清水河-龙湖社区施工合同剖析
建设工程施工合同范本详细解读与分析
建设工程施工合同范本详细解读与分析尊敬的读者，本文将对建设工程施工合同范本进行详细解读与分析，帮助您更好地理解合同内容，并为您在日后签订施工合同提供参考。
一、合同背景与目的建设工程施工合同是建筑工程中不可或缺的法律文件，旨在明确各方权益和责任，规范工程的实施过程，确保合同双方的合法权益。
该合同通常由业主（甲方）与承包商（乙方）签订，约定工程的设计、施工、质量、支付方式等各项重要事项。
二、合同主要条款解读1. 合同的主体与签订日期施工合同首先明确合同双方的主体信息，包括业主（甲方）和承包商（乙方）的名称、地址、联系方式等。
签订日期标志着合同的生效时间。
2. 工程范围与任务合同中应详细阐述工程的具体范围，包括工程的位置、面积、土地使用权情况等。
同时，还应明确工程的具体任务、施工内容与进度计划。
3. 质量要求与标准施工合同中通常会对工程质量进行约定，包括质量标准、验收标准、合格率等。
双方还需明确质量监督机构和监督要求。
4. 施工组织与安全措施施工合同应对施工组织进行详细描述，包括施工方案、施工设备、材料供应等。
同时，还应规定安全措施与施工现场的管理要求，确保工人的安全。
5. 工程款项与支付方式合同中必须对工程款项进行明确规定，包括工程总造价、付款方式、进度款、尾款等。
双方还需就索赔和罚款等问题进行约定。
6. 变更与终止条款施工合同中通常会考虑到工程变更的可能性，因此应明确变更的程序、变更内容、费用补偿等。
另外，在工程终止时，也应明确终止的权利与义务。
三、合同风险与应对措施1. 风险识别与评估在合同签订之前，业主和承包商需要共同识别和评估合同中可能存在的风险，例如工期延误、质量问题等。
双方应明确责任，并设立相应的风险应对措施。
2. 索赔与争议解决若合同履行过程中发生索赔纠纷或争议，应通过合同约定的索赔程序与争议解决机制来解决，如协商、仲裁、诉讼等。
3. 监督与管理为减少合同风险，业主应加强对施工过程的监督与管理，确保承包商按照合同约定履行义务。
龙湖建设施工合同协议书
甲方（建设单位）：___________乙方（施工单位）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建设的龙湖项目，乙方进行施工的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、项目概况1. 项目名称：龙湖建设项目2. 项目地点：___________3. 项目规模：___________4. 项目总投资：___________5. 项目建设内容：___________二、合同工期1. 合同工期自___________起至___________止，共计___________天。
2. 乙方应严格按照合同工期完成施工任务，如有延误，应承担相应的违约责任。
三、工程款支付1. 工程款支付方式：按月进度支付，每月支付比例为___________。
2. 乙方提交工程款支付申请及相关证明材料，甲方在收到申请后___________个工作日内支付工程款。
3. 工程竣工后，乙方提交竣工结算报告，甲方在收到报告后___________个工作日内审核完毕，并支付剩余工程款。
四、质量要求1. 乙方应严格按照国家现行规范、标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。
2. 甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即整改，直至合格。
五、安全生产1. 乙方应严格执行国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全生产。
2. 乙方应建立健全安全生产责任制，定期对施工人员进行安全生产教育和培训。
3. 发生安全事故，乙方应立即采取措施，并按有关规定及时上报甲方。
六、合同解除与违约责任1. 双方协商一致，可以解除合同。
2. 任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
七、争议解决1. 双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
施工合同分析范文
施工合同分析范文施工合同是建筑工程项目中至关重要的一份合同，它规定了施工过程中的各项条款，明确了甲乙双方的权益和义务。
本文将对一份施工合同进行分析，以了解其主要包括的内容和应注意的问题。
一、合同主体本合同甲方为某房地产开发有限公司，乙方为某建筑工程有限公司。
甲方作为项目开发商，负责项目的投资和总体管理；乙方作为施工单位，负责项目的施工建设。
二、工程概况本合同涉及的工程为某住宅小区项目，包括住宅楼、配套设施及景观绿化等。
工程地点位于某市XX区XX路XX号。
工程规模为XX栋住宅楼，总计XX套住房，占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米。
工程采用XX建筑结构，抗震等级为XX级。
三、合同条款1. 工期：本工程合同工期为XX个月，自开工之日起算。
乙方应按照约定的工期完成施工任务，如有延期，应按约定承担违约责任。
2. 质量标准：本工程质量应符合国家及行业相关标准，乙方应保证工程质量合格，并承担相应的质量保修责任。
3. 工程款支付：本工程合同价款为XX万元。
甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付比例和时间由合同约定。
乙方应按照合同约定开具正规发票。
4. 材料供应：甲方负责提供工程所需的主要材料，包括但不限于水泥、钢材、木材等。
乙方应按照甲方提供的材料质量和数量进行施工。
5. 施工安全：乙方应严格按照国家及行业安全生产规定进行施工，确保施工过程中的人员安全和工程安全。
如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
6. 争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、合同分析1. 主体资格：合同双方应具备相应的资质和合法身份，否则可能导致合同无效。
2. 工程范围和内容：合同中应明确工程的具体范围和内容，以免在履行过程中产生纠纷。
3. 工期和质量：合同中应明确工期和质量标准，以确保工程按时按质完成。
4. 工程款支付：合同中应详细规定工程款的支付比例、时间和方式，避免因支付问题产生纠纷。
建设工程施工合同分析(3篇)
第1篇一、引言建设工程施工合同是建筑工程项目中不可或缺的文件，它明确了建设单位（发包人）和施工单位（承包人）在工程项目中的权利、义务和责任。
本文将从建设工程施工合同的定义、特点、法律风险及防范措施等方面进行分析。
二、建设工程施工合同的定义建设工程施工合同是指建设单位与施工单位之间，就完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。
根据《民法典》第七百八十八条的规定，建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
三、建设工程施工合同的特点1. 耗资巨大：建设工程项目通常投资巨大，合同金额较高。
2. 建设周期长：工程项目从立项到竣工，往往需要数年甚至更长时间。
3. 涉及法律关系复杂：施工合同涉及众多法律关系，如合同法、建筑法、劳动法等。
4. 文件数量庞大：合同签订过程中，双方需处理大量的文件，包括合同文本、技术规范、施工图纸等。
5. 阶段性强：施工合同包括招标阶段、合同签订阶段、合同履行阶段等，每个阶段都存在不同的法律风险。
四、建设工程施工合同的法律风险及防范措施1. 合同条款不明确：风险防范措施：在合同签订前，双方应仔细阅读合同条款，确保条款内容明确、具体。
2. 工程质量风险：风险防范措施：施工单位应严格按照设计和技术标准施工，加强质量监管。
3. 工期延误风险：风险防范措施：合理制定施工计划，确保施工进度；加强现场管理，避免因管理不善导致的工期延误。
4. 工程造价风险：风险防范措施：在合同中明确工程量清单，合理确定工程价款；加强工程成本控制，避免造价超支。
5. 人力资源风险：风险防范措施：确保施工人员具备相应的资质和技能；加强施工现场安全管理，防止安全事故发生。
6. 争议解决风险：风险防范措施：在合同中明确争议解决方式，如仲裁或诉讼；建立良好的沟通机制，及时解决双方争议。
五、结论建设工程施工合同在建筑工程项目中具有重要作用，了解合同特点、法律风险及防范措施，有助于建设单位和施工单位在合同签订、履行过程中降低风险，确保工程项目顺利进行。
分析工程施工合同(3篇)
第1篇一、工程施工合同的定义工程施工合同是指承包方（施工企业）与发包方（建设单位）就完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。
它规定了工程的范围、建设工期、工程质量、工程价款、违约责任等内容。
二、工程施工合同的特点1. 主体明确：工程施工合同的主体为承包方和发包方，双方在合同中明确了各自的权利和义务。
2. 工程范围明确：合同中详细列出了承包方应完成的工程范围，包括土建、安装、装饰装修等。
3. 建设工期明确：合同中明确了开工日期、竣工日期和工期总天数，确保工程按期完成。
4. 工程质量明确：合同中规定了工程质量标准，要求承包方按照设计和技术标准施工，确保工程质量。
5. 工程价款明确：合同中明确了工程价款、付款方式和付款时间，确保工程款的合理支付。
6. 违约责任明确：合同中规定了违约责任，对双方违约行为进行约束，保障合同履行。
三、工程施工合同的法律风险分析与防范1. 合同签订风险：在合同签订阶段，双方应确保合同条款的公平、合理，避免因条款不明确导致纠纷。
防范措施：充分了解合同条款，对合同内容进行仔细审查，必要时可寻求专业法律人士的帮助。
2. 工程进度风险：工程进度滞后可能导致工程成本增加、延误工期等问题。
防范措施：合理安排施工进度，加强工程管理，确保工程按期完成。
3. 工程质量风险：工程质量问题可能导致返工、维修等损失。
防范措施：严格执行工程质量标准，加强施工过程中的质量检查，确保工程质量。
4. 工程价款风险：工程价款纠纷可能导致工程款无法及时支付。
防范措施：明确工程价款计算方法，确保工程款支付合理。
5. 违约责任风险：违约责任不明确可能导致纠纷难以解决。
防范措施：在合同中明确违约责任，确保双方在违约行为发生时能及时解决。
总之，工程施工合同是建筑行业中不可或缺的法律文件。
了解合同特点、分析法律风险并采取有效防范措施，有助于保障工程顺利进行，实现双方利益最大化。
第2篇一、合同的主要内容1. 工程概况：包括工程名称、地点、规模、结构形式、设计要求等。
建设工程施工合同案例分析
建设工程施工合同案例分析建设工程施工合同案例分析1. 案例背景该案例是关于一起建设工程施工合同纠纷的分析。
合同的一方是一个房地产开发商（以下简称开发商），另一方是一家承包商（以下简称承包商）。
合同的目的是承包商负责开发商建设的一栋商业综合楼的施工。
在合同履行过程中，双方出现了一些纠纷，导致合同无法顺利履行。
2. 案件事实根据合同约定，承包商应按照开发商提供的施工图纸和设计要求，完成建设工程。
在实际施工过程中，承包商并没有按照约定完成工程，导致建筑质量出现了一些问题。
开发商认为承包商的施工质量未达到合同约定的标准，要求承包商重新修复问题，并要求承包商承担相应的修复费用。
承包商则辩称，施工过程中出现问题是由于开发商提供的图纸、设计要求不明确，导致施工方向出现偏差。
承包商认为，开发商没有充分履行合同中的协作义务，导致施工过程发生了问题，不应承担修复费用。
3. 法律问题在本案中，涉及以下法律问题：合同解释问题：根据合同约定，开发商和承包商之间的权利和义务应当如何解释？双方是否有权要求对方承担修复费用？违约责任问题：如果承包商的施工质量未达到合同约定的标准，承包商是否可以被认定为违约？开发商是否有权要求承包商承担违约责任？4. 可能的解决方法针对上述法律问题，以下是可能的解决方法：合同解释问题：根据合同的约定和相关法律法规，可以对合同进行解释。
如果合同存在不明确之处，可以参考相关行业标准和惯例进行解释，以达成双方的共识。
违约责任问题：如果承包商的施工质量未达到合同约定的标准，可以根据合同中的违约条款来判断是否构成违约。
如果构成违约，开发商可以要求承包商承担违约责任，包括修复费用等。
5. 案件根据对案件事实和法律问题的分析，以下是案件的：双方应在合同解释问题上进行协商，尽量达成共识，并对合同做出明确的解释和约定。
如果承包商的施工质量未达到合同约定的标准，开发商有权要求承包商承担违约责任，包括修复费用等。
以上是关于建设工程施工合同案例的分析。
龙湖工程合同范本
龙湖工程合同范本鉴于甲方委托乙方承担龙湖工程项目的设计、施工及验收等工作，双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
一、工程概述1.1 工程名称：龙湖工程项目1.2 工程地点：[具体地址]1.3 工程规模：[具体规模]1.4 工程内容：设计、施工及验收二、合同条款2.1 工程设计2.1.1 乙方应根据甲方提供的项目需求，进行工程项目的初步设计和施工图设计。
2.1.2 乙方应确保设计文件符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。
2.1.3 乙方应在设计阶段充分考虑工程的安全、环保、经济、美观等因素，确保设计方案的合理性和可行性。
2.2 工程施工2.2.1 乙方应按照甲方批准的施工图设计文件和施工方案进行施工。
2.2.2 乙方应确保施工质量，严格按照国家相关法律法规、行业标准和规范要求组织施工。
2.2.3 乙方应按时完成施工任务，确保工程按期交付。
2.3 工程验收2.3.1 乙方应在工程完成后，向甲方提交验收申请报告。
2.3.2 甲方应在收到验收申请报告后，组织专家进行验收。
2.3.3 验收合格后，甲方应向乙方支付工程尾款。
2.4 工程变更2.4.1 如因甲方原因导致工程变更，乙方应按照甲方要求进行修改，费用按照实际发生计算。
2.4.2 如因乙方原因导致工程变更，乙方应承担相应费用。
2.5 质量保证2.5.1 乙方应保证工程质量，对工程缺陷和隐患负责修复。
2.5.2 乙方应在工程交付后，提供一年的质量保修服务。
2.6 工程进度2.6.1 乙方应按照甲方要求制定工程进度计划，并按计划执行。
2.6.2 乙方应确保工程进度与甲方要求一致，如发生滞后，乙方应采取相应措施加快进度。
2.7 合同价格2.7.1 甲方应按照本合同约定的价格支付乙方工程款项。
2.7.2 合同价格包括但不限于设计费、施工费、材料费、人工费等。
2.8 违约责任2.8.1 乙方未按照约定完成设计、施工或验收工作，应承担违约责任，向甲方支付违约金。
通用范文(正式版)龙湖,施工合同
龙湖施工合同1. 引言本文档为龙湖施工合同，旨在对合同双方（简称“甲方”和“乙方”）之间的施工过程、责任和约束进行规定和约定。
2. 合同概述2.1 合同双方甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]2.2 项目描述合同目标为完成[项目名称]的施工工作。
具体工程内容、工期、工程地点和详细要求等相关信息详见合同附件。
2.3 施工标准在施工过程中，乙方应遵守所有相关法律法规和施工标准，并确保项目质量符合合同附件中规定的要求。
3. 合同条款3.1 合同期限本合同自双方签署之日起生效，至工程验收合格之日止。
3.2 费用和支付3.2.1乙方应按照合同约定的工程进度，按时完成施工工作，并确保相关费用合理。
3.2.2甲方将根据工程进度和完工质量进行支付，具体支付方式和时间详见合同附件。
3.3 违约责任3.3.1若乙方未按合同约定的时间完成施工工作或未达到合同规定的质量要求，甲方有权要求乙方采取补救措施，并支付相应的违约金。
3.3.2若甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方按合同约定支付，并有权追求相应的违约责任。
3.4 变更和解除合同3.4.1若双方经协商一致，需要对合同内容进行修改和变更，应书面形式进行，并经双方签字确认。
3.4.2若因不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方可协商解除合同，但需提前通知对方，并按照已完成工程部分支付相应费用。
4. 其他条款4.1 保密条款双方应对项目相关信息和商业机密保密，未经对方书面同意，不得擅自披露或泄露。
4.2 法律适用和争议解决本合同的解释和适用适用于的法律法规。
双方如发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5. 合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，合同附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。
合同签署人：甲方签署人：____________________乙方签署人：____________________日期：____________________。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
工程编号:深圳市小型建筑工程施工合同工程名称:2015年清水河街道办民生微实事（建设类）工程-龙湖社区工程地点:罗湖区清水河街道建设方:深圳市罗湖区清水河街道办事处施工方:深圳市金昆达建筑工程有限公司2009版修编说明本合同文本是根据有关法律法规、标准规范，结合深圳市装饰装修工程实际进行修编的。
本合同文本推荐用于家庭、办公室等各类小型室内外装饰装修工程。
本合同为示范文本，合同当事人选择采用时，可根据实际情况修改、增补。
未经编制单位同意，任何单位和个人不得以营利目的复制。
、抄袭本合同示范文本的任何条款内容。
2015年清水河街道办民生微实事（建设类）工程-龙湖社区工程施工合同发包人（甲方）：深圳市罗湖区清水河街道办事处承包人（乙方）：深圳市金昆达建筑工程有限公司根据有关法律、法规和标准规范，结合本工程实际情况，遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商达成如下协议：第1条工程概况1.1工程名称：2015年清水河街道办民生微实事（建设类）工程-龙湖社区1.2工程地点：清水河街道办1.3承包内容：本合同附件《工程预算书》或《工程项目一览表》列出的项目以及以下内容：工程标底预算书和设计施工图纸。
1.4承包方式：√包工包料；□包工和部分包料；□包工不包料□1.5工期：开工日期：2016年月日竣工日期：2016年月日（最终以监理公司发出开工令为准）总日历工期天数：30 天1.6工程质量：合格1.7合同价款（人民币大写）：壹拾捌万壹仟伍佰捌拾肆元肆角叁分（暂定）￥：181584.43元（含税）2、双方工作2.1甲方工作2.1.1由甲方负责设计的工程，甲方于开工前 3 天，应向乙方提供已经确认的施工图纸壹套（或作法说明壹份），并向乙方进行现场交底。
2.1.2办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，接通施工所需的水、电，协调有关单位做好通道、电梯、消防设备的使用和保护。
2.1.3清除影响施工的障碍物，对只能部分清空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
2.1.4提供原始水电线路图纸。
2.1.5指派为甲方代表，负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.1.6甲方认为有必要，可委托为工程监理。
甲方应在开工前将监理工程师的职责、监理范围以书面形式通知乙方。
2.1.7如需要拆改原建筑物结构或设备管线，甲方应负责到有关部门办理相应审批手续。
如甲方未办理相关手续，擅自指令拆改原有建筑物结构或设备管线，由此造成的后果或发生的损失（包括罚款），由甲方承担责任。
2.1.8协助乙方保护好周围建筑物、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏。
2.1.9协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。
2.1.10知会邻里在施工期间产生的灰尘和噪音可能对其生活和工作环境造成的影响，协调关系获得理解并承担相关责任。
2.1.11配合有关单位进行煤气改造、有线宽频网络安装施工工作。
2.2 乙方工作2.2.1由乙方负责设计的工程，乙方应于开工前／天提供平面设计图，水电改造图、天花布置图、地面铺设图及其他施工图纸，送甲方审核。
如甲方需要提供设计效果图，乙方应按要求提供，所涉及的费用双方可在确定合同价款时约定。
乙方应按时参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底。
2.2.2拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
2.2.3严格执行施工规范、室内环境污染控制规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。
严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。
2.2.4指派为乙方代表，负责履行合同，组织施工，按期保质保量完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
2.2.5配合甲方直接发包给第三方的工程施工，以保证工程质量及工程的顺利完成。
2.2.6事先告知甲方未知的在本工程设计或甲方指令中存在的问题或缺陷，如乙方知道或根据经验应该知道的而未告之甲方，造成的损失由乙方承担。
2.2.7施工中涉及需要拆改原建筑物结构或设备管线的，应当由甲方提出意见。
拆改须经有关部门批准的，应当告之甲方取得批准；乙方未经甲方同意、未告之甲方办理批准手续，随意拆改原建筑物结构或设备管线，由此造成的事故或发生的损失（包括罚款），由乙方负责并承担。
2.2.8妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受破坏，做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。
2.2.9妥善保护甲方堆放在现场的家具、陈设以及工程成品。
工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
2.2.10参加竣工验收，编制工程结算文件。
3、工期3.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
每提前一天，甲方支付乙方／元。
3.2甲方未按约定提供图纸及因甲方原因不具备开工条件而影响工程的，工期相应顺延。
3.3由于甲方变更设计或增加工程量，以及提出增加设计范围以外的工程项目，造成工期的延误，工期相应顺延。
3.4属甲方提供的材料未及时提供或中间工程验收不及时造成停工和误工的，工期相应顺延。
3.5甲方指令有误或不及时，延误工程，工期相应顺延。
3.6甲方未按合同约定支付工程预付款、进度款，影响施工正常进行，工期顺延。
3.7因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
3.8由于工程质量原因返工，工期不顺延。
3.9因乙方预算少算、漏报所产生的增加项目，导致工期延误，工期不顺延。
3.10非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力等因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。
4、材料设备的供应4.1甲方按双方约定的《甲方供应材料设备一览表》（见附表）供应材料设备，若甲方供应的材料与《甲方供应材料设备一览表》不符时，由甲方承担相应责任。
4.2甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，由于乙方保管不当或施工不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
甲方供应的材料由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方承提运输费用。
4.3材料进场时，甲乙双方应负责提供各自供应的材料设备合格证明。
若材料设备不符合质量要求或规格出现差异，应各自承担责任及由此发生的费用。
4.4甲乙双方采购的材料均应当符合环保要求。
如乙方采购的材料不符合环保要求，造成室内环境质量达不到标准的，由乙方承担相应责任；如甲方供应的材料不符合环保要求，造成室内环境质量达不到标准的，由甲方承担相应责任。
.4.5对甲方供应材料，乙方有义务事先告知甲方准备的材料用量。
5、工程变更5.1甲方变更设计，应在该项工程施工前7天向乙发出书面通知。
5.2所有的设计变更和工程量增减，甲方应当办理签字确认手续，以作为费用调整依据。
工程费用增加控制在暂定价的以内。
5.3因甲方设计变更，造成乙方返工费用和相应损失由甲方承担。
5.4由于设计变更，造成乙方材料积压，由双方协商处理。
5.5乙方按变更通知进行变更，并于7天内或双方认可的时间内向甲方提出变更价款的完整资料。
甲方收到变更价款报告7天内或双方认可的时间内予以签认或提出异议。
5.6乙方接到变更通知后，可按下列方法提出变更价款，送甲方确认后调整合同价款。
(1)合同附件的工程预算书中已有适用于变更项目的单价的，按已有项目单价调节器整合同价款；(2)合同附件的工程预算书中只有类似于变更项目的单价的，可以参照类似项目单价确定变更项目单价，调整合同价款；(3)合同附件的工程预算书中没有适用类似变更项目的单价的，甲乙双方经协商后确定变更项目单价，调整合同价款。
5.7乙方根据现实实际情况提出合理建设，涉及到变更设计和对原定材料的更换，以及增加工程量，必须经甲方同意，并签字确认。
未经甲方确认，乙方擅自变更设计或对原定材料变换，甲方不予认可，由此产生的费用或造成的损失由乙方承担。
5.8对于甲方提出的不可行的设计变更，乙方有义务事先告知甲方将由此产生的质量问题及后果，否则造成的损失由乙方承担。
若甲方仍坚持进行变更，造成工程质量问题及后果，由甲方承担。
6、工程质量检验及验收6.1本工程质量评定验收标准和依据：(1)施工图纸、作法说明、设计变更；(2)《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；(3)《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）；(4)《深圳市装饰装修工程质量验收标准》。
6.2须办理隐蔽工程和中间工程验收的项目：水电线路改造工程（封闭前）、防水工程（铺设瓷片前）、吊顶工程（涂料前）、门窗工程（油漆前）、细木工程（油漆前）。
6.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续。
当工程具备覆盖、遮盖条件或达到中间验收标准（如水管及电线管的凿槽暗敷恢复工作），乙方自检后，并于48小时前通知甲方验收。
验收合格，甲乙方办理验收手续后，乙方可进行隐蔽和继续施工；甲方不参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，视为甲方已经批准。
若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。
复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成工期延误，工期顺延；复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期不顺延。
6.4因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，由此产生的费用或造成的损失由甲方承担；因乙方施工质量问题造成材料、设备的损坏的，由此产生的费用或造成的损失由乙方承担。
6.5施工中甲方直接发包给第三方的工程完工时，必须由甲、乙方及第三方共同对该工程质量进行验收，确认质量责任。
若质量不合格，责任由第三方承担。
6.6甲方直接发包给第三方的工程遇交叉作业时，乙方和第三方应对各自的工程质量负责，若发生质量问题，产生的费用或造成的损失由责任方承担。
6.7工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知10 日内组织验收，如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。
6.8工程质量验收不合格，经整改后，另行验收，整改费用由乙方承担。
整改后验收仍不合格，甲方可要求乙方继续整改，整改费用由乙方承担，也可要求乙方离场并赔偿不合格项目的损失。
工程竣工后，甲方未经验收擅自使用，视为工程质量验收合格。
在工程质量验收合格后，双方应办理验收手续。
7、室内环境质量施工要求及验收7.1本工程室内环境质量验收标准的依据：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）。
7.2本工程不得在室内用有机溶剂清洗施工用具；不得使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯作为稀释剂和溶剂；不得采用沥青类防腐、防潮处理剂；住宅装修必须采用A类无机非金属建筑材料、装修材料、E1类人造木板及饰面人造木板。
7.3对甲方要求购买预防装修污染的产品，乙方需积极配合。
7.4工程竣工后，乙方应通知甲方验收。
室内环境质量验收应在工程竣工至少7天以后、工程交付使用前进行。
甲方自接到验收通知日内组织参加与施工的各方进行验收。