2020年最新挖掘机租赁合同范本
挖机租赁合同范本7篇
挖机租赁合同范本7篇篇1甲方（承租方）：____________________乙方（出租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方挖机事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途甲方租赁乙方的挖机型号为____________，机械性能良好，具备正常使用所需的证照和保险等手续齐全。
甲方租赁该挖机用于________________工程的建设。
二、租赁期限本次租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
具体以实际使用时间为准。
租赁期满后，如甲方需要继续使用，应在本合同到期前与乙方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金标准：双方约定，挖机的月租金为人民币________元整（大写：_____________________元）。
2. 支付方式：租金按月结算，甲方应于每月底前向乙方支付当月租金。
若甲方未能按时支付租金，应按照欠付金额的百分之____向乙方支付违约金。
四、设备运输、保管与使用1. 乙方负责将挖机运输至甲方指定的工地现场，运输费用由乙方承担。
2. 在租赁期间，挖机的保管由甲方负责。
甲方应确保挖机不被损坏、失窃或发生其他损失。
如发生上述损失，甲方应承担相应赔偿责任。
3. 甲方应确保挖机用于约定的工程，不得擅自改变挖机的用途。
五、设备维护与修理1. 乙方应确保挖机在租赁期间保持良好的运行状态。
如发生非人为因素导致的故障，乙方应及时进行维修。
2. 甲方在使用过程中发现挖机存在故障或安全隐患，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后尽快进行维修。
六、合同解除与终止1. 若甲方未按约定支付租金或擅自改变挖机用途，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。
2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。
3. 合同期满或提前终止，甲方应将挖机归还给乙方，并确保挖机完好无损。
2020挖掘机租赁合同范本5篇
2020挖掘机租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇12020挖掘机租赁合同范本：甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就挖掘机的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁设备及数量1.1 甲方同意将拥有的挖掘机租给乙方使用，挖掘机的具体型号和数量如下：型号：_________ 数量：_________ 台第二条租赁期限2.1 租赁期限为____年____月____日至_____年____月____日，共计____个月。
2.2 若乙方需要续租挖掘机，应在租赁期满前15天提出书面申请，经甲方同意方可续租。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照以下方式支付租金：总租金：人民币________ 元（大写：______________元）3.2 租金支付方式：乙方应在每月的____号前支付当月租金，支付方式为银行转账。
3.3 逾期支付的租金将按照每日千分之五的标准向甲方支付违约金。
第四条使用及保养4.1 乙方必须按照挖掘机的合理使用方法来操作设备。
4.2 乙方应当负责挖掘机的日常维护和保养，确保设备处于良好运行状态。
4.3 如乙方因操作不当或疏忽导致挖掘机损坏，则应当承担修理费用。
4.4 乙方不得私自改变挖掘机的机构或外观。
第五条设备归还5.1 租赁期满，乙方应当将挖掘机按时归还给甲方，若有续租需求，应及时与甲方协商。
5.2 归还时，设备应当处于良好状态，如有损坏，则乙方应承担修理费用。
5.3 乙方违约拒绝归还设备的，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金。
第六条违约责任6.1 如一方违约，使得合同无法继续履行，对方有权要求违约方承担相应法律责任。
6.2 合同期间，任何一方违反合同规定，应支付对方由此造成的损失。
第七条争议解决7.1 本合同在履行中如发生任何争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
挖掘机械租赁合同范本6篇
挖掘机械租赁合同范本6篇篇1甲方（承租方）：____________________乙方（出租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在租赁过程中的权利与义务，保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商，就甲方向乙方租赁挖掘机械事宜达成如下协议：一、租赁设备1. 甲方租赁乙方的挖掘机械型号为：____________________。
2. 租赁设备的主要配置及参数：____________________。
3. 租赁设备的数量：____台。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方如需续租，应在本合同租赁期限届满之前至少提前____日书面通知乙方，经乙方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付租金。
租金每____月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。
第一次租金支付时间为合同签订后____日内，以后每次租金支付时间为上个租金结算周期结束后____日内。
3. 乙方应在收到租金后，向甲方开具正规发票。
如甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方按照未付租金的百分之____支付违约金。
四、设备使用、维护、修理和费用承担1. 甲方应确保租赁设备在租赁期间的安全使用，遵守国家相关法律法规及操作规程。
如因甲方操作不当导致设备损坏的，由甲方承担修理费用。
2. 租赁期间，设备的日常维护和保养由甲方负责，乙方负责设备的故障排除和维修工作。
维修期间，甲方应支付相应的维修费用。
如因乙方原因导致设备故障未及时修复，影响甲方正常使用的，乙方应按照实际损失承担赔偿责任。
3. 租赁期间发生的设备保险费用由乙方承担。
如因不可抗力因素导致设备损坏的，双方应协商解决。
挖掘机租赁合同样板通用版5篇
挖掘机租赁合同样板通用版5篇篇1甲方（租赁方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在挖掘机租赁过程中的权利和义务，保障双方合法权益，经双方协商一致，订立本合同。
一、租赁标的甲方同意将其所有的挖掘机（型号：____________________，规格：____________________，数量：____________________）租赁给乙方使用。
二、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金：______元/月，总计______元。
2. 支付方式：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收据。
四、租赁物的使用与保管1. 乙方应按照约定的用途使用挖掘机，不得将挖掘机转租、转让或用于非法用途。
2. 乙方应妥善保管挖掘机，如因乙方原因导致挖掘机损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 乙方应确保挖掘机的操作人员具备相应的资质和证书，并遵守安全操作规程。
五、维修与保养1. 甲方负责挖掘机的日常维修与保养，相关费用由甲方承担。
2. 如因乙方原因导致的挖掘机损坏，其维修费用由乙方承担。
六、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付逾期付款利息。
2. 如乙方在租赁期间擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即收回挖掘机并解除合同。
由此造成的损失由乙方承担。
3. 如因乙方原因导致挖掘机损坏或丢失，乙方应赔偿甲方的直接损失和间接损失。
4. 甲方未能按照约定提供挖掘机，应支付乙方相应的违约金。
七、合同解除与终止1. 合同期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。
2. 双方协商一致，可以解除本合同。
3. 出现不可抗力事件，双方均可解除合同。
挖机租赁的合同范本(优秀6篇)
挖机租赁的合同范本(优秀6篇)挖机租赁的合同范本篇1甲方：(单位全称)乙方：(单位全称)依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，甲乙双方协商就租用建筑施工机械的相关事宜达成协议如下：第一条：租赁机械及租金计算与支付1、乙方提供租赁挖掘机(工程机械)型号为：258型号。
挖掘机租赁合同2、工作时间：按机械台班计算，工程机械每天工作八小时，一天工作时间按一个机械台班计算。
3、租金：租金按照每机械台班含税.00元(人民币贰仟元整)予以计算。
不足一个机械台班按照实际工作小时计算租金。
4、发票：乙方租金为含税价格。
工程完工后，乙方须在甲方指定日内，向甲方提供真实有效的税务发票。
5、作业时间量确认：乙方的工程机械作业时间量以甲方该工地现场指挥人员、工程经理、计划经营部签字确认为准。
6、租金支付：挖掘机租赁费支付将分为三个阶段：(1)LG伊诺特工程全部完工后，支付总租金的50%(2)前支付余款25%(3)7月前结清全部租金第二条：使用地点、项目名称和工作内容使用地点：烟台经济开发区LG伊诺特工程现场项目名称：LG伊诺特工程第三条：租赁期限租赁期满，甲方继续使用机械，乙方没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
第四条：进场费用乙方工程设备进场三日内，免收进出场费。
第五条：操作与维护双方约定工程机械由乙方负责操作与维护。
乙方应当按照机械作业规定，配备国家或地方法律法规规定上岗条件的操作、指挥、维护等人员。
第六条：双方权利义务甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供合格的机械。
2.甲方有权要求乙方按照合同约定提供机械的维修保养服务。
若因乙方原因导致机械故障、损毁或者出现故障无法使用的，甲方有权解除合同或要求乙方更换同等型号、性能的机械，并要求乙方赔偿损失。
3.甲方应当按照合同约定的时间、方式和金额支付租金和其他费用。
4.甲方应当为乙方提供机械进出场作业、其他维护作业的协助和便利。
挖掘机租赁合同范本5篇
挖掘机租赁合同范本5篇篇1甲方（承租方）：____________________乙方（出租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方挖掘机事宜达成如下协议：一、租赁设备1. 设备名称及型号：挖掘机，型号为______。
2. 设备用途：用于甲方工地施工。
3. 设备所有人：乙方拥有完全所有权。
二、租赁期限租赁期限为_____个月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
如因工程需要延长租期，双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金：每月租金为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 支付方式：甲方每月支付租金给乙方，支付时间为每月的___日。
租赁期满，如甲方需要继续使用，应在租期届满前___日与乙方续签合同并支付相应租金。
四、设备使用及保养1. 甲方应保证设备用于约定用途，禁止用于非法活动。
2. 甲方应负责设备的日常保养，保持设备良好运行状态。
如因甲方操作不当导致设备损坏，甲方应承担修理费用。
3. 乙方应保证出租的设备性能良好，符合安全标准。
4. 租赁期满，甲方应将设备归还给乙方并保持良好的状态。
五、违约责任1. 如甲方未按约定支付租金，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。
2. 如乙方未能按约定提供性能良好的设备，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。
3. 如因甲方原因导致设备损坏或丢失的，甲方应承担赔偿责任。
4. 双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的有关规定承担违约责任。
六、不可抗力如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。
七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。
八、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
挖机租赁合同范本6篇
挖机租赁合同范本6篇篇1甲方（承租方）：____________________乙方（出租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方挖掘机（下称挖机）事宜达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1. 租赁物：乙方将其所有的挖掘机（型号：____________，序列号：____________）租赁给甲方使用。
2. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金及支付方式1. 租金：甲方应按照______元/月的标准支付租金。
如租赁期限超过一个月，租金按月结算。
2. 支付方式：甲方应在每月的______日前将上个月的租金支付给乙方，乙方提供有效的税务发票。
三、挖机使用及维修1. 甲方应合理使用挖机，不得超负荷作业，确保挖机的正常使用。
2. 挖机在租赁期间的所有维修费用由乙方承担。
如因甲方操作不当导致挖机损坏，维修费用由甲方承担。
四、安全责任1. 甲方应确保挖机的安全使用，并配备必要的安全设备。
2. 在作业过程中，如因甲方原因导致挖机造成人身伤害或财产损失，由甲方承担全部责任。
3. 乙方应确保挖机在交付甲方使用时处于良好的工作状态，如因乙方原因导致挖机存在安全隐患，由此造成的人身伤害或财产损失由乙方承担。
五、合同解除与终止1. 如甲方未按约定支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付欠付的租金及违约金。
2. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可提前终止本合同。
3. 本合同到期，双方未续签的，合同自动终止。
六、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约金的具体数额以实际损失为准。
七、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
挖机租赁合同标准范本(6篇)
挖机租赁合同标准范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方自有挖机台，乙方愿承租使用。
一、承租费挖方元/月或元/小时，破碎元/月或元/小时。
（甲方不提供税票）二、挖机油料由乙方提供（包月）。
三、甲方挖机三天保养及维修一次，若有超出，甲方可按租金比例系数扣减乙方的实际误工租金。
四、挖机工作每天不超过8小时，如因甲方原因或者是无作业任务等，乙方作业工时不足8小时，租赁费不变;如每天作业工时超出8小时以上的部分，乙方按每小时元的标准再支付甲方的超时作业款。
五、挖机自进场之日起至月底一次性付清当月租金。
六、综上所述，甲乙双方互相遵守。
本合同一式贰份，双方各执一份，自签字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日挖机租赁合同标准范本（二）甲方（出租方）：乙方（承租方）：为了确保挖掘机在租赁过程中正常运行，经甲乙双方就挖掘机租赁有关事宜进行协商，特签订本合同。
一、租赁设备的基本情况：二、租赁期限____年年月实际租赁期限以双方确认的进退场时间为准。
三、甲方的权力和义务l、提供挖掘机一台，工作人员贰名，确保设备工作正常，如因机械故障，月度内维修保养时间不得超过三天，超过三天的，则按实际停工天数扣除租金，日租金按月租金÷____日来计算。
2、甲方自理挖掘机的维修配件费用，及现场安保工作，确保在合同期内安全施工。
3、甲方应服从乙方的工作安排，（包括赶工期的加班、及操作手人数的增加），真正做到安全高效。
四、乙方的权力和义务1、乙方承担挖掘机的柴油消耗，柴油由我方物资部来采购，费用先由甲方先行垫付。
2、乙方负责挖掘机作业全面管理，合理制定施工计划。
3、乙方认为设备故障影响到其它设备施工的，可要求甲方更换设备，甲方没有设备更换的，可要求甲方退机。
五、租赁设备的使用地点和用途：地点：珠海长隆海洋王国04区总承包工程。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
2020年最新挖掘机租赁合同范本【标准版】出租方(甲方)：________________承租方(乙方)：________________风险告知：承租方在签订本设备租赁合同之前应核实该设备是否为出租方所有，是否有共有人存在，出租方是否对该设备有实质处置权，否则该合同无效。
根据《中华人民共和国合同法》之规定，甲乙双方本着平等、互利、共同发展的原则，就乙方租用甲方挖掘机事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一：设备基本情况1、挖掘机名称：__________________2、挖掘机型号：__________________3、挖掘机数量：__________________4、挖掘机用途：该挖掘机仅限于在__________________使用，用__________________施工。
风险告知：合同双方在签订工地挖掘机租赁合同之前承租人一方应当告知出租人该挖掘机的用途。
本合同是工地挖掘机设备租赁合同，主要用途一般是进行工程活动，承租人一方应当在不违反相关法律法规的情况下使用挖掘机设备，不得以使用挖掘机进行工程活动为名义进行违法活动。
二：租赁期限1、乙方向甲方租用挖掘机的租赁期限共________月，自________年________月________日起将________(租赁财产)交付乙方使用，至________年________月________日收回。
2、租赁期满，乙方将设备完好交给甲方办理退场手续，若乙方继续使用，应在本合同期满前五日内重新签定续租合同。
三：租金的计算及付款方式1、挖掘机租赁每台每月租金按人民币(大写)________计算，(含司机工资及机械维修费用)乙方不得以下雨不开工等理由抵付租金计付款。
2、本合同签字盖章时，乙方应先付足首期租金________元，乙方方能使用所租挖掘机，租赁挖掘机的所有权属甲方，乙方只拥有使用权、管理权。
3、合同签订一个月后，即________年________月________日，乙方必须向甲方付足下月租金，以后依次顺延，直到租赁期满。
四：挖掘机的运输、使用、维修、保养和费用1、挖掘机的进场费由乙方负担，退场费由甲方负担，乙方应在挖掘机退场前七天通知甲方(如果挖掘机实际租赁不足一个月进退场费全由乙方承担)。
2、挖掘机在租赁期间所需的各种油料由乙方负担。
3、挖掘机在租赁期间内由乙方使用，乙方应协助甲方机手做好挖掘机的日常维修、保养，使设备保持良好状态，维修费用在______元以下的由乙方负担，维修费用在______元以上的由甲方负担，所付费用以甲方机手签字为准，由甲方负担的部分从甲方收取挖掘机租赁费中扣除。
(易损件如叶片、链条、铰笼等费用由乙方承担)4、在工作过程中，乙方若不能对挖掘机故障进行排除，应及时通知甲方进行维修，设备因故障造成每月停工三天以上的部分乙方应扣除甲方相应天数乘以8小时的租赁费。
5、挖掘机租赁过程中的安装、保管、使用所发生的一切费用，税款均由乙方承担。
五：设备的安全1、租赁期间，设备在工地停放安全由乙方负责。
2、在设备使用期间，乙方必须以设备、司机“安全第一”为原则，出现周围环境恶劣或者不利于施工条件，甲方司机有权拒绝作业，乙方不得强迫驾驶员作非安全性施工，否则所造成的一切损失由乙方负责。
3、设备租赁期间，由于乙方债权债务、人事纠纷滋事影响甲方设备不能正常使用及正常退场或被迫终止合同，由乙方负责协调解决。
六：违约责任1、乙方延迟支付挖掘机进场费或者延迟预付挖掘机租费时，甲方挖掘机将延迟进场功停机。
2、未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同，也不得随意转租设备，未经甲方同意的情况下，乙方不得将挖掘机设备转租，未经甲方转租时甲方有权解除租赁合同并要求乙方返还挖掘机设备。
风险告知：关于上面提到的转租注意事项，这里补充明确的是：承租人转租挖掘机设备的，应当经出租人同意。
如果承租人未经出租人同意而随意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回挖掘机设备并要求承租人赔偿损失。
至于第二承租人的损失，则由承租人根据其余第二承租人之间的合同进行赔偿。
3、乙方如不按期支付租费或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施：(1)要求乙方及时付清租费和其他费用，并要求乙方赔偿甲方的损失。
(2)终止本合同，收回租赁设备，并要求乙方赔偿甲方的一切损失。
七、其它条款1、如合同期满乙方在征得甲方同意后可续签合同，一切按本协议条款进行。
2、如发生合同纠纷，甲、乙双方应协商，协商不成，任何一方可向人民法院提起总的诉讼。
3、本合同款尽事宜按《合同法》有关规定协商补充，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均享有同等法律效力。
八、其他约定事项：1、该挖掘机每月使用时间累计不能越过________小时，如有超时则按每小时元交付额外费用给甲方。
2、该挖掘机甲方配备壹名机手，机手工资由甲方负责，食宿由乙方负责。
3、月租金在甲方设备做满壹个月时，乙方需按时足额交付给甲方，如有违约则按违约处理执行。
4、如甲方挖掘机在乙方工地施工作业不足________个月，退场费用由乙方承担，超过________个月，退场费用由甲方承担。
甲方：________________ 乙方：________________地址：________________ 地址：________________电话：________________ 电话：________________代表人：______________ 代表人：____________________年_____月_____日______年_____月_____日租赁合同的注意事项：出租人的义务1.交付出租物。
出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。
物的使用以交付占有为必要的，出租人应按照约定交付承租人实际占有使用。
物的使用不以交付占有为必要的，出租人应使之处于承租人得以使用的状态。
如果合同成立时租赁物已经为承租人直接占有，从合同约定的交付时间时起承租人即对租赁物享有使用收益权。
2.在租赁期间保持租赁物符合约定用途。
租赁合同是继续性合同，在其存续期间，出租人有继续保持租赁物的法定或者约定品质的义务，使租赁物合于约定的使用收益状态。
倘发生品质降低而害及承租人使用收益或其他权利时，则应维护修缮，恢复原状。
因修理租赁物而影响承租人使用、收益的，出租人应相应减少租金或延长租期，但按约定或习惯应由承租人修理，或租赁物的损坏因承租人过错所致的除外。
3.物的瑕疵担保。
出租人应担保所交付的租赁物能够为承租人依约正常使用、收益的状态，即交付的标的物须合于约定的用途。
4.权利的瑕疵担保义务。
出租人应担保不因第三人对承租人主张租赁物上的权利而使承租人无法依约对租赁物进行使用收益。
承租人的义务1.支付租金。
《合同法》第226条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定，租赁合同不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，应当在租赁期间届满时支付;应当在租赁期间届满时支付。
”租金为租赁物使用收益的代价，一般以金钱计，当事人约定以租赁物的孳息或者其他物充当租金的，也无不可，但不得以承租人的劳务代租金。
约定以一方付出老吴为对物的使用收益的代价的，当事人之间的关系不为租赁关系。
租赁的数额得有当事人自行约定，但法律对租金数额有特别规定者，则当事人应当依法律的规定约定;当事人约定的租金高于法律规定的最高限额的，其超过部分应为无效。
承租人交付租金，应依当事人依法约定的数额交付。
租金虽为租赁物使用收益的代价，但在因承租人自己的事由而致不能对租赁物的全部或者一部为使用收益时，承租人不能免除或者部分免除交付租金的义务，仍应按约定的数额交付租金。
依《合同法》第231条的规定，在租赁物因不可归责于承租人的原因而部分灭失时，因承租人对租赁物的部分不能为使用收益，承租人可就灭失部分请求减少租金;若租赁物剩余部分不能实现租赁目的，承租人可解除合同，从而免除交付租金的义务。
承租人交付租金，应当依数一次性交足，不能仅交租金的一部分，而拖欠一部分。
承租人延迟交付租金的，自应负债务延迟履行的责任。
《合同法》第227条规定：“承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
”2.按照约定的方法使用租赁物。
承租人应按照约定的方法使用租赁物;无约定的或约定不明确的，可以由当事人事后达成补充协议来确定;不能达成协议的，按合同的有关条款或交易习惯确定;仍不能确定的，应根据租赁物的性质使用。
承租人按照约定的方法或者按租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的，因属于正常损耗，不承担损害赔偿责任。
承租人不按照约定的方法或者按租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的，实为承租人违约，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
3.妥善保管租赁物。
承租人应以善良管理人的注意妥善保管租赁物，未尽妥善保管义务，造成租赁物毁损灭失的，应当承担损害赔偿责任。
4.不得擅自改善和增设他物。
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善和增设他物。
承租人未经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或赔偿损失。
5.通知义务。
在租赁关系存续期间，出现以下情形之一的，承租人应当及时通知出租人：(1)租赁物有修理、防止危害的必要;(2)其他依诚实信用原则应该通知的事由。
承租人怠于通知，致出租人不能及时救济而受到损害的，承租人应负赔偿责任。
6.返还租赁物。
租赁合同终止时，承租人应将租赁物返还出租人。
逾期不返还，即构成违约，须给付违约金或逾期租金，并须负担逾期中的风险。
经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的，承租人可以请求出租人偿还租赁物增值部分的费用。