房地产开发合同协议书完整版
房地产开发协议书模板8篇
房地产开发协议书模板8篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（房地产开发公司）：_________________________鉴于甲方对房地产投资意愿强烈，乙方拥有专业的房地产开发资质和经验，双方经过友好协商，就共同进行某房地产项目达成以下协议：一、协议目的双方共同合作开发某房地产项目，共同出资、共同管理、共享收益、共担风险。
本协议的签订旨在明确双方的权利和义务，规范双方的合作行为。
二、项目概况1. 项目名称：_________________________2. 项目地点：_________________________3. 项目规模：_________________________4. 项目投资：预计总投资为________元人民币，由甲乙双方共同出资。
三、投资方式及比例1. 甲方投资金额________元人民币，占项目总投资比例_______%；乙方投资金额_______元人民币，占项目总投资比例_______%。
2. 投资方式包括但不限于现金、土地使用权、建筑物、设备等方式。
双方应在合作过程中明确投资方式和比例。
四、项目管理1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的开发、建设、销售等全过程管理。
2. 项目管理团队由甲乙双方共同选举产生，并由甲方担任项目经理。
3. 项目管理团队应定期进行项目进度报告，重大事项及时通报双方。
五、收益分配与风险承担1. 项目盈利后，按照投资比例分配收益。
2. 风险共担，如出现亏损或项目失败等情况，由双方按照投资比例共同承担损失。
3. 双方应按照约定时间进行财务审计和项目结算。
六、土地使用权及证照办理1. 乙方负责提供土地使用权及相关的房地产开发证照，甲方负责协助办理相关手续。
2. 土地使用权的取得应符合国家法律法规和政策规定，证照办理费用由双方按照投资比例共同承担。
3. 土地使用权及证照的使用和转让应遵循国家法律法规和政策规定。
房地产开发合同协议书8篇
房地产开发合同协议书8篇篇1甲方（出卖人）：____________________公司名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________乙方（买受人）：____________________个人姓名：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方与乙方就位于__________的房地产项目（以下简称“本项目”）的买卖事宜达成初步意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经友好协商，特制定本合同协议书。
一、项目概况本项目位于__________，占地面积__________平方米，规划用途为__________，具体细节详见国有土地使用证及相关文件。
甲方作为开发商，依法拥有本项目的开发经营权。
乙方经过充分了解和考察，对本项目表现出购买意向。
二、合作方式1. 甲方负责本项目的开发、建设及取得相关合法手续，确保项目按照规划进行。
2. 乙方根据自身的需求购买本项目的部分房地产，甲乙双方签署《商品房买卖合同》作为本协议的补充协议，具体购房条款以该合同为准。
三、项目买卖条款1. 乙方购买本项目的具体房号、面积、价格等详见《商品房买卖合同》。
2. 甲方保证所售房地产权属清晰，无争议。
若因此导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。
3. 乙方应按照合同约定支付购房款项。
逾期付款的，应按照约定支付违约金。
4. 甲方应在项目竣工后，按照合同约定交付房屋。
逾期交房的，应按照约定支付违约金。
5. 甲乙双方共同办理房地产过户手续，相关税费按照国家规定执行。
四、项目工程及质量1. 甲方应按照规划要求及国家相关标准进行施工建设，确保工程质量。
2. 乙方有权对工程建设过程进行监督，如发现问题，甲方应及时整改。
3. 项目工程应通过相关部门的质量验收，达到约定标准。
2024年房地产开发合同范本5篇
2024年房地产开发合同范本5篇篇1甲方（开发商）：____________________乙方（投资方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方进行房地产开发事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有位于____________的房地产项目，并有意与乙方进行合作开发。
双方经过友好协商，共同决定开展该项目的房地产开发工作，实现共赢。
二、项目概况及合作范围（一）项目名称：____________________（二）项目地点：____________________（三）项目规模：详细说明项目的占地面积、规划建筑面积等信息。
（四）合作范围：明确双方的合作内容，包括但不限于土地开发、建筑设计、施工、销售等。
三、合同双方的义务和责任（一）甲方义务和责任1. 提供项目的土地使用权证明及相关文件。
2. 负责项目的整体规划与设计，并确保符合相关法规要求。
3. 组织施工，保证工程进度和质量。
4. 负责项目的宣传、销售与市场推广。
（二）乙方义务和责任1. 按约定投入资金，确保项目开发的资金需求。
2. 参与项目规划和设计，提出合理建议。
3. 协助甲方进行市场推广和销售。
4. 监督项目进展，确保工程质量和进度。
四、资金与支付条款（一）资金来源：明确双方的资金来源渠道，包括银行贷款、自有资金等。
（二）投资计划：详细列明投资的时间节点和金额。
（三）支付方式：现金、转账或其他支付方式。
（四）资金监管：设立共管账户，确保资金专款专用。
五、工程进度与质量管理（一）工程进度计划：明确项目的开工、竣工时间节点。
（二）工程质量标准：符合国家相关工程质量和安全标准。
（三）质量监管措施：设立质量监督小组，定期进行工程检查与评估。
六、利润分配及风险承担（一）利润分配：明确项目盈利后的利润分配比例和方式。
（二）风险承担：明确双方对项目中可能出现的风险（如政策变化、市场波动等）的承担方式。
房地产开发合同模板5篇
房地产开发合同模板5篇篇1甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法人姓名】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法人姓名】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方在【地点】进行房地产项目开发的合作事宜，特制定本合同。
为明确双方权益，达成如下协议：一、项目概述1. 项目名称：【项目名称】2. 项目位置：【项目地址】3. 项目规模：【项目规模描述】4. 项目用途：【项目用途描述】二、合作方式1. 甲乙双方共同出资，共同开发本项目。
2. 甲方负责土地获取、拆迁安置等前期工作，乙方负责项目建设资金筹措、施工管理等事项。
3. 双方共同设立项目管理团队，共同决策项目重要事项。
三、项目时间表1. 本合同签署后，双方应立即开始前期准备工作。
2. 前期工作完成后，开始拆迁安置工作。
3. 拆迁安置完成后，开始项目建设。
4. 项目建设周期为【建设周期】，自开工之日起计算。
四、资金与财务1. 乙方应按照项目进度及时筹措资金，确保项目顺利进行。
2. 双方应共同设立专用账户，用于项目的资金使用和管理。
3. 项目所产生的收益，按照双方出资比例进行分配。
4. 双方应遵守国家相关财税法规，依法纳税。
五、权利与义务1. 双方应共同协作，确保项目顺利进行。
2. 双方应按约定出资，确保资金来源。
3. 双方应共同承担项目风险，共享收益。
4. 甲方应提供土地权属证明，确保土地权属无争议。
5. 乙方应确保项目建设质量，遵守相关法律法规。
六、违约责任1. 若任何一方未按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任。
2. 若因违约导致项目无法继续进行，违约方应承担相应的损失赔偿责任。
3. 若因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。
2. 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
开发房地产协议书6篇
开发房地产协议书6篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方为了共同开发房地产项目，本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意共同投资开发位于______的房地产项目。
本协议旨在明确双方在项目开发过程中的权利与义务，确保项目的顺利进行。
二、项目概况1. 项目名称：____________________2. 项目地点：____________________3. 项目规模：____________________4. 项目开发周期：____________________三、投资比例1. 甲方投资金额：______元人民币，占项目总投资的______%。
2. 乙方投资金额：______元人民币，占项目总投资的______%。
四、合作期限本协议书自双方签字之日起生效，至项目开发完成并顺利交付使用止。
五、权利义务1. 甲方权利义务（1）负责提供项目开发所需的土地及土地使用权证明。
（2）协助办理项目报批、报建手续。
（3）按照投资比例承担项目风险。
（4）参与项目决策，监督项目进展。
2. 乙方权利义务（1）负责提供项目开发所需的资金。
（2）协助甲方办理项目报批、报建手续。
（3）按照投资比例享有项目权益。
（4）参与项目决策，监督项目进展。
六、项目管理1. 设立项目开发小组，共同负责项目的开发、建设、管理。
2. 建立健全项目管理制度，确保项目按照规划、设计、施工等要求进行。
3. 定期召开项目会议，汇报项目进展情况，解决合作过程中出现的问题。
4. 甲乙双方应互相配合，共同推进项目的进展。
如遇重大问题，应协商一致后作出决策。
七、利益分配1. 项目利润按照投资比例分配。
2. 甲乙双方应按照协议约定，按时足额投入资金和资源，以确保项目的顺利进行。
房地产开发协议书格式5篇
房地产开发协议书格式5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲、乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，就甲方向乙方有偿转让房地产项目事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方共同确定，本次协议的目的是对甲方持有的房地产项目进行全面开发和经营，以期达到共赢的效果。
二、项目概述本协议所涉及的项目位于__________，项目名称为__________，占地面积为______平方米，具体范围以红线图为准。
该项目包括但不限于住宅、商业、办公等多种业态。
三、合作方式1. 甲方将项目的全部权益转让给乙方，乙方支付相应的转让费用。
2. 甲乙双方共同组建项目开发团队，共同负责项目开发过程中的各项事务。
3. 项目开发资金由乙方负责筹集，甲乙双方共同监管。
四、协议条款1. 转让价格及支付方式（1）本次项目转让总价为人民币______元。
（2）乙方在本协议签订后______日内支付定金人民币______元。
（3）甲方完成相关手续后，乙方在______日内支付剩余款项。
2. 项目交接（1）甲方应在收到乙方支付的全部款项后______日内完成相关交接手续。
（2）交接过程中，甲乙双方应共同确认项目现状及相关资料。
3. 项目开发与管理（1）甲乙双方共同负责项目开发过程中的各项事务，包括但不限于规划、设计、施工、销售等。
（2）项目开发过程中，甲乙双方应充分沟通，确保项目顺利进行。
4. 权益分配（1）项目盈利部分，甲乙双方按照比例分配，具体比例另行协商确定。
（2）项目亏损部分，由乙方承担全部损失。
5. 违约责任（1）如乙方未按照本协议约定支付款项，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
（2）如甲乙双方未经协商一致擅自更改项目规划、设计等内容，导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。
6. 其他约定（1）本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
（2）本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
房地产开发合同协议书7篇
房地产开发合同协议书7篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其进行房地产开发；乙方具备相关的房地产开发和经营资质，有意取得该土地的开发经营权。
为此，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在房地产开发项目中的合作关系，规定双方的权利和义务，以确保项目的顺利进行。
二、项目基本情况1. 项目名称：____________________。
2. 项目地点：位于____________________。
3. 项目规模：土地面积、建筑面积等相关指标详见附件。
三、土地使用权及转让事项1. 甲方保证对所出让土地拥有合法、完整的使用权，并符合国家有关房地产开发的政策。
2. 乙方同意接受甲方的土地转让条件，支付相应的土地使用权转让费用。
3. 土地使用权转让费用、支付方式及期限等详见附件。
四、项目合作内容及方式1. 甲方负责提供土地使用权，乙方负责项目的开发、建设及销售。
2. 乙方应按照国家有关规划、建设方面的法律、法规进行项目开发，并承担开发过程中的风险。
3. 双方共同组建项目公司，共同管理项目，确保项目的顺利进行。
五、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）保证土地权属清晰，无争议。
（2）协助乙方办理项目开发过程中的相关手续。
（3）按照合同约定收取土地使用权转让费用。
2. 乙方的权利与义务：（1）按照合同约定支付土地使用权转让费用。
（2）负责项目的开发、建设及销售，确保项目按时完工。
（3）遵守国家有关规划、建设方面的法律、法规。
（4）承担开发过程中的风险。
六、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方未能提供权属清晰的土地，须承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。
2. 若乙方未能按时支付土地使用权转让费用，须承担违约责任，并赔偿甲方由此造成的损失。
房地产开发的合同范本5篇
房地产开发的合同范本5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其用于房地产开发；乙方具备相应的房地产开发资质和能力，愿意受让该土地进行房地产开发。
为明确双方权利义务，达成如下合同协议：一、项目基本情况1. 项目名称：____________________。
2. 项目地点：____________________。
3. 项目用地总面积：______平方米。
4. 土地使用权出让年限：______年。
二、土地使用权出让与受让1. 甲方将其所拥有的土地使用权出让给乙方，用于房地产开发。
2. 乙方同意受让该土地使用权，并支付相应的土地使用权出让金。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付______%的土地使用权出让金，剩余部分在______个月内付清。
四、项目开发要求1. 乙方应按照甲方提供的规划设计条件进行项目开发。
2. 项目开发周期：自合同签订之日起计算，开发周期不得超过______年。
3. 乙方应按时提交项目规划方案、施工图等必要文件，并经甲方审核同意后方可实施。
五、项目监管与验收1. 甲方有权对乙方的项目开发过程进行监管，确保项目按照合同要求进行。
2. 项目竣工后，乙方应提交验收申请，甲方组织相关部门进行验收。
如项目未达验收标准，乙方应承担相应的违约责任。
六、双方权利义务1. 甲方应确保所出让的土地使用权权属清晰，无争议。
2. 乙方应按时支付土地使用权出让金，并严格按照合同约定进行项目开发。
3. 甲方应协助乙方办理项目开发过程中的相关手续。
4. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保项目合法合规。
七、违约责任1. 若甲方违约，应返还乙方已支付的土地使用权出让金，并承担相应利息损失。
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房地产开发合同协议书 HUA system office room 【HUA16H-TTMS2A-HUAS8Q8-HUAH1688】
立合同单位：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）
为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
项目内容及规模：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
总投资及资金筹措：
总投资＿＿＿＿万元（其中：征地费＿＿＿＿万元，开发费＿＿＿＿万元，建筑安装费＿＿＿＿万元）。
投入资金规模＿＿＿＿万元，甲方出资＿＿＿＿万元，分＿＿次出资，每次出资＿＿＿＿万元，预收款＿＿＿＿万元；乙方出资＿＿＿＿万元，分＿＿次出资，每次出资＿＿＿＿万元。
合作方式：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
各方负责：
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
经营方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
资金占用费按月利率＿＿‰计付，并于每季末的前＿＿天内付给出资方。
资金的偿还按如下时间及金额执行＿＿＿＿＿＿＿＿＿，最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。
财务管理：１．成本核算范围：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿２．决算编制：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿３．财产清偿：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿利润分配：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿违约责任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿其他：１．该项目资金在＿＿＿＿＿＿行开户管理。
２．＿＿＿＿方经济责任由＿＿＿＿＿＿担保。
保证方有权检查督促＿＿＿＿＿方履行合同，保证方同意当＿＿＿＿方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。
３．＿＿＿＿方愿以＿＿＿＿＿＿作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件。
＿＿＿＿＿方不履行合同时，＿＿＿＿方对抵押品享有处分权和优先受偿权。
本合同正本一式＿＿＿＿份。
甲方执＿＿＿＿份，乙方执＿＿＿＿份。
合同副本＿＿＿份，报送＿＿＿＿＿＿＿＿＿等有关单位各存１份。
双方代表签字后生效。
本合同附件有＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，与本合同有同等效力。
本合同的修改、补充须经由甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意，作为合同的补充部分。
甲方：（公章）乙方：（公章）
地址：地址：
法人代表：（签章）法人代表：（签章）开户银行及帐号：保证方：（公章）地址：法人代表：（签章）
开户银行及帐号：签约日期：年月日签约地点：********************。