中央空调系统运行管理制度
中央空调运行管理制度
中央空调运行管理制度一、总则中央空调系统是为了提供舒适的室内环境而设置的重要设备，为了确保其安全、稳定、高效运行，延长设备使用寿命，降低运行成本，特制定本运行管理制度。
二、运行管理职责1、中央空调运行管理人员负责中央空调系统的日常操作、监控、维护和保养工作，记录运行数据，及时发现和处理设备故障，确保系统正常运行。
2、维修人员负责中央空调系统的定期检修、故障维修和设备改造工作，制定维修计划，储备必要的备品备件。
3、管理人员负责监督中央空调系统的运行管理工作，审核运行记录和维修报告，制定运行管理预算，协调相关部门和人员的工作。
三、运行管理流程1、开机前准备（1）检查系统电源、电压是否正常。
（2）检查冷冻水、冷却水系统的水压、水温是否符合要求。
（3）检查空调主机、风机、水泵等设备的外观是否正常，有无异常声响和振动。
（4）检查冷却塔、水箱等设备的水位是否正常，水质是否清洁。
2、开机操作（1）按照操作规程依次开启冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔风机、空调主机等设备。
（2）观察设备运行情况，记录开机时间、运行参数等。
3、运行监控（1）每隔一定时间记录一次系统的运行参数，包括温度、压力、流量、电流、电压等。
（2）观察设备的运行状态，如发现异常声响、振动、漏水、漏油等情况，应及时停机检查。
（3）根据室内外温度和负荷变化，及时调整空调系统的运行参数，以保证室内温度和湿度符合要求。
4、停机操作（1）按照操作规程依次关闭空调主机、冷却塔风机、冷却水泵、冷冻水泵等设备。
（2）记录停机时间和运行数据。
四、设备维护保养1、日常维护保养（1）每天对设备进行清洁，包括设备表面、滤网、风道等。
（2）检查设备的连接部位是否松动，管道是否泄漏。
（3）检查设备的润滑情况，及时添加或更换润滑油。
2、定期维护保养（1）每月对设备进行一次全面检查，包括电气系统、机械系统、制冷系统等。
（2）清洗冷却塔、水箱、冷凝器、蒸发器等设备。
（3）检查和更换易损件，如皮带、阀门、密封件等。
中央空调管理制度
中央空调管理制度第一章总则第一条目的和依据为了加强企业中央空调设备的管理，保障设备运行稳定和高效，提高办公环境的舒适度和工作效率，依据《企业管理制度》等相关法律法规，订立本规章制度。
第二条适用范围本制度适用于企业内使用的全部中央空调设备的运行和管理。
第二章设备管理第三条设备分类依据使用性质和功能要求，将中央空调设备分为主机系统、末端设备和掌控系统。
1.主机系统包含冷冻水机组、风冷冷水机组、冷水机组等，负责空调冷热源的制冷和供暖；2.末端设备包含风管机、风筒机等，负责将冷热源传递给办公区域；3.掌控系统包含温度、湿度等掌控设备，负责调整和监控空调系统的运行状态。
第四条设备采购和安装1.采购程序：依据企业的设备采购流程，提出采购申请，并经过审批后执行采购合同；2.安装要求：安装前需订立认真的安装方案，并由专业的安装团队进行施工，确保设备安装质量。
第五条设备维护1.定期检查：依照设备厂商供应的保养手册，订立定期检查计划，并由专业技术人员进行检查和维护；2.故障处理：设备显现故障时，应立刻向维护和修理部门报修，并及时进行维护和修理和更换故障部件；3.维护记录：对设备维护情况进行认真记录，包含检查日期、维护内容、维护人员等信息。
第六条能耗管理1.能耗统计：对中央空调设备的能耗进行定期统计，分析用能情况，并定期编制能源报告，提出节能改进措施；2.能耗监控：安装能耗监测系统，实时监控设备的能耗情况，及时发现异常并采取措施。
第七条设备报废1.设备报废程序：设备实现使用寿命或严重损坏无法修复时，提出报废申请，并经过审批后进行报废处理；2.设备处理：报废设备应进行清理、拆解和分类处理，符合环保要求，并及时更新设备台账。
第三章操作与维护人员第八条人员资质1.操作人员：中央空调设备的操作人员应经过专业培训，持有相关操作证书；2.维护人员：设备维护人员应具备相关技术资格或持有维护和修理证书。
第九条操作规范1.安全操作：操作人员应依照操作规程进行操作，确保人身和设备安全；2.出勤记录：操作人员应按规定填写出勤记录，并严格依照工作时间表进行排班工作。
中央空调运行管理制度
中央空调运行管理制度中央空调作为大型建筑物内调节温度和空气质量的重要设备，其运行的稳定性和效率直接影响着使用者的舒适度和能源消耗。
为了确保中央空调系统的安全、高效、节能运行，特制定以下运行管理制度。
一、人员管理1、配备专业的中央空调运行维护人员，要求具备相关的专业知识和技能，熟悉中央空调系统的工作原理、操作流程和维护要点。
2、运行维护人员应经过严格的岗前培训，考核合格后方可上岗。
培训内容包括但不限于安全操作规程、设备运行原理、故障处理方法等。
3、建立人员值班制度，确保 24 小时有人值守，能够及时处理突发情况。
4、定期对运行维护人员进行业务培训和考核，不断提高其技术水平和工作责任心。
二、设备运行管理1、制定详细的设备运行操作规程，包括开机、关机、调节温度、湿度等操作步骤，运行维护人员必须严格按照规程进行操作。
2、开机前，应对中央空调系统进行全面检查，包括电源、水源、冷媒、油位、阀门状态等，确保设备处于正常状态。
3、运行过程中，密切关注设备的运行参数，如压力、温度、电流、电压等，如有异常应及时停机检查，并采取相应的措施进行处理。
4、定期对设备进行巡检，检查设备的运行状况、连接部位的紧固情况、管道的泄漏情况等，及时发现并排除隐患。
5、根据设备的运行时间和运行状况，制定合理的维护保养计划，定期对设备进行维护保养，包括清洗、更换滤网、加注润滑油、检查电气系统等，确保设备的性能和可靠性。
三、能耗管理1、建立能耗监测系统，实时监测中央空调系统的能耗情况，包括电量、水量、冷量等，并进行数据分析，找出能耗高的原因，采取相应的节能措施。
2、合理设置空调温度和湿度，根据不同的季节和使用场所，制定合理的温度和湿度标准，避免过度制冷或制热，以降低能耗。
3、优化设备运行时间，根据建筑物的使用情况，合理安排中央空调的开机和关机时间，避免设备长时间空转，浪费能源。
4、采用节能技术和设备，如变频技术、智能控制系统等，提高设备的运行效率，降低能耗。
中央空调公司管理制度
第一章总则第一条为确保公司中央空调系统的安全、高效运行，保障公司员工的工作环境，特制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有中央空调系统的运行、维护和管理。
第三条公司应建立健全中央空调系统管理制度，明确各部门、各岗位的职责，确保空调系统运行稳定、安全。
第二章中央空调系统运行管理第四条中央空调系统运行管理分为日常运行管理、定期检查和维护、应急处理等。
第五条日常运行管理：1. 运行人员应严格按照操作规程进行空调系统的启停、调节温度等操作。
2. 运行人员应定期巡视空调系统，检查设备运行状态、参数是否正常，发现异常情况及时处理。
3. 运行人员应做好运行记录，包括设备启停时间、运行参数、故障处理等。
第六条定期检查和维护：1. 定期对空调系统进行清洁、保养，包括过滤网、风管、冷却塔等。
2. 定期检查设备运行参数，如电压、电流、温度、压力等，确保设备正常运行。
3. 定期对设备进行检修、更换易损件，确保设备处于良好状态。
第七条应急处理：1. 运行人员应熟悉应急处理程序，遇紧急情况能迅速采取有效措施。
2. 设备故障时，运行人员应立即上报，通知维修人员处理。
3. 维修人员接到通知后，应尽快到达现场，查明故障原因，进行修复。
第三章中央空调系统维护管理第八条维护人员应定期对空调系统进行巡视、检查，发现问题及时上报。
第九条维护人员应熟悉设备性能、操作规程和故障处理方法。
第十条维护人员应定期对设备进行清洁、保养，确保设备正常运行。
第十一条维护人员应做好维护记录，包括设备运行参数、故障处理、保养情况等。
第四章职责与权限第十二条运行人员职责：1. 负责空调系统的日常运行管理。
2. 定期巡视、检查设备运行状态。
3. 发现故障及时上报，并协助维修人员进行处理。
第十三条维护人员职责：1. 负责空调系统的定期检查、维护。
2. 定期对设备进行清洁、保养。
3. 发现设备故障，及时上报，并协助运行人员进行处理。
第五章附则第十四条本制度由公司行政部门负责解释。
中央空调运行管理制度
中央空调系统运行管理制度第一节目的为提高新招聘工程人员的专业素质，尽快适应新环境新设备，提高服务质量，确保商城中央空调系统设备设施正常运行，为顾客创造一个舒适的购物环境，了解商城中央空调系统设备、设施检查维护基本要求，为接管验收及商城顺利投入运营打好坚实的基础。
第二节适用范围商城中央空调系统第三节管理规定一、人员的管理制度1、空调班职责①负责中央空调系统的运行管理。
②负责所有空调、通风设备的运行、维护保养和检修。
③负责所有新风设备的维护保养和故障检修。
④负责中央空调水系统的维护保修和故障检修。
2、空调运行工岗位职责①严格按有关规程要求开停和调节中央空调系统的各种设备，并做好相应的运行记录；②根据外界天气变化及时进行空调工况调节，努力使空调区域的温度、相对温度符合要求的数值范围；按运行记录做好记录保证中央空调系统安全、经济、正常的运行；③按规定认真做好系统和设备的巡裣工作和维护保养工作，使其始终处于良好状态并按要求做好备案记录；④遵守机房的管理制度，保持安全文明生产的良好环境；⑤严格遵守劳动纪律和值班守则，坚守岗位，上班时间不做与工作内容无关的事情；⑥值班时发现空调系统或设备出现异常情况要及时处理，处理不了的要及时报告上级主管，如果会危及人身或设备安全，则首先采取停机等紧急措施；⑦下班之前必须对所有运行记录表检查并签名。
必须记录清楚巡检范围内的设备运行状况、每天由领班负责将当天运行情况向工程部上报，由班长负责将当天发生的故障及维修内容详细记入班组。
⑧值班人员必须严守岗位职责，服从指挥，严守操作规程，不得擅离职守。
⑨努力学习专业知识，刻苦钻研操作技能，熟悉机组工作原理、设备结构、性能及系统情况，注意总结实际经验，不断提高运行操作水平。
⑩完成领导交代的其他临时性工作，请假、补休需提前一天打报告。
3、水暖空调日常维修工岗位职责①负责商城中央空调、给排水维修、保养②负责对外界及空调区域的温度、做好每天测温记录。
中央空调管理制度规定五篇范文
中央空调管理制度规定五篇范文第一篇：中央空调管理制度规定中央空调使用管理规定1．目的：为贯彻勤俭节约、节能降耗、安全使用原则，更好地为广大员工提供良好的办公环境，切实加强我司中央空调用电管理，确保我司空调安全运行。
2．管理职责：2.1管理部负责本规定的编制、修订、实施监督。
2.2中央空调实行专人负责制，归属责任为各事业部门相关责任人（具体见附表），监督管理责任单位为管理部。
3．中央空调使用条件：3.1常规情况下，室内温度在28℃以上，可使用空调，空调温度设定不低于26℃。
3.2净化车间或恒温恒湿车间，以环境温度达标为准。
这里包括冬天开启空调，或温控开关的温度控制不限于26℃。
3.3特殊情况，需经管理部批准。
4．中央空调各级开关的开启及关闭：4.1主机： 4.1.1办公区域：4.1.1.1夏季：一般为早上7：50-18：30，如有特殊情况或需延迟关闭空调的，需提前向管理部申请批准。
4.1.1.2非夏季：温度达到28℃以上可以开启主机。
4.1.1.3主机开机由管理部安排开启，电工负责操作。
4.1.2生产车间：4.1.2.1空调开启时间视情况而定。
4.1.2.2周六、周末及晚上等特殊情况，应单独申请，填写《中央空调使用申请单》，须经生产副总批准方可开启。
4.1.2.3一条生产线以下的人员加班不考虑开启中央空调。
4.1.3模组：按照节约用电原则，在生产期间根据需要开启空调。
4.2风柜：4.2.1各楼层风柜应指定责任人。
4.2.2做好责任人标识。
4.2.3责任人不在公司，应有工作代理人接替。
4.2.4非指定责任人不得随意开关风柜，私自开启风柜的罚款200元/次。
4.2.5待空调主机开启时风柜开启，下班时关闭。
4.3温控开关：4.3.1温控开关设置空调温度不得低于26℃，确因在设置温度条件下无法降低室内温度时，在报备管理部后可以适度调低温控开关的温度。
4.3.2主机未有开启，温控开关可空载送风。
4.3.3下班时间，关闭温控开关。
中央空调的管理制度
中央空调的管理制度一、总则1.1 为了规范公司中央空调系统的使用和维护，提高能源利用效率，确保设备安全运行，特制定本管理制度。
1.2 本制度适用于公司内部所有中央空调系统的使用、维护和管理。
二、管理职责2.1 设备管理部门负责中央空调系统的日常使用、维护和管理，确保系统的正常运行。
2.2 安全管理部门负责中央空调系统的安全监督和检查，确保系统安全运行。
2.3 各部门应积极配合设备管理部门和安全管理部门的工作，确保中央空调系统的正常使用。
三、使用规定3.1 中央空调系统的使用应遵循节能、环保、安全的原则，确保设备的正常运行和使用寿命。
3.2 各部门在使用中央空调系统时，应严格按照操作规程进行，禁止擅自调整设备参数或进行不当操作。
3.3 禁止在中央空调系统附近堆放杂物，保持设备周围环境的整洁和通风。
3.4 使用中央空调系统时，应关闭门窗，确保室内温度和湿度的稳定。
四、维护保养4.1 设备管理部门应定期对中央空调系统进行维护保养，确保设备的正常运行和使用寿命。
4.2 维护保养工作应按照设备制造商提供的维护手册进行，确保设备的各个部件得到充分的保养和更换。
4.3 发现中央空调系统存在故障或异常情况时，应立即停机并通知设备管理部门进行处理。
五、安全管理5.1 安全管理部门应定期对中央空调系统进行安全检查，确保系统的安全运行。
5.2 发现安全隐患或故障时，应立即停机并通知相关部门进行处理。
5.3 未经许可，禁止非专业人员对中央空调系统进行维修或操作。
六、附则6.1 本管理制度自发布之日起执行。
6.2 本管理制度的解释权归公司管理层所有。
6.3 本管理制度的修改和废止，应经过公司管理层审议决定。
以上即为中央空调管理制度的全部内容，希望各部门员工严格遵守本制度，共同维护中央空调系统的正常运行和安全使用。
中央空调管理制度
中央空调管理制度为规范辖区中央空调系统的运行、管理工作，确保中央空调系统正常运行，特制定本制度。
1 运行制度：1.1 严格按照有关规程要求开停和调节中央空调系统的各个设备，并做好相应的运行记录。
1.2 根据室外气象条件和用户负荷情况，精心操作，精心调节，保证中央空调系统安全、经济、正常运行。
1.3 按规定认真做好系统和设备的巡检工作和维护保养工作，使其始终处于良好状态并按要求做好备案记录。
1.4 遵守机房的管理制度，保持安全文明生产的良好环境。
1.5严格遵守劳动纪律和上班守则，坚守岗位，上班时间不做与工作内容无关的事情。
1.6 值班时发现空调系统和设备出现异常情况要及时处理，处理不了的要及时报告领班或班长（空调主管），如果会危及人身或设备的安全，首先采取停机等紧急措施。
1.7 努力学习专业知识，刻苦钻研操作技能熟悉设备结构、性能及系统情况，注意总结实际经验，不断提高运行操作水平。
1.8 尊重领导，服从调度和工作安排，完成上级主管交代的工作。
2 交接班制度：2.1 交接班工作应在下一班正式上班时间前10分钟内进行2.2 交接双方共同巡视，检查主要设备，核对交班前的最后一次记录数据；2.3 交接班双方要在交接班记录上签字；2.4 交接班时间前发生的问题或故障未处理完时不能交接班；并由交班人员负责继续处理，接班人员配合，处理完方可进行交接班；2.5 交接班过程中发现的问题或故障，双方应共同处理，待处理完后再办理交接班手续；2.6 对交班人员的要求2.6.1 做好交班准备工作，认真填好交接班记录表上的本班次运行情况及特别留言；2.6.2 向接班人员简要介绍本班次运行情况，应注意的问题和需要继续进行的工作，在办完交接班检查并在交接班记录表上签字后方可下班；2.6.3 接班人员未到之前不能离岗，及时向主管部门领导报告，以便安排其他人员代班；2.6.4 发现接班人员有酗酒现象或其他神志不清时，不能交班，并立即报告主管领导听候处理意见；2.7 对接班人员的要求2.7.1 上班前不能饮酒，要按规定的接班时间前到达接班地点；2.7.2 因故不能上班或要迟到，应提前请假或通知交班人员；2.7.3 要认真听取交班人员的情况介绍，进行交班检查，在交接班记录表上签字后即可上班；2.7.4 发现交班人员未认真完成有关工作或在交接班检查中发现问题，应向交班人员提出询问，如交班人员不能给予明确回答或可能造成不良后果，接班人员可拒绝接班，并立即报主管部门处理。
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中央空调系统运行管理制度制度是贯彻管理方针、完成管理计划、达到管理．目标的重要保证。
管理制度的完善与否，直接影响到管理质量和效益，没有完善的管理制度是很难做好管理工作的，更谈不上使管理工作达到专业化要求。
因此，中央空调系统运行管理要能真正起到应起的作用并产生效益，就必须有一套规章制度来作保证。
否则，即使中央空调系统再好、设备再先进，也难以保证长期、稳定地发挥出应有的效能。
此外，进行科学规范管理的基础也必须有一套行之有效的规章制度，否则就谈不上科学规范管理。
为了进一步提高管理档次和服务水平，国内一些物业管理企业纷纷导入实施IS09002国际质量标准，即国际通用的科学管理方法标准。
通过运用这一国际先进的质量管理模式标准来规范管理运作程序，促使管理水平和服务质量有更大的改观。
从效果来看，严格按此标准的要求去实施和运作的企业，都取得了很好的社会效益和经济效益。
中央空调系统的运行管理是物业设施管理的一个重要组成部分，既有与其他专业技术门类管理相同的共性内容，也有自己独特的地方。
因此，除了有共性的管理制度可以借用，如设备管理制度、故障及事故处理制度等以外，还必须在物业设施管理的总原则基础上，结合中央空调系统运行管理的实际，因地制宜地制订出一套合理的、专业性的规章制度，为中央空调系统的运行管理建立起正常的工作秩序。
在制订本专业的各项规章制度时要遵循以下几个原则：①所有的规章制度应与上级部门的相应规定、要求协调一致，不能有冲突或产生歧义的条文；②各规章制度之间要相互协调，不能有矛盾和遗漏；③规章制度的编写要力求表达清楚、准确、全面、简明扼要，文字条款要易于理解、记忆、接受和执行，要注意惟一理解性；④保证制订出的规章制度既结合实际，又科学合理，并在实际工作中能完全做得到，而且有利于整体管理质量的提高。
此外，还要注意规章制度出台后，一定要总结执行中产生的问题和发现的不足，经过一段时间后要及时进行修改和补充，使之更加完善。
要认识到规章制度是用来规范员工行为的，而不是束缚其手脚的，遵守和执行规章制度要靠员工的自觉性和积极性。
因此，不能忽视员工的职业道德教育和思想政治教育。
、人员的管理制度一）各级各类人员的岗位职责各级各类人员的岗位职责是构成中央空调系统运行管理岗位责任制的主体，在确定各级各类人员的岗位职责时，一定要结合空调系统的规模和特点以及定员定岗情况来综合考虑，要按岗位的层次和工种类别来分解各项任务，注意避免出现职能不清、责任不明的情况。
有些物业管理企业所管的中央空调系统规模较小，人员配置较少，故不设空调班组长（领班），有关工作全部由空调工程师（主管）承担。
还有些物业管理企业为了避免运行和检修两张皮，不利于设备的使用和检修，将二者合为一体，即运行人员也是维修人员。
这样不仅节省了人力，工作量饱满，而且运行、维护、检修工作都要做，使相关人员既加深了对设备的了解，又有助于增强其责任心，努力提高自己的技术水平。
因此，岗位设置情况决定了岗位职能与责任的不同。
1 ．空调工程师（主管）的岗位职责①协助部门主管全面负责空调专业方面的各项工作；②制订与本专业有关的各项规章制度并监督检查执行情况，发现问题，及时提出改进措施，并督促改进工作；③根据上级领导的要求和主管部门的工作计划，拟定本专业的工作计划；④经常深入现场，了解和指导中央空调系统的运行操作和维护保养工作；⑤对中央空调系统发生的问题和出现的故障及时进行诊断，并组织力量解决和排除；⑥制订检修计划及所需材料和零部件计划，经批准后负责实施；⑦组织和指导本专业各类工人的业务学习、技术培训以及安全教育工作，并负责其考核；⑧掌握本专业的发展动态，注意新技术：新装置的引进与应用；⑨提出本专业技术改造方案（画出图纸、做出预算）或设备更新方案，并组织实施；⑩听取各方面的合理化建议，吸收消化有关的先进经验，组织开展技术革新；⑨注重修旧利废和综合利用，搞好能源管理，降低水、电、汽、气的耗用量。
2 ．空调班（组）长（领班）的岗位职责①协助空调工程师（主管）做好各项具体工作，直接向其负责；②全面主持班（组）工作，合理安排班（组）成员的日常工作，保质保量地完成工程部下达的各项任务；③严格要求，大胆管理，以身作则，督促全体班（组）成员认真执行和严格遵守各项规章制度；④组织班（组）韵各种学习，使全体班（组）成员都能提高素质、敬业爱岗；⑤负责班（组）考勤和公用工具、仪器仪表、小型检修设备（装置）的管理工作；⑥审查、保管各种记录表，保证数据准确、资料齐全；⑦督促落实修旧利废、节约能源、降低费用的工作。
3．空调运行人员的岗位职责①严格按有关规程要求开停和调节中央空调系统的各种设备，并做好相应的运行记录；②根据室外气象条件和用户负荷情况，精心操作，及时调节，保证中央空调系统安全、经济、正常的运行；③按规定认真做好系统和设备的巡裣工作和维护保养工作，使其始终处于良好状态并按要求做好备案记录；④遵守机房的管理制度，保持安全文明生产的良好环境；⑤严格遵守劳动纪律和值班守则，坚守岗位，上班时间不做与工作内容无关的事情；⑥值班时发现空调系统或设备出现异常情况要及时处理，处理不了的要及时报告班（组）长（领班）或空调工程师（主管），如果会危及人身或设备安全，则首先采取停机等紧急措施；⑦努力学习专业知识，刻苦钻研操作技能，熟悉设备结构、性能及系统情况，注意总结实际经验，不断提高运行操作水平；⑧尊重领导，服从调动和工作安排，完成上级主管交代的其他临时性工作。
4．空调维修人员的岗位职责①定期对中央空调系统和设备进行巡回检查，发现问题及时处理；②严格按照有关规程的要求进行计划检修和处理El 常故障，力求使所修设备尽快恢复原有功能，并确保检修工作的质量和安全③认真详细地做好维修记录；④爱惜检修工具、设备、仪器仪表，不浪费检修消耗性物料；⑤承担本专业更新改造项目的主要施工工作；⑥严格遵守劳动纪律，坚守岗位，上班时间不做与工作内容无关的事情；⑦努力学习理论知识，刻苦钻研维修技能，熟悉设备结构、性能及系统情况，注意总结实际经验，不断提高维修水平；⑧尊重领导，服从调度和工作安排，完成上级主管交代的其他临时性工作。
二）业务学习与培训制度中央空调系统的运行管理是一项涉及到多学科多专业的综合性技术管理工作，其中中央空调系统的操作、维护和检修水平与相关人员的技术水平密切相关；在实际工作中需要相关人员（含运行和维修人员）熟练地运用调节、维护和检修技能，规范、正确地操作、保养和检修系统与设备。
因此，对中央空调系统一线运行管理人员的要求除了有高度的责任感外，还要求有一定的专业知识和专业技能。
建立相应的业务学习与培训制度，对提高相关人员的专业素质与空调管理水平，使其能适应岗位的要求有重要意义。
业务学习与培训制度包括学习和培训的对象、内容、时间、形式、要求、执行者等内容。
①凡在空调运行和维修岗位工作的人员都要积极参加各种业务学习以及专业知识和技能的培训；②业务学习和培训要紧密结合现有人员的情况和系统、设备的情况进行，重点是全面、深入地了解各项专业规章制度的内涵，明确和掌握执行这些专业规章制度的目的和方法、常见问题或故障的判断方法和应采取的措施；③业务学习和培训应采取理论知识学习与实际操作相结合、系统培训与急用先学相结合、自学为主与集中辅导相结合、解决实际问题与集体分析讨论相结合等多种形式，扎实、有效地开展起来；④对非空调制冷专业毕业和没有受过专业技术培训的在岗人员，重点是系统学习专业知识和进行专业技能训练，在一年内达到中级空调（运行）工或中级制冷设备维修工的技术等级，已达到中级空调（运行）工或中级制冷设备维修工技术等级的在岗人员，重点是全面、深入地掌握空调系统和设备的情况、性能和特点，提高相应的技术水平；⑤空调工程师（主管）和班（组）长（领班）负责业务学习与培训的组织、实施和考核工作。
、设备的管理制度一）巡回检查制度中央空调系统涉及到的设备种类和数量较多，安装地点也比较分散，特别是夏季供冷运行时，对水系统来说，冷水机组、二次泵、冷却塔、膨胀水箱、空气处理装置（如风柜）等通常分设多处。
一更有一些超高层建筑和多功能公共建筑，由于技术上或使用上的特殊要求，往往设置了多个（种）机房，而人员配备上不是也不需要每个机房都有值班人员。
此时，为了保证系统安全正常的运行，就需要运行维护人员和检修人员定时或定期地进行巡回检查，以预防为主，发现故障和问题及时处理。
巡回检查制度包括巡回检查的时间、内容和要求等，对有特殊要求的还应规定巡回检查的路线和必须做的记录内容，其具体条文如下。
(1)需要做运行记录的设备就由运行值班人员结合抄表进行巡回检查，其他设备一个班次巡回检查一次( 对连续运行的设备，在运行中检查不了的内容则要定期停机检查) ，对新设备和修理过的设备要酌情增加检查次数。
(2)作为经常性的检查内容主要是检查设备是否有不正常的振动、噪声、过热、结露、泄漏，过滤材料是否需要清洗或更换，各种阀门的位置是否正确，动作是否灵活，保温层是否有损坏，风机皮带松紧是否合适等。
(3)运行值班人员的检查主要通过看、听、摸、嗅的形式来进行，一般不做拆卸检查；维修人员则主要借助仪器、仪表或进行必要的拆卸来做定期检查。
(4)巡回检查中发现的问题要立即处理，处理不了的要及时向班( 组) 长或空调工程师(主管) 汇报，并做好有关记录。
(5)对以下设备及内容必须重点巡检：①冷水机组•压缩机运转平稳，无异常响声；•电气、自控系统动作正常；•各水管接头和阀门不漏水；•各阀门开度位置合适；•各管道无异常振动；•基础减振装置及进出水口软接头的减振效果良好。
②水泵•电机温升正常无异味；•轴封(盘根)不漏水；•无异常噪声和振动；•备配管接头和阀门不漏水；•各阀门开度位置合适；•轴承不缺油，温度不超过80 C；•基础减振装置及进出水口软接头的减振效果良好。
③柜式风机盘管(风柜)•无异常噪声和振动；•滴水盘不积水，冷凝水排放通畅；•过滤网积尘少；•各风阀的开度在设定位置无偏移；•风机皮带松紧合适，无明显磨损；•进出水管接头和阀门不漏水；•风管软接头完好不漏风；•风机轴承不缺油、温度不超过40C；•电动阀开度和温度设定值正常。
④冷却塔•进风百叶和风机保护罩上无杂物阻碍空气流通；•各配管接头和阀门不漏水，•集水盘的水位适中，无少水或溢水现象；•浮球阀动作灵活，出水正常；•风机运转平稳，无异常噪声和振动；•风机皮带松紧合适，无明显磨损；•布水器（配水槽）孔眼无堵塞现象；•水流通过填料层疏密均匀，无偏流现象，无杂物堵塞。
⑤膨胀水箱•水箱的水位适中，无少水或溢水现象；•各配管接头和阀门不漏水；•浮球阀动作灵活，出水正常。
（6）在巡回检查时，要注意观察各种仪表读数是否处于正常范围内，如果不正常，要及时查明是仪表原因还是非仪表原因，并进行针对性的处理。