松山湖1号花园设计说明
花园花园设计理念
花园花园设计理念花园设计理念是指在花园设计过程中所遵循的原则、思想和价值观。
一个好的花园设计理念能够为花园增添美感、实用性和可持续性。
以下是一个关于花园设计理念的700字阐述。
1. 自然与人文融合：花园设计理念应该注重自然与人文的融合。
在设计中要注重保留自然的原有特点，并且尊重人文文化的表现形式。
通过建立与自然环境的和谐关系，可以增加花园的美感和生态价值。
2. 以人为本：花园设计应该以人的需求和感受为出发点。
花园是为人们提供休闲和放松的场所，设计师需要考虑人们对于舒适、安全和便利的需求。
合理设置座椅、小径、草坪和景观点，以满足人们不同的活动需求。
3. 生态环境保护：花园设计理念应该注重生态环境保护。
设计师应该选择适宜的植物、草坪和景观点，并合理利用水资源和太阳能资源，以减少对环境的不良影响。
同时，注重生态系统的平衡，提高花园的可持续性和生态价值。
4. 节约资源：花园设计理念应该注重节约资源。
在设计中要合理利用水、电和土壤等资源，降低对企业资源的消耗。
例如，可以选择自然排水系统、太阳能灯光和节水设备，以减少能源的浪费。
5. 创新和创造：花园设计理念应该注重创新和创造。
设计师应该有创新的思维和创意，通过独特的设计元素和搭配方式，打造出具有个性和独特魅力的花园。
同时，要注重与传统的结合，使花园具有现代感和文化底蕴。
6. 美感与功能结合：花园设计理念应该注重美感与功能的结合。
设计师需要考虑花园的实用性和美观性，合理设置花坛、水池和景观点，使花园既美丽又实用。
另外，要注意色彩的搭配和材料的选择，以增加花园的艺术感。
7. 社会责任：花园设计理念应该注重社会责任。
设计师需要考虑花园对社会的影响，如为身心残障人士提供无障碍设施、为儿童提供安全的游乐区，以及为老年人提供适合锻炼的场所。
通过这些设计，可以增加社会公共设施的平等性和可访问性。
综上所述，花园设计理念是一个综合性思想体系，不仅要注重美观和实用性，还要保护环境、节约资源和满足人们的需求。
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Stucco石材、涂料、筒 瓦的搭配使用，充分体 现现代建筑的个性化； 隐藏式雨水沟设计，保 证外立面统一美观.
第四部分 价值回报
2006年开盘松山湖1号万科项目总经理袒言“在松山湖1号一期开盘前，心灵受到
一定折磨。”行情价卖8000元/㎡尚可，但12000元/ ㎡确实不确定市场承接力。
建筑群体屋顶轮廓所体现出的一种自由流动的群体组合美感。
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二、水系环境参考 5 依据规划和小区道路走线、建筑形态，布置 种形态的水系
1喷泉：主入口形象彰显核心地段，每20米为一个喷
泉式动态水景，每个水景的形态特点也不同，以活泼 向上的喷泉水景作为主入口的导视系统令人一进入小 区就心旷神怡。 组团与组团之间也有喷泉式动态水景布置；
池经常更换新鲜活水。
清水养鱼：通过世界专利“宝墨园”的活水处理专业技术，能让
锦鲤成活长大，五彩斑斓活泼锦鲤的在溪涧之中游戈的水景奇观是 其它项目难以做到的。
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三、广州星河湾豪宅附加值提升策略
1、教育：引进省级重点 名校执信中学；星河湾幼 儿园；
2、商业及商务配套：： 星河湾商业联盟，星河湾 商来步行街，酒店；超市、 餐饮及康体娱乐中心、数 百间豪华客房、多功能会 议室及国际标准网球场， 豪华商务会所；
区位
资源 规模 容积率 绿化率 建筑形式 楼间距
户型面积
装修状况 总户数 车位比 园林设计 功能内容 功能比例 市场表现
开发商
香蜜湖1号位于深圳中心区香蜜湖畔，近邻CBD，同时也是深圳富人区气质 最为纯粹的地方 拥有极为纯粹的城市湖景——占地20万平米的香蜜湖 占地9.35万平米，建面13.10万平米 1.4 绿化率57.76％ 5栋高层+93栋TOHO+12栋双拼+2栋6单元叠拼复式，共400多套。 高层与TOWNHOUSE之间以45米左右的绿化隔离带将两个区域分为相对独 立的区域，减少两者的干扰 户型区间在180-450平米。高层主力户型为240-260平米；Townhouse主力户 型350平米左右。 毛坯 447户，其中高层318套，低层219套 447：778 私家园林最大化 高档住宅，水上会所，幼儿园，私家园林 水上会所2000多平米，幼儿园3000平米 2005-10-25开盘价2万/平，2007-09-12达到7万/平，除两套顶层复式，其余已 经销售完毕 中海地产、香港信合置业
新中式公园一号设计理念
新中式公园一号设计理念
新中式公园一号设计理念是一种结合传统中国园林美学和现代城市生活方式的
设计理念。
它将传统的园林元素与现代的城市功能相结合，创造了一种独特的城市公园体验。
在新中式公园一号设计理念中，设计师们注重营造自然与人文的和谐统一。
他
们通过植物、水景、建筑等元素的融合，打造出了一个既具有中国传统园林的韵味，又具有现代城市功能的公园空间。
在这里，人们可以感受到传统园林的静谧与雅致，同时也能享受到现代城市的便利与舒适。
新中式公园一号设计理念还注重传统文化的传承与创新。
设计师们在公园的布
局与景观设计中融入了中国传统文化的元素，如汉白玉石雕、古典建筑等，使公园更具有文化底蕴。
同时，他们也在公园的功能规划与活动策划上进行了创新，引入了现代的休闲娱乐设施，为市民提供了丰富多彩的休闲活动。
新中式公园一号设计理念的实施，不仅为城市增添了一处美丽的休闲胜地，也
为传统文化的传承与创新提供了一个重要平台。
它让人们在享受现代城市生活的同时，也能感受到中国传统文化的魅力，为城市的文化建设注入了新的活力。
总的来说，新中式公园一号设计理念是一种融合传统与现代、注重文化传承与
创新的设计理念。
它为城市公园的建设开辟了新的思路，也为城市的文化建设注入了新的动力。
相信随着这种设计理念的不断推广与实施，我们的城市将会变得更加美丽与生机。
景观设计说小区明中英文互译版1
整个小区的景观设计中，设计师把热烈中蕴藏着含蓄，妩媚中蕴含着神秘的东南亚文化融入到现代简约中去，利用线面相结合的手法营造出具有蒙得利安构图模式的空间格局。
有紧有放，形成大小不一的空间。
在小空间的处理上，着重以现代式的东南亚风格为主，主要作为娱乐及休闲空间。
营造出宜人的空间氛围。
The charming Southeast Asia culture blends with modern simple by utilizing lines and surfaces to create a spatial framework same as Pet Mondrian drawing. Sometime is compact, while sometime is open, forming different sizes space. For small space, mainly to be designed as entertainment and leisure area of modern Southeast Asia Style, thus creating a harmonious and balance environment. As to big space, we set large area lawn to open the sight and provide a relaxing area for people to enjoy.项目位于东莞松山湖科技产业园”中心区”，景观条件优越。
整个地块呈类椭园形，三分而立，高低错落的地形，为创造丰富的空间形态提供了有利条件。
设计根据本案特点以澳洲风情为蓝本，采用现代自然主义的设计手法，从建立和谐的人地关系入手，以澳洲的悉尼(Sydeny)、堪培拉(Canberra) 、墨尔本（Melbourne）三城特色来诠释项目三地块，最北面是现代悉尼景观组团，入口及泳池部分是以”大洋洲的花园”为名的堪培拉景观组团，最南面是温馨且悠闲的墨尔本景观组团，充分体现澳洲舒适宜人的主题精髓，景观与场所活动有机地结合，营造一个休闲旅游度假的酒店式景观住宅小区。
松山湖中心公园项目概况
松山湖中心公园项目概况
松山湖中心公园项目概况如下：
1. 项目地点：松山湖中心公园位于东莞市松山湖科技产业园区，具体位置在沁园路和红棉路交汇处。
2. 项目规模：松山湖中心公园占地面积约为2171亩，其
中水面面积约为515亩。
3. 景观设计：松山湖中心公园的景观设计以“山水相依、
生态和谐”为主题，遵循自然生态原则，注重保护和利用原有
地形和植被，同时加入文化、科技、运动等多种元素，营造出多功能、多层次的景观空间。
4. 建设历程：松山湖中心公园的建设始于2006年，历时
四年完成。
5. 景点介绍：松山湖中心公园有多个景点，包括文化广场、科技广场、运动广场、植物园、湿地公园等。
其中文化广场和科技广场是公园的核心区域，分别以文化交流和科技展示为主题，运动广场则提供了多种运动设施，适合不同的人群进行运动锻炼。
6. 建设成果：松山湖中心公园的建设成果得到了社会各界的广泛认可和赞誉，包括获得过多项建筑设计和景观设计大奖，成为了东莞市的城市名片之一。
7. 未来展望：松山湖中心公园将继续进行完善和提升，增加更多的功能和景点，成为集休闲、娱乐、文化、科技等多种元素于一体的综合性城市公园。
华为·湖畔花园
组团规划
高层、教育、商业组团
松山湖湖畔花园是华为在2015年末以逾1亿元的底价拿下的地； 总建筑面积约41.43万平方米，由20栋住宅楼、一栋幼儿园及社区配套组成，是华为在松山湖新基地的员工配 套住宅，预计可容纳5000多人居住；
高层
户型配比
两室占比较大
外部交通
交通枢纽
据“十三五”规划，松山湖北站将成为汇聚莞惠城际、中虎龙城际、莞深快轨、东莞3号线 等轨道交通线的公共交通枢纽。
松山湖
松山湖
至2030年人居规划
根据松山湖总规纲要求，规划至2030年，松山湖人均住房面积达38平方米，住宅建筑面积 总量达1710万平方米。其中，松山湖的居住用地规划成5个片区，分别为北区、中区、西
项目整体以两房居多，各个部门分配的房型比例也一致，一房占12%，二房占比76%， 三房占比12%。
户型配比
12 12
一居室 二居室 三居室
76
分配方案
华为内部分配方案
按照分配方案，不区分楼栋、楼层、户型，单价全部统一为8500元/平米，低于市场价70%！（带精装修） 按照规定，前5年是租赁，期满后由员工购买（员工拥有完整产权），购买5年后才能转让。也就是相当于总共 要10年后才能入市流通。
项目规划
项目占地175亩，总体量41.43万方，业态规划高层、教育、商业。
项目业态涵盖高层、教育、商业等业态；
项目基本指标 物业形态 占地面积 建筑面积 起始楼面价 楼栋 地址 总户数 容积率 车户比 装修情况 销售价格 高层、教育、商业 175亩 41.43 1820元/㎡ 20栋高层
位于松山湖南部地区环湖路与府前 路交汇处西侧
供电制式采用车载超级电容，到站充电。其中东环线路长约2km为单线，东西环连接线（部
东莞市松山湖科技产业园研发区修建性详细规划
东莞市松山湖科技产业园研发区修建性详细规划Detailed Plan For Research & Development District Of Songshan Lake SCI.&TECH.Industry Park,Dongguan说明书·图集东莞市松山湖科技产业园研发区修建性详细规划设计说明目录前言1. 项目背景分析2. 现状概况分析3．功能目标定位4．规划理念与技术路线5．规划总则6．规划结构与用地布局7．道路交通规划8．景观规划与城市设计引导9．绿地系统与水系规划10．配套设施规划11. 总平面布置12．竖向规划13．市政工程规划14．分期建设规划与实施建议15．投资估算分析前言为了响应市委市政府提出了“加快把松山湖建设成为东莞科技中心”和松山湖新一轮的发展切入点就在“发展科技”的指示精神，松山湖科技产业园区管理委员会于2005年9月对松山湖研发区进行概念规划与城市设计咨询邀标工作，评审会后，确定了东南大学建筑设计研究院深圳分院与东莞市城建规划设计院共同合作完成下一步研发区修建性详细规划的编制工作。
我项目组重新对规划用地进行现场踏勘、方案比较等方面工作，在结合松山湖意见的基础上综合东南院与东莞院两方案各自的优点，形成了修改方案，于2005年11月23日向管委会领导汇报并得到认同，再根据会议具体意见对方案进行了调整、深化，并多次与松山湖规划建设局有关领导互相交流，形成确认方案。
由于松山湖管委会相关领导对研发区发展思路有调整，项目组于2006年1月结合管委会意见形成了本次调整方案并得到管委会认同。
在规划编制过程中，得到松山湖管委会、松山湖规划建设局相关领导的重视与支持，在此表示衷心感谢。
1．项目背景分析松山湖在东莞的城市发展和经济发展方面承担着十分重要的角色。
松山湖是东莞“三为一体”主城区的重要组成部分，是东莞新城，是东莞的科技经济中心，是东莞产业结构升级的龙头，是东莞产业支援服务业中心，是东莞对外经济技术合作的载体。
公共建筑_12480
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深圳市华阳国际工程设计有限公司
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深圳市清华苑建筑设计有限公司
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深圳市建筑科学研究院股份有限公司
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深圳市中建西南院设计顾问有限公司
深房传麒山（曾用名：深 房御府） 宏欣豪园 珠海云顶澜山花园（碧溪 丽城） 北海·蓝海银湾（二期）
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悉地国际设计顾问（深圳）有限公司
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深圳机械院建筑设计有限公司
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深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司教育新村拆迁改造项目
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艾奕康建筑设计（深圳）有限公司
唐城·壹零壹一期 花样年.美年广场 期、Ⅰ.3期 Ⅰ.1
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北京中外建建筑设计有限公司深圳分公司 燕晗山居 香港华艺设计顾问（深圳）有限公司 深圳市梁黄顾艺恒建筑设计有限公司 深圳中深建筑设计有限公司 深圳尖岗山名苑一期（中 海九号公馆） 成都世纪天鹅湖花园
龙圣堡花园（Ⅰ期）
宏发上域花园
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深圳市梅山苑二期
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格林春天一期
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中粮·一品澜山花园
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兰江山第花园一期 大亚湾中联金沙世纪花园 一期
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深圳市清华苑建筑设计有限公司 北京中外建建筑设计有限公司深圳分 公司 深圳市梁黄顾艺恒建筑设计有限公司 上海长福工程结构设计事务所（普通 合伙） 深圳华森建筑与工程设计顾问有限公 司 深圳华森建筑与工程设计顾问有限公 司 艾奕康建筑设计（深圳）有限公司 深圳华森建筑与工程设计顾问有限公 司 深圳华森建筑与工程设计顾问有限公 司 深圳市清华苑建筑设计有限公司 深圳市库博建筑设计事务所有限公司 深圳机械院建筑设计有限公司 深圳市华阳国际工程设计有限公司 深圳华森建筑与工程设计顾问有限公 司 深圳市瀚旅建筑设计顾问有限公司
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万科·松山湖1号花园方案设计总说明一. 概述1．主要设计依据1）《建设用地规划许可证》东府国用（2005）市（特1294）号2）《东莞松山湖建设工程规划设计要点》及2005年11月30日万科·松山湖1号花园项目向东莞市委书记及松山湖管委会汇报记录。
3）《宗地图》宗地编号：DN-0002-1 1933010100004）《界址点成果表》（东莞市人民政府）5）规划方案审查意见书（管委会、村镇科、总工室）2．国家及地方主要主要法规（1）《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2002年版）（2）《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）（3）《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2002版）（4）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB 50067-97）（5）《东莞市城市规划管理技术规定》（2005年8月版）3．设计基础资料（1）气象：东莞年平均气温22℃，5～9月平均气温25～28℃。
常年主导风向为东南风。
（2）区域位置：位于东莞松山湖高新技术产业开发区，新竹路（S7号路）西南侧。
（3）地形地貌：项目总占地133333平方米，地块东西最长距离518米；南北最长距离403米，地块位于新竹路以西，滨湖路以东；西南侧隔湖与高新技术产业开发区相望；东南侧与松山湖水域相临。
地块内总体标高24～36.6米，除个别小山头外，大部分在24～30米之间，绝大部分场地坡度在5%～10%之间，坡向以东、南地为主，北坡较少且缓，整个用地适合建筑，本地块总用地面积57652.40平方米。
4．规划设计要求（依据①《东莞松山湖建设工程规划设计要点》②2005年11月30日万科·松山湖1号花园项目向东莞市委书记及松山湖管委会汇报记录）（1）沿新竹路方向，后退道路绿线5米；沿松山湖方向，后退滨湖路侧用地红线30米；沿内湖方向，后退湖岸线至少15米。
（2）用地使用性质：商住用地（3）规划控制指标：建设密度≤ 25% ；容积率≤0.7 ；绿地率≥40%；建筑高度≤50米建筑退缩用地红线：多层建筑退缩≥5米；高层建筑退缩≥8米（4）建筑间距：间距系数1.0，最小间距10米，且满足消防要求。
（5）高程系统采用85高程系统，坐标采用珠区坐标系。
（6）抗震设防烈度：6度。
二、建筑设计1. 工程概况：万科·松山湖1号花园位于松山湖·万科城项目东南侧，紧邻项目东南侧用地红线，与松山湖接壤。
一期用地呈不规则多边形，东西向最长距离约为248米，南北向最长距离约220米。
区域用地最低高程约为24.28米，最高高程约为30.57米。
该地区抗洪设计标高为27.00米。
万科·松山湖1号花园以“努力营造一种大型以高档住宅、联排住宅为主的低密度人文精品社区的居住氛围”作为规划设计的核心；以现有大小水面为依托，保留原始地形特点，通过对现有地貌的合理改造，形成多个以水面联系的居住组团。
水面既是最重要的景观，同时也是空间构成和划分的基本手段。
万科·松山湖1号花园以生态、自然的湖光山色，营造阳光、高雅、健康的社区生活，将成为人们无法抗拒的诱惑。
在这里生活，享受“世外桃源”般的意境，处处充满着怡人的风光与景致。
这是本案展开设计的追求所在。
万科·松山湖1号花园地块以低层住宅设计为主，本地块总用地面积约133333平方米,总建筑面积：77088.77 M2，具体经济指标详见经济指标表。
2.产品设计：万科·松山湖1号花园产品以低层设计为主。
户型组成为三房三卫~五房五卫不等，单体设计特点为每套均为独立入户，每户均设有私家停车位及前后私家花园，并在自家内部组织竖向交通。
在平面设计中克服因进深较大而带来的采光和通风问题。
平面方正实用，布置经济合理。
较大户型尽量沿湖布置，充分利用沿湖景观。
这是一次低层高尚的住宅设计，意在提供亲切、怡人、生态的高质量住宅环境，进一步提高居住档次。
商务中心设计在南侧松山湖畔，平面向松山湖展开，竖向上向松山湖跌落，以作拥松山湖美景的姿态，使松山湖的美好资源得以让整个项目的业主共享。
3. 立面设计：立面设计遵循整个小区的规划设计原则，立面采用西班牙坡屋面建筑风格，在设计中注重异国风情气氛的渲染和亲切怡人尺度的创造。
结合平面，设计重点在建筑的顶部、外墙、洞口和底部细部刻划上。
色彩上屋顶采用彩瓦相间，墙面以黄色为主，辅以黄灰色、淡粉色等颜色，沿湖景观面加以退台设计，配以绿化种植，进一步使建筑与景观融为一体。
4. 湖岸设计湖岸设计以亲水、生态为宗旨，尽量保持原有湖岸的自然资源与地势特点，降低沿湖岸线与湖水的高差，设立生态、绿色的湖岸线，绿色、湖光依然是松山湖景观魅力所在。
5. 交通及停车本地块的道路系统以步行、车行共同铺设，每户均至少设有一个停车位。
宅前小路通至每户家门口。
敞开式的地面停车设计以及道路中分段放大的道路特点，改变了线型道路的枯燥弱点，使小区的空间、绿化更为丰富。
商业中心的停车以地面停车为主，满足公共空间的使用要求。
6．景观绿化万科·松山湖1号花园设有入口景观大道及两大集中景观区，住宅绿化以宅前、宅后绿化为主。
①商业中心景观平台，是南侧共享松山湖景观之处；②景观大道中部滨水广场，是项目共享松山湖水景的很好景观区域。
7. 环保①本小区不产生有害物质及气体，用地内设有燃气控制室，燃气引入方向为新竹路方向。
用地内另设有10KV变配电房及电信网络机房，引入方向均为新竹路方向；②小区污水由排水管收集后排出室外，再经化粪池简单处理后排到市政管网；③雨水径雨水斗收集排至小区雨水管道，地面雨水收集后排至小区雨水管，最后排入市政雨水管网。
④住宅厨房设烟道，将厨房烟气经屋顶烟道排至高空。
⑸所有水泵部分防排烟风机、柴油发电机组均设在地下室并将以上设备采取减震、防震措施。
柴油发电机配有消声器，发电机房四周墙内壁设吸音材料，使噪音源周边区域噪声值达到标准。
8. 消防设计区域内道路均能满足国家及东莞地区对消防车道的要求：《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2002年版）第6.0.1条街区内的道路应考虑消防车的通行，其道路中心线间距不宜超过160m。
且所有消防车道均满足30T/M2的承载力要求。
本项目建筑耐火等级不低于二级。
多层建筑满足《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2002年版）第5.2.1条建筑间距的规定。
个别建筑侧墙无开窗者，建筑间距为4米。
9. 技术指标（1）设计标准工程等级：二级结构使用年限：50年耐火等级：住宅及商业中心耐火等级为不低于二级（2）项目总技术经济指标表三、结构设计1．设计依据：⑴本工程结构设计所采用的主要规范和标准：1）建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）2）建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）3）建筑结构荷载规范（GB50009-2001）4）混凝土结构设计规范（GB50010-2002）5）建筑抗震设计规范（GB50011-2001）6）地下工程防水技术规范（GB50108-2001）7）岩土工程勘察规范（GB50021-2001）8）建筑抗震设防分类标准（GB 50223－2004）9）钢筋混凝土异形柱设计规程（广东省标准DBJ/T15-15-95）⑵本工程位于东莞市松山湖高新技术产业开发区，根据《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001），东莞市50年一遇的基本风压为0.55KN/m2。
本工程的抗震设防烈度为6度，设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度为0.05g。
2．结构设计：⑴根据《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）规定: 本工程的建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年。
根据《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001），本工程的建筑抗震设防类别为丙类。
⑵工程概述和结构选型：本地块均为1~3层住宅，为异型柱框架结构，抗震等级：均为四级。
会所为二层框架结构，抗震等级为四级。
⑶采用的主要结构材料：地下室底板和外挡墙：C25，S6，梁、板、柱均为C25。
钢筋HPB235钢筋fy=f'y=210N/mm2，HRB335钢筋fy=f'y=300N/mm2。
⑷基础形式采用独立柱基或桩基。
⑸主要使用活荷载标准值取值如下：不上人屋面 0.5KN/m2屋顶花园 3.0KN/m2住宅及上人屋面 2.0KN/m2阳台 2.5KN/m2四、给排水设计1、设计依据：（1）国家现行的有关规范及规定；（2）建筑专业提供的资料；（3）甲方提供的市政资料和设计要求；（4）市政规划要点。
2、给水系统：（1）最高日生活用水量为929m3/d，其中本期为721m3/d，其余为预留。
最大时用水量85.75m3/h，其中本期为66.3m3/d。
（2）水源：由市政自来水供水。
从市政给水管网上引两条管径为DN200的引入管供小区用水，引入管在小区内成环状布置。
（3）本小区采用市政直接供生活及室内外消防用水。
3、热水系统：住宅各户淋浴热水由各自的燃气热水器或电热水器单独制备。
4、排水系统：（1）小区排水为雨污分流制。
（2）最高日污水排水量为６５６．１m3/d，其中本期为５１３．９ m3/d。
（3）小区地下室污、废水由集水坑收集后采用排水泵提升，排入室外雨水管道。
小区建筑物地面上的污水由排水立管收集后排出室外，经化粪池处理后排至小区附近最北边的污水井。
该小区污水最终排入松山湖园区北部污水处理厂进行统一处理。
（4）建筑物雨水采用外排水系统，屋面雨水经雨水斗收集排至小区内雨水管道，地面道路雨水经雨水口收集也排至小区内雨水管道，最后统一排至小区湖内。
设计雨水重观期建筑物采用２年，小区采用１年。
5、消防给水系统（1）本建筑给水水源为城市自来水，采取两路进水，分别由市政路的市政供水干管引入，管径均为DN200。
在建筑四周形成环状管网，并在该环状管网上布置消火栓，消火栓间距不大于120米，室外消防水量２0升/秒。
（2）按规范规定进行消防设计。
（3）备用发电机房、日常油箱间等不宜用水灭火部位设置高压CO2灭火装置，中控室、配电、公共场所等处设手提式灭火器。
四、电气设计1、设计依据（1）建设单位的设计任务书（2）国家有关规范. 规定. 规程等《住宅设计规范》 GB 50096-2003《低压配电系统防火规范》 GB 50045-95《建筑物防雷设计规范》 GB 50057-94《高层民用建筑设计防火规范》 GB 50045-95《10KV及以下变电所设计规范》 GB 50053-94（3）有关专业提供之资料2、设计范围（1）变配电系统（6）宽频网络系统（2）动力、照明配电系统（7）消防（电）系统（3）防雷接地系统（8）住户对讲系统（4）电话系统（5）电视系统3、负荷计算及供配电系统（1）本工程的负荷计算指标取：住宅为35W/m2, 商业为100W/m2。