小区智能化系统工程技术设计方案
智慧小区设计方案
智慧小区设计方案第一点：智慧小区的概念与背景智慧小区是指通过应用物联网、大数据、云计算、人工智能等现代信息技术，对小区的设施、环境、服务等进行智能化改造和提升，实现小区内居民生活、管理、服务等方面的智能化。
智慧小区是智慧城市的重要组成部分，也是未来城市发展的趋势和方向。
智慧小区的设计和建设，旨在提高小区居民的生活质量和居住体验，提升小区的管理效率和水平，促进小区可持续发展。
通过智能化技术的应用，可以实现对小区内各种设施和设备的智能监控和管理，提供更加便捷、高效、安全的服务；可以对小区的环境进行智能化改造，提供更加舒适、环保、节能的居住环境；可以引入智能化的社区服务和管理模式，提供更加便捷、个性化、人性化的服务和管理。
智慧小区的发展和建设，需要综合考虑小区的实际情况和居民的需求，充分利用现代科技手段，实现智能化技术与小区生活的深度融合。
智慧小区的设计和建设，需要各方面的共同努力和协同推进，包括政府、企业、居民等。
第二点：智慧小区的核心技术与应用智慧小区的核心技术主要包括物联网、大数据、云计算、人工智能等。
这些技术的应用，可以实现对小区内各种设施和设备的智能监控和管理，提供更加便捷、高效、安全的服务。
物联网技术的应用，可以通过各种传感器和智能设备，实时收集和传输小区内的各种信息和数据，为小区的管理和服务提供依据和支持。
大数据技术的应用，可以对小区内的各种数据进行收集、存储、分析和处理，为小区的管理和服务提供决策支持。
云计算技术的应用，可以提供强大的计算能力和存储能力，为小区的管理和服务提供技术支持。
人工智能技术的应用，可以通过智能化的算法和模型，实现对小区内各种设施和设备的智能控制和管理，提供更加便捷、高效、安全的服务。
智慧小区的应用主要包括智能安防、智能照明、智能节能、智能家居等。
智能安防的应用，可以通过视频监控、门禁控制、巡更系统等，提供小区的安全保障。
智能照明的应用，可以根据小区内的实际需求和环境情况，实现照明的智能控制和管理，提高照明的效率和效果。
小区智能化设计方案
小区智能化设计方案
随着人们追求品质生活和大众社会的发展，物业管理的智能化已经成
为现代社会的发展方向。
实现物业智能化，不仅可以提高物业管理的效率，而且可以提高小区居民的生活质量，特别是小区智能化，是一种新的物业
服务理念。
一、小区智能化设计需考虑的因素
1、安全问题
2、人流管理
小区智能化设计要考虑人流量的流动和管理，可以采用身份识别、出
入控制系统和信息查询等技术，配合消防安全、紧急救护等服务，对小区
居民进行有效的管理，同时也可以对外来访客进行相应的管理，比如家庭
拜访、服务人员，使小区可以保持安全的环境。
3、能源管理
1、智能访客系统
小区可以设置智能访客系统。
小区弱电智能化工程方案
小区弱电智能化工程方案一、前言随着科技的不断进步和智能化的发展，智能化技术已经深入到了人们的生活中。
小区作为居民居住的主要场所，弱电智能化工程成为现代小区建设中的一项重要工程。
本文将就小区弱电智能化工程的方案进行详细的介绍和分析。
二、小区弱电智能化工程的意义小区弱电智能化工程是指利用先进的智能化技术对小区内的弱电系统进行升级改造，将各种信息传输设备和智能化设备进行有机的联接和集成，实现小区内的信息传输和设备控制的智能化管理。
这对于小区的安全、舒适、便捷等方面具有重要意义。
1.提升小区管理水平：通过智能化系统的应用，可以实现对小区内各种设备和设施的实时监控和管理，提高小区管理效率和水平。
2.提高居民生活质量：智能化系统可以实现小区内的智能照明、空调、门禁、安防等设备的自动化控制，为居民提供更加舒适、安全的生活环境。
3.节约资源：通过智能化系统的应用，可以实现对小区内能源、水资源等的智能管理和节约，为小区节约开支，提高资源利用率。
4.提升小区形象：智能化系统的应用可以体现小区的科技感和现代感，提升小区的形象和吸引力，有助于提升小区的市场竞争力。
三、小区弱电智能化工程的主要内容小区弱电智能化工程包括了多个方面的内容，主要包括以下几个方面：1.智能安防系统智能安防系统是小区弱电智能化工程的重点内容之一。
通过在小区内部署视频监控设备、入侵报警设备、门禁系统等设备，实现对小区内的安全状态的实时监控和管理。
智能安防系统还可以与消防系统进行联动，一旦发生火灾等危险情况，系统可以自动报警并通知相关部门。
2.智能照明系统智能照明系统是小区弱电智能化工程的另一个重要内容。
通过在小区内部署智能照明设备，可以实现对小区各个区域的照明设备进行远程控制和调节，实现自动化控制和定时控制，节约能源并提高居民生活质量。
3.智能环境监测系统智能环境监测系统可以实时监测小区内的温度、湿度、空气质量等环境信息，并将监测数据传输到管理中心，实现对小区环境的实时监控和管理，提高小区的居住舒适度。
东方蓝海小区智能化工程设计方案
蓝海小区智能化工程设计方案第一部分、系统总体设计说明一、项目概述淮矿蓝海项目由矿业集团旗下淮矿地产公司进驻后开发的首个商品房开发项目。
蓝海位于市西湖新区西路与新城大道交叉口西南角，东至新城大道、西至华山大道、南至东湖一路、北至西路。
用地性质为商业、居住用地，幼儿园和小学用地。
规划总用地面积152166.4㎡，地面总建筑面积（计容）365061㎡，地下总建筑面积（不计容）114786㎡，其中7300㎡为人防工程面积，项目总计21栋商住楼，24-33层的高层住宅，总户数3170户，地下车库设置四个地下车库出入口。
二、智能化小区介绍随着计算机技术、通信技术和网络技术的飞速发展，人类进入了数字化、信息化、智能化的时代。
特别是近几年来，随着我国国民经济的发展和国家住房制度的改革，智能化技术从智能大厦建设向住宅小区智能化乃至家庭智能化发展，成为住宅产业发展的一个重要方向，从而让人们从居住的物理空间和豪华装饰的追求向现代化、智能化的精神涵与浪漫生活情趣的更高层次和境界发展。
但随着智能化技术走向小区，迈进千家万户独立的家庭，达到一个什么样的标准或模式才可以称之为智能小区或智能化家庭呢？尽管几年前一些经济发达的国家提出了“智能住宅”的概念，我国也在着手制定小康住宅的电气设计标准。
同样这个概念和标准智能大厦的概念和定义一样，至今尚没有取得一致的认同，但共同的看法是：智能小区的智能化最终体现在小区独立家庭运用多元信息技术、并得到监控与信息交互的程度或能力。
为此智能小区（乃至智能化城市）必须提供相关的物理和逻辑层面上的设备、技术与多元信息源支持。
所以我们认为智能小区的基本概念是：“在现代化的城乡住宅小区综合采用目前国际上先进的4C 技术（计算机、自动控制、通讯与网络和智能卡的运用），建立一个由小区综合信息服务和物业管理中心、通讯接入网和家庭智能化系统组成的‘三位一体’的小区服务与管理集成系统。
即智能小区服务与管理系统——Intelligent Home Service & Management System”。
住宅小区智能化系统工程施工组织设计方案
住宅小区智能化系统工程施工组织设计方案目录1 编制说明 (8)1.1 编制原则 (8)1.2 关于施工工期及范围 (8)1.3 关于工程进度 (8)1.4 备注说明 (9)2 编制依据 (9)3 工程概况 (10)4 业主的配合条件 (11)4.1 施工前的配合要求 (11)4.2 施工期间的协调工作 (11)4.3 不可预见的协调 (12)5 总体施工方案 (12)5.1 总体施工方案 (12)5.1.1 基础工程 (12)5.1.2 设备安装调试工程 (19)5.1.3 总体管理措施 (19)5.2 施工准备 (20)5.2.1 施工管理制度的建立 (20)5.2.2 施工技术准备 (21)5.2.3 施工准备 (22)5.3 施工平面布置 (23)5.3.1 施工平面布置原则 (23)5.3.2 施工平面布置 (24)6 施工部署 (25)6.1 施工指导思想 (25)6.2 项目施工管理架构 (26)6.3 施工阶段划分 (27)6.4 各施工段的施工顺序 (28)6.4.1 搭建园区的网络架构，建立园区弱电井，确定路由位置的施工顺序 (28)6.4.2 楼宇内的施工顺序 (29)6.4.3 各系统的施工顺序 (30)6.4.4 整体工程施工顺序 (34)6.5 安装工程特点 (35)6.6 弱电施工与其他施工单位的协调和配合 (35)7 工程资源投入计划 (36)7.1 施工设备的投入 (36)7.2 劳动力的投入 (37)7.3 主要材料进场计划 (38)7.3.1 辅材的进场计划 (38)7.3.2 线缆的进场计划 (38)7.3.3 设备的进场计划 (39)7.3.4 设备检验计划 (40)8 工程进度安排及保障 (40)8.1 施工进度计划 (40)8.2 工期保证措施 (42)8.2.1 总体控制措施 (42)8.2.2 分项工程工期保证措施 (44)8.3 工程的主要阶段 (45)9 主要分项工程施工方法 (46)9.1 系统工程的实施方法 (46)9.1.1 公共设备的安装和调试 (46)9.1.2 室内设备的安装及调试 (47)9.2 线管和线槽的敷设 (48)9.2.1 金属线槽的安装 (48)9.2.2 线管的敷设: (49)9.3 系统线缆规格和敷设 (50)9.4 综合布线系统的施工 (52)9.5 楼宇自控系统工程的安装 (57)9.6 前端设备的安装 (59)10 项目管理和责任 (60)10.1 工程管理及责任 (60)10.1.1 供货商（某某公司）责任范围 (60)10.1.2 物业管理中心责任范围 (63)10.1.3 监理责任范围 (64)10.2 设计联络和人员规定 (64)10.2.1 设计联络 (64)10.2.2 某某公司施工人员在工程所在地的规定 (65)10.3 包装要求 (65)10.4 发运要求 (66)10.5 运输及现场保管 (66)10.6 安装及调试 (67)11 质量保护、创优计划 (68)11.1 工程质量目标 (68)11.2 质量保证体系 (69)11.2.1 施工质量管理组织机构 (69)11.2.2 质量管理职责 (69)11.2.3 质量控制体系的运行 (70)11.2.4 各施工阶段性的质量保证措施 (74)11.3 工程创优体系及保证措施 (76)11.3.1 施工计划的质量控制 (76)11.3.2 技术制度、技术策划执行质量的保证 (76)11.3.3 工程档案质量的保证 (79)11.3.4 材料质量的保证 (79)11.3.5 施工班组操作质量的保证 (80)11.3.6 工序产品保护制度 (81)11.4 单项工艺实施质量控制措施 (81)12 安全生产及文明施工 (83)12.1 安全管理机构和管理制度的建立 (83)12.1.1 安全生产管理机构 (84)12.1.2 安全管理组织计划 (84)12.1.3 安全防护措施 (85)12.2 文明施工纲要 (86)12.3 文明施工目标 (86)12.4 文明施工管理机构 (86)12.5 文明施工检查措施 (86)12.6 文明施工标准 (87)12.7 建立安全教育制度 (89)12.8 保证文明施工的措施 (90)12.9 保证施工安全的措施 (90)12.10 防火安全措施 (91)12.11 安全施工措施 (92)12.12 成品保护安全措施 (95)13、项目经理及相关人员 (95)13.1 主要管理人员 (96)13.2 主要项目负责人 (96)14 测试、检验和验收 (97)14.1 概述 (97)14.2 到货检验 (97)14.3 开箱检验 (97)14.4 安装验收 (98)14.5 完工测试 (98)14.6 大联调 (98)14.7 试运行 (98)14.8 质保期 (99)14.9 最终验收 (99)15 技术文件和培训 (99)15.1 图纸、手册和技术文件 (99)15.1.1 概述 (99)15.1.2 图纸 (100)15.1.3 手册 (100)15.1.4 技术文件 (100)15.1.5 图纸、手册和技术文件的确认 (100)15.1.6 图纸、手册和技术文件的交付 (101)15.2 培训 (101)15.2.1 概述 (101)15.2.2 培训计划和内容 (101)1. 培训目标 (101)2. 培训的内容 (102)1 编制说明1.1 编制原则某某住宅小区（以下简称“某某小区”或“某某住宅小区”或“住宅小区”）。
住宅小区智能化系统施工方案
住宅小区智能化系统施工方案住宅小区智能化系统施工方案「篇一」一、访客系统作为现代化的小区，来访客人众多，访客的登记管理非常重要，其不仅关系到小区的人员往来控制，避免安全隐患，同时，作为对外窗口的一环，如何高效、安全管理的同时又尽显小区物业的文明是不可忽视的，为此，建议在园小区的主出入口等处设置访客登记管理系统。
功能说明：1、支持二代身份证电子识别、一代身份证和驾照的扫描OCR识别2、系统可以设置用户访问的区域、通过次数和时间3、可自定义访客单，访客单上可以打印条码4、若有用户超时未出，系统应具有提醒功能5、支持黑名单管理二、可视对讲系统可视对讲功能说明：终端设备之间全部通过以太网系统。
数字传输音视频信号；系统不存在占线问题；组网灵活，可与小区其他子系统公用一个局域网，从而降低户外管路予埋费用；系统扩展行好，可扩展实现智能家居控制功能；户与户隔离，当一户出现故障时，不影响整个系统工作；系统组成单元门口：单元门：门禁+对讲单元门设置对讲、手指静脉或刷卡出入口系统，对进入住宅单元的人员控制、管理。
1、可视对讲系统亮点a、户户通话，住户间来电，去电通话功能，完全免费（可视通话：可选）；b、可主次分机之间双向通话；2、可视对讲系统亮点2电梯控制访客呼梯：访客通过安装在1F或者-1F的可视对讲门口主机呼叫住户，住户通过室内机确认访客身份后进行开锁，开锁的同时输出楼层信息至门禁/电梯系统；住户呼梯：住户通过安装在家中的对讲室内机上的“呼梯”按键（或室内机菜单选择），呼叫电梯到达指定楼层。
当电梯到达指定楼层时，同时对讲室内机发出电梯到达提示音；住户互访：住户通过对讲室内机呼叫被访问住户，同时被访问住户通过室内机菜单进行确认，电梯到达访问者楼层并接送访问者到达需访问的楼层；三、视频控制系统数字监控的设计是采用基于小区计算机网络系统为传输平台的数字监控系统进行设计，各个监控点采用标准以太网接口接入智能化专网中。
住宅区点位布置:小区出入口监控周界监控地下停车场车辆及人员监控电梯轿厢监控高空抛物监控小区公共区域监控屋面监控高空抛物概述:高空抛物现象被称为“悬在城市上空的痛”。
某住宅小区智能化系统深化设计方案
公共信息发布系统
信息发布终端
信息发布内容
在小区公共区域设置信息发布终端，如电 子显示屏、楼宇对讲系统等。
发布内容包括小区通知、物业服务信息、 社区文化活动等。
信息发布方式
信息互动交流
支持文字、图片、视频等多种信息发布方 式，满足不同需求。
提供信息互动交流功能，方便居民之间进 行信息共享和交流。
03
实施计划与时间表
系统设计与规划
需求调研
深入了解住宅小区的功能需求、安全需求和用户 需求，为系统设计提供依据。
系统架构设计
根据调研结果，设计智能化系统的整体架构，包 括硬件和软件结构、网络拓扑等。
功能模块规划
针对住宅小区的特点，规划各个功能模块，如安 防监控、智能家居、物业管理系统等。
系统集成与测试
应对措施
建立完善的人员培训和考核机制，提 高人员专业素质和技能水平，加强人 员稳定性管理。
应对措施
制定详细的操作规程，加强操作人员 的培训和指导，确保操作人员熟悉系 统和规范操作流程。
06
结论与建议
项目总结
01
本次住宅小区智能化系统深化设计方案的实施，旨在提高小区的智能化水平， 提升居民的生活品质。通过对小区现有智能化系统的评估，我们发现了一些问 题和不足之处，如系统稳定性不够、功能不完善、操作不便捷等。
。
02
应对措施
制定详细的施工计划，合理安排 施工进度，加强施工现场管理，
确ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ工程质量和进度。
04
应对措施
建立接口对接标准，加强各子系 统之间的协调和测试，确保接口
对接的稳定性和可靠性。
人员风险及应对措施
人员风险
智能化系统需要专业人员进行维护和管 理，人员流动可能影响系统的稳定性。
智能化小区方案
智能化小区方案第1篇智能化小区方案一、项目背景随着科技的飞速发展，智能化技术已深入到生活的各个领域。
为提高居民生活品质，打造安全、舒适、便捷的居住环境，本方案提出构建一套智能化小区管理系统，实现小区内部设施的现代化、信息化、智能化管理。
二、项目目标1. 提高小区安全性，降低犯罪率。
2. 提升居民生活品质，增强居民幸福感。
3. 优化小区资源，实现节能减排。
4. 提高物业管理效率，降低管理成本。
三、方案内容1. 智能门禁系统（1）采用人脸识别技术，实现居民快速通行。
（2）与公安系统对接，实时比对可疑人员信息，提高小区安全性。
（3）支持远程开门，方便访客及外卖人员进出。
2. 智能安防监控（1）安装高清摄像头，实现小区内无死角监控。
（2）采用视频分析技术，实时检测异常情况，及时报警。
（3）与公安系统对接，提高案件侦破率。
3. 智能照明系统（1）采用智能节能灯具，实现分区、分时段控制。
（2）根据环境光线自动调节亮度，实现节能降耗。
（3）支持手机APP远程控制，方便居民个性化设置。
4. 智能停车管理系统（1）采用车牌识别技术，实现快速进出。
（2）实时显示空余车位，引导居民停车。
（3）支持线上支付，提高停车效率。
5. 智能垃圾分类系统（1）采用智能垃圾桶，实现垃圾分类投放。
（2）通过物联网技术，实时监测垃圾桶满溢情况，及时通知物业清理。
（3）鼓励居民参与垃圾分类，提高环保意识。
6. 智能物业管理系统（1）实现物业费用的线上缴纳，提高收费效率。
（2）提供在线报修、投诉建议等功能，方便居民与物业沟通。
（3）通过大数据分析，优化物业资源配置，降低管理成本。
四、实施步骤1. 调研阶段：了解小区现状，收集居民需求，制定初步方案。
2. 设计阶段：根据初步方案，设计详细实施方案，包括设备选型、布局等。
3. 施工阶段：按照设计方案，进行设备安装、调试。
4. 运营阶段：正式投入使用，持续优化系统功能，确保系统稳定运行。
5. 培训阶段：对物业管理人员进行培训，确保熟练掌握智能化设备操作。
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小区智能化系统工程技术设计方案二〇一六年四月目录第一章整体设计思路 (4)1.1项目概况 (4)第二章方案说明 (5)2.1设计内容 (5)2.2设计思想 (5)2.3设计原则 (6)2.4相关技术标准和依据 (7)1.4.1技术标准 (7)第三章子系统方案设计 (9)3.1视频监控系统 (9)3.1.1系统总体设计 (9)3.1.2系统功能 (10)3.1.3前端监控点设计 (10)3.1.4传输网络设计 (13)3.1.5监控中心设计 (15)3.1.6存储系统 (17)3.1.7图像解码控制子系统 (18)3.1.8中心大屏幕显示系统 (19)3.1.9智能视频分析系统 (20)3.1.10主要设备介绍 (28)3.2停车场管理系统 (33)3.2.1停车场管理系统概述 (33)3.2.2系统功能 (33)3.2.3智能停车场配置主要设备与部件介绍 (34)3.3可视对讲系统 (48)3.3.1系统概述 (48)3.3.2系统功能 (48)3.3.3主要设备介绍 (50)3.4门禁管理系统 (57)3.4.1门禁系统概述 (57)3.4.2系统功能 (58)3.4.3主要设备介绍 (61)3.5智能照明系统 (64)3.6.1 KNX/EIB系统介绍 (64)3.5.2主要设备介绍 (69)3.6入侵报警系统 (71)3.6.1系统概述 (71)3.6.2系统构成及原理 (72)3.6.3主要系统设备介绍 (73)3.7电梯对讲系统 (75)3.7.1系统概述 (75)3.7.2系统功能 (76)3.7.3主要设备介绍 (77)2.8电子巡更系统 (79)2.8.1系统概述 (79)2.8.3主要设备介绍 (79)2.9机房工程 (80)第一章整体设计思路1.1项目概况海龙公园总用地面积796亩，是***住宅用地项目中占地面积最大的一个，规划总建筑面积110万㎡，规划超前，设计人性科学，是一个集居住、教育、商务办公、休闲购物等多功能为一体的城市综合体项目；海龙公园分三到四期开发，一期用地面积约95亩，建筑面积约237000平方米，全高层板式纯住宅规划。
海龙公园二期B2地块建筑面积约109339.07㎡，B3地块建筑面积约74424.61㎡，共计：183763.68㎡；主要为住宅项目。
建设地点：*******************。
建设单位：*****房地产有限公司。
第二章方案说明2.1设计内容从海龙公园二期B2、B3地块住宅小区智能化安装工程建设的实际要求出发，以建设部有关住宅小区智能化系统工程的系列技术标准规范为依据，并结合当前国内外技术发展水平和现有产品供应的实际情况，针对高端和普通住宅编写技术规范，适应不同小区智能化系统要求。
产品系统选择标准：“功能合适，性能稳定，性价比高，施工便利，美观大方”。
海龙公园二期B2、B3地块住宅小区智能化安装工程建设内容有：视频监控系统；停车场管理系统可视对讲系统门禁管理系统；智能照明系统；入侵报警系统；电梯对讲系统；巡更系统；机房工程。
2.2设计思想可靠性：智能化系统硬件选用先进、成熟、可靠的产品，是已在类似项目中使用过许多的，证明能适应室内、外环境的硬件，软件均是良好的中文界面，系统的设计应具有较高的可靠性，在系统故障或事故造成中断后，能确保数据的准确性、完整性和一致性，并具备迅速恢复的功能，同时系统具有一整套完成的系统管理策略，可以保证系统长期和稳定工作运行。
实用性：系统应具备完成工程中所要求功能的能力和水准。
系统采用目前流行的软、硬件及网络技术，出错率低，兼容性强，升级容易，采用模块式结构，扩容方便，没有重复建设投资，系统的技术性能和质量指标应达到国际和国内先进水平；同时，系统的硬件安装调试、软件编程和操作使用又应简便易行，容易掌握，适合中国国情和本项目的特点。
系统是面向各种管理层次使用的系统，其功能的配置以能给用户提供舒适、安全、方便、快捷为准则，其操作应简便易学。
开放性：系统选用业界成熟的产品，应遵循开放性原则，系统应提供符合国际标准的软件、硬件、通信、网络、操作系统和数据库管理系统等诸方面的接口与工具，使系统具备良好的灵活性、兼容性、扩展性和可移植性。
经济性：系统组成应充分考虑项目实际需要和信息技术发展趋势，根据用户现场环境，设计选用功能和适合现场情况、符合用户要求的系统配置方案，通过严密、有机的组合，达到最佳的性能价格比，以便节约工程投资，同时保证系统功能实施的需求，经济实用。
其经济性包括：系统本身的价格（包括系统软硬件设备、技术服务和培训）；系统运行后效益预算的可能收益；对系统实施现场的特殊要求所需的费用；对系统集成所需的有关软件和硬件等的开发费用等。
可行性和适应性：系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。
可扩展性和易维护性：系统设计中应考虑到今后技术的发展和使用的需要，具有更新、扩充和升级的可能。
并根据今后该项目工程的实际要求扩展系统功能，同时，在方案设计中留有冗余，以最简单的方法、最低的投资，实现系统的扩展和维护，以满足今后的发展要求。
通过部件化、模块化和层次化的系统规划设计，为正常使用和故障检测带来极大的方便。
集成度：科学认识小区智能化系统体系结构，合理选择系统集成方式和集成程度，保证系统良好、可靠运行。
2.3设计原则系统采用先进、成熟的实用技术目前的安全防范技术发展已经比较成熟，但现在规划的是面临21世纪的系统，因此，在技术上要追求先进，使用上要简便实用。
系统应具集中统一的管理能力，为物业管理提供方便根据我国现行的管理体制，公共安全管理是集中统一管理的，因此，要求系统应具有多级集中统一的管理中心，并实施科学化的管理，使安全防范技术发挥最佳的效用。
系统应具有开放性、可扩性、兼容性和灵活性随着产品和技术的进步，系统也要不断的升级和提高。
因此，要求系统具有结构开放，信息传输兼容性强，终端互换性高，系统网络清晰和组网简单等特点。
系统的设计和产品的选择应标准化、规范化随着经济全球化进程的加快，先进的技术和设计思想将会不断被引进，与国际接轨乃大势所趋。
因此，系统的设计和产品的选择必须走标准化、规范化的道路。
系统必须具有安全性、可靠性、容错性系统本身的安全性非常重要，应具有很强的防破坏能力。
由于系统面临用户的数量众多，设备的可靠性是个非常重要的指标。
同时，用户的层次和素质不齐将导致系统在使用过程中产生误操作。
因此，要求系统具有较强的容错性和自检功能。
同时，系统在硬软件上都应采用多种保护措施，保证系统24小时不间断工作；并设置系统权限安全措施，进一步保证系统的可靠性。
系统必须具有实时性、高集成度系统在信息共享和处理速度上具有快速响应能力。
另外，科学认识小区智能化系统体系结构，合理选择系统集成方式和集成程度，保证系统良好、可靠运行。
2.4相关技术标准和依据1.4.1技术标准《“业主”智能小区系统项目工程承包合同》《“业主”建筑设计图》《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》《全国住宅小区智能化系统示范工程技术要点与设计导则》《建筑工程项目管理规范》 GB/T 50326-2006《智能建筑设计标准》 GB/T 50314-2006《综合布线系统工程设计规范》 GB/T 50311-2007《综合布线系统工程验收规范》 GB/T 50312-2007《安全防范工程技术规范》 GB 50348-2004《中华人民共和国公共安全行业标准》 GA/T 699-2007《民用闭路监视系统工程技术规范》 GB 50198-94《安全防范工程程序与要求》 GA/T 75-94《建筑物电子信息系统防雷规范》 GB/T 50343-2004《建筑物防雷设计规范》 GB 50057-2000(2000年版) 《通信用不间断电源-UPS》 YD/T 1095-2000《低压配电设计规范》 GB 50054-95《供配电系统设计规范》 GB 50052-95《电气装修安装工程电气设备交接试验标准》 GBJ 50150-2006《电气装修安装工程施工及验收规范》 GBJ 232-82《电子计算机机房设计规范》 GB 50174-2000《通用用电设备配电设计规范》 GB 50055-93《建筑物防雷设计规范》 GB 50057-94(2000年版) 《建筑物电子信息系统防雷规范》 GB 50343-2004《民用建筑电气设计规范》 JGJ16-2008《停车场管理系统》 Q/SJS 003-2000第三章子系统方案设计3.1视频监控系统3.1.1系统总体设计采用成熟、主流的技术构建企业级安防两级数字共享平台，充分兼顾用户业务需求和技术的发展，建设可扩展的开放平台。
企业级安防视频监控系统由监控专网、监控设备和应用软件组成，建成以后是一套综合性网络视频监控系统。
按照“抓应用、求先进、上台阶”的思路，在可靠运行的前提下借助先进的视频监控技术提升系统的先进性，满足未来5-10年的发展要求；完善监控系统的管理和运用，使监控系统对安保、业务的作用最大化；完善系统之间的联动和应用软件的功能，使用户在运用本套系统时能充分感受到稳定、实用和便利。
充分利用监控资源，发挥整体效益，做到系统具有可持续发展特性。
企业级安防平台监控系统总体构架融合视频监控子系统、门禁巡更子系统、报警子系统、智能分析子系统等信息资源，结合GIS系统与移动终端服务，在统一的网络构架和综合应用共享平台上实现各种业务功能，实现与现有视频图像信息系统的整合，体现企业级安防平台的整体性，提高系统的共享度。
3.1.2系统功能1)联网功能：系统建成后，能够实现纵向各级管理部门和横向其它职能部门视频监控资源的共享，能够实现视频专网与业务网安全互通，满足后期系统升级扩展需求；2)系统集成功能：系统具有将监控系统、报警系统、门禁巡更系统等业务集成和整合的能力，能够和用户第三方业务平台及系统集进行集成，如用户的OA办公系统。
3)报警管理功能：系统应能管理各种报警事件及其联动处理，并可对报警消息进行分发及上传，应提供完善的报警日志管理，以便安保部门对报警事件的事后查询检索；4)资料存储与共享：系统采用IPSAN实现网络集成存储或分布式存储，前端网络摄像机通过iSCSI协议直接写入IPSAN，通过VRM管理数据存储，实现高效的网络视频存储和管理。
授权网络用户可以从点播服务器远程调看、下载视频资料。
5)其它业务功能：具有智能分析、任务计划等功能，实现对前端视频流的智能检测，如：入侵检测、周界防护、逗留（滞留）检测、图像异常告警识别等检测报警和相关的告警联动，实现录像文件的智能后检索功能；可以实现系统设备校时、数据和录像资料备份、设备状态巡检、操作和维护等工作任务制订成计划，系统按照计划自动执行，提高工作效率。