计装修期之日起20天，如乙方未进场装修，甲方可视为乙方自行放弃承租权利，甲方有权将该场地另行出租，乙方所交的租房保证金不予退还。
4）如乙方未经甲方书面同意，变动房屋结构或损坏房屋的甲方有权要求乙方限期恢复房屋原状（除甲方要求保留的除外），合同继续履行。
经甲方责令恢复后，乙方拒绝恢复的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。
如乙方改变本合同规定的租赁用途的，应经甲方书面许可后，甲方有权对租金及管理费等其他费用作相应调整，合同继续履行，否则，视乙方违约，甲方有权解除合同。
5）如乙方明确表示（包括但不限于包括口头、电子文书、书面等形式）终止发行本合同或无正当理由搬运机器设备离开该场地，辞退大部分工作人员等视为乙方单方终止履行本合同，乙方应按未履行租赁期限总租金的50%的标准，向甲方支付违约金。
6）乙方有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、因政府行为（国有化、征收或者拆迁）导致合同无法继续履行；2、因不可抗力导致该场地毁损、灭失等造成本合同无法发行。
因上述原因终止合同，租金及其他费用按照实际使用时间计算。
7）乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回该场地，乙方应按未履行租赁期限总租金的50%的标准，向甲方支付违约金，若支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
1、一个月不交租金或累计欠交甲方各项费用达到一个月租金标准；2、劳动部门介入处理乙方欠薪逃匿行为；3、乙方财产被查封；4、未经甲方书面同意，将该场地转租、转借给他人使用的；5、利用该场地进行违法活动的；6、其他违反法律法规及本合同的行为或产生严重后果的。
8）若乙方存在本合同约定的任何违约行为，后因乙方采取补救措施，继续履行合同的，甲方仍保留有权是否追究乙方该违约行为的责任，乙方为能以采取补救措施继续履行合同为主张不存在违约的抗辩理由。
第九条送达方式1、在终止合同前，甲方应以书面形式通知乙方。
通知的送达地点为乙方租用甲方的房屋，如乙方拒收或无人签收，甲方将通知张贴于乙方租赁房屋门上或将书面通知通过邮件发送到乙方指定收件箱（备注：szcaixing@）,均即视为送达。
乙方在通知约定时间内不按甲方通知办理，甲方可视为乙方自动放弃租赁场地内财产等的所有权，甲方有权自行处理物品，处理所得收益先用于支付清偿乙方欠甲方的各项债务，所得收益不足清偿甲方的债务，甲方有权要求乙方继续偿付，乙方所交的保证金不作支付债务范畴，且不予退还。
第十条本合同签订时（或签订后三个月内）乙方应交付工商登记信息（企业法人营业执照副本及组织机构代码证复印件各一份）给甲方存档查阅。
第十一条甲乙双方就履行本合同中如有未尽事宜，双方可协商另订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
因履行本合同发生争议，双方应当先行协商解决。
协商不成时，任何一方均有权向所在地人民法院起诉。
第十二条本合同壹式贰份，经甲、乙双方代表签字，盖章或摁手印后生效，双方各执壹份，均具有同等法律效力。
甲方（签章）：乙方（签章）：代表：签订日期签订日期精品文档word文档可以编辑！谢谢下载！。