抵押房屋买卖合同书范本(标准版).docx
抵押房屋买卖合同范本5篇
抵押房屋买卖合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1抵押房屋买卖合同甲方（出卖方）：（出卖方名称）法定代表人：（出卖方法定代表人姓名）职务：（出卖方法定代表人职务）地址：（出卖方地址）电话：（出卖方电话）乙方（买方）：（买方名称）法定代表人：（买方法定代表人姓名）职务：（买方法定代表人职务）地址：（买方地址）电话：（买方电话）丙方（抵押权人）：（抵押权人名称）法定代表人：（抵押权人法定代表人姓名）职务：（抵押权人法定代表人职务）地址：（抵押权人地址）电话：（抵押权人电话）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿达成如下房屋买卖及抵押的协议：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地：（房屋具体位置）2. 房产证号码：（房产证号码）3. 房屋面积：（房屋面积）4. 房屋用途：（房屋用途）5. 房屋所有权归属：（房屋所有权归属）二、房屋买卖条件1. 甲方按照上述描述卖给乙方的房屋，是合法所有，并且不存在任何法律纠纷。
2. 乙方将按照以下条件购买上述房屋，并支付相应的房款价格给甲方：（具体金额）三、房屋抵押条件1. 为保障乙方购买房屋所支付的款项，乙方同意将上述房屋抵押给丙方，作为担保。
2. 房屋抵押权人丙方有权在乙方违约的情况下通过法律程序变卖上述房屋，并优先受偿。
四、其他约定1. 本合同自双方签字盖章后生效，至合同约定事项完成之日止。
2. 如本合同有任何争议，双方协商无法解决的，可向当地有管辖权的法院寻求协助解决。
甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。
日期：年月日以上为抵押房屋买卖合同范本，甲乙双方应详细阅读并理解合同内容，遵守合同规定。
祝双方合作愉快！篇2抵押房屋买卖合同范本甲方（出售方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于，甲方是房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方同意购买该房屋，双方经协商一致，就该房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落地址：1.2 房屋面积：1.3 房屋产权情况：该房屋系甲方合法所有，无产权纠纷。
抵押房屋买卖合同范本3篇
抵押房屋买卖合同范本3篇篇1抵押房屋买卖合同范本甲方（出卖人）：身份证号码：联系地址：乙方（购买人）：身份证号码：联系地址：经双方协商一致，就甲方将其位于【房屋地址】之【房屋面积】的房产出售给乙方，并就该笔交易的相关事宜达成如下协议：一、房屋情况1. 该房产为产权清晰、符合国家相关法律法规要求的住房，产权证号为【产权证号】。
2. 房屋建筑结构为【建筑结构】，房屋所在楼层为【楼层信息】，建筑年代为【建筑年代】，房屋使用情况良好。
3. 房屋建筑面积【建筑面积】平方米，套内使用面积【使用面积】平方米，共【室厅卫阳间数量】间房间，户型格局标准，并包含独立的室内卫生间。
4. 该房产所在小区环境优美，交通便利，基础设施完善，居住条件优越。
二、双方权利和义务1. 甲方保证其是该房屋合法所有人，有权处置该房屋，并承诺房屋不受任何法律纠纷、限制权利或转让约束。
2. 乙方确认对以上房屋信息和相关材料进行了充分了解和核实，没有对房屋信息存有异议或疑虑。
3. 甲、乙双方在签订本合同后，乙方应当按照双方约定的交易价格支付购房款给甲方。
购房款支付方式为【一次性付清/分期付款】。
4. 甲方应在受到支付购房款的条件下，协助乙方完成房屋的过户手续，将房屋产权证书和其它相关证件交付给乙方。
5. 房屋的过户和相关税费由双方共同承担，具体费用按照当地相关规定执行。
6. 房屋过户手续完成后，乙方成为该房产的合法所有人，享有该房产的全部产权。
7. 若因房产信息存在虚假或瑕疵，可按市场价格要求退还购房款，无额外侵权赔偿。
三、解决争议的方式1. 因双方签订本合同引发的争议应友好协商解决，如协商未果可向当地人民法院提起诉讼。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
甲方（出卖人）：乙方（购买人）：签字：_______________签字：_______________日期：_______________日期：_______________见证人：_______________见证人：_______________日期：_______________日期：_______________本合同共两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2024年抵押房屋买卖合同范本5篇
2024年抵押房屋买卖合同范本5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房产，现甲方愿意将其抵押并出售给乙方，乙方同意按照本合同的条款和条件购买此房产。
为明确双方权益，特订立此合同。
第一条房产描述及抵押事项1. 房产地址：[房屋详细地址]。
2. 房产面积：[房屋面积]平方米。
3. 房产所有权证号：[房产证号码]。
4. 甲方已将房产抵押给乙方，作为本合同履行的担保。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，房产的交易价格为人民币[交易金额]元。
2. 乙方应在合同签订之日起30日内支付房价款的XX%作为首付款，即人民币[首付款金额]元。
剩余款项通过银行贷款方式支付。
第三条房产交付及所有权转移1. 乙方支付首付款后，甲方应将房产的钥匙及相关文件交付给乙方，并完成房产的预过户手续。
2. 乙方完成贷款支付后，双方应共同办理房产的所有权转移登记。
第四条抵押权设定及相关权益1. 在乙方完成全部付款前，甲方将保留对所售房产的抵押权。
2. 甲方承诺，在乙方付清全部款项后，将立即解除房产的抵押权。
3. 本合同项下所有权益和义务的转让，应经乙方书面同意。
第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付款项，应每日支付延迟付款金额的XX%作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房产或未完成所有权转移手续，应支付乙方已付款项的XX%作为违约金。
第六条适用法律及争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
抵押房屋买卖合同书范本6篇
抵押房屋买卖合同书范本6篇篇1抵押房屋买卖合同书范本合同编号：____甲方（出卖方）：_____________（身份证号码：__________）乙方（购买方）：_____________（身份证号码：__________）签订日期：____年____月____日鉴于甲方为其_____房屋拥有合法产权，现拟将该房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买，经甲、乙双方友好协商，就有关事项达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋地址：______________建筑面积：____________平方米房屋楼层：____________层购置价格：___________元整（大写：______）第二条付款方式1. 甲乙双方一致同意：该房屋的总购置价格为_______元整，乙方应当在签订本合同之日起7日内支付房屋购买款的20%作为定金，即________元。
2. 乙方应在______年______月______日前将余款支付给甲方。
第三条房屋权属1. 房屋所有权证或其他相关权属证件由甲方向乙方转交。
2. 若因权属问题引发的一切纠纷，由甲方承担全部法律责任。
第四条过户及税费1. 房屋过户由甲、乙双方共同承担，具体费用按照当地房地产管理局规定缴纳。
2. 乙方应负担因该房屋变更产权所需的税费。
第五条房屋交付1. 甲方应在乙方将全部购买款支付完成后7个工作日内将房屋交付乙方.2. 房屋的装修、家具等属个人所有财产，不归本合同约定。
第六条保证与承诺1. 甲方保证自己拥有该房屋的全部合法产权，不存在第三方的强制性权利。
2. 乙方在此承诺：收到房屋所有权证书后即会支付余款，并确保房屋的安全保护。
第七条违约责任1. 若甲方无法履行本合同约定的义务，则应向乙方支付违约金________元。
2. 若乙方无法履行本合同约定的义务，则应向甲方支付违约金________元。
第八条合同的解释及争议解决1. 本合同自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。
抵押房屋买卖合同书范本5篇
抵押房屋买卖合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有抵押权的房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属证明及证件号码：_______________________________。
4. 房屋抵押情况：该房屋已作为______向______贷款的抵押物。
二、交易条款1. 甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的抵押状况并自愿购买。
2. 双方同意，房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
3. 乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
4. 过户时间：甲乙双方应在合同签订后的______日内向房地产管理部门申请过户。
5. 甲乙双方共同承担过户产生的税费。
三、房屋抵押处理1. 甲乙双方同意，在房屋交易完成后，由乙方负责偿还该房屋的剩余贷款。
2. 甲方应在乙方完成贷款偿还及抵押权注销手续后，将房屋权属证书交由乙方。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付定金或购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方在乙方完成贷款偿还及抵押权注销手续后，未能将房屋权属证书交由乙方，甲方需支付违约金。
3. 若因甲方原因未能按时办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项并支付违约金。
五、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
4. 本合同发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、补充条款（如存在其他补充协议，请在此处注明）____________________________________________________________________ ___________________。
抵押房屋买卖合同书范本5篇
抵押房屋买卖合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1抵押房屋买卖合同书范本甲方（出卖方）：（姓名）_________ ，性别______，出生年月日______，户籍所在地______，身份证号码______，现住址______ ，电话号码_______乙方（购买方）：（姓名）_________ ，性别______，出生年月日______，户籍所在地______，身份证号码______，现住址______ ，电话号码_______鉴于甲方拥有房屋（标明具体地址、产权证号等信息），现甲方愿意将该房屋出售给乙方，经双方协商，达成如下协议：第一条房屋描述房屋地址：______，房屋建筑面积______平方米，土地面积______平方米，房屋产权证号______。
第二条交易价格1、房屋价格为人民币______万元整（大写：______）；2、房屋交易款项形式为，乙方支付______万元作为首期房款（大写：______），余款由乙方通过贷款方式支付。
第三条付款方式1、乙方支付首期房款______万元的方式为（打“√”选择）：（1）现金支付：______元，已收到；（2）银行转账：账号______，开户行______，已收到______元；（3）其他形式：______，已收到______元。
2、房屋产权过户之日，乙方需支付剩余款项______万元的方式为（打“√”选择）：（1）贷款支付：______元，已抵押该房屋；（2）银行转账：账号______，开户行______，已收到______元；（3）其他形式：______，已收到______元。
第四条过户手续1、甲方承诺房屋无任何法律纠纷，已办理完整的房屋产权过户手续。
乙方在付清全部房款后，双方前往房屋所在地房产局办理房屋产权过户手续。
第五条房屋移交1、房屋过户完成之后，甲方应将房屋交付给乙方，并配合乙方对房屋做出查验。
如有任何质量瑕疵，可协商退还房款。
经双方确认无误后，这份合同生效，房屋所有权正式移交给乙方。
抵押房屋买卖合同范本4篇
抵押房屋买卖合同范本4篇篇1抵押房屋买卖合同范本甲方（出卖人）：（甲方姓名）、身份证号码：（身份证号码）、联系地址：（联系地址）乙方（购买人）：（乙方姓名）、身份证号码：（身份证号码）、联系地址：（联系地址）为明确甲、乙双方在本次房屋买卖交易中的权利、义务，根据国家法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上达成如下协议：一、房屋信息1. 房屋地址：（房屋地址）2. 房屋面积：（房屋面积）3. 房屋权属：（产权证号）4. 房屋现状：（房屋现状）二、交易价格1. 房屋交易总价为人民币（大写）（￥小写）元整。
2. 甲方已收到乙方支付的首期款，金额为人民币（大写）（￥小写）元整。
三、过户手续1. 乙方在支付房款的前提下，由甲方配合办理房产过户手续；2. 过户费用由买卖双方各自承担；3. 过户手续办理完成后，由买双方自行办理房产产权证书的变更手续。
四、房屋交付1. 乙方支付全部房款后，甲方应及时将房屋交付给乙方，乙方享有该房屋所有权；2. 房屋移交时，甲方应保证房屋产权清晰、无纠纷，不存在其他任何未解决的问题；3. 乙方自房屋移交之日起，买房屋使用权利和承担风险。
五、违约责任1. 若甲方在过户期限内无故拖延，导致房屋过户手续无法办理完成，应承担违约责任并支付给乙方违约金，每日违约金为交易总价的千分之五；2. 若乙方在规定期限内不支付剩余房款，应承担相应违约责任，并支付给甲方违约金，每日违约金为剩余房款的千分之五。
六、其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同自双方签字之日起生效；2. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决；3. 本合同未尽事宜，依据国家相关法律法规进行解释；4. 本合同签署地点为（签署地点）。
甲方（签字）：________ 日期：____ 年__ 月__ 日乙方（签字）：________ 日期：____ 年__ 月__ 日本合同经双方认真阅读，并已充分理解合同的内容，双方均不得以合同内容发生变化作为理由解除合同，也不得以另有口头协议要求更改合同。
抵押房屋出售协议书范本(3篇)
第1篇甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售抵押房屋事宜，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于：________________________（具体地址）。
1.2 该房屋产权证号为：________________________。
1.3 该房屋所有权人为：________________________。
1.4 该房屋建筑面积为：________________________平方米。
1.5 该房屋土地性质为：________________________。
1.6 该房屋建筑年代为：________________________。
二、抵押情况2.1 甲方承认该房屋目前存在抵押情况，抵押权人为：________________________。
2.2 抵押权人同意甲方出售该房屋，但需在抵押权人行使抵押权后，甲方将房屋出售款优先偿还抵押权人的债务。
2.3 甲方保证在出售房屋前，将抵押情况告知乙方，并取得抵押权人的书面同意。
三、房屋出售价格及付款方式3.1 甲方同意将该房屋出售给乙方，出售价格为：人民币________________________元。
3.2 乙方应在签订本协议之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元。
3.3 剩余房款人民币________________________元，乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，按照以下付款方式支付：（1）支付方式一：乙方将剩余房款直接支付给甲方。
（2）支付方式二：乙方将剩余房款支付至抵押权人指定的账户。
四、房屋交付及过户手续4.1 甲方应在乙方支付全部房款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。
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编号：_____________抵押房屋买卖合同书范本
甲方：________________________________________________
乙方：________________________________________________
签订日期：_______年______月______日
甲方(卖方)：
身份证号码：
联系电话：
乙方(买方)
身份证号码：
联系电话：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产,签订本合同，以资共同信守执行。
一、房屋基本情况
乙方同意购买甲方拥有的座落在房产，建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。
房屋产权证号、土地使用证号。
二、买卖条件
1、房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币
元整(大写金额元整)出售给乙方。
该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用(包括税费及必要的公证费等)均由方承担。
2、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。
如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。
如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。
3、乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。
三、房屋贷款抵押的注销
1、甲方应于合同签订后的天内至银行办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。
2、甲方应在从银行取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的天内将相关文件交给乙方保管、留置。
四、乙方付款
1、乙方在签订合同当日支付首期房款元(大写：元，含定金万元)给甲方。
甲方同意在首期房款支付日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施，如任何一方未能按约履行，则另一方有权单方面解除本合同，并按违约责任处理。
2、乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款元(大写：元)整。
五、其他约定
1、维修基金、有线电视开通费送于乙方。
2、甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方。
六、违约责任
乙方中途悔约，则不得向甲方索还定金。
甲方中途悔约，则应在悔约之日起日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。
七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。
协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。
八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补充协议。
补充协议(含附加条款)与本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式两份，自甲、乙双方签章之日生效，甲、乙双方各执壹份。
十、如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙双方可解除合同，并不承担违约责任。
甲方(卖方及配偶)：乙方(买方)：
联系电话：联系电话：
合同签订时间：年月日
购房首付款收据
今收到身份证号：购买，楼盘名：，幢，单元，层，号楼房首付款人民币。
收款人：
年月日。