最新XX市存量房屋买卖合同(经纪成交版)
存量房屋买卖合同(经纪成交版)6篇
存量房屋买卖合同（经纪成交版）6篇篇1存量房指的是已经建成、入住、使用一段时间的房屋，其交易需要签订合同以确保双方权益，而经纪成交版的存量房屋买卖合同是指通过房地产经纪机构进行的房屋买卖交易合同。
本文将从合同主体、签订程序、内容要点等方面详细介绍存量房屋买卖合同（经纪成交版）的相关内容。
一、合同主体1. 买方：买方是指购买存量房产权的个人或单位，买方需要提供真实有效的身份证件或营业执照等证明文件。
2. 卖方：卖方是指出售存量房产权的个人或单位，卖方需要提供真实有效的产权证明文件以及房屋权属证明。
3. 经纪机构：经纪机构是指受委托协助买卖双方完成交易的第三方机构，其责任是保护买卖双方的合法权益，并促成双方达成交易。
二、签订程序1. 咨询及选房：买方首先需要联络经纪机构咨询存量房屋信息，并选择合适的房源。
2. 签订委托合同：买方在选择了心仪的房源后，需要与经纪机构签订委托合同，授权经纪机构代理买卖交易。
3. 协商议价：经纪机构协助买卖双方进行房价议价，并达成一致意见。
4. 签订买卖合同：在经纪机构协助下，买卖双方签订存量房屋买卖合同（经纪成交版），明确双方权责义务。
5. 缴纳定金：买方在签订合同后需要按照约定向卖方缴纳一定比例的定金作为诚意金。
6. 过户流程：经纪机构协助买卖双方进行房产交割过户手续，并确保房产过户记录。
7. 办理产权手续：买方在支付全款后，经纪机构协助双方完成产权过户手续。
三、内容要点1. 标的物描述：合同中需要详细描述标的物的产权情况、房屋位置、面积、用途等信息。
2. 交易价格：合同中需明确房屋的交易价格、支付方式、定金比例、尾款时间等。
3. 过户手续：合同中需要约定过户完成的时间，包括办理产权过户等手续。
4. 税费责任：合同中需明确买卖双方对房屋交易中涉及的税费的责任划分。
5. 违约责任：合同中需规定买卖双方的违约责任及违约后的补偿方式。
6. 其他事项：合同中还需约定其他事项，如装修标准、物业费、租赁合同等。
存量房屋买卖中介合同范文8篇
存量房屋买卖中介合同范文8篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________丙方（中介方）：__________________鉴于甲、乙双方就存量房屋的买卖达成意向，并委托丙方作为中介方提供中介服务，为明确各方权利义务，特订立本合同。
一、房屋基本情况甲方拥有位于__________的存量房屋（以下简称“该房屋”），房屋产权证编号为__________，房屋具体信息如下：面积、户型、结构、配套设施等。
二、中介服务内容丙方为甲、乙双方提供以下中介服务：1. 提供该房屋买卖的信息咨询，解答相关问题；2. 向甲方了解房屋产权情况，提供产权查勘服务；3. 向乙方介绍甲方及该房屋情况，促成双方交易意向；4. 协助甲、乙双方办理房产交易相关手续。
三、中介服务费及支付方式1. 甲方按照总房价的____%支付中介服务费，金额为人民币____元。
2. 乙方按照总房价的____%支付中介服务费，金额为人民币____元。
3. 中介服务费应当在甲、乙双方签订房屋买卖合同后，于____日内支付。
丙方收到中介服务费后，应当向甲、乙双方出具相应的收据。
四、房屋买卖事项约定1. 甲方应当保证该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。
如因甲方原因导致该房屋无法完成交易，甲方应当承担违约责任。
2. 乙方应当按时支付购房款项，如因乙方原因导致该房屋无法完成交易，乙方应当承担违约责任。
3. 甲、乙双方应当在丙方的协助下，于签订本合同后____日内签订房屋买卖合同。
4. 房屋买卖交易的税费、过户费用等按照国家规定执行，由甲、乙双方各自承担。
五、中介方的权利义务1. 中介方应当为甲、乙双方提供真实、准确的信息，不得隐瞒或虚构事实。
2. 中介方应当尽力促成甲、乙双方达成交易，协助办理相关手续。
3. 中介方在履行中介服务过程中，应当遵守法律法规，不得损害甲、乙双方的合法权益。
六、违约责任1. 如因甲方原因导致该房屋无法完成交易，甲方除退还乙方已支付的定金外，还应当支付违约金人民币____元给乙方。
存量房屋买卖合同(经纪成交版)5篇
存量房屋买卖合同（经纪成交版）5篇篇1存量房屋买卖合同（经纪成交版）合同编号：____________甲方（买方）：____________身份证号：____________联系地址：____________电话：____________乙方（卖方）：____________身份证号：____________联系地址：____________电话：____________经纪公司：____________法定代表人：____________地址：____________电话：____________鉴于甲方欲购买乙方所拥有的存量房屋，经乙方委托经纪公司进行代理，并由双方协商一致，达成以下买卖合同：一、房屋基本信息1. 房屋地址：____________2. 房屋建筑面积：____________平方米3. 房屋用途：____________4. 房屋权属证明：____________5. 房屋产权年限：____________年6. 房屋装修情况：____________二、房屋交易信息1. 房屋交易价格：____________元人民币，大写：____________2. 交易首付款：____________元人民币3. 中介服务费：____________元人民币，由乙方承担4. 付款方式：一次性支付/分期支付，具体时间和金额另行协商5. 过户时间：____________三、《房屋买卖意向书》买卖双方经协商一致，于________年______月______日签署了《房屋买卖意向书》，甲方向乙方支付了意向金________元人民币，作为本合同的一部分。
四、过户手续及费用1. 乙方出具房屋权属证明、产权证书等相关证件，配合甲方进行人民银行的房屋贷款或相关手续；2. 买卖双方共同承担房屋过户登记的相关费用，包括但不限于产权过户费、印花税等。
五、违约责任1. 如果合同任一方未按约定完成交易，则需承担相应责任，违约方需向守约方支付违约金；2. 如果买卖双方协商解除合同，已支付的定金将不予退还。
存量房屋买卖合同(经纪成交版)5篇
存量房屋买卖合同（经纪成交版）5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，乙方具备购房资格并自愿购买，且双方在平等自愿、公平公正的原则下，通过经纪机构的协助，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况（一）甲方所售房屋位于___________________（详细地址），房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米。
产权年限为______年。
（二）房屋内现有装修及附属设施详细情况见附件《房屋状况说明书》。
双方一致同意以该说明书作为房屋交付的依据。
第二条交易价格及支付方式（一）双方经协商确定，房屋交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。
（二）乙方应按照以下方式支付房款：1. 签订本合同时，乙方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）给甲方。
2. 甲方办理房屋产权注销抵押等手续完毕后，乙方支付人民币_________元整（大写：_________元整）。
剩余房款人民币_________元整（大写：_________元整）在房屋过户完成当日支付。
甲方收到全款后，办理房屋交付手续。
具体支付时间和金额按双方签署的《资金托管协议》执行。
如甲方无法办理产权注销抵押手续，本合同终止，定金双倍返还乙方。
如乙方中途违约则定金不退。
甲乙双方任何一方违约均应承担总房款20%的违约金。
第三条房屋产权及具体状况承诺篇2甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方通过经纪机构达成以下存量房屋买卖合同。
存量房屋买卖合同(经纪成交版)7篇
存量房屋买卖合同（经纪成交版）7篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所有的存量房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜达成一致意见，为明确双方的权利与义务，特订立本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________。
2. 房屋结构类型：____________________________，建筑面积：______平方米。
3. 产权情况：甲方拥有该房屋的合法产权，已取得房屋所有权证书。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后______个工作日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应在本合同签订后的______个月内，协助乙方办理房屋产权过户手续。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。
2. 甲方应保证该房屋的合法性和权属清晰，不得存在纠纷或权利瑕疵。
3. 甲方应按照合同约定交付房屋及办理产权过户手续。
4. 甲方应协助乙方办理该房屋的入住手续及相关配套设施的过户手续。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方应按照合同约定支付房款。
2. 乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及办理产权过户手续。
3. 乙方应妥善使用该房屋，不得从事违法活动或损害房屋结构安全。
存量房屋买卖中介合同范文6篇
存量房屋买卖中介合同范文6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________丙方（中介方）：____________________鉴于甲、乙双方就存量房屋的买卖达成意向，丙方作为中介方负责提供中介服务，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所拥有的存量房屋出售给乙方，房屋的具体信息如下：1. 房屋坐落地址：____________________2. 房屋结构类型：____________________3. 房屋建筑面积：____________________平方米4. 房屋附属设施及物品：____________________（按实际情况填写）二、中介服务内容丙方为甲、乙双方提供以下中介服务：1. 提供房屋买卖的咨询和信息服务；2. 向甲方了解房屋情况并转告乙方；3. 向乙方介绍房屋情况并促成交易；4. 协助甲、乙双方办理房屋交易手续。
三、中介服务费用及支付方式1. 甲方需向丙方支付的中介服务费为房屋成交价的XX%，金额为______元人民币。
2. 乙方需向丙方支付的中介服务费为房屋成交价的XX%，金额为______元人民币。
3. 中介服务费在甲、乙双方签署本合同时支付。
四、房屋买卖条款1. 房屋价格：甲、乙双方商定，房屋的成交价为______元人民币。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：____________________（具体支付方式）。
3. 房屋交付：甲、乙双方应当在房屋交易完成后及时交付房屋。
4. 违约责任：如甲、乙任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。
五、中介方的权利义务1. 中介方应诚实守信、勤勉尽责地履行中介服务。
2. 中介方有义务为甲、乙双方保守商业秘密。
3. 中介方有权按照本合同约定收取中介服务费。
存量房屋买卖合同(经纪成交版)6篇
存量房屋买卖合同（经纪成交版）6篇篇1存量房屋买卖合同（经纪成交版）一、出售方及购买方双方以下简称甲乙双方。
二、甲方具有出售下述不动产的权利，并愿意将该不动产依法出售给乙方。
乙方愿购买该不动产。
三、不动产的情况：（一）不动产的名称：____________（写出具体地址）（二）不动产的所有权单位：____________（写出所有产的单位）（三）不动产的他项权利情况：__________（写出不动产是否存在抵押、查封等情况）（四）不动产的产权证号：_______（写出产权证号）（五）不动产的面积及用途：_______（写出具体面积及用途）四、乙方应在本合同生效之日起______天内，支付房屋总价款_________ 元至甲方（包括意向金________元），交付甲方，不得拖欠。
五、不动产交付的时间为双方签署本合同后______日内，具体时间双方协商为准。
乙方确认书面接手不动产时，应与甲方一同到有关行政机关进行过户手续。
六、甲方在乙方支付全部房款后向乙方交付乙方已支付房款比例相应面积__________平方米的房产证。
七、乙方未在房屋交付时间交付全部房款的，在收到甲方书面通知后，应在通知规定的日期内支付房款。
如逾期还未支付的，甲方有权中止合同。
八、不动产应在合同生效之日起自___年___月___日，到期，到期日的当月不足一整月的按实际物业收费计费。
九、本合同经合同双方签字盖章后生效，合同双方各执第___份，经纪人执_____份生效。
合同一式三份，甲、乙双方、经纪人各执一份。
签字或盖章之日即为生效日。
十、本合同如有未尽事宜，凭双方协商解决，经纪人须全程协助甲、乙方两方商议解决。
十一、本合同一经签订，双方必须严格遵守合同条款，若有违反者应担负由此引起的一切损失。
签署日期：年月日甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：经纪人（签字或盖章）：附件：产权证复印件______份；身份证复印件______份；篇2存量房屋买卖合同甲方：（委托人/卖方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（经纪公司）法定代表人：联系地址：联系电话：经纪人：身份证号码：联系电话：鉴于甲方具有合法所有权或使用权，并有权处置以下不动产，现委托乙方为其进行买卖交易，经双方友好协商，达成如下协议，以兹信守：第一条房屋基本信息房屋坐落：__________________________房屋建筑面积：_____________________房屋楼层：__________________________使用权面积：_______________________第二条房屋交易价格1、甲方出售该房屋的价格为人民币_________元整（￥____________），并拟以_________元/㎡的单价进行交易。
2024年存量房屋买卖合同范本中介
2024年存量房屋买卖合同范本中介
合同编号：【编号】
甲方（卖方）：【姓名/单位】
地址：【地址】
联系电话：【电话】
乙方（买方）：【姓名/单位】
地址：【地址】
联系电话：【电话】
鉴于甲方是存量房屋的合法所有人，拟将其持有的房屋转让给乙方，经双方协商一致，达成如下协议：
一、房屋基本情况
房屋坐落于【地址】，房屋面积约【面积】平方米，房屋结构为【结构】，产权证号为【证号】。
二、交易价格
乙方同意以【货币单位】【金额】的价格购买房屋，双方确认该价格为真实有效，无异议。
三、交易流程
1. 乙方支付【金额】作为定金，甲方确认收款后，双方自愿签署正式合同。
2. 签订正式合同后，乙方应在【天数】内将余款支付给甲方，并交割房屋。
3. 乙方支付房屋相关税费和过户费用。
四、房屋权属及保证
1. 甲方保证房屋权属清晰，无法约权、抵押等问题。
2. 甲方保证房屋内部结构完好，无主观恶意隐瞒房屋状况。
3. 乙方可委托第三方进行房屋验收，如发现任何事实性问题，甲方应及时补偿或处理。
五、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 除非另有书面约定，未尽事宜由双方协商解决。
六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章即生效，双方各持一份有效。
2. 本合同经双方签字盖章后，不可更改或撤销，必须遵守合同条款。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签署日期：签署日期：。
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北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）特别提示自2008年10月15日起，已取得房屋所有权证的存量房进行买卖的，当事人在申请转移登记前均需进行存量房买卖合同网上签约。
买卖双方自行达成交易并自行划转交易结算资金的，应持房屋所有权证和当事人身份证件到房屋管理部门设置的存量房买卖合同网上签约服务窗口进行网上签约，持网上签约的合同文本办理转移登记手续。
房地产经纪机构居间、代理（含代办转移登记手续）存量房买卖，或自行成交的买卖双方约定通过"专用账户"划转交易结算资金的，由相关房地产经纪机构或交易保证机构提供存量房买卖合同网上签约服务。
出卖人：_______________________________买受人：_______________________________北京市建设委员会北京市工商行政管理局二○○七年十二月修订说明1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。
存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。
2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。
5、通过房地产经纪机构提供居间或代理服务达成交易的，所签订的《房屋出售委托协议》、《房屋购买委托协议》应当作为本合同的附件；通过设立"专用账户"的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》也应当作为本合同的附件。
6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金（已购公房有此项）、综合地价款（经济适用房有此项）、营业税及附加、所得税、土地增值税等。
7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。
8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。
北京市存量房屋买卖合同出卖人：___________________________________________________________【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________出生日期：_________年______月______日，性别：______________________通讯地址：_________________________________________________________邮政编码：______________________ 联系电话：________________________ 【法定代理人】【委托代理人】：_________________国籍：______________ 【身份证】【护照】【】：_________________________________________通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话：________________________ 共有权人：_________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：________________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________出生日期：_________年______月______日，性别：______________________ 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话：________________________ 【法定代理人】【委托代理人】：_________________国籍：______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________ 联系电话：________________________ 买受人：___________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】：__________________国籍：_________________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：_______________________出生日期：_________年______月______日，性别：______________________ 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________联系电话：_________________________【法定代理人】【委托代理人】：_________________国籍：______________【身份证】【护照】【】：_________________________________________通讯地址：_________________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为【楼房】【平房】，坐落为：________【区（县）】__________________________【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】_________单元_________号（室）。
该房屋所在楼栋建筑总层数为：_______层，其中地上________层，地下_________层。
该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。
（二）该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】【】：__________________。
该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为：________________________，共有权证证号为：_______________________，填发单位为：________________________。
房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二。
（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获得。
土地使用权证号为：________________________，填发单位为：_________________________。
（三）该房屋性质为下列选项中第_______种情形：1、商品房；2、已购公有住房（若为中央在京单位已购公有住房，《中央在京单位已购公房上市出售登记表》表号：________________________）；3、向社会公开销售的经济适用住房；4、按经济适用住房管理的房屋（危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋）；5、其他房屋。
（四）该房屋的抵押情况为：___________。
1、该房屋未设定抵押；2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_____________________________，抵押登记日期为：_________年______月______日，他项权利证证号为：___________________。
该房屋已经设定抵押的，出卖人应于_________年______月______日前办理抵押注销手续。
（五）该房屋的租赁情况为：___________。
1、出卖人未将该房屋出租。
2、出卖人已将该房屋出租，【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。
关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。
第三条出卖人与买受人通过下列第____、____、____种方式达成交易（可多选）。
1、出卖人和买受人通过房地产经纪机构居间介绍成交（房地产经纪机构名称：__________________________，备案证明编号：___________________________，房地产经纪执业人员姓名：________________，资格证书编号：________________________）；2、出卖人委托代理出售房屋的房地产经纪机构与买受人达成交易（房地产经纪机构名称：________________________，备案证明编号：___________________________，房地产经纪执业人员姓名：________________，资格证书编号：____________________）；3、出卖人与买受人委托代理购买房屋的房地产经纪机构达成交易（房地产经纪机构名称：________________________，备案证明编号：___________________________，房地产经纪执业人员姓名：________________，资格证书编号：____________________）。