企业房产证办理流程
公司房产证的更名流程
公司房产证的更名流程公司房产证更名流程。
一、前言。
公司房产证更名是个比较重要且流程相对复杂的事情。
不过别担心，只要按照下面的步骤来做，就能顺利完成啦。
二、确定更名原因。
1. 企业改制或重组。
- 如果是因为公司进行了改制，例如从有限责任公司改成股份有限公司，或者公司进行了重组，像合并或者分立等情况，需要准备好相关的企业改制或重组的文件。
这些文件得能清楚地说明公司结构的变化情况，比如改制方案、政府部门的批复（如果需要的话）等。
2. 公司名称变更。
- 要是单纯因为公司名称发生了改变，要带上工商部门核准的公司名称变更通知书。
这个通知书是很关键的证明文件，表明公司名称的合法变更情况。
三、准备相关材料。
1. 基础材料。
- 营业执照副本原件及复印件：复印件要清晰，能清楚看到公司的注册信息、经营范围等内容。
- 法定代表人身份证明原件及复印件：法定代表人要亲自去办理的话，带上身份证原件，同时准备好几份复印件备用。
如果法定代表人不能亲自办理，还需要准备授权委托书（后面会详细说授权委托书的要求）以及被委托人的身份证明原件和复印件。
- 原房产证原件：这是最核心的文件之一，千万不能弄丢了，不然整个更名流程就会很麻烦。
2. 根据更名原因的特殊材料。
- 企业改制或重组相关材料。
- 除了前面提到的改制方案和政府批复（如果有），还可能需要提供资产评估报告。
这个报告能反映公司在改制或重组过程中的资产价值情况，确保房产在更名过程中的价值认定准确。
- 涉及到股权变更的，要有股权变更的相关协议或者文件，证明公司股权结构的合法变更。
- 公司名称变更相关材料。
- 除了工商部门的名称变更通知书，可能还需要提供公司名称变更前后的公司章程修正案。
修正案要明确体现公司名称的变更情况，并且要有公司股东的签字或者盖章（根据公司章程规定）。
四、填写申请表。
1. 获取申请表。
- 到当地的不动产登记中心领取房产证更名申请表。
有些地方也可以在不动产登记中心的官方网站上下载，下载后打印出来就可以。
单位房产证办理步骤有哪些企业房产证办理流程
单位房产证办理步骤有哪些企业房产证办理流程一、企业房产证办理有什么流程法律常识：1、到房管局领取，并填写房屋所有权登记申请表，这个申请表它是需要开发商签字盖章的。
2、要申请并且是取得测绘表。
可以到开发商那里去申请，也可以到当地房管局去申请。
3、领取相关的文件。
需要购房合同，房屋结算单，还有房产证复印件，然后填写好这些表格之后，再让开发商审核盖章。
4、缴纳公积金维修资金，还有合同的契税。
5、提交申请资料，申请资料包括申请表，买卖合同，还有那个预售合同。
法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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二、企业房产证办理流程是什么视频内容企业取得房产的方式不同，办理房产证的流程也有所不同。
如果是通过购买方式取得的房产，应当按照不动产买卖流程办理房产证。
如果是企业自建的房产，应按以下流程办理房产证：1、取得规划验收合格证。
企业自建的房产，在企业拿地后，要取得规划许可证才能正式施工，完工后，应当取得规划验收许可证；2、竣工验收合格。
企业自建房产竣工后，应当办理竣工验收；3、取得消防验收合格证；4、环保验收。
取得验收合格证或者符合标准的环评文件；5、向不动产登记机关提交上述合格证明，以及国有土地使用权证、房产测绘图纸、施工许可证、规划许可证等文件，办理房产证。
法律依据《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：(一)登记申请书；(二)申请人、代理人身世分量证明材料、授权委托书；(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；(四)不动产界址、空间界限、面积等材料；(五)与他人利害关系的说明材料；(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
企业办理房产证流程
企业办理房产证流程企业办理房产证流程1-申请资格确认1-1 确定企业法定代表人或授权代表的身份和资格。
1-2 确认企业是否有具备办理房产证的资格，如持有相关营业执照。
2-房产证申请准备2-1 收集企业相关证件：企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。
2-2 准备土地使用证明、房屋买卖合同、不动产登记申请书等文件。
2-3 缴纳相关费用，如土地增值税、契税等。
3-按程序申报3-1 将准备好的文件提交给房地产管理部门或相关承办机构。
3-2 根据要求填写申请表格，并提供所需的附加材料。
4-受理与审批4-1 房地产管理部门或相关承办机构受理申请，并进行初步审核。
4-2 如需补充材料，按要求及时提供，以便进一步审批。
4-3 房地产管理部门或相关承办机构进行材料齐全性和合规性审查。
4-4 审查通过后，办理领取房产证的手续。
5-房产证领取5-1 领取房产证时，需提供申请人的有效联系明和申请表格。
5-2 核对申请人身份和资格后，进行房产证的交付。
6-相关附加手续和事项6-1 办理房产证后，应及时进行相关登记手续，如产权登记等。
6-2 如有相关需求，如贷款抵押、过户等，应根据实际情况进行办理。
附件：1-企业营业执照复印件2-组织机构代码证复印件3-税务登记证复印件4-土地使用证明复印件5-房屋买卖合同复印件6-不动产登记申请书复印件法律名词及注释：1-房产证：也称不动产权证书，是权利人对其不动产享有权属权的合法证明。
2-营业执照：企业法定经营者办理工商行政管理登记的主要证件。
3-组织机构代码证：企业组织机构代码的注册证明文件，用于行政管理和身份识别。
4-税务登记证：企业进行税务登记并取得的证明文件。
5-土地使用证明：证明土地使用权归该企业所有的合法文件。
6-不动产登记申请书：办理不动产登记时需填写的申请表格，包括权利人信息、房产信息等。
企业厂房办理产权证的流程
企业厂房办理产权证的流程企业厂房办理产权证的流程1. 审查资料准备阶段在办理企业厂房产权证的流程中，首要步骤是准备相关资料。
企业应提供以下文件：- 房地产权属证明：提供企业厂房的房地产权属证明文件，如土地使用证、房产证等。
- 厂房使用权证明：提供厂房的使用权证明文件，以表明企业合法使用该厂房。
- 企业注册登记证明：提供企业的注册登记证件，包括工商营业执照、组织机构代码证等。
- 法人联系明：提供企业法人联系明文件，例如法人联系、委托书等。
- 其他相关证明文件：根据具体情况可能需要提供其他相关证明文件，例如企业的税务登记证明、环境保护证明等。
2. 材料审核与清查阶段在该阶段，相关部门将对企业提交的资料进行审核和清查。
审核部门将核对所提供的资料，确保其完备、真实有效，并检查其符合相关法律法规的要求。
清查环节将对企业所使用的厂房进行现场检查，以确认厂房的合法使用情况、面积和其他相关信息是否与申报资料相符。
如果发现不符之处，相关部门将与企业沟通并要求处理。
3. 评估与估价阶段在办理企业厂房产权证的流程中，评估与估价是必要的程序。
相关机构或者部门将对企业的厂房进行评估和估价。
评估主要是对厂房进行物理状况、质量和实际价值的评定，以确保其价值符合评估标准。
估价是根据评估结果确定厂房的市场价值，并在此基础上进行评估发证费用和税费的计算。
该阶段的目的是确保企业在取得产权证后，能够合理缴纳相应的费用。
4. 产权证申请与办理阶段在完成前述步骤后，企业可以正式提交产权证的申请。
申请材料包括：- 产权证申请表：填写完整的产权证申请表，注明厂房的具体地质、面积等详细信息。
- 联系明：提供企业法人代表的联系明文件。
- 相关证明文件：根据具体情况可能需要提供记录所有权变动的相关证明文件，例如房产交易合同、过户证明等。
- 缴费证明：提供产权证办理相关费用的缴纳证明。
完成申请后，相关部门将组织审核申请材料，并进行信息录入和系统核对。
房地产公司破产清算房产证如何办理？
房地产公司破产清算房产证如何办理？购房者要取得房产证，必须和开发商共同办理，并提交以下资料：商品房买卖合同原件、开发商委托书和营业执照、全额购房发票、房屋测绘分户图、契税完税证、维修基⾦发票等，只有在这些资料齐全并且买卖双⽅共同到场的情况下，⽅可依法办理房产证。
但是对于开发商破产后，如何办理房产证，⽬前国家的相关政策还没有明⽂规定。
⼀、房屋已建成房屋已经建成的情况下，破产企业即有对⼈履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房⼦。
⼆、房屋未建成若企业破产宣告时房屋尚未建成，或⼈民法院受理破产申请后，管理⼈决定不再继续修建未建成的房屋，就会造成破产企业对购房⼈履⾏事实不能的情况。
根据房屋的买受⽅式不同，可以区分为两种情况：和对卖⽅分期付款买房，这两种买房的⽅式会对房地产企业破产时，房屋的权利归属产⽣不同影响。
1、按揭贷款所购房屋的权利归属企业破产时房屋的权利归属。
现房按揭中，开发商破产对房屋的权利归属没有任何影响。
购房⼈仅需继续向银⾏清偿债务，并以房屋为担保即可。
在期房按揭中，购房时房屋尚未建成，购房⼈不享有房屋的所有权。
当房屋建成后，若房款已经付清(购房⼈⽀付了⾸付，贷款银⾏以购房⼈的名义付清了余款)，购房⼈即可委托开发商向当地房地产登记处申领《房地产证》并取得。
之后房地产企业的破产对房屋的权利归属亦不⽣影响，购房⼈仅需继续向银⾏清偿债务，并以房屋为担保即可。
2、对卖⽅分期付款买房时房屋的权利归属与不同，在分期付款购房的情形下，在转移所有权之前，根据破产申请受理时，购房⼈是否⾜额⽀付价款可以分为以下两种情况讨论：第⼀，购房⼈已经付清全部价款的，所购房屋被排除在之外，购房⼈可以要求转移房屋所有权，并向房地产管理部门申请变更房屋登记。
第⼆，购房⼈尚未付清全部价款的，房地产企业尚未转移所有权，双⽅均未履⾏完毕合同，破产管理⼈即有权决定是还是接受价款并转移房屋所有权。
三、开发商破产后的办理购房者要取得房产证，必须和开发商共同办理，并提交以下资料：原件、开发商委托书和、全额购房发票、房屋测绘分户图、完税证、维修基⾦发票等，只有在这些资料齐全并且买卖双⽅共同到场的情况下，⽅可依法。
财产公证收费标准房产证(3篇)
第1篇一、引言随着我国经济的快速发展，个人和企业的财产日益增多，财产公证作为一种法律行为，越来越受到人们的关注。
房产证作为证明房屋所有权的法律文件，其公证更是必不可少的。
本文将详细介绍财产公证收费标准及房产证的办理流程。
二、财产公证收费标准1. 公证机构收费标准根据《中华人民共和国公证法》和《公证机构收费标准》的规定，财产公证收费标准如下：（1）财产价值在100万元以下的部分，按财产价值的0.5%收取公证费，最低不少于200元。
（2）财产价值在100万元以上至500万元的部分，按财产价值的0.3%收取公证费。
（3）财产价值在500万元以上至1000万元的部分，按财产价值的0.2%收取公证费。
（4）财产价值在1000万元以上至5000万元的部分，按财产价值的0.1%收取公证费。
（5）财产价值在5000万元以上的部分，按财产价值的0.05%收取公证费。
2. 公证机构以外的其他收费标准（1）公证机构以外的其他机构办理财产公证，收费标准由各机构自行制定，但不得超过上述标准。
（2）办理房产证公证时，公证机构以外的其他机构可收取手续费，收费标准由各机构自行制定。
三、房产证办理流程1. 准备材料（1）房屋买卖合同、赠与合同、继承合同等财产转让协议。
（2）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。
（3）身份证明材料。
（4）其他相关证明材料。
2. 提交申请将准备好的材料提交给公证机构，申请办理财产公证。
3. 公证机构审核公证机构对提交的申请材料进行审核，确认材料齐全、真实、合法。
4. 办理公证公证机构对审核合格的申请，办理财产公证。
5. 领取公证书申请人凭身份证、申请材料、公证书领取房产证。
四、注意事项1. 办理房产证公证时，应选择合法、正规的公证机构。
2. 提交的材料应真实、完整，不得有虚假、隐瞒等情况。
3. 办理房产证公证的费用，应在公证机构规定的时间内缴纳。
4. 办理房产证公证时，应遵守公证机构的规定，积极配合办理。
天津企业产过户流程
天津企业产过户流程
一、准备材料。
1. 企业法人或授权代表身份证明；
2. 企业营业执照副本；
3. 股东会决议或者股东签字确认书；
4. 产权证明文件（如房产证、土地使用权证等）；
5. 企业章程或者公司章程；
6. 其他相关证明文件。
二、办理流程。
1. 提交申请。
准备好以上材料后，前往当地房产局或相关部门提交产权过
户申请，填写相关表格并递交材料。
2. 材料审核。
相关部门对提交的材料进行审核，核实企业的合法性和产权证明的真实性。
3. 缴纳过户税费。
根据当地规定，缴纳相应的过户税费，办理相关税费凭证。
4. 签订过户协议。
完成审核并缴纳税费后，双方进行过户协议签订，确认过户事项。
5. 办理过户手续。
持有相关证明文件，前往相关部门办理过户手续，办理完成后领取新的产权证明文件。
6. 公告。
根据相关规定，办理过户手续后需在指定媒体进行公告，公告期满后方可办理相关手续。
三、注意事项。
1. 了解相关规定。
在办理过户流程前，建议提前了解当地相关规定和手续，以免因不熟悉规定而延误办理时间。
2. 完备材料。
准备材料时要全面、准确，以免因材料不齐全而导致办理不顺利。
3. 注意时效性。
在办理过户手续时，要注意相关手续的时效性，避免因超时而需要重新办理。
4. 合法合规。
办理过户手续时，要保证相关文件和手续的合法性和合规性，以免日后出现纠纷。
以上就是天津企业产过户的相关流程，希望能对您有所帮助。
祝您办理顺利！。
企业厂房办理产权证的流程
企业⼚房办理产权证的流程现在很多的企业也需要购买属于⾃⼰的⼚房，因此也需要办理相关的产权证。
那么，企业⼚房的证件办理不同于商品房，这⾥⾯的办理流程⽐较的复杂，需要很多的部门审理，才能最终领取到产权证。
店铺⾦店铺师整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
企业⼚房办理产权证的流程第⼀步：确定开发商已经进⾏"初始登记"即完成"⼤确权"开发商办理"初始登记"是您办理房产证的必要前提条件。
房地产开发企业应当在商品房交付使⽤之⽇起60⽇内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产⾏政主管部门。
通常，主管部门办理"初始登记"所需时间⼤约为20-60⽇不等，因此在收房⼈住后的两三个⽉之后，您可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息⽹站进⾏查询。
《购房合同》中应对开发商办理"初始登记"的时限加以约定，尤其是开发商办理"初始登记"的较后期限以及办理完毕后的"及时通知义务"等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
第⼆步：到管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》这个填写好之后需要开发商签字盖章。
有的时候开发商⼿中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就⾏了，省去奔波之苦。
注意事项：可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。
如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。
第三步：拿测绘图(表)可能有三种情况，第1种是到开发商指定的房屋⾯积计量站申请并领取测绘图;第2种是带⾝份证直接到开发商处领取就⾏，这⼀种⽐较简便;第三种是向登记部门申请对房屋⾯积进⾏测绘，这种情况⼰经⽐较少见，现在登记部门往往是根据现有的测绘图填写房产证上的⾯积数据。
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注⾯积的重要依据，因此是必需的材料之⼀。
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企业房产证办理流程
一、规划局验收：
目的：将规划许可证副本换为正本
准备资料：
1、建设工程规划许可证副证
2、土地证
3、规划验收申请书
4、地形图测量；
5、房产测量结果
6、总平面图；
7、单体方案图（立面图、剖面图、侧面图）
其中第四条：先进行房产地形测绘（联系规划设计院），将测绘结果送规划局入库，换取入库通知书其中第五条：联系房管局现场测量
二、质监站验收：
目的：领取单位工程竣工证明书（质监站档案馆盖章）
步骤：先将前期资料送城建档案馆换取回执，然后凭回执和竣工资料送质监站，申请验收。
送档案馆资料：
1、项目申请（立项报告）
2、项目可行性研究报告和批复
3、用地申请和批复
4、用地位置红线图
5、国有土地使用证（复印件）
6、建设用地规划许可证（原件）
7、建设工程规划许可证（正、副证）注：只有先进行规划局验收才能拿到正证
8、工程规划红线图（平面布局图、须加盖规划局业务章）
9、招投标文件（或直接发包文件）、中标（承接）通知书
10、地质勘测报告
11、施工图审查及环保、消防、抗震、人防管理部门的审核文件
12、勘测设计、初步设计或者扩初设计
13、设计合同、勘测合同、监理合同
14、设计、钻探等委托文件
15、质监申报表（含质监通知书）
16施工许可证
17、施工合同（及分包合同）
18、工程预算
19、影像资料（含基础、隐蔽工程）
以上资料送档案馆后，领取档案馆回执后，和下面资料一起
送质监站
1、基础验收报告（施工单位提供）
2、主题验收报告（钢结构验收报告，施工单位提供）
3、档案馆回执
4、检查报告（建设单位提供）
5、评估报告（监理单位提供）
6、竣工验收报告（施工单位提供）
三、消防验收
目的：办理房产证
所需材料：
1、建筑工程消防验收申报表或备案表（盖章）
2、消防审核意见书（出示原件、收复印件）
3、工程竣工验收报告（出示原件、收复印件）注：质监站验收后，才能拿到，即工程竣工验收证明书
4、消防产品合格证、验收报告及表格（原件）
5、施工单位、工程监理、检测单位的合法身份和资质等级证明
6、竣工图全套（蓝图出图章、竣工章）
7、试压报告
四、房产证需要资料：
1、规划许可证正本（复印件、档案馆章）
2、施工许可证复印件
3、发改委批文（复印件盖档案馆章）
4、总平面图（规划局章）
5、公司章程
6、办理人委托书
7、法人、委托人身份证
8、营业执照副本（出示原件、收复印件）
9、土地证（出示原件、收复印件）
10、工程竣工备案表（建设局窗口）
11、消防、环保验收。
五、关于工程竣工备案表：
凭档案馆盖章的工程竣工验收证明书，去质监站领取质量监督报告，以及其他资料，到建设局窗口备案，其中需要两张原件（备案表，有各单位章），以及消防和环保验收许可，即建设工程验收消防备案抽查合格告知书和建设项目竣工环保亚把手登记卡。