房地产广告设计
房地产广告策划方案(通用3篇)
房地产广告策划方案（通用3篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房地产全程广告设计工作内容
房地产全程广告设计工作内容一、广告、宣传、推广设计一、品牌识别1、基础系统设计一标志（LOGO标准□公司及项目标志：标志及标准形态规范；标志标准制图规范；标志标准字体□名称标准字体：名称中文标准字体标准形态规范；名称中文标准字体标准制图规范；名称英文标准字体标准形态规范；□标准色彩：标准色彩数值设定；辅助色彩数值设定；□象征图形及延展图形；图案、色带□标准组合及延展组合2、展示系统设计□地盘形象设计（施工现场设计；工地现场包装；工地广告牌，工地围墙设计；导视牌；立柱挂旗；条幅；招示布；停车场标牌；欢迎标牌）□售楼形象设计及设计的更换（对销售内部的展示系统进行设计、销售中心形象背景牌：销售中心接待台；销售中心形象背景板；销售中心接待区域；销售中心展示区域；售楼处POP设计；区位标示牌；功能批示牌）□售楼处外观展示指导□售楼处内部形象定位指导□售楼处设计建议□样板房形象定位、效果建议□售楼处展板创意建议□看楼车体外观设计□售楼人员服装设计、保安服装建议□户外广告设计；车体广告设计、候车厅广告设计、路牌广告设计、灯箱广告设计；2）展示系统设计（销售物料）□户型图单页的设计□宣传海报的设计□宣传DMI单的设计□售楼书、折页□售楼合同及相关文件格式□价目表、付款方式单页设计□工作证（卡）、售楼人员名片□办公事务用品3）广告类规范□报纸广告标准格式□电视广告标准格式□手提袋□公关活动：软性广告撰写及协助营销代理公司的平面设计表现部分；活动辅助品设计；相关印刷品设计；相关礼品设计；活动现场包装设计；看楼转车车体设计；大气球竖幅；告示牌；□媒介广告设计：平面媒体广告、网路广告、电台广告、杂志广告；□根据网络投放的频次进行网络广告的设计；□按甲方要求进行短信的编写；4）售楼导示系统□样板房包装设计（设计概念介绍：样板间导视牌户型标牌；通路氛围布置；展示空间功能牌；免费赠送牌）；□ P00彩旗式吊旗设计□各类标示牌□户外看板5）小区形象系统□导示系统□公共导示系统设计□公共信息展示设计□会所导示系统设计□各项配套设施形象系统设计□物业管理人员服饰设计（二）广告运动□广告诉求目标 □广告诉求理念 □广告主题口号 □广告内容及表现手法 □统一宣传口径制定 □整体氛围概念提示 □媒体计划 □报纸广告方案 □电视广告创意方案审核建议 □企业形象设计与推广 □企业形象与项目形象的结合 □企业内刊设计二、开发商品牌塑造与推广。
房地产文案广告(实用10篇)
房地产文案广告（实用10篇）房地产文案广告第1篇1.青琴小庐——-走进青铜传说2.伊顿十八——-居优越之上3.历德雅舍——-国际典范，超然生活4.汇景新城——-新亚洲之美5.波尔多庄园--生活就在不远处6.东方新世界--凝聚梦想的传奇7.东风广场——-传世新经典，享受现在时8.碧桂园——给你一个五星级的家9.南国奥园——运动就在家门口10.祁福新村——精英卫星城11.现代城——SOHO现代城12.蔚蓝海岸——中国高尚人文社区13.熙园——修身齐家报天下14.星河湾——一个心情盛开的地方15.阳光棕榈园——日子缓缓，生活散散16.世纪村王府——人生亦变，王府永恒17.四季花城——一个美丽的地方18.合生创展成熟，才是完美生活19.碧桂园凤凰城白领也可以住别墅20.给你一个五星级的家，集十年经验建造房地产文案广告第2篇1.水景城——有人、有景、有情、有味2.中都青山翠湖——那山，那湖，那森活3.金都华庭——市中心生态庭院4.富春泉水湾——你是我今生的守侯!5.华都蓝庭国际——财智时代市中心文化庭院6.天成嘉苑——新理性、新生活7.三水一生——有爱,还要有家8.清合嘉圆——有个地方幸福花开9.清源上林湖——现代田园主义别墅10.金都华府——优居居优,居住可以如此让人骄傲11.绿野春天——体味自然心12.天都城——超越想象，无限渴望13.浙江环球中心——-让你的财富人生流光溢彩14.美之园——-真的在乎你，真的美之园15.锦昌文华——公园边上的家16.通策钱江时代——-核心时代，核心生活17.水印城——超越江的想象18.超级星期天——新鲜时代，我有我观点19.信义仿——东情西韵伴河而居20.天阳棕榈湾——双水岸，纯生活21.新湖香格里拉——心中的香格里拉22.金都雅苑——感性空间，释放生活23.滨江金色家园——-共筑品质，共享生活24.公元大厦——德国制造(德国作品)25.紫竹人家——享受生活每一天26.九月森林——树是回家的方向27.丽阳国际——美达十年，商务巨献28.中凯城市之光——未来之城梦想之城29.名城左岸花园——人生是河，幸福是岸30.山水人家——生活在现代的山水中31.东方俊园——领跑人生风景32.东海水漾人家——守侯家的温馨33.金都华府——人文的月光照庭院34.梦琴湾——发现东部之美35.富春山居——把家轻轻放在大自然中36.雪峰花苑——领秀东河最后的风华37.钱塘名都——新城市的生活空间38.金都佳苑——专业构筑品质生活39.三华天运——水之北，智者居之40.彩虹城——居住改变生活41.西溪山庄——亲近自然，享受自然42.世贸丽晶城——尊邸是怎样炼成的43.金都景苑——生活在品位之中44.锦绣钱塘——-走近湖畔森林，品味诗意生活45.怡景花城——把生活还给生活46.深蓝广场——品位精致的典雅47.南湖丽景——纯山、纯水、纯粹48.临安吴越山庄——绿山绿水绿风醉眼醉心醉翁49.钱塘沁园——城市童话，时尚沁园50.中豪晴园——让心情品尝阳光的味道51.五月香山——山花烂漫的日子52.东方金座——-西湖给你的机会53.白荡海人家——飘逝岁月重现眼前54.六合天寓——设计改变生活55.青城山语间——出尘之隐，山语之间房地产文案广告第3篇1、华夏房产：携手高品质，与诚信同行。
地产围挡广告案例
地产围挡广告案例地产围挡广告案例：1. 广告主题：尊享人生，尽在XX楼盘广告文案：在繁华都市中，你是否渴望拥有一个属于自己的天地？XX楼盘为你打造尊贵生活，让你尽享人生的美好。
我们的围挡广告设计简洁大气，以金色为主色调，彰显高贵品质。
通过展示楼盘的地理位置、配套设施、户型设计等内容，让过往的人们对项目产生浓厚兴趣。
此外，我们还采用了吸睛的标语和精美的图片，使广告更具吸引力。
2. 广告主题：家的温暖，从XX楼盘开始广告文案：在追求幸福的路上，一个温馨的家是必不可少的。
XX楼盘为你提供了一个充满爱与温暖的家园，让你在繁忙的生活中找到归属感。
我们的围挡广告设计以暖色调为主，营造出家的温馨氛围。
通过展示楼盘的绿化环境、社区活动、物业服务等优势，让人们感受到家的温暖和幸福。
同时，我们还采用了感人至深的标语和亲切的图片，使广告更具感染力。
3. 广告主题：投资首选，XX楼盘广告文案：想要实现财富增长，投资是关键。
XX楼盘凭借优越的地理位置和升值潜力，成为投资者的首选之地。
我们的围挡广告设计以蓝色为主色调，展现出稳重与专业的形象。
通过分析当前房地产市场的趋势和前景，强调楼盘的投资价值。
同时，我们还突出了开发商的实力和信誉，让投资者更加放心。
此外，我们采用了简洁明了的标语和数据化的图片，使广告更具说服力。
4. 广告主题：XX楼盘，与你共筑美好未来广告文案：展望未来，每个人都渴望过上更加美好的生活。
XX楼盘与你携手共筑美好未来，让梦想照进现实。
我们的围挡广告设计以充满活力的色彩为主，展现出朝气蓬勃的形象。
通过描绘一个繁荣发展的社区景象，激发人们对未来的憧憬和信心。
同时，我们还强调了楼盘的创新设计和科技智能配套，以满足现代人对生活品质的追求。
此外，我们采用了激励人心的标语和生动有趣的图片，使广告更具感召力。
房地产围墙广告案例
房地产围墙广告案例随着城市化的进程和人们生活水平的提高，房地产行业迎来了快速发展的机遇。
广告作为宣传和推广房地产项目的重要手段之一，在吸引潜在购房者的同时也展示了房地产开发商的品牌形象和项目特点。
近年来，围墙广告成为了许多房地产企业选择的一种广告宣传手段。
本文将通过介绍两个具体案例，讨论房地产围墙广告的设计和效果，以及对消费者购房决策的影响。
案例一：XX花园XX花园是一座位于城市中心的高档住宅小区，该小区以绿化环境优美、豪华装修和便利的交通为卖点。
为了吸引目标购房者的注意，开发商在小区周围的围墙上设计了一系列广告。
这些广告以时尚简洁为主题，使用明亮的颜色和突出的字体，展示了小区的特点和优势，比如“尊贵生活，尽在XX花园”、“绿色心灵，共享美好生活”等。
此外，配有一些真实的照片和户型图，以吸引购房者的眼球。
这种围墙广告设计简洁大方，醒目易读，能够一眼吸引目标购房者的注意，并且能够很好地传达小区的核心卖点。
颜色的运用使得广告更具有视觉冲击力，使人很容易记住该房地产项目的名称和主题。
广告中的照片和户型图让购房者能够更好地了解该小区的真实情况，提高了购房决策的可信度。
案例二：YY广场YY广场是一座位于城市商业中心的综合体商业中心，涵盖了购物、娱乐、餐饮等多种业态。
开发商为了吸引消费者的眼球，在商业街的围墙上设计了一系列趣味性和吸引力的广告。
这些广告巧妙地融入了商场的主题和特点，比如使用大量鲜艳的颜色、有趣的图案和创意的文字，如“狂野购物，尽情畅游”、“全新美食体验，无限惊喜”等。
广告还使用了社交媒体上的热门表情和潮流元素，以增加年轻消费者的共鸣。
这样的围墙广告设计独特，充满趣味和创意，能够吸引人们的注意并激发购买欲望。
采用鲜艳的颜色、有趣的图案和创意的文字，使广告更具视觉冲击力和亲和力，符合年轻人的审美趣味。
广告中的社交媒体元素则与年轻消费者的生活方式相契合，增加了互动性和传播力度。
综上所述，围墙广告在房地产行业的广告宣传中发挥着重要作用。
房地产广告策划方案(8篇)
房地产广告策划方案(8篇)房地产广告策划方案11、产品的调研只有充分调查房地产，才能发现自己的弱点和优势，审视产品，定位自己面对市场的正确位置。
这样才能对症下药，在合理的基础上充分发挥产品的优势，进行有效的规划。
(1)物业的定位;(2)建设、配套、价格的优劣分析;(3)目标市场分析;(4)目标客户特征和购买行为分析;2、市场的调研可能有人会说房地产项目靠的是经验，但需要注意的是，市场调研的目的是结合不断变化细分的市场信息，从感性经验提升到理性层面，科学有效地预测策划推广过程中会出现的一切问题。
在市场经济的竞争下，闭门造车或者相信经验终究是不可能的。
(1)区域房地产市场总体趋势分析;(2)主要竞争对手的界定及SWOT分析;(3)与目前正处于强势销售期的房地产进行对比分析;(4)未来竞争分析与评价。
3、企划的定位定位是所有广告活动的主题，就像圆心一样。
通过对项目的调研，制定房地产的定位，细化USP(独特销售主张)，提出推广口号，让房地产显示出其独特的卖点。
寻找最能代表目标客户对家庭和生活方式的理解的创意元素，以此作为广告的基调，以艺术的方式放大，让广告更具形象力和销售力。
4、推广的策略及创意的构思根据项目情况，建立几个相应的创意思路，然后选择最合适的思路，围绕思路安排推广策略，配合时间节点。
5、传播与媒介策略的分析有人说一半的广告费用浪费在媒体上。
的确，只有充分发挥媒体的效率，有限的广告资金才能获得最大的经济效益。
广告公司为客户选择、筛选、组合媒体，为客户实现利润最大化。
整合传播是针对既定受众，采用全方位立体传播，在最短的时间内为房地产建立清晰的形象，建立形象一致的品牌。
(1)不同媒体的效果和报道对象;(2)不同种类、不同时间、不同长度的报纸广告分析;(3)不同种类、不同时间、不同长度的杂志广告分析;(4)不同电视台、不同时段、不同栏目的电视广告分析;(5)不同电台、不同时段、不同栏目的广播广告分析;(6)不同地区、不同方式的报纸剪辑DM分析;(7)户外或其他媒体分析;(8)不同媒体组合的分析。
房地产广告设计公司招标(3篇)
第1篇招标项目名称：房地产广告设计公司招标招标编号：XX-2022-BJ-001一、招标单位招标单位名称：XX房地产开发有限公司地址：XX市XX区XX路XX号联系人：张先生联系电话：138XXXX1234二、项目简介XX房地产开发有限公司（以下简称“招标单位”）计划在近期开发一个高端住宅项目，为了提升项目的市场竞争力，现面向社会公开招标，选择一家专业、高效的房地产广告设计公司进行广告设计工作。
项目基本情况如下：1. 项目名称：XX花园2. 项目地点：XX市XX区XX路3. 项目类型：高端住宅4. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米5. 项目预计开盘时间：2023年第三季度三、招标内容本次招标内容主要包括以下方面：1. 项目整体广告策划及设计2. 项目宣传册、楼书、海报等平面设计3. 项目官方网站、社交媒体等网络广告设计4. 项目线下活动宣传物料设计5. 项目广告投放及效果跟踪四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币50万元；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有至少3年以上的房地产广告设计经验，曾成功为知名房地产企业提供过广告设计服务；4. 具有专业的广告设计团队，具备丰富的广告创意能力和执行能力；5. 具有良好的沟通协调能力和项目管理能力；6. 具有ISO9001质量管理体系认证或同类认证者优先。
五、投标文件要求1. 投标人须提供营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本（如三证合一，提供营业执照副本）；2. 投标人须提供法定代表人身份证明书及授权委托书；3. 投标人须提供近三年内的相关房地产广告设计案例及业绩证明；4. 投标人须提供项目广告策划及设计方案，包括但不限于以下内容：a. 项目整体广告策划方案b. 项目宣传册、楼书、海报等平面设计方案c. 项目官方网站、社交媒体等网络广告设计方案d. 项目线下活动宣传物料设计方案5. 投标人须提供报价单，包括但不限于以下内容：a. 广告策划费用b. 平面设计费用c. 网络广告设计费用d. 线下活动宣传物料设计费用6. 投标人须提供服务承诺书，承诺在合同期内为招标单位提供优质、高效的服务。
房地产楼盘广告设计
房地产楼盘广告设计(一)创意的六种招式虽然我国房地产企业广告多得让人眼花缭乱，但总结自己所有的广告文化创意也不外乎以下六种招式。
1.实话实说式这种方法是最简单、最直接的广告创意。
它在实际广告中的表现是开门见山，表明地理位置和房地产价格。
2.梦想实现式这种广告创意就是在物业广告中为买家创造一个梦想，使他们的物业成为某种身份的象征，以吸引那些渴望公开的顾客。
3.商住布波式展示项目在商业环境中的价值。
4.富豪大宅门式以夸张的风格创造出奢华的生活理念。
5.心情小户式将浪漫与拮据生活融合统-一这是作为一种对营销一个小户型非常重要有效的方法。
6.美满家庭式为一个幸福的家庭规划他们理想的生活。
(二)创意的基本原则第一，目标受众要“准”；第二，广告的目的要“准”；第三，背景分析要“精准”；第四，商品定位要“精辟”；第五，诉求理念要“精致”；第六，创意表达要“精致”；第七，文案要“精简”；八图八象要“精致”；9.预算编制应该是“必要的”；十是媒体策划要“简洁”。
(三)创造力的共振因素房地产广告创意不同于一般生活休闲商品的广告创意，它需要使购房者首先产生共鸣，产生认知、态度、行为的变化，最终促进购房行为。
创造力应该包括至少五种共鸣。
1.利润系数房地产广告的创意，为了使买家感到有意义，必须能够充分了解房地产的综合效益，以帮助他们解决家庭生活的需要。
换句话说，就是向买家宣传产品或服务的“物质利益”.2.优异因子房地产广告创意要让购房者了解商品的独特利益，了解该房地产的利益点与其他同类产品的优势和差异所在。
换言之，就是要在广告中传播产品或服务带给购房者的“独特点”。
3.强化因子房地产的广告设计目的就是如果我们是为了学生巩固企业现有购房者的品牌忠诚度，就必须让他们对品牌发展产生“心理定势”，就要在进行广告中传播文化产品或服务将带给购房者的“生活实际场景”与“生活提案”，主张让购房者有更多的理由来说服教育自己。
4.艺术因子房地产广告的创意要吸引购房者的注意力和兴趣，就必须注意赏心悦目的艺术表现，使购房者能够注意广告的情感冲击力，并享受阅读或观赏的乐趣。
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房地产广告设计
房地产广告设计原则
1.理念化 要充分展现开发商关于居住理念。
2.高立意 3.独特性
宣传地产的独特性、稀有性。 4.传播性
广告要塑造楼盘的识别特征，它可以是楼盘某方面的素质， 也可以是一种全新的居住理念，甚至只是一种特殊的角度与风 格。 5.交互性
以感性方式与消费者进行情感沟通。拉进开发商与消费者 的距离。
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房地产广告设计
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房地产广告设计
3rew
演讲完毕，谢谢听讲!
再见，see you again
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2020/11/19
房地产广告设计
房地产广告设计
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2020/11/19
房地产广告设计
一、简介
o 房地产广告，是指房地产开发企业、房地产 权利人、房地产中介机构发布的房地产项目 预售、预租、出售、租、项目转让以及其他 房地产项目介绍的广告。不包括居民私人及 非经营性售房、租房、换房广告。在房地产 项目的销售过程中，广告的作用就是“巧传 真实”。
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房地产广告设计
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房地产广告设计
看板设计
o 房地产广告看板分工地现场看板和房外广告 路牌。
o 工地现场看板主要以楼盘工地围墙面为广告 画面载体。
o 户外广告路牌主要选择人流量、车流量大的 地点，开式由中型到超大型的广告牌。国际 标准尺寸为4.3*14.6m
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房地产广告设计
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房地产广告设计
灯箱广告
o 灯箱广告又名“灯箱海报”或“夜明宣传 画”。灯箱外框是铝合金或不锈钢，箱面是 有机玻璃做成，内装日光管或霓虹管，画面 一般是照相软片。应用于道路、街道两旁， 以及影（剧）院、展览（销）会、商业闹市 区、车站、机场、码头、公园等公共场所。 灯箱广告通过门头、布告（宣传）栏、立杆 灯箱画的形式展示广告内容，比其他平面广 告插图大、字体也大，十分引人注目。
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房地产广告设计
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房地产广告设计
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房地产广告设计
条幅彩旗
o 记地产广告条幅既可以是横跨马路的横幅， 也可以是悬挂在楼盘建筑物墙壁上的横幅或 直幅。
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房地产广告设计
展板设计
o 房地产广告展板主要用于悬持在售楼处或房 产展销会展台上。
o 标准展板面积为90*120cm展板底板为kT 板或万通板（标准尺寸为：90*120cm或 120*240cm）
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楼书设计
o 楼书又称பைடு நூலகம்楼书或房地产样本。指多面产装 订的、反映楼盘整体情况的广告画册。
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单页广告
o 房地产广告单页顾名思义是单张印刷品，一 般为双面彩色。幅面尺寸在八开以内一般称 为DM
o 吸引有众注意的要素有两个方面：一是版面 面积；二是刊登位置。
o 房地产广告选用报纸版面面积可以从半栏至 整版，版面面积越大，广告注意率越高，但 经济支出也越大。
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杂志广告
o 杂志广告一般是房地产广告针对特定顾客群 体而选用的媒体。
o 杂志广告一般分为封底、封二、封三、封面 和内页几种。不同版面位置的广告注意度差 异很大。最大为封面，封底次之，再次为封 二、封三和扉页，再后为内页，内页文前后 的小广告和补白广告为最次。
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房地产广告设计
房地产广告的设计类型
o 促销广告 o 大多数的房地产广告属于此类型，广告的主要目的是传达所销
售楼盘的有关信息，吸引客户前来购买。 o 形象广告 o 以树立开发商、楼盘的品牌形象并期望给人留下整体、长久印
象为广告目的所在。 o 观念广告 o 以倡导全新生活方式和居住时尚为广告目的。例如”广州后花
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房地产广告的设计思路
n 真实性 n 文化性 n 绘画性 n 卡通性 n 亲和性
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房地产广告的注意事项
o 不得含有风水、占卜等封建迷信内容 ，不得 有损社会良好风尚
n 应清楚标示实际的销售价格，明示价格有效期限
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房地产平面广告的主要种类
o 报纸广告是指刊登在报纸上的广告。报纸是 一种印刷媒介。它的特点是发行频率高、发 行量大、信息传递快，因此报纸广告可及时 广泛发布。报纸广告以文字和图画为主要视 觉刺激，不像其他广告媒介，如电视、广告 等受到时间的限制。
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房地产广告设计
n 房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清 楚，比例恰当
n 涉及内部结构、装修装饰的，应当真实准确
n 不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效 果
n 使用建筑设计效果图或者模型照片的，应当在广 告中注明
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手提袋
o 房地产广告手提袋主要用来赠送前来售楼处 或房地产展览会的公众，以方便他们 携带 售楼资料。
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车身广告
o 房地产车身广告包括车身内外的广告，车辆 类型主要是出租车和公交车辆。双层巴士最 为理想。
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园”概念盘就是传播一种在繁忙紧张工作之余，去郊外居所里 享受轻松生活的新观念。 o 公关广告 o 通过以软性广告的形式出现，如在大众媒介上发布的入伙、联 谊通知，各类祝贺辞、答谢辞等。
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