2020年理财规划师考试试题：实操知识(2)
助理理财规划师(三级)实操知识模拟试卷2(题后含答案及解析)
助理理财规划师（三级）实操知识模拟试卷2(题后含答案及解析) 题型有：1. 单项选择题 2. 案例单选题单项选择题以下每小题的备选答案中，只有一项是正确的。
1．存本取息是一种一次存入本金，分次支取利息，到期支取本金的( )储蓄，它的起存金额较高，一般为人民币( )元。
A．活期；5000B．定期；5000C．活期；10000D．定期；10000正确答案：B解析：存本取息是一种一次存入本金，到期支取本金的定期储蓄，它的起存金额较高，一般为人民币5000元。
2．小王购买了1万元的某货币市场基金，货币市场基金是指仅投资于货币市场工具的基金，以下不属于货币市场基金投资标的的是( )。
A．1年以内的大额存单B．期限在1年以内的债券回购C．可转换债券D．剩余期限在397天以内的债券正确答案：C解析：货币市场基金不得投资于以下金融工具：(1)股票；(2)可转换债券；(3)剩余期限超过397天的债券；(4)信用等级在AAA级以下的企业债券；(5)中国证监会、中国人民银行禁止投资的其他金融工具。
3．某客户向助理理财师咨询货币市场基金，他了解到通常反映货币市场基金收益率高低有两个指标：一是七日年化收益率；二是每万份基金单位收益。
影响货币市场基金收益率的主要因素不包括( )。
A．通货膨胀趋势B．利率因素C．规模因素D．收益率趋同趋势正确答案：A解析：影响货币市场基金收益率的主要因素：利率因素、规模因素和收益率趋同趋势。
4．根据《银行卡业务管理办法》及《客户协议》，信用卡持卡人超过发卡银行批准的信用额度用卡时，不享受免息期待遇，即从( )之日起支付利息。
A．上期还款截止B．本期实现透支C．本期对账单发出D．本期首次刷卡正确答案：B解析：根据《银行卡业务管理办法》及《客户协议》，持卡人超过发卡银行批准的信用额度用卡时，不享受免息期待遇，即从透支之日起支付透支利息。
5．小李因资金周转困难，计划将汽车拿去典当。
一般来说，汽车送去典当时要“四证齐全”，以下不属于该四证的是( )。
理财规划基础(二)_真题-无答案
理财规划基础(二)(总分82,考试时间90分钟)一、单项选择题以下各小题所给出的4个选项中，只有1项最符合题目要求1. 以下属于客户非财务信息的是( )。
A. 社会保障情况B. 风险管理信息C. 投资偏好D. 工资、薪金2. 以下关于理财规划师的职业道德规范的说法中，不正确的是( )。
A. 执业纪律规范是具体的行为规则B. 职业道德准则是理财规划师执业纪律的基本渊源C. 理财规划师执业纪律规范很大程度上体现出的是倡议性D. 理财规划师的职业道德规范由职业道德准则和执业纪律规范两部分组成3. 理财规划师收集客户的信息时，不需要做的是( )。
A. 对客户的财务信息要有充分了解B. 对客户的财务信息、非财务信息都要有充分了解C. 还要了解客户的期望目标D. 对客户的各方面信息作全面了解，包括隐私4. 非执业理财规划师违反职业道德规范，行业自律机构的制裁措施不包括( )。
A. 罚款B. 终生不得执业C. 取消其理财规划师资格D. 不得再次参加理财规划师职业资格考试5. 个人理财目标的首要目的是( )。
A. 个人价值最大化B. 个人财务状况稳健合理C. 保障财务安全D. 实现财务自由6. 财务自由主要体现在( )。
A. 个人是否有发展的潜力B. 是否有适当、收益稳定的投资C. 是否购买了适当的财产和人身保险D. 投资收入是否完全覆盖个人或家庭发生的各项支出7. 理财规划的必备基础是做好( )。
A. 现金规划B. 教育规划C. 税收筹划D. 投资规划8. 理财规划各部分规划中最能体现保持家庭财务流动性的是( )。
A. 现金规划B. 投资规划C. 消费支出规划D. 风险管理与保险规划9. 老赵即将退休，下列对其家庭的描述不正确的是( )。
A. 他的家庭模型是中年家庭B. 他的理财分析包括提高投资收益稳定性、养老金储备等C. 理财规划主要是退休养老规划、投资规划、税收筹划等D. 退休前期还不需要考虑财产传承问题10. 王小明一家的家庭投资收入曲线穿过其支出曲线，则意味着该家庭的支出已经可以由投资收入来支撑，即已经获得了( )。
理财规划师考试试题
理财规划师考试试题理财规划师考试试题「篇一」理财规划师考试试题精选1、王先生和张小姐是一对年轻白领夫妇，对风险的承受能力比较高，对于这样的家庭，理财规划的核心策略是A.月光型B.进攻型C.攻守兼备型D.防守型2、王老板多年经商，资产过亿，富甲一方。
他希望对其个人财产提供最高层次的经营管理，是符合王老板要求的个人理财服务类型是A.大众银行大众理财B.富裕银行贵宾理财C.私人银行财富管理D.外资银行vip服务3、是会计核算对象的基本分类。
A.会计科目B.会计账户C.会计要素D.资金运作4、某企业资产总额为100万，负债为20万元，在以银行存款30万元购进材料，并以银行存款10万元偿还借款后，资产总额为A.60万元B.90万元C.50万元D.40万元5、在会计核算的基本前提中，界定会计核算和会计信息的空间范围的是A.会计主体B.持续经营C.会计期间D.货币计量6、速动比率是更进一步反映企业偿债能力的指标。
扣除存货，是因为存货的变现能力相对较差。
所以，将存货扣除所得到的数字，对企业偿债能力的反映更为准确。
影响速动比率可信度的主要因素A.流动负债大于速动资产B.应收帐款不能实现C.应收帐款的变现能力D.存货过多导致速动资产减少7、资产是指过去的交易事项形成并由企业拥有或控制的资源，对该资源的预期会给企业带来经济利益。
以下对于资产定义的理解，说法错误的是A.或有资产不能作为企业的资产确认B.企业对融资租入的固定资产没有所有权C.企业对资产负债表中的资产都拥有所有权D.不能给企业带来未来经济利益的资产则不能作为资产加以确认8、宏观经济调节的首要任务是A.促进经济增长B.促进经济社会可持续发展C.保持总供给与总需求的基本平衡D.全面建设小康社会9、当总需求大于总供给时，会出现等现象A.市场供应紧张、通货紧缩B.失业增加、物资匮乏C.生产能力闲置、通货膨胀D.通货膨胀、物资匮乏10、国内生产总值是指A.一个国家所有常住单位在一定时期内收入初次分配的最终结果B.所有常住单位在一定时期内生产的全部货物和服务价值扣除同期中间投入的全部非固定资产货物和服务价值的差额C.所有常住单位在一定时期内生产的全部货物和服务价值扣除折旧D.国民生产总值加上国外净要素收入 11、一般来说，在经济衰退时期，政府应采取的财政政策的措施是(A)减少税收，减少政府支出(B)减少税收，增加政府支出(C)增加税收，减少政府支出(D)增加税收，增加政府支出12、通常，扩张性的财政政策与扩张性的货币政策同时实施，会使一国经济(A)产量增加，利率变动不确定(B)产量减少，利率下降(C)产量减少，利率上升(D)产量增加，利率下降13、经济周期的中周期又称中波，指一个周期平均长度为8年到10年，此周期通常又被称做(A)康德拉耶夫周期(B)朱格拉周期(C)基钦周期(D)不能确定14、在以下几种货币政策工具中，最重要的是(A)公开市场操作(B)调整再贴现率(C)变动法定存款准备金率(D)道义劝告15、货币的本质是(A)固定的充当一般等价物的特殊商品(B)流通手段(C)偶尔媒介商品交换(D)支付手段16、利率高、风险大、容易发生违约纠纷，但却十分灵活，能能弥补银行的信用不足，这种信用形式是(A)民间信用(B)消费信用(C)国家信用(D)商业信用17、既是商业银行维持其流动性而必须持有的资产，又是银行信誉的根本保证的是(A)现金资产(B)贷款(C)贴现(D)证券投资18、信用最基本的特征是(A)收益性(B)偿还性(C)安全性(D)流动性19、商业信用最典型的做法是(A)商品批发(B)商品零售(C)商品代销(D)商品赊销20、由非官方的行业自律组织规定并对组织成员有一定约束力的利率是(A)市场利率(B)优惠利率(C)公定利率(D)基准利率参考答案：1-5 BCCBA 6-10 CCCAB 11-15 BABAA 16-20 AABDC 21、目前，我国人民币实施的汇率制度是(A)固定汇率制(B)弹性汇率制(C)有管理浮动汇率制(D)盯住汇率制22、纳税义务人的义务主要是按税法规定办理税务登记、进行纳税申报、和依法缴纳税款等。
理财规划师二级实操知识(保险规划)模拟试卷2(题后含答案及解析)
理财规划师二级实操知识（保险规划）模拟试卷2(题后含答案及解析)题型有：1. 单项选择题 2. 案例单选题单项选择题以下每小题的备选答案中，只有一项是正确的。
1．以下( )不是设立人寿保险信托的动因。
A．受益人心智有障碍B．受益人的监护人缺乏管理能力C．保险金支付的时间不确定D．受益人可能就保险金分配产生纠纷正确答案：C解析：人寿保险信托是委托人基于人寿保险中受领保险金的权利或保险金，以人寿保险金债权或人寿保险金作为信托财产设立信托，指定受托人依据信托合同的规定，为受益人管理运用交付或直接交付保险金。
保险受益人常常会因为如下情形不能妥善处理保险金：①年纪太小或心智有障碍；②法定代理人或监护人保管能力有限或侵吞保险金；③各受益人之间就保险金的分配产生纠纷等。
保险受益人虽然形式上拥有保险金，但实际上有可能享受不到保险金的利益，或者将保险金挥霍掉，或者将保险金消耗在不必要的纠纷和诉讼上。
还有合伙的一方或者重要股东出现意外，可能导致企业股权外流、利益损失。
基于以上的现实需求，人寿保险信托应运而生。
知识模块：保险规划2．投保健康险时，为防止出现( )，保险人通常要求被保险人体检。
A．道德风险B．投机风险C．责任风险D．逆选择正确答案：D解析：逆选择是指投保人在购买保险时比保险人掌握更多的信息从而对保险人产生不利因素的现象。
一般情况下，身体健康状况较差的人更倾向于购买健康保险，因此，投保健康险时，为防止出现逆选择，保险人通常要求被保险人体检。
知识模块：保险规划3．客户在选择保险产品时需要考虑的因素不包括( )。
A．保险公司的经营状况B．保险公司的服务质量C．保险公司的员工年龄D．保险公司的险种价格正确答案：C解析：投保人在选择保险公司时，需要考虑保险公司在公司类型、险种价格、经营状况以及服务质量等方面的差异。
知识模块：保险规划4．某理财规划师接待了客户田先生，田先生一家与父母同住，共有5口人，一年前买了一套150平米的房子，贷款600000元，贷款利率4％，期限为20年，采用等额本息法还款，家里只有田先生夫妇有收入，年收入总额为250000元，目前二人持有银行存款500000元，除这套目前市值1200000元的房产外还有一辆价值100000元的汽车。
[职业资格类试卷]理财规划师(二级)实操知识投资规划章节练习试卷1.doc
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[职业资格类试卷]理财规划师（二级）实操知识投资规划章节练习试卷1一、单项选择题以下每小题的备选答案中，只有一项是正确的。
1 理财师在使用自我评价问卷确定客户的投资类型时，不常用的得分表格是()。
（A）谨慎型（B）大意型（C）骄傲型（D）信息型2 在进行投资规划的时候，理财规划师需要根据客户基本信息初步编制的基本财务表格包括()。
（A）客户个人资产负债表、客户个人现金流量表（B）客户个人资产负债表、客户目前收入结构表（C）客户个人现金流量表、客户现有投资组合细目表（D）客户的投资偏好分类表、客户投资需求与目标表3 对于理财师而言，他要帮助客户做好理财规划，首先要掌握客户的所有()。
（A）内幕信息（B）收入信息（C）基本信息（D）社会背景信息4 理财规划师需要根据投资规划所需要的相关信息编制特定表格，这些表格不包括()。
（A）客户目前收入结构表（B）客户个人现金流量表（C）客户的投资偏好分类表（D）客户现有投资组合细目表5 理财师要对客户投资相关信息进行分析，下列不属于理财师所要分析的相关投资信息是()。
（A）相关财务信息（B）现有投资组合信息（C）未来需求信息（D）风险偏好情况6 ()是理财规划师为客户制定投资规划的时候最重要的也是最基本的信息。
（A）财务信息（B）现有投资组合信息（C）需求信息（D）风险偏好情况7 理财规划师在对宏观经济形势进行分析和预测时，要注意的事项不包括()。
（A）关注经济统计信息，掌握实时的经济运行变动情况（B）密切关注各种宏观经济因素，如利率、汇率、税率的变化（C）对各项宏观指标的历史数据和历史经验进行分析（D）关注普通网民的分析、评论8 理财规划师必须要熟悉宏观经济形势，下列不属于理财师所要关注的宏观经济变量的是()。
（A）利率（B）税率（C）汇率（D）流动比率9 下列因素中，不影响客户风险偏好状况的是()。
（A）文化（B）社会背景（C）风俗（D）民族10 通过个人现金流量表，可以知道，客户的收入由()共同构成。
2023年理财规划师(二级)题库及答案
理财规划师（二级）题库（总分100分，考试时长90分钟）一、单项选择题（每小题2 分，共 100分）1、()可以用来反映上市公司盈利能力。
A、资产收益率B、股东权益周转率C、已获利息倍数D、现金偿债比率2、A公司是一家上市公司，其发行在外的普通股为400万股。
利润预测分析显示其下一年度的税后利润为1000万元人民币。
设必要报酬率为10%，当公司的年度成长率为6%，并且预期公司会以年度盈余的60%用于发放股利时，该公司股票的投资价值为()元。
A、35.5B、36.5C、37.5D、38.53、在决定优先股的内在价值时，()相当有用。
A、二元增长模型B、不变增长模型C、零增长模型D、可变增长模型4、甲公司于6月5日以传真方式向乙公司求购一台机床，要求“立即回复”。
乙公司当日回复“收到传真”。
6月10日，甲公司电话催问，乙公司表示同意按甲公司报价出售，并要求甲公司于6月15日来人签订合同书。
6月15日，甲公司前往签约，乙公司要求加价，未获同意，乙公司遂拒绝签约。
根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。
A、买卖合同于6月5日成立B、买卖合同于6月10日成立C、买卖合同于6月15日成立D、甲公司有权要求乙公司承担缔约过失责任5、下列关于收养关系的说法中，不符合我国法律规定的是()。
A、养子女的法律地位与婚生子女的法律地位完全相同B、养子女与婚生子女依法享有平等的继承权C、养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系，适用法律关于子女与父母的近亲属关系的规定D、养子女既可以继承养父母的遗产，也可以继承生父母的遗产6、下列违反客观公正原则的是()。
A、理财规划过程中不带感情色彩B、理财规划师以自己的专业知识进行判断C、因为是朋友，所以在财产分配规划方案中对其偏袒D、对于执业过程中发生的或可能发生的利益冲突应随时向有关各方进行披露7、综合理财规划建议书写作的操作要求不包括()。
A、全面B、细致C、精确D、有条理8、小张想购买一款兼具缴纳保费比较灵活而且保额可调整的寿险，理财规划师应该向其推荐()。
理财规划师实操知识练习附答案
最新理财规划师实操知识练习附答案
最新理财规划师实操知识练习附答案
1、以下证券组合中,通常投资于市政债券的是( )。
A：避税型证券组合
B：收入型证券组合
C：增长型证券组合
D：收入和增长混合型证券组合
答案： A
2、收入型证券组合的.主要功能是实现技资者( )的最大化。
A：资本利得
B：根本收益
C：收益增长
D：利润收入
答案： B
3、由股票和债券构成并追求股息收入和债息收入的证券组合属于( )。
A：增长型组合
B：收入型组合
C：平衡型组合
D：指数型组合
答案： B
4、合适入选收入型组合的证券有( )
A：高收益的普通股
B：高收益的债券
C：高派息、高风险的普通股
D：低派息、股价涨幅较大的普通股
答案： B
5、以下证券组合中,试图在根本收入与资本增长之间到达某种平衡的是( )。
A：避税型证券组合
B：收入型证券组合
C：增长型证券组合
D：收入和增长混合型证券组合
答案： D。
理财规划师(二级)实操知识投资规划章节练习试卷2(题后含答案及解析)
理财规划师（二级）实操知识投资规划章节练习试卷2(题后含答案及解析)题型有：1. 单项选择题单项选择题以下每小题的备选答案中，只有一项是正确的。
1．使投资者最满意的证券组合是()。
A．处于有效边界的最高点B．无差异曲线与有效边界的切点C．处于位置最高的无差异曲线上D．无差异曲线与有效边界的交点正确答案：B解析：有效边界上位于最靠上的无差异曲线上的证券组合便是所有有效组合中该投资者认为最满意的组合，即在该投资者看来是最优的组合。
这一组合事实上就是无差异曲线与有效边界相切的切点所对应的组合。
知识模块：投资规划2．下列关于无差异曲线的说法，正确的是()。
A．无差异曲线向右下方倾斜B．当在均值—方差坐标系中，将某投资者认为满意程度相同的点连成的曲线就是无差异曲线C．某投资者无差异曲线形状越陡峭，表明该投资者越偏好风险D．无差异曲线可以相交正确答案：B解析：当在均值—方差坐标系中，将某投资者认为满意程度相同的点连成无差异曲线时，便得到无穷多条无差异曲线。
同一条无差异曲线上的组合满意程度相同；无差异曲线位置越高，该曲线亡的组合的满意程度越高。
无差异曲线满足三个特征：①无差异曲线向右上方倾斜；②无差异曲线随着风险水平的增加越来越陡；③无差异曲线之间互不相交。
知识模块：投资规划3．下列关于资本资产定价(CAPM)模型的假设，错误的是()。
A．存在许多投资者B．所有投资者行为都是理性的C．投资者的投资期限相同D．市场环境是有摩擦的正确答案：D解析：资本资产定价模型的假设：①存在许多投资者，并且与整个市场相比每位投资者的财富份额都很小；②所有的投资者都有相同的投资期限；③投资者只能交易那些公开交易的金融工具，并假设投资者可以不受限制地以固定的无风险利率借入或贷出资金；④市场环境是无摩擦的；⑤所有投资者的行为都是理性的，都遵循马科维茨的投资组合选择模型优化自己的投资行为；⑥所有的投资者都以相同的观点和分析方法来对待各种投资工具，他们对所交易的金融工具未来的收益现金流的概率分布、预期收益率和方差等都有相同的估计。
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2020年理财规划师考试试题：实操知识(2)
1.个人住房公积金贷款是指银行根据公积金管理部门的委托,以( )为资金来源,按规定要求向购买普通住房的个人发放的贷款。
A.储蓄存款
B.央行存款
C.公积金存款
D.派生存款
2.购房的几个环节都涉及印花税的缴纳,下列关于购房需要缴纳的
印花税说法错误的是( )。
A.购房者与房地产开发商签订商品房买卖合同时,按照购销金额3‰ 贴花
B.购房者与商业银行签订个人购房贷款合同时,按借款额的0.5‰
贴花
C.个人从国家相关部门领取房屋产权证时,每件贴花5元
D.公积金购房不需要缴纳印花税
3.2020年7月7日,我国人民银行上调了贷款基准利率,王某在
2020年12月27日申请商业住房贷款,这笔贷款将于( )以后按照上
调后的利率计息。
A.2020年7月7日
B.2020年8月1日
C.2020年12月27日
D.2020年1月1日
4.2006年5月24号,建设部等九部委下发猀蹑调整住房供应结构稳定住房价格的意见中,提出：自2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付比例不得低于( ),对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付比例20%。
A.50%
B.35%
C.40%
D.30%
5.理财规划师根据李先生的情况,给他制定了一个住房还贷方案,采用等额本金还款,向银行申请20年期30万元的贷款,利率为5.508%,那么第一个月的还款额为( )元。
A.2847
B.2700
C.2500
D.2627
6.上海的王先生每月的工资不高,不过每年年底的分红较多,现在准备贷款买车,理财规划师结合市场上的还贷方法,推荐给王先生的还贷方式是( )。
A.智慧型还款
B.等额本息还款
C.等额本金还款
D.等额递增还款
7.最近很多银行推出了等额递增还款法和等额递减还款法,理财规划师一般会推荐下列( )采用等额递增还款。
A.当前收入一般、还款水平较弱,但未来收入预期会逐渐增加的人群,如毕业不久的学生
B.当前还款水平较强,但预期收入将减少,或者当前经济很宽裕的人
C.经济水平充裕,初期能负担较多还款,想省息的购房者
D.收入处于稳定状态的家庭
8.在给客户实行住房消费支出规划时,首先要确定客户的需求,理财规划师在协助客户确定其购房需求时应遵循下列原则,下列对这些原则的描述错误的是( )。
A.够住就好
B.有多少钱买多大的房子
C.无需实行过于长远的考虑
D.需要长远考虑
9.房价是购房者购房时考虑的主要因素之一,理财规划师应协助客户判断房价的高低,而房价又取决于两个因素,一个是面积,一个是( )。
A.区位
B.开发商的大小
C.银行贷款利率的高低
D.讨价还价的水平
10.理财规划师给客户制订家庭消费支出规划,在家庭消费支出的
三种消费模式中,( )消费模式是不可取的。
A.收大于支
B.收支相抵
C.支大于收
D.三种都可取,没有不可取的11.下列关于汽车消费贷款的说法
中准确的是( )。
A.贷款人、借款人、汽车经销商、保险人和担保人应在同一城市,
贷款不得异地发放
B.贷款人、借款人应在同一城市,贷款不得异地发放;汽车经销商、保险人和担保人与贷款人、借款人能够不在一个城市
C.银行汽车贷款首付一般为2成
D.汽车贷款年限一般为10～2020年
12.理财规划师在为客户制订汽车消费支出规划时,应先确定客户
是否符合贷款的要求,下列不是申请汽车消费贷款必须条件的是( )。
A.个人必须具备完全民事行为水平
B.具有稳定的职业和偿还贷款本息的水平,信用良好
C.能提供有效抵押物或质物,或有充足代偿水平的个人或单位作保
证人,能支付购车首期款项
D.必须拥有当地户口
㈠根据下列内容回答13～21题：
北京的刘小姐2006年6月5号在工商银行申请个人商业性住房贷
款买了一套180平方米的住宅,房价为200万元,理财规划师根据刘小
姐的情况建议刘小姐采用等额本息还款,第一次付60万元,余款分20
年付清,因为刘小姐第一次购房,银行给予了刘小姐5.751%的贷款优惠利率。
13.刘小姐申请的个人住房商业性贷款是银行以信贷资金向购房者发放的贷款,也叫( )。
A.住房按揭贷款
B.公积金贷款
C.一般性贷款
D.特别贷款
14.银行自收到刘小姐的贷款申请及符合要求的资料后,理应按规
定对刘小姐的担保、信用等情况实行调查,按程序实行审批,并在( )内将审批结果通知借款人。
A.3周
B.2周
C.15天
D.1个月
15.若采用等额本息还款,刘小姐每月的还贷额为( )元。
A.9830(9829.97)
B.1021
C.8970
D.7749
16.刘小姐申请住房消费信贷时银行不会给予全额贷款,一般会要
求刘小姐支付房屋总价款的( )。
A.20%～30%
B.30%～40%
C.40%～50%
D.50%～60%
17.刘小姐采用的等额本息还款法是最为普遍的一种还款方式,是指在贷款期限内每月以相等的还款额足额偿还贷款的( )。
A.本金
B.利息
C.本金和利息
D.以上答案都不对
18.刘小姐贷款购房的第一步应该是( )。
A.办理按揭手续
B.办理产权登记
C.交纳公共维修费
D.签署买卖合同
19.按照相关规定,刘女士购买的住宅需要缴纳的契税为其房屋价格的( )。
A.1.5%
B.2%
C.1%
D.3%
20.刘小姐想节省贷款利息,提前还贷,那么理财规划师应建议刘小姐采用( )提前还贷方式。
A.每月还款额不变,缩短还款期限
B.每月还款额减少,还款期限不变
C.每月还款额减少,还款期限也减少
D.每种方法支付利息一样21.理财规划师应使用一些支付比率指标来估算的住房贷款额度,其中房屋月供款占借款人税前月总收入的比例就是一个重要的指标,一般应不超过( )。
A. 50%～60%
B. 40%～50%
C.30%～40%
D.25%～30%
22.小王参加工作已经有5 年了,一直在一家大公司工作,当前已任市场营销部门经理助理,月收入为5500 元。
现准备贷款购买一辆POLO 车,贷款金额10 万元,贷款期限5 年,小王采用( )还款方式合适。
A.等额本金
B.等额本息
C.等额递增
D.等额递减
王先生年收入为15 万元,每年的储蓄比率为40%,当前有存款2 万元,打算5 年后买房。
假设王先生的投资报酬率为15%。
王先生买房时准备贷款20 年,假设房贷利率为6%。
23.王先生可负担的首付款为( )万元。
A.44.48
B.28.66
C.27.34
D.28.34
24.王先生可负担的贷款为( )万元。
A.68.82
B.37.56
C.48.1
D.50.7
25.王先生可负担的房屋总价为( )万元。
A.113.30
B.91.9
C.82.1
D.79.8
26.房屋贷款占总房价的比率为( )。
A.46%
B.70%
C.60.7%
D.80%
27.假设王先生计划购买100 平方米的房子,则可负担的房屋单价为( )元。
A.11330
B.9190
C.8210
D.7980
28.为了避免因为还房贷而陷入财务危机,按照经验测算,王先生贷款购房房价控制在年收入的 ( )倍。
A.6
B.5
C.7
D.10
(三)根据下列内容回答29～37 题：
在北京工作的小李准备在北京买房结婚,看中了一套100 平方米的新房,房价为10000 元每平方米, 小李准备在建设银行申请个人商业贷款。
29.小李买的房子需要缴纳的契税为( )万元。
A.3
B.2
C.2.5
D.1.5
30.小李需要缴纳的评估费用为( )。
A.1000 元
B.0 元
C.500 元
D.不需要缴纳。