2003年版公路国内施工合同通用条款

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施工合同施工合同通用条款8篇

施工合同施工合同通用条款8篇

施工合同施工合同通用条款8篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方承包甲方施工工程事宜,达成以下条款:一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方在施工过程中的权利、义务和责任,确保工程顺利进行,保护双方的合法权益。

二、工程概况1. 工程名称:____________________2. 工程地点:____________________3. 工程内容:____________________4. 工程造价:____________________三、工程期限1. 工程开工日期:____年__月__日。

2. 工程竣工日期:____年__月__日。

四、工程质量与验收1. 乙方应按照国家和地方相关施工规范、标准进行施工,确保工程质量。

2. 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收,并提供完整的验收资料。

3. 甲方应当在收到验收通知后的合理期限内组织验收,验收合格后方可交付使用。

五、工程价款及支付方式1. 工程价款:人民币________元。

2. 支付方式:____________________。

3. 甲方应按合同约定及时向乙方支付工程款项,如甲方未按约定支付,乙方有权停工并追究甲方违约责任。

六、材料设备供应1. 工程施工所需的材料、设备由乙方负责采购,并确保质量符合要求。

2. 甲方有权对乙方采购的材料、设备进行检验,如不符合要求,乙方应无条件更换。

七、工程变更与调整1. 工程施工过程中,如因设计变更或其他原因需要调整工程内容、工程量等,双方应协商一致并签订书面变更协议。

2. 乙方应在工程变更前向甲方提交变更方案,经甲方同意后方可实施。

八、安全生产与文明施工1. 乙方应遵守安全生产法规,确保施工现场安全,防止事故发生。

2. 乙方应文明施工,保持施工现场整洁,减少噪音、尘土等对周边环境的影响。

施工合同专用条款和通用条款(版)

施工合同专用条款和通用条款(版)

施工合同专用条款和通用条款合同文档示例:合同编号:_______合同名称:施工合同甲方(委托方):_______乙方(承包方):_______签订日期:_______目录:1. 定义与术语2. 合同范围3. 合同价格与支付4. 工期与进度5. 质量标准与验收6. 变更与调整7. 甲方责任与义务8. 乙方责任与义务9. 合同解除与终止10. 违约责任11. 争议解决12. 一般条款13. 附件1. 定义与术语1.1 "合同"指本施工合同,包括所有附件、附录和补充协议。

1.2 "甲方"指合同中指定的委托方,即施工项目的业主或代表业主的单位。

1.3 "乙方"指合同中指定的承包方,即承担施工任务的单位。

1.4 "施工项目"指甲方委托乙方进行施工的工程项目。

1.5 "合同价格"指甲方应支付给乙方的施工费用,包括工程款和税金等。

2. 合同范围2.1 乙方应根据甲方的要求和施工图纸,完成施工项目并交付甲方。

2.2 乙方应按照合同规定的质量标准进行施工,并确保工程符合相关法律法规和技术规范。

3. 合同价格与支付3.1 甲方应按照合同规定的价格支付给乙方施工费用。

3.2 乙方应在合同规定的期限内,向甲方提交工程量和费用报告,甲方应在核实后支付相应的款项。

4. 工期与进度4.1 乙方应按照合同规定的工期完成施工项目。

4.2 乙方应制定施工进度计划,并按照计划进行施工,确保工程按时完成。

5. 质量标准与验收5.1 乙方应按照合同规定的质量标准进行施工,并确保工程符合甲方的要求。

5.2 工程完成后,甲方应对工程进行验收,乙方应提供必要的验收资料和技术文件。

6. 变更与调整6.1 甲方有权在合同范围内对施工项目进行变更,乙方应按照甲方的要求进行施工。

6.2 乙方有权根据工程实际情况,向甲方提出合理的变更建议,甲方应在合理时间内做出决定。

公路工程(合同)通用条款(完整版).doc

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公路工程合同通用条款第一章总则第一条合同目的和范围1.根据相关法律法规,为了明确公路工程合同中双方的权利义务,保证公路工程的顺利进行,特制定本合同通用条款。

2.本合同适用于各类公路工程的承包、分包、劳务和供货等合同,适用于各类公路工程的建设单位、设计单位、监理单位、承包单位、分包单位、劳务单位和供货单位。

第二条定义和解释3.承包单位:指承担公路工程施工任务的单位,包括总承包单位和分包单位。

4.建设单位:指公路工程的委托人,包括政府机构和企业。

5.监理单位:指由建设单位或委托建设单位聘请的对公路工程施工过程和质量进行监督和检查的单位。

6.供货单位:指为项目供应材料、设备等的单位。

7.分包单位:指承包单位将工程任务的一部分交由其他单位完成的情况。

8.劳务单位:指提供劳务工人的单位。

9.工程变更:指在施工过程中对原设计方案或施工方案进行修改的情况。

10.竣工验收:指公路工程完工后,建设单位和监理单位对工程质量进行验收的过程。

第三条合同生效11.本合同经双方当事人协商确认后,由双方当事人签署并加盖公章生效。

12.合同的补充协议、变更协议、解除协议等,应当采用书面形式,并由双方当事人签署生效。

第二章合同的履行第四条承包单位的权利和义务1.承包单位应当按照合同约定,完成公路工程的设计、施工、验收等任务。

2.承包单位应当按照法律法规要求,配备足够的技术人员和施工人员,并按照安全、环保要求进行施工。

3.承包单位应当按照合同约定,保证工程质量符合设计要求,并承担因施工质量不合格造成的责任。

4.承包单位应当按照合同约定的时间节点,完成工程的各项任务。

第五条建设单位的权利和义务5.建设单位应当按照合同约定支付工程款项,并及时足额支付。

6.建设单位应当按照法律法规要求,向有关政府部门申请工程施工许可,并按照合同约定提供施工图纸、技术文件等。

7.建设单位应当对公路工程的施工过程进行监督,并对承包单位提交的工程质量验收材料进行审核。

施工合同执行通用条款标准

施工合同执行通用条款标准

施工合同执行通用条款标准一、前言为了保证施工合同的顺利执行,明确双方的权利和义务,降低合同纠纷的风险,特制定本通用条款标准。

本标准适用于各类施工合同的签订和执行,包括但不限于建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程等。

二、合同的签订和生效1. 合同的签订:双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,签订书面的施工合同。

合同内容应符合国家法律法规、行业标准和政策规定。

2. 合同的生效:合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

合同生效后,双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务。

三、合同的范围和内容1. 合同范围:本合同所要实施的具体工作内容、范围及工程界限等,在合同专用条款中约定。

2. 合同内容:包括设计文件、施工准备、施工进度、质量控制、合同价款与支付、设计变更、转让与分包、施工安全及保险问题、竣工验收与结算、工程保修问题、争议、违约、索赔与赔偿等。

四、双方的义务和责任1. 甲方的责任:(1)提供场地条件:甲方应保证施工场地符合合同约定,提供水、电、交通等施工条件。

(2)提供技术资料:甲方应在合同签署后14天内按照合同专用条款中约定的份数向乙方提供设计图纸、设计说明和其他设计资料。

(3)发布工程指令:甲方有权发布工程施工的各项指令,乙方应遵照执行。

(4)竣工验收:甲方应对乙方施工的工程进行竣工验收,验收合格后支付合同价款。

2. 乙方的责任:(1)施工准备:乙方应按照合同约定进行施工前的一切准备工作。

(2)提交报告及报表:乙方应按照甲方的要求,定期提交工程进度报告、质量报告等相关报表。

(3)确保工程进度与质量:乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工,确保工程进度和质量。

(4)负责工程的保护与保修:乙方应对施工的工程进行保护,并按照合同约定承担保修责任。

五、合同的履行和监督1. 合同的履行:双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务。

2. 合同的监督:甲方有权对乙方的施工过程进行监督,确保工程进度和质量。

公路施工合同通用条款范本

公路施工合同通用条款范本

公路施工合同通用条款范本甲方(发包方):乙方(承包方):为确保公路工程任务的顺利完成,确保工程质量和工程进度,经甲、乙双方协商,甲方将本工程的施工任务承包给乙方。

为明确双方相互权利、义务以及经济责任,依据《中华人民共和国合同法》有关规定,经双方协商同意,签订本合同。

第一章总则1.1 工程名称:________公路工程。

1.2 工程地点:________。

1.3 承包范围和内容:(1)承包范围:________公路K_______至K_______段路面工程,路线长度_______公里,路基宽度_______米,路面宽度_______米,路面结构为_______。

(2)承包内容:本工程建设内容包括:整修路基,路面面层施工,培路肩等。

1.4 承包方式:(1)本工程实行单价承包,工程计量以监理检验合格并签认范围内的实际完成工程量计算。

工程中所发生的人工、材料、机械设备等各项费用均已包含在承包单价之中。

(2)工程承包单价为含税单价,税款由乙方向有关税务部门交纳,或由甲方向有关部门代交,但费用将从乙方的工程款中扣除。

(3)工程价款为按招标确定的单价乘以实际完成工程量计算。

第二章工程期限2.1 本项工程自签定合同之日起,于____年__月__日开工,至____年__月__日结束。

2.2 乙方进场后,甲方将不定期考核乙方工程完成情况。

如因人工、机械数量等原因导致工程进度滞后,乙方应采取措施加快进度,确保工程按时完成。

第三章质量与标准3.1 乙方应按照甲乙双方确认的设计文件、技术规范和标准要求进行施工,确保工程质量。

3.2 乙方应建立健全质量管理体系,加强对工程质量的监督检查,确保工程质量符合规定的要求。

3.3 乙方应承担由于自身原因导致工程质量问题的修复和返工费用。

第四章合同价款与支付4.1 合同价款为____元(大写:_________________________元整)。

4.2 甲方按照乙方实际完成工程量,按照合同约定的单价进行计算,并支付相应的工程价款。

公路工程国内招标文件--合同通用条款

公路工程国内招标文件--合同通用条款

公路工程国内招标文件范本--合同通用条款合同通用条款定义和解释定义 1.1在本合同中,以下名词或术语,除文中另有要求或说明外,应具有本条所指的含义:〔1〕a.业主指本工程的合同专用条款中指明的执行本建设工程投资方案的单位,或其指定的负责管理本建设工程的代表机构,以及取得该当事人〔单位〕资格的合法继承人〔单位〕。

b. 承包人指其投标已为业主所接受,并与业主签订了合同协议书承建本合同工程的当事人〔单位〕,以及取得该当事人〔单位〕资格的合法继承人〔单位〕。

c. 分包人指承包人报经监理工程师审查并取得业主批准已分包了本合同工程一局部的当事人〔单位〕,或合同中指明作为分包本合同工程一局部的当事人〔单位〕,以及取得该当事人〔单位〕资格的合法继承人〔单位〕。

分包人应具备相应专业承包资质或劳务分包资质。

d. 监理工程师指业主为实施本合同委托的承当本合同工程监理工作的独立法人。

监理工程师的名称将在专用条款中写明。

e. 总监理工程师指代表监理工程师全面履行监理效劳合同规定的职责和义务的总负责人(简称:“总监〞)。

f. 总监理工程师代表指由总监理工程师根据第2.2款〔1〕规定,指派常驻现场的授权代表〔简称:总监代表〕。

g. 工程经理指由承包人书面委派常驻现场负责执行本合同和管理本合同工程的代表。

h. 工程技术负责人指由承包人书面委派常驻现场负责管理本合同工程的总工程师或技术总负责人。

〔2〕a. 合同指合同条款〔通用和专用〕、技术标准、图纸、工程量清单、投标书、投标书附录、投标书附表、中标通知书、合同协议书以及构成合同组成局部的其他文件。

b. 标准指合同中包括的本合同工程的技术标准和在技术标准中引用的国家、部颁标准、规程、标准,包括按第51条规定所做的或由承包人提交并经监理工程师批准的对技术标准的修改或补充。

c. 图纸指监理工程师按本合同规定向承包人提供的全部设计图纸、和可能附有的计算书和有关技术资料,以及由监理工程师签署的变更设计图纸,或由承包人提交并经监理工程师批准的施工工艺图、计算书和其他有关技术资料。

公路工程合同通用条款

公路工程合同通用条款

一、合同双方信息甲方(业主):_________乙方(承包商):_________二、工程项目描述本合同所涉及的工程项目为:_________公路建设工程,项目编号:_________,工程地点位于:_________,工程内容主要包括:路基施工、路面铺设、桥梁建设、隧道开挖等。

三、工程质量要求乙方必须按照国家及行业规定的标准和规范进行施工,确保工程质量满足设计要求和相关技术标准。

四、工期要求乙方应严格遵守合同约定的工期,确保工程按期完成。

如遇不可抗力因素影响工期,应及时与甲方协商解决。

五、合同价格及支付方式合同总价为:_________元。

支付方式按照以下流程进行:预付款、进度款、竣工款和质保金。

具体支付比例和时间由双方协商确定。

六、变更与索赔工程实施过程中,如需变更设计或增减工程量,应经双方协商一致后签署书面变更协议。

对于因变更导致的额外费用,乙方有权提出索赔。

七、违约责任若甲方或乙方违反合同条款,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决合同执行过程中出现的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至仲裁机构进行仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

九、保险与安全乙方应为其施工人员投保相应的人身伤害保险,并采取必要的安全措施,确保施工现场的安全。

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效,至工程竣工验收合格并结清所有款项之日终止。

十一、其他本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、附则本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

合同副本经双方签字盖章后,对双方均具有约束力。

施工合同范本通用条款规定

施工合同范本通用条款规定

施工合同范本通用条款规定甲方(委托方): _________乙方(承包方): _________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行施工的有关事宜,达成如下协议:第一条工程概况1.1 工程名称:_______1.2 工程地点:_______1.3 工程范围:包括但不限于_______(具体工程内容)1.4 工程质量:按照国家及行业标准执行,达到_______(质量标准)1.5 工程期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条合同价款2.1 合同总价款为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______。

2.2 付款方式:按照工程进度分期支付,具体付款方式和时间如下:(1)预付款:合同签订后_______日内,甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款。

(2)进度款:根据工程实际进度,甲方按月支付已完成工程量的_______%。

(3)尾款:工程竣工验收合格后_______日内,甲方支付乙方剩余的_______%。

第三条工程变更3.1 工程变更的范围、内容、费用及工期的调整,双方应签订书面变更协议。

3.2 任何一方提出变更,应提前_______日通知对方,并经双方协商一致。

第四条工程质量4.1 乙方应按照国家及行业标准进行施工,确保工程质量。

4.2 工程质量不符合约定的,乙方应在甲方通知后的_______日内进行整改。

第五条工期延误5.1 由于不可抗力等原因导致工期延误的,工期相应顺延。

5.2 非因不可抗力原因导致工期延误的,责任方应支付违约金,每延误一日支付合同总价款的_______%。

第六条违约责任6.1 任何一方违反合同义务,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。

6.2 违约金的具体数额为合同总价款的_______%。

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合同通用条款定义和解释定义含义:1.1 在本合同中,下列名词或术语,除文中另有要求或说明外,应具有本条所指的(1)a•业主指本项目的合同专用条款中指明的执行本建设项目投资计划的单位,或其指定的负责管理本建设项目的代表机构,以及取得该当事人(单位)资格的合法继承人(单位)。

b. 承包人指其投标已为业主所接受,并与业主签订了合同协议书承建本合同工程的当事人(单位),以及取得该当事人(单位)资格的合法继承人(单位)。

c. 分包人指承包人报经监理工程师审查并取得业主批准已分包了本合同工程一部分的当事人(单位),或合同中指明作为分包本合同工程一部分的当事人(单位),以及取得该当事人(单位)资格的合法继承人(单位)。

分包人应具备相应专业承包资质或劳务分包资质。

d. 监理工程师指业主为实施本合同委托的承担本合同工程监理工作的独立法人。

监理工程师的名称将在专用条款中写明。

e. 总监理工程师指代表监理工程师全面履行监理服务合同规定的职责和义务的总负责人(简称:“总监” )。

f. 总监理工程师代表指由总监理工程师根据第2.2 款(1)规定,指派常驻现场的授权代表(简称:总监代表)。

g. 项目经理指由承包人书面委派常驻现场负责执行本合同和管理本合同工程的代表。

h. 项目技术负责人指由承包人书面委派常驻现场负责管理本合同工程的总工程师或技术总负责人。

(2)a. 合同指合同条款(通用和专用)、技术规范、图纸、工程量清单、投标书、投标书附录、投标书附表、中标通知书、合同协议书以及构成合同组成部分的其他文件。

b. 规范指合同中包括的本合同工程的技术规范和在技术规范中引用的国家、部颁规范、规程、标准,包括按第51 条规定所做的或由承包人提交并经监理工程师批准的对技术规范的修改或补充。

c. 图纸指监理工程师按本合同规定向承包人提供的全部设计图纸、和可能附有的计算书和有关技术资料,以及由监理工程师签署的变更设计图纸,或由承包人提交并经监理工程师批准的施工工艺图、计算书和其他有关技术资料。

d. 工程量清单指投标书文件中已标价、经算术性修正无误且承包人已确认的最终的工程量清单。

e. 投标书附录指直接附在投标书(函)之后并构成投标书组成部分的附录。

f. 投标书附表指投标书附录之外的编入第8 篇所示格式的各种附表。

g. 补遗书指发出招标文件之后由招标人向已取得招标文件的投标人发出的、编号的补充或修改书,是招标文件的组成部分。

(3)a开工期指投标书附录中规定的开工期限。

注:(1)未加特别说明的条款引用,均为引用本合同通用条款。

b. 交工日期指实质上完成本合同工程或某单项工程施工并合格地通过交工验收后,在发给的交工证书上写明的日期。

c. 工期指本合同工程或某单项工程从开工至交工的时间,均从投标书附录中规定的开工期的最后一天算起至交工证书上写明的交工日期止。

(4)a.合同价格指在合同协议中写明的、承包人按合同规定实施和完成本合同工程及其缺陷的修复应得到的支付价款总额。

b. 保留金指业主根据第60.3款扣留的款额。

c. 期中支付证书指除最后支付证书之外的、由监理工程师签发的任何支付证书。

d. 最后支付证书指监理工程师按60.13款签发的支付证书。

(5)a.永久工程指根据合同规定应实施的永久性工程(包括下文所指的设备)。

b. 临时工程指在实施和完成本合同工程及其缺陷的修复过程中所需的各种临时性工程(不包括下文所指的承包人装备)。

c. 合同工程或合同段工程指合同协议书中写明的合同范围内的全部工程。

d. 设备指预定构成或构成永久工程一部分的机械、仪器、装置以及诸如此类的设备。

e. 承包人装备指属承包人所有(或租赁)的、为了实施和完成本合同工程及其缺陷修复所需的机械、器具或物品。

f. 永久占地指为实施本合同工程而需要的一切永久占用的土地,包括公路两侧路权范围内的用地。

g. 临时占地指为实施本合同工程而需要的一切临时占用的土地,包括施工所用的临时支线、便道、便桥和现场的临时出入通道,以及生产(办公)、生活等临时设施用地等。

(6)a.天指日历日,年、月、日按公历计算。

b. 国家指中华人民共和国。

c. 书面指手书、打字或印刷的通信函电,包括传真、电报和电子邮件。

(7)a、交工检验:指合同规定的检验,这些检验应包括承包人的自检和监理工程师的检验,并应在承包人提出交工验收申请之前完成。

b、交工证书:指本合同工程或合同工程中规定有单独工期的单项工程完工后,根据第48.1、48.2款规定签发的证书。

标题和边注 1. 2 本合同条款中标题和边注不应视为本合同条款的一部分,在合同条款或合同本身的解释中也不应考虑这些标题和边注。

书面通知 1. 3 除另有规定外,在本合同中所指的任何单位或个人发出或发布的任何通知,或予以批准、确认、认证,或表示同意、否定,或做出决定、任命,或提出要求和意见等均应是书面的,都不应被无理扣压或拖延。

收件方应在回执上签署姓名和收到时间。

监理工程师和监理工程师代表监理工程师2. 1 (1)监理工程师必须履行合同规定的职责。

的职责和权(2)各级监理工程师可以行使监理合同规定和本合同规定的相应的职权。

限总监理工程师在行使以下规定的职权之前,应先取得业主的专门批准:a . 根据第4.1款,同意分包本工程的某非主体部分;b . xx 确定第12.2 款项下产生的费用增加额。

c . 根据第41、40 条发布开工令、暂时停工或复工令;d . 决定第44 条项下的工程延期(具体授权批准的天数可在专用的条款中规定并以此为准);e . 审查批准技术规范(规格)或设计的变更;f . 根据第51.1 款发出的变更指令,其单项工程变更涉及的金额超过了该单项工程原合同价的5% 或累计变更超过了原总合同价的3% ;如在《监理服务合同》中另有规定者,从其规定,并就此通知承包人。

g . 确定第53.5 款项下的索赔额;h . 按照第58 条决定有关暂定金额的使用;i . 根据第59 条确定特殊分包人。

j . 确定第52 条项下的单价或总额价。

(3)如果发生紧急情况,监理工程师认为将造成人员伤亡,或危及本工程或邻近的财产需立即采取行动,监理工程师有权在未征得业主的批准的情况下发布处理紧急情况所必需的指令,承包人应予执行。

监理工程师应根据第52 条规定,确定因上述指令产生的合同价格的增加额,报业主批准后通知承包人。

(4)除在合同中有明确的规定外,监理工程师无权解除合同规定的承包人的任何义务。

总监理工2. 2 总监理工程师代表(总监代表)由总监理工程师任命,并对总监理工程师负责。

总监程师代表代表履行和行使总监理工程师按第2.3 款委托给他的职责与职权。

总监理工程2. 3 总监理工程师可以委托总监代表履行和行使合同授予总监理工程师的职责与职权,并师权限的委可以随时撤回此委托。

这种委托和撤回委托必须形成书面文件,且在向业主和承包托人各送一份副本后才生效。

总监理代表根据上述的委托向承包人发出的任何函电等,都与由总监理工程师发出的具同等有效力。

但是:(1)总监理工程师代表没有对任何工程、材料或设备加以反对,并不影响总监理工程师否定该工程、材料或设备并发出纠正指令的权力;(2)如果承包人对总监理工程师代表的任何函电有疑问,可将该疑问提交总监理工程师,而总监理工程师应对上述函电内容做出确认、否定或变更。

各级监理人2. 4 监理机构可根据不同的工程规模、难易程度、地理条件及合同段大小按一级、两级员的任命或三级设置,总监理工程师或总监代表可任命高级驻地监理工程师和/ 或各合同段驻地监理工程师及专业监理工程师,为其配备一定数量的测量与试验人员,旁站监理人员及行政管理人员。

总监理工程师或总监代表应将上述各级各类人员的姓名、职责、分工和权限范围及时通知业主和承包人。

各级驻地与各专业监理工程师可在其授权范围内,按合同规定履行质量监理、进度监理与费用控制职责,可以为此发出指示,这些指示均应视为是总监理工程师或总监代表发出的。

书面指令 2. 5 各级监理工程师发出的指令应是书面的。

由于某种原因,监理工程师可以发出口头指令,承包人必须执行此口头指令,但事后监理工程师应以书面形式确认上述口头指令。

如果承包人在监理工程师发出口头令的3 天内,未收到监理工程师的上述书面确认,承包人应立即以书面形式要求监理工程师确认上述口头指令。

如监理工程师在收到承包人的书面要求后的3 天之内没有以书面形式驳回上述确认,则该口头指令应认为已被监理工程师书面确认。

监理工程师2. 6 监理工程师在按本合同要求做出决定、同意,或批准,或确定价值(作价),或处理秉公办事涉及业主和承包人的权利和义务事项时,应该根据合同条款规定,考虑各方情况,实事求是和公正地做出判断并经受检查。

如发现有不当之处,应进行修正。

转让和分包禁止转包3. 1 承包人不得将本合同工程转包给其他单位或个人,或者将本合同工程肢解之后以分包的名义分别转包给其他单位或个人。

否则将按63 条承包人违约处理。

分包4. 1 事先未报经监理工程师审查并取得业主批准,承包人不得将本合同工程的任何部分分包出去。

分包人应具有相应专业承包资质或劳务分包资质;不允许分包人将其承接的工程再次分包。

分包工程不准压低单价,分包管理费视工程情况限制在分包合同价的1% 以内。

分包协议书,包括工程量清单应报监理工程师核备。

承包人取得批准分包并不解除合同规定的承包人的任何责任或义务,他应对分包人加强监督和管理,并对分包人的工程质量及其职工的行为、违约和疏忽完全负责。

分包人就分包项目向业主承担连带责任。

业主对承包人与分包人之间的法律与经济纠纷不承担任何责任和义务。

对于承包人提出的劳务分包,分包人应具有相应的劳务分包资质,报经监理工程师审查并报业主核备。

劳务人员应加入到承包人施工班组,并持项目经理签发的劳务人员证上岗。

法律和法规为合同文件的优先次序若承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位;或合同中未有约定,又未经业主批准,承包人将承包的部分建设工程交由其他单位完成;或承包人将建设工程主体结构或关键性工作的施工分包给其他单位;或分包人将其承包的建设工程再行分包的,按63.1 款承包人违约处理。

合同文件5. 1 本合同必须服从国家现行法律和法规;合同的解释应以国家现行法律准。

5. 2 组成合同的各个文件应该认为是一个整体,彼此相互解释,相互补充,如出现相互矛盾的情况,以下述文件次序在先者为准。

组成合同的多个文件的优先支配地位的次序如下:(1)合同协议书及附件(含评标期间和合同谈判过程中的澄清文件和补充资料);(2)中标通知书;(3)投标书和投标书附录;(4)合同专用条款及数据表(含招标文件补遗书中与此有关的部分)(5)合同通用条款;(6)技术规范(含招标文件补遗书中与此有关的部分);(7)图纸(含招标文件补遗书中与此有关的部分);(8)标价的工程量清单;(9)投标书附表;(10)在本合同专用条款中可能规定的构成本合同组成部分的其他文件。

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