买卖合同律师
房屋买卖合同(律师版)
房屋买卖合同（律师版）甲方（出卖人）：姓名、身份证号、联系方式乙方（买受人）：姓名、身份证号、联系方式鉴于甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售自有房屋事宜达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于（具体地址），建筑面积为（平方米）的房屋，房屋所有权证号为（）。
该房屋的用途为（）。
二、房屋交易价格双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）（元）（小写￥）整。
三、交易方式双方同意选择下列第（）种方式进行交易：1. 现金交易；2. 银行转账。
四、房屋交付双方同意，在双方办理完过户手续后，甲方将房屋交付给乙方。
五、违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，应当每日按照房屋总价款的千分之（比例）向乙方支付违约金；逾期超过（天）的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
2. 乙方逾期支付房款的，应当每日按照逾期金额的千分之（比例）向甲方支付违约金；逾期超过（天）的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 若甲方出售的房屋存在权利瑕疵，如存在抵押、查封等情形，导致乙方无法正常取得房屋产权证书的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付房款及赔偿损失。
六、争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
4. 补充条款：（根据双方实际情况进行约定）。
甲方（出卖人）：（签字/盖章）乙方（买受人）：（签字/盖章）签订日期：（年/月/日）以上内容仅供参考，具体条款内容可以根据您的需求进行调整优化。
如有疑问，请咨询专业律师。
买卖合同案件要求支付律师费的依据
买卖合同案件要求支付律师费的依据买卖合同案件中，律师费的支付要求通常依据以下几个方面：合同约定、法律规定以及实际情况等。
下面是其中一些相关参考内容：1. 合同约定合同一般包括了买卖双方的权利和义务，也往往会约定关于争议解决方式的条款。
律师费支付的约定通常在合同的争议解决条款中具体规定。
例如，一些合同规定，争议一方败诉需要支付律师费，或者争议双方均需各自承担自己的律师费用。
在这种情况下，如果一方在争议中胜诉，那么败诉方应承担胜诉方的律师费用。
2. 法律规定如果合同没有明确约定律师费的支付方式，那么可以参考相关的法律规定。
在不同国家的法律体系中，关于律师费支付的规定会有所不同。
例如，在一些国家的法律中，败诉方需要负担胜诉方的全部或部分律师费用，以补偿胜诉方的合理费用支出。
而在另一些国家，律师费支付的责任则根据案件的具体情况来决定，例如，根据双方当事人的过失程度来判断支付比例。
3. 实际情况律师费的支付也可以根据案件的具体情况来决定。
例如，在买卖合同案件中，如果一方存在违约行为导致争议发生，那么违约方可能需要承担对方因此产生的律师费用。
另外，在争议解决的过程中，如果一方的行为导致了诉讼的复杂性和费用的增加，那么该方可能需要为对方支付额外的律师费。
4. 裁决机构的裁决如果买卖合同争议需要通过仲裁或诉讼的方式解决，裁决机构会根据案件的具体情况作出关于律师费支付的裁决。
裁决机构在决定律师费支付的责任时，通常会综合考虑合同约定、当事人的过失程度、案件复杂性以及当地法律规定等因素来进行裁决。
总之，买卖合同案件中律师费支付的依据包括合同约定、法律规定以及实际情况等。
双方当事人在签订合同时，应该充分考虑律师费支付的问题，并在合同中明确约定，以避免争议的发生。
如果合同没有明确约定，可以根据当地法律规定以及案件的具体情况来决定律师费支付的责任。
在争议解决的过程中，裁决机构会根据各种因素作出律师费支付的裁决。
买卖合同律师谈话笔录模板
律师谈话笔录模板一、谈话时间：____年__月__日 __时__分二、谈话地点：____律师事务所三、接待律师：____（律师执业证号：____）四、来访人信息：1. 姓名：____2. 性别：____3. 出生日期：____4. 公民身份证号：____5. 住址：____6. 联系电话：____五、谈话内容：1. 律师：我们是____律师事务所的律师（出示执业证），根据本所相关规章，针对您的本次来访，我们将对本次会见过程进行全程记录，您是否同意？来访人：同意。
2. 律师：您有什么事情需要我们提供法律服务，请您就案件情况进行介绍。
来访人：我是一名卖方，与买方签订了《买卖合同》，约定将某物品出售给买方。
但买方未能按照合同约定支付货款，且拒绝履行合同义务。
我希望能得到律师的帮助，维护我的合法权益。
3. 律师：您与买方签订的《买卖合同》是否为书面合同？合同中是否约定了货款支付方式、时间及违约责任等内容？来访人：合同为书面合同，约定了货款支付方式为银行转账，支付时间为合同签订之日起七个工作日内。
同时，合同中约定了违约责任，买方未能按照约定支付货款，应支付违约金。
4. 律师：买方未能按照合同约定支付货款，您是否已经采取过相应的措施？来访人：我已经多次与买方沟通，要求其支付货款，但买方一直拖延。
我还向买方发出过书面催款通知，但买方仍未支付。
5. 律师：根据您所反映的情况，我们律师可以为您提供如下法律服务：（1）向您发出律师函，要求买方履行合同义务，支付货款及违约金；（2）如果买方仍不履行合同义务，我们可以为您向人民法院提起诉讼，通过法律途径追究买方的法律责任；（3）在诉讼过程中，我们将为您收集证据、起草诉状、代理出庭等提供全方位的法律服务。
6. 律师：在提供法律服务过程中，您有义务保证您向我们陈述的案情完整、真实，否则需由您全权承担由此造成的不利后果，您对此是否了解？来访人：了解。
7. 律师：根据您所反映的情况，我们律师可以为您提供法律服务。
买卖合同范本(律师精编)6篇
买卖合同范本（律师精编）6篇篇1买卖合同范本（律师精编）一、甲方（出卖方）（以下简称“甲方”）法定代表人：地址：电话：二、乙方（购买方）（以下简称“乙方”）法定代表人：地址：电话：鉴于：1、甲方系一家合法注册的公司，具有独立法人资格，有权处置涉及的相关货物；2、乙方系一家具有购买力和付款能力的公司，愿意购买甲方处置的相关货物；双方经友好协商一致，就相关货物的购买事宜达成如下协议：第一条货物明细甲方同意向乙方出售如下货物（以下简称“货物”）：（具体货物名称、规格、数量等）第二条价格及付款方式1、货物的价格由双方协商确定，总价为（具体金额），乙方应于签订本合同之日起（具体天数）内付清整笔货款。
2、货款支付方式为（具体方式），如需开具发票，应在货款支付前提出，并提供发票开具所需的相关资料。
3、货款支付至以下账户：（银行名称、账号、开户名）第三条交付时间及方式1、甲方应在本合同签订后（具体日期）内将货物交付至乙方指定地点。
2、交付方式为（具体方式），甲方应负责货物的运输安排及运输费用。
第四条质量保证1、甲方保证所售货物的品质符合国家相应标准及乙方约定的规格要求，并对因商品质量问题引起的一切责任承担。
2、乙方应在货物交付后（具体天数）内对货物进行检验，如有质量问题，应及时通知甲方并要求甲方履行换货或退款等义务。
第五条违约责任1、任何一方未按本合同约定的时间或方式履行义务，应承担相应的违约责任。
2、在本合同履行过程中如有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交至有关仲裁机构或法院解决。
第六条其他条款1、本合同自双方签字生效，至履行完毕终止。
2、本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
3、本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上是买卖合同范本（律师精编），如有需要，请根据实际情况进行适当修改和补充。
祝双方合作愉快，达成互利共赢的目标。
篇2买卖合同范本（律师精编）买卖合同是买卖双方在商品、服务交易中达成的书面协议，是保障双方权益的重要法律文件。
买卖合同案件要求支付律师费的依据
买卖合同案件要求支付律师费的依据
1.买卖合同的订立和解释：根据我国《合同法》的规定，买卖合同是双方当事人之间通过协商一致达成的，具有合同效力的法律文件。
合同约定了双方各自的权利和义务，包括需要支付律师费的约定。
当事人可以根据自己的需要，在合同中明确约定有关律师费的支付责任。
3.相对人的违约行为：如果买卖合同的对方存在违约行为，导致一方需要聘请律师进行诉讼或仲裁，那么可以以对方违约为依据，要求对方承担律师费。
根据我国《合同法》的规定，当事人因对方的违约行为而支出的合理费用，可以要求对方承担。
4.法律法规的规定：在一些特定的情况下，法律法规可以规定买卖合同案件需要支付律师费。
例如，我国《律师法》第四十九条规定，当事人违反合同约定不支付费用的，可以由律师要求支付，包括律师费在内的一切为实现权益支出的费用。
此外，还有其他相关的法律法规也可以作为依据。
总结起来，买卖合同案件要求支付律师费的依据可以包括买卖合同的约定、法院判决和仲裁裁决、相对人的违约行为以及法律法规的规定。
当事人在要求支付律师费时，需要结合具体案件情况及相关法律规定，权衡利弊，合理合法地提出要求。
买卖合同范本(律师精编)8篇
买卖合同范本（律师精编）8篇篇1买卖合同范本甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________鉴于甲、乙双方就下述商品交易达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。
一、商品信息1. 商品名称：____________________2. 型号/规格：____________________3. 数量：____________________4. 质量标准：按照____________________标准执行。
5. 包装及标准：妥善包装，确保运输过程中商品安全。
6. 价格及支付方式：（1）总价为人民币：____________________元。
（2）支付方式：____________________。
二、交货及验收1. 交货期限：自本合同签订之日起____天内。
2. 交货地点：____________________。
3. 验收标准：按照本合同约定的质量标准进行验收。
4. 验收方式：由甲方在收到货物后__天内进行验收，并出具验收报告。
如有质量问题，甲方有权拒收或要求更换。
三、违约责任1. 若甲方未按约定时间支付货款，每逾期一天，应向乙方支付总货款__%的违约金。
2. 若乙方未按约定时间交货，每逾期一天，应向甲方支付总货款__%的违约金。
3. 若因乙方原因导致交付的商品质量不符合约定，乙方应负责更换或退货，并承担因此产生的所有费用。
4. 因甲方原因导致商品损坏或丢失的，甲方应承担相应损失。
四、保密条款1. 双方应对本合同内容以及为签订和履行本合同而了解到的对方商业秘密及其他秘密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
2. 保密信息包括但不限于本合同的内容、价格、商业计划、技术数据等。
五、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
买卖合同催款律师函
买卖合同催款律师函尊敬的先生/女士：我是XXX律师事务所的律师，代表（你的姓名/公司名称），特此写信给您，就我们之间的买卖合同进行催款事宜做出说明并提出要求。
鉴于我们双方之间于（合同签订日期）签订了一份买卖合同（合同编号：XXX），根据该合同的约定，您（买方）同意购买我方提供的产品/服务，并承诺按约定付款。
然而，到目前为止，您尚未履行合同义务，欠款金额为（欠款总额）。
根据我国相关法律和买卖合同的约定，您有义务按时支付合同约定的款项，以确保交易顺利进行。
因此，我方要求您尽快支付欠款。
我们理解在商业活动中，可能会遇到各种各样的困难。
如果您确实面临困难，无法按时支付欠款，请主动与我们联系，以便双方商讨解决方案。
我们愿意与您沟通并寻找适当的解决办法，以避免法律纠纷的发生。
根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律规定，如果您在（指定的支付期限）之前未能付清欠款，我们将不得不采取进一步的法律行动来维护我方的权益。
这些法律行动可能包括但不限于以下措施：1. 提起诉讼：我们将根据合同约定或者法律规定，向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，要求判决您支付欠款及相关利息和违约金，同时承担由于您的违约行为而引起的其他损失；2. 申请财产保全措施：为保障我方的债权，我们有权向法院申请冻结或扣押您的财产，以防止您转移、隐匿财产，确保我们的合法权益不受损害；3. 追加索赔：在诉讼过程中，我们有权要求法院判决您支付我们的诉讼费用、律师费用及其他费用，并追偿我们因此产生的合理开支；4. 其他适用法律和措施：根据具体情况，我们可能采取其他合法的措施来维护我方的合法权益。
我们希望您能够意识到拖欠付款的后果，并尽快履行您的合同义务。
我们希望通过友好的协商和解方式解决这个问题，避免法律纠纷对双方造成不必要的损失。
请在收到这封函件后的7个工作日内与我们联系，提供您的付款计划或解决方案。
如果您需要进一步讨论或说明问题，请随时与我们联系。
我们愿意与您一起努力解决这个问题，并希望双方能够达成一个互利共赢的协议。
买卖合同案件要求支付律师费的依据
买卖合同案件要求支付律师费的依据一、案例背景在买卖合同中，往往会出现买卖双方因为违约问题而产生的纠纷案件。
在这些案件中，有时候会涉及到支付律师费的问题。
那么，买卖合同案件要求支付律师费的依据是什么呢？接下来，我们将深入探讨这个问题。
二、律师费的支付依据在买卖合同案件中，要求支付律师费的依据主要有以下几点：1. 《中华人民共和国合同法》根据《中华人民共和国合同法》，在买卖合同纠纷中，如果一方违约，导致另一方需要通过法律途径来维护自己的权益，那么违约方应当承担由此产生的合理费用，包括律师费在内。
合同法为买卖合同案件要求支付律师费提供了法律依据。
2. 合同约定在买卖合同中，双方当事人也可以在合同中约定在违约情况下需要支付律师费的条款。
如果在买卖合同中明确约定了律师费的支付义务，那么在纠纷发生时，依据合同约定可以要求对方支付律师费。
3. 法律实践在实际的法律实践中，买卖合同案件要求支付律师费的依据还包括相关的司法解释、规定和案例法等。
这些都为维护合同当事人的合法权益提供了法律支持。
三、所得结论买卖合同案件要求支付律师费的依据包括《中华人民共和国合同法》的规定、合同约定以及法律实践中的相关支持。
在买卖合同纠纷中，如果一方因违约行为导致对方需要进行诉讼维权，那么按照法律规定和约定，违约方应当承担支付律师费的责任。
四、个人观点在买卖合同案件中，要求支付律师费的问题是一个十分重要的法律纠纷之一。
在处理此类案件时，需要充分调查和分析案件的具体情况，合理运用相关的法律规定和约定，以保障当事人的合法权益。
也需要在实践中不断总结经验，以更好地适应日益变化的法律环境。
总结回顾在本文中，我们对买卖合同案件要求支付律师费的依据进行了深入的探讨。
首先介绍了案件背景，然后详细分析了律师费的支付依据，接着得出了相关结论，并共享了个人观点。
总结回顾了本文的内容。
希望这篇文章能够帮助您更全面、深刻和灵活地理解买卖合同案件要求支付律师费的相关问题。
买卖合同纠纷案律师代理方案
买卖合同纠纷案律师代理方案
以下是 8 条买卖合同纠纷案律师代理方案：
1. 深入调查了解案情啊，就像医生给病人做全面检查一样。
咱得把这个买卖合同纠纷的来龙去脉摸得透透的！比如对方为啥突然违约啦，是不是有啥隐情。
咱不搞清楚这些，怎么能对症下药呢，对吧？
2. 证据收集可太重要啦，这就好比打仗的武器呀！每一个相关的合同、单据、聊天记录都是咱的子弹，得好好搜集整理起来，让它们在法庭上发挥大作用，难道不是吗？
3. 跟客户沟通要贴心、要细致呀，要让客户感觉咱是和他一条心的！像朋友一样给他分析利弊，给他打气，告诉他咱肯定能行，能帮他争取到最好的结果，难道你不这么觉得吗？
4. 制定策略就得灵活多变呀，不能一根筋！好比下棋，得根据对方的招数随时调整咱的布局，不能死板，对吧？如果只知道一种方法，那怎么能行呢？
5. 法庭上的表现那可得精彩绝伦呀！要像勇士一样去战斗，用咱的专业知识和口才把对方打得落花流水，让法官都为咱点赞！你想想那场面，多带劲啊！
6. 谈判的时候要稳住阵脚呀，不能被对方牵着鼻子走！要像老鹰一样敏锐地抓住对方的弱点，为咱的客户争取最大利益，这不是必须的吗？
7. 随时关注案件进展，不能掉以轻心呀！这就像照顾一个婴儿，得时刻留意他的一举一动，稍有异常就得赶紧处理，能不重视吗？
8. 咱得给客户提供全方位的服务呀，让他没有后顾之忧！从案件开始到结束，都让他感觉咱一直陪着他，一直支持他，这多重要啊！
总之，咱当律师的就得全力以赴，用咱的智慧和努力为客户打赢这场买卖合同纠纷的仗！。
房屋买卖合同范本(律师整理版)6篇
房屋买卖合同范本（律师整理版）6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
2. 房屋结构类型：______________________，建筑面积：______平方米。
3. 房屋产权情况：_______________________________________。
4. 房屋配套设施及附属物情况：_______________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方同意，房屋的成交价为人民币________元整（￥______）。
此价格包括房屋及其配套设施、附属物等。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）甲方办理房屋产权注销抵押等手续后___日内，乙方向甲方支付房款人民币______元；（3）房屋过户至乙方名下后___日内，乙方向甲方支付尾款人民币______元。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在合同签订后___日内将房屋交付给乙方，同时办理相关附属设施的移交。
2. 甲乙双方应在房屋交付后___个月内完成产权过户手续。
如因甲方原因导致产权过户延期，责任由甲方承担。
第四条违约责任1. 若甲方未能按约定交付房屋或办理产权过户手续，视为违约，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
篇一：李合庄与许长春买卖合同纠纷一案李合庄与许长春买卖合同纠纷一案________________________________________________________________________________ _______（2009）川民初字第2226号民事判决书原告李合庄，男。
被告许长春，男。
委托代理人段立松，男，汉族，住周口市川汇区。
原告李合庄诉被告许长春买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。
原告李合庄及其委托代理人刘宝通、被告许长春的委托代理人段立松到庭参加诉讼。
本案现已审理终结。
原告李合庄诉称被告在原告处购买钢材，截止目前经结算尚欠153993元，双方于2009年8月31日签订协议书1份，约定了还款期限。
逾期付款的利息、违约金的支付方式等。
被告承诺于2009年10月15日前将本息及违约金全部还完，现期限届满、经原告多次催要未果，原告起诉要求被告偿还欠款153993元及利息（按协议约定月息1分2厘分段计算），并承担违约金和诉讼费用。
被告许长春辩称，被告欠原告钢材款应为137148元，即在原告主张的欠款153993元上扣除16845元。
被告经常购买原告钢材，未明确约定欠款利息，不应偿还利息。
原告李合庄向本院提交的证据有：1-1、2008年6月16日欠条一张，1-2、2009年8月31日协议书1份民，以此证明被告于2008年6月16日欠钢材款304700元，2009年8月31日双方达成还款协议；2-1、2009年7月27日、2009年8月6日欠条1张，2-2、2009年8月6日、2009年10月21日收条（附出库单）各一张，以此证明被告欠钢材款49293元。
被告许长春当庭未向本院提交证据，庭前向本院提交2009年8月28日、2009年9月9日收条（复印件）2张，以此证明被告已付原告钢材款200000元。
经庭审质证，被告对原告提交的证据的真实性无异议，但认为被告已付钢材款200000元。
2009的8月6日收条是解证明被告收到钢材，但该款已包含在2009年8月6日欠条的欠款内，被告实际欠原告钢材款应为137148元（153993元-16845元），且协议中未明确约定利息。
原告当庭认可被告已付钢材款200000元。
本院根据上述证据，结合庭审，可以认定以下案件事实：2008年6月16日被告欠原告钢材款304700元，2009年7月27日被告欠原告钢材款1644无耻，2009年8月6日被告欠原告钢材款30000元，均出具有欠条；2009年8月6日被告工地人员收到原告6.5钢材2068公斤、8钢材1594公斤，每公斤4600元，合计16845元；2009年10月21日被告工地人员收到原告16钢材6根，每根48元、12钢材，每根28元，合计848元。
2009年8月31日原告起草1份协议书找被告协商还款事宜，协议书的内容为：为保证许长春所欠款为期还清，经双方同意特制定如下协议：一、2008年度所欠款在2009年9月25日前还清，利息按0.01290计算为准，否则按0.0290计息计算为准。
二、时间划分为：1、9月1号—8号还15万，2、9月8号—15号还10万，3、9月15号—25号还清所有欠款，并付息。
三、违约金，经双方同意签字后，如若有一方推迟均为违约，并罚违约金2万元。
四、还款方式：1、银行划款2、现金支付。
五、双方经办人签字有效。
被告在协议内容后注明：保证在2009年10月15号以前还清全部账，综合利息补计2万元，并在协议书上签名。
2009年8月28日、9月9日被告各还原告10万元、合计20万元。
本院认为，被告欠原告钢材款由被告出具的欠条和其工地人员出具的收条为凭，应予偿还；被告辩称2009年8月6日收条上的钢材款16845元已含在2009年8月6日欠条上的欠款内，由于未提供证明加以证明，本院不予采信。
被告在协议书上签字，除保证变更协议第一、二条的欠款利息和还款时间外，是对协议内容的意思表示，被告未按保证期间还清欠款，应承担违约金。
综上，对原告要求被告偿还欠款153993元及利息20000元，并承担违约金20000元的请求，本院予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第一、三款之规定，判决如下：被告许长春于判决生效之日起10日内偿还所欠原告李合庄钢材款153993元及利息20000元，并承担违约金20000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加们支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3400元，由被告许长春负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。
审判长：禄东峰审判员：江红英审判员：马声亮二o一?年三月三日书记员：杨丽娟篇二：买卖合同律师函律师函安徽胜方律师事务所接受淮北市圣亚房地产开发有限公司的委托，就你方与该公司签订《商品房买卖合同》及履约事宜向你方致函如下:年月日你方与淮北市圣亚房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》。
合同第六条对你方的付款方式及期限已作出明确约定，但时至今日，你方仍未按合同约定支付余下款项元。
依据上述合同第七条之规定，你方已逾期付款超过三十日，我方有权利单独解除售房合同，同时，你方亦应支付相应的违约金并按照《合同法》第一百零七条规定赔偿我方办理房产买卖手续期间所花费的费用等所有损失。
基于此，我方会依法收回原房屋所有权，并从原收取的首期购房款中扣除上述违约金及各项损失，余下款项退还你处。
在此情形下，为避免你方遭受更大经济损失，我方希望你方能在收到本律师函后七日内立即和圣亚公司销售人员联系，办理支付余下购房款的相关手续，否则，我委托将采取必要之法律行动，收回房产并追究你方的法律责任。
请你方收的本律师函后予以慎重考虑！杨超律师二零一二年二月二十三日违约成本明细表：您所定京洲家园号楼积为㎡，单价为元/㎡，总价为元人民币；首付元人民币；违约金明细1、违约金:总房价元人民币2、撤案费：元人民币3、税费：首付款元人民币4、合同：每本元元人民币5、销售费用：总房价元人民币总计：违约成本为：元人民币发律师函名单：曹颖、张从瑞篇三：催签买卖合同律师函律xxxx先生：湖南泓锐律师事务所依法接受xx公司的委托，指派本所xx律师就您与xx公司商品房买卖合同履行一事郑重致函于您：2012年1月13日，您与xx公司签订《恒港●水木清华认购协议书》（以下简称《认购书》），认购了“xxxxxx”8栋1102房。
该房屋的建筑面积130.86平方米，认购单价3760元/平方米，认购总价为492034元。
然而基于您选择一次性付款，最终您与xx公司达成的该房屋的成交价格为单价3593.10元/平方米，房屋总价为470193元。
依照《认购书》的相关规定，您应当于2012年2月20日前往“xxxxxx”售楼处签署《商品买卖合同》并付清剩余房款440193元，同时，您还向xx公司交付了三万元定金作为履行上述签约义务的保证。
xx公司按《认购书》的约定多次通知您前往“xxxxxx”售楼处签订正式的《商品买卖合同》，但您至今尚未履行签约义务。
为此，本律师郑重建议，请您在2014年4月30日之前到“xxxxx”售楼处签订正式的《商品买卖合同》与办理相关手续、交缴相关费用。
逾期，xx公司将根据《认购书》相关约定，将该房对外另行出售，且不退还您已付的定金。
如您对上述事实存有异议，也可及时与本律师联系。
若期限届满，您仍未就上述房屋买卖合同履行事宜作出答复，本律师将代理xx公师函司通过法律途径主张权利，追究您的法律责任，由此所产生的一切法律后果由您自行承担。
请慎虑，以免诉累！2014律师电话：湖南泓锐律师事务所律师：xxx 年4月28日篇四：吴长春与田志福买卖合同吴长春与田志福买卖合同________________________________________________________________________________ _______（2009）长民执字第74-1号民事裁定书申请执行人吴长春，男。
被执行人田志福，男。
申请执行人吴长春与被执行人田志福买卖合同纠纷一案，长岭县人民法院于2008年12月20日作出的（2008）长民初字第1347号民事判决，判决如下：被告田志福给付原告吴长春拖欠玉米款161 395.2元及利息（利息按同期银行贷款利率计算，自2008年2月26日至还款之日止）此款于判决生效后立即付清。
诉讼费3 527元，由被告负担。
该判决送达后，申请执行人于2009年1月12日向本院申请执行，要求被执行人履行判决所确定给付欠款的义务，本院于2009年1月12日立案执行。
经审查，申请执行人申请所依据的法律文书并未发生法律效力。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条第一款第（十一）项的规定及《最高人民法院关于执行工作若干问题的规定（试行）》第18条第1款第（1）项之规定，裁定如下：驳回申请执行人吴长春的执行申请。
本裁定送达后立即生效。
代理审判员陈传江代理审判员张洪新二00九年二月六日书记员于昊沅篇五：律师代理买卖合同纠纷案件指导手册律师代理买卖合同纠纷案件指导手册各位老师、同学大家晚上好！欢迎大家来到本期民商法论坛！今天我们的题目是“买卖合同纠纷审判实务若干问题——《买卖合同司法解释》价值取向与重要规则”。
我们今天非常荣幸地邀请到了最高人民法院民事审判第三庭副庭长王闯法官作为今天的主讲人，同时还邀请到了中国人民大学法学院的王轶教授、朱虎老师作为我们今天的评议嘉宾。
王庭长是《买卖合同司法解释》的主要起草人，王闯老师对《买卖合同司法解释》有相当精深的理解。
下面让我们掌声有请王庭长开始今天的演讲！王闯：各位老师、同学们：大家晚上好！今天非常高兴能有机会与各位老师、同学们共同探讨买卖合同纠纷案件审判实务中若干重要问题。
我们知道，买卖是经济生活中最基础、最重要、最典型的交易方式，买卖合同可以说是有偿合同的典范，因此各国的合同法乃至民法典均将买卖合同置于有名合同的首位。
我国也不例外，例如《合同法》第9章，通过46个条文，比较全面系统地规定了买卖合同法则，该章居于分则所规定的十五种有名合同的首位，彰显了买卖合同的统领地位；特别是《合同法》第174条明确定：“法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照买卖合同的有关规定”。
据此，很多学者将买卖合同章称为合同法的“小总则”。
合同法施行以来的审判实践不断证明买卖合同的重要性，例如，根据最高法院研究室的统计数据，买卖合同纠纷案件数量长期居于民商事纠纷案件数量的第一位；同时，司法实践也表明，《合同法》第九章规定的46个条文难以涵盖买卖合同的多样性和复杂性，特别是自《合同法》施行以来，人民法院在适用合同法的过程中也遭遇了诸多新情况和新问题。