商业综合体综合安防整体解决方案
商业综合体安防解决方案
商业综合体安防解决方案第一章背景及需求 (7)1.1 应用背景 (7)1.2 业务现状 (7)1.3 发展趋势 (7)1.4 总体目标 (8)第二章系统总体思路 (9)2.1 指导思想（设计思想） (9)2.2 设计原则 (9)2.3 设计依据 (10)2.4 技术路线 (11)第三章系统总体设计 (12)3.1 总体构架 (12)3.2 系统功能 (12)3.3 系统特点 (14)第四章方案亮点 (16)4.1 统一的管理平台 (16)4.2 多方位的系统联动 (16)4.3 便捷的功能设计 (16)4.4 丰富的产品支持 (17)4.5 灵活的系统扩展 (17)第五章前端系统设计 (18)5.1 前端系统组成 (18)5.2 视频监控系统 (18)5.2.1功能说明 (19)5.2.3网络设计 (24)5.2.4智能技术 (25)5.2.5视频智能应用 (30)5.3 门禁一卡通子系统 (34)5.3.1门禁管理系统设计 (35)5.3.2电梯层控管理业务 (45)5.3.3在线巡查管理业务 (48)5.3.4消费管理业务 (60)5.3.5访客管理业务 (64)5.3.6考勤管理业务 (71)5.4 停车场管理系统设计 (74)5.4.1系统概述 (74)5.4.2系统组成 (74)5.4.3系统功能 (80)5.4.4系统优势 (82)5.4.5系统集成设计 (85)5.5 入侵报警系统 (87)5.5.1功能说明 (88)5.5.2点位设计 (88)5.5.3网络设计 (89)5.5.4视频报警补充 (90)第六章监控中心设计 (91)6.1 监控中心组成 (91)6.2 控制子系统 (91)6.3 显示控制子系统 (91)6.3.1视频综合平台解码部分 (92)6.3.2大屏显示部分 (95)6.5 智能视频监控技术 (101)第七章管理平台设计 (103)7.1 平台总体架构 (103)7.2 平台标准与接口 (103)7.2.1 BS&CS部分 (104)7.2.2手机部分 (106)7.3 平台关键技术 (106)7.4 平台模块 (108)7.4.1集中管理软件 (108)7.4.2数据库管理 (108)7.4.3视频监控管理软件 (109)7.4.4门禁管理软件 (109)7.4.5考勤管理软件 (109)7.4.6停车场管理软件 (110)7.4.7报警管理软件 (110)7.5 平台功能 (111)7.5.1平台整体界面 (111)7.5.2基础管理功能 (111)7.5.3基础应用功能 (115)7.5.4手机客户端 (127)7.5.5高级业务应用 (133)7.6 平台特色 (137)7.7 平台运行环境 (139)7.7.1软硬件环境 (139)7.7.2数据库配置 (140)背景及需求应用场景商业综合体是指一群建筑，是组合在一起的商业设施，按商圈确定其位置、规模，将多种店铺，写字楼，酒店，会议中心作为一个整体来计划、开发和经营，并且拥有一定规模的停车场。
城市综合体安全防范智慧安防平台建设整体解决方案
城市综合体安全防范智慧安防平台建设整体解决方案城市综合体是指由居住、商业、办公等多种功能组成的集中式城市建设形式。
在城市发展的过程中，综合体的建设越来越受到关注。
然而，由于综合体的特殊性，其安全问题也日益突出。
为了提高综合体的安全等级，建设智慧安防平台是必不可少的。
智慧安防平台是一种集成了各类安防设备和信息系统的系统，通过数据采集、信息处理和指挥调度等手段，实现对城市综合体安全的全方位监控和管理。
下面是一个城市综合体安防智慧平台建设的整体解决方案。
第一步：规划设计在建设城市综合体安防智慧平台之前，需要进行充分的规划和设计工作。
首先，需要对综合体的特点和安全需求进行全面的调研和分析，明确建设目标和功能需求。
接下来，需要根据调研结果进行系统化的设计，包括系统框架、设备配置、数据处理等方面的设计。
最后，制定详细的实施计划，确保项目能够按时、按质、按量完成。
第二步：设备采购综合体安防智慧平台的建设需要大量的安防设备，包括摄像头、门禁系统、访客管理系统、视频监控系统等。
在采购设备时，需要根据综合体的实际需求进行选择，并确保设备的质量和稳定性。
同时，需要与供应商进行充分的沟通和协商，确保设备的价格、技术支持和售后服务等方面能够满足项目需求。
第三步：系统集成在设备采购完成后，需要进行系统集成工作，即将各类安防设备和信息系统进行有机地组合和整合。
首先，需要进行设备的安装和调试，确保设备能够正常运行。
然后，需要进行数据采集和处理系统的搭建，包括数据传输、存储和处理等方面的工作。
最后，需要进行指挥调度系统的建设，包括警报处理、事件管理和应急指挥等功能的开发。
第四步：系统测试在系统集成完成后，还需要进行系统测试工作，确保系统的稳定性和可靠性。
测试工作主要包括功能测试、性能测试和安全测试等方面，同时还需要进行系统的兼容性测试和容错性测试，以确保系统在各种情况下都能够正常运行。
第五步：系统运维和维护在系统测试通过后，即可投入使用。
综合安防整体解决方案
• 预览/录像 • 刷卡抓拍 • 卡号检测 • 人脸比对
读卡方式可选
• 身份证 • 指纹仪、指静脉
人证比对
可识别IC卡 身份 证等多种应用卡
片
支持指纹、人脸 等识别 支持双向进出识 别
门禁一卡通子系 • Smart人员通道|场景实拍 统
门禁一卡通子系 • 考勤签到管理 统
考勤后台统一管理，前端只需要增加相应设备
S-1114-01-1-LY-A012
商业综合体综合安防整体解决方案 V2.8
实2用0精17品.课04件PPT
1
扉页
汇报时长
40-60分钟
汇报对象
重要客户/用户
交流效果
通过对客户进行商业综合体的整体安防方案的宣贯，实现： 1. 海康全系列产品的宣贯和导入 2. 综合安防优势和价值 3. 商业运营辅助的导入
门禁一卡通子系统
防盗报警子系统
门禁一卡通子系统
电梯层控系统
门禁/巡更管理
监控报警系统
联动 门禁一卡通子系统
考勤签到管理
消防系统
联动
访客/出入口管理
门禁一卡通子系统 • 门禁/巡更管理 办公区人员管理 / 特定权限人员巡视
• 防止未授权人员随意进出 • 运管办公室、财务室、员工通道
门禁控制系统
门禁一卡通子系 • 访客/出入口管理 统
。。。 。。。
安防智慧解决方案
视频监控子系统
门禁一卡通子系统
智能停车子系统 防盗报警子系统
一站式综合安防整体解决方案
快速
访客管理
及时 停车场管理
准确
电梯控制
视频监控
iVMS-8700
门禁/在线巡更
海康威视综合体综合安防解决方案
海康威视综合体综合安防解决方案海康威视综合体综合安防解决方案是一种综合性的安全管理系统，用于保护和管理大型综合体的安全环境。
综合体通常包括多个功能区域，比如住宅区、商业区、办公区等。
利用海康威视综合体综合安防解决方案，可以实现对综合体内外的安全管理和监控，提高综合体的安全性和管理效率。
1.视频监控系统：海康威视提供了一系列高清摄像机、网络摄像机和智能分析设备，可以实现对综合体内外的实时监控和录像，包括入口、停车场、通道、大厅、楼道、楼梯等关键区域。
同时，该系统支持远程监控和云存储，可以随时随地查看和回放视频。
2.门禁系统：综合体的门禁系统可以集成在综合体综合安防解决方案中，实现对人员出入的管理和控制。
海康威视的门禁系统支持各种身份验证方式，比如刷卡、指纹、人脸识别等。
通过门禁系统的应用，可以实现对综合体内外门禁设备的实时监控和管理，记录人员出入的详细信息。
3.告警系统：海康威视综合体综合安防解决方案还包括告警系统，用于检测和报警综合体内外的安全事件。
告警系统可以与视频监控系统和门禁系统等其他设备联动，实现对安全事件的快速响应。
通过该系统，可以及时发现和处理安全隐患，提高综合体的应急处理能力。
4.智能楼宇管理系统：海康威视综合体综合安防解决方案还可以集成楼宇管理系统，实现对综合体内的各项设施和设备的智能管理和控制，包括空调、照明、电梯、供水等。
通过该系统，可以实现对各种设备的远程监控和控制，提高综合体的能源效率和运营效益。
5.数据中心管理系统：对于大型综合体来说，数据中心是一个重要的组成部分。
海康威视综合体综合安防解决方案还可以提供数据中心管理系统，用于监控和管理数据中心内各种设备和系统的运行状态。
通过该系统，可以及时发现和处理数据中心的故障和隐患，提高数据中心的稳定性和可靠性。
总结来说，海康威视综合体综合安防解决方案是一种集视频监控、门禁、告警、楼宇管理和数据中心管理等多种功能于一体的安全管理系统。
商业综合体综合安防管理平台解决方案
巡更记录查询
异常处理
实时记录巡更人员的巡更情况，包括巡更 时间、位置等信息，确保巡更质量。
对巡更过程中发现的异常情况，如设备故 障、安全隐患等，及时上报并处理，确保 商业综合体安全运营。
平台的优势与价值
04
提升安防管理效率
集中化管理
通过综合安防管理平台，商业综合体能够实现所有安防设备的集 中化管理，大大提高管理效率。
安全隐患多样
综合体内部存在多种安全 隐患，如火灾、盗窃、恐 怖袭击等，要求安防系统 具备全面应对能力。
监控范围广
商业综合体通常占地面积 大，监控范围广，传统的 安防手段难以做到全方位 、无死角监控。
传统的安防管理方式的不足
信息化程度低
传统安防管理方式往往依 赖人力，信息化程度低， 难以实现高效、准确的安 防管理。
云计算、大数据在安防管理中的应用
数据存储与分析
利用云计算和大数据技术，可以实现海量安防数据的存储和分析 ，提高数据的处理效率和使用价值。
跨地域管理
云计算技术可以支持安防管理平台的跨地域管理，实现远程监控和 管理，降低管理的成本和难度。
智能化预测
基于大数据技术的分析和挖掘，可以对安防管理领域的未来趋势进 行预测，有助于提前布局和规划。
自动化运维
平台支持自动化运维，可实现对安防设备的远程配置、故障预警、 自动修复等功能，减少人工干预，提升运维效率。
数据驱动决策
平台可收集并分析安防数据，为管理者提供决策支持，使得安防管 理更为精准、高效。
增强安全防范能力
1 2
全面监控
平台能够整合商业综合体内的各类安防设备，实 现全面、无死角的监控，有效防止安全隐患。
管理等。
统一监控
商业综合体综合安防解决方法
精心整理商业综合体综合安防解决方案方案简介?针对商业综合体业态繁杂、系统零散不便管理的现状，结合各类综合体业务管理特征与业务需求，采用基于综合管理平台（iVMS-8700）的统一管理方案，融合网络高清、行为分析、人脸识别、车牌识别以及数据挖掘等技术，并结合综合体业务需求提供多种业务对接模式，最终实现资源的统一管理，提高管理效率，以及提升综合体终端客户的消费体验等，为系统投资带来最大效益。
背景与挑战随着城市建设步伐的加快，人们需要快节奏加以适应，综合体做为新型地产形态已渗透到社会发展中，逐渐成为城市建设的主力军。
一方面是快速的城市发展；另方面是高品质的生活追求，综合体根据人们的不同需求，以多种的组合形态满足城市发展。
由于综合体业态复杂，项目建成后交付管理是一项头痛的事，通常会由多家管理公司或部门分区片进行管理。
直接导致安防管理界限不清，管理效率不高；内部多为公共场所，人流量庞大，对公共设施使用情况很难做到时实跟踪管理。
如何做到统一管理、实时在线监管，是综合体项目面临的一大难题。
综合体停车场等配套设施属各业态共享资源，通常会出现多种业态交叉管理的局面，如何高效使用有限资源，降低综合体运营成本；提升增值服务收入，是运营管理部门重点关注的问题。
项目建成后的数据深度挖掘，是未来增效管理的一大亮点。
如何通过现有数据对设备的工作状态管理；紧急事件如何统一调度支援等多维度管理方式，将给相关管理部门带来全新的使用体验。
解决方案综合体建成后其参与者可归纳为三类人群，分别为投资者、消费者、运营管理人员。
我们上述三类人群在项目中的关注点做如下梳理：投资者在综合体项目中，较为关注????商铺价值????商铺客流情况????投资回报率消费者在综合体项目中，较为关注????商品信息????空车位情况????店铺位置????自己位置????店内消费????停车收费运营管理人员在综合体项目中，较为关注????停车管理????视频监控????扶梯监管????店租收费????区域客流情况????店铺托管根据上述不同人群关注视角的不同，我们可以梳理出其与综合体内各种业态的关系，如下图：在综合体的项目中，采用综合安防管理的思路建设，将会使项目中原本独立的系统进行融合，形成一套具有可预设联动预案的综合安防有机体，使整个系统真正实现“一体化、智能化”管理，加强内部的管理效率。
商业综合体综合安防解决方案页
方案包括安防监控系统、门禁管理系统、智能巡检系统、紧急救援系统等多个子系统，实现多系统的联动和集成。
本方案可实现商业综合体的全面监控、预警、应急处理和联动指挥等多项功能，提高整体安防能力和水平。
方案概述
技术实现
结合大数据、云计算、人工智能等先进技术，实现智能化安防管理和预警预测。
采用模块化设计，实现各子系统的灵活配置和扩展，满足不同商业综合体的个性化需求。
THANKS
感谢观看
风险评估与预警
定期对商业综合体的安全风险进行评估，及时发现和解决潜在安全隐患，预警可能发生的安全事件。
增强商业运营安全
建立紧急呼叫系统，便于商业综合体内的员工和顾客在紧急情况下快速寻求帮助。
紧急呼叫系统
建立快速响应机制，确保在发生紧急事件时，相关人员能够迅速做出反应，降低事故损失。
快速响应机制
优化应急响应速度
xx年xx月xx日
商业综合体综合安防解决方案
商业综合体安防现状分析商业综合体综合安防解决方案整体架构视频监控系统解决方案入侵报警系统解决方案门禁控制系统解决方案综合安防管理平台解决方案综合安防解决方案实施效果评估
contents
目录
01
商业综合体安防现状分析
1
安防需求
2
3
确保消费者和员工的人身安全，预防和减少意外事故的发生。
视频监控系统是商业综合体安防的核心手段，通过对整个商业区的全面监控，及时发现安全隐患，预防犯罪行为。
本方案提供一套全面的视频监控系统解决方案，满足商业综合体的安防需求。
技术实现
采用高清网络摄像机，能够清晰地捕捉到人员和车辆的面部特征、行为细节等。
采用分布式存储架构，支持海量存储，保证视频数据的可靠性和完整性。
商业综合体综合安防解决办法
商业综合体综合安防解决办法Jenny was compiled in January 2021商业综合体综合安防解决方案方案简介?针对商业综合体业态繁杂、系统零散不便管理的现状，结合各类综合体业务管理特征与业务需求，采用基于综合管理平台（iVMS-8700）的统一管理方案，融合网络高清、行为分析、人脸识别、车牌识别以及数据挖掘等技术，并结合综合体业务需求提供多种业务对接模式，最终实现资源的统一管理，提高管理效率，以及提升综合体终端客户的消费体验等，为系统投资带来最大效益。
背景与挑战随着城市建设步伐的加快，人们需要快节奏加以适应，综合体做为新型地产形态已渗透到社会发展中，逐渐成为城市建设的主力军。
一方面是快速的城市发展；另方面是高品质的生活追求，综合体根据人们的不同需求，以多种的组合形态满足城市发展。
由于综合体业态复杂，项目建成后交付管理是一项头痛的事，通常会由多家管理公司或部门分区片进行管理。
直接导致安防管理界限不清，管理效率不高；内部多为公共场所，人流量庞大，对公共设施使用情况很难做到时实跟踪管理。
如何做到统一管理、实时在线监管，是综合体项目面临的一大难题。
综合体停车场等配套设施属各业态共享资源，通常会出现多种业态交叉管理的局面，如何高效使用有限资源，降低综合体运营成本；提升增值服务收入，是运营管理部门重点关注的问题。
项目建成后的数据深度挖掘，是未来增效管理的一大亮点。
如何通过现有数据对设备的工作状态管理；紧急事件如何统一调度支援等多维度管理方式，将给相关管理部门带来全新的使用体验。
解决方案综合体建成后其参与者可归纳为三类人群，分别为投资者、消费者、运营管理人员。
我们上述三类人群在项目中的关注点做如下梳理：投资者在综合体项目中，较为关注商铺价值商铺客流情况投资回报率消费者在综合体项目中，较为关注商品信息空车位情况店铺位置自己位置店内消费停车收费运营管理人员在综合体项目中，较为关注停车管理视频监控扶梯监管店租收费区域客流情况店铺托管根据上述不同人群关注视角的不同，我们可以梳理出其与综合体内各种业态的关系，如下图：在综合体的项目中，采用综合安防管理的思路建设，将会使项目中原本独立的系统进行融合，形成一套具有可预设联动预案的综合安防有机体，使整个系统真正实现“一体化、智能化”管理，加强内部的管理效率。
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商业综合体综合安防整体解决方案目录背景及需求 (1)应用场景 (1)业务现状 (1)发展趋势 (2)客户需求 (2)总体目标 (3)系统总体思路 (4)指导思想（设计思想） (4)设计原则 (4)设计依据 (5)系统总体设计 (7)总体构架 (7)系统功能 (7)系统特点 (9)方案价值和优势 (11)统一的管理平台 (11)多方位的系统联动 (11)便捷的功能设计 (11)丰富的产品支持 (12)灵活的系统扩展 (12)视频监控子系统 (13)功能说明 (14)点位设计 (15)前端设备技术要求 (15)前端监控点的选择 (16)网络设计 (20)智能技术 (22)视频质量诊断技术 (22)行为分析技术 (25)自动跟踪技术 (26)鹰眼技术 (27)全局应用 (28)名词解释 (29)视频智能应用 (30)行为分析 (30)人脸应用 (32)客流统计 (40)门禁一卡通子系统 (42)门禁管理系统设计 (42)系统组成 (42)前端门禁点设计 (47)管理中心设计 (48)系统功能 (49)系统优势 (53)考勤管理业务 (54)系统架构 (55)系统功能 (56)梯控系统 (57)系统架构 (57)系统功能 (60)巡查管理业务 (61)系统架构 (61)系统功能 (62)人员通道 (63)系统架构 (63)系统功能 (65)访客管理业务 (66)系统架构 (66)系统功能 (67)停车场管理系统设计 (69)系统概述 (69)系统总体设计 (69)系统结构 (69)系统组成 (70)出入口管理系统 (71)出入口系统结构 (71)出入口系统组成 (71)诱导寻车系统 (72)诱导寻车系统结构 (72)诱导寻车系统组成 (73)业务流程 (78)中心管理平台系统建设 (81)平台概述 (81)停车场管理平台 (82)系统优势特点 (88)车辆快速进出 (88)车主快速停车 (88)车主快速寻车 (88)故障隔离，报警自检 (89)模糊查询，图片确认 (89)缴费多样，快捷方便 (89)全方位无死角监控 (89)多业务融合、方便对接 (89)AGV停车应用 (91)总体架构 (91)系统拓扑 (92)系统组成 (92)系统功能 (93)出入口管理 (93)机器人自主停取车 (93)停车位调整优化 (93)在线运营管理 (93)流程及交互 (94)系统流程 (94)车主流程 (98)异常情况处理 (101)系统特点 (105)管理便捷 (105)集约经济 (105)保障安全 (105)快捷停取 (105)低碳环保 (105)报警子系统 (107)系统架构 (107)系统设计 (108)前端布点设计 (108)报警主机设计 (109)传输网络设计 (110)接处警中心设计 (111)系统功能 (111)系统优势 (112)监控中心设计 (114)监控中心组成 (114)控制子系统 (114)显示控制子系统 (115)视频综合平台解码部分 (115)大屏显示部分 (119)存储子系统 (121)存储部分（NVR可选） (121)存储部分（CVR可选） (124)云存储 (128)智能视频监控技术 (132)管理平台设计 (135)平台总体架构 (135)平台设计标准 (136)平台关键技术 (136)平台系统模块 (138)基础应用子系统 (138)电子地图子系统 (138)事件中心子系统 (138)运维子系统 (139)视频子系统 (139)人脸应用子系统 (139)客流分析子系统 (139)热度分析子系统 (140)卡口子系统 (140)门禁子系统 (140)考勤子系统 (140)消费子系统 (141)梯控子系统 (141)巡查子系统 (141)停车场管理子系统 (141)可视对讲子系统 (142)入侵报警子系统 (142)访客子系统 (142)动环子系统 (143)车底检测子系统 (143)数据库管理 (143)平台功能 (144)客户端基础应用 (144)基础应用功能 (147)视频子系统 (151)门禁子系统 (163)停车场子系统 (174)报警子系统 (228)手机客户端 (231)平台组成 (236)中心管理服务器 (236)功能服务器 (238)客户端 (243)平台运行环境 (245)软硬件环境 (245)数据库配置 (246)背景及需求应用场景商业综合体是指一群建筑，是组合在一起的商业设施，按商圈确定其位置、规模，将多种店铺，写字楼，酒店，会议中心作为一个整体来计划、开发和经营，并且拥有一定规模的停车场。
业务现状随着城市建设步伐的加快，人们需要快节奏加以适应，综合体作为新型地产形态已渗透到社会发展中，逐渐成为城市建设的主力军。
一方面是快速的城市发展；另一方面是高品质的生活追求，综合体根据人们的不同需求，以多种的组合形态满足城市发展。
商业综合体的开发运营正如这句话所说，“打江山容易守江山难”，一个商业中心建起来不难，难在其后续的经营管理，这也是商业地产（商业综合体）的核心所在。
现代商业综合体管理运营的精髓就是要把松散的经营单位和多样的消费形态，集中到一个统一的经营主题和信息平台之上。
2016年后，商业地产供应洪峰已至，呈“阶段性相对过剩”局面，但高水平商业地产发展商寥寥可数，所以商业地产的智能化建设和运营优化都还大有可为。
一直以来，消费者对房地产商都有一种误解，认为房地产商就是买块地挖个坑，然后拿钢筋水泥一堆就开始卖房子，其实不然，房地产行业虽然不是高科技领域的生产行业，但却是应用高科技最多的一个行业，看似普通的一个商业地产，里面不但配有大量的节能技术，如外墙保温，制冷制热自动化控制，以及环保和节能设施等，而且还需要更多智能化的手段保障业主人身和财产安全。
在智能建筑领域，安防、消防、楼宇自动控制技术正在融合，而安防有可能成为三者的领头羊。
一方面视频监控已开始网络化，另一方面安防在智能建筑中的使用最普及，拥有高科技含量的安防产品将成为未来智能建筑中的一大亮点。
另一方面，随着互联网化的进程，消费者购物行为随之发生了4个方面的显著变化：购物空间立体化(全渠道购物)、时间碎片化、购物移动化、信息传播社交化。
所以对于商业地产来说，除了复杂场景下的弱电智能化之外，商业地产在运营及功能上，也产生了新的变化。
艺术、生态、体验式商业成为商业地产的发展共识，但不会脱离城市功能配套的基本属性。
发展到2017年的中国商业地产行业，体验性已经从营销口号转入产品实战。
这种商业地产的体验感已经无需细说，各家都有自己的独到想法。
从硬件的设计到招商，到运营管理，体验感将会无处不在。
在当下行业发展阶段，如果说一家新开的购物中心，还尚未充分考虑体验性的需求，那将是匪夷所思。
发展趋势随着各种类型相同的商业中心的大批量建设，综合体将面临同质化带来的竞争压力，如何能更好的为用户提供服务，提升用户体验是决定能否从一众同质化的商业综合体中脱颖而出的关键。
而提高服务水平，包含对于安全管理与用户体验的平衡点把握，如何能让商业综合体既处于合适的安全保护内，又不影响庞大的来往用户的日常体验，紧急事件如何统一调度支援等多维方式，相关管理部门的全新使用体验，成为安全管理在后续综合体中应用的关键。
另外一方面来说，综合体停车场等配套设施属各业态共享资源，通常会出现多种业态交叉管理的局面，如何高效使用有限资源，降低综合体运营成本,提升增值服务收入，是运营管理部门重点关注的问题。
最后，如何通过现有项目建成后的数据深度挖掘，是未来增效管理一大亮点。
进入2017年，无论是购物体验，还是经营管理，固有模式都渐显疲态，零售业已经进入了一个全面的技术商业时代。
大数据，Wi-Fi，电子标签，智能货架，自动收银，自动打包，移动互联，线上APP，无人零售，所有的新技术都在推动传统商业的革新。
所以在基础的安防管理之上，科技化、大数据也成为商业地产的基本配置。
客户需求➢一站式的安防管理，保证商业地产下的复杂应用：1)使用高清视频监控技术，实现对管理区域的可视化管理，结合部分实用的智能化技术，在实现可视化的同时，有效提高综合安防管理的业务效率。
2)使用网络化的门禁系统，实现对不同管理要求区域的灵活管控，结合视频监控系统对于门禁出入管理的联合应用，实现对人员出入的可视化管理。
同时结合创新型的访客管理系统，提供高效的访客自助来访管理。
3)门禁系统兼具考勤、访客、梯控等系统功能，满足在不同的业务场景下的功能需求。
4)使用入侵报警技术，实现对于不同时段综合安防业务的不同管理要求。
5)使用车辆出入管理系统，实现对于日常出入车辆的灵活管理和控制。
➢商业智能应用及大数据的支持，帮助客户的后期运营及业务扩展：1)通过视频监控和车辆进出口的数据统计功能，对车流，人流以及其特征属性进行收集和分析，为综合体的后期运营提供了数据基础和系统支撑。
2)各子系统的移动智能应用扩展总体目标海康威视商业综合体综合安防整体解决方案，为综合体提供全面的安全业务管理服务支持。
提供从人员管理到车辆管理，从公共空间安全到办公空间安全的硬件设备及软件服务。
系统总体思路指导思想（设计思想）目前商业综合体建成后交付管理是一项头痛的事，通常会分区片进行管理，同时使用不同的管理系统进行各自的管理。
直接导致安防管理效率不高；内部多为公共场所，人流量庞大，对公共设施使用情况很难做到实时跟踪管理。
如何做到统一管理、实时在线监管，是综合体面临的一大难题。
海康威视商业综合体综合安防整体解决方案设计为解决商业综合体安全管理实时有效监管与控制，最大限度的提升商业综合体的日常安全管理水平。
设计原则系统的建设将遵循技术先进、功能齐全、性能稳定、节约成本的原则。
力图使该系统成为真正符合地产行业实际应用的信息平台。
并综合考虑维护及操作因素，并将为今后的发展、扩建、改造等因素留有扩充的余地。
系统设计时追求“五个统一”，努力寻找统一的最佳结合点和切入点：1) 实用性与经济性的统一坚持实用性第一的原则。
系统应能最大限度地满足连锁行业系统各项监控业务要求、满足系统管理人员和使用人员的业务需求，能适应新技术的发展，同时还应努力降低建设费用,选择技术成熟和性能稳定、性价比高的产品，并尽可能地利用好现有设备，减少浪费。
2) 合理性与先进性的统一系统方案的设计严格遵循系统工程的设计准则，在系统的合理性与技术的先进性之间取得均衡。
应努力追求整个系统功能的科学合理性，防止片面追求某一局部的高指标与先进性。
在保证整个系统功能和性能的前提下，最大限度地采用成熟、可继承、具备广阔发展前景的先进技术。
3) 标准化与开放性的统一系统设计尽量采用标准化、模块化设计并严格遵守相关技术的国际、国内和行业标准，以确保系统之间的开放透明性和系统之间的互连互通。