合同范本之房地产全程营销及招商委托代理合同
房地产营销代理合同书5篇
房地产营销代理合同书5篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房地产营销代理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方拥有一处房地产项目，现委托乙方进行营销策划及代理销售。
本合同旨在明确双方的权利和义务，确保项目顺利进行。
二、合同期限及代理范围1. 合同期限：自合同签订之日起至项目销售结束或双方书面协议终止之日止。
2. 代理范围：包括项目市场调研、营销策略制定、销售代理、客户跟踪服务等工作。
三、代理工作内容及职责1. 乙方负责进行市场调研，分析项目所在区域的房地产市场动态及竞争态势。
2. 乙方负责编制项目的营销策划方案，包括市场定位、目标客户分析、价格策略等。
3. 乙方负责项目的销售代理工作，制定销售策略，组织销售活动，协助甲方签订《商品房买卖合同》。
4. 乙方负责客户跟踪服务，维护客户关系，提供售后服务支持。
四、费用及支付方式1. 甲方应按照项目销售总额的一定比例支付乙方代理费用。
具体比例及支付方式详见补充协议。
2. 甲方应支付乙方市场调研、策略制定等前期费用，具体金额及支付方式双方另行约定。
五、双方权利义务1. 甲方有权了解乙方代理工作的进展情况，并提出合理建议和要求。
乙方应及时向甲方汇报工作进展。
2. 乙方有权获得应有的代理费用。
若因甲方原因导致无法完成代理任务，乙方有权要求甲方支付已完成的代理成果费用。
甲方应及时支付相关费用。
甲方应对乙方提供的策划方案予以审核确认，如因甲方原因未提出异议或拒绝确认，则视为同意乙方方案。
若因甲方原因导致项目无法正常进行或遭受损失，甲方应承担相应责任。
乙方应尽职尽责完成代理工作，确保项目顺利进行。
若因乙方原因导致项目遭受损失或引起法律纠纷，乙方应承担相应责任。
乙方应遵守职业道德，不得泄露甲方商业秘密及其他机密信息。
房地产全程营销代理合同模板
房地产全程营销代理合同模板（公司内部协议书、合同模板）甲方：**单位或个人乙方：**单位或个人签订日期： **年**月**日签订地点： **省**市**地房地产全程营销代理合同模板甲方(委托方)：__________________________________________________法定代表人：__________________________________________________________ 联系方式：____________________________________________________________ 电子邮箱：____________________________________________________________ 送达地址：____________________________________________________________传真：____________________________________________________________________乙方(服务方)：__________________________________________________法定代表人：__________________________________________________________ 联系方式：____________________________________________________________电子邮箱：____________________________________________________________送达地址：____________________________________________________________传真：____________________________________________________________________甲、乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就乙方向甲方开发的位于________________的__________项目(以下简称该项目)，提供全程营销代理服务事宜，在互惠互利的原则下达成如下协议，并承诺共同遵守。
楼盘营销代理合同书范本4篇
楼盘营销代理合同书范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1楼盘营销代理合同书范本合同编号：【】甲方（楼盘开发商）：【（公司名称）】【（法定代表人）】【（注册地址）】乙方（营销代理商）：【（公司名称）】【（法定代表人）】【（注册地址）】鉴于甲方是一家拥有相关楼盘开发资质的开发商，拟将其开发的楼盘进行销售推广，为此甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条产品范围甲方同意委托乙方具体负责营销推广其开发的楼盘，包括但不限于宣传推广、销售策划、客户拓展等工作。
第二条服务内容乙方应当按照甲方的要求，认真履行营销代理工作，努力推广销售甲方的楼盘，达成双方共同商定的销售目标。
第三条服务期限本合同有效期为【（具体日期）】至【（具体日期）】。
在服务期限届满前如需终止协议，须提前【（具体天数）】书面通知甲方。
第四条报酬机制1. 乙方将按照甲方规定的销售提成比例获得报酬，具体比例为【（具体比例）】。
2. 乙方应当于每月【（具体日期）】前将上月销售报表及提成金额提供给甲方，并甲方于【（具体日期）】前支付相应报酬。
第五条保密义务乙方应当对甲方提供的楼盘信息、发展计划等保密，未经甲方允许不得向任何第三方披露。
第六条违约责任1. 若乙方未能按照合同约定履行营销代理工作或擅自泄露甲方商业机密，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。
2. 若甲方未能按照合同约定支付乙方提成报酬，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。
第七条法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。
因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交【（具体仲裁机构或法院名称）】进行仲裁或诉讼解决。
第八条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，在有效期内均具有法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：以上为楼盘营销代理合同书范本，甲乙双方应在签署前严格审阅合同内容，确保自己的权益得到保障并严格遵守合同约定，以确保合作顺利进行。
房地产营销代理合同4篇
房地产营销代理合同4篇篇1房地产营销代理合同甲方：房地产开发商（以下简称“甲方”）乙方：营销代理商（以下简称“乙方”）鉴于甲方拟销售房地产项目，委托乙方作为其独家营销代理商进行销售和推广，双方遵循平等自愿、公开公正的原则，经充分协商一致，订立本合同。
第一条委托内容甲方委托乙方为其销售房地产项目，乙方应当按照甲方要求，开展相关广告宣传、销售策划等工作，以积极推动房地产项目的销售。
第二条代理范围乙方为甲方的独家营销代理商，具体代理范围包括但不限于：1. 接受甲方委托，向潜在购房客户介绍房地产项目的基本情况、售价、优惠政策等信息；2. 代表甲方与客户进行价格谈判、签订购房合同、办理相关手续等工作；3. 定期向甲方提交销售情况报告，确保甲方掌握项目销售进展。
第三条代理期限本合同自甲方项目启动销售之日起生效，至项目全部售出或终止销售为止。
第四条委托费用甲方按照双方约定的比例向乙方支付代理服务费，具体比例及支付方式如下：1. 代理服务费比例：_____％；2. 支付方式：每月支付一次，本月交易完成后次月第5个工作日支付上月代理服务费。
第五条保密义务1. 双方应当保守对方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方透露；2. 本合同解除或终止后，双方仍应当对交接的资料进行保密。
第六条违约责任1. 如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担违约责任；2. 任何一方因不可抗力因素导致无法履行合同时，不承担违约责任。
第七条合同解除1. 本合同经双方一致同意可提前解除；2. 本合同终止后，乙方应当将甲方项目相关资料交付甲方，并清算应付代理服务费。
第八条争议解决因履行本合同所发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至____仲裁委员会仲裁。
第九条其他事项1. 本合同的有效性、解释和争议解决，适用中华人民共和国法律；2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商或签署补充协议。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日本合同一式二份，双方各执一份，自签订之日起生效。
楼盘营销代理合同范文5篇
楼盘营销代理合同范文5篇篇1楼盘营销代理合同范文甲方：(营销代理公司名称)乙方：(楼盘开发商名称)根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方有权代理乙方进行楼盘的销售工作达成如下协议：一、委托内容乙方授权甲方代为负责乙方位于（具体位置）的楼盘销售工作。
具体内容包括但不限于：1. 制定销售策略，确定销售目标和销售计划；2. 设计和制作销售推广资料，进行推广宣传；3. 开展开盘活动、接待客户、提供咨询、签订销售合同等；4. 负责营销渠道开发和客户关系维护；5. 定期向乙方汇报销售进展和市场动向；6. 其他乙方交办的相关工作。
二、权利和义务1. 甲方有权利根据市场情况和乙方委托的内容，自主设计销售方案，并向乙方申请支持和配合；2. 甲方应当按照乙方的规定和要求，认真履行销售工作，为乙方争取更多销售机会；3. 甲方应当保守乙方的商业秘密，不得泄露给第三方；4. 乙方有权根据销售情况和市场变化，要求甲方提供销售数据、报告等相关信息；5. 乙方应当及时支付甲方服务报酬，并按照约定支付返佣；6. 乙方应当配合甲方的销售工作，并提供必要的支持和便利；7. 双方应当遵守国家法律法规，保障良好的合作氛围。
三、报酬1. 甲方的服务报酬为销售总额的（具体比例），乙方按照实际销售情况定期结算；2. 乙方将按照完成销售任务的情况，对甲方进行返佣，具体比例为（具体比例）；3. 双方约定的报酬和返佣不包含税费，由双方各自承担。
四、保密条款双方应当对接触到的商业机密、客户信息等保密内容负有保密责任，不得以任何方式泄露、传播给第三方。
五、违约责任1. 若一方未能履行本合同约定的义务，对方有权利要求其承担相应的违约责任；2. 被认定为违约方的一方应当承担由此给对方带来的损失，并按照实际情况进行赔偿。
六、合同解除和争议解决1. 双方一致同意，在合同有效期内，可以协商解除合同；2. 若因此合同发生争议，应当通过友好协商解决，协商不成则提交人民法院处理。
楼盘营销代理合同4篇
楼盘营销代理合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1楼盘营销代理合同甲方：_________(以下简称“甲方”)乙方：_________(以下简称“乙方”)为了加强楼盘的销售工作，促进楼盘的开发利润，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成如下协议，用作约定双方权利义务之依据：第一条代理范围1.1 甲方委托乙方作为其唯一的楼盘销售代理。
乙方负责开展甲方楼盘的销售、推广、宣传等相关工作。
第二条代理期限2.1 本合同自双方签署之日起生效，至______年______月______日止。
第三条甲方义务3.1 提供必要的楼盘销售资料、宣传资料等相关资料。
3.2 对乙方的销售工作进行指导和监督。
第四条乙方权利4.1 获得甲方提供的相关资料，进行楼盘销售。
4.2 获得按约定的销售提成。
第五条乙方义务5.1 遵守相关法律法规，遵守合同约定。
5.2 为甲方楼盘的销售工作付出必要的努力。
第六条销售提成6.1 乙方按照双方协商的销售提成比例获得销售提成。
第七条保密条款7.1 本合同签署后，双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密等予以保密。
第八条违约责任8.1 任何一方未按合同履行义务的，应承担违约责任。
第九条合同解除9.1 因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，本合同自动解除。
第十条合同争议解决10.1 因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
第十一条合同变更11.1 本合同变更须经双方书面协商一致，并签署书面变更协议方为有效。
第十二条其他约定12.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：_________ 日期：______年______月______日乙方（盖章）：_________ 日期：______年______月______日以上就是楼盘营销代理合同的一般格式，具体合同内容应根据实际情况作出调整。
希望双方能够遵守合同约定，共同努力，实现双赢局面。
房地产委托代理合同样本5篇
房地产委托代理合同样本5篇第1篇示例：房地产委托代理合同样本合同编号：XXXXX甲方（委托方）：（以下简称“甲方”）地址：XXXXX法定代表人：XXXXX身份证号码：XXXXX鉴于甲方欲委托乙方代理进行房地产交易事宜，双方经友好协商，就相关事项达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方代理进行以下事项：1. 代理出售甲方名下的位于XXXXX的房产，包括但不限于公寓、别墅等不动产；2. 代理租赁甲方名下的房产，包括但不限于商铺、写字楼等房产；3. 为甲方提供房地产市场咨询、评估等相关服务；4. 其他双方书面约定的事项。
第二条代理范围乙方有权根据甲方的授权，代表甲方进行相关事宜，包括但不限于：1. 签署房屋买卖、租赁合同；2. 收取、支付相关款项；3. 对房产进行市场推广、宣传；4. 协助甲方处理相关权属问题；5. 其他与房地产交易相关的事项。
本委托代理合同自双方签字盖章之日起生效，至XXXXX年XX月XX日止。
期满后，若双方同意继续委托代理关系，应另行签订书面协议。
第四条佣金及费用1. 甲方应按照约定支付乙方代理服务的佣金，佣金比例为XXX%，具体数额根据实际交易款项而定；2. 若在代理期限内未实现交易，甲方不因此而免除佣金的支付义务；3. 甲方应承担因委托代理事项而发生的相关费用，包括但不限于广告费、评估费、税费等。
第五条保密条款双方应对因履行本协议而获得的对方商业秘密、个人资料等保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
第六条违约责任1. 若一方未履行本协议规定的义务，构成违约的，应当承担相应的违约责任；2. 一方因故未能履行协议义务的，应当立即书面通知对方，并经协商一致后延长履行期限；3. 若一方严重违约，导致损失的，应当承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应向XXXXX仲裁机构申请仲裁。
1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本协议的任何修改、补充均须经双方书面确认；3. 本协议未尽事宜，依据相关国家法律法规执行。
房地产营销代理合同7篇
房地产营销代理合同7篇房地产营销代理合同7篇房地产市场营销是指房地产商在竞争的市场环境下，按照市场形势变化的要求而组织和管理企业的一系列活动，直至在市场上完成商品房的销售、取得效益、达到目标的经营过程。
以下小编在这给大家整理了一些房地产营销代理合同，希望对大家有帮助！房地产营销代理合同（篇1）委托方：(以下简称甲方 )：公司法人：营业执照编号：受托方：(以下简称乙方 )：公司法人：营业执照编号：本着平等、双赢的原则，现就甲方开发的，委托乙方独家营销策划代理事宜达成如下合同条款：第一条：甲方委托乙方代理策划和营销的相关事项表式如下：第二条：甲方的责任一、甲方应向乙方提供委托代理项目的土地规划、销售等各项法律文件、以及工程技术相关图纸资料供乙方售楼使用，并保证以上资料的真实性与合法性。
二、甲方负责户型面积的核定工作，如在销售过程中因户型面积发生的问题，乙方不承担相关责任。
三、甲方应向乙方提供项目工程进度表，甲方应按此计划表进行施工。
四、甲方应向乙方提供以下销售条件：1、售楼部及售楼道具、办公场地及办公用具(含电脑及打印设备)空调、纯水机、固定电话。
(水电费及电话费用由甲方承担)。
2、售房合同样本、认购书及空白合同文本。
3、甲方应在对外承诺的有关建筑材料、配套设施、物业管理收费标准、交房标准、工程进度、交房日期及建筑销售面积等资料上签字盖章，并遵守承诺。
4、甲方委派协调人员负责收款及合同审定盖章工作。
并全权负责办理银行按揭及个人产权、土地证等相关手续。
5、每月及时足额支付给乙方代理费用。
第三条：乙方的责任1、在营销过程中，应注重树立甲方的品牌形象，不断宣传甲方物业知名度，不断提升甲方楼盘潜在价值。
2、全权负责销售案场的客户接待、洽谈、签约等案场的实际销售执行工作。
3、根据项目进展情况制定各阶段销售价格，保证低开高走的营销策略。
4、结合本项目周边房地产市场进行调查分析(主要包括价格及营销手段)，及时向甲方沟通，以便及时调整营销思路。
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全程营销及招商委托代理合同委托方：（以下简称甲方）代理方：（以下简称乙方）甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代理销售代办“”项目招商的有关事项，达成如下合同条款，以资共同遵照执行。
一、甲方正式委托乙方为甲方“”项目的全程营销代理商及招商代理商。
乙方接受甲方委托并在本合同有效期内及甲方授权范围内以甲方名义从事该项目的全程营销及招商代理事务。
二、项目概况2.1 项目名称：2.2 项目位置：2.3 委托代理内容：商务写字间2.4 销售面积以市产权监理处核定的预售面积为准，销售价格以乙方呈报甲方审批通过后的销售均价为准。
2.5可售面积以合同附件一的约定为准。
三、委托代理事务及期限3.1 代理事务：“”项目的商务写字间的销售、宣传推广及招商。
3.2 代理期限：本合同签定之日起至双方认可的项目封盘清算日或双方合同终止时止。
商务写字间部分的销售期限为10个月，招商期限为12个月。
商务写字间部分销售从2008年1月1日起10个月完成保底销售任务的90%，；商务写字间招商从2008年3月1日起12个月完成招商任务的60%。
四、甲方的权利与义务4.1 保证“”项目销售宣传、招商宣传必需的资金供给。
4.2 在本合同生效后 7 日内向乙方提供真实的、全面的、合法的该项目的土地使用权属证明文件及与本项目有关的批准文件（均为加盖甲方公章的复印件，并与原件核对无异。
在双方合作过程中，根据相关手续、文件的办理情况，及时向乙方提供与该项目有关的材料（均为加盖甲方公章的复印件，并与原件核对无异），并对因为有关手续、文件的办理而影响对该项目开发过程和进度的后果负责。
4.3 负责办理本项目的《商品房预售许可证》及银行按揭手续，并完成商品房在相关政府职能部门登记备案的各项手续。
4.4 按甲乙根据销售或客户需要商定的物业分隔方式组织施工，保证工期，保证按销售合同所约定的期限按时交房；保证项目工程质量符合房屋销售合同所约定的质量标准；保证按该项目销售合同所约定的时间为购房户办理房屋产权证，以维护甲、乙双方共同的信誉及利益。
4.5 负责配合乙方高效率地进行合同审查、用印、收取购房户预交的预订金或定金，收取房款，当日要完成的工作应当日结清。
4.6 负担现场销售接待中心以及样板房的修建及装饰，售楼处内各种物件购买的费用。
售楼中心以及样板房的建设及装修装饰标准双方另行约定。
4.7 负责销售中心的水、电、电话（非移动通讯），财务、保安、保洁人员的派驻及工资发放，办公所需物品的购买费用以及其他物业管理费用。
4.8 甲方保证其各部门应为乙方的销售工作提供无条件协助和支持。
4.9 按本合同约定的条件、方式、时间、比例向乙方支付代理费用及有关费用。
4.10 拥有项目策划、推广及营销方案和实施的最终决定权。
4.11 从本合同签定之日起5日内甲方预先支付乙方5万元作为乙方前期商务写字间及商场招租市场调研及销售策划报告费用，在乙方提取代理费时，此项费用在乙方代理费中扣除。
五、乙方的权利与义务5.1 乙方从本合同生效的次日起开展项目营销、推广及销售的各种工作。
5.2 利用自身综合优势进行项目的整合、策划，包装、推广，制定商务写字间销售及招商计划，并完成相关工作。
5.3 进行销售代理，委派本埠及外埠销售人员，并负担其工资、奖金。
5.4 统一管理销售现场双方所派驻的工作人员，并负责维持现场秩序，使之有利于销售工作的推进。
5.5 按本合同的约定向甲方收取销售代理费，并由乙方自行申报交纳相关税费。
5.6 对该项目的规划方案及销售价格，有权根据市场情况对部分设计作出调整、建议，使得更具有市场价值，但须征得甲方同意。
5.7 乙方所有参与本项目的人员应遵循国家法律法规及行业道德标准。
若有人发生有损本项目或甲方形象与利益的行为，甲方有权要求乙方清除该人参与本项目，且乙方既定目标任务不变。
5.8 在本合同生效后 7 日内向甲方提供真实的、合法的房地产策划、销售代理中介机构资格证明。
5.9 自本合同生效后，应分阶段向甲方提供各项工作进程安排计划。
六、乙方必须按照甲方的业务要求忠实地在委托权限内办理委托事务，不得超出甲方委托的权限范围开展工作。
七、关于营销推广7.1 在本合同甲方委托的范围内，由乙方全权独家负责“广场”项目的营销及招商推广工作。
7.2 乙方提出的该项目的营销推广方案中，推广方案及预算需报甲方审批，推广的具体实施方案或稿件甲方需在收到文案或稿件48小时内作出确认与否的表示并返回给乙方，甲方表示由乙方自主执行；方案交第三方执行的由乙方协助甲方监督执行力度及效果。
甲方应充分尊重乙方意见，若甲方在收到文案或稿件48小时内未做确认，则视为同意乙方方案。
7.3 “广场”项目的销售推广费用的使用范围包括：广告费用（报纸、电视、广播、路牌、灯箱、公交车广告等媒介广告的制作发布、新闻炒作、网站建设）以及其他费用（各类参展与布置、各阶段专题促销活动的费用、售楼部现场展示挂件、售楼资料制作、外埠销售的差旅费用等）。
7.4 广告费用由甲方承担。
7.5本项目的广告推广费用按可售物业销售总额的 2.5%进行预算，预计金额为万元。
若乙方策略得当，使广告实际投放有所节约而低于预算金额的，甲方将节约部分的50%奖励给乙方。
8.1 在本合同所规定的条件之下，甲方授权乙方全权独家负责“广场”项目的销售工作。
8.2 甲乙双方约定项目销售采用保底溢价销售形式，保底销售均价为元/平方米，保底销售额为。
8.3关于销售代理佣金：8.3.1 销售代理佣金=保底销售代理佣金+溢价销售代理佣金8.3.2代理期限内乙方保底销售代理佣金按当月实际总销售额的2.2%计提。
8.3.3 销售代理佣金按月计提并逐月支付。
8.3.4销售代理佣金的结算方式为：甲方应在每月的前10日内前根据乙方当月销售额计提乙方销售代理佣金，并按当月应提佣金总额的70%支付乙方，剩余30%作为乙方销售工作的保证金，此保证金在乙方完成各阶段销售任务后的10日内由甲方一次性支付乙方.8.3.5甲方计提代理佣金的条件为：购房客户已签订正式购房合同且已付清合同约定的首付款项为准。
8.3.6一次性、分期付款的其他形式的优惠价款，应按实际成交价格计算销售业绩，其有关合同的销售代理佣金按本合同约定的方式计提。
8.3.7销售任务完成后，甲方按实际合同总额与保底销售总额差额的20%结算溢价销售代理佣金。
8.4项目销售合同及前期物业管理合同由乙方所委派的销售人员严格按照甲方合同标准签订，甲方负责合同的终审，并由甲方加盖甲方合同专用章及物业管理专用章后方可生效。
8.5销售进度安排：8.5.1 2008年1月至2008年2月为项目开盘销售准备期；8.5.2 2008年3月至2008年5月为第一阶段销售，完成可销售物业产值的30%；8.5.3 2008年6月至2008年8月为第二阶段销售，完成可销售物业产值的30%；8.5.4 2008年9月至2008年11月为第三阶段销售，完成可销售物业产值的30%；8.6乙方接受甲方的业绩考核，每一考核期为3个月，连续2个考核期未完成对应任务，甲方有权解除合同，乙方剩余30%代理佣金不予退还。
9.1 在本合同所规定的条件之下，甲方授权乙方全权负责“广场”项目商务写字间部分的招商工作。
9.2 招商推广费按预计实现租赁总额的2%计算，由乙方提交方案，甲方批准后由乙方执行，方案交第三方执行的，乙方协助甲方监督执行力度及效果，执行费用由甲方支付。
9.3 关于招商代理佣金：9.3.1 招商代理佣金按完成招商合同第一年租金的20%提取（优惠时间除外，招商租金以双方确定的月租金价格为准）。
9.3.2 招商代理佣金按月逐月支付。
9.3.3 招商代理佣金的结算方式为：甲方应在每月的前10日内根据乙方当月招商合同的实际金额计提乙方招商代理佣金，并按当月应提佣金总额的70%支付乙方，剩余30%作为乙方招商工作的保证金，此保证金在乙方完成合同约定全部招商任务后的10日内由甲方一次性支付乙方。
9.3.4 招商代理佣金的计提条件为：租赁客户已签定租赁合同并支付租赁定金款项为准。
9.4 项目租赁合同由乙方所委派的人员严格按照甲方合同标准签订，甲方负责合同的终审，并由甲方加盖甲方合同专用章后方可生效。
十、关于退房的处理:10.1 如因甲方原因（工程质量、工期、手续、特殊关系无理由退房）造成退房的销售合同，乙方仍视为该合同成立并按约定及比率计提销售代理费。
10.2 如因客户原因（如没有能力继续支付房款等）造成退房的销售合同，应按规定收取客户违约金或者没收购房定金，此违约金或定金由甲、乙双方各享有50%，乙方不再提取该笔合同的销售代理费。
10.3 如因乙方原因（如超出销售授权范围）造成退房的销售合同，则乙方应退还该合同已提取的代理费。
十一、甲方须保证项目的合法性、真实性及工程验收合格，并愿为此承担责任。
十二、乙方保证对所代理房屋以合法的标准程序进行销售，诚实经营，绝不搞欺蒙拐骗，不做任何损坏甲方企业形象的事，并愿为此承担责任。
十三、违约责任13.1 甲、乙双方均保证，如甲乙双方违反本协议上述各项承诺而造成不良后果，除自己承担一切责任外，还应负责赔偿因此给另一方造成的经济损失。
13.213.3 若甲方未按本合同约定日期支付该项目的应付乙方的销售代理费及相关费用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承担相当于应付款项千分之一的滞纳金，逾期一个月未支付时，乙方有权通过乙方认为有必要的合法渠道向甲方收取有关款项，并有权单方解除合同。
13.4 如无甲方授权，乙方任何职员不得代为收取购房预订金、定金和房款。
由于乙方职员擅自代收款而给甲方造损失，应由乙方承担由此造成的全部损失。
13.5 若乙方未按本合同约定期限及条件完成代理事务，则甲方有权单方解除合同，累计扣留的乙方保证金不予退还。
十四、甲、乙双方向对方发出的函件、方案等文本应具备以下的形式为有效。
14.1 每页盖有有关公章或合同章的文本（原件）。
14.2 如通过甲、乙双方指定的传真机发出的，则为每页盖有有关公章或合同章的传真文本。
十五、甲乙双方来往的函件、方案等文本以下列方式为有效交付：15.1 可通过甲、乙双方各自指定的代表签收的函件、方案等文本，甲方指定的代表人为，乙方指定的代表人为。
15.2 可通过合法的邮政系统向对方指定的地址邮寄函件方案等文本。
15.3 甲、乙双方任何方的上述代表、邮寄地址发生变化，应在变化前的三个工作日前通知另一方。
十六、在合同执行过程中，甲方同意乙方使用“全程营销：【雅仪顾问机构】成都雅斓营销”、“视觉表现：【雅仪顾问机构】成都雅仪广告”等名义。
十七、双方合作期间，如遇国家或当地政府重大政策调整，致使双方无法正常履约，双方另行协商合作方式，双方互不承担违约责任。