二手小产权房屋买卖合同范文通用版
二手房屋买卖合同样板(小产权类)8篇
二手房屋买卖合同样板(小产权类)8篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的小产权房屋达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保障交易的安全和合法性，特制定本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于_______市_______区（县）_______路_______号_______居室，建筑面积为_______平方米。
2. 该房屋为_______(自建房/拆迁安置房等非商品房性质)，产权情况详见合同附件相关证明材料。
3. 甲方承诺对房屋权属状况承担真实合法性责任，确保无产权纠纷，未被司法机关查封或限制产权交易等情况。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起___日内将购房款全额支付至甲方指定账户。
3. 甲方收到全额购房款后，应向乙方提供收款证明。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到全额购房款后的___日内，将该房屋钥匙及相关物品全部交付给乙方，同时完成房屋的物业交接。
2. 因该房屋为小产权房，产权过户手续按照国家相关政策执行。
甲方应积极配合乙方办理相关手续，所需税费由___方承担。
3. 若因政策原因导致无法办理产权过户，甲乙双方应当另行协商处理。
第四条违约责任及赔偿1. 若甲方未能按期交付房屋或存在虚假陈述和承诺，导致无法完成交易，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币_______元整。
2. 若乙方未能按期支付购房款，应支付违约金人民币_______元整给甲方。
若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应承担赔偿责任。
3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
第五条其他约定事项1. 甲方应保证该房屋的附属设施及物品完好无损，并随同房屋一并转让给乙方。
二手小产权房买卖合同范本6篇
二手小产权房买卖合同范本6篇第1篇示例：二手小产权房买卖合同范本甲方（出卖方）：（身份证号码）乙方（购买方）：（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲方与乙方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方拥有的位于（小产权房地址）的二手小产权房，达成以下协议，以便双方共同遵守：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：（小产权房地址）2. 房屋所有权证书编号：（产权证号）3. 房屋建筑面积为（建筑面积），使用面积为（使用面积）。
4. 房屋所有权证书归属于甲方所有，乙方已经查看并确认无误。
二、房屋交易价格及支付方式1. 乙方同意以现金方式购买上述房产，双方商定房屋的总价为人民币（金额大写），乙方于签署本合同之日支付房屋首付款人民币（金额大写），剩余款项在（具体时间）前一次性支付清楚。
2. 乙方支付房屋款项须签订《房屋买卖履约保证书》，保证按期足额支付房款。
3. 甲方收到全额房款后，立即移交房屋产权证书及相关附件材料给乙方。
4. 房屋过户费用由双方自行支付，过户手续办理需经双方协商一致，并由乙方承担。
三、房屋装修及保养1. 乙方购买房屋后，应自行承担对房屋的装修、保养费用。
甲方不承担房屋装修及保养方面的责任。
2. 乙方自购买房屋之日起，对房屋的日常保养、维修及保险等责任自行承担。
四、房屋权利与义务1. 甲方在签署本合同之日起，对上述房屋的使用权，收益权及处分权一并移交予乙方。
2. 乙方购买房屋后，应合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得违反国家相关法律法规。
五、房屋风险责任1. 甲方保证房屋在售出之日为正常使用状态，无任何瑕疵或隐患。
如乙方在购买后发现房屋有质量问题，可提出质疑。
2. 乙方购买后，如因自身原因导致房屋的损坏或问题，应自行承担责任，甲方不负有赔偿责任。
六、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，合同有效。
双方共同承担因擅自解除合同所产生的违约责任。
2. 本合同未尽事宜，双方可就具体事宜进行协商，予以补充规定。
二手小产权房屋购买合同范文5篇
二手小产权房屋购买合同范文5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有一套位于_______________的小产权房屋，现同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_______________小产权房。
2. 房屋面积：______平方米。
3. 房屋结构：______结构。
4. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。
二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元。
3. 房屋过户：甲方应确保房屋产权明晰，无争议，并协助乙方完成房屋过户手续。
4. 房屋交付：甲方收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。
三、甲乙双方的责任与义务1. 甲方应确保房屋产权真实、无争议，不存在限制产权的情形。
如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方相应损失。
2. 乙方应按时支付房款，如因乙方原因导致逾期付款，应承担违约责任。
3. 甲乙双方应配合完成房屋过户手续，提供必要的证件和资料。
4. 甲方应将房屋内的附属设施一并交付给乙方。
四、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
二手小产权房屋买卖合同范本7篇
二手小产权房屋买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：__________________乙方（买方）：__________________ 身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售其二手小产权房屋给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于__________的小产权房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见本合同附件。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
此价格包含房屋本身、附属设施及装饰等。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；（2）甲方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付及过户1. 甲方应于本合同签署之日起____日内将该房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内水、电、气、物业等费用已结清。
2. 甲方应在交付房屋后______个月内，协助乙方办理该房屋的过户手续。
过户费用由______方承担。
四、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，并支付违约金人民币______元整。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
五、其他约定事项1. 该房屋的实际使用状况、设施及配套等，甲方应如实告知乙方。
如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应责任。
2. 甲方应确保该房屋的产权无争议，若因甲方产权纠纷导致乙方损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。
二手小产权房屋买卖合同8篇
二手小产权房屋买卖合同8篇篇1甲方（出卖人）：______________身份证号码：______________乙方（买受人）：______________身份证号码：______________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买小产权房一事，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的位于_____市_____区_____路_____号院内的_____栋_____单元____号小产权房出售给乙方。
该房屋所在楼层为地面以上第_____层，建筑面积为_____平方米。
该房屋已取得房屋产权证及相关权益证书，权属明晰。
房屋现有装修及附属设施情况详见附件《房屋状况说明》。
二、交易价格及支付方式双方约定该房屋的交易价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。
乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同时支付定金人民币_____元整（大写：_____元整），剩余房款人民币_____元整（大写：_____元整）于甲方将房屋过户至乙方名下后一次性支付。
三、房屋交付及产权登记甲方应于本合同签订之日起_____日内将房屋交付给乙方使用，并办理相关房屋的交接手续。
甲乙双方应于房屋交付后_____个月内办理产权登记手续。
甲方应协助乙方办理产权登记，提供必要的证明文件。
四、违约责任1. 甲方如不履行本合同或未按约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。
2. 乙方如不履行本合同或未按约定时间支付房款，应当向甲方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。
五、其他约定事项1. 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，未被法院冻结、查封等情形。
2. 本合同签订后，如因规划、设计等原因导致房屋面积发生变动的，双方同意以实际测量面积为准，并按照约定的单价多退少补。
二手小产权房买卖合同5篇
二手小产权房买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是二手小产权房的合法所有者，并且愿意出售该房产给乙方，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手小产权房的买卖事宜达成协议如下：第一条房产基本情况1. 房产位置：_____________________2. 房产类型：小产权房3. 房产面积：_____________________（填写具体的面积数值）4. 其他相关情况：_____________________（填写其他与房产相关的具体情况）第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房产交易总价为人民币（大写）_____________________（填写具体金额）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）_________至甲方账户。
（2）尾款：甲方完成房产过户手续后，乙方支付尾款人民币（大写）_________。
第三条产权过户1. 甲方应确保该房产的产权清晰，无任何纠纷。
2. 甲方应在合同签订后______日内办理产权过户手续，相关费用由______方承担。
3. 如因甲方原因导致产权过户延误或无法完成，甲方应退还乙方已支付的定金，并承担违约责任。
第四条房产交付1. 甲方应在产权过户完成后______日内将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应确保房产内部设施完好，并将相关使用说明告知乙方。
第五条甲乙双方声明及承诺1. 甲乙双方均已了解小产权房的有关政策，并自愿承担相应风险。
2. 甲乙双方承诺，在交易过程中遵守相关法律规定，诚实守信，不欺诈、不隐瞒。
二手小产权房屋购买合同5篇
二手小产权房屋购买合同5篇篇1二手小产权房屋购买合同甲方：（买方）证件类型：身份证证件号码：************住址：************电话：************乙方：（卖方）证件类型：身份证证件号码：************住址：************电话：************鉴于甲方同意出售其名下的位于************的二手小产权房屋，乙方同意购买上述房屋，双方经协商，自愿签订本合同并共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息房屋地址：************建筑面积：****平方米土地使用年限：****年房屋产权证号：************其他：************第二条房屋售价及支付方式1. 乙方同意以人民币****元的价格购买上述房屋，双方同意如下支付方式：首付款为****元，在签订本合同时支付****元，余款在过户时一次性支付****元。
2. 买卖双方同意在签订本合同之日起****日内办理过户手续，过户手续顺利完成的前提下，乙方应在交付全部房款后向甲方领取房屋产权证。
第三条保证及担保1. 甲方向乙方保证其对上述房屋拥有完全的所有权，不存在任何法律纠纷。
2. 乙方在购买房屋后应及时办理相关过户手续，确保产权权利的合法稳定。
3. 若因甲方原因导致房屋过户无法完成，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的首付款及过户款。
第四条其他约定1. 上述所述房屋的装修、家具及其他附带物品由甲方承担，乙方在购买过程中需对房屋的现状进行查验确认，出现问题应及时与甲方协商处理。
2. 在签订本合同时，甲、乙双方已充分理解并接受了以上约定，双方之间不存在任何其他约定。
第五条合同解除与争议解决1. 若因合同履行中出现争议，甲、乙双方应友好协商解决，若无法达成一致意见，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
2. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，但应在书面通知对方后办理相关手续。
二手小产权房屋买卖合同范本8篇
二手小产权房屋买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售其所有的二手小产权房屋给乙方事宜，经友好协商，达成如下买卖合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址___________，土地性质为小产权房。
2. 房屋面积：建筑面积____________平方米。
3. 房屋权属：甲方确认该房屋权属清楚，已办理相关证件，无任何产权纠纷。
4. 其他附属设施：包括水、电、煤气、有线电视等配套设施完善。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定房屋总价为人民币____________元整。
2. 支付方式：乙方选择以下第____种方式支付房款。
（1）一次性付款：在签订本合同之日起____日内支付全部房款。
（2）分期付款：签订合同时支付首付款____元整，剩余款项在房屋过户后支付。
（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房款，双方配合办理相关手续。
三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付：甲方在收到全额房款之日起____日内将房屋交付给乙方使用。
2. 产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由____方承担。
四、违约责任1. 甲方若违反本合同规定，导致乙方无法顺利取得房屋产权或者按期交房，甲方应退还已收房款并支付违约金给乙方。
2. 乙方若未按约定时间支付房款，应支付违约金给甲方，并承担甲方因此产生的损失。
五、其他事项1. 甲方保证在交易时该房屋不存在其他产权纠纷、债权纠纷或租赁情况。
2. 本合同签订后，双方应共同遵守，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
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二手小产权房屋买卖合同范文通用版
Second hand small property rights housing sales contract mod
el text General Edition
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
合同编号：XX-2020-01
二手小产权房屋买卖合同范文通用版
前言：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
出卖人（甲方）：
身份证号码：
买受人（乙方）：
身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区
______________________________的房屋（建筑面积
_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰 _______拾_______元整（￥________ 元）的价款出售给乙方。
（含地下室——号——平方米）
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过
户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居
住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任
1、甲方应当于20xx年月日交付乙方房屋，甲方如不
按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过____五___个月时，乙方有
权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙
方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交______________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向——区人民法院起诉。
八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
见证人：年月日年月日
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