实现担保物权案件：申请书(申请撤销准许实现担保物权裁定用)
实现抵押物权申请书(精选3篇)
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实现担保物权申请书申请人：支行，住宅地负责人，职务.被申请人：，男，年月日出生，汉族，住申请恳求一、恳求法院裁定拍卖被申请人抵押给申请人的商品房，拍卖所得价款由申请人在被申请人担保的范围内优先受偿。
二、由被申请人担当本案的拍卖费、法院执行费等相关费用。
事实与理由：年月，申请人与被申请人签订一份《房地产抵押（按揭）合同》。
合同商定被申请人用其购买的商品房及其附着物之全部权益设立抵押权抵押给申请人。
申请人供应140万个人商业用房贷款。
被申请人如未能履行还款义务，申请人有权申请处分抵押物。
后申请人依约发放贷款。
但被申请人未按约还款，其行为已经构成违约。
现申请人依据《民法典》、《民事诉讼法》第四百一十一条规定，申请贵院裁定拍卖抵押财产，以实现申请人的担保物权。
此致人民法院申请人：二〇年月日实现抵押物权申请书(篇二)合同范文标题：实现抵押物权申请书摘要：本合同范文旨在为实现抵押物权申请书提供排版参考，确保内容清晰、结构合理。
本申请书由甲方（借款人）向乙方（抵押权人）提交，目的是申请担保贷款。
本合同范文仅供参考，具体内容仍需根据实际情况进行调整。
正文：甲方（借款人）：乙方（抵押权人）：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，特订立本实现抵押物权申请书（以下简称“本申请书”）。
具体内容如下：第一条合同目的甲方特此向乙方提出申请，以抵押物（具体描述抵押物）作为质押，向乙方申请担保贷款。
借款金额为（具体金额），借款期限为（具体期限）。
第二条抵押物及担保权利甲方作为借款人将上述借款金额所对应的抵押物转交给乙方作为担保，以保障乙方债权人的权益。
甲方同意乙方行使担保权利，并接受乙方对抵押物的评估、保管及处置。
第三条借款利率及偿还方式（根据实际情况填写）借款利率为每（具体单位）（具体利率）；还款方式为（具体方式），包括每（具体期限）支付利息，到期后一次性偿还本金。
实现担保物权申请书(样本)
实现担保物权申请书申请人：宁波市XX小额贷款股份有限公司，住所地为宁波市XX。
法定代表人：XXX。
被申请人：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，身份证号为XXXXX，住宁波市XXXXX，联系方式：XXXXXX。
被申请人：XXX。
请求事项：请求法院依法裁定对被申请人所有的抵押房产进行拍卖、变卖等方式依法变价，申请人对变价后所得价款优先受偿，实现担保物权的总金额为XXX元。
事实与理由：申请人与被申请人于XX年XX月XX日签订了房产抵押合同，约定为XXX在申请人处借款XXX万元提供抵押担保，抵押担保期限为XX年X月XX日至XX年X月X日。
申请人于XX年XX月XX日对XXXX发放的由被申请人提供抵押担保的贷款人民币XXX万元，合同编号为XXX，合同约定贷款金额为XX万元，贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年X月XX日止，贷款年利率为XX%，债务人于每月20日向申请人支付月利息，并应于XX年XX月XX日偿还全部贷款本金，合同约定由被申请人对上述款项的清偿提供不动产抵押担保（抵押合同编号为XX 号）。
借款人XXX于XXXX年X月X日开始未能依合同约定按每月20日向申请人支付月利息，且于XX年X月XX日到期后也未按时归还借款。
故申请人有权依合同约定要求实施或实现有关贷款的任何担保项下的权利，特此根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十六条规定向贵院提起申请，望准予！此致宁波市XX区人民法院申请人：日期：XX年XX月XX日附：1、实现担保物权的具体款项及计算方式2、申请书副本两份及证据清单三份实现担保物权的具体款项及计算方式一、被申请人应向申请人返还本金XX万元；二、被申请人应向申请人支付自XXXX年X月X日起至XXXX 年X月X日止以本金XX万元为基数按年利率X%计算的利息为XX 元，计算方式：；三、实现上述债权的律师费、手续费共计XXXX元；综上，申请人实现担保物权的总金额暂为XXXX元，其中第二项的利息以实际实现担保物权之日为准计算。
实现担保物权特别程序申请书
实现担保物权特别程序申请书篇一：实现担保物权申请书实现担保物权申请书申请人：被申请人：申请请求：一、请求贵院裁定拍卖或变卖被申请人抵押给申请人的XX市XX路XX号房产；二、裁定拍卖或变卖所得价款申请人在被申请人担保的范围即本金人民币450000元、利息（自201X年5月8日起至还清全部借款之日止按月息2%计付）、违约金（自201X年7月8日起至还清全部借款之日止按每日万分之六计付）、律师费人民币201X0元范围内优先受偿。
事实与理由：被申请人因经营生意急需资金，提出向申请人借款，申请人表示同意，被申请人与申请人于201X年5月8日签订《借款担保合同》并出具借条，双方约定：1、借款本金人民币45万元，借款期限为二个月，从201X年5月8日起至201X年7月7日止，月利率2%，逾期不还按逾期金额每日万分之六向申请人支付违约金；2、被申请人将其位于XX市XX路XX号房产抵押给申请人，如被申请人到期不能清偿全部借款本息及费用，申请人有权就抵押房屋进行拍卖或变卖，从所得价款中优先受偿；3、担保范围除被申请人应清偿的本息外，还包括并不限于违约金、律师费等全部费用。
协议签订当日，申请人借给被申请人人民币45万元，双方办理了抵押登记，但借款期满后被申请人未按约还款付息，经申请人多次催收，被申请人至今仍未履行任何债务。
被申请人自愿将其位于XX市XX路XX号房产经依法抵押登记后抵押给申请人，作为其债务担保，申请人依法取得该房产抵押权并享有在《借款担保合同》约定的担保范围内优先受偿的权利，现被申请人拒不履行其债务，亦拒不与申请人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款清偿债务，申请人为实现抵押担保物权，特依据《物权法》第一百九十五条、《民事诉讼法》第一百九十六条及相关规定向贵院提出本申请，请求贵院依法支持申请人的全部申请请求。
此致 XX市XX区人民法院申请人：二一四年九月二十六日篇二：重庆高院关于实现担保物权特别程序若干问题的解答重庆市高级人民法院关于实现担保物权特别程序若干问题的解答1.实现担保物权特别程序与诉讼程序的区别？实现担保物权案件既可以通过诉讼程序作出判决后申请强制执行，又可以通过特别程序作出裁定后申请强制执行。
【实现担保物权特别程序】实现担保物权申请书模板
【实现担保物权特别程序】实现担保物权申请书模板【--个人简历模板】篇一：实现担保物权申请书-律师草拟版本申请人：被申请人：申请事项：请求人民法院依法裁定拍卖或变卖由被申请人开发的、已抵押给申请人的、坐落于的套房屋，以及号《国有土地使用证》项下登记的国有土地使用权，拍卖或变卖所得价款由申请人在被申请人担保的范围内优先受偿。
实现担保物权的金额共计人民币整（￥.00）。
事实及理由：一、年月日，申请人与被申请人签订一份《合同》（见证据1）。
《合同》的主要内容如下：1、被申请人向申请人借款人民币整（￥.00），借款期限为日，自年月日起至年月日止。
2、借款期限内的借款利率为；借款按结息，结息日为。
3、若被申请人未按合同约定的期限归还借款本金的，对逾期的借款从逾期之日起按计收罚息，直至本息清偿为止。
4、如有担保，由申请人和被申请人另行签订担保合同进行约定。
二、《合同》签订后，申请人与被申请人于年月日就被申请人向申请人提供抵押担保的相关事宜签订一份《抵押合同》（见证据2）。
《抵押合同》的主要内容如下：1、被担保的主债权为主合同（《合同》）项下的借款本金人民币整（￥.00）。
2、被申请人履行债务的期限为月，自年月日起至年月日止。
3、抵押担保的范围为：。
4、被申请人提供的抵押财产为坐落于的套房屋，以及号《国有土地使用证》项下登记的国有土地使用权。
5、……但是，《抵押合同》约定的借款期限届满后，被申请人至今仍未向申请人偿还借款本金并支付利息，截止至年月日止，被申请人应偿还的借款本金及应支付的共计人民币元整（￥.）（见附件1《实现担保物权的具体款项及计算方式》）。
综上，申请人认为，申请人与被申请人签订的《合同》y与《抵押合同》均为合法有效，被申请人向申请人提供的抵押财产的抵押权之设立亦为合法有效，且《抵押合同》项下被担保的债权已届清偿期，申请人实现担保物权的条件已经成就，有权向人民法院申请实现担保物权。
申请人为维护自身的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条与《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十六条的规定，特向人民法院提出实现担保物权申请，望依法予以支持。
实现担保物权执行申请书
实现担保物权执行申请书
申请人：
住所地：
法定代表人：
联系电话：
申请人：
住所地：
法定代表人：
联系电话：
申请事项：
依法拍卖被申请人有限公司号的房产，号土地使用权。
事实与理由：
申请人申请实现担保物权纠纷一案，人民法院依法审理后，
于年月日，作出号民事裁定书，裁定拍卖被申请人有限公司号房产，号土地使用权。
申请人对被申请人有限公司借款本金人民币万元以及利息元在该拍卖款下优先受偿。
本裁定书送达后立即生效。
现特申请对本案依法移送执行。
此致
人民法院
申请人（签名或盖章）：
年月日
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实现担保物权申请书（通用16篇）
实现担保物权申请书（通用16篇）实现担保物权篇1申请人：______________，男/女，_____________年__________月__________日出生，_____族，……(写明工作单位和职务或者职业)，住……。
联系方式：_________________……。
法定代理人/指定代理人：______________，……。
委托诉讼代理人：______________，……。
被申请人：______________，……。
……(以上写明当事人和其他诉讼参加人的姓名或者名称等基本信息)请求事项：_________________准许拍卖/变卖被申请人_______________的……(写明担保财产的名称、性质、数量、数额、所在地等)，申请人_______________对变价后所得价款在……(写明金额)的范围内优先受偿。
事实和理由：_________________……(写明申请人主张的事实和理由)。
此致__________人民法院申请人：_____________________________年_____月_____日实现担保物权申请书篇2本人与________年____月____日与贵公司签订了一份商品房，合同号/所购房号为_________________。
该合同第x条明确规定：交房期限为________年____月____日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。
________年____月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下，向业主发出了收房通知。
依据合同第x条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。
到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。
本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。
业主签名：______公司签名：______日期：______日期：______实现担保物权申请书篇3申请人：_________________a，女，__________岁，_____族，__________省__________县人，__________县第__________中学学生，现住__________县__________路__________号。
申请实现担保物权异议申请书范文
申请实现担保物权异议申请书范文# 申请实现担保物权异议申请书。
申请人：[申请人姓名]，男/女，[民族]，[具体年月日]出生，住址：[详细住址]，身份证号码：[身份证号码]。
联系方式：[联系电话]被申请人：[被申请人姓名]，男/女，[民族]，[具体年月日]出生，住址：[详细住址]，身份证号码：[身份证号码]。
联系方式：[联系电话]异议事项：申请人对被申请人申请实现担保物权一案提出异议，请求贵院依法裁定驳回被申请人的申请。
事实与理由：尊敬的法官大人啊，我得好好跟您说说这事儿。
被申请人说要实现担保物权，可这里面的情况那是相当复杂，绝不是他想得那么简单。
首先呢，这个担保物权的设立啊，就有点不清不楚的。
当时签那些文件的时候，我感觉自己就像是被忽悠进了一个迷魂阵。
被申请人给我解释的和实际合同里写的，就好像是两码事。
我当时以为就是个简单的互相帮忙的事儿，哪知道这里面埋了这么多“坑”呢。
比如说，关于抵押物的价值评估，那评估的价格简直就是在开玩笑。
就好比说我有个房子，明明市场价值也就值个[X]万，他给评估成了[X + 很多]万，这不是坑人嘛。
这样不合理的评估，要是按照这个来实现担保物权，我可就太冤了。
再说说这个债权债务关系吧。
被申请人说我欠他那么多钱，可这里面有好多费用我根本就不认可。
他把一些莫名其妙的费用都算进去了，什么所谓的“手续费”“管理费”，这些钱我都不知道是怎么来的。
就好像我去菜市场买个菜，他除了收菜钱，还额外收我什么空气管理费一样，这合理吗？我觉得我们之间的真实债务根本就没有他说的那么多。
还有啊，在这个担保的过程中，被申请人也有很多不地道的地方。
他老是在我耳边唠叨，今天说这个抵押物他要怎么怎么处置，明天又说要给我加一些莫名其妙的条件。
我感觉自己就像个被人捏在手里的小蚂蚁，一点自主权都没有。
这让我在履行这个担保关系的时候，心里特别不舒服，也影响了我正常的还款意愿。
法官大人，您看啊，这整个事情就像是一团乱麻，被申请人想这么轻易地就实现担保物权，那可不行啊。
实现担保物权申请书
实现担保物权申请书担保物权申请书。
尊敬的XXX银行：我是XXX公司的法定代表人，现就我公司与贵行的担保物权事宜向贵行提交申请书，希望贵行能够审慎考虑并尽快处理。
我公司成立于XXXX年，经过多年的发展，已经成为了一家在行业内具有一定影响力的企业。
为了进一步扩大业务规模，我公司计划申请一笔贷款，用于扩大生产规模、更新设备、开发新产品等方面。
鉴于我公司资信状况和抵押物的情况，我公司希望贵行能够为我公司提供担保物权，以便更顺利地获得贷款。
我公司拟将位于XX市XX区XX路XX号的厂房作为担保物权，该厂房总面积为XXXX平方米，建筑结构良好，地理位置优越，价值稳定。
同时，我公司还将提供其他担保措施，以确保贷款的安全性和可靠性。
我公司与贵行合作多年，一直保持良好的合作关系。
在此之前，我公司曾多次向贵行申请贷款，并且都能够按时按量地偿还贷款本息，得到了贵行的高度评价和认可。
我公司也深知，作为借款方，必须严格履行还款义务，保障贷款安全。
鉴于我公司的实际情况和对贷款的需求，我公司特向贵行申请担保物权，希望贵行能够审慎考虑并尽快处理。
我公司将严格按照贵行的要求提供相关资料和担保措施，确保贷款安全。
同时，我公司也将严格履行还款义务，保障贷款本息的按时支付。
最后，我公司再次向贵行表示诚挚的合作意愿，希望贵行能够审慎考虑我公司的申请，并尽快给予答复。
我公司将会严格按照贵行的要求履行相关手续，确保贷款安全，共同促进双方的合作共赢。
谨此申请。
XXX公司法定代表人，XXX。
日期，XXXX年XX月XX日。
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申请书
申请人：×××，男／女，××××年××月××日出生，×族，……（写明工作单位和职务或者职业），住……。
联系方式：……。
法定代理人／指定代理人：×××，……。
委托诉讼代理人：×××，……。
被申请人：×××，……。
……
（以上写明当事人和其他诉讼参加人的姓名或者名称等基本信息）
请求事项：
撤销××××人民法院（××××）……民特……号民事裁定。
事实和理由：
××××年××月××日，××××人民法院作出（××××）……民特……号民事裁定：准许拍卖／变卖被申请人×××的……（写明担保财产的名称、性质、数量、数额、所在地等），申请人×××对变价后所得价款在……（写明金额）的范围内优先受偿。
申请费……元，由……负担。
……（写明申请人主张撤销的事实和理由）。
此致
珠海市斗门区人民法院
附：××××人民法院（××××）……民特……号民事裁定书
申请人（签名或者盖章）
××××年××月××日
【说明】
1．本样式根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百七十四条制定，供当事人、利害关系人向作出准许实现担保物权裁定的基层人民法院，申请撤销准许实现担保物权裁定用。
2．当事人是法人或者其他组织的，写明名称住所。
另起一行写明法定代表人、主要负责人及其姓名、职务、联系方式。
3．对人民法院作出的准许实现担保物权的裁定，当事人有异议的，应当自收到裁定之日起十五日内提出；利害关系人有异议的，自知道或者应当知道其民事权益受到侵害之日起六个月内提出。