居住区规划设计案例分析报告
7-居住区规划-案例分析优秀居住区案例分析
7-居住区规划-案例分析优秀居住区案例分析居住区规划设计-居住区规划设计-案例分析Planning and Design of Residential Areas陶勇副教授居住小区分析•居住小区布局•居住小区道路交通•居住小区绿地及景观带•居住小区形态构成•居住小区经济指标居住小区分析案例一：案例一：居住小区分析居住小区分析居住小区分析居住小区分析案例二：案例二：居住小区分析居住小区分析案例三:案例三:居住小区分析居住小区分析居住小区分析案例四:案例四:居住小区分析居住小区分析居住小区分析案例五:案例五:居住小区分析居住小区分析居住小区分析居住小区分析居住小区分析案例六:案例六:基地概况：基地占地12.12公顷，现状为农田，地势平坦。
基地东北为小学、幼儿园预留地，北侧为商业用地，东南两侧均为住宅用地，西侧为政府用地及市民广场。
•居住小区分析规划理念•从城市空间和住区空间内部空间出发，寻求小区中不同类型住宅的合理分区和布局，使城市界面具有良好的尺度和丰富的轮廓，同时使居住小区内部形成与环境相结合的空间形态。
主讲教师：陶勇副教授居住小区分析规划特点•规划注重空间协调，小区形态为城市提供了适宜的尺度和丰富的城市轮廓线。
规划方案通过多、低层住宅建筑的相互穿插布置，高低错落有致，形成了空间上的互补。
•主讲教师：陶勇副教授居住小区分析•规划设计在打破单一的行列布局、寻求居住小区中不同类型住宅建筑合理分区，和有序布局上有一定创意，营造了较为丰富的、人性化的居住空间环境。
主讲教师：陶勇副教授居住小区分析•在居住小区中央，通过东侧住宅建筑的扭转布局形成了由北向南逐渐开放的纵向居住小区集中绿化。
同事采用多层建筑围合方式以及小高层建筑加大间距的手法形成了住宅建筑的半公共绿化空间绿化布局合理。
主讲教师：陶勇副教授居住小区分析•居住小区道路系统合理，出入口设置得当，并按规定配设了地面停车泊位。
街坊东北部按规划设置了一所小学和幼儿园，公共服务设施配套完善。
住宅区规划结构及案例分析
住宅区规划结构及案例分析
案例：城市A区住宅区规划
1.布局结构：
住宅区规划以层次分明、功能互补的布局为基础。
该住宅区分为高层
住宅区和小高层住宅区两部分。
高层住宅区主要布局在地块的西南角，可
以最大程度地利用阳光资源，增加采光条件。
小高层住宅区布局在地块的
东北角，与商业区相邻，便于居民生活的便利性。
2.道路交通：
住宅区规划中，注重道路交通的规划和布局，确保住宅区的交通畅通。
住宅区周边有环形快速路和主干道，方便居民的出行。
住宅区内部的道路
采用网状布局，避免了交通拥堵问题。
同时，设置非机动车道和步行道，
鼓励居民步行和骑行出行，减少机动车辆的使用。
3.基础设施：
4.公共空间：
5.配套设施：
通过以上的案例分析，我们可以看出一个典型的住宅区规划结构，其
包括布局结构、道路交通、基础设施、公共空间和配套设施等几个重要方面。
在城市的住宅区规划中，结合实际情况，制定合理的规划结构，能够
为居民提供良好的生活环境，提高城市的整体居住品质。
同时，合理的住
宅区规划结构也能够促进城市的可持续发展，提升城市的形象和竞争力。
7-居住区规划-案例分析
7-居住区规划-案例分析标题：7-居住区规划-案例分析引言：居住区规划是城市规划中至关重要的一环，它直接关系到居民的生活品质和社会发展的可持续性。
本文将通过一个案例分析，探讨一个成功的居住区规划案例，并深入分析其设计原则和取得的成就。
一、背景介绍：在城市化不断推进的当今社会，多数人口都居住在城市中，对于提供良好的居住环境和公共服务的需求也越来越强烈。
因此，居住区规划的重要性也日益凸显。
二、案例分析：某城市X居住区规划2.1 规划目标该居住区规划的目标是建设具有宜居性、可持续性和社区互动性的现代化居住区。
要求兼顾住房供应、公共设施建设、交通规划和生态环境保护等多个方面，以提供一个适合居民居住的人文环境。
2.2 设计原则在这个居住区规划案例中，设计者遵循了以下原则：首先，以人为本：强调以居民为中心，关注居民的需求和福利，确保他们的生活质量；其次，功能分区：合理划分区域，划分出居住区、商业区、休闲区和公共设施区等，以提供全方位的服务；再次，生态保护：注重绿化覆盖率和环保措施的设置，保护生态环境并提供自然景观；最后，可持续性发展：注重资源的合理利用和生态系统的平衡，追求长期发展的可持续性。
2.3 设施设置该居住区规划案例充分考虑居民的各类需求，在规划中设施设置方面十分完善：首先，建设了现代化的住房，覆盖不同收入层次的居民，既有高层公寓也有独立住宅，以满足不同居民的住房需求；其次，充分考虑交通规划，设置合理分布的道路和公共交通设施，方便居民日常出行；此外，规划中还包括了配套的商业设施、文化娱乐设施、健身场所和公共绿地等，为居民提供全方位的生活服务。
2.4 社区互动为了促进社区互动和社区建设，该居住区规划案例充分考虑了社区的组织和管理机制：首先，建立了居民参与的决策机制，鼓励居民就社区建设和管理发表意见；其次，制定完善的社区管理制度，加强居民之间的互动和合作；此外，注重社区的公共设施建设，如社区中心、图书馆和公园等，为居民提供社区文化活动和共享空间。
居住区规划设计案例实例调研报告ppt课件
设于车行道一侧或两 侧的人行便道最小宽 度为1m，其他地段人 行步道最小宽度可小 于1m。人行便道宽度 超过1m事可按0.5的 倍数递增。
当居住区用地坡度或 道路坡度≧8%时，应 辅以梯步并附设坡道 供非机动车上下推行， 坡道坡度比≦15/34。 长梯道每12-18级须设 一平台。
完整最新版课件
居住区内部的建筑以行列式 交错排列，又配合交通绿化， 使得几栋建筑间形成围合的空 间，加以绿化设施辅助，使周 围住户有方便的休闲纳凉场所， 同时也增加了住户间的互动， 有利于形成和睦的邻里关系。
20
f.居住区内的绿化景观设置
居住区内的绿化与人行交通步道、居民休闲场所向 结合，为住户提供了更加舒适的生活环境。
方便居民使用故应注意建筑的立面设计，使其与之周围环境充分融合，形成居住区内的景观。幼儿园应选 在两场地间较为方便出入的位置，方便居民接送幼儿，同时也应确保周围环境的舒适性，避免周围城市主 干道或工厂对幼儿造成影响。便利店、邮政所、储蓄所、卫生站等宜设在居住区出入口处，结合居民出行 发挥其功能性。配电室、水泵房等应结合建筑布局，分布在建筑周边，与绿化相结合，既不影响使用，也 不影响居住区环境的美观。
居住建筑间均设有绿化带，在绿化带 内，设有凹入的停车位，保证每家住户 出行停车的方便性。
每个单元入口处两边也设有绿化，将 单元入口掩映其中，增加了美观性和居 住的舒适性，在单元入口处也设有无障 碍通道，方便住户的出行。
完整最新版课件
19
e.居住区内建筑的组织布置
完整最新版课件
居住区内的建筑以行列式， 朝正南正北方向布置。最外围 的底层是商业服务类设施，上 层仍是住户；商业店铺的开门 方向在居住区外，而住户的方 向在居住区内部，使两种业主 的使用均不受方影响。
7-居住区规划-案例分析
7-居住区规划-案例分析居住区规划是指对一个特定区域内的居住环境进行合理、科学的规划和设计，以促进人们的生活品质和社会发展。
本文将从案例分析的角度探讨七个关于居住区规划的案例，以展示不同规划方案的特点和效果。
首先，让我们来看一个关于城市新区的案例。
该新区规划充分考虑到人们的居住需求和社区发展，将住宅区与商业区、娱乐区和公共空间相结合。
在住宅区内，规划者根据不同人群的需求设置了不同类型的住宅，包括公寓、别墅和廉租房等。
同时，新区内还规划了多功能公共设施，如学校、医院和体育场馆，以满足居民的日常生活需要。
其次，我们来看一个老城区改造的案例。
该案例中，规划者将重点放在提升老城区的居住环境和社区功能上。
他们通过拆除老旧建筑、改善交通条件、修建绿化带等方式，使居住区更加宜居和安全。
此外，规划者还注重保护老城区的历史文化遗产，并融入现代化的设计元素，以保持其独特的韵味和吸引力。
第三个案例是一个关于可持续发展的示范居住区。
该居住区规划注重资源的节约利用和环境的保护。
规划者在设计过程中考虑到能源消耗、垃圾处理和水资源利用等方面，采用了可再生能源、节水装置和垃圾分类等措施。
同时，他们还鼓励居民采用可持续的出行方式，如步行、骑行和公共交通，以减少车辆排放和交通拥堵。
下一个案例是一个关于老年人居住的规划方案。
针对老年人的特殊需求，规划者在该居住区内设计了无障碍设施、医疗护理服务和社交活动场所。
此外，他们还考虑到老年人的安全和健康问题，设置了安全防护措施和健身设施，以提供一个舒适和方便的居住环境。
再来看一个关于低收入群体居住的案例。
在这个规划方案中，规划者充分考虑到低收入群体的负担能力和生活需求，推出了一系列低价房源和公共租赁房。
此外，规划者还在居住区内设置了就业培训机构和社区服务中心，以提供就业机会和社会帮扶，帮助低收入群体改善生活条件。
接下来，我们来看一个关于文化保护与发展的居住区规划案例。
规划者通过保护和修复历史建筑，恢复传统文化活动和民俗风情，营造出一个有着浓厚人文氛围的居住区。
居住小区规划设计案例分析
2024/1/21
2
2024/1/21
2.居住区规模分级构成
城市居住区 一般称居住区，泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特 指被城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模 （30000--50000人）相对应，配建有一整套较完善的、能满足 该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居 地。
3
2024/1/21
3.居住区用地项目构成
居住区规划总用地包括两类:居住区用地和其他用地
居住区用地
是可规划可操作用地,是住宅用地、公建用地、道路用地和公共 绿地等四项用地的总称。它们即相对独立又互相联结.
1.住宅用地 住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅 间小路等)的总称。一般占45%以上,是比重最大的用地 2.公建用地(公共服务设施用地) 是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设 施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停 车场等。 3.道路用地 居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单 位通勤车等停放场地。 4.公共绿地 满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共 享的游憩绿地，应包括居住区公园、小游园和组团绿地及其它 块状带状绿地等。
221
14
2024/1/21
五.集约式布局
将住宅和公共配套设施集中 紧凑布置,并开发地下空间, 使地上地下空间垂直贯通,室 内外空间渗透延伸,形成居住 生活功能完善,水平垂直空间 流通的集约式整体空间.这种 布局形式节地节能,适合在有 限的空间里满足现代居民的 各种要求.
居住小区规划设计案例分析
居住小区规划设计案例分析居住小区规划设计是为了实现人们的居住需要和提供良好的生活环境，因此在规划设计过程中需要考虑多个方面，如空间布局、交通设计、建筑风格、社区设施等。
本文将以小区规划设计案例为例分析，探讨其中的设计特点和优缺点。
该小区位于城市郊区，总占地面积较大，设计分为几个功能区域，包括住宅区、商业区、公园和社区设施。
首先是住宅区的规划设计，整个住宅区采用了错层布局，以增加建筑的可视性和通风性。
同时，高层建筑与独立别墅错开布置，形成多层次的景观效果，在视觉上能给人一种美感。
此外，住宅区内还设置了公共绿地和花园，增加了居民的活动空间和生活品质。
这种错层布局和绿地设计的方式，充分考虑了居住区的宜居性和美观性。
在交通设计方面，该小区采用了环形道路和交通小区设计，以减少交通流量和优化交通组织。
在小区内部，设置了多条交通主干道，方便居民出行和车辆通行。
此外，为了安全起见，小区内还设置了人行道和自行车道，并合理设置交通标志和交通信号设施。
这种交通设计体现了对居民出行需求的考虑，提高了小区交通的便利性和安全性。
在建筑风格上，该小区采用了现代化的建筑设计，注重建筑的外观美感和内部功能布局。
建筑外部采用了大面积的玻璃幕墙，增加了建筑的采光和通风效果，同时还能为居民提供美丽的景观视野。
在内部功能布局上，注重了住宅的实用性和舒适度，每个住宅单元都有独立的阳台和公共空间，提供了更多的居住空间选择。
整体建筑风格简约大方，与当地的自然环境和景观相协调，给人以舒适宜人的感觉。
此外，该小区还注重社区设施的设置，包括幼儿园、学校、医院、商业设施等。
这些社区设施的设置可以满足居民的基本需求，提高了小区居住的便利性和生活质量。
尽管该小区的规划设计具有很多优点，但也存在一些缺点。
首先，住宅区的建筑密度较高，楼间的间距较小，可能会导致居住区域的通风性和采光效果较差。
其次，小区内交通组织相对复杂，可能会导致交通拥堵和较高的车辆流量。
再次，虽然社区设施设置了多个方面，但在一些设施的数量和布局上还有待改进，以满足居民多样化的需求。
居住区设计案例评析报告
居住区设计案例评析报告1. 引言居住区的设计对于人们的生活质量和幸福感有着重要的影响。
本文将评析一种居住区的设计案例，这个居住区位于一个城市的中心地带，由一家著名的建筑设计公司设计和建造。
本报告将对这个设计案例进行评价，并分析其优点和不足之处。
2. 设计概述这个居住区设计案例由一座高层住宅建筑和一片园区组成。
高层住宅建筑有多栋楼，每栋楼都有不同的户型和楼层高度。
园区包括公共花园、健身区和儿童游乐区等设施。
整个居住区设计以人为本，注重打造舒适宜居的居住环境。
3. 优点分析3.1 设计多样性这个居住区设计案例中的多栋楼和不同户型的设计，为居民提供了多样化的选择。
不同户型的住宅适合不同家庭结构的需求，满足了不同人群的居住需求。
同时，多栋楼的设计也为居民提供了更多的社交机会，促进了居民之间的交流和互动。
3.2 出色的景观设计居住区周围的园区设计精美，花园的绿化面积较大，植被种类繁多，为居民提供了自然和谐的居住环境。
同时，健身区和儿童游乐区的设置也为居民提供了休闲和娱乐的场所，增加了居住区的生活质量。
3.3 便利的交通配套居住区周边配备了便捷的交通配套设施，如地铁站、公交站等，使居民的出行更加方便。
此外，居住区内还设有停车场和自行车停放区，方便居民私家车和自行车的停放。
交通配套设施的完善提高了居民的生活便利度。
4. 不足之处4.1 安全问题在这个居住区设计案例中，有几处存在安全隐患的地方。
首先，园区的设施并没有设置足够的防护措施，容易引发意外事故。
其次，高层住宅的窗户设计没有考虑到儿童和老年人的安全问题，容易导致意外伤害发生。
这些安全问题需要进一步完善和改进。
4.2 社区公共设施不足尽管居住区内有一片园区，但公共设施还是相对不足。
例如，公共花园的面积较小，活动空间有限；健身区和儿童游乐区的设备也不够完善，满足不了居民的需求。
居住区的公共设施应该进一步扩建和改善，提高居民的居住体验。
5. 结论这个居住区的设计案例在多样性、景观设计和交通配套等方面表现出色，为居民提供了良好的居住环境。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
15
1
4
8
9
3
13 14
3 13
7
6
5
15 10
13
11
16
12 13
2
图例
LEGEND
1 主入口
2 次入口 3 商业区 4 涌泉花园 5 水疗池 6 儿童游戏区 7 烧烤区 8 花园內庭 9 山谷內庭 10 山岳內庭 11 潺水內庭 12 俱乐部广场 13 停车场 14 地下层入口 15 自行车入口 16 临时花园
居住区规划设计
案例分析
长沙恒大华府设计
长沙恒大华府设计
项目概况 地址:长沙岳麓区金星北路与茶子山路交汇处西北角（长郡中学新址对面） 开发商:湖南雄震投资有限公司 总占地面积: 14.5万㎡ 总建筑面积: 59万㎡ 物业类型:普通住宅 容积率:3.2 建筑密度：21.2% 绿化率:44.6% 总户数:4491户 住宅层数:多层5层、小高层 11层 、高层 18层
社区广场 / The Terraza
社区广场 / The Terraza
- 观赏平台 /VIEWING DECK
- 艺术展示 /ART EXHIBITION AREA - 模型展示 /MODEL HOUSE DISPLAY AREA - 闲适砌茶 /SITTING AND LOUNGING AREAS - 露天用餐 /OUTDOOR DINING AREA - 休闲等待 /SITTING/WAITING AREA - 户外商店 /OUTDOOR SHOPPING AREA - 悠哉亭 /REFRESHMENT KIOSKS
消防
紧急动线 EVA
景观框架
广场 TERRACE 花园 GARDEN 内庭 COURT YARD 主要连接带 Main Space Linkage 次要连接带 Secondary Linkage 缓冲带 Buffer
景观项目
花园聚所 / The Garden Commons
社区内庭 / The Courtyards
景观视线分析
景观视线通廊主要是贯穿AB两块地的主要景观空间，然后向各个组团花园渗透，两个主要景观的 视线都是很开敞。
绿化分析图
绿化主要是宅间的各个花园以及山体集中绿化。硬地活动广场分布在沿城市商业周边，是个入口 附近。
总结
景观体系特别清晰明了，主要的轴线是两个主要景观中心既能够联系成体，又能够各自成为中心， 将各个组团花园和专类活动场联系成体。
- 潺水 ‘Agua’
- 休憩区 /SITTING AREA
- 靜思 /CONTEMPLATION AREN’S PLAY AREA
- 砌茶 /TEA DRINKING
- 闲聊 /SITTING AREA
- 社区友谊 /COMMUNITY POCKET SPACES
建筑风格
本案住宅主要是多层洋房，共十栋单体拼合体。 公建有临街商铺和独立商业。建筑风格为泛地中 海，公建以南加州圣·芭芭拉风格为原型,并融入 地中海托斯卡纳风格的某些元素,住宅以托斯卡纳 风格为蓝本。红瓦、白墙、木构架、毛石墙面等 元素体现出朴实、自然的山野气息。
全区规划平面
LANDSCAPE MASTERPLAN
整体空间分区
主入口花园 Main Entry Court 中央花园 Central Garden 俱乐部花园广场 Clubhouse Garden Terrace 商业区街道 CommercialArea Streetscape 花园内庭 Garden Courtyard 山谷內庭 Valley Courtyard 山岳內庭 Mountain Courtyard 潺水內庭 Water Courtyard 短期苗圃 Temporary Garden/ Planting Nursery 缓冲植栽 Buffer Planting 地面停车区 Surface Parking 主要节点 Primary Node 次要节点 Secondary Node
交通
车行动线 Vehicular Circulation 主要人行动线 Primary Pedestrian circula次要人行动线 Secondary Pedestrian circula第三人行动线 Tertiary Pedestrian Circula保安亭 Control Po
用地红线 Property Line
景观结构分析
主要景观轴是是个入口串上两个主要景观中心，次要景观轴主要是向各个宅间的次要景观节点延 伸。
功能分区分析
项目的活动场地均匀地分布在小区各处，比较好的地方就是分别在AB区域设置了老年和儿童的活 动区域，而且组团庭院休闲空间也是各有各的特色。
空间类型分析
半公共空间 公共空间
通过是个入口串联起来的公共空间将AB两块地联系起来，也把宅间的半公共活动空间联系起来。 整个体系看起来特别清晰。
成都温江万春英郦庄园设计
项目概况与区域定位
项目名称：成都温江万春英郦庄园 占地面积：53336 平米 建筑面积：88331 平米 规划户数：487 户 楼 层 数：5+1、6+1、7+1、8+1板式一梯两户电梯花园洋房 车 位 数：584 位 容 积 率：1.8% 绿 化 率：30%
本案位于温江区万春镇温郫公路旁（江安河北侧），净用地规模约56.66 亩，地块西至东南面江安河畔置信香颐丽都三期地块；西南：临规划道 路，对面为万春镇镇政府，目前在建；地块整体呈现不规则U字形。西面 毗邻温郫路、北接万民路。东面、南面皆为市政规划道路。
人车分流，交通体系也是十分清晰明了，车行在入口处直接进入地下，人车分流做的到位，人行 便捷通达。
山水景观做得各有特色，而且都很到位，山体作为森林公园，水体作为水景中心区，各式各样的 活动都围绕山水景观中心展开。
宅间的主题休闲花园与各自的中心景观区的相互渗透，既有视线的可达，也有行为的可达。使得 整个小区的景观形成完整的体系。
设计理念分析
区位分析
项目总平面
方案效果图
交通流线分析
城市道路把场地分成两部分，车行仅在入口便进入地下停车场，人车分流，场地内部人行采用环 通的道路体系，道路通达便捷。内部景观中心的散步道也十分合理。
消防分析
小区主要步行道作为紧急消防车道，便捷到达小区的每 一栋楼房，每栋楼都有各自的消防登高场。
- 野餐 /PICNIC GROUNDS
- 花园 ‘Jardinia’
- 烧烤 /B.B.Q. AREA
- 山谷 ‘Valle’
- 健身太极 /EXCERCISE/FITNESS AREA (TAICHI, ETC.)- 山岳 ‘Montana’
- 慢跑散步道 /STROLLING & JOGGING PATH