联合开发协议书范文
房地产合作开发协议书经典版范文7篇
房地产合作开发协议书经典版范文7篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”鉴于甲乙双方共同意愿，为合作开发房地产项目，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意共同合作开发位于【具体地址】的房地产项目。
本协议旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和职责，确保项目顺利进行。
二、项目概况本项目位于【具体地址】，占地面积【占地面积】，规划用途为【用途】，预计总投资额为【投资额度】。
项目包括住宅、商业、办公等多种业态，具体规划以政府部门批准为准。
三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，共同管理项目。
2. 甲方负责项目用地获取、拆迁安置及相关手续办理等工作。
3. 乙方负责项目建设资金筹集、施工管理及销售工作。
4. 双方按照约定比例分配项目利润。
四、投资比例及出资方式1. 甲方投资比例：【投资比例%】，出资方式为：【具体出资方式】。
2. 乙方投资比例：【投资比例%】，出资方式为：【具体出资方式】。
五、项目管理与运作1. 设立项目管理团队，由甲乙双方共同委派人员参与。
2. 项目管理团队负责项目的整体规划、设计、施工及销售工作。
3. 双方应充分发挥各自优势，共同推进项目进展。
六、利益分配1. 项目利润按照甲乙双方投资比例进行分配。
2. 如有其他收益，如项目外销售、品牌合作等，双方可另行协商分配方式。
七、风险承担1. 甲乙双方应按照投资比例共同承担项目风险。
2. 如因任何一方违约导致项目损失，违约方应承担相应责任。
八、违约责任1. 如任何一方未按照本协议约定履行义务，视为违约，应承担违约责任。
2. 双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向项目所在地人民法院提起诉讼。
九、协议变更与解除1. 本协议一经签订，即具有法律效力，双方应共同遵守。
2. 如因不可抗力因素导致项目无法继续，双方可协商解除本协议。
3. 本协议的变更、解除，需经甲乙双方协商一致，书面修改或解除。
十、其他事项1. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
合作开发协议书范本6篇
合作开发协议书范本6篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）鉴于甲乙双方具备各自领域的专业优势，经过友好协商，就共同进行某项合作开发项目达成如下协议：一、协议目的双方本着互惠互利、资源共享的原则，通过本次合作开发，共同促进双方业务发展，实现共赢。
二、合作事项双方就以下事项进行合作开发：____________________（具体事项描述）。
三、合作模式1. 甲乙双方共同组建项目组，负责本次合作开发项目的实施。
2. 甲方负责提供以下支持：____________________（甲方负责事项）。
3. 乙方负责提供以下支持：____________________（乙方负责事项）。
4. 合作开发期间，双方应保持密切沟通，共同解决合作过程中遇到的问题。
四、时间计划1. 本协议签订后，双方应立即启动合作项目，并确定具体的时间计划。
2. 双方应按照时间计划推进合作项目，确保项目按时完成。
3. 若因任何一方原因导致项目延期，应及时通知对方，并共同协商解决方案。
五、知识产权与保密条款1. 双方应对本次合作开发过程中涉及的知识产权进行明确界定，确保双方的权益。
2. 双方在合作期间获取的所有技术资料、商业秘密等信息应严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
3. 合作项目完成后，双方共同拥有项目的知识产权，并应根据项目贡献大小，协商确定各自的比例。
4. 若因一方违反保密条款导致对方损失，应承担相应的法律责任。
六、资金与费用承担1. 双方应根据合作项目的实际需要，共同协商确定项目所需的资金及承担比例。
2. 甲方应按照约定比例承担项目的费用，乙方亦应按照约定比例承担相应费用。
3. 若因项目需要产生其他费用，双方应共同协商，确定承担方式。
七、收益分配1. 合作项目产生的收益，应根据双方的实际贡献大小，协商确定收益分配比例。
2. 收益分配方案应经双方同意后执行。
房地产联合开发合作协议书5篇
房地产联合开发合作协议书5篇篇1甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议：一、合作开发项目及内容双方同意联合开发位于__________的房地产项目，项目名称为__________。
项目内容包括但不限于住宅、商业、办公等建筑物的建设及配套设施的完善。
二、合作模式1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责项目开发所需资金筹措及建设管理。
2. 双方共同设立项目公司，负责项目的开发、建设、销售等事宜。
项目公司的股权比例为甲方____%，乙方____%。
三、合作期限本合作协议自双方签字之日起生效，有效期至项目开发完成并销售完毕为止。
四、职责与义务1. 甲方职责：（1）提供项目用地，办理相关土地使用权证。
（2）协助办理项目立项、规划、建设等手续。
（3）监督项目公司的运营管理，确保合作项目按照法律法规要求进行。
（4）参与项目重要决策，包括规划设计、建设方案等。
2. 乙方职责：（1）负责项目开发所需资金的筹措，确保项目资金及时到位。
（2）负责项目公司的经营管理，制定并执行项目开发计划。
（3）负责项目的规划设计、施工建设等工作。
（4）负责项目的市场推广和销售工作。
（5）及时向甲方汇报项目进展情况，共同解决合作过程中出现的问题。
五、利益分配1. 项目实现销售收入后，首先用于偿还项目开发贷款及利息。
2. 剩余利润按照股权比例进行分配，甲方获得____%，乙方获得____%。
3. 若项目出现亏损，双方按照股权比例共同承担亏损额。
六、风险承担双方共同承担项目风险，按照股权比例分担风险损失。
在项目开发过程中遇到不可抗力因素导致项目无法继续进行的，双方应按照法律法规的规定协商解决。
七、违约责任1. 若任何一方违反本协议的约定，导致合作项目受到损失的，应当承担违约责任。
房地产联合开发协议书范本推荐6篇
房地产联合开发协议书范本推荐6篇篇1房地产联合开发协议书范本一、协议双方甲方：_______________（开发商名称）法定代表人：_______________地址：_______________电话：_______________统一社会信用代码：_______________乙方：_______________（投资商名称）法定代表人：_______________地址：_______________电话：_______________统一社会信用代码：_______________二、协议目的为了有效地开展房地产联合开发项目，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《房地产开发管理条例》等有关法律法规，经双方友好协商，特签订本合同。
三、联合开发项目内容1. 开发项目名称：_______________2. 开发地点：_______________3. 开发总建筑面积：_______________㎡4. 土地使用权类型：_______________5. 占地面积：_______________㎡6. 容积率：_______________7. 绿化率：_______________8. 停车位数量：_______________个四、合作方式1. 本次联合开发采取合作开发方式，由甲方负责项目的规划、设计、施工、销售等工作，乙方提供资金支持。
2. 双方各自承担开发成本的_______________比例，盈利按照比例分配。
3. 开发周期：_______________年。
五、资金投入1. 乙方应按照约定的资金比例，按期足额支付开发资金。
2. 开发过程中如有超出预算的支出，双方协商解决。
六、项目管理1. 甲方负责项目的规划、设计、施工、销售等工作，并按照约定周期完成开发项目。
2. 双方应定期召开项目进展会议，及时沟通并解决问题。
七、风险控制1. 双方在项目开发过程中，如遇不可抗力因素导致项目无法按期完成，应及时通知对方并商讨解决方案。
房地产联合开发协议书6篇
房地产联合开发协议书6篇篇1甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的明确规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，经过充分协商，就双方联合开发房地产项目事宜达成如下协议：一、项目概况甲乙双方联合开发的房地产项目位于__________，项目占地面积__________平方米，规划用途为__________，预计总投资额为人民币__________元。
二、合作方式1. 甲方负责提供项目开发所需土地，乙方负责提供项目开发所需资金。
2. 甲方负责办理项目立项、规划、建设等手续，乙方协助办理相关手续。
3. 项目开发过程中，甲乙双方共同组建项目管理团队，共同决策项目重大事项。
4. 项目利润分配：甲方占_____%，乙方占_____%，项目亏损按上述比例分担。
三、权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议约定投入资金，并监督资金使用情况。
2. 乙方有权要求甲方提供项目相关文件资料，并参与到项目决策过程中。
3. 甲乙双方应共同协作，按照相关法律法规和本协议约定完成项目开发。
4. 甲乙双方应保守合作项目的商业机密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
四、投资及利润分配1. 乙方应按照项目进度需求，按时足额投入资金，确保项目顺利进行。
2. 利润分配：项目盈利后，按照甲方_____%、乙方_____%的比例进行分配。
3. 亏损处理：如项目出现亏损，按照甲方_____%、乙方_____%的比例分担。
五、项目管理1. 甲乙双方共同组建项目管理团队，负责项目的日常管理工作。
2. 项目管理团队应定期召开会议，汇报项目进度、财务状况等。
3. 甲乙双方应委派专职人员参与项目管理，确保项目顺利进行。
六、违约责任1. 若甲方未按时提供项目开发所需土地，导致项目无法按时完成，应承担违约责任。
2. 若乙方未按时足额投入资金，导致项目无法继续进行，应承担违约责任。
合作开发建设协议书4篇
合作开发建设协议书4篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为明确双方在建设开发过程中的权利与义务，经友好协商达成以下协议，以兹共同遵守。
一、合作事项及内容甲乙双方同意就____________（项目名称）进行合作开发建设的活动。
主要内容包括但不限于土地利用、规划设计、建设施工、市场推广等。
合作过程中涉及的各项具体事宜，双方将根据实际情况进行协商确定。
二、合作模式双方合作模式为联合开发。
甲方负责提供土地及土地相关手续，乙方负责项目设计、报批、施工、销售等建设事宜。
双方在项目收益中按约定比例进行利润分配。
合作过程中如有第三方参与，须经甲乙双方同意。
三、合作期限本协议的期限自签订之日起至项目完全竣工且利润分配完毕之日止。
期间如有特殊情况需要终止协议，应提前书面通知对方并就相关事宜进行协商处理。
四、投资及利润分配1. 双方按照约定的比例共同投资本项目。
投资金额及比例如下：甲方投资____%，乙方投资____%。
具体投资额度根据项目的进展情况和实际需求进行调整。
2. 利润分配按照双方的投资比例进行分配。
在项目竣工后，根据项目的实际收益，按照甲方____%、乙方____%的比例进行利润分配。
五、风险承担合作过程中涉及的风险由双方按照投资比例共同承担。
对于因不可抗力因素导致的风险损失，双方应协商解决。
六、双方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照协议约定履行相关职责和义务，并对项目的进展情况进行监督。
甲方有义务提供土地及土地相关手续，协助乙方办理项目的相关手续。
2. 乙方有权要求甲方提供项目所需的土地手续，并按照协议约定负责项目的开发建设和市场推广。
乙方有义务确保项目的质量和进度，并按照约定分配利润。
七、保密条款双方应对本协议的内容及在合作过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
房地产联合开发协议书6篇
房地产联合开发协议书6篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1. 项目名称：____________________。
2. 项目位置：____________________。
3. 项目规模：占地面积________平方米，总建筑面积________平方米。
4. 项目目的：共同开发房地产，实现双方共赢。
二、合作方式1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责项目的投资、建设及后续运营。
2. 双方共同设立项目组，负责项目的开发、建设及管理工作。
3. 项目利润分配：根据双方实际投入比例进行分配。
三、项目进程安排1. 前期准备阶段：包括项目立项、规划审批、土地征收等。
2. 工程建设阶段：包括设计、施工、监理等。
3. 营销与销售阶段：包括宣传、销售、物业管理等。
4. 双方应按照上述阶段，制定详细的项目进度计划，并共同遵守。
四、投资与财务管理1. 乙方应按照项目进度，按时投入资金，确保项目顺利进行。
2. 双方共同设立专用账户，用于项目的资金管理。
3. 双方应按照约定比例，共同承担项目开发过程中的各项费用。
4. 项目利润按照双方实际投入比例分配，亏损亦按此比例分担。
五、风险分担1. 双方应共同承担项目开发过程中可能出现的风险。
2. 风险分担比例：甲方承担____%，乙方承担____%。
3. 若因甲方原因，导致项目无法继续，乙方有权要求甲方赔偿其实际损失。
4. 若因乙方原因，导致项目无法继续，甲方有权要求乙方赔偿其实际损失。
六、合同变更与解除1. 本协议一经签订，双方应严格遵守，未经协商一致，不得变更或解除。
2. 若因不可抗力因素，导致项目无法继续，双方可协商解除本协议。
3. 若一方严重违约，导致项目无法继续，另一方有权解除本协议，并要求对方赔偿损失。
合作开发建设协议书8篇
合作开发建设协议书8篇篇1甲方：___________________乙方：___________________丙方：___________________鉴于甲、乙、丙三方拥有良好的资源优势及共同的发展愿景，为共同开发建设项目，提高经济效益和社会效益，经友好协商，达成如下合作开发建设协议：第一章总则一、协议目的为明确各方在合作开发建设项目中的权利与义务，保障各方合法权益，共同推动项目发展。
二、合作原则遵循平等互利、风险共担、利益共享的原则，共同推进项目的实施。
第二章项目概况及合作内容一、项目名称：___________________二、项目地址：___________________三、项目规模：具体规模详见规划方案。
四、合作内容：包括土地整理、房屋建设、基础设施建设及其他相关配套服务设施的建设和运营管理等。
第三章合作关系及职责分工一、合作关系甲、乙、丙三方为平等合作关系，共同决策、共同管理、共同承担风险。
二、职责分工1. 甲方负责提供土地资源和相关手续，协助办理项目报批手续。
2. 乙方负责项目的规划设计、工程建设及施工管理等工作。
3. 丙方负责项目的投资、融资及财务管理等工作。
第四章投入与收益分配一、投入1. 甲方以土地作为合作条件，不另行投入资金。
2. 乙、丙两方按照项目实际需要投入资金及人力资源。
二、收益分配1. 项目盈利后，按照约定的比例分配收益，具体比例另行约定。
2. 若项目出现亏损，由乙、丙两方共同承担风险。
第五章项目进度及管理机制一、项目进度安排项目分阶段实施，具体进度安排由三方共同商议确定。
二、项目管理机制1. 设立项目管理委员会，负责项目的决策和管理。
2. 制定项目管理制度，明确各方职责及工作流程。
3. 定期召开项目管理会议，汇报项目进度，解决存在问题。
第六章保密协议及违约责任一、保密协议合作期间及合作结束后，各方应对涉及项目的商业秘密及机密信息予以保密。
未经其他方同意，不得向第三方泄露。
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联合开发协议书范文
联合开发协议书甲方乙方为合理利用土地资源，响应国家打造贵
州全域旅游政策。
带动本村村民脱贫致富。
经甲乙双方多次协商，达成一致。
甲方同意将集体荒山用于乙方开发生态农旅文化观光园，为了双
方权利和义务，特订立如下协议共同遵守。
为合理利用土地资源，响应国家打造贵州全域旅游政策。
带动本村村民脱贫致富。
经甲乙双方多次协商，达成一致。
甲方同意将集体荒山用于乙方开发生态农旅文化观光园，为了双
方权利和义务，特订立如下协议共同遵守。
地
一、甲方将村集体荒山或林地XXXXX亩让予乙方开发生态农旅文
化观光园。
其中200亩为乙方已流转的土地，其余的生态农旅文化观光用地（东至西至南至北至）具体以红线图的标线为准。
二、联合开发的方式及分红。
1、乙方负责观光园的整体规划、设计、建设、管理。
所需资金由乙方全额出资。
2、甲方负责观光园的基础设施建设的申报实施和相关资料的收集。
3、产生收益后，乙方每年拿出总盈利的20。
‰作为分红。
在每年年底前支付给甲方。
三、双方的权利及义务。
１、甲方有权按照合同规定收取分红资金，按照合同约定期限收回流转土地承包经营权，或荒山、林地使用权。
并要求乙方按约履行合同义务。
１、甲方有权按照合同规定收取分红资金，按照合同约定期限收回流转土地承包经营权，或荒山、林地使用权。
并要求乙方按约履行合同义务。
２、甲方应在能力范围内负责协调乙方与其他农户发生的用地、用电、用水、道路、治安等方面的纠纷。
２、甲方应在能力范围内负责协调乙方与其他农户发生的用地、用电、用水、道路、治安等方面的纠纷。
３、甲方必须维护乙方的生产、生活环境。
保护乙方的正常工作秩序。
甲方不得以任何方式干涉、阻碍乙方生产、生活，破坏经营秩序。
如造成乙方损失，甲方负责全部经济赔偿。
３、甲方必须维护乙方的生产、生活环境。
保护乙方的正常工作秩序。
甲方不得以任何方式干涉、阻碍乙方生产、生活，破坏经营秩序。
如造成乙方损失，甲方负责全部经济赔偿。
４、甲方保证用于联合开发的土地、荒山或林地持有合法所有权。
并保证乙方生产经营后不会产生侵权纠纷，协助乙方生产经营的顺利进行和相关设施、项目的申请实施。
４、甲方保证用于联合开发的土地、荒山或林地持有合法所有权。
并保证乙方生产经营后不会产生侵权纠纷，协助乙方生产经营的顺利进行和相关设施、项目的申请实施。
四、乙方的权利及义务。
１、乙方在合同约定的土地上具有使用权，收益权。
自主组织生产经营和产品处置权。
１、乙方在合同约定的土地上具有使用权，收益权。
自主组织生产经营和产品处置权。
２、在合同期内，乙方积极向国家争取有关政策补助，争取的补助资金明确奖励给企业的，由乙方享有。
２、在合同期内，乙方积极向国家争取有关政策补助，争取的补助资金明确奖励给企业的，由乙方享有。
3、乙方有按合同约定时间支付分红资金的义务。
4、乙方应在国家法律法规和政策允许的范围内从事生产和经营活动，应当加强安全生产，防止事故发生。
造成损失的，由其自行承担责任。
、乙方应在国家法律法规和政策允许的范围内从事生产和经营活动，应当加强安全生产，防止事故发生。
造成损失的，由其自行承担责任。
五、如涉及到土地使用性质的改变，甲方将如实报请上级审批，
如在建设土地范围内涉及土地征用、房屋拆迁、农作物补偿等费用由乙方承担。
五、如涉及到土地使用性质的改变，甲方将如实报请上级审批，
如在建设土地范围内涉及土地征用、房屋拆迁、农作物补偿等费用由乙方承担。
定
六、报请上级部门审批所产生的费用由乙方承担。
联合开发年限暂定30年，即xx年年12月至2047年年12月。
如国家农村土地承包政策不变则联合开发年限按国家政策再顺延。
月。
如国家农村土地承包政策不变则联合开发年限按国家政策再顺延。
七、合同期满后，乙方若继续使用甲方的集体土地、荒山（含山崖、洞穴等）或林地，在同等条件下享有优先权。
如乙方经营持续向好，乙方有权在国家政策允许的条件下与甲方
续签合同，甲方不得以任何理由拒让。
七、合同期满后，乙方若继续使用甲方的集体土地、荒山（含山崖、洞穴等）或林地，在同等条件下享有优先权。
如乙方经营持续向好，乙方有权在国家政策允许的条件下与甲方
续签合同，甲方不得以任何理由拒让。
八、乙方不再与甲方续签合同的情况下，在当时为生产经营需要而设立、安装、购置的相关设施、设备及可移动的构筑物等，归乙方所有。
也可依第三方评估价格转让给甲方。
置的相关设施、设备及可移动的构筑物等，归乙方所有。
也可依第三方评估价格转让给甲方。
九、乙方不再与甲方续签合同的情况下，联合开发土地、荒山（含山崖、洞穴等）或林地上修建的不可移动建筑物、构筑物和其他设施归甲方所有。
九、乙方不再与甲方续签合同的情况下，联合开发土地、荒山（含山崖、洞穴等）或林地上修建的不可移动建筑物、构筑物和其他设施归甲方所有。
十、合同期内，如果联合开发的土地、荒山（含山崖、洞穴等）或林地被国家依法征收、征用。
乙方投入的所有资产及建筑物、附属设施的补偿费用全部归乙方所有。
土地征占补偿费用归甲方所有。
十、合同期内，如果联合开发的土地、荒山（含山崖、洞穴等）或林地被国家依法征收、征用。
乙方投入的所有资产及建筑物、附属设施的补偿费用全部归乙方所有。
土地征占补偿费用归甲方所有。
十一、合同的变更及解除。
（
（1）订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的。
（
（2）因不可抗力因素使合同无法继续履行的。
十二、违约责任。
（
（1）如一方当事人违约，需向对方支付违约金并赔偿全部损失，违约金十万元。
（
（2）因不可抗力而不能履行合同的，一方当事人应及时通知对方，并提供证明材料。
可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。
但法律另行规定的除外。
）因不可抗力而不能履行合同的，一方当事人应及时通知对方，并提供证明材料。
可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。
但法律另行规定的除外。
十三、未尽事宜，经甲乙双方共同协商后订立补充协议书，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十三、未尽事宜，经甲乙双方共同协商后订立补充协议书，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）后生效。
村主任签字▁▁▁▁▁▁法人签字▁▁▁▁▁▁身份证号▁▁▁▁▁▁▁身份证号▁▁▁▁▁▁联系电话▁▁▁▁▁▁▁联系电话▁▁▁▁▁▁甲方（签章）签订日期▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁乙方（签章）。
内容仅供参考。