深圳市办公租赁合同
深圳写字楼租赁合同范本6篇
深圳写字楼租赁合同范本6篇篇1深圳写字楼租赁合同范本甲方（出租方）：___________ 联系地址：__________ 联系电话：_________乙方（承租方）：___________ 联系地址：__________ 联系电话：_________鉴于甲方是合法拥有位于深圳市___________的写字楼的所有权人或代理人，愿意将该写字楼出租给乙方使用；乙方愿意租用该写字楼并遵守以下约定，双方经友好协商一致，签订本合同，并共同遵守：第一条租赁房屋：甲方同意将其位于深圳市____________的写字楼，具体房间号为_______出租给乙方使用。
该写字楼为商业写字楼，非用于住宅使用。
第二条租赁期限：本次租赁期限为____年，具体起始日期为____年____月____日，到期日期为____年____月____日。
乙方需要在到期前一个月提出是否续租或退租的意愿，否则默认续租。
第三条租金及支付方式：1. 本次租金为每月_______元，共计_______元，租金包含物业管理费和公共基础设施维护费用。
2. 乙方需在每月的____日前将当月租金支付给甲方，逾期支付的，每天按照应付租金的____%向甲方支付滞纳金。
3. 租金的支付方式为___________。
第四条使用权：1. 乙方有权将所租房屋用于办公、商业、或个人使用，但需遵守相关法律法规，不得从事违法活动。
2. 乙方有义务妥善保管所租房屋及设备设施，不得私自拆改。
第五条维修及维护：1. 甲方负责所租房屋的周边环境及公共基础设施的维护工作，乙方需保持房屋内部的卫生及设备设施的正常使用。
2. 如因乙方原因造成房屋损坏或设备设施故障，乙方需承担相应维修费用。
第六条违约责任：1. 若一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 发生争议时，双方应友好协商解决，若无法协商解决，提交深圳仲裁委员会处理。
第七条生效及其他：1. 本合同自双方签署之日起生效，至期满或解除止。
深圳市商用房屋租赁合同5篇
深圳市商用房屋租赁合同5篇篇1深圳市商用房屋租赁合同甲方：_______________（自然人/法人/其他组织名称）住所：_______________（住所地）证件号：_______________电话：_______________乙方：_______________（自然人/法人/其他组织名称）住所：_______________（住所地）证件号：_______________电话：_______________鉴于甲乙双方均具备相关资质，经过友好协商，就甲方拥有的商用房屋出租给乙方使用，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1 出租房屋位于_______________（详细地址），根据相关规定面积为_______________平方米，用途为商用办公。
1.2 房屋的租金标准为_______________元/平方米/月，租金支付周期为_______________，租期为_______________，起始日期为_______________。
1.3 房屋交付使用的时间为_______________，乙方需在此日期前入住或接受交付。
1.4 房屋的装修情况为_______________，乙方在接受房屋时应当对装修情况进行检查，如有损坏或破损应当及时通知甲方做好记录。
第二条租金支付2.1 乙方应当按照约定的支付周期按时支付租金，并在签订合同时支付一个月的租金作为押金。
2.2 如乙方迟延支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
第三条房屋使用3.1 乙方在使用房屋期间应当合法使用，并按照约定用途使用，不得擅自改变房屋用途。
3.2 乙方在使用房屋期间应当保持房屋的清洁和整洁，不得随意拆改房屋结构。
第四条维修与维护4.1 房屋的日常维修工作由乙方负责，如有大修或改建应当经过甲方同意。
4.2 如房屋出现损坏或漏水等情况，乙方应当及时通知甲方，并由双方商定维修责任和费用承担方式。
第五条合同解除5.1 若乙方违反合同约定，导致甲方未能继续提供房屋的使用权，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应违约责任。
2024版深圳房屋租赁合同范本7篇
2024版深圳房屋租赁合同范本7篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证/营业执照号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证/营业执照号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方是拥有合法租赁权的房屋出租人，乙方有意租赁甲方位于深圳市的房屋进行居住或合法使用，双方遵循平等、自愿、公平的原则，达成以下房屋租赁协议：第一条租赁物业基本情况1. 物业地址：深圳市[具体地址]。
2. 房屋结构：[房屋结构]。
3. 租赁面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。
4. 租赁用途：居住或合法经营使用。
第二条租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租期届满前XX个月，双方商议续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 租金金额：人民币[租金金额]元/月。
2. 支付方式：每XX个月支付一次，提前XX天支付下一期租金。
3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
租期届满或合同解除后，押金无息退还。
第四条甲方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金。
2. 甲方应保证出租房屋的结构安全，符合居住或经营用途。
3. 甲方负责房屋及配套设施的维修工作，除因乙方过错造成的损坏外。
4. 甲方应向乙方提供房屋的合法租赁证明及相关资料。
第五条乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内合法使用房屋。
2. 乙方应按照约定支付租金及各项费用。
3. 乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构。
4. 乙方应注意居住安全，遵守物业管理规定。
5. 乙方在租期届满或合同解除时，应将房屋交还甲方并结清所有费用。
第六条合同的解除与终止1. 双方协商一致可解除合同。
2. 如乙方有违反合同约定行为，甲方有权单方解除合同。
3. 如因不可抗力因素导致房屋无法继续出租，合同自动终止。
第七条违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。
深圳房屋租赁合同范本标准版5篇
深圳房屋租赁合同范本标准版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1深圳市房屋租赁合同甲方：（出租人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（承租人）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方拟将房屋出租给乙方，乙方拟承租甲方房屋，达成如下协议：一、房屋情况：甲方同意将其位于深圳市______________的房屋出租给乙方作为居住之用。
该房屋的具体情况如下：房屋地址：______________房屋结构：______________房屋面积：______________平方米其他情况：______________二、租赁期限：本合同自签订之日起生效，至______________年______________月______________日止，共计__________个月。
租赁期限届满，乙方有续租权，续租期限为__________个月。
三、租金及支付方式：租金标准为每月______________元整，租金支付方式为（选择一种）：1. 每月_____日前将租金支付给甲方，并提供正规发票；2. 季度/半年度/年度预付租金方式支付；3. 其他约定方式：______________四、押金：乙方应当向甲方支付押金，押金金额为______________元整。
租赁期满并确认无欠款、无损坏或需要修缮的情况下，押金可在______________个工作日内退还给乙方。
五、租赁房屋用途：租赁房屋仅限于居住用途，不得用于其他商业用途。
六、维修与维护：甲方应当保证租赁房屋在租赁期内处于完好的使用状态，承担日常的维修与维护工作。
如出现房屋需要修缮的情况，甲乙双方应当及时沟通解决。
七、保险责任：在租赁期间，房屋因意外灾害造成损失，由保险公司承担。
乙方承租期间的人身财产安全自行负责。
八、违约责任：任何一方违反本合同的约定，均应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
深圳非住宅租赁合同5篇
深圳非住宅租赁合同5篇篇1深圳非住宅租赁合同一、租赁双方甲方：出租人（以下简称“甲方”）乙方：承租人（以下简称“乙方”）二、租赁物1. 租赁物：甲方将出租物以租赁的形式出租给乙方，租赁物的具体情况如下：（1）租赁物地址：（2）租赁物面积：（3）租赁物用途：（4）租赁物内装修情况：2. 租赁期限：本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金标准：本次租金为____元/平方米/月，共计____元/月，应由乙方按月支付给甲方。
2. 租金支付方式：乙方应当在每月的____日之前将当月租金支付至甲方指定账户，并提供支付凭证。
3. 租金调整：租赁期限内，如国家政策、市场行情等情况发生变化，甲方有权调整租金，并提前____个月通知乙方。
四、押金及管理费1. 押金：本次租赁需支付押金____元，押金用于保障租赁期间租赁物及设施设备的安全、完好并在租赁期满后退还给乙方。
2. 管理费：乙方需按季度支付管理费____元，用于维护公共区域、保洁、安全等管理费用。
五、交付及验收1. 交付时间：甲方应在本合同生效后____日内将租赁物清洁整齐地交付给乙方。
2. 验收标准：乙方应在交付时对租赁物进行验收，若发现任何问题应及时向甲方反馈并要求处理。
六、使用及维护1. 使用权：乙方在租赁期限内享有租赁物的合法使用权，不得将租赁物分租、转租或变更用途。
2. 维护义务：乙方需要自行承担租赁物内设施设备的维护责任，并在使用中保持其完好、安全。
七、违约责任1. 若甲方或乙方在合同履行过程中出现违约行为，应当承担适当的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2. 在租赁期满后，乙方需将租赁物按原样返还给甲方，如有任何损坏，需要乙方承担修缮费用。
八、解决争议1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼解决。
九、其他事项1. 本合同未尽事宜由双方协商解决，双方具有平等的权利和义务。
2024深圳房屋租赁合同5篇
2024深圳房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号码/公司编号：___________地址：___________联系方式：___________乙方（承租人）：___________身份证号码/公司编号：___________地址：___________联系方式：___________鉴于甲方是位于深圳市的合法房屋出租方，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住/商业用途，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物业详情1. 物业地址：深圳市__________区/县___________街道__________号。
2. 房屋结构：_________（如公寓、别墅、商铺等）。
3. 房屋面积：______平方米。
4. 租赁部分包含附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。
具体列明附属设施及其品牌、型号等。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要续租，须在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：__________元整）。
2. 租金支付方式：（如月付、季付、年付等）__________，每______期支付一次，每次支付人民币______元。
3. 租金支付时间：每期租金应在该期起始日之前支付。
4. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元给甲方。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方；否则，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿。
五、房屋使用及维修责任1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
深圳写字楼租赁合同范本4篇
深圳写字楼租赁合同范本4篇篇1深圳写字楼租赁合同范本甲方：（出租方）________公司地址：_________法定代表人：_________电话：_________乙方：（承租方）________公司地址：_________法定代表人：_________电话：_________鉴于甲方为自有写字楼拥有合法的租赁资格，愿将其位于__________地点的写字楼出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及位置1.1 甲方同意将其位于___________写字楼的部分楼层出租给乙方使用，面积为_______平方米。
1.2 租赁期限：自________年__月__日起至________年__月__日止。
第二条租金及付款方式2.1 乙方同意按照每月_______元的租金向甲方支付租金。
2.2 租金支付方式：每个月的______号前将租金支付至甲方指定的账户。
第三条使用权3.1 在租赁期间，乙方有权独立使用租赁物，并可以进行内部装修、改建等工作，但需提前向甲方报备并取得同意。
3.2 乙方须自行负责租赁物的维护和保养，确保租赁物的正常使用。
3.3 乙方有权在租赁期满后续签新的租赁合同，如有其他租客欲租赁该房屋，甲方优先联系乙方。
第四条税费及其他费用4.1 乙方应自行承担租赁期间的电力、水费、燃气费等生活费用。
4.2 乙方应按照相关政府规定及时缴纳租赁物的相关税费，并配合甲方完成相关登记手续。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于向对方支付违约金、赔偿对方因此造成的损失等。
5.2 若因不可抗力等不可预见的情况导致合同无法履行，双方可以协商解除合同，返还双方各自已支付的费用。
第六条合同变更6.1 对本合同的任何修改、补充均需双方书面协商一致，且需签署书面合同文件生效。
6.2 未经双方书面协议，任何一方不得擅自变更合同内容，否则应承担相应的法律责任。
第七条争议解决7.1 双方在履行本合同过程中出现争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交有管辖权的法院解决。
深圳非住宅租赁合同5篇
深圳非住宅租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方非住宅事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业概况1. 物业地址：_____________________。
2. 物业类型：非住宅（具体类型如商业、办公等）。
3. 物业面积：______平方米。
4. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金及支付方式1. 租金标准：人民币______元/月。
2. 支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每期的起始日将租金汇入甲方指定账户。
三、租赁用途及承诺1. 乙方承诺租赁该物业仅作为______用途使用。
2. 乙方不得擅自改变物业的结构和功能，如需改动，须事先征得甲方同意。
四、物业交付及验收1. 甲方在签订本合同后______日内将物业交付给乙方。
2. 物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署验收文件。
五、物业管理及费用1. 物业管理由甲方或甲方委托的物业管理公司负责。
2. 乙方需按时支付物业管理费、水电费等相关费用。
3. 如因乙方原因导致物业产生损坏，乙方应承担维修费用。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按时交付物业给乙方使用。
（2）监督乙方按照合同约定使用物业。
（3）为乙方提供必要的物业服务。
2. 乙方的权利和义务：（1）按时支付租金及相关费用。
（2）按照约定使用物业，不得擅自改变物业用途。
（3）妥善保管物业，因乙方原因导致物业损坏的，应负责维修或赔偿。
七、合同的变更和解除1. 双方可经协商一致变更或补充本合同内容。
2. 如有乙方不支付租金等违约情形，甲方有权解除本合同。
八、违约责任篇2甲方（出租方）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系方式：___________住址：___________乙方（承租方）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系方式：___________住址：___________鉴于甲方是合法的物业所有者，愿意将位于深圳市的非住宅物业出租给乙方使用；乙方有意租赁该物业，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款：一、物业基本情况1. 物业地址：深圳市______区/县______街道______号。
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深圳市房屋租赁合同书深圳市房屋租赁管理办公室制房屋租赁登记备案须知一、办理房屋租赁登记备案需提交的资料：(一)房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件(提供原件并留复印件)(二)出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括：1、个人大陆居民：身份证或其他有效身份证明。
港澳台居民：港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证。
境外人士：护照（有居留许可或入境签证）。
以上证件，均需提供原件并留复印件。
2、单位营业执照（社会信用代码）、部队证件、境外企业合法开业证明(提供原件并留复印件)。
境外企业合法开业证明须附中文译本，未经中国相关职能部门认证的，需经使领馆公证或认证。
(三) 共有房屋出租的，须提供所有共有人同意出租证明。
(四) 授权委托1.产权为个人：须出具委托人和委托代理人的有效身份证件(查验原件，留存复印件)和授权委托书（原件），委托人须在授权委托书上载明委托事项和签署地；若无法取得委托人的身份证件原件的，须出具经委托人签字确认的身份证复印件。
当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证。
2.产权为单位：经办人非法定代表人或负责人的，还须出具法定代表人或负责人的授权委托书（原件），委托人须在授权委托书上载明委托事项和签署地。
当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证。
(五)房屋租赁合同。
房屋租赁合同出租方(甲方)：房屋信息编码卡：通信地址：邮编：联系电话：社会信用代码或有效证件号码：委托代理人：通信地址：邮编：联系电话：社会信用代码或有效证件号码：承租方(乙方)：通信地址：邮编：联系电话：社会信用代码或有效证件号码：委托代理人：通信地址：邮编：联系电话：社会信用代码或有效证件号码：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条甲方将位于深圳市区的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。
租赁房屋出租面积共计平方米。
产权人或合法使用人为;房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称及号码:。
第二条租赁房屋的单位租金按房屋出租面积每平方米每月人民币元（大写：元）计算，月租金总额为人民币元（大写：元）。
第三条乙方应于年月日前交付首期租金，金额为人民币元（大写：元）。
第四条乙方应于：□每月日前；□每季度第个月日前；□每半年第个月日前；□每年第个月日前；向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。
(上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项□内打“√”)第五条乙方租用租赁房屋的期限自年月日起至年月日止。
前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，且不得超过20年，超出部分无效。
第六条租赁房屋用途：。
本合同租赁房屋的用途应与房地产权利证书的使用用途保持一致，未经有关部门批准禁止擅自改变用途。
第七条甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续。
甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报辖区房屋租赁登记备案机关登记备案。
第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。
第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取个月（不超过三个月）租金数额的租赁保证金，即人民币元(大写：元)。
甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。
甲方向乙方返还租赁保证金的条件：1、2、3、□只满足条件之一。
□全部满足。
(上述两种方式双方应共同选择一种，并在所选项□内打“√”)返还租赁保证金的方式及时间：。
出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：1、2、3、第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、费；乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)物业管理费、费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。
第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施的安全性符合有关法律、法规或规章的规定。
第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。
第十三条乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错所致，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代为维修；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，乙方可代为维修。
发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。
上述两款规定情形下发生的维修费用(包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用)由甲方承担。
乙方未尽上述两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该(扩大)部分维修费用由乙方自行承担。
第十四条因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应负责维修或赔偿并及告知甲方。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：□依附于房屋的装修归甲方所有。
□要求乙方恢复原状。
□向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
(上述三款双方应共同选择一项，并在所选项□内打“√”)第十五条□租赁期间，乙方可将租赁房屋全部或部分转租予他人，并到房屋租赁主管机关办理登记备案手续。
但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限；□租赁期间，经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记备案手续。
但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限。
□租赁期间，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人。
(上述三款双方应共同选择一项，并在所选项□内打“√”)第十六条本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的部分或全部产权的，应在转让前一个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。
乙方应在收到甲方书面通知后个工作日内给予甲方书面回复，逾期视为自动放弃。
第十七条本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同：(一)发生不可抗力，使本合同无法履行；(二)政府征用、收回或拆除租赁房屋；(三)甲、乙双方协商一致。
第十八条出现下列情形之一时，甲方可就因此造成的损失，□1、要求乙方恢复房屋原状；□2、向乙方请求损害赔偿；□3、不予退还租赁保证金；□4、要求乙方支付违约金人民币元(大写：元)。
(上述四种方式由双方协商选取，但第3、4项不能同时选取；在相应□内打“√”)：(一)乙方拖欠租金达天( 个月)以上；(二)乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达元以上；(三)乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益或者他人利益的；(四)乙方擅自改变租赁房屋结构或者用途的；(五)乙方违反本合同第十四条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；(六)未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房屋进行装修；(七)乙方擅自将租赁房屋转租第三人的。
除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方有权依据上述情形向乙方提出变更合同条款或解除合同，解除合同通知书一经合法送达，甲方有权申请单方注销房屋租赁登记备案。
第十九条出现下列情形之一时，乙方可就因此造成的损失，□1、向甲方请求损害赔偿；□2、请求甲方双倍退还租赁保证金；□3、甲方支付违约金人民币元(大写：元)。
(上述三种方式由双方协商选取，但第2、3项不能同时选取；在相应□内打“√”)：(一)甲方迟延交付租赁房屋天( 个月)以上；(二)甲方违反本合同第十一条约定，租赁房屋的安全性不符合相关法律、法规或规章的规定的；(三)甲方违反本合同第十三条规定，不承担维修责任或支付维修费用的；(四)未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房屋进行改建、扩建或装修的；(五)甲方无正当理由，单方要求提前解除（终止）合同的。
除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形向甲方提出变更合同条款或解除合同，解除合同通知书一经合法送达，乙方有权申请单方注销房屋租赁登记备案。
第二十条本合同终止后，乙方应于日内迁离并返还租赁房屋，并保证租赁房屋及附属设施的完好(属正常损耗的除外)，同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。
乙方逾期不迁离或不返还租赁房屋的，甲方有权依法律规定或依合同约定收回租赁房屋，并就逾期部分向乙方收取相当于双倍租金的赔偿金。
第二十一条本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房屋的，应于租赁期届满之日前个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。
甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到房屋租赁主管机关重新登记备案。
第二十二条甲乙双方应当签订《深圳市房屋租赁安全管理责任书》。
甲方提供的出租房屋应符合安全使用的标准和条件，不存在任何安全隐患。
出租房屋的建筑、消防设备、燃气设施、电力设施、出入口和通道等应符合市政府规定的安全生产、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准。
乙方应严格按照政府职能部门规定的安全、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准使用出租房屋，并有义务保证出租房屋在使用中不存在任何安全隐患。
本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按合同约定承担相应违约责任。
第二十三条甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定；附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等效力。
甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成变更协议的，双方须在变更协议成立后三十日内到原房屋租赁登记备案机关登记备案。
第二十四条甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请房屋租赁主管机关调解或向：□深圳国际仲裁院申请仲裁；□深圳市仲裁委员会申请仲裁；□租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
(以上纠纷解决方式由双方协商选择一种，并在相应□内打“√”)第二十五条甲乙双方约定以下通信地址为双方通知或文件的送达地址：甲方送达地址：乙方送达地址：如上述地址未约定的，以双方当事人签署合同的通信地址作为送达地址。
送达地址未经书面变更通知，一直有效。
一方给另一方的通知或文件按送达地址邮寄视为送达。
如按上述地址邮寄文件被邮政部门退回的，退回之日视为送达之日。
第二十六条本合同自签订之时起生效。
甲、乙双方应自签订本合同之日起三十日内到房屋租赁主管机关办理房屋租赁登记备案手续。
第二十七条本合同以中文文本为正本。
第二十八条本合同一式份，甲方执份，乙方执份，合同登记机关执份，有关部门执份。
甲方(签章)：法定代表人：联系电话：银行帐号：委托代理人(签章)：年月日乙方(签章)：法定代表人：联系电话：银行帐号：委托代理人(签章)：年月日(附页)特别提示1、签订合同之前，当事人双方应当仔细阅读合同，经双方协商可对合同条款的内容作增删、选择、补充、填充、修改。