上海市二手房买卖合同样本
上海二手房买卖合同书6篇
上海二手房买卖合同书6篇第1篇示例：上海二手房买卖合同书甲方（出卖人）：__________________________________________________身份证号码：______________________________________________________联系地址：______________________________________________________联系电话：______________________________________________________鉴于甲方是以上海市XXXX地区的一套产权房的所有者，并且愿意将此产权房出售给乙方，乙方也愿意购买该产权房，双方达成如下协议并自愿签订本合同：第一条房屋基本信息1. 产权房地址：上海市XXXX地区XXXX小区X号楼X单元XX 室。
2. 房屋总面积：XX平方米，房屋类型为XX房XX厅XX卫。
3. 房屋所有权归属：产权所有人为甲方，产权证号为XXXXXX。
第二条交易价格和支付方式1. 本房屋的交易价格为人民币（￥）_________________元整。
2. 乙方应当在签订本合同时向甲方支付定金人民币（￥）_________________元整，剩余款项应在双方约定的时间内支付清楚。
第三条过户和其他费用1. 房屋过户的所有费用由乙方承担。
2. 其他费用如房屋的印花税、契税等由双方按照相关法律规定承担。
第四条房屋的交付1. 自双方签订本合同之日起，甲方应当在_________天内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，双方应当共同到有关国家行政机关进行房屋过户手续，甲方应当提供房屋的产权证书、房屋所有权证明等资料。
第五条房屋权利和责任1. 在房屋交付前，如因甲方原因造成房屋损坏或质量问题，甲方应当负责修复或赔偿。
2. 乙方在房屋交付后应当妥善保管房屋，如有损坏或其他问题应当自行承担相应责任。
3. 产权房的相关所有权和使用权归乙方所有，乙方有权依法对房屋进行使用和处置。
2024年上海二手房买卖合同范本下载7篇
2024年上海二手房买卖合同范本下载7篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 房屋面积：[房屋面积]。
4. 房屋权属证明：[相关权属证明文件]。
5. 其他附属设施及装饰情况：[附属设施及装饰清单]。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写：[交易总价汉字大写]圆整（小写：￥[交易总价数字小写]元）。
2. 支付方式：双方约定采用一次性支付或分期支付的方式。
具体支付细节详见合同附件。
三、房屋交付及过户1. 甲方应于本合同签订后的约定时间内，将房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应于交付后的一定时间内，按照国家相关规定办理房屋过户手续。
3. 相关费用由甲、乙双方按照国家相关规定承担。
四、违约责任及赔偿1. 甲乙任何一方未能全面履行本合同，均构成违约。
违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的全部损失。
2. 违约金数额为合同总金额的百分之几（%），具体比例根据违约情况约定。
3. 若因甲方原因未能按期交付房屋或未能完成过户手续，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项及承担相应的赔偿责任。
五、其他条款1. 甲方应保证房屋权属清晰，无争议纠纷，若因甲方原因造成的权属问题导致乙方受损，甲方应承担全部责任。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同具有法律效力，双方应严格遵守。
3. 本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
未尽事宜，双方可另行协商。
上海二手房合同范本3篇
上海二手房合同范本3篇篇1上海二手房合同范本买卖方甲方（出卖方）：（出卖方具体信息）身份证号码：____________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（购买方）：______________________身份证号码：____________________联系地址：______________________联系电话：______________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就上海市______________区____________小区_____________号_____________室房产进行买卖，达成如下合同：一、房产基本情况：（一）房产名称：____________（二）地址：______________（三）面积：______________（四）房产用途：____________（五）产权性质：____________（六）权属情况：____________二、交易价格及付款方式：1. 甲方将上述房产的价格定为人民币________元整（￥________）。
2. 乙方应在签署本合同之日起________天内支付首付款人民币________元整（￥________），剩余房款乙方应在房产交付前支付完毕。
3. 甲方应在双方签订合同之日起________天内将该房产产权证及相关资料办理完毕，并提供给乙方。
三、房产交付：1. 甲方应在本合同签订后________天内将房产交付给乙方。
2. 乙方接收房产后，应立即办理相关过户手续，并支付剩余房款。
四、产权保证：1. 甲方保证房产的产权清晰，未有转让、抵押或产生其他纠纷。
2. 若因甲方的原因导致房产产权发生纠纷，甲方应承担所有责任，并支付乙方相应的赔偿。
五、其他约定：1. 本合同自双方签订之日起生效，至双方履行完毕所有义务后自动终止。
上海二手房买卖合同范本6篇
上海二手房买卖合同范本6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方根据平等、自愿、公平的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________________；2. 房屋类型：__________（如公寓、别墅、商铺等）；3. 建筑面积：__________平方米；4. 房屋所有权证号：_____________________________________________；5. 其他相关情况：_____________________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币__________元（大写：_________________________）；2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付房款余额人民币______元。
三、房屋权属及产权转移1. 甲方保证对所售房屋拥有完整产权，无任何纠纷；2. 乙方在支付完房款并办理完房屋过户手续后，即成为该房屋的合法所有人；3. 甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续。
四、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完房款并办理完房屋过户手续后______日内，将房屋交付给乙方；2. 交付时，甲方应确保房屋内外设施完好无损，并与合同约定相符。
如有损坏，应及时修复。
上海市二手房买卖合同(5篇)
上海市二手房买卖合同二手房卖方（甲方）：二手房买方（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。
房地产具体状况如下：（一）房地产座落在上海市_____[区][县]（部位：_____）房屋类型_____结构：_____;（二）房屋建筑面积____平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]____平方米。
（三）房地产四至范围（四）该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得;（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准（六）甲方依法取得房地产权证号：_____;乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述二手房买卖转让价格为（币）计____元。
（大写）：千百拾万千百拾远整。
甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的____天内，乙方将上述二手房买卖转让价款分_____付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。
乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的，供下列第[一][二]款办理。
一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为年（从____年____月起至____年____月____日止），其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为____年（从____年____月____日至____年____月____日止），为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。
甲方将上述二手房买卖转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可以不办理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家].第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于____年____月____日将上诉房地产交付（转移占有）乙方。
上海二手房买卖合同书范本8篇
上海二手房买卖合同书范本8篇第1篇示例：上海二手房买卖合同书范本合同编号：______________鉴于甲方是上海市合法持有该房产证的业主，现同意将其位于上海市_____________区______________路_____________号的房产出售给乙方，双方在真诚合作、平等互利的基础上，达成如下协议：一、房屋基本信息2. 房产面积：__________平方米4. 房产结构：__________户型，共计__________室__________厅__________卫二、房屋交付及验收1. 甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房产及其相关的产权证、物业证等文件齐全交付给乙方。
2. 乙方应在接受房产交付后______日内，对房产进行验收，如发现房屋有瑕疵或损坏，应及时通知甲方进行处理。
三、房屋交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币__________万元整（￥__________），乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付房屋首付款人民币__________万元（￥__________）。
2. 房产交易过户时，乙方应向甲方支付房屋尾款人民币__________万元（￥__________）。
3. 本房屋买卖交易不含税费，如发生房产税费等其他费用，由买卖双方自行承担。
四、房屋交易过户1. 买卖双方应共同前往上海市房产局进行房屋过户手续，过户费用由买卖双方分担。
2. 房屋交易过户完成后，甲方将房产证、物业证等相关文件交付给乙方。
五、房屋权益保证1. 甲方保证对所售房产拥有完全的合法所有权，并确保该房屋未被查封、限制过户或有任何异议。
2. 乙方在购买房产后，拥有对房产的合法使用权，并有权对房产进行翻修、改建等操作。
六、违约责任1. 买卖双方如有违反本合同的任何一项条款或义务，应承担相应的违约责任。
2. 如因一方违反合同导致合同解除，该方应赔偿对方合同履行过程中的损失。
上海二手房购买合同范本5篇
上海二手房购买合同范本5篇篇1上海二手房购买合同范本合同编号：__________出售方（甲方）：_____________ 身份证号码：_____________ 电话号码：_____________购买方（乙方）：_____________ 身份证号码：_____________ 电话号码：_____________鉴于甲乙双方均同意按照自愿、平等、互利的原则，就乙方购买甲方持有的位于上海市_______区__________小区____号____楼____单元____室的二手房，达成以下协议:一、二手房基本情况1. 二手房地址：_____________2. 二手房建筑面积：__________平米3. 二手房套内建筑面积：__________平米4. 二手房产权证号：_____________5. 二手房登记日期：__________年______月______日6. 二手房现状：_____________7. 二手房结构：_____________8. 二手房建筑年代：__________年9. 二手房供暖方式：_____________10. 二手房物业费用：__________元/平米/月二、二手房交易价格1. 本次二手房交易总价为___________元（大写：____________________元）2. 支付方式：_____________三、二手房交易流程1. 乙方支付定金_______元（大写：_________________元）作为本次交易的诚意金，交付给甲方。
2. 乙方自签署本合同之日起_____日内支付首期款________元（大写：_____________元）给甲方。
3. 乙方自签署本合同之日起_____日内支付尾款________元（大写：_____________元）给甲方。
4. 乙方支付全部款项后，甲方应立即将房屋产权证书及相关手续交付给乙方。
四、二手房交付日期1. 本次二手房交易交付日期为__________年___月___日。
上海二手房买卖合同样本8篇
上海二手房买卖合同样本8篇第1篇示例：上海市二手房买卖合同甲方：（出售方）身份证号码：地址：电话：鉴于甲、乙双方在完全平等、自愿的情况下，就甲方拥有的以下标的物出售一乙方愿以出资购买等有关事宜达成如下协议并签署本合同：第一条项目及价款：1. 项目名称：（房屋地址及房产证编号）2. 房屋总价款：3. 首期付款：4. 尾款及付款截止日期：第二条交付及权利义务：1. 甲方应在房产交付时向乙方提供相关的产权证明文件，并确保产权清晰无争议；2. 乙方应在房产交付后办理过户手续，并承担相关费用；3. 乙方应在规定时间内支付首期付款，并按合同约定支付尾款；4. 双方应保证签署本合同后的所有行为均遵守国家相关法律法规。
第三条违约责任：1. 若一方违约，应支付对方相应违约金；2. 乙方违约未支付尾款的，视为自动放弃购买资格，首期付款不予退还；3. 甲方违约应偿还乙方所有付款，并支付相应违约金。
第四条其他约定：1. 本合同自双方签署起生效；2. 本合同附件均为合同的有效组成部分，具有同等效力；3. 本合同如有争议，双方协商解决，协商不成的，提交上海仲裁委员会仲裁。
甲方：（签名）日期：年月日乙方：（签名）日期：年月日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。
（以下无正文）补充说明：1. 本合同系出卖方和购买方亲自协商订立，自愿签订；2. 出卖方保证出售房产没有权属问题，且未被司法机关查封、冻结或抵押；3. 买受方在规定期限内如实履行付款义务；4. 本购房合同通过合法程序甲方拥有行使房产的出卖权利，赤果物权归买方所有；5. 本合同经双方共同签署，合同一式两份，双方各保存一份，具有同等法律效力。
6. 本合同有效期至合同签署日后三日。
7. 本合同生效后，不可撤销。
第2篇示例：上海二手房买卖合同样本甲方（出卖人）：（身份证号码：___________________）乙方（购买人）：（身份证号码：___________________）鉴于甲方是屋主，所有权人持有位于上海市___________区____________________小区____________幢______号______室的房屋，现有出售该房屋，与乙方就其购买该房屋事宜达成协议，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况2. 建筑面积：______________平方米。
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上海市二手房买卖合同样本
合同编号:上海市二手房买卖合同样本
甲方(卖方)：___________ 乙方(买方)：___________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：
(一)座落于_______市________，建筑面积________平方米;
(二)房屋有关证明见附件;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条该房屋房价款为人民币___________元正，￥___________，由乙方在签订本合同时一次性付给甲方。
第四条甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
第五条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。
第六条该房屋土地使用权的变更手续可办理时，甲方应协助乙方办理(补地价有关手续);在条件允许下，甲方应协助乙方办理房屋的有关转名手续。
第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日转移之日起转移给乙方。
第八条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行承担。
第九条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十条本契约自甲乙双方签订之日起生效。
第十一条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，提交______市仲裁委员会仲裁。
第十二条本契约一式贰份。
其中甲方留执壹份，乙方留执壹份。
第十三条甲、乙双方约定补充条款如下：
____________________________________________
甲方(签章)：___________ 乙方(签章)：___________
身份证号码：___________ 身份证号码：___________
签约人：___________ 签约人：___________
联系电话：___________ 联系电话：___________
证明人(签章)：___________ 签约日。