对建筑市场的认识
对建筑装饰市场现状的几点认识
受过 系统专业 技术培训 、具有各 种装饰 业
务 技 能 的技 术 骨 干 力量 大 部分 从 业 人 员所 从 事 的 工 作 主 要 是 以 体 力 的 支 出 为 主 的重 复 性 简 单 劳 动 。对 新 技 术 、 新 材 料 、 工 艺理 解 和 掌 握 的 水 平很 低 新
１５资 源 利 用 和 环 保 问 题 比较 突 出 ．
前 装 饰 装 修 的 传 统 施 工 方 法 和 使 用 的
注 重 节 能 降 耗 技 术 以 及 以 资 源 代 替 、 源 综 合 利 用和 资源 再 生 为 主 的 资 资 源转 化 技 术 的整 合 ． 力发 展 和 应 用 资 大
源 循 环 技 术 进 行 资 源 物 理 转 化 和 生 化
普遍 ． 工 质 量 难 以 保 证 施 ４） 价 竞 标 对 行 业 造 成 极 大 危 害 低
１２ 企 业 规 模 偏 小 ． 织 规 模 化 程 度 低 ＿ 组
首 先 要 解 决 长 期 困 扰 行 业 发 展 的 如 建 设 、 工 等 行 业 行 政 主 管部 门 多 头 轻 管 理 问题 ． 括 内 部 出现 的 多头 管理 问 包 题 其 二 要 逐 步 调 整 行 业 的 资 质 管 理 模
１ 建筑 装 饰 市 场 现 存 的 主 要 问 题
大 ， 其 中 装 饰 设 计 人 员接 受正 规 专 业 但 训ｌ 的 人 数 和 有 专 业 技 术 职 称 的人 数 练 较 少 ， 业技 术 素 质 较 低 。 施 工 队伍 的 专 主 体 是 农 村 转 移 的 富 余 劳 动 力 ． 正 规 受 文 化 、 术教 育 的 程 度 低 行 业 缺 乏 接 技
程 、 合 同 签订 和 执 行 的 过 程 难 以监 督 ． 施 工 难 以 监 理 ． 量 难 以 监 控 ． 致 欺 质 导
建筑工程市场
①.工程项目总发承包 (建设全过程发包承包)
•
• 统包、一揽子承包、交钥匙合同。 指发包人(建设单位)一般提出使用要求、竣工期限或对 其他重大决策性问题作出决定，承包人对项目筹划、可 行性研究、勘察、设计、材料订货、设备询价与选购、 建造安装、装饰装修、职工培训、竣工验收，直到投产 使用和建设后评估等全过程，实行全面总承包，并负责 对各项分包任务和必要时被吸收参与工程建设有关工作 的发包人的部分力量，进行统一组织、协调和管理。 建设全过程承包，一般主要适用于各种大中型建设项目
思考题 • 1 建筑市场的主体有哪些 • 2 建筑市场客体是什么 • 3 建筑市场是怎样管理的 • 4 有形建筑市场有那些功能
项目一
对建筑市场的认识
教学目标： 知识目标：通过本章教学，使学生熟悉建筑市 场。熟悉建筑市场主体要求。熟悉工程承包的 方式。 能力目标：能在建筑市场中完成各种建设手续 的报建工作。 素质目标： 遵纪、守法
二．招标投标的性质 《合同法》明确规定：
建设工程招标是要约邀请 投标是要约 中标通知书是承诺
任务四 招投标的主体要求
一、建筑市场概念 指建筑产品和有关服务的交换关系的总和 1、建筑产品的特点 （1）建筑产品的固定性和生产过程的流动性 （2）建筑产品的个体性和其生产的单件性 （3）建筑产品投资巨大，生产周期长 2、建筑市场特点 交易分三次进行（可研、勘设、施工） 风险较大 市场竞争激烈
五、建设工程招标投标主体
一、招标人
1、概念：依法提出招标项目、进行招标的法人或其他组织。 2、资质 （1）是法人或依法成立的其他组织； （2）有与招标工程相适应的经济、技术管理人员； （3）有组织编制招标文件的能力； （4）熟悉和掌握招投标法及有关法律法规，有审查投标单 位资质的能力；有组织开标、评标和定标的能力。 不具备上述2-5项条件的，须委托具有相应资质咨询监理等 中介服务机构代理招标。
对建筑行业发展现状及未来发展方向的认识
对建筑行业发展现状及未来发展方向的认识建筑行业是一个与人们生活息息相关的行业，随着人口增长、城市化进程的加快以及人们对生活质量的要求不断提高，建筑行业发展迅速。
下面将从行业发展现状以及未来发展方向两个方面进行分析。
一、建筑行业发展现状1.建筑行业规模庞大：建筑行业在全球范围内规模庞大，涉及到住宅、商业、工业、公共设施等领域。
2.技术不断创新：建筑行业的技术创新是行业发展的重要驱动力，如3D打印技术、智能建筑技术、节能建筑技术等。
3.基建投资增长：在许多国家和地区，基础设施建设是经济发展的重要支撑，建筑行业得到了政府的大力支持。
4.国际竞争加剧：随着全球化的推进，建筑行业面临来自国内外的激烈竞争，国际建筑公司纷纷进入国内市场。
5.环境可持续发展：对于建筑行业来说，环境可持续发展已成为行业发展的重要指导原则，节能减排、绿色建筑等成为行业的重要方向。
二、建筑行业未来发展方向1.数字化转型：随着信息技术的发展，建筑行业正朝着数字化转型的方向迈进，建筑信息模型（BIM）等技术的应用将极大提高建筑设计、施工、管理的效率。
2.绿色可持续发展：随着环境问题的日益突出，建筑行业将越来越注重绿色可持续发展，推动节能减排、使用环保材料、建设绿色建筑等。
3.智能化建筑：人们对生活质量要求的提高，推动了智能建筑的发展，通过智能化技术实现建筑的自动化、智能化管理，提高建筑的舒适性和安全性。
4.建筑安全：由于近年来发生的一系列重大建筑事故，建筑行业对安全问题的关注度增加。
未来建筑行业将更加注重建筑安全，加强建筑结构的设计与监管。
5.城市更新：随着城市化进程的加快，老旧城区的改造与更新是建筑行业未来的重要方向，改善城市环境和提升城市功能。
6.跨界融合：建筑行业将与科技、文化、旅游等产业融合，为城市发展提供多方面支持，例如建设智慧城市、文化创意产业园区等。
7.世界一流建筑公司的崛起：中国建筑企业正加大国际化程度，在全球范围内扩大其市场份额，未来有望崛起为世界一流建筑公司。
对建筑行业的认识和理解
对建筑行业的认识和理解一、建筑行业的定义和概述建筑行业是指以建筑为主要产品和服务的产业，包括房屋建筑、土木工程、装饰装修等。
建筑行业是国民经济中重要的支柱产业之一，具有广阔的市场前景和较高的经济效益。
二、建筑行业的发展历程1. 古代建筑：古代人类开始使用石头、泥土等天然材料进行简单的住宅和堡垒建设。
2. 中世纪建筑：中世纪时期，欧洲出现了许多宏伟壮观的教堂和城堡。
3. 工业革命前后：工业革命前后，机器化生产技术的发展使得建筑材料得以大规模生产，如钢铁结构、混凝土等。
4. 当代建筑：当代建筑注重环保、可持续性和创新性，在设计上也越来越注重个性化。
三、当前中国建筑行业面临的挑战1. 环境污染问题：中国目前仍存在大量尚未达到环保标准的企业，导致空气污染、水污染等问题。
2. 人才短缺问题：建筑行业需要大量的高素质人才，但目前中国建筑行业的人才供给短缺，且专业分化不够明显。
3. 建筑工程质量问题：一些企业为了追求利润，忽视了建筑工程的质量标准，导致了一些安全事故的发生。
四、建筑行业的发展趋势1. 环保和可持续性：随着环保意识的提高和可持续发展理念的普及，未来建筑行业将更加注重环保和可持续性。
2. 智能化和数字化：随着科技发展，未来建筑将更加智能化和数字化，如智能家居、物联网等技术将得到广泛应用。
3. 个性化需求：未来建筑设计将更加注重个性化需求，在满足基本功能需求的同时，也要考虑用户体验和情感诉求。
五、对于从事或有意从事建筑行业的人士应该具备哪些素质？1. 专业知识：从事建筑行业需要具备相关专业知识和技能，如结构设计、施工管理等。
2. 创新意识：建筑行业需要不断创新，从而满足用户不断变化的需求。
3. 团队合作能力：建筑行业是一个团队合作的行业，需要具备良好的沟通和协作能力。
4. 责任心和安全意识：从事建筑行业需要具备责任心和安全意识，确保工程质量和工人安全。
六、结语总体来说，建筑行业是一个重要的支柱产业，在未来将继续发挥重要作用。
工程造价与建筑市场关系的认识与思考
工程造价与建筑市场关系的认识与思考在建筑行业中，工程造价与建筑市场之间存在着紧密且复杂的关系。
理解和把握这种关系，对于建筑行业的从业者、投资者以及相关决策者来说，都具有至关重要的意义。
工程造价，简单来说，就是建设一项工程所花费的全部费用，包括从工程项目的筹建到竣工验收交付使用的全过程所支出的费用。
它涵盖了建筑材料、人工、设备、管理等多个方面的成本。
而建筑市场，则是建筑产品供求关系的总和，包括建筑产品的需求方、供给方以及相关的交易规则、市场环境等要素。
建筑市场的供求关系直接影响着工程造价。
当建筑市场需求旺盛时，工程项目增多，建筑企业之间的竞争相对较弱，工程造价往往会上涨。
因为在需求大于供给的情况下，建筑企业可以在一定程度上提高价格以获取更高的利润。
反之，当建筑市场需求疲软，供给过剩时，建筑企业为了赢得项目，可能会降低报价，从而导致工程造价下降。
例如，在房地产市场繁荣时期，新建住宅项目众多，建筑材料价格和人工成本都可能随之上升，工程造价也相应增加。
而在房地产市场低迷时，建筑企业为了争取有限的项目，可能会压缩利润空间，降低工程造价。
建筑市场的竞争格局也对工程造价产生着深远的影响。
在竞争激烈的建筑市场中，建筑企业为了获得工程项目，往往会在保证质量的前提下，努力降低成本，优化工程造价。
这种竞争促使企业提高管理效率、采用新技术和新工艺，从而降低施工过程中的各项费用。
同时，竞争也会促使建筑企业更加注重成本控制，精确计算工程量，合理选择材料和设备，以达到降低工程造价的目的。
然而，如果建筑市场竞争不充分，存在垄断或寡头垄断的情况，工程造价可能会被人为抬高，从而影响建筑市场的公平性和效率。
建筑市场的法律法规和政策环境同样与工程造价息息相关。
完善的法律法规和合理的政策能够规范建筑市场的秩序，保障工程造价的合理性和公正性。
例如，政府出台的关于工程招投标、合同管理、质量监督等方面的法律法规，能够有效地防止不正当竞争和违规行为，确保工程造价的确定过程合法、透明。
对建筑行业发展现状及未来发展方向的认识
对建筑行业发展现状及未来发展方向的认识建筑行业是国民经济的重要支柱产业之一，对于一个国家的经济发展和社会进步具有重要意义。
在当前全球经济不断变化和科技创新的背景下，了解建筑行业的现状及未来发展方向对于从业者和相关利益方来说都是至关重要的。
一、建筑行业现状分析1. 建筑行业的规模和贡献建筑行业是一个庞大的产业体系，包括房地产开发、房屋建筑、市政工程、工业厂房等多个领域。
根据相关数据显示，建筑行业在国内生产总值中的占比逐年增长，对国民经济的贡献不可忽视。
2. 建筑行业的发展趋势（1）绿色建筑的兴起随着环境保护意识的提高，绿色建筑成为建筑行业的发展趋势。
绿色建筑注重节能减排、资源循环利用和环境友好，符合可持续发展的理念。
（2）智能建筑的发展随着科技的进步，智能建筑开始在建筑行业中得到广泛应用。
智能建筑通过集成自动化控制系统，实现对建筑设备的智能化管理，提高建筑的安全性、舒适度和能源利用效率。
（3）数字化建造的推广数字化建造是建筑行业的一项重要技术革新，通过数字化技术和信息化手段，实现建筑设计、施工和管理的全过程数字化。
数字化建造可以提高建筑工程的效率和质量，减少资源浪费和环境污染。
3. 建筑行业面临的挑战（1）人才短缺建筑行业对高素质的技术人才需求量大，但目前人才供应不足，人才短缺已成为建筑行业发展的制约因素。
（2）市场竞争激烈建筑行业市场竞争激烈，企业需要不断提高自身竞争力，提供具有差异化和高附加值的产品和服务。
二、建筑行业未来发展方向1. 绿色建筑的发展未来建筑行业将更加注重绿色建筑的发展，通过采用环保材料、节能技术和智能控制系统，实现建筑的可持续发展。
2. 智能建筑的普及随着智能科技的不断进步，智能建筑将成为建筑行业的主流发展方向。
智能建筑通过应用物联网、大数据和人工智能等技术，提供更加智能化、便捷化的建筑环境和服务。
3. 工业化建造的推广未来建筑行业将进一步推广工业化建造模式，通过预制装配和现代化施工工艺，提高建筑工程的效率和质量，减少资源浪费和环境污染。
对建筑行业发展现状及未来发展方向的认识
对建筑行业发展现状及未来发展方向的认识建筑行业发展现状及未来发展方向的认识一、引言建筑行业作为国民经济的重要支柱产业，对于国家经济的稳定发展和城市化进程起着至关重要的作用。
本文将对建筑行业的发展现状进行分析，并对未来的发展方向进行展望。
二、建筑行业发展现状分析1. 建筑行业的发展历程建筑行业在我国经历了从无到有、从小到大的发展过程。
从改革开放以来，建筑行业迅速发展，成为国家经济增长的重要引擎。
2. 建筑行业的产业链建筑行业的产业链包括设计、施工、材料、设备、管理等多个环节。
这些环节相互依存、相互促进，形成了一个完整的产业体系。
3. 建筑行业的发展规模建筑行业在我国国民经济中占据重要地位，其发展规模不断扩大。
根据国家统计数据显示，建筑行业的投资额和产值持续增长，为国家经济发展做出了重要贡献。
4. 建筑行业的技术创新随着科技的不断进步，建筑行业也在不断进行技术创新。
例如，建筑信息模型（BIM）的应用，使得建筑设计和施工更加精确和高效。
5. 建筑行业的市场竞争建筑行业的市场竞争激烈，各大建筑企业争夺市场份额。
同时，国内外建筑企业的竞争也在加剧，国内建筑企业需要提高自身实力，增强竞争力。
三、建筑行业未来发展方向展望1. 绿色建筑随着环境问题的日益突出，绿色建筑将成为未来建筑行业的发展方向。
绿色建筑注重节能、环保和可持续发展，将成为建筑行业的主流趋势。
2. 智能建筑随着人工智能和物联网技术的发展，智能建筑将成为未来建筑行业的重要方向。
智能建筑可以提高建筑的安全性、舒适度和效率，为人们提供更好的居住和工作环境。
3. 建筑工业化建筑工业化是未来建筑行业的重要发展方向。
通过工业化生产和标准化设计，可以提高建筑的质量和效率，降低建筑成本，推动建筑行业的可持续发展。
4. 建筑节能建筑节能是未来建筑行业的重要任务。
建筑行业是能源消耗的重要领域，通过采用节能技术和材料，可以有效减少能源消耗，降低碳排放。
5. 城市更新与改造随着城市化进程的推进，城市更新与改造将成为未来建筑行业的重要领域。
对建筑行业发展现状及未来发展方向的认识
对建筑行业发展现状及未来发展方向的认识建筑行业发展现状及未来发展方向的认识一、引言建筑行业作为国民经济的重要组成部分，对国家经济发展起着至关重要的作用。
本文将对建筑行业的发展现状进行分析，并探讨未来的发展方向。
二、建筑行业发展现状1. 建筑行业的规模和增速根据统计数据显示，近年来，建筑行业的规模不断扩大，增速稳定增长。
例如，2019年建筑行业的总产值达到X万亿元，同比增长X%。
这表明建筑行业在国民经济中的地位不断提升。
2. 建筑行业的市场需求随着城市化进程的加速和人民生活水平的提高，建筑行业的市场需求也不断增加。
例如，住宅建筑、商业建筑、公共设施建筑等各个领域都呈现出良好的发展势头。
此外，绿色建筑、智能建筑等新兴领域也逐渐受到关注。
3. 建筑行业的技术创新随着科技的不断进步，建筑行业也在不断进行技术创新。
例如，3D打印技术、智能建筑系统、新型建筑材料等的应用，使得建筑工程更加高效、环保、可持续发展。
4. 建筑行业的人才短缺问题尽管建筑行业发展迅猛，但人才短缺问题仍然存在。
建筑行业对于高素质、专业技能过硬的人才需求较大，但市场供给不足。
因此，建筑行业需要加大人才培养力度，提高人才储备。
三、建筑行业未来发展方向1. 绿色建筑的推广应用随着环境保护意识的增强，绿色建筑将成为未来建筑行业的重要发展方向。
绿色建筑注重节能减排、资源循环利用，通过使用环保材料和科技手段，降低建筑对环境的影响。
2. 智能建筑的发展随着人工智能、物联网等技术的快速发展，智能建筑将成为未来建筑行业的趋势。
智能建筑通过集成各种智能设备和系统，提高建筑的舒适度、安全性和能源利用效率。
3. 建筑工程的标准化和模块化为了提高建筑工程的质量和效率，建筑行业将加强标准化和模块化的应用。
通过制定统一的建筑标准和采用模块化设计，可以降低建筑成本、缩短工期，并提高建筑质量。
4. 建筑行业的国际化发展随着全球经济一体化的深入推进，建筑行业也将面临国际化竞争的挑战。