房产销售合同补充协议(完整版)
房产销售合同补充协议5篇
房产销售合同补充协议5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲乙双方已签署《房产销售合同》，现就有关事宜达成如下补充协议，以明确双方权益，确保交易顺利进行。
一、协议背景双方基于房产交易的真实性、合法性，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，对《房产销售合同》未尽事宜，经友好协商，达成以下补充协议。
二、补充内容1. 交付标准甲方应按照《房产销售合同》约定的交付日期，将房产交付给乙方。
交付时，甲方需确保房屋结构完整、水电设施畅通，并移交相关权属证明文件。
如因不可抗力因素导致交付延期，甲方应及时通知乙方，协商解决方案。
2. 付款方式乙方应按照《房产销售合同》约定的支付时间，按时支付房款。
若乙方需要调整付款方式或期限，应与甲方协商解决。
双方同意可以采用银行转账、现金等方式进行支付，相关凭证应妥善保管。
3. 产权登记甲方应在交付房产后30个工作日内，协助乙方办理产权登记手续。
若因甲方原因导致产权登记延误，甲方应承担相应责任，并支付违约金。
4. 违约责任双方应严格遵守本补充协议及《房产销售合同》的约定。
若一方违反协议约定，应承担违约责任，并支付违约金。
因违约造成损失的，还应承担赔偿责任。
5. 保修责任甲方在交付房产后，应按照国家规定承担保修责任。
保修期内，若房屋出现质量问题，甲方应及时进行维修。
若因甲方原因导致维修延期或无法修复，甲方应承担相应责任。
6. 不可抗力若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致协议无法履行，双方应协商解决。
受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。
7. 法律适用及争议解决本补充协议及《房产销售合同》的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
三、其他条款1. 本补充协议是《房产销售合同》的重要组成部分，与《房产销售合同》具有同等法律效力。
《房屋销售合同》补充协议5篇
《房屋销售合同》补充协议5篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份《房屋销售合同》，现根据双方协商一致，就原合同未尽事宜及双方新达成的约定，特订立本补充协议。
一、协议背景双方确认，在签订《房屋销售合同》后，因涉及交易细节及双方权益保障等问题，有必要通过本补充协议对原合同内容进行补充和明确。
二、房屋交付1. 甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，甲方需提前通知乙方，并协商确定新的交付日期。
2. 房屋交付时，甲方需向乙方提供房屋的产权证明、物业证明等相关文件。
乙方在验收房屋时，如发现与合同约定不符的情况，有权要求甲方及时修复或调整。
三、付款及支付方式1. 乙方应按照原合同约定支付购房款项。
为便于管理，双方同意采用以下支付方式：乙方在签订合同时支付定金，房屋交付时支付尾款。
2. 双方同意，乙方可选择通过银行转账、现金或其他合法支付方式支付购房款项。
具体支付方式以双方协商为准。
四、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金金额为购房款项的____%。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除合约并要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款项的____%。
3. 双方在履行合同中，如因一方原因导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。
五、其他约定1. 双方同意，本补充协议为《房屋销售合同》不可分割的一部分，具有同等法律效力。
2. 本补充协议中未涉及的内容，以原合同为准。
3. 本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
4. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效。
六、补充条款1. 甲方承诺对房屋的质量问题负责，自房屋交付之日起____年内，如出现非乙方人为原因导致的质量问题，甲方负责修复。
房产销售合同补充协议4篇
房产销售合同补充协议4篇篇1房产销售合同补充协议一、协议缔约方本协议由甲方（以下简称“出卖人”）和乙方（以下简称“购买人”）双方订立，双方均系经合法登记设立的独立法人或个人，均有权订立本协议。
二、协议背景根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，出卖人与购买人就某房产的买卖事宜订立了《房产销售合同》，为进一步明确双方权利义务，特订立本补充协议。
三、房产情况1. 房产地址：（具体地址）2. 房产评估价值：（金额）3. 房产使用权是否受限：（是/否）4. 房产权属是否清晰：（是/否）四、补充内容1. 房产交付时间：出卖人将在本协议签署之日起（具体时间）内办理房产过户手续。
2. 交付方式：出卖人应保证房产符合交付条件，并按照约定时间将房产交付给购买人。
3. 交付标准：房产应符合国家有关规定，无法性瑕疵，购买人有权对房产进行检验。
4. 房产权属保证：出卖人保证房产所有权完整，未受到任何抵押、查封、债务等限制。
5. 违约责任：任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。
五、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
六、争议解决因本协议引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
七、其他事项1.本协议未尽事宜，双方可协商补充约定。
2.本协议一经签署生效，不得修改或撤销。
出卖人（签字）：___________ 购买人（签字）：___________签署日期：___________签署地点：___________以上内容经双方充分协商一致，共同签署生效。
篇2房产销售合同是购买和出售房产时起着重要作用的法律文件。
然而，在一些情况下，双方可能需要对合同进行补充协商，以满足特定需求或解决特定问题。
这就需要签订房产销售合同补充协议。
房产销售合同补充协议是在原合同基础上进行补充约定的一种法律文件。
通过补充协议，双方可以就原合同中未涉及到的事项进行约定，可以对原合同中的条款进行修改或者补充，以适应当时的具体情况。
房产销售合同补充协议6篇
房产销售合同补充协议6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方已经签订了关于本房产的《房产销售合同》，现就双方有关权利与义务进行进一步细化及补充，以更好地保障双方的合法权益。
经友好协商，双方达成如下补充协议：一、概述本协议是对双方已签署的《房产销售合同》的补充和修改。
本协议中的条款，如与《房产销售合同》相抵触，则以本协议为准。
本补充协议是双方的真实意思表示，具有法律效力。
二、付款方式及时间1. 乙方应按照《房产销售合同》约定的时间和方式支付房款。
具体支付时间为：定金、首付款、按揭款项等按照合同附件《付款时间表》执行。
2. 若乙方未能按时支付房款，甲方有权按照《房产销售合同》的约定追究乙方的违约责任。
三、交付日期及条件1. 甲方应于本补充协议约定的日期前，将符合本合同约定的房产交付给乙方。
如甲方遇到不可抗力因素导致无法按期交付，应及时通知乙方，并协商解决。
2. 交付房产时，甲方应提供房产的权属证书、质量保证书等相关文件。
乙方应在接到交付通知后约定的时间内办理验收交接手续。
四、质量保证及维修1. 甲方保证所售房产符合国家及地方的相关质量标准。
如因甲方原因导致房产存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任。
2. 乙方在验收房产时，如发现存在质量问题，应在约定时间内提出书面异议。
甲方在接到异议后应及时进行维修。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定时间交付房产，应按照《房产销售合同》的约定支付违约金。
若甲方逾期交付超过约定时间一定期限，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按照本协议约定时间支付房款，甲方有权按照《房产销售合同》的约定追究乙方的违约责任。
3. 双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。
六、其他约定1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
2. 因履行本协议而引起的争议，双方应友好协商解决。
房产买卖补充合同5篇
房产买卖补充合同5篇篇1甲方（出售方）：__________________身份证号：________________________联系方式：________________________乙方（购买方）：__________________身份证号：________________________联系方式：________________________鉴于甲乙双方就房产买卖已经签订了主合同，现就其中未尽事宜，经双方友好协商，达成如下补充协议：一、房产基本情况1. 房产地址：______________________________________________________。
2. 房产面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限______年。
4. 其他附属设施：包括但不限于装修、家具、家电等（详见附件清单）。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲乙双方按照主合同约定执行。
补充如下支付方式：（1）乙方在签订本补充合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
（2）在办理房产过户手续后，乙方将剩余房款人民币______元（大写：______元整）支付至甲乙双方共同指定的银行账户。
三、房屋交付及过户1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋腾空并交付给乙方。
2. 甲乙双方应在______日内共同到房地产管理部门办理过户手续。
因甲方原因导致过户拖延，甲方应承担违约责任。
3. 过户所需税费由______方承担。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房产或未能按时办理过户手续，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给乙方。
2. 若乙方未能按期支付房款，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
房屋买卖补充协议书模板6篇
房屋买卖补充协议书模板6篇篇1甲方（买方）：_____________________ 身份证号码：_____________________乙方（卖方）：_____________________ 身份证号码：_____________________鉴于甲乙双方已经签订了房屋买卖合同，现因双方对房屋买卖过程中的某些事项需要进一步明确和补充，特签订本协议。
一、协议目的本协议作为甲乙双方已签订的房屋买卖合同的补充，旨在明确双方权益，解决可能出现的问题和争议，以确保房屋买卖过程的顺利进行。
二、物业基本情况1. 物业地址：_____________________2. 物业类型：_____________________（如公寓、别墅、商铺等）3. 房屋面积：_____________________平方米4. 产权情况：产权清晰，无抵押、查封、纠纷等。
三、买卖双方的承诺和保证1. 甲方承诺按照合同约定支付购房款项，并遵守相关法规和规定。
2. 乙方承诺对所售房屋拥有合法产权，并保证在交易过程中协助甲方办理相关手续。
3. 双方保证提供的所有文件和资料真实、完整、有效。
四、补充条款1. 付款方式：双方约定采用________（如一次性付款、按揭付款等）方式进行付款。
具体付款时间和金额按照附件的《房屋买卖合同》执行。
2. 交付时间：双方约定在签订本协议后______日内完成房屋交付。
3. 产权办理：乙方应在房屋交付后______个工作日内协助甲方办理产权过户手续。
4. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5. 其他约定：________________________________________________________________________________________________________________________________________（此处可针对具体情况进行约定）五、争议解决1. 本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
《房屋销售合同》补充协议5篇
《房屋销售合同》补充协议5篇篇1《房屋销售合同》补充协议一、合同双方甲方：（出售方姓名/机构名称）___________法定代表人：___________联系电话：___________地址：___________乙方：（购买方姓名/机构名称）___________法定代表人：___________联系电话：___________地址：___________二、合同背景根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲方拟将其拥有的房屋（具体地址、产权证号等相关信息）出售给乙方。
双方经协商一致，签订本补充协议，对原《房屋销售合同》进行补充和修改。
三、补充事项1. 交易价格原《房屋销售合同》中约定的房屋交易价格为___________，根据市场行情变化及房屋实际情况，甲方与乙方经协商一致，将房屋交易价格调整为___________。
乙方同意按照新价格支付购房款项。
2. 付款方式乙方需按照以下方式支付购房款项：首付款：___________（占总价的比例），于签订本补充协议时支付给甲方；中期款：___________（占总价的比例），乙方需在房屋交付前支付给甲方；尾款：___________（占总价的比例），乙方需在房屋交付后的___________天内支付给甲方。
3. 房屋交付根据原《房屋销售合同》约定，房屋交付日期为___________。
甲方与乙方经协商一致，决定延长房屋交付日期至___________，双方均同意并确认以上修改。
4. 违约责任乙方在本补充协议约定的付款日期内未支付购房款项的，应承担每天___________的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
5. 其他约定（1）本补充协议自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力；（2）未经双方书面同意，本补充协议不得修改、解除或解释；（3）凡本补充协议未涉及的事项，仍适用原《房屋销售合同》的约定。
四、生效及争议解决本补充协议生效后，对双方均具有约束力。
房屋买卖补充协议书范本经典版6篇
房屋买卖补充协议书范本经典版6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事项已经签订了主协议，现根据双方的实际情况和意愿，经友好协商，达成以下补充协议：一、协议背景本协议是对双方已签订的主合同（房屋买卖合同）的补充和修改。
在签订本协议时，双方均已充分理解并认可本协议的内容。
二、房屋基本情况本协议所涉及的房屋位于___________________（详细地址），房屋类型为___________，建筑面积为_______平方米，产权情况为_______。
三、交易条款1. 成交价格：甲乙双方确认，房屋的成交价格为人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 付款方式：乙方应按照主合同约定支付定金、首付、贷款等款项。
3. 房屋交付：甲方应在双方完成房屋交易过户手续后的___个工作日内将房屋交付给乙方。
四、特别约定1. 产权状况：甲方确保所售房屋产权清晰，无任何纠纷和抵押情况。
如因甲方产权问题导致乙方损失，甲方应承担全部法律责任。
2. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
4. 争议解决：如因本协议产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
五、其他补充条款1. 甲方应提供房屋的合法证件和手续，确保乙方的购房权益。
2. 乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用房屋。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商决定。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
合同编号：YT-FS-1957-54
房产销售合同补充协议
(完整版)
Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
Mutual Benefit And Common Prosperity
房产销售合同补充协议(完整版)
备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
出卖方（甲方）：____购买方（乙方）：____甲方
及乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规
定，为明确买、卖双方的权利义务关系，经协商一致，
于__年___月__日签订商品房销售合同（以下称“该合
同”），并同意根据该合同之有关规定签订本协议，以
补充该合同未尽善之部分，共同遵守。
1.甲方依据《商品房销售许可证》第____号将在
____市区____路____号的____单元____层____号的商
品房（以下称“该商品房”）出售给乙方。
2.土地使用期限自____起____止。
3.该____之建筑材料及设备以附录____为标准。
4.甲、乙双方同意按附录所列之该商品房售价及
付款办法付款。
对交款日期及付款方式，乙方必须严
格遵守。
5.如乙方未能根据附录____之规定期限依时交付楼价款者，由滞付之日起计算直至付款之日止，乙方每日须按该合同第____条向甲方支付该合同所列出之滞纳金。
同时甲方还可以书面方式催乙方付款。
如乙方逾期七日仍未依时支付楼价欠款及/或滞纳金，甲方有权视乙方违约而作中途退房处理并有权终止该合同及本协议。
甲方可以书面通知乙方解除该合同及本协议，并报知_____市房地产管理机关备案后另行出售。
乙方已付之楼价款由甲方按该合同第八条之规定扣除违约金及/或滞纳金，并于甲方将该商品房另行售予他人时，赔偿甲方因转售引致的损失后，退回乙方。
转售如有盈余，则归甲方所有。
乙方已付楼价款不足以支付违约金及损失赔偿时，甲方保留追究乙方法律责任之权利。
6.乙方应于甲方发出该商品房交付使用通知书之日起十四天内，按甲方指定的地点及方式付清楼价余款（若有）、滞纳金（若有）及其他乙方在该合同及本协议下应缴的款项，并接受甲方移交锁匙；否则甲方
将有权根据本协议第5条收取滞纳金及/或违约金并安排处理该商品房，乙方不得对此提出任何异议。
乙方并须向甲方负责因乙方逾期收搂而引致的任何损失及费用。
收楼前如该商品房有未妥善之处，乙方不得藉此拒绝收楼。
7.乙方缴清本协议第6条的款项后，应即办理领取该商品房锁匙的手续，甲方向乙方移交锁匙当天即视为乙方实际对该商品房收楼之日。
如乙方于缴清该款项后十天内仍未办理该手续，视为乙方已实际收楼。
8.在乙方实际对该商品房收楼后如该商品房被他人占用或遭受损毁或物业内部的设备、设施被破坏，概由乙方自行负责。
9.如遇下列特殊原因，甲方可无须根据该合同所订定之日期将该商品房交付乙方，并可延期交付该商品房予乙方使用，而不用承担任何违约金及/或滞纳金。
（1）人力不可抗拒的自然灾害或其他事故；
（2）施工过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题；
（3）其他非甲方所能控制的因素；
（4）承建商之延误；
（5）市政府配套设施及安装之延误；
（6）政府部门延迟文件之批准；
（7）图纸之更改；
（8）无法预见的意外事件；
（9）为执行当时政府的法规而引致的延误；
（10）供水、供电部门未能按时接通室内外的水电设施。
甲方应将延期原因以书面通知乙方，乙方不得提出异议。
如有特殊需要或在不能预见的情况下，甲方须再度延期支付该商品房予乙方使用，甲方则须出示承建商有关文件及得到有关政府部门的批准，方可再度延期。
10.除甲方根据该合同或本协议之规定有权逾期交房外，如甲方逾期交付该商品房予乙方使用，由该合同或本协议规定的期限或经延期届满之日起至交付
使用日止，甲方须按该合同第_____条之规定向乙方支付该合同所列出的滞纳金。
但如果由该合同期限或依本协议第9条款经延期后之日起一百八十天后，甲方仍未能将该商品房交付乙方使用的，即视为甲方违约。
届时乙方有权在三十天内单方面以书面提出解除该合同及本协议，并报_____市房产管理机关备案。
甲方应将乙方已付之一切款项、上述滞纳金及该合同第_____条规定的违约金在接获乙方书面通知后三十天内退付乙方（但乙方已付之律师费、公证费、交易费及乙方已向政府缴纳的税费概不获退还），但乙方将不得要求其他赔偿。
如乙方在三十天内未以书面解除该合同及本协议，则甲方每月应照以上方法，支付滞纳金予乙方。
11.甲方有权更改该商品房之图纸，如更改后该商品房面积不多于或不少于原出售面积之10%，乙方不得提出异议，但该商品房售价则因面积多少而增减。
如少于或多于原出售面积之10%，乙方可选择接受新面积，而售价亦因面积多少而增减或在收到该商品房
交付使用通知书后七天内以书面提出取消该合同及本协议，甲方将在收到通知书后十四天内将乙方所交楼价款无息追还（但乙方已付之律师费、公证费、交易费及乙方已向政府缴纳的税费概不获退还），甲方亦可以将该商品房另卖予别人。
有关该商品房建筑面积、建筑设计、装修规格以及设备均以房产执照载明为准。
该商品房之图纸及规划如有更改，以有关部门批准之图纸及规划为标准，不再通知。
乙方不可提出异议。
12.《房产执照》详列之面积与出售面积有差距的，差距在正负2%内时，互不补/退差价，超过正负2%之部分，甲、乙双方应当互相返补。
13.甲方须根据该合同第五条款负责保修该商品房，但对因任何不可抗力或由乙方过失或其他人为原因造成的损坏或改动或在保修期满后出现的问题概由乙方负责，甲方不负保修之义务。
如该商品房经乙方装修改变原状，甲方亦无须负保修之义务。
这里填写您企业或者单位的信息
Fill In The Information Of Your Enterprise Or Unit Here。