【最新合同协议】企业租赁经营合同(样式二)范本
企业租赁经营合同书样板4篇
企业租赁经营合同书样板4篇篇1企业租赁经营合同书样板甲方：（出租方）___________；身份证件号码___________；联系地址____________；联系电话____________；乙方：（承租方）___________；身份证件号码___________；联系地址____________；联系电话____________；鉴此，甲、乙双方经友好协商达成以下协议：一、租赁物品1.1 甲方同意向乙方出租以下物品：___________（具体描述租赁物品）。
1.2 租赁物品的数量、规格、型号及技术参数以甲方提供的产品参数为准。
二、租赁期限2.1 租赁期限自___________（起始日期）起至___________（终止日期）止。
2.2 如乙方需继续租用租赁物品，应提前30天书面通知甲方，并经甲方同意。
三、租金及支付方式3.1 乙方同意按照约定支付租金：___________每月/每季度/每年（选择一种）。
3.2 租金支付方式：_______________（支付方式）。
3.3 乙方应按照约定的支付时间及方式支付租金，如有逾期，每逾期一天应支付百分之___________作为违约金。
四、租赁物品使用与维护4.1 乙方应按照使用说明书规范使用租赁物品，不得私自拆卸、修理或改动租赁物品。
4.2 乙方应按照约定定期对租赁物品进行保养维护，确保租赁物品能正常使用。
五、保险责任5.1 租赁期间，租赁物品如发生损坏、遗失或其他情况，由乙方承担相应的赔偿责任。
5.2 甲方可要求乙方按照约定对租赁物品进行保险，如发生保险赔付的，赔付款项归甲方所有。
六、违约责任6.1 如乙方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并承担由此产生的一切法律责任。
6.2 甲方如发现乙方存在违约情况，有权终止合同并要求乙方赔偿一切损失。
七、争议解决7.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
有关企业租赁经营合同范本7篇
有关企业租赁经营合同范本7篇第1篇示例：企业租赁经营合同范本甲方：（租赁方）地址：法定代表人：电话：乙方：（出租方）地址：法定代表人：电话：鉴于甲方拟租用乙方位于（地址）的（具体租赁物品），甲乙双方经友好协商一致，达成以下租赁合同，以兹共同遵守。
第一条租赁物品及数量甲方同意向乙方租赁（具体描述租赁物品及数量），租赁期限自（日期）至（日期）止。
第二条租金及付款方式1. 甲方应当按照本合同规定的租赁期限向乙方支付租金。
2. 租金应当在每月的（日期）前支付至乙方指定的账户。
3. 租金支付方式：（例如：银行转账、现金支付等）。
第三条租赁物品的使用和保养1. 甲方在使用租赁物品时应当注意保管，不得私自擅自拆卸或转借他人使用。
2. 甲方应当对租赁物品进行合理使用和保养，定期清洁和维护，保持租赁物品的良好状态。
3. 若因甲方过失造成租赁物品损坏或无法正常使用的，甲方应当承担修理或赔偿责任。
第四条租赁物品的归还1. 租赁期满时，甲方应当将租赁物品按照原状及时返还给乙方。
2. 如需延长租赁期限，甲方应提前向乙方提出申请，并得到乙方同意。
第五条违约责任1. 如果甲方未按本合同约定的期限和条件支付租金的，乙方有权采取以下措施之一：（1）要求甲方支付滞纳金；（2）要求甲方返还租赁物品，并有权终止本合同；（3）要求甲方赔偿相应损失。
第六条合同解除和终止1. 合同解除的情形：（1）甲方未履行本合同约定的义务；（2）经协商一致，双方达成合同解除协议。
2. 合同终止的情形：（1）租赁期限届满；（2）乙方同意解除合同。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可以协商签订补充协议。
2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期限届满后终止。
3. 本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上所列为企业租赁经营合同的范本，甲乙双方均需遵守并履行合同约定。
希望双方合作愉快，共同发展。
企业出租经营合同范本5篇
企业出租经营合同范本5篇第1篇示例：企业出租经营合同范本甲方：（出租方）地址：统一社会信用代码：鉴于甲方是合法经营的企业，拟出租经营场所给乙方经营使用，甲、乙双方经友好协商，就出租经营相关事宜达成如下协议：第一条出租经营场所：甲方同意将位于（地址）的经营场所出租给乙方使用，作为乙方经营场所。
第二条租赁期限：本合同有效期为（时间），自（日期）至（日期）止。
届满时，乙方如果需继续使用该经营场所，需提前一个月书面申请，经甲方同意后，可延长租赁期限。
第三条租金支付：乙方须按照每月（金额）的标准支付租金给甲方。
租金应在每月的（日期）前支付至甲方指定账户。
第四条使用权利：乙方有权使用租赁的经营场所，但不得擅自转租或转让给他人使用。
乙方应按照租赁用途合理使用场所，不得从事违法活动。
第五条维护义务：甲方负责对出租的经营场所进行必要的维护和修缮，保证乙方的正常经营需求。
乙方在使用期间应尽到合理的保护和维护义务，保证租赁场所的完好。
第六条违约责任：任何一方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。
违约方应支付对方合同约定的违约金，并承担由此造成的一切损失。
第七条保密义务：甲、乙双方对于合同中涉及的商业机密和经营资料应保密，不得向第三方泄露。
第八条其他约定：双方在履行合同过程中如有其他约定的，可另行书面协商，并作为合同的补充内容。
第九条合同解除：本合同到期后，如无需续租，双方应协商解除合同，清算相关费用后结束合同关系。
第十条争议解决：本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交当地人民法院解决。
第十一条合同生效：本合同自双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为关于企业出租经营合同范本，希望对您有所帮助。
如需参考，可根据实际情况作出相应调整。
第2篇示例：企业出租经营合同范本甲方：（出租方）地址：法定代表人：注册资本：联系人：鉴于甲方是一家具有合法经营资质的企业，拥有合法的经营权利，现有一处位于XX市XX区XX街XX号的厂房/办公楼/商铺等房产，拟对该房产进行出租；乙方为一家经营需求，有意承租该房产并用于经营活动，双方经友好协商，达成以下协议，以正式出租该房产，并投入使用：第一条租赁房产甲方同意将其位于XX市XX区XX街XX号的厂房/办公楼/商铺等房产出租给乙方使用，具体房产情况详见附件一《房产租赁图纸及清单》，合同房产包括房屋及其附属设施等一切附属物。
合同样本 企业租赁经营合同样本5篇
合同样本企业租赁经营合同样本5篇第1篇示例：企业租赁经营合同样本甲方：（出租方）地址：统一社会信用代码：鉴于甲方是具备合法经营资格的企业，拥有相应的租赁物，并同意将其出租给乙方经营使用；乙方是合法注册的企业，有经营实力和资质，愿意承租甲方所提供的租赁物，双方经友好协商一致，达成如下协议：第一条租赁物甲方同意出租给乙方以下租赁物：1. 物品1 描述2. 物品2 描述3. 物品3 描述（具体清单另附）第二条租赁期限本合同租赁期限为从年月日至年月日，共计天。
租赁期届满，如果双方协商一致，可延长租赁期限，需提前在租赁期满前向甲方提出书面申请。
第三条租金及支付方式1. 甲方同意将上述租赁物出租给乙方，租金为每月人民币（￥）（大写）元，乙方需在每月的（日期）之前将租金支付给甲方。
2. 乙方应按照约定时间、地点支付租金给甲方，支付方式为（支付方式）。
3. 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期付款的百分之（逾期利率）的违约金。
第四条使用要求1. 乙方需妥善保管和使用所租赁的物品，不得擅自拆卸、转让或变相转租物品。
2. 乙方在使用过程中需按照国家相关法律法规和甲方的要求合理使用租赁物。
3. 对于租赁物的保养维护、损坏等责任，乙方应承担。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应赔偿对方因此而遭受的损失，包括但不限于合同解除、违约金等。
2. 若因不可抗力等不可预见的情况导致无法履行本合同的一方，应及时通知对方，并尽最大努力减少损失。
第六条解除合同1. 协议期间，任何一方如需解除合同，应提前30天书面通知对方，并在解除前双方结清应付款项。
2. 如出现以下情况，甲方有权单方解除合同：（1）乙方未按约定时间支付租金；（2）乙方违反国家相关法律法规且无法纠正的行为；（3）其他严重违反本合同规定的行为。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可协商一致另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
企业租赁经营的合同范本3篇
企业租赁经营的合同范本企业租赁经营的合同范本精选3篇（一）合同编号： ______签订日期： ______签订地点： ______甲方（出租方）：名称：______地址：______法定代表人：______职务：______联系电话：______乙方（承租方）：名称：______地址：______法定代表人：______职务：______联系电话：______鉴于甲方拥有合法的经营性资产，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定的条件租赁甲方的资产，经双方协商一致，特订立本合同。
第一条租赁物的描述1.1 甲方同意将以下经营性资产出租给乙方：资产名称：______资产数量：______资产状况：______1.2 租赁资产的详细描述：（此处详细描述租赁资产的具体信息，包括但不限于资产的类型、规格、性能、使用状况等）第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应至少提前____个月书面通知甲方。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金总额：______租金支付方式：______（如按月支付、按季度支付等）租金支付时间：______3.2 租金支付应按时足额，逾期支付的，乙方应按照未支付租金的_____%支付滞纳金。
第四条双方的权利和义务4.1 甲方的权利和义务：甲方有权按照合同约定收取租金。
甲方应保证租赁资产的合法性和可用性。
4.2 乙方的权利和义务：乙方有权按照合同约定使用租赁资产。
乙方应妥善保管租赁资产，并按照约定的用途使用。
第五条资产的维护和保养5.1 乙方应负责租赁资产的日常维护和保养，确保资产的正常运行。
5.2 因乙方使用不当导致的资产损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第六条保密条款6.1 双方应对本合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。
6.2 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用对方的商业秘密。
企业租赁经营2024年合同范本6篇
企业租赁经营2024年合同范本6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的企业进行租赁经营，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其所拥有的企业（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方用于经营__________业务。
二、租赁期限2.1 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的时间和金额支付租金。
租金总额为______元，支付方式为______。
租金应按时足额支付，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、双方权利义务4.1 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；（2）甲方应确保租赁物的正常使用；（3）甲方应协助乙方处理相关证照、手续等事宜；（4）甲方应确保租赁物的安全，履行法定的消防安全责任；（5）法律法规规定的其他相关义务。
4.2 乙方的权利义务：（1）乙方应按照本合同约定支付租金；（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其用途；（3）乙方应遵守法律法规，合法经营；（4）乙方应对租赁物的安全使用负责，并履行消防安全责任；（5）乙方应按时履行本合同约定的其他义务。
五、保密条款5.1 双方应保密本合同内容以及双方在合同履行过程中的商业秘密。
未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露。
否则，应承担违约责任。
六、合同的变更与解除6.1 本合同的变更与解除，应当经双方协商一致并书面确认。
任何一方不得单方面变更或解除合同。
如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
七、违约责任及赔偿损失的计算方法7.1 若一方违反本合同约定，应承担违约责任。
具体违约责任及赔偿损失的计算方法如下：____________________。
企业出租经营合同通用模板7篇
企业出租经营合同通用模板7篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有以下所述之经营场所，现同意将其出租给乙方使用，乙方同意接受甲方的出租条件并承诺按照本合同规定履行相关义务。
经双方友好协商，达成如下协议：一、出租标的物甲方同意将其拥有的以下企业及相关设施出租给乙方：__________（具体地址、面积、设施等）。
乙方将在此地开展其业务活动。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期满，乙方应将标的物交还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额为________元人民币，分_____期支付。
2. 乙方应自租赁期开始之日起，每___个月向甲方支付租金___万元。
3. 乙方应将租金按时足额支付至甲方指定账户。
四、用途及承诺乙方承诺将租赁物仅用于约定的经营活动，并保证遵守国家法律法规，不从事违法活动。
乙方承诺保证甲方的声誉及利益，并赔偿因其违约行为导致的甲方损失。
五、标的物的维护与修理1. 乙方应妥善使用并维护标的物，确保标的物的完好性。
如因乙方原因造成标的物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将标的物恢复到良好状态（正常磨损除外）。
六、合同解除与终止1. 若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
3. 合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。
七、违约责任1. 若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付拖欠租金百分之___的违约金。
2. 若乙方违反本合同约定使用标的物或从事违法活动，应承担违约责任并赔偿甲方损失。
八、其他条款1. 双方对本合同的修改应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
企业租赁经营的合同范本5篇
企业租赁经营的合同范本5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其经营的企业租赁给乙方经营一事，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方同意将其所拥有的企业（以下简称“租赁企业”）的经营权租赁给乙方，乙方同意接受租赁并承担经营风险。
本合同旨在明确双方的权利义务关系，保护双方的合法权益。
1. 租赁企业名称：____________________2. 租赁企业经营范围：____________________3. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租赁费用及支付方式1. 乙方应按照约定支付甲方租赁费用，具体金额及支付方式如下：____________________。
2. 乙方应按时足额支付租赁费用，如逾期支付，应按照约定支付违约金。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租赁费用。
2. 甲方应保证租赁企业的合法经营资格，并办理相关证照。
3. 甲方应保证租赁企业的设备设施完好，并在乙方承租期间进行必要的维修维护。
4. 甲方应协助乙方处理与租赁企业经营相关的外部事务。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期限内合法经营租赁企业。
2. 乙方应按时足额支付租赁费用，并遵守国家法律法规及甲方的合理规定。
3. 乙方应负责租赁企业的日常经营管理，并承担经营风险。
4. 乙方应保证租赁企业的设备设施得到妥善使用和维护。
5. 乙方应建立安全生产管理制度，确保安全生产。
6. 乙方应按时向甲方提交经营报告及相关财务报表。
六、合同的变更和解除1. 本合同经双方协商一致，可以变更或补充。
2. 在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。
如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。
企业出租经营合同通用模板5篇
企业出租经营合同通用模板5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有合法所有的企业经营资源，乙方有意租赁甲方的经营资源进行经营活动，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的企业经营资源出租给乙方，用于乙方所开展的商业经营活动。
具体租赁物包括但不限于以下资产：__________（详见附件一）。
二、租赁期限2.1 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方。
如需续租，双方另行协商。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。
租金总额为_____元（大写：_____），具体支付方式如下：__________。
四、双方的声明与保证4.1 甲方声明与保证：甲方保证所出租的经营资源系其合法所有，不存在权属纠纷；甲方应确保乙方在租赁期内正常使用租赁物，并尽到必要的维修义务。
4.2 乙方声明与保证：乙方保证在租赁期内合法经营，遵守国家法律法规及政策，并按时支付租金。
乙方应妥善使用和维护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
五、甲方的权利与义务5.1 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期内对租赁物的使用情况。
如乙方存在违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方停止违约行为并予以纠正。
5.2 甲方有义务确保乙方在租赁期内正常使用租赁物，并负责租赁物的日常维修和保养工作。
如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。
六、乙方的权利与义务6.1 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，进行正常的商业经营活动。
如因甲方原因导致无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的损失赔偿责任。
6.2 乙方应按照本合同约定按时支付租金，并妥善使用和维护租赁物。
如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
企业经营的租赁合同范本8篇
企业经营的租赁合同范本8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有的以下经营场所（以下简称租赁物）租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及用途甲方同意将其拥有的位于________的经营场所出租给乙方，用途为进行合法的商业经营活动。
乙方承诺按照约定的用途使用租赁物，不擅自改变其用途。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
在租赁期满前，双方可以协商续租事宜。
三、租金与支付方式租金总额为________元，分______期支付。
首期租金为________元，后续每期租金为________元，每期租金应在对应租赁周期开始前支付。
乙方应按时足额支付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金________元。
保证金用于确保乙方履行本合同义务。
在合同期满或终止后，如乙方履行了所有义务并退还租赁物，甲方应退还保证金（不计利息）。
五、租赁物的交付与返还甲方应在乙方支付首期租金和保证金后，将租赁物交付给乙方使用。
租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。
2. 甲方应确保租赁物在交付时处于良好的使用状态。
3. 甲方应协助乙方处理与租赁物相关的外部干扰和纠纷。
七、乙方的权利与义务1. 乙方有权在约定的范围内使用租赁物。
2. 乙方应按时足额支付租金和保证金。
3. 乙方应妥善使用和维护租赁物，避免损坏和浪费。
4. 乙方不得擅自转租或转让租赁物。
如需转租或转让，应事先征得甲方同意。
八、违约责任如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
具体的违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担律师费、诉讼费等。
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合同订立原则
平等原则：
根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。
这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。
不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。
②合同中的权利义务对等。
当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。
③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。
任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。
自愿原则：
根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。
包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。
公平原则：
根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。
诚实信用原则：
根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
企业租赁经营合同(样式二)
出租方
承租方
承租经营者
租赁企业名称
地址：
所有者性质：
账号：
经营范围：
出租方与承租方根据，经协商签订本合同。
一、租赁企业概况
1. 资产总额：
其中：流动资产
固定资产净值
无形及递延资产
其他资产
2. 负债总额：
其中：流动负债
长期负债
3. 所有者权益：
其中：实收资本
资本公积
盈余公积
未分配利润
4. 生产经营情况：
二、租赁期限：共年，即自起至
止。
三、交接手续
为维护国家、企业、承租人的合法权益，确保企业所有者权益的完整，督促双方依法履行租赁合同，在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同终止时，都必须经审计（会计）事务所验证核
准租赁企业资产负债和损益情况。
依照审计报告以明细表上的数额进行清交结算，审计查证报告及清交（结算）表作为本合同附件。
四、经营目标，承租方在承租期内必须完成下列指标：
1. 总产值元，其中：年元；年元；年元。
2. 实现利润元，其中：年元；年元；年元。
3.
4.
五、租金
1. 租金数额：
2. 租金计算办法：
3. 租金交付期限和交付办法：
六、租赁收入的分配
1. 承租期间所得收入，按下列顺序分配：弥补前年度亏损，依法纳税，提取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、奖励基金、福利基金、盈余公积金。
2. 承租方所得，每年按承租方所得数额的％，元支付，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。
承租期满时结清承租方所得。
具体方法为。
3. 承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额为，预支办法为。
4. 。
七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理：
八、担保
1. 承租方提供下列财产作抵押：现金
元；、、折旧元。
总额计为元。
2. 自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：总额为元。
3. 自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：，总额为元。
九、双方的权利和义务
出租方有权：
1. 出租人有权按时如数向承租人收取租金。
2. 出租人有权监督本企业的产品方向。
3. 出租人有权维护本企业职工的合法权益。
承租方有权：
1. 承租人对本企业的经营管理有如下权利
（1）机构设置权；
（2）人事任免权；
（3）专业技术人员的聘任权；
（4）奖惩、招用和辞退职工权；
（5）自选工资形式、自定工资标准和奖金分配权。
出租方有义务：
1. 出租人应根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。
2. 出租人应当按照合同规定保障承租人的合法权益。
承租方有义务：
1. 承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金。
其中包括国家能源交通重点建设基金。
2. 承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备的管理的有关规定，对设备进行定期维护保养，不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。
合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。
3. 承租人应当有价值元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。
抵押物应申请家庭财产保险。
抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。
十、合同的变更和解除
1. 因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，并保留向承租人要求赔偿的权利。
2. 由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。
十一、违约责任
1. 租赁双方应全面实行履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照《中华人民共和国合同法》及有关政策规定执行。
2. 承租人不能按期缴纳租金，应承担违约责任，支付当年租金％的违约金，并按每日万分之支付滞纳金。
3. 承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保
证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金（保证人的保证金）折抵租金。
合伙承租的合伙人负连带责任。
4. 承租期满，承租人不能按质按量交还租赁的财产，承租人
应赔偿损失并支付缺少数量价值％的违约金。
5. 出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租人造成经
济损失的，应赔偿实际损失，并支付当年租金％的违约金。
十二、租赁期满后资产的退还和验收
十三、争议的解决方式
双方因合同发生争议时，应协商解决。
协商解决不成时，以
下列第种方法解决：
1. 向仲裁委员会申请仲裁；
2. 向人民法院起诉。
十四、本合同自时起生效。
本合同正本一式三份，出租方和承租方各执一份，工商局鉴
证备案一份；副本一式份。
附件一：
1. 企业概况材料份；
2.
3.
出租方（公章）承租方（公章）
地址：地址：
法定代表人（签章）承租经营者
（签章）
代理人（签章）
承租方保证人（签章）
1.
2.
工商管理部门鉴证意见：
鉴证人签字
鉴证机关盖章。