南苑一村八组团老旧小区综合整治工程监理细则

南苑一村八组团老旧小区综合整治工程监理细则B13南苑一村八组团老旧小区综合整治工程监理实施细则（土建）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：2013年5月2日江苏省建设厅监制小区配套工程监理细则一、工程概况：本工程位于*******，整治工程项目内容包括：破损道路翻新、新建沥青主干道路缘石、停车场和健身广场建设、新建路灯、监控、园林绿化移栽和补栽、损坏落水管更换、外墙出新、内楼道墙面和楼梯扶手出新、破损门窗维修出新、化粪池清理、排水管网疏通、更换破损检查井盖、燃气管道埋设及综合管网、管线整理。

二、监理工作流程收到监理中标通知组建监理班子进驻编制监理规则组织召开监理工作实施工程施工监理组织分项、分部工签署分项、分部工组织工程预验收 编写工程质量评估参加建设单位组织签发工程质量评估编写监理工作总结 向建设单位移交监收集、熟悉监理依据性配备质量检测工程质量确定监理目标监理工作划分层次划确定组织结构职位定授制定工作流程考核标准投入组织目标图二：组织机构建立程序监理单位派项目监理机构组织召开监理例会议参加单位代表签到 总监理工程师主持会议 各参与单位汇报、发言、提问有关单位解决总监理工程师理顺关系、落实会项目监理机构负责起草会议纪与会各方代表会签 总监理工程师（或总监代表）签各会议参加单位签收会议纪要项目监理机构存档图三：会议纪要签发程序及流程有关 技术监 理召开专题会或例会研究（如有必形成会议纪要，各方签字认可实施（如有）业 主业 主征询申报申认可或图四：技术联系工作程序及流程承包单位中标进提交工程开工报专业监理工程建设单位组织设计承包单位施工现场专业监理工程师检总监理工程师审查，承包单位组织开工建设单位主持召开企业资质、营组织、技术、质量管理人员岗位证书及施工组织设计、施工进度总计可否否 图五：工程开工审批程序及流程否 可业主签署施工组织设计审核意见●施工组织设计、工艺、工法进场材料现场检查合审查检验材料签署审核材料进场，按提交《开工申附：●材料设备到场情况●材料检验报告审查开工条审核签署《开工申请进入分部、分项开工准否审核施工组织设不同否合同分部分项工巡视检查、旁发现质量问题、工序完成后整按要求整改自检填写《工序质量报验平行检验，抽样送检 附：质量评定表和材料试验报告按合同签定的质量等级检查签署质量验收单本分项分部工程各工程本单位工程的各分项分部工程是否均完成进入转入下一 项分部工程是否是是合否否否总承包单位提供监理工程师承包单位采材料，设备进填写材料，设备进附材料质保书（合格证）有关专业监理工程有按规定再次检签署申报单，合材料，设备图八：材料、设备检定工作程序及流程否可有是否 无施工单位提出中间核验质量会同有关单核查抽合工程质量等级签署中间验收否可图九：工程中间验收程序及流程隐蔽工程技术交自检，专职检查合格填写工序质量报检审查有关报告，旁站合格签署有关文件资料，准许承建附自检资料否，是是否，图十：隐蔽工程检查工作程序及流程测设轴线，标轴线，标高验收验收支撑，模板的安验收模板系统验收签署验收意见提出拆模申请审查混凝土强模板拆除，缺陷整改整改不合不合验收轴线，标钢筋工程自检钢筋工程隐蔽验收模板工程自检模板工程验收验收检查浇筑前的签署混凝土浇混凝土浇筑整整合不合合图十二：钢筋砼工程质量监理工作程序及流程砖进场验熟悉施工图纸图纸会审审查施工组织技术交底砂浆水泥，石基层清理弹平面位置砖撂底，砌筑墙体拉结钢筋预制构件，预埋墙体自检墙体验收砂浆质量跟踪控制承包单位根据承包单位填测规范要求，自重控制中心位监理工程师审不合签认质量验收进行下道工序图十四：测量放样质量监理工作流程合格分层、分段不合格需报审材料： 施工方案、施工流程 检测方法、设承包单位填监理单位审工程开工旁 要求自检合承包人填写现场检查、实监理工程室签认中间交监督、检查附签认交工、验返图十五：路基工程质量监理工作流程检查高程、宽施工放样测量审批检测结混合料进场检查厚度、宽摊铺按规定频率平整度检测控制最佳含碾压承包人自检合按规定随即压实度及外观承包人填写质不合格图十六：道路基层质量监理工作流程不合格附测量放线承包人测量控制位置、走监理查验 检验断面尺监理检测沟检查砌筑材砌筑、安装 按规定频率回填、碾压 承包人自检承包人填写监理工程师按固定频率签认中间交返图十七：雨水井、支管质量监理工作流程不合格不合格控制位置和高监理工程师检按规定频率随检测半成品质材料报验安砌 控制直顺度、承包人自检 按规定频率随承包人填写质监理工程师现按规定频率随签认中间交工退返图十八：停车位草坪砖、路缘石、人行道质量监理工作流程不同意不合格需报审材料： 检测方法、施工计划、施工人员 承包单位编监理单位审测量、沟槽、平基、现场查验、试监理填写质填写中间交汇总测量、沟槽、平基、管座、安管、接监理工程师返返材料报验 安砌控制直顺度、承包人自检 按规定频率随承包人填写质监理工程师现按规定频率随签认中间交工退返不合格图十九：排水工程监理工作流程不合格承包商填报测量监利工程师审核核对水准点方位承包商填写桩位、管线开挖、管线基础、管线监理工程师审批监理工程师签认中间交工证书返工监理现场材料报验安砌控制直顺度、承包人自检按规定频率随承包人填写质监理工程师现按规定频率随签认中间交工退返图二十：排水管测量放样施工质量监理工作流程TaeYang 太阳(Bigbang) Feat 不同意不合格沟槽断面形式承包人填写监理单位审开挖、支撑、排现场检测、试承包人报验 监理工程师签认中间交返材料报验 安砌 控制直顺度、承包人自检 按规定频率随承包人填写质监理工程师现按规定频率随签认中间交工退返图二十一：排水沟槽质量监理工作流程不同意不合格不合格地基处方案施工承包人填写施工监理单位审批地基处理及压实 现场检测、试验监理工程抽查 平基、管座、垫现场检测、实验监理工程师抽查 签认交工证书返返材料报验 安砌控制直顺度、承包人自检 按规定频率随承包人填写质监理工程师现按规定频率随签认中间交工退返图二十二：排水管道平基、管座质量监理工作流程不同意不合格下管、安管施工方案 管材检查 承包人填写承包人自检、合格后报验 下管、安管 监理工程师抽查 监理单位审批签认中间交工证书返工安砌 控制直顺度、承包人自检 按规定频率随承包人填写质监理工程师现按规定频率随签认中间交工返图二十三：排水管道安管质量监理工作流程不同意不合格砂浆配比、抗压强度 承包人填写签认中间交抹带、接口 承包人自监理工程师监理单位审监理旁站 返安砌控制直顺度、承包人自检 按规定频率随承包人填写质监理工程师现按规定频率随签认中间交工返图二十四：排水管道抹带（承插）接口质量监理流程不同意不合格施工方案 排水措施 承包人填写监理单位审砌筑检查井 承包人自检、监理工程师签认中间交监理旁站 污水管做闭返安砌 控制直顺度、承包人自检 按规定频率随承包人填写质监理工程师现按规定频率随签认中间交工返图二十五：检查井质量监理流程本单位工程的进行竣工预竣工验收文进行提交竣工资料，审查竣工验收补充再现场初验检查文件单位工程初组织单位工是是否 否安砌控制直顺度、承包人自检 按规定频率随承包人填写质监理工程师现按规定频率随签认中间交工返是否通过工程移交、进入保修期图二十六：竣工验收阶段质量控制工作程序及流程否是影响工期？监理审承包单位提业主发中标通承包单位提监理下达监理同意要求承包单位责任？检查计划执行情况有是协调会议监督计有干正否每月进行检查监理督促承包单位承包单位调整是图二十七：进度控制工作程序及流程合同保修工程竣工监督工程监理不同各分部分项工程核验合承包商申报计量审批表 总监计量审批承包商编制支付申报表 总监审定总监签发支付证书业主审核 支付与承包商同否否同可否可图二十八：工程付款监理程序及流程 依约进入工监理人员对建设单位提出建设单位专业监理工程师专业监理工程师调查分质量缺陷属非建设单位确定委托承包单承包单位自专业监理工专业监理工质量缺陷属监理人员通知原承工程质量承包单位专业监理工专业监理工有无质量否 否否 否工程保修期监理协助建工程原总监图二十九：工程保修监理程序及流程三、监理工作控制目标及控制要点(一)、人行道板1、人行道板施工的质量控制1.1人行道基层应具有足够的强度和稳定性。

1.2混凝土人行道板抗压强度应不小于30 MPa，料石人行道板抗压强度应不小于80 MPa，混凝土路缘石抗压强度应不小于30MPa，直线型混凝土路缘石弯拉强度应不小于3MPa。

1.3人行道基层的水泥混凝土或二灰碎石应采用工厂化生产方式。

不得在已成型的路面或人行道上拌制砂浆。

1.4人行道面层材料及路缘石进场前均应进行外观检查与复验。

混凝土预制构件应具有出厂合格证、生产日期和混凝土原材料、配合比、弯拉强度、抗压强度实验结果资料。

混凝土预制构件应达到设计强度的70%后方可进场使用。

1.5人行道面层铺砌应采用干硬性水泥砂浆，砂浆平均抗压强度等级应符合设计要求，任一组试件抗压强度最低值不应小于设计强度的85%。

1.6路基和基层的施工质量应予加强，各分项工程结构层经验收合格后方可进入下一分项工程施工，其施工要求符合有关规定。

1.7当采用水泥混凝土做基层时，必须要确保混凝土厚度与强度合格、振捣密实、外观平整；面层胀缝应与基层胀缝对齐,。

1.8人行道板的铺砌砂浆应饱满，且表面平整、稳定、缝隙均匀，铺砌完毕应逐块检查面板是否有空鼓、翘起现象，并及时返工处理。

1.9人行道面层铺砌完毕，应及时扫缝并进行围护，封闭湿润养护，达到设计强度后方可开放交通。

确需通行的路口、通道等要搭设临时跳板。

1.10路缘石基层应与路面基层以同样结构同时摊铺、碾压、养生。

1.11弯道段路缘石应尽量规格统一，采用预制生产方式。

如现场加工，应使用机械切割。

1.12路缘石安砌时应同时控制直顺度、垂直度和顶面水平度，做到线直、弯顺，无折角、波浪、前倾后斜现象。

1.13立缘石背后应浇筑水泥混凝土支撑，并还土夯实，还土夯实宽度不小于50cm。

沥青混凝土摊铺前、后均应及时对破损或不顺的路缘石进行调整。

1.14路缘石勾缝应饱满，整洁坚实，常温下养护不少于3天。

2、人行道板监理控制要点2.1严把路缘石、人行道板、预拌混凝土、二灰碎石等原材料、半成品材料的进场验收，严格履行见证检测。

2.2应加强路缘石、人行道各结构层的分项工程验收，对人行道路床、基层、面层施工进行旁站，对人行道基础厚度与高程、人行道面层平整度、立缘石直顺度与顶面高程等进行平行检验，并形成书面记录。

2.3控制工程进度，确保人行道面层、水泥混凝土、二灰土、二灰碎石等必要的养生期。