农村小产权房购买合同
标准小产权房买卖合同5篇
标准小产权房买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一套小产权房，乙方有意购买，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________2. 房屋面积：___________________3. 房屋权属证明：甲方提供该房屋的购买合同或其他相关证明文件。
二、交易价格及支付方式1. 双方协商一致，房屋交易价格为人民币________元整。
2. 乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整给甲方。
3. 甲方收到定金后，双方应在____日内共同办理房屋过户手续。
4. 乙方在过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币________元整。
三、房屋交付1. 甲方应在过户手续办理完成后____日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损。
3. 房屋交付后，若发生房屋质量或其他问题，由乙方负责维修。
四、税费承担1. 双方应按照国家和地方的相关规定，各自承担应承担的税费。
2. 若因政策调整导致税费变化，双方应按照最新的政策规定执行。
五、违约责任1. 若甲方在收到定金后违约，应双倍返还定金给乙方。
2. 若乙方在支付定金后违约，甲方有权没收定金。
3. 若因甲方原因无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的定金及房款。
4. 若因乙方原因无法完成过户手续，乙方已支付的定金不予退还。
六、其他事项1. 甲方应确保该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 双方应共同办理该房屋的物业管理、水电煤气等配套设施的过户手续。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
小产权自建房购买合同5篇
小产权自建房购买合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一处小产权自建房，现同意出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址_____________。
2. 房屋面积：建筑面积_____平方米，用地面积_____平方米。
3. 房屋权属：甲方为该房屋的唯一合法所有者，拥有完全的处分权。
4. 房屋质量：该房屋为自建房，建造质量良好，符合居住要求。
二、交易条款1. 房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币_____元整（大写：_____元整）。
2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起___日内支付房屋总价的___%作为首付款，剩余款项在____日内付清。
3. 过户费用：由于该房屋为小产权房，无法办理产权过户手续，所产生的风险由双方共同承担。
4. 房屋交付：乙方付清全部房款后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋内水、电、燃气等配套设施的过户。
三、甲乙双方的责任与义务1. 甲方的责任与义务：（1）保证房屋的所有权无争议，无其他法律纠纷。
（2）协助乙方完成房屋内水、电、燃气等配套设施的过户手续。
（3）交付房屋前，确保房屋质量良好，无隐藏工程问题。
2. 乙方的责任与义务：（1）按照约定时间支付房款。
（2）接收房屋后，负责房屋的维护管理。
注意：以上合同仅为参考模板，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体情况进行调整和完善。
在签订合同时，建议寻求专业法律顾问的帮助，确保合同的合法性和有效性。
篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有位于__________的小产权自建房，现同意出售给乙方，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址____________。
小产权的购房合同模板5篇
小产权的购房合同模板5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有一处小产权房，现同意出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋位置：___________________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属：小产权房，甲方提供相关的购房证明文件。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 甲方收到定金后，双方应在______日内办理房屋交付手续。
4. 乙方应在房屋交付之日起______日内支付完毕剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
三、房屋交付1. 甲方应于收到定金后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付的房屋为空置状态，并清理房屋内的所有家具、电器等物品。
3. 房屋交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品清单。
四、权属转移1. 甲方应保证房屋的权属清晰，无争议。
2. 乙方支付完房款后，甲方应在______日内协助乙方办理房屋权属转移手续。
3. 房屋权属转移相关费用由______方承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照合同约定时间支付房款，应每日支付延期付款违约金______元给甲方。
2. 若甲方未按照合同约定时间交付房屋或未能协助乙方办理房屋权属转移手续，应支付违约金______元给乙方。
小产权房屋的买卖合同8篇
小产权房屋的买卖合同8篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方自愿出售其名下的小产权房屋，乙方自愿购买该房屋，双方本着公平、公正、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于____________（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
2. 房屋权属证明及其他文件：甲方持有该房屋的______文件。
乙方已经对该房屋的权属状况及现状进行了充分了解和认可。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方。
交付时，双方应签署房屋交接确认书。
第三条权利与义务1. 甲方应确保该房屋的权属无争议，无其他法律纠纷。
如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋权属，甲方应赔偿乙方因此产生的所有损失。
2. 乙方应按时支付购房款项，如因乙方原因造成无法完成交易，乙方已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。
3. 双方应共同配合办理房屋交接手续，并履行各自的义务。
第四条违约责任1. 若甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或交付的房屋权属有争议，应向乙方支付违约金并赔偿损失。
违约金为房屋交易总价的____%。
若乙方违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
但应在合理期限内提供证明文件。
村集体小产权房屋买卖合同（四篇）
村集体小产权房屋买卖合同甲方（出售方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着自愿、平等的原则，经友好协商，就甲方出售位于[房屋地址]的村集体小产权房屋事宜达成如下合同条款：第一条房屋基本信息1.1 房屋名称：[房屋名称]1.2 房屋规划用途：居住1.3 房屋建筑面积：[建筑面积]1.4 房屋产权归属：村集体所有，乙方购买即为获得该房屋使用权1.5 附属设施：[房屋附属设施，如花园、车库等]第二条房屋交付2.1 甲方保证房屋在签订本合同后，将房屋按照合同约定的时间安排进行交付乙方。
2.2 甲方交付房屋时，须向乙方提供符合国家法律法规的房屋产权证明文件、房屋质量检验合格证明、不动产权属证明等相关证件。
第三条房屋价款及支付方式3.1 房屋总价款为人民币（大写）______________元整（小写）_____________元，乙方在签署本合同时以现金/银行转账/其他方式预付定金人民币（大写）______________元整（小写）_____________元。
3.2 甲方收到乙方预付定金后，应在办理房屋交易过户手续时予以扣除，剩余房款乙方应在双方约定的时间内一次性支付给甲方。
3.3 乙方未按时支付房款的，每逾期一天，应向甲方支付房款总额的0.05%作为违约金。
第四条不动产权属转移登记4.1 乙方支付完房款后，甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。
4.2 具体不动产权属转移登记所需资料和费用由双方共同承担。
第五条房屋的维修和保养5.1 外墙、屋顶、管道等大型部件的损坏由甲方负责修缮。
5.2 在乙方办理产权过户手续前，房屋的日常维修、保养等费用由甲方承担。
5.3 产权过户后，房屋的日常维修、保养等费用由乙方负责。
第六条其他约定事项6.1 房屋交付后，甲方应向乙方提供房屋的相关规划设计图纸、工程验收报告等相关文件和资料。
小产权房屋买卖合同模板6篇
小产权房屋买卖合同模板6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权的小产权房（以下简称“该房屋”）自愿达成买卖意向，为明确双方权利义务，特订立本合同协议。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________________________________________________。
2. 房屋结构、面积及附属设施：____________________________________。
3. 产权情况：甲方为小产权房屋的合法所有者，因政策原因暂未取得正规产权证明。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。
三、房屋交付1. 甲方在收到全款后的______日内将该房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应保证在房屋交付时，房屋及其附属设施处于正常使用状态。
四、权利与义务1. 甲方保证该房屋权属清楚，无争议，无抵押、查封等情况。
如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。
2. 乙方应按时支付购房款项，履行买方义务。
3. 双方应共同办理小产权房的相关手续，如因不可归责于双方的原因导致无法办理，双方应协商解决。
4. 乙方在购买该房屋后，应遵守国家及地方相关政策、法规，不得擅自改建、扩建。
五、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。
小产权自建房购买合同5篇
小产权自建房购买合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方拥有一处自建小产权房，现同意出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________2. 房屋结构：___________________3. 房屋面积：___________________（建筑面积、使用面积等）4. 附属设施：___________________（包括但不限于门窗、水电、家具等）二、交易条款1. 房屋价格：人民币______元整（￥______元）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；（2）______年______月______日前支付房款人民币______元整；（3）房屋过户手续办理完成后支付尾款人民币______元整。
3. 房屋交付：甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。
4. 过户费用：房屋过户所产生的费用由______方承担。
三、权利和义务1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。
2. 甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。
3. 乙方应按照约定时间支付房款，逾期则视为违约。
4. 乙方在购房后应遵守国家相关法律法规，不得擅自改建、扩建或从事违法活动。
5. 甲方交付房屋后，因房屋产生的相关费用（如物业费等）由乙方承担。
小产权买卖合同5篇
小产权买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：__________________ 身份证号：____________________________联系方式：____________________________住址：____________________________乙方（买方）：__________________ 身份证号：____________________________联系方式：____________________________住址：____________________________鉴于甲方为房产合法持有人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就有关小产权房买卖事宜达成如下协议：一、房产基本情况本次交易的房产位于______________________，建筑面积______平方米，用途为______，产权年限______年。
该房产为小产权房，产权证明文件及相关资料附于本协议之后。
二、交易价格及支付方式双方同意本次房产交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。
乙方在签订本协议之日起______个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。
三、房屋交付甲方在收到全款后的______个工作日内，将房产钥匙、相关证明文件及资料交付给乙方，并协助乙方办理物业交接手续。
四、产权过户由于该房产为小产权房，产权过户事宜双方应依据当地政策进行。
若政策允许过户，甲方应积极协助乙方办理产权过户手续；若政策不允许过户，甲方应保证该房产的使用权无争议，并负责处理与该房产有关的各类纠纷。
五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定时间支付全款，应自逾期之日起每日向甲方支付____%的违约金。
2. 若甲方未按照本协议约定时间交付房产及相关证明文件，应自逾期之日起每日向乙方支付____%的违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户手续或处理相关纠纷，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
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农村小产权房购买合同
乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。
这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。
农村小产权房购买合同出卖人(甲方)____________身份证号码：____________________ 买受人(乙方)____________身份证号码：____________________
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于____市_______区__________的房屋(建筑面积______平方米)以人民币_____仟____佰_____拾____万_____仟____佰____拾____元整(￥________元)的价款出售给乙方。
(含地下室______号_______平方米)
二、乙方支付甲方合同保证定金________元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对__________________的房屋
使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任
1、甲方应当于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过_____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当
全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_______种方式解决。
1、提交______________仲裁委员会仲裁。
2、依法向____________区人民法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式三份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：____________
乙方：____________
见证人：__________
签订日期：____________________
农村小产权房购买合同处理方法
处理一
出卖方应当于某年某月某日交付买受方房屋，出卖方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给买受方。
逾期超过30天时，买受方有权解除本合同。
解约时，出卖方除将已收的房价款全部退还买受方外，并应赔偿买受方经济损失人民币多少元。
处理二
买受方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分买受方应加付按日千分之一计算的违约金给出卖方。
逾期超过30天时，出卖方有权解除合同。
解约时，买受方已付定金不退。
处理三
如果出卖方出售的房屋存在质量问题影响到买受方居住权利的行使，一切责任由出卖方承担，并应赔偿买受方的损失。
处理四
本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，出卖方应按照下述两种算法取高值返还买受方：本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算;解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿买受方的房屋装修费用，搬迁等损失。
处理五
如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，出卖方应当通知买受方，如有补偿款发放，出卖方应当全额退还买受方。