单位工程施工组织设计完整课件

（一）多层混合结构居住房屋施工顺序
多层混合结构的施工，可分为基础工程、主体结构工程、屋 面及装修工程三个阶段。图示为混合结构三层居住房屋施工顺序。1.基础 Nhomakorabea程的施工顺序
基础工程阶段是指室内地坪（±0.00）以下的所有工程 施工阶段.
其顺序是：挖土→做垫层→砌基础→铺防潮层→回填 土。
如果地下有障碍物、坟穴、防空洞等，需先进行处理； 如有桩基础，应先进行桩基础施工；如有地下室，则在基础 砌完或砌完一部分后，砌筑地下室墙；在做完防潮层后安装 地下室顶板，最后回填土。 ２．主体结构的施工顺序
工。 当设备基础埋置深度大于厂房基础的埋置深度时，通过采 用“开敞式”施工，即厂房柱基础后施工和设备基础先
编制施工机具设 备需用量计划
熟悉审查图纸，进行调查研究 划分施工过程，计算工程量
选择施工方案和施工方法 编制施工进度计划
编制材料、构配件、半成品需用计划 确定临时生产、生活设施
确定临时供水、供电、供暖管线 编制运输计划
编制施工准备工作计划 布置施工平面图 计算技术经济指标 审批
编制劳动力 需用量计划
主体结构工程阶段的工作，通常包括搭脚手架、墙体砌 筑、安门窗框、安预制过梁、安预制楼板、现浇卫生间楼 板、安楼梯或浇楼梯、安屋面板等工程，
３．屋面和装饰工程的施工顺序
屋面工程的施工顺序分为找平层→隔气层→保温层→找平层→ 防水层。一般情况下，屋面工程可以和装饰工程搭接或平行施 工。
装饰工程可分室外装饰和室内装饰。
（二）编制依据
主管部门的批示文件及建设单位的要求。 施工图纸及设计单位对施工的要求。 施工企业年度生产计划对该工程项目的安排和规定的有 关指标。 资源配备情况。 建设单位可能提供的条件和水、电供应情况。 施工现场条件和勘察资料。 预算文件和国家规范等资料，工程的预算文件等提供了 工程量和预算成本。
1概述 2施工方案 3施工进度计划 4施工平面图
1 概述
一、单位工程施工组织设计的任务及编制依据 （一）任务
单位工程施工组织设计的任务，就是根据工程项目 总体规划安排和有关的原始资料，并结合实际的施工条 件，从整个工程项目施工的全局出发，选择合理的施工 方案，确定科学合理的各分部分项工程间的搭接、配合 关系，以及规划符合施工现场情况的平面布置图，从而 以最少的投入，在规定的工期内，生产出质量好、成本 低的建筑产品。
（二）装配式钢筋混凝土单层工业厂房的施工顺序
分为基础工程、预制工程、结构安装工程、围护工程和装饰工程等阶 段。
1．基础工程施工顺序 基础工程的施工顺序通常是基坑挖土→垫层→绑筋→支基
础模板→浇混凝土基础→养护→拆模→回填土。
对于厂房的设备基础，通常有三种方案：
当厂房柱基础的埋置深度大于设备基础埋置深度时，采用 “封闭式”施工，即厂房柱基础先施工，设备基础后施
区段或部位应先施工。 （４）房屋高低层或高低跨。 （５）工程现场条件和施工方案。 （６）分部分项工程的特点及相互关系。
多层建筑物装饰工程施工起点流向
①室外装饰工程自上而下的流水施工方案。 ②室内装饰工程自上而下和自下而上以及自中而下再自上而
中的三种流水施工方案。
室内装饰工程自上而下的流水施工方案
二、单位工程施工组织设计的编制内容
单位工程施工组织设计较完整的内容一般包括：
工程概况及施工特点； 施工方案； 施工进度计划； 施工准备工作计划； 劳动力、材料、构件、加工品、施工机械和机具等
需要计划； 施工平面图； 保证质量、安全、降低成本等技术组织措施； 各项技术经济指标。
三、单位工程施工组织设计的编制程序
通常是主体结构工程封顶、做好屋面防水后，从顶层开始，逐层往下进 行。其施工流向如图示:
室内装饰工程自下而上的流水施工方案
指当主体结构工程的砖墙砌到２～３层以上时，装饰工程从 一层开始，逐层向上进行，其施工流向如图示，有水平向上和垂 直向上两种情况。
室内装饰工程自中而下再自上而中的流水施工方案
４．水暖电卫等工程的施工顺序 水暧电卫工程不同于土建工程，一般与土建工程中有关分项工
程之间进行交叉施工，紧密配合。
在基础工程施工时，先将相应的上下水管沟和暖气管沟的垫层，管沟 墙做好，然后回填土。 在主体结构施工时，应在砌墙或现浇钢筋混凝土楼板同时，预留上下 水管和暖气立管的孔洞、电线孔槽或预埋木砖和其他预埋件。 在装饰工程施工前，安设相应的各种管道和电气照明用的附墙暗管、 接线盒等．水暖电卫安装一般在楼地面和墙面抹灰前或后穿插施工。
和质检部门交工验收
二、确定施工起点流向
确定施工起点流向就是确定单位工程在平面或竖 向上施工开始的部位和开展的方向。
一般应考虑如下因素：
（1）工艺流程，往往是确定施工流向的关键素。 （２）建设单位对生产和使用的需要。一般应考虑建设单位对生产
或使用急的工段或部位先施工。 （３）施工的繁简程度。一般技术复杂、施工进度慢、工期较长的
2 施工方案
一、确定施工程序
接受任务阶段
开工前准备阶段
全面施工阶段
施工应遵循的顺序
竣工验收阶段
接受任务阶段是 其他各个阶段的前提条件
使单位工程具备开工条件， 然后提出开工报告，
并经审查批准后方可正式开工
先地下后地上 先主体后围护 先结构后装饰 先士建后设备
施工单位应内部预先验收 ； 然后由建设单位、施工单位
室内外装饰工程的施工顺序有先内后外，先外后内，内外同时 进行三种顺序。
同一层的室内抹灰施工顺序有：地面→天棚→墙面和天棚→墙 面→地面两种。 底层地面一般多是在各层天棚、地面、楼面做好之后进行，门 窗安装一般在抹灰之前或后进行，视气候和条件而定。
室外装饰工程在由上往下每层装饰、落水管等分项工程全部完 成后，即开始拆除该层的脚手架。然后进行散水坡及台阶的施 工。
综合上述两者的优缺点，适用于中、高层建筑的装饰工程。 室外装饰工程一般总是采取自上而下的起点流向。
三、确定施工顺序
施工顺序是指分部分项工程施工的先后次序。确定施 工顺序时，一般应考虑以下几项因素。
（１）遵循施工程序； （２）符合施工工艺要求； （３）与施工方法一致； （４）按照施工组织的要求； （５）考虑施工安全和质量； （６）考虑当地气候的影响。