武汉建设工程造价信息网
武汉市城乡建设局关于印发《武汉市建设工程造价改革试点实施方案》的通知
武汉市城乡建设局关于印发《武汉市建设工程造价改革试点实施方案》的通知文章属性•【制定机关】武汉市城乡建设局•【公布日期】2021.09.28•【字号】•【施行日期】2021.09.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工程质量安全监管,价格正文武汉市城乡建设局关于印发《武汉市建设工程造价改革试点实施方案》的通知各区（开发区）建设局，各有关单位：《商务部关于印发全面深化服务贸易创新发展试点总体方案的通知》（商服贸发[2020]165号）、《住房和城乡建设部办公厅关于印发工程造价改革工作方案的通知》（建办标〔2020〕38号）和省住建厅《关于印发〈湖北省建设工程造价改革试点实施方案〉的通知》（〔2021〕865号）等文件，分别将我市列为“全面深化服务贸易创新发展”全国试点城市之一和湖北省工程造价改革试点城市之一。
为贯彻落实国家和省关于工程造价改革决策部署，进一步做好工程造价改革试点实施工作，经研究，决定在武汉城市建设集团有限公司、武汉市汉阳市政建设集团有限公司等企业选取部分国有资金投资房地产项目开展工程造价改革试点，在全市范围内开展国有资金投资房地产项目人工费动态调整试点。
现结合本市实际，制定印发《武汉市建设工程造价改革试点实施方案》，请认真贯彻实施。
试点过程中遇到问题请及时与市工程建设标准定额管理站联系。
武汉市城乡建设局2021年9月28日武汉市建设工程造价改革试点实施方案为贯彻落实国家、省、市关于工程造价改革部署，根据省住建厅《关于印发〈湖北省建设工程造价改革试点实施方案〉的通知》（〔2021〕865号），以及《市人民政府关于印发武汉市全面深化服务贸易创新发展试点实施方案的通知》（武政〔2020〕23号）有关要求，结合我市实际，制定本方案。
一、总体要求以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的十九大、十九届二中、三中、四中、五中全会精神，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用。
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造价通(工程造价信息网)
建设行业大数据服务平台
材料名称
型号/规格
古铜铝 90 系列白玻三 扇推拉窗
白铝 90 系列白玻四扇 推拉窗
古铜铝 90 系列白玻四 扇推拉窗
白铝 90 系列白玻四扇 推拉窗
古铜铝 90 系列白玻四 扇推拉窗
白铝 38 系列白玻固定 窗
古铜铝 38 系列白玻固 定窗
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仿真墙纸
10m×0.53m
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安全弹性地砖
500×500×10
m2
安全弹性地砖
武汉市建设工程收费明细
1.3元/m
2
武价房（2007）43号 鄂价房服[2004]286号
市国土房产局测绘队
档案整理综合服务费
竣工结算时按130元/卷 武价房[2005]27号
武汉市城建档案馆
武汉市建设工程收费明细表
普通商品房 费用类别 收费名称 收费标准 室内环境检测费 经验交费标准 收费检测点数沟通后可适当减少 市检测中心 缴费通知单 氧含量190元/测点；苯含量380元/ 测点；甲醛含量190元/测点； TOVC含量560元/测点 办理施工许证前 收费依据 收费单位 办理付款依据 备防设备检测 噪音排污费
3200元/次
市消防局 市消防局检测中心 市、区环保局
缴费联系单 合同 缴费联系单 合同 合同 合同 合同 合同
0.3以下 5-6 1-2 0.8-1.5 0.5-0.8
0.3-2 6-15 2-4 1.5-3 0.8-1.5 财综字[2002]23号 武汉市城市道路占用收费标准 市散装水泥办公室 市园林局 各区房地局 武价房（2007）43号 各区房地局交易所 各区房地局代收 各区房地局代收
鄂价房服[2006]89号
市建设工程交易中心
缴费联系单
墙体材料专项费用 散装水泥专项基金 绿化易地建设补偿费 白蚁防治费 面积丈量费 房屋面积测丈费
8元/m2 袋装水泥3元/吨（或1.5元/m2） 700元/m2 土建2元/m，装修4元/m2， 住宅1.36元/m ，非住宅2.4元/m ， 经 济适用房打七折 办证期间预交纳：1万m2以下5000每/ 栋（单栋面积一万~10万m 的，按 10000/栋征收，10万以上1.5万元每 栋）
10-50 35-75 以上7 7-9 2以上
缴费联系单 缴费联系单 缴费联系单 合同 缴费联系单 缴费联系单
建设项目施工许可办事指南(完整版)武汉东湖高新区
东湖开发区建设项目施工许可办事指南武汉东湖新技术开发区建设管理局编印一、工程报建（一）受理地点：武汉东湖新技术开发区管委会六楼联合办公中心建设管理局窗口，电话：67880729（二）报建范围：凡东湖新技术开发区内建筑面积在1000平方米以上或投资额在50万元以上的新建、扩建和改建的各类房屋建筑和市政基础设施建设项目，以及其他专业工程建设项目在施工发包前，建设单位(建房人)必须办理报建手续。
（三）申报资料：1、东湖开发区建设工程项目报建表（1式6份）。
2、建设工程项目批准文件或民营企业董事会决议。
3、建设项目用地的有效证明文件。
4、工业项目核准文件或相关部门认证工业项目文件（工业项目）。
（四）办理程序：1、登陆“武汉建设网”进入“办事大厅”，点击“工程报建”链接，按提示获取企业登录号及动态密码。
2、登陆“武汉建设网”进入“工程报建”，输入登录号及密码，填报工程报建表后点击“网上提交”，打印6份并加盖公章。
3、提交工程报建表7日内(逾期系统自动删除，须重新申报)携带上述工程报建表和申报资料的原件及加盖单位公章的复印件2份到报建受理窗口审查，资料齐全并与报建表数据核对无误后收取资料批准报建手续，由报建员盖章及上网发布报建信息，并告知相关事项。
特别提示：报建时获取的登录号末尾加“A”（大写A），使用“111111”（6个1）的默认密码，可以登录“中国武汉建设信息网”进入“招标人工作区”进行后续招标手续网上操作。
（五）办理时限：即办（六）工程报建告知事项1、施工许可前置审查事项（1）图审机构施工图审查（2）消防部门消防设计审查或备案（3）安监局危险化学品安全设施设计审查（工业项目）2、施工许可前置管理事项（1）建筑工程、市政工程质量监督注册登记（2）建设工程项目安全监督登记（3）建设工程施工合同备案（4）建设工程现场施工条件（工业项目签订承诺书）（5）专项基金、专项资金（工业项目签订承诺书）3、施工许可前置其他事项：银行保函或证明二、施工图设计审查（一）受理地点：武汉东湖新技术开发区管委会六楼联合办公中心图审窗口，电话：67880729（二）施工图设计文件审查流程1、提交报建号2、提供完整施工图勘察设计图资料（只看原件，复印件图审机构需要）3、受理：①符合受理要求发放《武汉市建设工程施工图设计文件审查受理通知书》。
建设工程造价信息的管理和应用
两个以上的组织之间为了获得特定的利益，充分利用各方资源而做 总承包的突出特点。Partnering 模式的实施正是立足于信任、合作、
出的互相承诺。工程项目管理中的 Partnering 模式是建立在发包人 与工程各参与方资源共享、相互信任的基础上达成一种短期或长期 的合伙协议。在充分考虑各参与方利益的基础上确定工程的共同目 标，成立工作小组，及时、有效地进行信息沟通，避免争议和诉讼的 发生，互相合作，共同解决工程执行过程中出现的问题，共同承担风 险和有关费用，以保证各参与方目标与利益的实现。合伙协议需要 工程各参与方共同签署，如发包人、设计单位、咨询单位、总包商、分 包商、主要材料设备供应商等。从该模式的实践情况看，不存在适用 范围的限制，大中小型项目及公立或私立性项目均可采用，但是不 能作为一种独立的管理模式出现，总与其它模式结合采用。
控制。
发布价格信息及其产业政策，为各地主管部门、咨询机构、造价编制 和审定单位提供基础数据。然而由于种种原因，我国的现状还不能 令人满意，同发达国家相比差距还比较明显。这个差距存在于整个 建筑业，而具体说到工程造价信息的管理和应用，目前主要存在的 问题和不足包括以下几个方面：
2.1 投资估算指标缺乏 由于我国多年以来一直实施概预算定 额制度，因此概预算定额的历史资料比较丰富，但投资估算指标却 相对缺乏。虽然各专业设计院，如冶金、轻工、公路工程等设计院积 累了一些估价指标，但民用建筑的估价指标几乎没有。因此，投资估 算指标的缺乏是我国建设项目估价过程中一个亟待解决的问题。
process of the reform of project cost management. In present paper, we discussed the collection, management and application of construction cost
关于发布武汉地区建设工程造价咨询行业服务收费市场指导价的通知
关于发布武汉地区建设工程造价咨询行业服务收费市场指导价的通知武汉建设工程造价管理协会文件武建价协〔2006〕1号关于发布武汉地区建设工程造价咨询行业服务收费市场指导价的通知各工程造价咨询企业：为了规范建设工程造价咨询市场服务收费行为，不断促进我市建设工程造价咨询行业的健康发展，根据我市工程造价咨询行业市场的收费情况，借鉴同类城市的做法，经协会秘书处多次组织有关专家及相关企业代表讨论，并经会长办公会研究，现发布武汉地区建设工程造价咨询行业服务收费市场指导价格。
具体收费事宜由工程造价咨询单位与委托方根据工程实际情况，参照本指导价协商确定。
附件：1、工程造价咨询服务的主要内容2、工程造价咨询服务收费市场指导价标准二○○六年六月二十日附件1:工程造价咨询服务的主要内容一、设计概算1、根据设计文件编制深度规定及初步设计图纸，完成概算文件的编制，设计概算的编制包括编制价格、费率、利率、汇率等确定静态投资和编制期到竣工时的动态投资两部分，为业主提供合理节省费用的建议。
2、根据扩初审批意见，完成休整概算文件。
3、当概算总投资超出批准总投资（或可行性研究报告总投资时）为业主提供可能合理节省费用的建议。
4、根据需要出席有关工程投资、设计标准、进度安排的协调会议。
5、体现控制设计概算的方法和途径。
二、编制工程预算、工程量清单、工程招标标底、投标报价根据施工图纸文件、《建设工程工程量清单计价规范》或相关的计价表、工程量计算规则、各种措施费、市场要素价格等编制预算或工程量清单、标底、投标报价。
三、编制工程结算根据合同价包干以外的设计变更、现场签证等增加的工程量进行结算编制。
四、施工阶段全过程造价控制1、制定造价控制的实施细则，确定控制目标；2、根据施工承包合同价、进度计划，编制承包合同的明细工程款现金流量图表，根据工程进度编制工程用款计划书；3、参与工程造价控制有关的工作会议；4、负责施工单位上报的每月完成工作量月报进行审核。
武汉市建设工程招标投标管理办公室关于印发《武汉市建设工程招标投标工作程序及有关事项说明》的通知
武汉市建设工程招标投标管理办公室关于印发《武汉市建设工程招标投标工作程序及有关事项说明》的通知文章属性•【制定机关】武汉市建设委员会•【公布日期】2001.02.19•【字号】•【施行日期】2001.02.19•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文武汉市建设工程招标投标管理办公室关于印发《武汉市建设工程招标投标工作程序及有关事项说明》的通知各区建管站、各专业工程招标办，各招标代理单位，各有关建设、施工单位：为规范建设工程招标投标工作程序，进一步加强招投标管理，现将《武汉市建设工程招标投标工作程序及有关事项说明》印发给你们，请遵照执行。
二00一年二月十九日武汉市建设工程招标投标工作程序及有关事项说明一、项目报建建设工程项目报建手续由招标人或由其代理机构到市建设工程项目交易中心报建台办理。
项目报建必须符合以下条件：(一)有经批准的建设工程项目计划批文；(二)有建设工程项目土地使用合法证明文件；(三)有银行出具的资金合法证明。
二、项目招标申请招标人持“建设工程项目报建表”到招标办领取并填报“建设工程项目招标申请表”(属于委托区管项目到区招标办；属于市管项目到市招标办)申请招标。
属于邀请招标的工程项目必须另外提出书面申请。
招标申请书必须包括以下内容：(一)工程项目计划批文的名称和文号；(二)工程的名称、规模、投资数额、用途、地点；(三)拟采取的招标方式及其理由。
三、审查招标人资质和招标项目条件(一)招标人办理招标应具备以下条件：1、是法人或依法成立的其他组织；2、有与招标工程相适应的经济，技术管理人员；3、有组织编制招标文件的能力；4、有审查投标人资质和业绩的能力；5、有组织开标，评标，定标的能力。
不具备2至5项条件的招标人，须委托具有相应资质的中介机构代理招标，招标人与中介机构签订委托代理招标协议，并报招标办备案。
(二)招标工程项目必须符合以下条件：1、项目有政府或招标人上级主管部门批准的固定资产投资计划；2、建设用地的征地工作已经完成；3、有具备资格的设计单位出具的施工图以及设计审查手续和相应的图纸资料；4、建设资金按规定已经落实。
武汉市工程建设标准定额管理站关于征集2022年武汉市新型建筑材料市场价格信息的通知
武汉市工程建设标准定额管理站关于征集2022年武汉市新型建筑材料市场价格信息的通知文章属性•【制定机关】武汉市工程建设标准定额管理站•【公布日期】2022.04.01•【字号】•【施行日期】2022.04.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】建筑市场监管正文武汉市工程建设标准定额管理站关于征集2022年武汉市新型建筑材料市场价格信息的通知为进一步提升绿色、节能、环保等新型建筑材料价格信息服务水平，根据《国务院关于同意全面深化服务贸易创新发展试点的批复》（国函〔2020〕111号）和《住房和城乡建设部办公厅关于印发工程造价改革工作方案的通知》（建办标〔2020〕38号）等文件“搭建市场价格信息服务平台”精神，市标准定额管理站拟组织编制2022年《武汉市新型建筑材料市场参考价格汇编》（以下简称“新型材料价格汇编”）。
现向社会公开征集新型建筑材料市场价格信息，起止时间为2022年4月1日至2022年5月31日，将有关事项通知如下：一、征集重点范围（一）装配式建筑工程材料。
包含装配式部品部件、装配式钢结构、木结构构件及部品等。
（二）绿色建筑工程材料。
包含新型墙材、隔热保温材料、节能门窗及其他。
（三）海绵城市工程材料。
涉及海绵技术渗、滞、蓄、净、用、排等功能的建筑材料。
（四）综合管廊工程材料。
包含耐火阻燃管材、支架、配件及其他。
（五）其他新型节能环保材料。
包含新型防水、防火材料、智慧建设及新基建材料等。
二、征集要求（一）新型建筑材料应符合《工业和信息化部住房城乡建设部关于印发〈促进绿色建材生产和应用行动方案〉的通知》提出的“节能、减排、安全、便利和可循环”要求，符合《建设领域推广应用新技术管理规定》（建设部令第109号）等文件新技术推广要求。
（二）新型建筑材料必须具备并满足国家、行业、地方相关技术标准和规范要求。
（三）新型建筑材料必须满足生产许可资格和质量合格等要求。
三、征集原则（一）企业自愿报送，免费刊登。
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武汉建设工程造价信息网
2011年第5期武汉地区主要建材市场价格变化动态及
浅析
东莞网站建设一、武汉地区主要建材市场价格总体走势浅析受宏观经济形势变化、原材料价格变化、人工成本及运输费增加等综合因素的影响，近期武汉地区建筑材料市场价格总体呈现上涨的走势。
其中，水泥、商品砼、成品油、沥青及沥青混凝土市场价格呈现大幅上涨的态势；建筑钢材及制品、钢纤维、预拌砂浆、复合管材及园林苗木市场价格小幅上涨；铸铁、铜、铝、锌材及电线电缆等材料价格走势趋于稳定。
二、武汉地区主要建材市场价格具体变化动态
1、近期武汉地区水泥市场价格呈现大幅上涨的趋势，本期
水泥市场信息预算价平均每吨上调25元左右。
2、由于近期水泥市场价格大幅上涨，砂、石料以及粉煤灰
等原材料价格以及人工成本都有不同程度的上涨，导致商品砼生产成本大幅增加，由此引起武汉地区商品砼市场价格大幅上涨，本期商品砼市场指导价格平均每立方上调20元。
3、近期由于原材料沥青市场价格继续大幅上涨导致沥青防
水卷材生产成本增加，本期市政工程改性沥青防水卷材市场
参考价格继续小幅上调。
4、近期国际原油价格继续高位运行，国家发改委出台了成品油价格上调政策。
省物价局出台湖北市场汽、柴油销售价格政策：90#、93#、97#汽油以及0#柴油最高批发价（不送货）分别为9000、9540、10080、8150元/吨；最高零售价分别为7.0
5、7.45、7.90、7.35元/升。
武汉地区主营汽柴油批零价格全面上涨，本期汽柴油市场参考价格进行了较大幅度上调。
由于影响国际原油价格走势的因素仍不稳定，后期国内汽柴油市场价格继续上涨的可能性较大。
5、在资源供应偏紧、市场需求向好、成本高位支撑以及厂家调价推动等综合因素影响下，近期国内及武汉地区沥青市场价格呈现大幅上涨的走势。
本期重交AH-70、SBS改性沥青市场参考价格大幅上调。
后期沥青价格受国内市场需求变化及国际原油价格变化的影响较大。
6、由于沥青、柴油等原材料价格大幅上涨导致沥青砼生产成本大幅增加，本期武汉地区沥青砼指导价格每立方上调
20-25元左右，10公里以内运输费指导价格每立方上调2元。
7、近期武汉地区建筑钢材市场价格总体呈现小幅上涨的走势。
本期信息价作如下调整：圆钢价格每吨上调150元；螺纹钢平均每吨上调200元；工字钢、槽钢、角钢平均每吨上调50元左右；镀锌钢板平均每吨上调50元左右；中厚钢板平均每吨上调150元左右；无缝钢管平均每吨下调100元左
右。
厂家方面，近期武钢股份出台2011年5月钢材产品销售价格政策，线材价格大幅上调，板、卷材价格小幅调整。
武钢集团鄂钢公司近期钢材产品销售价格政策以小幅上调为主，其中4月6日、11日、15日连续小幅上调了高线、螺纹钢、圆钢等产品销售价格。
其中，普高线、螺纹钢、圆钢等产品每吨累计均上调了150元左右。
4月25日销售价格政策未作调整。
8、近期国内铜、铝、锌材市场价格呈现小幅调整的态势，价格波动不大。
在上月的基础上，铜、铝材分别上涨0.58%、0.48%，锌材下跌1.07%左右。
武汉地区电线电缆市场价格基本稳定，本期电线电缆信息价维持上期价格水平不变。
9、近期国内铸造生铁市场价格基本稳定，本期球墨铸铁管参考价格维持上期水平。
10、由于近期成品油价格持续大幅上涨导致货物运输费有所增加，本期玻璃钢夹砂管、FRPP管、HDPE波纹管、缠绕管、钢带增强波纹管以及低摩高强维纶电缆管市场参考价格适当上调。
11、由于近期钢板市场价格止降回升，本期城建交通工程钢纤维市场价格每吨上调300元
12、由于近期原材料钢板市场价格有一定幅度上涨，且人工成本、运输费均有不同程度的增加，本期钢绞线群锚、梳齿
型桥梁伸缩缝市场参考价格小幅上调。
13、近期原材料硬线市场价格走势趋稳，本期钢绞线市场参考价格略有调整。
14、由于近一段时间钢材市场价格。