食堂档口租赁合同模板(合同范本)
食堂档口租赁合同模板7篇
食堂档口租赁合同模板7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并管理一所食堂，愿意将其中一部分档口出租给乙方经营；乙方对甲方食堂档口经营有兴趣，并愿意遵守甲方相关规定和要求，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物品及位置甲方同意将其食堂的______档口租赁给乙方经营，具体位置和面积见附件一。
乙方在该档口开展______（经营范围）。
二、租赁期限本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
在租赁期满前，双方可协商续租。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金为人民币______元/月，每年共计______元。
租金应按月支付，每月______日前支付下个月的租金。
2. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按欠付租金总额的______%向甲方支付违约金。
逾期超过______日的，甲方有权解除本合同并收回档口。
四、双方权利义务1. 甲方有权对食堂进行统一管理，包括但不限于食品安全、卫生、服务质量等方面的监管。
乙方应遵守甲方的相关规定和要求。
2. 乙方应在租赁期内保持档口的清洁和卫生，不得经营与本合同约定的经营范围无关的商品或服务。
3. 乙方应按时支付水、电、燃气等费用，如有拖欠，应及时补交并承担相应责任。
4. 乙方如需装修或改变档口的设施，需事先征得甲方同意，并确保装修符合消防安全等相关法规要求。
租赁期满后，乙方应将档口恢复原状。
5. 乙方不得擅自转让、转租或转借本合同项下的权利或义务。
如需转让，需事先征得甲方同意。
6. 在租赁期内，如因乙方原因导致档口或食堂设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
7. 本合同期满或提前终止时，乙方应将档口交还甲方并恢复原状，如有损坏应予以赔偿。
五、违约责任如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
食堂档口租赁合同标准模板（5篇）
食堂档口租赁合同标准模板出租单位（甲方）：代表人：承租人（乙方）：甲方二oo____年____月____日将坐落在路号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同：一、租赁期限：二oo____年____月____日起至二oo____年____月____日止，租期年。
二、租赁金额及付款方式：乙方以月租人民币____元，经营甲方店铺，付款办法：三年租金总额人民币____元，在合同签订时交清。
三、租赁期间双方的权利和义务：1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币____元，押金不计息。
2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。
店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。
3、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）除店铺租赁税外概由乙方负责。
4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。
乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。
5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。
6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。
7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。
8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。
未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。
9、本合同不因甲方代表人变动而变更。
10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。
在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。
四、期满规定：1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。
食堂档口出租合同6篇
食堂档口出租合同6篇篇1食堂档口出租合同甲方（出租方）：____________________地址：____________________联系电话：______________乙方（承租方）：____________________地址：____________________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、互利、诚实信用的基础上，就甲方拥有的食堂档口出租事宜，达成以下协议：第一条出租房屋基本情况1. 出租房屋：位于____________________号楼，档口号为______，面积约______平方米。
2. 出租用途：仅用于经营餐饮服务。
3. 出租期限：自____年____月____日至____年____月____日，共____年。
合同期满后，双方如愿继续合作，可协商续租。
第二条租金及付款方式1. 租金：每月租金为______元整，共计______元整。
租金在每月的第五个工作日前支付。
2. 付款方式：乙方应在每个月租期开始前一周，将租金以现金/转账方式支付至甲方指定账户。
3. 延迟付款：如乙方逾期交付租金，每逾期一天需支付滞纳金______元。
第三条使用规定1. 乙方承诺：承租档口后，应按照规定时间开始营业，且经营期间遵守相关法律法规，维护秩序，保持卫生。
2. 装修维护：乙方对出租的档口有义务进行合理装修、保养，并保持房屋和设备的妥善使用。
3. 严禁行为：乙方不得在出租档口从事与租赁用途无关的活动，不得转租、转借、改建，不得损坏出租房屋。
第四条保证金1. 乙方应在签订合同时交纳保证金______元，用于保障出租合同的履行。
2. 在合同期满或提前解除合同时，保证金将在不拖延的情况下退还给乙方。
第五条税费及其他费用1. 房屋税费：出租房屋的税费由甲方负责缴纳。
2. 其他费用：电费、水费、网络费等费用由乙方自行承担。
第六条违约责任1. 乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金；严重违约者，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相应违约金。
食堂档口租赁合同模板3篇
食堂档口租赁合同模板3篇篇1食堂档口租赁合同模板甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是____________________食堂的经营者，乙方希望租用甲方的其中一间档口开展食品销售业务，双方经友好协商，就档口的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及租赁用途1.1 甲方同意将其经营的____________________食堂内的一间档口（以下简称“租赁物”）租给乙方使用，用于开展____________________（具体业务）业务。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为______________年，自______________年月日起至______________年月日止。
2.2 租赁期届满前，乙方不得提前解除合同；如有续租意向，双方应在租赁期满前_________日内协商签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币______________元整。
3.2 租金每月应在每月的______________日前支付给甲方，否则视为违约，并按照约定加收违约金。
3.3 租金支付方式：____________________。
第四条使用权及管理规定4.1 乙方享有租赁物的使用权，但不得私自转租或转让；不得擅自改造或损坏租赁物。
4.2 乙方在租赁物内开展经营活动期间，应当遵守相关法律法规和食堂外部和内部的管理规定，不得违法或违规经营。
第五条违约责任5.1 甲方如发现乙方有违反合同的行为，有权要求乙方立即停止违约行为，并要求承担相应的违约责任。
5.2 乙方如未按照合同约定支付租金的，应当承担相应的违约责任，并支付违约金。
5.3 对于因不可抗力、合同履行过程中出现的纠纷或者其他原因导致的影响双方履行合同的情况，双方互相协商解决。
第六条合同解除6.1 合同期满届满，双方协商继续租赁关系的，可以签订新的合同；如不继续租赁关系，合同自动解除。
食堂档口租赁合同8篇
食堂档口租赁合同食堂档口租赁合同8篇在不断进步的社会中，合同的地位越来越不容忽视，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。
知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编为大家整理的食堂档口租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
食堂档口租赁合同1甲方：_____乙方：_____为了尽量配合满足客户的需求，甲方同意将位于____的'档口出租给乙方。
根据平等、自愿、互利互信的原则，经双方协商达成如下协议：一、乙方租用的档口使用之前，必须一次交清押金和租金。
如乙方中途终止租用档口，则不退还押金，如遇到政府征地或天然灾害造成档口的损失时，乙方遭受的损失，甲方不负责赔偿。
二、甲方将房屋租给乙方做为档口，期限为_____年，每月租金为_____元整。
从_____年_____ 月_____ 日起开始记租。
三、交租期限及方式为每月一次租金，乙方必须在当月10号之前交清租金及水电费。
如拖至30号，甲方有权单方终止合同并收回该档口，且不退还押金。
四、若乙方想把档转让他人时，必须经甲方同意方能转让。
五、甲方出租档口是为了发展市场经济，因此乙方必须合法经营，公平竞争。
六、租期满后，若甲方继续出租该档口，在同等条件下，乙方享有优先行承租权。
七、本合同一式两份，双方各执一份，并共同遵守执行。
甲方：_____ 乙方：__________年_____ 月 _____日食堂档口租赁合同2甲方(出租方)：_____ 乙方(承租方): _____市场身份证号码：_____营业执照号码：_____为确保本商场生意兴隆，维护深圳市商品交易秩序，加强对商品市场的监督管理，促进商品市场的发展，在维护双方利益，尊重平等互利的原则下，签订以下租赁合同。
一、甲方将市场首层号店(档)租给乙方经营。
租期从_____年_____月 _____日至 _____年_____ 月 _____日止，为期 _____年。
二、双方签订合同时，乙方必须向甲方缴交合同押金_____元人民币，乙方履行合同条款，合同期满后，甲方凭乙方押金单如数归还给乙方。
食堂出租合同5篇
食堂出租合同5篇第1篇示例：食堂出租合同鉴于甲方拥有一间面积约为100平方米的食堂店铺，且无法运营此店铺，特向乙方出租该食堂店铺，经双方协商一致，达成以下出租合同：一、租赁面积及位置：甲方同意将位于XX市XX区XX街XX号的100平方米食堂店铺出租给乙方使用，作为食堂经营之用。
二、租赁期限：本次租赁期限为一年，即自合同签订之日起至一年后的同日止。
如有需要延长租赁期限，需提前30天书面通知对方，并经双方同意。
三、租金及支付方式：乙方同意每月支付租金人民币5000元整，并于每月1日前通过银行转账或现金方式支付给甲方。
逾期支付租金的，每日按照租金金额的百分之五支付滞纳金。
四、装修及改造：乙方有权对所租赁的食堂店铺进行装修及改造，但需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。
五、使用权：乙方有权独自使用所租赁的食堂店铺，但不得擅自转租、转让或用于非法经营活动。
六、设备及维护：甲方将食堂店铺内现有的设备提供给乙方使用，但乙方需负责设备的维护和保养。
若设备因乙方过失或疏忽而损坏，应由乙方承担修复或更换费用。
七、保险责任：乙方须为所租赁的食堂店铺购买必要的责任保险，以保证在店铺运营中出现的意外情况能得到及时的理赔处理。
八、违约责任：任何一方违反合同规定导致合同解除的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所产生的损失。
九、其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定，补充约定与本合同具有同等效力。
十、解决争议：本合同的履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
若双方发生争议，应通过友好协商解决，若协商不成，则应提交XX仲裁委员会进行裁决。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签名）：_______ 日期：________以上是关于食堂出租合同的内容，希望双方在签订合同前认真阅读并理解合同内容，确保双方权益得到保障，共同合作愉快。
第2篇示例：食堂出租合同是指出租方将食堂场地出租给承租方使用的一种合同。
食堂档口租赁合同模板6篇
食堂档口租赁合同模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1食堂档口租赁合同甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出租其食堂内的档口给乙方，共同遵守以下条款：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将其位于_________（具体位置）食堂内的档口出租给乙方作为经营场所，档口具体面积为____平方米。
1.2 乙方同意将该档口用于____________________（具体用途），并遵守食堂规定的经营范围。
第二条租赁期限2.1本合同自__________年___月___日起至__________年___月___日止，合同期满后如有继续租用的需求，则双方可再次协商续约。
第三条租金3.1 租金为人民币________元/月，乙方必须按月足额支付给甲方，每月在___日之前支付。
3.2 如乙方逾期未缴纳租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为逾期未支付金额的____%。
第四条经营权4.1 乙方有权经营其选择的业务，但需遵守当地相关法律法规，保持食品安全卫生。
4.2 乙方不得私自转租、转让、抵押该档口，如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。
第五条管理规定5.1 乙方必须遵守食堂的经营管理规定，如有违反，甲方有权要求乙方停止经营并解除合同。
第六条维修及装修6.1 档口内设施发生损坏需维修的，由甲方负责维修，乙方需及时报告。
6.2 乙方如需进行装修或改动，需提前征得甲方同意并承担相应费用。
第七条违约责任7.1 任何一方未按照本合同规定的内容和要求履行合同义务，对方有权要求违约方赔偿损失并承担相应法律责任。
以上为本合同的主要内容，若有其他未尽事宜，可另行协商补充并签订书面协议。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________签订日期：__________年___月___日附：《食堂档口租赁合同》章程合同编号：____________篇2食堂档口租赁合同模板甲方（出租方）：________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：________________（以下简称乙方）鉴于，甲方是__________食堂的经营者，现有食堂内的一间档口，拟出租给乙方独立经营；乙方愿意租赁该档口，并同意遵守以下条款，甲、乙双方经协商一致，达成如下租赁合同：第一条租赁物及位置1.1 甲方同意将其名下位于__________食堂（具体地址）内的档口（以下简称“租赁物”）出租给乙方独家使用。
食堂档口租赁合同模板5篇
食堂档口租赁合同模板5篇篇1食堂档口租赁合同甲方（租赁人）：______（详细地址、单位、法定代表人）______乙方（出租人）：______（详细地址、单位、法定代表人）______鉴于乙方拥有______（食堂档口名称）______的经营权，并愿将其出租给甲方经营，双方经友好协商一致，特签订本合同，共同遵守以下约定：第一条租赁房屋（一）乙方将其所有的位于______（详细地址）______的______（食堂档口名称）______出租给甲方，用作餐饮经营之用。
（二）租赁期限从______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
第二条租金支付（一）甲方应当按照本合同的约定，按季度/半年/年等支付租金。
租金标准为每月______元，合计______元/年。
租金应于每月的______号前支付至乙方指定的银行账户。
（二）如甲方未按期支付租金，应按照逾期未支付金额的______%按日支付滞纳金。
第三条经营规定（一）甲方承诺合法持有相关证照，遵守国家法律法规经营，不从事违法活动，不损坏房屋设施。
（二）甲方承诺保持房屋和设施的清洁卫生，不得擅自改造房屋结构。
第四条维修管理（一）房屋的日常维修管理由乙方负责。
若因甲方不当使用而导致的修理费用，应由甲方承担。
（二）如遇不可抗力事件，如火灾、地震等导致房屋损坏，租金暂停计算。
第五条违约责任（一）任何一方违反本合同约定均应承担相应法律责任。
第六条解除合同（一）在合同履行中如需解除本合同，应提前______个月书面通知对方。
（二）双方协商一致可以提前终止本合同。
第七条其他（一）本合同自双方签字盖章之日起生效。
（二）本合同一式______份，双方各持______份存档。
甲方（盖章）：______ 乙方（盖章）：______签订日期：______年______月______日本合同自签字盖章之日起生效。
愿双方共同遵守，共同发展。
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食堂档口租赁合同模板(合同范Canteen entrance lease contract template(合同范本)姓名：单位：日期：编号：YW-HT-043611租赁合同食堂档口租赁合同模板(合同范本)说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
食堂档口租赁合同范文一出租方(下称甲方)承租方(下称乙方)经双方协议，就甲方将其拥有的坐落于惠州市仲恺高新区上坑新村四巷6 号一楼门面房出租给乙方，该门面建筑面积共100 平方米，甲乙双方应遵守以下协议：一、租房每月租金为元整，在年月日起每月租金，乙方应付甲方二个月押金和一个月租金才能入住。
在租房期间到每月号前交租金和水电及杂费给甲方。
二、经过双方同意决定年月日起年月日止，合同未到期，如中途退房，押金不退给乙方，而且乙方一要付清所有水电及杂费，任何情况下收据一经开出，中途一律不退房租。
三、乙方必须按照公安局派出所的有关规定，办理居住证和有关一切经营许可证等有关手续，所有费用由乙方负责，乙方不能在租房内从事非法经营及违法犯罪活动，如乙方有违法行为，一切责任由乙方负责，与甲方无关。
四、遵纪守法，搞好卫生，不向户外、厕所抛杂物，不得在门口存放厨房、厕所清出来的发臭物品，保护房内外的水电、门窗、洁具、扶梯、管道设施，损坏照价赔偿或修复，不得在墙上贴字画，以免损坏墙壁，房内的灯管、灯泡、水龙头、厕所堵塞、门锁无论是人为还是自然损坏的，均由乙方支付零件费，甲方协助更换。
五、乙方要爱护甲方的一切建筑和水电设备，如有损坏，由此发生的一切费用由乙方负责。
六、乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变门面和房内原有的结构。
乙方未经甲方同意不得将原租房转让给别人，如乙方擅自转让，甲方有权解除本协议合同并收回房屋，由此造成的损失由乙方承担，经过甲方同意转让的新乙方要到甲方登记重新办理手续。
七、甲方租房按月计算，超过一日按一月算。
租房期满后，乙方应付清租金，水电和杂费，并要清理干净搞好房屋卫生，如未搞好扣30 元，将房屋原装锁匙及感应器还给甲方，若丢失一个或一打扣20 元，由甲方验收房屋没有任何问题后，押金退还给乙方，如乙方需要续租，应提前15 天通知甲方，经甲方同意后可以续租。
八、乙方未及时交纳租金给甲方，甲方有权发每天租金的5%加收滞纳金，交纳房租按租房日期为准，超过三天未交租金，甲方有权停水停电，超过五天未交租金，甲方有权解除合同，收回房屋，作乙方违约处理，押金不得退还给乙方，所开出的单据将自动作废，并有权留置乙方位于该房所有物品。
九、期满后凭押金单退房，若有遗失，押金不退，如要退房，请在交房租之前提前15 天通知，否则扣除15 天房租。
十、租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在赁期满前一个月向甲方提出申请。
双方可根据本合同约定慢情形，结全实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
十一、乙方在租房期间贵重物品处行保管，若有遗失或被盗一切与甲方无关，必须注意用电及煤气安全，如发现漏电或煤气泄漏应立刻找专业人员处理，预防事故的发生，乙方必须做好防火防盗防触电，提高安全意识，甲乙双方要遵守以上协议，望各自双方不能违反。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同签订之日起生效。
出租方(甲方) 承租方(乙方)身份证号码：身份证号码：电话号码：电话号码：住址：住址：食堂档口租赁合同范文二出租方(简称甲方)：地区雪莲工业贸易公司承租方(简称乙方)：本着平等互惠互利的原则，经甲乙双方协商一致达成以下合同条款，望双方遵照执行：一、租赁面积：甲方将约1000 平方米食堂(生活区)出租给乙方。
二、租赁期限：两年，即从20xx 年5 月15 日起至20xx 年5 月15 日止。
三、租金：乙方承租费为每月500 元，全年为6000 元。
四、租金交付方式：乙方应按时交纳租金，在每年20xx 年12 月30 日前向甲方交付一年的承租费6000 元，以此类推。
如逾期未交，超过30 天，甲方将终止合同。
五、乙方不得随意改变房屋建筑的原有形状，更不能危及建筑物的安全。
如因乙方为满足需要对原房建筑进行维修，在不影响安全情况下，可以维修。
维修费用由乙方自行承担。
六、乙方不得单方转租，如确需转租，必须经甲方同意。
七、乙方承租期间应注重消防安全，并遵守国家相关法律、法规。
若发生任何违纪违规事件或经济损失，全部由乙方自负。
八、租赁期满后，在同等条件下乙方享有续租该房屋的优先权利。
九、本合同若有未尽事宜，可待双方协商后解决。
十、本合同一式三份：甲方两份，乙方一份。
十一、本合同签字盖章后生效。
甲方：地区雪莲工业贸易公司总务政工人事部(章) 代表：乙方(签字)：身份证号：现住址：联系电话：合同签订时间：年月日食堂档口租赁合同范文三出租方(甲方)：武大饮食服务中心承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁食堂档口场地从事餐饮服务经营的事宜，经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方食堂号档口，面积约平方米。
第二条租赁期限自20xx 年1 月1 日起至20xx 年12 月31 日止，共计壹年。
第三条经营范围：第四条分配方案：第五条保证金自本协议签订之日起日内，乙方向甲方交纳元的保证金，作为履行协议和提供优质服务的担保。
协议到期后，质保金无息返还。
第六条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险。
乙方自行投保的范围为：社保五险或其它险种。
第七条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项管理规章制度作为本协议的附件，并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除协议。
3、应按约定为乙方提供场地及水、电、汽及经营所需的相关基本配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
其它设备乙方自行配置。
4、应对食堂或餐厅进行整体管理，维护并改善食堂、餐厅的整体形象，包括：对饮食品种的规划和控制、功能区域的划分、饮食档次的定位、饮食经营的管理及质量管理、服务质量管理、营销管理、形象设计、公共关系协调、纠纷调解。
5、应对食堂或餐厅进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(公共区域及租赁场地)的管理及维修保养、对乙方装修的审查和监督、水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养清洁管理、保安管理、负责市场的公共安全消防，管理内外各种通道、道路管理等。
6、甲方为乙方提供窗口机，借给乙方使用，乙方若有损坏照价赔偿。
7、为保证学校饮食卫生安全，甲方配送部统一为乙方配送经营所需的各种原材料。
8、甲方视具体情形负责为乙方的员工有偿提供统一的工作服装、工作餐及食宿场所。
第八条乙方权利义务1、有权监督甲方履行协议约定的各项义务。
2、应按照约定的经营范围开展经营活动，未经甲方允许，不得超范围经营。
自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理。
3、应具备卫生许可证和工商执照等合法的经营资格。
在甲方规定的时间和地点生产经营指定的品种，严格遵守《武大饮食服务中心档口经营分配指导原则》及相关规定。
4、必须服从甲方管理人员的统一安排，窗口不准收取现金。
否则，按甲方的相关规定进行处罚。
5、应爱护并合理使用食堂或餐厅的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的应承担修复或赔偿责任。
6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害甲方利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照，否则甲方有权解除本协议。
8、提倡文明服务，做到有问必答、百问不厌、不得与就餐者发生任何冲突。
9、诚信守法经营，不得恶性竞争，不盗窃财物，否则处以原价格五十倍的罚款。
10、互相监督，不加工、不出售腐烂变质、变味的食品，严格执行《食品安全法》。
杜绝食物中毒等恶性事件的发生。
若发生食物中毒事件，乙方必须承担一切经济和法律责任。
11、乙方责任人及其职工要把安全放在首位。
不得违章操作，注意防火、防盗、防投毒等事件发生。
如发生意外，乙方自行承担一切经济和法律责任。
12、乙方所聘用的人员上岗前必须按甲方的规定办理相关的证件和手续。
乙方不得违反《劳动法》使用员工，乙方所聘员工的一切人事与经济纠纷与甲方无关。
乙方应与所聘员工签订协议并将原件上交甲方备案，并按《劳动法》、《合同法》为其员工办理相关社保关系，缴纳法律规定的社保费用。
乙方及其员工在工作期间，若出现任何重大身体疾病、突发性或意外人身伤亡等，与甲方无任何关联，甲方不承担任何责任，也不承担由此产生的任何费用，一切责任由乙方自行负责。
13、乙方员工工作期间应严格遵守餐饮中心各项规章制度。
统一着装，挂牌服务，工作服装由食堂统一提供，费用由乙方负责承担。
14、乙方员工入在甲方安排的公寓住宿，按每人每月元扣除住宿费，在食堂统一就餐按每人每月元(包早、中、晚餐)扣除伙食费。
15、乙方在生产经营中所发生的水、电、汽及低值易耗等费用按实际金额计入当月直接成本，公用的水、电、汽等费用与食堂协商分摊。
16、乙方不得私自购进原材料，否则处以五十倍的罚款。
17、协议终止后，乙方投入的可移动设备，乙方可以回收;乙方投入的不能移动的装饰、装修，乙方不得损坏和拆除，否则予以相应的经济赔偿。
第九条协议的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应按照的标准支付违约金：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
2、未按照约定的经营范围使用场地或变更经营品种，经甲方三次书面通知未改正的。
3、利用档口场地加工、销售不符合卫生条件的食品的。
4、进行其他违反甲方管理规定的活动累计达到三次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或私自和其他租户交换场地的。
6、未按法律规定与其员工签订劳动协议;未及时为其员工发放工资及缴纳社保费用的。
7、违反保证金协议的有关约定的。
8、未经甲方同意连续十日未开展经营活动的。
9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
甲方因食堂拆除、维修或改造上级相关规定或不可抗拒的因素而不能继续履行协议的，可提前解除本协议，且不对乙方进行任何形式的补偿。
甲方或乙方因自身原因需提前解除协议的，应提前15 日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，退还保证金。
第十条其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等经营设施，致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除协议，并要求甲方赔偿相应的损失。