《自在城》房地产经典广告提案平面设计
昆山房地产广告设计案名
昆山房地产广告设计案名佑林泰极|红顶会馆|华城美地|城北雅苑|自由创逸|清风华院|世纪华城|少卿花园|罗马假日|昆城中欣|吉田国际广场|幸福时光|中航城|琨城帝景园|绿地国际家园|秦峰花园|金邻花苑|城市之光|朗晴园|美田商业街|中城花桥国际|昆山天伦随园|开太服饰广场|华悦公寓|清华名城|梧桐广场|张浦中心商业区|恒升花苑|时代文化家园|水秀江南|森隆蓝波湾|大唐花苑|超华东方曼哈顿|丰泽里|知心花园|鱼尾狮二期|第e特区|檀香园|滨江花园|富泽苑|森林半岛|水秀庭院|景轩|长江酒店式公寓|天地华城|新城域|江南岸|新都银座|亚太广场|青阳商业街|凤凰城|菁华时代|华敏世家花园|绿地家世界|圣雅园·丽景|诚泰国际商务广场|世茂蝶湖湾|东方罗马|绿洲山语|漾月湾|银河新都|伯爵大地|江南春堤|海王商务广场|梧桐栖凤商业街|昆山亿丰广场|金色森林|橘色生香|好旺角|丁香花园|港龙建材|东苑|昆山恒龙国际机电五金城|山水森邻|中大陆家汇|金茂花园|长城国际广场|天地美墅|日月星城|景江花园|东淀湖庄园|芝华世上海星城花园|郁金香花园（售完）|白云佳苑|水秀艺墅|沛绿园|长江绿岛|淀湖锦苑|金钻商场|马鞍山路步行街|陆家金陵商业中心|锦绣港湾|中茵花桥国际商务花园|鹿澄天地|青春驿站|周庄万博汇|新江南康居春园|锦绣蓝湾|金色港湾|蓝岸晶舍|财富湾|金水楼台|理想家（售完）|星海大厦|富力湾|富贵广场|克拉水城|华尔兹花苑|玉带商业广场|鼎园美墅|铭流府邸|嘉禾花园|苏园|朝阳广场|昆山东方国际广场|新城家园|高林水乡花园|大上海国际商务广场|周庄CBH|前进录|恒源尚座|丰泽园|淀山河滨花园|源水美墅|秦峰广场|嘉裕花园|月亮湾|得易家|舜江碧水豪园|腾龙阁|汇丰商业街|泊仕|E谷-昆山赛格电子市场|水木清庭|红杨花园|昆山花园|国际公馆|鸿禧山庄|东景苑|东湖水岸|龙城卡布其诺|清水依瓦诺|金柏大厦|春晖锦苑|品院|向日葵公社|佳盛花园|国贸大厦|鑫隆广场|浦园|桃花源|亿丰二期|白领国际公寓|金燕半岛花园|御墅临峰东区|淀辉锦园|亿丰最家空间|环湖佳苑|财富陆家嘴|国际艺术村|盛世明珠园|高尔夫湖滨花苑|澳宇花园|利得国际|博雅景园|福运马洛卡|昆山新天地|银鹿新城|凌湖随园|耀江淀湖桃源|珠江路菜场|四季华城|瀛海祥和花园|新城翡翠湾|荷塘月色|满庭芳|汇杰雅苑|大上海国际商贸中心|恒海国际高尔夫别墅|好美家花园|人民路65号|景枫嘉苑|万方春之声|东方云顶|溪景湾|时代中央社区|桃源春天|尚城|立德企业家园区|通澄花园|瑞驰新天地|昆阳花园|华强青春雅居|现代广场|望族商业街|水秀帝景阁|天籁|嘉业阳光水世界|青青庭院|爱华园朝阳馨情|弘基财富广场|花桥国际华城|花桥新都|希望之城|嘉裕国际|常发香城名园|金卫国际广场|皇家花园二期香榭丽都|汉城国际|康城|金都安亭家园|东辉缘|江南春天|富康花园|花桥商业中心|青江秀韵|高巢|百乐门国际广场|国际上湖|玉熙山庄|东辉铂领|锦绣豪门|阳澄世纪花苑|远东世纪园|联邦国际|中创泰和苑|柏林春天|裕园新天地|佳茂缘城市空间|水韵花苑|巴洛奥托|颐湖园别墅|绿地启航社|昆城豪庭|蓝色佳苑|银洲花园|中寰广场|君临天下|万盛街|阳澄花园|汇景公寓|花都艺墅|中兴广场|石浦花园|博悦广场|恒源广场|金色假日|景典铭园（售完）|玉源国际公馆|东方丽池|钱龙盛市广场|威尼斯花园|城市绿洲|柏庐路东苑二期|永泰田广场|宁静花园（售完）|梦莱茵|巴比伦花园|柏庐天下|枫桥半岛|倚林佳园|滨江丽景|万方水岸|丰泽湾|巴解蟹市场|香榭水岸|纽约之星|联谊新苑|上郡|自由魔方|好易家|东方华庭|海佳名邸|名城大唐花苑|永盛广场|旺宝路商铺（售完）|华茂国际汽车商城|滨河家园|新悦花园|康桥街（售完）|大唐奥斯汀|东方假日城|旺角广场|友谊苑（售完）|华强阳光都城|上海公馆|天成丽景|馨嘉园（售完）|恒源尚东区|阳光世纪花园|曙光新城|中茵怡景湾|自由都市|果岭上的日子|名城花园|金色港湾商铺|凯迪城|新居时代|凯翔花园|都市家园|LOFT企业家|泰泓花园|杰座|新城丽园|格林阳光|和兴东城|华林花园|豪门世家(售完)|新华舍|早安青城|港龙建材|中茵雍景湾|凤栖园|江南明珠苑|年丰花园|一墅情园(售完)|天成佳园|阿里山花园|碧景苑|西城秀墅|湖滨花园|卿峰丽景|宝岛丽园|竹园四季花城（售完）|御景苑|天使湾|宝城名邸|都市现代城|衡山城国际花园|水都美墅|柏庐南街|阳光昆城|绿中海|蓬朗新城|澳洲阳光|风光无限|温莎堡假日广场|望族商城|EQ住宅|新百商务会馆|天阔|恒丰人和家园|御墅临峰西区|圣地亚哥|半岛玲珑家园|豪门世家|快乐颂|锦绣嘉园|黄浦城市花园。
金地自在城 百万地铁大城房地产营销案例
〉平面规划〉交通组织〉户型设计〉立面设计〉园林设计〉室内装修〉配套打造〉营销展示〉
卧室、书房等
设置飘窗， 营造一种临 窗观景与休 憩的小情调。
主客卧分开， 主宾意识强 烈，保护个 人私密生活。
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〉平面规划〉交通组织〉户型设计〉立面设计〉园林设计〉室内装修〉配套打造〉营销展示〉
一座百万地铁大城的筑造（二）
The building of MILLION MEGA SUBWAY CITY
沪上金地自在城现场考察交流分享
上海安瑞投资咨询有限公司·策划部 201309
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◆探寻发现，八大视角
〉平面规划〉交通组织〉户型设计〉立面设计〉园林设计〉室内装修〉配套打造〉营销展示〉
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〉平面规划〉交通组织〉户型设计〉立面设计〉园林设计〉室内装修〉配套打造〉营销展示〉
室内装修器材与品牌
墙身
> 墙面瓷砖，饰面美观。 > 瓷砖装砌考究，饰面图纹有变化。
厨房 卫生间
地面
> 墙面大块瓷砖，防滑功能。
器材
> 地柜及吊柜 > FOTILE 煤气炉 > FOTILE抽油烟机 > 洗菜盆与水龙头 > SIEMENS 电冰箱 > ELKAY水槽(美国)
Part B
营销动线设计
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〉平面规划〉交通组织〉户型设计〉立面设计〉园林设计〉室内装修〉配套打造〉营销展示〉
销售中心
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〉平面规划〉交通组织〉户型设计〉立面设计〉园林设计〉室内装修〉配套打造〉营销展示〉 经典PPT模版 欢迎下载
房地产围墙广告案例
房地产围墙广告标语房地产围板广告1、专业品质，构筑人居地标群落--—---—居优越之上，生活在世人的仰慕之中——-—-城南完美蜕变,紧随您的追求梦想2、大型景观华庭群落,让爱归巢-——---—城市精英生活在此一路起航------—为居家涂抹一层现代与自然叠加的色彩3、远见未来，圈定成熟生活新腹地-—-——-—以悠然之态，尊享悠然生活；以华丽之容,彰显独特魅力--——---回归风景和自然的居住标签4、上选之地，荣耀之城—-—-—--筑我所想,住我所爱，住在城中,筑在心中————-跃式户型，私家露台花园与别墅设计理念完美结合5、城市公园，咫尺悦动居所的绿色之美———---一座依偎于南湖岸边茁壮生长的高尚中央社区---—心灵对自然的守望，距离只在咫尺之间6、居高尚豪宅，做高尚之人-—-—-—方方正正制作经典户型，端端正正涵养高贵品德7、豪庭高层,尊享上层人生----——献给懂得生活,恣意去享受生活而绝不简单的你8、人生自在非凡处，让居住与梦想同步--—--选择宏福花园,启幕铂金生活,精致铂金主义我定义9、一铺三代,商住投资两相宜---—-—精品社区，彰显精品生活;优越配套，市政规划重心10、置业书香之所，给孩子最贵重的礼物—---—-疼孩子,就让孩子求学的每一步都精致和轻松-——-爱孩子，就让孩子赢在起点11、一座无边界的魅力城市花园----——-文脉与现代、城市与自然、拼搏与休闲和谐包容，相互共生12、城市精英永远的专属领地—-—-——城南，引领新兴人居区域典范;城南，界定城市高尚生活版图-———簇拥南湖公园，大众·蓝湾、西子湖畔、西域名都等高尚社区云集13、公益广告：喀交会。
14、B: 深喀携手发展共创美好未来15、C:相聚在边疆，感受新喀什14、至尊规划缔造传世经典--—-大自然的风灵神秀赋予宏福花园天然雕饰的旖旎美景--——S型道路与绿化间隔让回家的路，充满诗意和温馨与浪漫15、露台花园见证惬意尊贵的艺术生活--—-对自然的守望--——距离只在咫尺之间16、豪族品质尽享尊崇人生———-情定极品豪门雅居———-之子偕老，用一生幸福时光俯看南城无限旖旎华丽风光17、南湖水景散发魅力无限-——-在南湖之畔耀眼如美钻的宏福花园--—-以最美的姿态,迎接每一天崭新的太阳18、人文核心沐浴历史轨迹-———坐据城南人文核心—---班超城为您倾情播放无限幸福时光影像19、名校云集享受世代尊荣——--十二小、三师中学、二医院簇拥左右--——让孩子赢在起点-—-—给孩子一个健康环境20、繁华枢纽疏通悠悠人生-——-心有多大，天就有多大---—宏福花园，让您分分秒秒体验畅通无阻的人生21、跃式洋房演绎住宅经典--——宏福花园，做的不只是单纯的房子—---而是奉献给有眼光有智慧人的一份特殊礼物22、完善配套尊享幸福人生————幸福，就是自由的呼吸陌生空气--——幸福,就是享受便捷的生活配套23、景观社区守望自然生活-—-—-由17幢建筑组成的庭院式围合景观建筑群—--——丰富的绿化带、宽敞的停车区、中心会所和地下车库的人性化设置与您温馨相伴一生24、喀什南城，因你而变——--宏福花园，革新喀什人文居住新理念-—--生活，其实就这么“自然”1、礼献/ 礼遇东区，西班牙风情第一站2、引领/ 纯美洋房，缤纷艺术生活典范3、臻品/ 美学尚筑，建筑大师沥心之作4、全景/ 依山望湖，心与自然的零度皈依5、尊贵/ 私属领地，奢享贵族式尊崇6、缔造/ XXX（开发商),创造地产新价值城市别墅（金地围墙)九万平方米别墅级人文社区，多形态人居空间贴心打造细节成就经典，建筑复兴生活花园门口,那盏灯照亮归途当经典建筑遇见城市绝版地段突破视野的无极限爱上了有层次的生活传说中的太古汇围墙我希望你是面对美食时才花心。
DAS大森设计新作丨拟星空之境·金地银川自在城营销中心！
DAS大森设计新作丨拟星空之境·金地银川自在城营销中心！P. 01未来生活·拾光星图future·star mapP. 02P. 03 -金地银川自在城营销中心，位于宁夏银川市金凤区，如何打造特色的街区，首开惊艳全场，带动后续的发展，以活跃郊区环境、更好地营造未来型社区？这是项目需要解决的首要问题。
DAS大森设计致力于将本项目打造成为一个全新的人居生活消费环境系统，希望通过系统化的生态设计，创造一个沉浸式的未来生活方式体验空间，在有限的城市上空构想多元生活方式共生的星河世界-P. 04P. 05P. 06P. 07P. 08 -设计以“未来生活，拾光星图”作为主题，在营造出“主题星图拾光体验馆”氛围的同时，将品牌的商业展示内容，以艺术化的设计手法穿插表现于空间之中，以简洁更纯粹的手法去探索、思索人居空间与新兴生活方式的对话-素净澄明·矛盾统一Clean and unified-整个环境低调而和谐，大面积的构成元素组合与几何形态的造型，让空间时尚又具有未来感；落地窗的大量运用，拉近光影与室内的关系，素净澄明的空间气质被巧妙地表现出来，引入入胜，令人想更近一步探索。
通过黑色的石材地面与木饰面的巧妙运用，中和硬朗的线条，金色系的点缀提升整个空间的质感和气质，克制与平衡、表像和内在的矛盾统一，充分表现出丰富而纯粹的设计本质-P. 09P. 10P. 11穿越·漂泊·流动Traversing·Wandering·Floating-穿越，漂泊，流动，在星宿内部空间的动线中打造出递进式的布局。
沙盘区吸睛之处在于灯光装置艺术——“星球之间”，错落有致的188个圆形球体组成的变换和流动的整体，创造跳脱的动态视觉效果，突出内部空间形体光影与虚实的变化，象征着不断膨胀的宇宙和光线的变换-P. 12P. 13P. 14P. 15趣味的探索旅步Explore travel-方正而颇具造型感的建筑结构，变化有序的空间布局，造就了室内与景观的结合。
金地自在城三期布朗思东企划定位和表现第一季专题培训课件
BROWN STONE
BROWN STONE
爱人与勇士？
BROWN STONE
为什么我们热爱上海？ 快来感受满满的正能量！
2014-11-06， 陈琳（聚标广告） JOO上海聚标广告微信发文
金地自在城三期
定位起点
BROWN STONE
爱人与勇士？
金地自在城3期•布朗思东营销总监2、褐石街区，褐来自艺术生活区，看起来似乎没什么不同?
以前的褐石街区，我们关注它的形态，这次我们关注它真正的内涵，画廊街、SOHO街，从中产居住地历经 百年保留下来，至今仍成为时尚的潮流地，因为褐石融合了城市的文化与精神，它能不断激发人们的灵感与 创意，这才是真正的褐石艺术生活区。
3、我们想找到一句感动所有人的slogan！
《为什么我们热爱上海》缪欣创意之道
从上海的整体市场长期来看，虽然这么多年政策不断，但是上海的整个房产的价格还是上扬的，今年的成交 虽然不尽如人意但是还是一个趋于稳定的过程，所以从大长期来看，缪欣认为上海的房产市场是持续向好的。 但是，从短期来看，缪欣感觉到了压力：“我看了一下数据，截止到10月份，仅仅有6家房企完成了80%的完 成率，也就是接下来的两个月各大开发商的压力都很大，为了完成指标，不排除开发商会以价换量。在上海 整个市场供需平稳的情况下，以价换量的方式会使得四季度的目标完成还是值得期待的。” 缪欣否定了布朗思东会以价换量的说法：“我们不算是以价换量，我们现在考虑的是以大环境为基准找出一 个平稳的价格入市。”
缪欣
BROWN STONE
世界上有无数地方，让你找到自己， 只有上海，可以让你重新定义自己！
《为什么我们热爱上海》缪欣创意之道
初次接手金地自在城3期，缪欣拒绝了所有的传统俗套的宣传方式：“我们不想把广告做得太硬性化，软软的 形式能够吸引更多的客户去看它。就比如说我们这次做的‘为什么我们热爱上海’，我们以能够引起共鸣的 几句话以及独具特色的背景为引，吸引大家去关注这个东西，看到后面才发现这是则房产广告，嗯，这样大 家感动之余就少了很多对于房产广告的反感心理，会有兴趣看下去。” 鉴于布朗思东的户型特点，缪欣的眼中，有一部分特定的客群，一群外来上海奋斗的年轻人，怀揣梦想，这 些梦想的情怀就是那条高点击率微信的出发点。 “轨交房、小面积、刚需小户，这些词都太平民化了，缺少了创意的气息。我们从客群的精神层次出发，广 告也要做的有新意。” 对于这条60万点击率的微信，缪欣给出了一句总结，“但是我们还有还有很多事情要做，我们只是在推广的 路上开了个好头。”
25#地块及三墩北公园景观设计建议
金地·自在城
青年区
他们是忙碌的上班族，是城市的中高阶层，这类 群体更多的是关心小区运动设施配套（比如各类 球场、健身场所）以及景观设计，要做到动静结 合。建议设置各类运动场所场、私密花园、景观 泳池以及涂鸦墙等。
金地·自在城
运动场所
建议小区内设置一个多功能球场（可作为排球场使用）、一个网 球场以及两个半篮球场、环小区晨练步道、攀岩壁、滑板区。 1、在运动场所设置灯光，做灯光球场。
设计非进入性的封闭绿地和开放式的平地绿地，打破单一的乏味， 利用土坡营造缓缓上升的动线感觉。
金地·自在城
植被
在小区植被搭配中尽量以乡土植物为主，同时也可在部分区域点缀观 赏性强耐存活的外地植被与高大植物，创造异地风情。在植物搭配中尽 量讲求“乔木、灌木和花草”的科学搭配。
形成复层种植结构，同时绿化不要局限于平面，要提倡“林荫型” 绿化模式，有利于增加小区绿量。
环小区晨练步道侧旁设置卵石健身步道，锻炼者可以边锻炼边欣 赏沿途的风光。
金地·自在城
活动广场
活动广场的大小应该能满足老年人晨练，社区文艺活动的开展。 同时应该设置休息之用的石凳、椅子等，对业主关心入微。
金地·自在城
棋艺区
老年人大多喜欢以切磋棋艺 消磨时间，棋艺区可布置室外 石桌石凳、也可将其置于凉亭 或架空层下，可以免受风雨的 影响。
金地·自在城
贰 25#地块和北公园的关系
金地·自在城
地块对比
区域位置： 北公园位于24#地块北
侧，25#地块西侧。
地块性质：1、北公园是一 个共属区域，面向小区内 住客和外界群众。25#地块 属于封闭区域。 2、北公园面积较大，地形 较为完整。
25#地块
北公园 24#地块
房地产平面广告设计及策划推广
二、房地产 平面 广告设计 及策划推 广应注 意的问题
房地 产平面广 告设计策 划及策划 推广是 在广泛 的调查研 究基础上 ，对房地产 市场和 个案进行 分析 ，以决定广 告活动 的策 略和广 告实施计 划 ，力求 广告进程 的合理化 和广告 效 果的最大 化 。房 地产平面 广告设计 及策划 不仅 能够进 一步 明确 开发商 的 目标市 场和产 品定位 ，而 且能够 细化开发 商的营销 策略 ， 最大 限度地 发挥广 告活动在 市场营销 中的作 用 。房地产平 面广 告设计及策 划应注 意以下 几个方面 ：
：
当代 中国房地产广 告 中的平面设计 正在 呈 现出多元 化的发展 趋势 ，不仅在设计 风格 上 日新 月异，技术和 理念也在不断被刷新 。
一
、
平面广告设计
１ 、平 面 广告 设 计 的 定 义 平面 广告设 计是 以加 强销售 为 目的所做 的设计 。也就 是奠基在广 告学与 设计上面 ， 来替产 品 ，品牌 ，活动等 等做广 告。最早 的 广告设 计是早期 报纸 的小布告栏 ，也就是 以 平面设计 的形式 出来 的。用 一些特 殊的操作 来处理 一些 已经 数字化 的图像的过 程；它是
工 业 技 术
房地产平面广告设计及策划推广
唐 立
广西
房地产平面设计作用策划推广 南宁５ ３ ０ ０ ０ ０
搏摹 关 键词 ： 平面 广告 设 计 在 房 地 产 销 售 广告 中占 有 重 要 地 位 。 本 文 结 合多 年 工 作 经 验， 对 房 地 产 平 面 广 告 设 计 及 策 划 推 广 谈一 些 看 法。
１ 、 突 出 主题 主 题是广 告的灵魂 ，是广 告通 过其 内容 所要 表达 的基 本观 点或 明确意 图。一则广 告
房地产平面广告文案（通用17篇）
房地产平面广告文案（通用17篇）房地产平面广告文案篇11. 青青美庐——庭院浓荫街坊情2. 青青美庐(商铺)——一铺养三代，在武汉最具升值潜力的新城门户栽种摇钱树3. 徐东销品茂——全新生活全新体验;消费和娱乐真正“一站式”4. 泰和中央公寓——黄金沌口小户型楼王百变全能投资有理5. 狮城名居——高知社区高雅人群高尚生活6. 名都花园——鸟语花香纯水岸7. 学雅芳邻——书香地，文化家8. 南国明珠——都市人的心灵居所9. 山水星辰——汉口城西第一水景名盘10. 蓝色天际——都市精英艺术社区11. 东方夏威夷——世袭制美式群岛生活圈12. 南胡中央花园——中央花园的杜鹃开了13. 江南家园——武汉光谷，精致生活蓝本14. 大洋彼岸假日群岛——唯我山路十八弯15. 德盛大厦——我把天空搬回家16. 惠园CBD——艺术惠园，见微知著17. 翠堤春晓——独占太阳湖，只有天空可以在你之上;公园生活新体验18. 天源城——都市新生带，品质新生活19. 幸福人家——有一种舒适叫幸福;源于狮城新加坡的浪漫风情，享受超前居住空间20. 时尚欧洲——家大天下大;住时尚欧洲，做城市主人21. 东方华府——后小康经典生活家房地产平面广告文案篇21. 江南明珠园——至尊私邸，领秀江南;放眼江南明珠满目春色，尽收江城四岸十里繁华2. 东方帝园——城市中心点，品质生活圈3. 芳卉园——有怎样的理想，就有怎样的追求;有怎样的追求，就有怎样的品质;有怎样的品质，就有怎样的生活4. 巴黎豪庭——生活大师大众豪庭5. 保利花园——和谐生活，自然舒适;香樟佑人，朱雀佑宅6. 绿色家园——房在林中，人在树下7. 银海华庭——让建筑延伸梦想8. 花前树下——春来花前鸟语，福入树下人家9. 剑桥春天——引领街区生活，静享都市繁华10. 大唐新都——原创生活，非常空间11. 东湖名居——东湖就在家门口12. 奥林匹克花园——运动家，生活家，生活的最高荣誉13. 半岛豪庭——少数人的府邸，所有人的梦想14. 天上人间——天上人间，风景人家15. 紫荆花园——香港路行政级榜样社区16. 吉祥国际——如意生活，自在随我17. 城南新居——听城南故事，看城南新居18. 华城新都——尽享都市繁华的宁静，彰显尊贵生活的从容19. 世纪家园——精算专家，精致生活房地产平面广告文案篇31. 富丽奥林园——健康生活领跑者2. 非常男女——我和我私奔3. 汉飞青年城——时尚空间，简约生活4. 威嘉白金领域——因值得，而选择;我们，还为未来提供居住5. 统建大江园——筑我所想，住我所爱;生活在此，理想在此6. 中一花园——建筑无言，品格自现7. 中奇香港花园——地段，永远是赢家8. 东鑫鑫海花城——我有我的生活主张;我有我的生活高度;生活主流，上层之家9. 汉口春天——下一站，开往汉口春天10. F天下——别墅看F天下;贵族领地;山水别墅，唯我独尊;11. 怡景花园——投资职业首选，怡景花园12. 金色华府——市府街，才智名门，释放生命的金色魅力;家，孕育生命之富饶13. 德大锦绣人家——城市黄金分割点14. 滨江苑——璀璨江景得意居15. 琴台颖园——景观多人一点，生活迈高一线16. 水榭香堤——潺潺岁月，恋恋生活17. 南国风华天城——思想者的风暴;比住花园更美好的家在哪里?18. 澎湖高级公寓——尊崇生活，完美呈现19. 丽岛花园——装饰城市的风景房地产平面广告文案篇4香格里拉精雕细琢玉玲珑钟爱一生国宝级窗景的永久居留权别人有的香格里拉也有而香格里拉有的，别人却不一定有水莲山庄有安法水莲专业的健康管理你只要轻松就能健康生活生活与健康同步，安法水莲摩天引青春。
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《自在城》房地产经典广告提案平面 设计
•心自在了！ •世界就变的更宽 广
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•自在城的文化价值
•心自在·更自在
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•“心”境高远，看得更远，更自在 •“心”怀宽广，容纳更多，更自在 •“心”胸博大，感悟更深，更自在
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•新型零换乘交通 •城对城/内城环/短泊铁/城铁线
•8对8整合运动 •5000㎡运动会所/8部落运动场覆盖
•金地科学筑家 •4大专利户型/20项智能技术/新环保材料
•成长零负担教育 •一站式覆盖/名校林立/成长0半径
•如天地初开般自在
•平等共生 相互尊重
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•如百鸟归巢般自在
•回归互助 凝聚分享
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•Concept manuscript
•形 •象 •稿
《自在城》房地产经典广告提案平面 设计
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（城市分散主义）
郊区城市 •第三代城市居住模式——
（亚城市主义）
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《自在城》房地产经典广告提案平面 设计
•城市居住发展所面临的问题：
•阶层划分明显，客群素质参差不齐 •与城市中心生活的落差造成心理压力和失落感 •日益提高的生活品质要求无法满足（环境品质，休闲娱乐品质）
•第四代城市居住模式？
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《自在城》房地产经典广告提案平面 设计
•自在城的生活观
•开阔的城市空间让心更自在 •开阔的建筑空间让心更自在 •开阔的景观视野让心更自在 •开阔的社交平台让心更自在 •开阔的社区氛围让心更自在
•或者说只有让心开阔，才会心自在，更自在
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《自在城》房地产经典广告提案平面 设计
•同时满足物质层面和精神层面的双重需求
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《自在城》房地产经典广告提案平面 设计
•自在系产品体系应运而生
•金地集团以国际化的眼光和科学筑家的精神
•打造的第四代新型态城市居住模式
•品牌理念：科学筑家 •品牌目标：做中国最有价值的国际化地产企业
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《自在城》房地产经典广告提案平面 设计
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•所有稿件，企划方案都经内部完善缜密的流程审阅，确保出稿的质量。
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《自在城》房地产经典广告提案平面 设计
演讲完毕，谢谢听讲!
再见，see you again
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2020/11/6
《自在城》房地产经典广告提案平面 设计
•因为这才是金地将呈现给市场怎样的自在城（卖点）？
•而住在自在城的人将会拥有怎样的生活（买点） ？
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《自在城》房地产经典广告提案平面 设计
•以上问题的答案就在我们前面所说到的
•被放大的城市生活半径 •更壮阔的景观环境 •开放的社区生活 •拓展了人际关系 •尽情放松身心，释放压力 •富有的空间享受（开阔小户到壮阔别墅）
《自在城》房地产经典广告提案平面 设计
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《自在城》房地产经典广告提案平面 设计
•城无界 & 心无阶
•心距离 & 新距离
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•无限予 & 共生爱
《自在城》房地产经典广告提案平面 设计
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《自在城》房地产经典广告提案平面 设计
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• 放下耳朵，自在观看 • 放下眼睛，自在聆听 • 放下自己，自然自在
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•用心感受自在城
•Attentively feeling comfortable city
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•创意表现基础 •100万方大盘 •南京、杭州通用
《自在城》房地产经典广告提案平面 设计
•从“心”理解自在城 •心自在 才能更自在
•用心感受自在城
•Concept manuscript
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《自在城》房地产经典广告提案平面 设计
•从城市居住发展谈起......
城市 •第一代城市居住模式——
（ 城市集中主义）
郊区 •第二代城市居住模式——
•概 •念 •稿
•Concept manuscript
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《自在城》房地产经典广告提案平面 设计
•如万物复苏般自在
•萌生理解 唤醒信任
多住户享受自然景观、 2/3的土地是绿地， 6万平米自然水景穿插于建筑间，围合组团间集
中绿化使景观共享、户户均好，楼底架空层将小区绿化引入建筑 最齐全的商业形态，最贴心的商业布局。6万方商业大mall／情商业
街／邻里型商业／连锁超市
全能型配套体系，生活配套（老年健康诊所、青年食堂、儿童游乐设施、 白领生活馆等）、教育配套（小、中、高校林立）、运动配套（全面的 运动分类：室内有氧、游泳、篮球、极限运动等；全龄化运动专区：儿
•自在城的人生观
•自在的人生是一种宽阔的姿态 •自在的人生是一种宽阔的视野 •自在的人生是一种宽阔的情怀 •自在的人生更是一种宽阔的境界
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《自在城》房地产经典广告提案平面 设计
•自在城的价值观
•如果人和人的相处都能够心自在， •是不是会有更多的
•包容&理解 •信任&尊重 •分享&支持
总体规划 建筑立面 自然资源 社区景观 商业形态 与布局
社区配套
主题会所
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新型态规划
打破传统的高墙环绕，按产品类别进行分类规划的一贯模式，自在
城完全开放，别墅与公寓混合搭配，自由平等 高层现代、简约，自由流畅，洋房别墅层层退台，立面变化丰富，
建筑立面也成景观 石闸湖具有2倍的莫愁湖水域面积，丰富的野生禽类，尽可能地让更
•“在迪斯尼，你将很快乐！”
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《自在城》房地产经典广告提案平面 设计
•南京有很多大盘，但只有一座自在 城
•当自在成为一种价值观
•南京不缺大盘
•威尼斯水城 / 天润城 / 大华·锦绣华城 / 明发·滨江新城 / 华欧国际友好城
•品牌开发商，配套完善的大盘也不在少数
•万科 / 大华 / 仁恒 / 金地
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《自在城》房地产经典广告提案平面 设计
•VI表现
•Product manuscript
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《自在城》房地产经典广告提案平面 设计
《自在城》房地产经典 广告提案_平面设计
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2020/11/6
《自在城》房地产经典广告提案平面 设计
•新型态 & 新心
态
•金地 自在城 明会
•Concept manuscript
广告创意说
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•从“心”理解自在城
•From heart understanding comfortable city
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《自在城》房地产经典广告提案平面 设计
•新型态的产品与客户生活状态对
接
•1）被放大的城市生活半径 •2）更壮阔的景观环境 •3）开放的社区生活 •4）拓展的人际关系 •5）尽情放松身心，释放压力 •6）富有的空间享受（开阔小户到壮阔别墅）
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《自在城》房地产经典广告提案平面 设计
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•产 •品 •稿
•Product manuscript
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《自在城》房地产经典广告提案平面 设计
•自在城的项目定位
•新型态，新心态 •未来城市生活方式中心
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•心自在 才能更自在
•From heart understanding comfortable city
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《自在城》房地产经典广告提案平面 设计
•结合以上我们再来再来再来思索自在 •我们与其一直想如何诠释自在 •不如想想人在怎样的情况下 •会感到自在和自在的人会怎样