厦门商业地产市场调查报告
2024年厦门调查报告名称(4篇)
2024 年厦门调查报告名称(4 篇)目录第 1 篇厦门疾控中心调查报告：城乡孕妇碘营养水平不足第 2 篇 2023 年福建第一季度游客满意度调查报告：厦门让人最满意第3 篇2023 厦门疾控中心调查报告：城乡孕妇碘营养水平不足第4 篇厦门“24小时汽车救援”暗访调查报告厦门疾控中心调查报告：城乡孕妇碘营养水平不足据疾控中心人员介绍，碘缺乏病是由于自然环境碘缺乏造成机体营养不良所表现的一组疾病的总称，最主要的危害是对胎儿和 0～3 岁婴幼儿的脑发育和体格发育的不可逆的损伤，导致儿童的智力和体格发育迟滞或永久性障碍，造成病区人群的智能损害。
它是影响优生优育、人口素质的最广泛、最实质的问题。
根据 2023 年全年的监测显示，无论厦门的农村还是城区，饮用水含碘量都在 10g/l 以下，说明厦门的自然环境仍属于碘缺乏状态;对照国家消除碘缺乏病标准，厦门居民碘盐覆盖率、合格碘盐食用率，8-10 岁儿童尿碘中位数和甲状腺肿大已连续 15 年保持在国家消除碘缺乏病标准。
值得注意的是，虽然厦门城区和农村的 8-10 岁儿童、成人、农村哺乳妇女的碘营养水平都处于适宜状态，但城区和农村的孕妇、城区的哺乳妇女的碘营养水平都处于不足的状态。
外环境的缺碘状态不可能改变，但市民可以通过食用碘盐来杜绝微量元素缺乏所造成的危害。
孕妇、哺乳妇女除了正常食用碘盐外，还应经常食用富碘海产品(海带、紫菜等)或补充富碘维生素;即使患有甲状腺疾病的孕妇和哺乳妇女，也需要食用碘盐，甚至需要额外补充一些碘(可以选择含碘丰富的食物或在医生指导下服用含有多种无机盐和维生素合剂)，以保证胎儿和幼儿的正常脑发育。
2023 年福建第一季度游客满意度调查报告：厦门让人最满意福建省旅游局近日发布了 xx 年福建第一季度游客满意度调查报告，一季度，全省游客满意度为 76.42 分，处于比较满意水平，比上季度环比提高 1.15 分，比去年同期同比提高 1.62 分。
市场调查报告(汇编15篇)
市场调查报告(汇编15篇)市场调查报告1自20xx年8月22日至20xx年9月7日，通过对合肥、武汉、长沙、南昌四省会城市的实地石材商家、大卖场、装饰公司、石材协会及行业相关人员的沟通交流，对此四省会城市的石材市场有部分的了解，从以下几方面作出阐述：一、目前石材市场的现状石材平均每年的用量增长率均大于9%，而且石材用量逐年递增的势头不减，在整体市场中以常规性板材为主，工装板材(花岗岩)在石材用量中占大部分，适用于外墙，幕墙、外面地表面。
家装板材(大理石)占有部分，绝大多数客户需求适用于门槛石、飘窗、台面。
少量客户购买用于地面、墙面装饰。
其主要原因由于多数顾客认定石材辐射大，对人身体会造成伤害，其次是其整体价格高于磁砖，消费观念未能及时转变，贪图便宜的思维方式仍然存在。
据了解，南昌市政府在20xx年3月份出台相关政策，禁止大型工程外墙用干挂类石材，以防干挂外墙脱落发生意外事故，只能用油漆装饰外墙。
施行过程中工程如有用到石材干挂外墙，工程验收不过关。
此禁令直到20xx年7月以后逐渐取消，现南昌市石材市场随着经济的发展正逐渐兴起。
合肥、武汉、长沙石材市场石材用量同样稳步上升。
高档石材在石材市场中占有量正在以10%的年增长逐渐扩大，目前高档石材主要适用于高档会所、别墅、度假山庄、星级宾馆。
在正确的消费引导下，适用范围会进一步扩大，市场占有量也会进一步上升。
目前市场上高档类石材较少见，在价格方面都在1000元/平米——20xx元/平米，市场竞争较大，针对于我司产品的进入有很大的发展空间。
二、生产及工艺情况在生产情况方面，目前市场中所接触的石材类产品，出荒料大切外，常规性生产条件已经具备，红外线、磨光、圆边、挖孔等，市场需求也以规格板、台面双圆边。
涉及石雕、圆柱、异形、拼花等特殊生产工艺情况下，一般都会外发至外省加工处理。
三、销售情况目前四城市大部分以原始的店铺方式销售板材，销售模式除武汉有山东均利、广东环球、上海塔星等大石材公司进驻外，大都商家以水头过去的方式——前店后厂式。
厦门调研报告
厦门调研报告
根据针对厦门的调研报告，以下是一些调查结果的总结：
1. 旅游业发展良好：厦门作为一个重要的旅游目的地，吸引了大量的国内外游客。
调查结果显示，厦门的旅游业发展得到了游客的高度评价，并且游客对于厦门旅游资源的品质和服务质量都持有很高的认可。
2. 厦门经济稳定增长：厦门作为一座经济发达的城市，拥有良好的商业环境和优质的经济基础设施。
调查结果显示，厦门的企业家和投资者普遍对厦门的经济增长前景持有乐观态度，并且认为厦门提供了丰富的商业机会和投资机会。
3. 教育和医疗资源充足：厦门拥有一流的教育和医疗资源，为居民提供了优质的教育和医疗服务。
调查结果显示，厦门的居民对厦门的教育和医疗资源普遍非常满意，并且认为这些资源的质量和覆盖范围都很好。
4. 环境保护和城市管理：厦门注重环境保护和城市管理，努力建设生态环境良好的城市。
调查结果显示，厦门的居民对于厦门的环境质量和城市管理状况普遍持有较高评价，并且认为厦门的城市管理和环境保护工作做得很出色。
综上所述，厦门在旅游业发展、经济增长、教育医疗资源和环境保护方面都取得了较好的成绩。
然而，调研也发现一些问题，如交通拥堵、房价高涨和土地资源短缺等。
因此，厦门需要进一步改善交通状况、优化房地产市场政策，并解决土地资源的
合理利用问题，以进一步提升城市的发展水平和居民的生活品质。
(2023版)石狮地名调查报告(新版)
篇一： XX 石狮房地产市场区域报告 2318444554厦门星联辰地产营销机构目录1.石狮市城市认知1.1 地理位置1.2 政区划分、土地面积及人口状况 1.3 交通资源 1.4 产业状况 1.5 经济状况运行分析2.城市计划2.1 城市计划概述 2.2 城市计划前景 2.3 发展计划的影响 2．4 石狮 7 大片区改造情况 2．5 城北区域计划及趋势3.石狮市房地产市场运行分析3.1 宏观房地产环境趋势分析3.2 板块划分及板块的论述 3.3 市场分析 3.3.1 一级土地市场 3.3.2 总量分析 3.3.3 产品分析 3.3.4 价钱分析3.4 消费群体分析4.市场总结4.1 市场小结 4.2 市场判断 1.石狮市城市认知1.1 地理位置石狮市位于福建省东南沿海，地处闽南金三角沿海突出部，位于文化历史名城泉州和经济特区厦门之间，市域三面临海西与晋江交壤，东临台湾海峡，，与台湾隔海相望，是古代海上“丝绸之路”出洋的必经之地，本地凤里庵旁的一尊石狮，颇具灵气，商贾以之指向路标，名闻遐迩，石狮地名便由此而来，素有中国休闲服装名城，工贸旅游口岸城市之称。
1.2 政区划分、土地面积及人口状况1987 年 12 月经国务院批准石狮由镇升格为省辖县级市，下辖灵秀、宝盖、蚶江、祥芝、鸿山、永宁、锦尚 7 个镇，凤里、湖滨 2 个街道办事处。
石狮市地处闽南金三角，海岸线长 67.7 千米，全市面积 160 平方千米，人口 30 万人，常驻外来人口 20 万人，而且以服装著名于世，是中国纺织服装生产基地和集散地。
1.3 交通资源1988 年石狮建市之初，交通基础设施极其薄弱，全市公路里程仅 130 多千米，且品级低、路况差，除 306 线、石永、石祥、石蚶等少数骨干线为沥青路面外，其余公路均为砂土路面。
建市 20 连年来，石狮历届市委、市政府顺应群众呼声，掀起了一波又一波公路建设的热潮， 1966 年至 XX 年期间，石狮先后建设了共富路、石锦大道、石狮大道、高速公路连接线、沿海大通道石狮段等数条骨干道，形成为了较为完善的路网格局，特别是全长 43 千米的沿海大通道拓宽改造，将沿海五个针串了起来，对于增进农村经济发展有着重要的作用。
厦门写字楼调查报告
厦门写字楼调查报告一、背景介绍厦门作为中国重要的经济城市之一，拥有众多国内外企业的总部或分支机构。
在这样的背景下，写字楼成为企业办公的首选场所，对于企业的发展和经济活力起到了重要的推动作用。
为了深入了解厦门的写字楼市场情况，本报告对厦门的写字楼进行了调查研究，并撰写了本报告，旨在为企业选择合适的写字楼提供参考。
二、市场概况1. 厦门写字楼数量和规模根据市政府统计数据显示，截至2021年底，厦门市内共有写字楼超过300栋，总建筑面积超过200万平方米。
其中，集聚在厦门湖里、思明和海沧等区域的写字楼数量较多。
写字楼规模较大的有国贸大厦、中宇世纪大厦等。
2. 厦门写字楼租金水平厦门的写字楼租金水平相对较高，主要受到供求关系和地理位置的影响。
以厦门市中心地段的写字楼为例，一般租金在每平方米每月50至70元之间。
而在次级商业区，租金则在每平方米每月30至50元之间。
此外，一些豪华写字楼的租金更高，超过每平方米200元。
三、厦门写字楼的特点1. 地理位置优越厦门的写字楼多分布在市中心地段和重要商业区域，交通便利，周边设施完善。
例如，位于厦门湖里区的国贸大厦，紧邻地铁站，周围有各类餐饮、购物和娱乐设施，为租户提供了便利的生活和工作条件。
2. 办公设施齐全厦门的写字楼普遍配备了齐全的办公设施，包括高速网络、空调、电梯、安保系统等。
一些高档写字楼还提供额外的服务，如会议室、接待处和休闲区，为租户提供便利。
3. 多样化的租赁形式厦门的写字楼租赁形式多样，满足不同企业的需求。
除了常规的长期租赁外，一些写字楼还提供短期办公、共享办公等灵活的租赁方式，适应创业公司和跨国企业的不同需求。
四、厦门写字楼市场的挑战1. 高租金压力由于厦门的地理位置及经济发展的优势，厦门的写字楼租金普遍较高。
对于一些中小型企业来说，承担高昂的租金成本是一个挑战。
2. 供需不平衡尽管厦门的写字楼数量较多，但仍然存在一些热门区域的供需不平衡问题。
一些写字楼供不应求，导致租金上涨，企业选择合适的写字楼变得更加困难。
厦门市居民经济状况比对报告
厦门市居民经济状况比对报告背景厦门市作为中国东南沿海重要的经济特区和旅游城市，其居民经济状况一直备受关注。
本报告旨在通过对厦门市居民经济状况进行比对分析，揭示不同人群之间的差距和存在的问题，并提出相应的建议。
数据收集与分析方法本次报告采用了以下数据来源和分析方法：1.数据来源：厦门市统计局、国家统计局、相关调查问卷等。
2.数据类型：收入、消费、财富、教育程度等。
3.数据分析方法：描述性统计、比较分析、趋势分析等。
结果与分析1. 收入差距根据数据显示，厦门市居民收入存在较大的差距。
高收入群体主要集中在金融行业、科技行业和房地产行业等高薪行业，而低收入群体则主要集中在服务业和制造业等低薪行业。
这种收入差距导致了社会阶层不平衡和贫富差距扩大的问题。
2. 消费水平与收入差距相对应的是消费水平的差异。
高收入群体在教育、医疗、旅游等方面的消费支出明显高于低收入群体。
此外，高收入群体更倾向于购买奢侈品和享受高端服务，而低收入群体则更注重基本生活需求。
3. 财富分布财富分布不均也是厦门市居民经济状况的一个突出问题。
富人更容易积累财富，而穷人则难以摆脱贫困。
这种不均衡的财富分布导致了社会不公平和机会不均等问题。
4. 教育程度教育程度在厦门市居民经济状况中起着重要作用。
数据显示，受过高等教育的人群更容易获得高薪工作，从而提高其经济状况。
然而，由于教育资源分配不均和家庭背景等原因，一些低收入家庭的子女无法获得良好的教育机会，进一步加剧了收入差距和社会阶层固化的问题。
建议为了改善厦门市居民经济状况，我们提出以下建议：1.收入分配改革：加大对低收入群体的支持力度，通过提高最低工资标准和完善社会保障制度来缩小收入差距。
2.教育公平：加大对教育资源的投入，提高基础教育质量，并建立健全的资助体系，确保每个孩子都能接受良好的教育。
3.就业机会：加强产业结构调整，促进新兴产业发展，提供更多高薪就业机会，帮助低收入群体实现社会流动。
厦门市商业市场调查报告
第一部分厦门商圈概况第一节各商圈概述一、中山路商圈中山路商圈位处厦门岛西南部，隔鹭江与鼓浪屿相望，曾经被誉为“中华十大名街”的称号，中山路和思明南北路纵横交错形成中山路商业街区，多年来一直是厦门市商业最为繁华的地带之一。
近几年来，随着厦门的大型商业物业的兴起，尤其是火车站世贸商城、江头SM城市广场以及麦德龙等大型商业设施的开业，标志着目前国内全新的商业业态——大型购物中心（SHOPPINGMALL）正式登陆厦门，新的商业业态的优势马上显现出来，对中山路商业区的传统地位构成了较大冲击，导致其人流量以及商业消费呈下降趋势。
但传统商业街的地位不会从根本上改变，只是其功能会有部分调整。
由于中山路悠久的历史和在厦门商业的影响力，加之靠近前往鼓浪屿的必经之地——轮渡，中山路的客流中游客占有较高比例，其最终定位将会是集购物、休闲、旅游于一体的商贸观光街。
为了充分发挥老商业街的优势，酝酿多年的中山路步行街也已于2006年1月24日正式启动，使这条百年老街焕发生机，逐步重现其往日繁华。
今后，随着“中华城”（中华片区）、“中南商业广场”、“名汇铜锣湾广场”等改造完成，中山路商圈的商业业态将更位完善、合理，特别是休闲、旅游业态将更为突显，进一步巩固“中山路商圈”的商业地位。
二、火车站－富山商圈火车站-富山商圈地处厦门岛中心地带，厦门岛内中心区域，火车站公交总站位于其内，四条交通主干道贯穿其中，是进出厦门的重要门户，交通四通八达，时刻人流如织。
2001年以前，火车站一带仅有友谊商场、华联商场两家规模较大的商场，但因经营模式较为陈旧，品种单一，已失去了最早开业时的魅力，而区域内其它商业基本上为方便周边居民和作为火车站的配套商业，以零散小铺位为主。
该商圈的成长是以世贸商城和富山诚达购物广场的开业为标志的，全新的商业业态和先进的经营模式，使该片区的商业迅速崛起，目前成为厦门市民最喜欢的购物区域之一。
目前该商圈又陆续进驻了英国“百安居”家居建材超市、法国“家乐福”超市、香港“新世界”百货等世界知名商业巨头，今后随着明发商业广场全面竣工及投入经营、罗宾森商业广场、梧村汽车站商业广场建设，火车站－富山商圈商业建筑面积将达到100万㎡，其商圈影响力以日剧增。
厦门市商业市场商圈租金调研分析报告
厦门市商业市场商圈租金调研分析报告竭诚为您提供优质文档/双击可除厦门市商业市场商圈租金调研分析报告篇一：厦门商业商圈概况和sm城市广场调查报告目录一、前言..............................................错误！未定义书签。
二、行业背景分析................................................. .. (2)三、厦门概况................................................. .. (3)（一）基本情况................................................. .. (3)（二）人口结构.................................................(4)（三）社会经济情况................................................. . (4)（四）厦门交通................................................. .. (5)（五）厦门岛内商业环境 (5)（六）厦门市未来发展规划................................................. .6四、厦门市商圈网点分布 (7)（一）中山路商圈 (7)（二）火车站－富山商圈 (8)（三）禾祥西商圈 (9)（四）莲花－sm商圈.......................................错误！未定义书签。
（五）莲前—前埔商业区（瑞景商业圈）.....................错误！未定义书签。
（六）湖里步行街商业圈...................................错误！未定义书签。
（七）金山社区商业商圈...................................错误！未定义书签。
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厦门商业市场调查
2007-6-4
“目前，厦门市平均每千人拥有商业网点16.3个，人均商业面积约1.28平方米，是全国平均水平的5倍。
”——————————厦门市商贸流通业发展报告（2005—2006）
一、厦门宏观商业
1997年以前，厦门的商业、零售业处于启蒙阶段，主要集中在中山路也是当时仅有的商圈里面。
随着火车站世贸商城和江头SM的崛起，厦门商业迎来了MALL时代。
两大市级商圈也应孕而生。
东部开发、北部建设，莲前以及寨上商圈等次级商圈也随之而生。
基本完成了厦门岛内的商业布点。
供给及消化：不温不火，每年的供给及消化量基本持平、市场存量不断增大
早期的商业都是以独立店铺的形式存在，2001年底SM城市广场开业和2002年5月世贸商城的正式营业。
厦门出现了盒子型的所谓的MALL。
随着市场需求的不断增大以及这两个项目的成功运营。
更多的开发商坚信这等商机不容错过。
没落的中山路商圈再度崛起，名汇广场、南中大地广场、老虎城、中华城等相继发威，市场供应量近40万平。
火车站商圈锐势不减，明发商业广场这商业航母浮出水面。
莲前的加州商业广场和瑞景商业广场快速填补了东部的商业空白，闽南古镇更是将在寨上打造50万平米的公共商业项目，即将完成岛内的商业覆盖。
销售：价格稳中有升
开发量虽然是不断放大，但成交均价却不是和和市场供应量成正比无限上升。
2001-2004的商业空置面积年平均30万平米。
至今，市场存量高达140万平米。
市场需求理性以及消化速度慢是销售价格没有一路高歌的直接因素。
究其根源还是经营者跟不上消费者；开发商跟不上经营者；政府规划指导跟不上开发商的原因。
四者矛盾难以调和导致商业地产状况不甚理想。
销售现状：纯商业地产销售缓慢，社区型商业发展成趋势
➢商业地产开发气势波澜壮阔，商城建设触角向城市各地带延伸
➢商业量增、价涨，市场竞争激烈
➢投资理性，消化速度缓慢
➢复合型商业形态主导市场，主题性商业街区异军突起
➢商业发展趋势避免业态同质化，追求定位个性化
➢在营项目的经营状况不是很理想
当MALL在一个城市基本饱和的时候，社区型商业就成为一种趋势。
截止目前，厦门商业销售状况不是很理想。
商业供应量过大、售价过高、在营的商业项目的经营情况不容乐观是导致现阶段商业地产滞销的主要原因。
明发商业广场04年预售至今近3年45.62%的成交比例，以及名汇铜锣湾广场05年预售至今2年多31.18%的成交比例可见一般。
由于两个项目的售价均较高，按年回报率8%的保守估算，明发和名汇沿街店面的租金达500-700元/平·月。
而商场里面的租金最高也达到300-400元/平·月。
之所以两大MALL经营惨淡，
可见一斑。
岛内其他在售商业项目的成交情况基本相同。
中山路商圈、莲前商圈的商业项目的成交量均不超过35%。
项目比之下社区型商业的销售业绩相对良好！截止2007.6.6
VS
◆登记的成交均价并无明显的差别，但大型商业项目的个别单价奇高，可达10万元/平◆社区商业消化速度相对大型商业项目要快
◆位于成熟商圈中心附近的底商的消化速度相对要比商圈外的社区型商业慢
综上：
✧厦门商业体量巨大
✧商业发展走向成熟
✧销售状况不甚理想
✧社区型商业成为一种趋势
二、厦门主要主辅商圈概况
主商圈：
中山路商圈主要特点：
➢位居厦门商业龙头地位，经历了繁华——没落——再崛起的变故是目前厦门商业地产最活跃、最集中的区域
➢走差异化经营的发展之路
➢主题商场、专业市场、及综合娱乐的新型综合商业结构全方位颠覆和取代旧有的传统模式
➢交通与停车是制约其发展的重要瓶颈
代表项目
➢老市区商业核心，商业地位及经营状况如日中天➢地段显赫、交通枢纽、人流如织
➢火车站为年轻时尚，主题个性的商业定位
➢莲坂是一站式的消费中心
➢结合购物、旅游、休闲、娱乐形成体验式消费代表项目
江头SM商圈主要特点：
➢厦门商业地产的中坚力量，专业立身
➢扼守厦门进出岛两大交通主干道
➢商业氛围浓厚、业态齐全
➢辐射范围广，远及岛外、泉州、漳州等地
辅商圈：
莲前前铺商圈主要特点：
➢厦门岛东部商业中心
➢区域人群消费能力高
➢结合会展、环道路的旅游观光凝集消费洪流➢形成充满特色的社区商业地产配套
代表项目
综上
✧各商圈发展相对稳定，主次商圈界线较为明朗
✧各商业项目规模较大，成行成市
✧走主题化、差异化的经营路线
✧运作模式基本相同，普遍统一规划、招商、经营、管理
三、未来商机
未来市场：市场供应量加大，岛内完成商业覆盖
目前几大成熟商圈基本都集中在思明区，湖里区仅江头商圈相对成熟，但辐射力难以支撑整个湖里区的需求，许多商业应需而生。
闽南印象解决了岛内东北部人口的民生需求，同时为厦门提供目的性消费的顶级休闲商业据点。
闽南古镇50万平米的超大型商业让岛内西北部不再是商业空白点。
五缘湾特色商业街应板块需要成就高消费的休闲好去处。
此三大特色商业连同湖里旧有的商业体共同支撑湖里乃至整个鹭岛的商业需求。
从此，无论你住在那一个角落，都能轻松的享受到商业配套带来的愉悦。
预计未来一年内岛内将供应的商业地产项目
（数据来源：翼丰行数据库）
注：以上数据来源于翼丰行数据库，最终数据以开发商公布。