办公写字楼租赁合同协议书完整版
写字楼办公室租赁合同(范本)5篇
写字楼办公室租赁合同(范本)5篇篇1写字楼办公室租赁合同甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）鉴于甲方系具有办公用途的写字楼的业主，在符合法律法规的前提下愿意将其写字楼中的办公室出租给乙方使用，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就写字楼办公室租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及租赁面积：甲方将____（地址）___写字楼的（具体办公室号）号办公室租给乙方，租赁面积为____平方米，具体位置和使用方式详见附件。
乙方在租赁期限内享有该办公室的使用权利。
二、租赁期限：本合同自__年__月__日起至__年__月__日止，共计____年。
租赁期届满后，如乙方继续使用租赁办公室，需提前30日书面通知甲方，并双方再行签订有关续租合同。
三、租金及支付方式：乙方应按照每月__元/平方米的租金标准支付租金，每月__日前将租金支付至甲方指定账户。
如遇节假日，顺延至节假日后的第一个工作日支付。
四、押金：乙方需在签订本合同时，向甲方支付____元作为押金。
在租赁期满无争议的情况下，甲方应在__日内将押金全额退还给乙方。
五、使用规定：乙方承诺遵守写字楼相关管理规定，不得擅自改变办公室结构；对于在使用期间可能产生的损坏或破坏，乙方应承担修复费用。
六、装修及改造：乙方可根据自身的需求，在租赁期内进行合理的办公室装修和改造，但需事先向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。
七、保险：在租赁期内，乙方应为办公室内的财产和人员购买合适的保险，保障办公室内的财产和人员安全。
八、违约责任：乙方在租赁期间如有违反合同的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的损失。
乙方也有权依法维护自己的权益。
九、争议解决：本合同一切解释权归双方共同享有，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款：本合同未涉及事宜由双方另行协商解决。
写字楼租房协议书范本5篇
写字楼租房协议书范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就位于____________________的写字楼租赁事宜达成意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定本协议。
一、协议目的甲乙双方同意，由乙方租赁甲方位于____________________的写字楼（以下简称“租赁物业”），用于开展办公、经营等活动。
二、租赁物业描述租赁物业具体地址：____________________。
物业面积：____________________平方米。
租赁物业内包括的设施及设备详见附件清单。
三、租赁期限租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，本协议自动终止。
除非经甲方同意续租，否则乙方应当在租赁期满时返还物业。
四、租金及支付方式租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式如下：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。
乙方应当在每次租金支付周期的首日将租金支付至甲方指定的账户。
五、物业交付及验收甲方应当在协议生效后的____日内将租赁物业交付给乙方。
乙方在接收物业时应当进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。
如验收中发现物业存在损坏或缺陷，乙方应当在验收后的___日内书面通知甲方，甲方应当在接到通知后及时维修或替换。
六、物业使用及管理1. 乙方应当按照甲方的物业管理规定使用物业，并按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
2. 乙方不得将物业用于非法用途，不得损害公共利益或其他承租人的合法权益。
3. 乙方如需对物业进行装修或改造，应当事先征得甲方的书面同意，并确保装修或改造符合相关法律、法规和政策的规定。
租赁期满后，乙方应当将物业恢复到原状或按约定进行处置。
4. 乙方应当合理使用物业内的设备、设施，如因乙方原因造成设备、设施损坏的，乙方应当承担维修或替换的费用。
写字楼租赁合同书模板6篇
写字楼租赁合同书模板6篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业描述1.1 甲方同意将其拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。
租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附录的物业交接清单。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金：（请详细描述租金金额、支付周期、支付方式等，如：每月租金为人民币______元，每______个月支付一次，通过银行转账方式支付。
）四、用途与承诺4.1 乙方承诺将租赁物业用于合法的办公用途，不得用于从事违法活动。
4.2 乙方承诺遵守甲方的物业管理规定，不得擅自改变物业的结构和功能。
五、保证金和其他费用5.1 乙方应在签署本合同时支付租赁保证金，保证金金额为____元。
（请详细描述保证金金额、支付方式、退还方式等。
）5.2 乙方应承担租赁期间的水电费用、物业管理费用等。
具体金额和支付方式详见本合同附录。
六、违约责任和赔偿条款6.1 若乙方未按照约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
（请详细描述违约情形、违约金金额或计算方式等。
）6.2 若因乙方的违约行为导致甲方产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、合同的终止和解除7.1 本合同可在双方协商一致的情况下提前终止。
7.2 若乙方在租赁期内出现严重违约行为，甲方有权解除本合同。
（请描述合同终止或解除的其他情形。
写字楼出租协议书范本6篇
写字楼出租协议书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1写字楼出租协议书范本甲方（出租人）：______________身份证号码：______________联系地址：______________电话：______________乙方（承租人）：______________身份证号码：______________联系地址：______________电话：______________为明确出租写字楼的权利与义务，甲乙双方经友好协商，就出租写字楼的具体事项达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1. 出租货物：出租人将位于______________的写字楼（以下简称“房屋”）出租给承租人。
2. 房屋面积：房屋面积为______________平方米。
3. 房租：每月房租为______________元整（大写：______________）。
第二条租赁期限1. 租赁期限：本次租赁期限为从______________年月日至______________年月日。
2. 续租：租赁期满，如有需要续租，双方须提前______________天书面通知对方。
第三条租金支付方式1. 房租支付：承租人应于每月的第一个工作日前将本月租金支付至出租人指定的账户。
2. 滞纳金：如承租人逾期支付房租，每日需支付滞纳金______________元。
第四条房屋使用及维护1. 房屋用途：承租人仅可将房屋用作办公或商业用途，不得擅自转租、分租或改变使用性质。
2. 房屋维护：承租人应当爱护房屋设施设备，妥善使用公共区域，并按照相关规定维护房屋清洁卫生。
3. 风险责任：承租人在使用房屋过程中发生损坏，应负责修复或承担相应费用。
第五条各方权利义务1. 甲方权利：甲方有权在承租人违反协议情形下单方面解除合同，并要求承租人搬离房屋。
2. 乙方权利：乙方有权按照协议规定使用房屋，并要求甲方保证房屋设施的完好性。
3. 甲方义务：甲方应当按时维护房屋设施设备及公共设施，保证房屋的使用安全性。
写字楼出租协议书6篇
写字楼出租协议书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1写字楼出租协议书甲方：（出租方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟出租其所有权位于（写字楼地址及房号）的写字楼，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1 甲方同意将其所有权位于（写字楼地址及房号）的写字楼出租给乙方使用。
1.2 承租仅限于写字楼内部，不包括其他共用区域（如大厅、楼梯间等）。
1.3 乙方仅可将写字楼用作办公或商业用途，不得从事违法活动。
第二条租赁期限2.1 租期自（起始日期）起至（终止日期）止。
2.2 租赁期满，如乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，经双方友好协商确定续租方式及租金调整。
第三条租金及付款方式3.1 乙方同意按照以下方式支付租金：每（月/季/年）支付（具体金额）人民币，自每月（租期开始日）起到（租期结束日）止。
3.2 乙方应按时足额支付租金，若逾期支付，每日应支付滞纳金（滞纳金具体金额）。
第四条管理和维护4.1 甲方应对写字楼进行合理维护，保证基本供水、供暖、供电等服务正常。
4.2 乙方应当爱护写字楼内部设施，如有损坏需承担修理费用。
第五条违约责任5.1 如乙方违反本协议规定，未按时支付租金或违法使用写字楼，甲方有权解除协议并要求乙方立即腾空写字楼。
5.2 如甲方未按时提供基本服务，乙方有权终止协议并要求甲方赔偿损失。
第六条其他约定6.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商一致，并作出书面补充协议。
6.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为《写字楼出租协议书》，双方共同遵守，如有争议，应友好协商解决。
篇2写字楼出租协议书甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人/负责人：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人/负责人：鉴于：1、甲方是合法拥有写字楼物业权的所有人，现有写字楼房屋位于（具体地址），具有出租资格；2、乙方有出租写字楼的需求，经协商一致，与甲方就写字楼出租事宜达成如下协议：一、出租房屋基本信息1. 房屋地址：（具体地址）2. 房屋面积：（平方米）3. 使用用途：办公、商务等4. 租金标准：每月（具体金额）元整5. 租期：起租日期至终止日期，共计（具体月份）个月6. 保证金：（具体金额）元整二、租金支付1. 乙方应在每月（具体日期）前将当月租金支付至甲方指定账户；2. 甲方收到租金后向乙方出具相应租金发票；3. 如逾期未支付租金，甲方有权解除协议并收回房屋。
写字楼租赁合同协议书5篇
写字楼租赁合同协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1写字楼租赁合同协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方是某写字楼的所有者，并有权租赁给乙方使用；乙方愿意租用甲方的写字楼，双方经友好协商达成如下协议，共同遵守相关规定：第一条租赁房屋及位置甲方同意将其位于某市某区某写字楼的××楼××号房屋租给乙方使用，租赁房屋的详细情况如下：（房屋结构、面积、使用用途等）第二条租赁期限本协议自甲方交付房屋钥匙之日起生效，租赁期限为××年，至××年××月××日止。
租赁期限届满后，租赁协议自动终止，乙方如需续租，需提前一个月书面通知甲方并重新签订租赁协议。
第三条租金及支付方式乙方每月应按××元/平方米的标准支付租金，支付方式为每月××日前将租金支付至指定的银行账户。
如逾期未付租金，甲方有权要求追加支付滞纳金。
第四条房屋使用权乙方在租用房屋期间，有权合法使用房屋，并注意保养房屋设施和环境卫生，不得进行擅自改造和违法活动。
如有损坏或违约行为，乙方需按照估价赔偿。
第五条保险及维修责任甲方应在租赁期内保障房屋的安全和完整，负责维修和维护大修工程。
乙方应自行购买房屋综合保险，承担日常的维修责任，并保证房屋安全无事故。
第六条租赁期满返还房屋租赁期满，乙方应按照约定的时间返还所有钥匙和房屋给甲方，并如实清点出具清单。
如有损坏或遗失，乙方需按照实际情况进行赔偿。
第七条其他约定1. 本协议未尽事宜，双方可以另行协商解决；2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上为《写字楼租赁合同协议书》，双方签字生效。
希望双方遵守协议约定，共同维护良好合作关系，保证房屋租赁期间的安全和稳定。
祝愿合作愉快，共同发展！篇2写字楼租赁合同协议书甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________为明晰双方租赁写字楼的权益和义务，甲、乙双方签订本协议，经协商一致，遵循诚实信用、平等自愿的原则，双方遵守并履行如下约定。
写字楼租赁合同协议书5篇
写字楼租赁合同协议书5篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于___________________的写字楼事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，确保双方的合法权益，特订立本租赁合同。
一、租赁物业1.1 甲方同意将其合法拥有的位于___________________的写字楼出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体范围、面积、配置等详见本合同附件的物业交付清单。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。
3.2 租金总额为______元人民币，租金支付方式为每______（月/季/年）一付，每次支付______元人民币。
3.3 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金4.1 乙方应在合同签订之日向甲方支付______元人民币作为租赁押金。
4.2 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、物业管理及费用5.1 乙方应承担租赁期间发生的物业管理费、水电费、网络费等因使用物业产生的费用。
5.2 甲方负责物业的维护、保养及日常管理工作，确保物业的正常使用。
六、双方权利义务6.1 甲方有权按照本合同约定收取租金及押金，有权监督乙方合理使用物业。
6.2 乙方有权在租赁期内使用物业，有权对物业进行装修、装饰，但不得破坏物业结构。
6.3 乙方应按时足额支付租金、押金及各项费用，不得擅自改变物业用途。
七、违约责任7.1 如乙方未按时足额支付租金、押金及各项费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
写字楼办公室租赁合同(范本)5篇
写字楼办公室租赁合同(范本)5篇篇1写字楼办公室租赁合同范本甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：__________________鉴于甲方是持有房屋产权证书的合法出租人，乙方愿意承租甲方的写字楼办公室，经双方协商一致，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋情况1. 甲方所出租的房屋坐落于___________（具体地址），房屋的使用面积为______平米，具体格局为_______，装修情况为______________。
2. 房屋的用途为办公室使用，不得用于其他商业用途。
第二条租赁期限1. 本租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
2. 租赁期满前三个月内，乙方应书面告知甲方是否续租或终止合同。
若乙方未在期限内告知的，则视为终止合同。
第三条租金及付款方式1. 租金为每月__________元，共计______元。
2. 租金支付方式为每月____日前支付给甲方。
3. 租金支付形式为银行转账/现金支付。
第四条押金及水电费1. 乙方需支付______个月的押金，即______元。
2. 乙方需自行支付房屋内的水电费用。
第五条使用权及维护1. 乙方有权对房屋进行合理的使用。
2. 乙方应按时交纳租金，保持房屋整洁，承担房屋内设施的维护费用。
3. 乙方不得私自改变房屋结构或用途。
第六条房屋交接及退还1. 乙方应在租赁期限内对甲方交还房屋，如房屋有损坏需承担损失。
2. 退还房屋时，甲方应在______个工作日内将押金退还给乙方。
第七条其他约定1. 房屋内禁止吸烟和饲养宠物。
2. 出租房屋内设备如有损坏需由承租人负责修复。
3. 如有争议，双方应友好协商解决，若协商不成可向有关部门申请调解。
第八条异议及解除1. 双方如有异议可通过书面方式协商解决。
2. 在租赁期内，若有一方严重违反合同规定，对方有权解除合同。
第九条生效及变更1. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
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办公写字楼租赁合同协议书完整版In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】甲方：________________________乙方：________________________签订时间：________________________签订地点：________________________办公写字楼租赁合同协议书完整版下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
办公写字楼租赁合同阅读出租人(甲方)：____身份证号：_____联系电话：_____承租人(乙方)：____身份证号：____联系电话：____依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁的有关事宜签订本合同：第一章租赁房屋基本情况第一条房屋坐落于____市，建筑面积____平方米。
第二条房屋权属状况：甲方是房屋的所有权人，对该房屋享有合法的出租权利。
第三条租赁用途：办公第二章租赁期限第四条房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日。
第三章租金、租赁押金、物业管理费、其他杂费第五条双方约定租金为人民币____元/月;支付方式押____个月的租金，付____个月的租金。
第六条租金支付方式为：1、按每____个月为一期支付;2、首期租金____元，于签署本合同同时支付，以后各期租金提前十天支付，交付时间分别是：____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日。
第七条乙方同意支付甲方租赁押金人民币____元，以保证乙方退租时结清所欠租金及其他杂费，该笔租赁押金由乙方在签署本合同同时支付给甲方。
本合同到期后，如乙方不再续约，并已结清所欠租金及其他杂费，且将公司注册地址迁出后，由甲方将剩余押金返还给乙方。
第八条租赁期间，甲方承担费，乙方承担等与乙方经营产生的直接费用。
第四章租赁房屋交付第九条甲方应当于年月日向乙方交付房屋钥匙，并按照交接清单由甲、乙双方清点房屋现状。
第十条甲方应当结清本合同签订之前发生的与房屋有关的一切费用。
第五章租赁房屋维修及交还第十一条如乙方为办公需要对房屋进行装修和改造，应进过甲方同意，并且装修和改造方案必须符合消防及工程安全要求。
第十二条本合同终止时，乙方应在合同终止当日将该租赁物业交付甲方，乙方须保证房屋内的固定附着物、设备、设施完好无损(自然磨损除外)，由于乙方过失造成该租赁物业损坏的，由乙方负责修复。
第六章甲方的权利和义务第十三条甲方的权利和义务1、甲方承诺该房屋为其合法拥有并已具备合法出租的资格。
由于甲方不具备合法拥有及出租该房屋，所造成的损失应由甲方负责;2、甲方保证在出租期内房屋可以被正常使用，甲方不得无故干涉乙方的正常使用行为;3、甲方须提供乙方办理注册工商、税务等政府部门要求提供的相关材料;4、房屋及所属设施由于自然老化、政府改造等原因造成的维修或更换，由甲方承担;5、甲方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、取暖费，以免影响乙方的权利，如甲方原因未向物业管理公司缴纳物业管理费造成乙方权利受损，乙方有权从租金内扣减直接向物业管理公司缴纳;第七章乙方权利和义务第十四条乙方权利和义务1、乙方应保证提供的身份资料完整属实并保证在承租期内合法使用该房屋;2、按照本合同第三章的规定按时如数支付租金;3、乙方未能合法、合理使用租赁房屋，导致房屋损坏的，乙方应当负责维修，并承担费用;4、乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租;5、在租赁期间，乙方主体发生分立、合并时要提前通知甲方，并保证有关乙方的合同义务由分立、合并后存续的机构承继;6、乙方因经营发生的一切责任及后果由乙方独立承担，与甲方无关;7、在合同到期或终止前30天内，乙方允许甲方或其代理人带领客户进入该租赁房屋视察，但须提前通知乙方。
第八章甲、乙双方的违约责任第十五条甲、乙双方任何乙方违反本合同约定给对方造成损失的，应当赔付对方的损失。
第十六条甲方延期交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付双倍日租金的违约金;逾期超过7天则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方双倍返还租赁押金及已付租金。
第十七条合同终止时乙方延期交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付双倍日租金的违约金，违约金从租赁押金中扣除。
第十八条乙方逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按应付租金的千分之十支付违约金，拖欠租金超过7天，甲方有权解除本合同，收回房屋;甲方通知乙方解除合同3日后，房屋内遗留物品，视乙方放弃，甲方有权处置。
第十九条乙方提前解除本合同，应提前30天通知甲方，租赁押金不予退还。
第二十条甲方若逾期退还乙方租赁押金，每逾期一天，则甲方需按租赁押金的千分之十支付违约金。
第二十一条甲方提前解除本合同，应提前30天通知乙方，并赔偿乙方一个月租赁押金。
第九章本合同变更、续签第二十二条本合同条款在执行中需要变更的，变更一方应提前书面通知对方，经甲、乙双方协商一致后签订变成协议。
第二十三条乙方对租赁房屋在同等条件下享有优先续约的权利。
更新合同条件时必须合情合理，各方均不允许一意孤行、无视行情、损坏对方的利益。
本合同到期前1个月内，甲、乙双方可就续签合同进行磋商。
第十章不可抗力第二十四条由于不可抗力的原因导致租赁房屋毁损和造船甲方或乙方损失的，或不可抗力的原因导致本合同不能履行的，甲、乙双方互不承担责任。
第十一章争议解决方式第二十五条因本合同产生的一切争议，甲、乙双方当事人应当友好协商解决。
协商不成的，甲乙任何一方均有权利通过北京仲裁委员会申请仲裁或法院诉讼解决问题。
第十二章本合同的生效及其他第二十六条本合同未尽事宜可由甲、乙双方另行协商确定。
第二十七条本合同附件作为本合同的必要组成部分，与本合同条款具有同等法律效力。
第二十八条本合同一式两份，签字并支付款项后生效，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
出租人(甲方)签章：_____承租人(乙方)签章：________年____月____日写字楼办公室租赁合同甲方：_____法定代表人：____地址：____电话：_____乙方：____法定代表人：____地址：_____电话：____根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋位( )____室，面积____m，房屋所有权证号：___，土地使用权证号：____。
2.房屋产权为甲方所有。
第二条租期1.租期为___年___月___日至____年____月____日。
2.租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。
第三条租金1.房屋租金为每年_____元，每半年付一次。
2.签订合同时乙方付给甲方押金____元，合同期满甲方退还乙方。
3.租期内未经协商一方不得变化租金。
第四条甲方权利与义务1.甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。
2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。
3.甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。
4.甲方负担支付房屋物业费用。
5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。
6.房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。
第五条乙方权利与义务1.乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。
2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。
3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。
4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。
5.乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。
6.乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。
7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。
8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。
第六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。
第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。
第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。
第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。
第十条本合同未尽事宜，双方协商解决。
第十一条本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____ 乙方：_____代表人签字：_____ 代表人签字：_____日期：_____ 日期：_____公司房屋租赁合同书范本出租方(甲方)：______营业执照或身份证号码：____承租方(乙方)：______营业执照或身份证号码：____根据《北京房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
合同内容如下：第一条甲方将座落于北京市海淀区中关村大厦室房屋出租乙方使用。
建筑面积共计平方米。
第二条乙方租用房屋的期限为贰年，即自年月日至年月日止。
乙方向甲方一次性支付的租金为元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费)，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。
第三条付款方式：年付。
提前一个月支付第二年租金。
第四条甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。
第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。
乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。
第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明(乙方办理工商执照用)第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。