房地产“回归居住属性,发现生活之美”
民生改善如何促进社会公平发展
民生改善如何促进社会公平发展社会的发展进步离不开公平，而民生改善则是实现社会公平发展的重要途径。
当我们谈及民生改善，它涵盖了诸多方面，如教育、医疗、就业、社会保障、住房等等。
这些领域的改善不仅直接提升了民众的生活质量，更在深层次上促进了社会的公平发展。
首先，教育是民生之基，也是促进社会公平发展的关键因素。
优质的教育资源能够为每个人提供平等的发展机会。
在过去，由于地区经济发展的不平衡，一些贫困地区的教育条件相对落后，孩子们无法享受到与发达地区同等质量的教育。
这导致了起点的不公平，限制了他们未来的发展空间。
然而，随着国家对教育投入的不断加大，通过改善贫困地区的教育基础设施、加强师资队伍建设、推进教育信息化等措施，逐步缩小了城乡、区域之间的教育差距。
如今，越来越多的贫困地区孩子能够走进宽敞明亮的教室，使用现代化的教学设备，接受良好的教育。
这不仅让他们有机会改变自己的命运，也为社会的公平发展奠定了坚实的基础。
在医疗方面，民生改善同样发挥着重要作用。
过去，“看病难、看病贵”是困扰许多民众的问题。
一些家庭因为一场大病而陷入贫困，无法承担高昂的医疗费用。
这不仅是个体的不幸，也是社会不公平的体现。
为了解决这一问题，国家大力推进医疗改革，不断完善医疗保障体系，扩大医保覆盖范围，提高医保报销比例。
同时，加强基层医疗卫生服务体系建设，让民众在家门口就能享受到便捷的医疗服务。
通过这些举措，有效地减轻了民众的医疗负担，减少了因病致贫、因病返贫的现象，促进了社会的公平与和谐。
就业是民生之本，也是实现社会公平的重要保障。
一个公平的社会应该为每个人提供平等的就业机会，让他们能够凭借自己的能力和努力获得相应的工作。
然而，在现实中，就业歧视、就业信息不对称等问题仍然存在，影响了社会的公平性。
为了改善这一状况，政府通过出台相关政策法规，规范劳动力市场秩序，打击就业歧视行为。
同时，加强就业服务体系建设，为求职者提供职业培训、就业指导、信息咨询等服务，帮助他们提升就业能力，更好地适应市场需求。
三去一降一补供给侧结构性改革
三去一降一补供给侧结构性改革近日就供给侧结构性调整“去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板”五大任务进行了解读。
下面是为大家收集整理的三去一降一补供给侧结构性改革相关内容。
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三去一降一补供给侧结构性改革一产能是首要任务，是重中之重1、去产能仍是难啃的硬骨头回暖行情下，部分企业将已停工、拟淘汰的生产线恢复生产，对去产能任务形成了新的压力：3月份我国日均粗钢产量达到228万吨，4月份更是达到万吨，一举打破了2016年6月份230万吨的历史记录。
目标：用五年时间再压减粗钢产量1亿至亿吨三到五年时间煤炭再退出产能5亿吨左右2、去产能工作持续推进国务院先后出台关于钢铁、煤炭化解过剩产能实现脱困发展的意见有关部委已出台7个文件，涉及财税支持、金融支持、职工安置等方面截至5月中旬，全国已有至少16个省份公布去产能时间表3、中央明确了方法论，给出了路线图4、专家观点“本轮钢价上涨‘救活’了一些本可能自然淘汰的企业和产能，对去产能任务形成了新的压力。
”“当前市场供求关系并没有发生根本性改变，钢铁产能严重过剩的情况并未根本改观，需要引起相关方面高度关注。
”有的地方政府通过财政补贴、提供廉价能源、放松环境监管等手段保护本地落后企业，导致低效率企业难以被逐出市场，甚至形成“劣币驱逐良币”的恶性竞争局面。
对于这种非正常现象，就要用行政命令强制推进。
去库存不能找“接盘侠”1、去库存初显成效2、去库存任重道远国家发展和改革委员会主任徐绍史“2016年末中国商品房待售总面积达亿平方米。
要化解这个库存，不是一件容易的事情。
”“化解房地产库存这个任务是比较艰巨的，要有耐心。
”要加快农民工市民化进度，扩大住房需求，同时加快棚户区改造和保障房建设近日召开的中央政治局会议强调，要按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求，有序消化房地产库存，注重解决区域性、结构性问题，实行差别化的调控政策。
“促进农业转移人口市民化与新型城镇化是房地产去库存的核心内容”深化住房制度改革，坚持购租并举鼓励自住型住房需求，限制投资投机，房地产回归居住属性，才能给创业创新提供更多空间，解经济转型升级之需。
河南省人民政府贯彻落实国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知的意见
河南省人民政府贯彻落实国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知的意见文章属性•【制定机关】河南省人民政府•【公布日期】2003.09.23•【字号】豫政[2003]29号•【施行日期】2003.09.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文河南省人民政府贯彻落实国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知的意见（豫政[2003]29号）各市、县人民政府，省人民政府各部门：为了深入贯彻党的十六大精神，认真实践“三个代表”重要思想，加快全面建设小康社会步伐，促进房地产市场持续健康发展，根据《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发[2003]18号)精神，结合我省实际，特提出如下意见：一、提高认识，解放思想(一)充分认识房地产市场持续健康发展的重要意义。
房地产业关联度高，带动力强，在国民经济和社会发展中发挥着重要作用。
促进房地产市场持续健康发展，对于扩大内需，拉动投资增长，促进消费，提高居民住房水平，改善居住环境，满足人民群众日益增长的物质文化生活需要，充分发挥我省人力资源优势，拓展就业渠道，保持国民经济持续快速健康发展都具有十分重要的意义。
实现房地产市场持续健康发展，是加快我省城镇化进程和促进全面建设小康社会的必然要求。
(二)遵循市场规律，明确房地产业发展指导思想。
坚持住房市场化的基本方向，不断完善房地产市场体系，充分发挥市场在资源配置中的基础性作用；以需求为导向，调整供应结构，满足不同收入家庭的住房需要；深化改革，不断消除影响我省房地产市场发展的体制性和政策性障碍，加快建立和完善适合省情的住房保障制度；加强宏观调控，努力实现房地产市场总量基本平衡，结构基本合理，价格基本稳定；拓宽融资渠道，尽快把房地产业发展成为全省国民经济的支柱产业，拉动经济增长；保障人民利益，改善人民生活，确保到2020年“户均一套功能配套、宽敞舒适的住房”奋斗目标的实现。
房地产广告语
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1、隐逸空间（环境是一面镜子，照见家的质素）2、美林别墅：源欧美经典纯自然空间3、剧情昆明走廊4、香港时代：时代精英开拓未来5、海虹景：城市在变世界观也要变6、星星港湾的星空下，微笑的你，发现新生活已经来临7、山中的有氧户外8、心境心因静而远9、成就事业一片天，您需要更宽阔的舞台10、诚信为本实力铸造11、西南商圈重获新生，王者复活12、和谐的精髓表达完美。
13、华龙碧水豪园：浪漫一次，相守生命14、创意时尚天天嘉年华15、概念商街，体验生活进行中16、景江华庭：静享都市繁华新锐生活核心17、上海A座（科维大厦）：创富人生的黄金眼18、辉煌，用实力说话19、江畔语林：距璀璨不远，离自然更近20、孩子的起步就与优越同步21、情趣不在于奢华，在于精彩22、星星港湾：星星港湾，看见非一般的梦想23、生活之美不缺少，在于发现24、城市经济活力源25、超大规模（点亮与过往不一样的“大”生活）26、让所有财富的目光聚集钟宅湾，那里每一天都在创造历史27、海虹景享受世界观28、常青花园（新康苑）：新康苑生活感受凌驾常规29、住宅不是炫耀的标签，生活是用来享受的。
30、山林生活的升级演绎31、核心区域，处处折射品质生活32、健康趣味质朴自然是最好的设计师33、换生活让每一刻都是休闲无价豪宅只站首排舞台34、空间随意识而变空间是流动变化的35、世纪金融大厦：璀璨闪烁36、个性的爱献给个性的你37、无限阳光双景生态自然居停38、在那里，学习过悠然人生39、金色嘉苑：水光山色中的幸福家园40、舒适源于对居住尺度的把握41、精粹城南里的优裕生活42、上品稀缺，升值，唯一43、创造，无止境44、空中华尔兹：自然而来的气质，华尔兹的生活等级45、沐浴屋的明亮窗的明净心底的明朗46、财富之都风情之都梦幻之都文化之都商贸之都47、都会豪庭灵秀群山别洞天丰林万里倩云载都会魅力见非凡48、雪山下的世外桃源茶马古道上千年清泉之乡49、品鉴品位宜家宜人50、景观优势，就是性命健康优势51、核心位置创意空间优雅规划人文景观财富未来52、恒海国际高尔夫别墅：在那里，掀开淀山湖，恒海计划历史一页53、钱江时代：核心时代，核心生活54、尽善尽美配套，演绎幸福生活55、颠峰珍重市中心的稀世名宅56、维多利亚公寓：城南三环之内/最后，最珍重57、驾奴桥的前途路的前程城市的前景58、创新远见生活59、新江湾城，一座承载上海新梦想的城区60、嘉德现代城：豪华尊贵的盛会名流云集的家园61、城市山居生活再升级62、海虹景美景世界观63、所谓完美的习惯，是舒适空间的情绪定格！64、比华利山庄：海岸生活――引领世界的生活方式65、领衔建筑，彰显尊贵66、海虹景区位世界观67、原生景象自然天成68、海虹景空间世界观69、城市中的山地建筑70、精品建筑（外揽天下，内宜室家）71、一块好地不仅仅要放到空间中更要放到时刻中去评价72、拥有与自我身份地位相等的花园社区73、换环境让未来的每一刻都是享受花最少的预算住最阔的名宅74、阳光海岸：美景与生活的邂逅75、均好户型（每一天每秒都被释放到四壁之外）76、花园里的洋楼，演绎英伦贵派风格77、满足一次购屋的渴望住一辈子的家，惟有霞关78、比天空更宽广的是人的思想79、完美演绎自然精髓，谱写古城新篇章80、商旅新天地缔造好生意81、先成为园林鉴赏家才能鉴赏城市82、上海五角世贸商城：百舸争流，谁能竞风流83、城市运营方法联盟，参与协作，多方共赢84、只缘身在此山水优游碧海自得意85、长在山上的房子86、临江花园：经典生活品质87、颠峰商圈的原动力，缔造西部财富新领地88、情寻世外欧意地，逍遥千色星月天且歌往来八方间89、四季分明的山中岁月90、泰达时尚广场：是球场更是剧场91、占据最佳景观位置，用高度提炼生活92、享受，没有不可逾越的极限93、放手生活是享受的开始94、未来城：无可挑战的优势无可限量的空间95、一个改变你世界观的城市文化住宅96、建筑覆盖率仅%，令视野更为广阔97、全球景观设计权威/美国易道，全景营造98、绿地崴廉公寓：金桥万平方米德国音乐艺术生活99、天美景生活，幸福生活时时刻刻100、生活是与自然的恋爱101、水木清华：住在你心里102、新海派主义建筑集群103、乐得家金瀚家园：水边的香格里拉104、只与自我品味爱好相同的成功人士为邻105、时代美博城：繁华领地时尚生活106、淡雅怡景温馨自然107、BLOCK，围合式空间，标识居住者的领域感和归属感108、繁华不落幕的居家风景109、坚持简约的后现代美学110、成功来自您抢占高位！据地利，如虎添翼111、宁静是一种内在的力量112、居住，是气质的一种表达113、风和日丽：入住准现楼，升值在望114、建筑让人迷恋的核心是思想115、城市精神，自然风景，渗透私人空间116、大唐新都：原创生活，十分空间117、筑境筑因妙而传118、空间是用来收藏自然的119、谁控制了海洋，谁就控制了一切120、我的家，我的天下121、找到都市的幸福时光122、健康成为一种习惯123、天的贴身护卫，阔度管理以您为尊124、核心地段（区位是一面镜子，照见家的质素）125、金地格林小城：心无界，身无界126、海岸生活――公里的奢华127、真正的健康住宅128、理想来自您精心创造！通人知，倾情打造。
2016中国经济十件大事
2016中国经济十件大事即将过去的2016年，既是全面建成小康社会决胜阶段的开局之年，也是推进供给侧结构性改革的攻坚之年。
在以习近平同志为核心的党中央领导下，中国经济积极适应和引领新常态，各项改革措施扎实推进，经济发展方式不断转变，经济结构日益优化，实现“十三五”良好开局。
盘点起来，这些成绩凝聚在了一个个值得铭记的大事当中。
1 中国经济稳中向好【事件】2016年前三季度，中国国内生产总值均保持了6.7%的增速。
全年看，中国经济2016年有望实现6.7%左右的中高速增长水平，表现出缓中趋稳、稳中向好、稳中有进的总体态势。
【评析】“稳中向好”的表现让中国经济韧性好、潜力足、回旋余地大的特征在2016年进一步显现。
2016年中国经济整体表现符合经济发展新常态下速度变化、结构优化、动力转换的基本特征，为提高经济增长质量、促进经济结构优化、推进节能减排提供了良好的宏观经济环境和条件。
清华大学国情研究院院长胡鞍钢指出，从国际比较看，中国在世界上仍属于经济增长率最高的国家之一，6.7%左右的经济增速明显高于美国、日本及欧盟等经济增速。
与此同时，中国经济总量已经超过10万亿美元，在这个基数上每增长1个百分点，GDP增量就会超过1000亿美元，相当于2010年经济增长1.8个百分点的增量。
从这个角度看，2016年中国在低迷的世界经济大环境中创造了耀眼的经济增长亮点。
2 供给侧改革见成效【事件】钢铁煤炭去产能任务提前完成，商品房待售面积持续下降，全国规模以上工业企业资产负债率有所回落，前10个月规模以上工业企业每百元主营业务收入中的成本同比减少0.24元，中央预算内投资向扶贫、基建、产业升级等领域倾斜……一年来，供给侧改革五大任务全面推开，并取得了初步的效果。
【评析】供给侧结构性改革的动作实实在在，“三去一降一补”在部分领域的成果超出预期。
综合来看，五大任务取得的初步进展带来了生产和需求领域积极变化增多，市场预期明显改善，投资保持平稳增长，企业效益持续好转等积极因素，为接下来的改革奠定良好开局。
房地产宣传语精彩
房地产宣传语精彩1.拥有你一生的家，独特而难忘。
2.品味生活，坐拥天籁之地。
3.高品质生活，就在这里。
4.奢华与舒适的完美融合。
5.居住在梦中，拥抱未来。
6.高端品质，独享尊荣。
7.告别拥挤，享受宽敞生活。
8.买房就选我们，为您打造完美家园。
9.天空之城，奢华人生。
10.家是心灵的港湾，我们打造属于您的家。
11.美好家园，从这里开始。
12.能量汇聚，幸福延续。
13.提升生活品质，从这里开始。
14.与众不同，独享美好人生。
15.用智慧打造理想天堂。
16.静谧与便利的完美结合。
17.您的梦想，我们的承诺。
18.真正的奢华，不言而喻。
19.现代都市，令人向往的家。
20.晨曦之城，唤醒您所有的梦想。
21.家的价值，从此开始升值。
22.绿意盎然，自然之美无处不在。
23.打开心扉，拥抱美满生活。
24.品质生活，尽在这里。
25.从房子到家，从这里开始。
26.高尚之地，高品质生活。
27.随心所欲，尽享人生。
28.家，是你一生的宠爱。
29.自然与城市的完美交融。
30.我们不只是买房，我们是买家的理想生活。
31.心之所愿，尽在这里实现。
32.满足您对生活的所有期待。
33.心灵的驿站，温暖不断。
34.从这里开始，做自己故事的主角。
35.舒适的生活，您的完美选择。
36.典雅与奢华并重，让您过上与众不同的生活。
37.踏进美好的生活之门，让您迈向未来。
38.百年传承，品味细节之美。
39.我们不只是提供住所，更是提供居住的体验。
40.家，是温暖的避风港，我们将为您打造完美家园。
建立房地产长效机制的几点思考
建立房地产长效机制的几点思考作者：林志勇来源：《现代经济信息》 2018年第8期引言在《浅议经济新常态下房地产经济在国民经济中的地位作用》一文中，我着重论述了经济新常态下房地产经济在国民经济中的地位和作用不变，它在经济中的支柱产业、基础性和先导性地位不变，仍然发挥着减轻就业压力、推动城镇化建设、支撑新常态下国民经济发展的重要作用，保持房地产经济的适度平稳发展，对保持国民经济的稳定具有重要的意义。
一、为什么要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位有稳定居住的地方才能安心干事业，安居乐业是深深扎根于中国人民心中的传统追求，对于每个人和家庭来说，居住都是头等大事。
让城市低收入群体住得上自己的房子，让改革发展成果更多更公平惠及全体人民，更是构建和谐社会、实现中国梦的重要内容；同时，习近平总书记在党的十九大报告中也指出：“我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。
”，因此，发展也要兼顾人民美好生活的需要，满足改善居住条件住得更好的愿望；既要让百姓买得起房子，又要让百姓买得起好房子，在这双重要求下，就要求房子既要价格合理，与居民的收入水平相协调，又要供应充足类型丰富，满足不同消费群体的需求。
坚持房住不炒定位主要有以下几个好处：1. 有利于房地产市场的健康、稳定和可持续发展由于房地产拥有居住属性和保值增值的投资属性，有的人买房主要是为了解决居住的问题，有的人买房则是为了投资赚钱，如果有投资房子想法的人多了，都想着靠房地产赚钱，就变成了投机，投机就是要短期内利益最大化，最后房子短时间内越建越多，房价越来越高，形成房地产泡沫，泡沫积累到一定程度，就产生质变，产生难以控制和预料的结果，不仅使资源得不到充分利用，而且透支未来的发展空间。
因此必须控制好二者的关系，让房地产回归居住属性，抑制投资属性，在中国13 亿人口的支撑下，让房地产市场朝着稳定和可持续的方向发展，为中国特色社会主义市场经济服务。
年房地产新政策将带来哪些变化
年房地产新政策将带来哪些变化在当前的经济社会发展格局中，房地产行业始终占据着重要地位。
而每一年，国家出台的房地产新政策都会对市场产生深远的影响，改变着行业的走向和人们的生活。
那么，今年的房地产新政策又将带来哪些变化呢？首先，在调控政策方面，更加注重因城施策和精准调控。
过去那种“一刀切”的调控方式逐渐被摒弃，取而代之的是根据不同城市的实际情况，制定有针对性的政策。
对于一些房价上涨压力较大的热点城市，政策会继续保持从严态势，通过限购、限贷、限售等措施，抑制投机性需求，稳定房价。
而对于一些房地产市场库存较高、去化压力较大的城市，则会采取适当宽松的政策，如降低首付比例、给予购房补贴等，以促进房地产市场的平稳健康发展。
在土地政策方面，也有了新的调整。
政府加强了对土地供应的管理和调控，根据市场需求合理确定土地供应规模和节奏。
同时，加大了对保障性住房用地的供应，保障中低收入群体的住房需求。
此外，在土地出让方式上，也进行了创新和探索，如采用“限房价、竞地价”“限地价、竞配建”等方式，有效控制土地成本，稳定房价预期。
金融政策对房地产市场的影响同样不容忽视。
今年，监管部门加强了对房地产金融的监管，严格控制房地产企业的融资规模和渠道，防止资金过度流入房地产领域，防范金融风险。
同时，对于个人住房贷款，也加强了审核和管理，提高了首付比例和贷款利率，抑制不合理的购房需求。
这一系列金融政策的调整，将促使房地产企业更加注重资金的合理运用和风险控制，同时也会让购房者更加理性地对待购房决策。
房地产新政策还在税收方面有所动作。
比如，调整了房地产交易环节的税收政策，可能会增加二手房交易的税费成本，从而抑制投机炒房行为。
此外，对于拥有多套房产的个人，可能会加大房产税的征收力度，增加持有房产的成本，促进房产资源的合理配置。
在住房保障方面，政策力度不断加大。
加快推进保障性租赁住房和共有产权住房的建设，为中低收入群体提供更多的住房选择。
这不仅有助于解决他们的住房困难问题，也能够缓解商品房市场的供需矛盾，稳定房价。
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回归居住属性，发现生活之美
我们可以这样去定义一个房子：“钢筋水泥、通水通电、有门有窗”。
如果加上一个好的地段，那我们是不是就可以将它定义为“好房子”呢？在经济飞速增长、物价不断攀升的年代，房子被财富光环湮没，以一种高傲冰冷的“资产属性”在资本的贪婪中极度的膨胀着。
曾几何时，房子仅仅是一个单纯的“家”，一个全家人温暖的安乐窝。
一个让你无论走多远、走多久，都魂牵梦绕的居所。
回归房子最基本的“居住属性”成为目前房地产发展阶段的一个重要课题。
华发新城：“让房子成为一个享用一生的居所，让房子成为一个家族传承不息的生活梦想！”引发了这一思考
一个具备居住属性的房子，首先要有一套适合居住的生活体系。
包括衣食住行在内的基本要素以外，还需要具备居住生活的“质感”，对区域、交通、产品、配套、景观、园林、物业等元素具有很高的要求
传承百年的“阳光小城”
华发新城。
将自然与建筑完美结合，在不破坏天然景观的前提下，依势造城。
被誉为大连黄金南岸上最美的“阳光小城”。
整体项目“亲海不临海，依山不靠山”共享景观却不干扰生活，形成人居与自然的完美和谐。
而南派风格园林，与外界景观浑然一体，成为整个旅顺鸟瞰下的一道靓丽的风景线。
万年伊始的自然景观、永不干涸的水系园林设定了华发新城传承百年的固有基调。
城里城外，处处繁华
规划中的轻轨8号线，将“城里城外”的生活紧密相连，全城畅达所致；城中成熟商业及休闲会所的配套规划，给居住赋予一个完美的生活理由。
华发新城金牌管家概念的植入，让物业从单纯的管理升华到精致的服务。
而作为旅顺唯一一个高品质的全盘精装交房楼盘，更是表明了华发将建筑回归“居住属性”的信心和决心。
从人车分流，到阳光车库；从执勤安保的一个礼敬，到露台上孩子们的欢笑。
走出大堂的第一个转身，发现生活之美。
居住属性的回归，是行动，不是口号
其实，对于华发来讲，“回归居住属性”已经不是一个正在规划和讨论中的新课题。
作为一个20强房企之一的上市公司，他目前所做的，仅仅是将这种已然成熟的生活体系从对居住属性要求极高的珠海移植到大连。
从而引发了整个大连市场对于居住属性的重新思考。
对于那些真正追求居住梦想的人们而言，房子不仅仅是一张舒适的床一套温暖的被，而是一个可以享用一生的家，是一个可以实现生活点滴梦想、发现生活之美的安乐居所。
当然，你可以致力于“资产属性”的追捧和膜拜，也可以对房子有自己独到的见解和定义。
但像这样尊重“居住属性”的房子，这一生，还是应该拥有一次的。
销售部——李文俊
2012-2-24。