别墅建筑工程承包合同
别墅房屋修建承包合同书「精选3篇」
别墅房屋修建承包合同书「第一篇」此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：*******乙方：*******依据相关法律法规的规定，经甲乙双方仔细协商，在公平自愿的基础上，就乙方承包甲方在*******房屋修建工程事宜，签订如下合同，以资共同遵守一、工程地点及承包范围1、工程所在地为*******别墅房共*******栋；2、乙方根据甲方供应的图纸承建甲方房屋主体工程的建筑施工。
包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层及内外墙抹灰、屋面彩瓦、部份文化石的粘贴(不包括钢筋、门窗、防水及防雷、楼梯扶手、阳台栏杆、外墙漆、厕所回填及便盆安装等工程内容)。
二、承包方式乙方采纳包工不包料方式承包甲方本合同第一条工程内容。
三、工程单价及工程款木工每平方米*******元，包括模板的制作、安装、拆除；泥工主体部份混凝土浇筑、砖砌体每平方米*******元；内外抹灰、屋面彩瓦、部份文化石的粘贴共*******元每平方米。
单价合计为*******元(工程结算面积均按地面平方计算)。
以此单价和工程实际数量计算本合同工程总价款。
工程量以每层楼的地面面积计算。
四、付款方式1、本合同主体工程每月按工程进度的80%由甲方向乙方支付工程进度款，结构阅历收后由甲方向乙方付足已完成工程量95%的工程款(便于乙方支付人工工资)；2、本合同内外抹灰工程每月按工程进度的80%由甲方向乙方支付工程进度款，抹灰工程完工后由甲方向乙方付足已完成工程量95%的工程款(便于乙方支付人工工资)；3、本合同工程验收合格后一个月内甲方向乙方付清本合同工程余下的全部工程款。
五、双方责任1、甲方责任：(1)、甲方负责水电供应，为乙方施工人员支配便于施工作业的食宿场所，无偿供应乙方施工人员生活用水用电；(2)、甲方依据工程总进度方案向乙方下达工程进度方案；(3)、依据施工进度准时供应所需的全部材料、设备、工具器具。
别墅施工承包合同7篇
别墅施工承包合同7篇篇1甲方（业主）：______________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（施工单位）：_____________________工商注册号码：____________________联系方式：_______________________地址：___________________________鉴于甲方需要建设一座别墅，并决定委托乙方承担施工任务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下别墅施工承包合同：一、工程概况1. 工程名称：_________别墅建设项目。
2. 工程地点：___________________________。
3. 工程内容：土建、电气、给排水、装修等施工图纸所示全部内容。
4. 工程造价：人民币_________元整（￥_________元）。
具体造价详见附件《工程预算表》。
二、工程期限1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。
如有变动，应提前与甲方协商。
三、工程质量和验收标准1. 乙方必须按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。
2. 乙方应按工程进度，分阶段进行质量评定，并及时向甲方提交工程报告及验收申请。
3. 甲方应及时组织验收，对验收结果应签署意见并签字盖章。
验收合格后方可进行下一阶段施工。
四、工程款支付及结算方式1. 工程款支付方式：分期支付。
具体支付节点及金额详见附件《工程款支付计划表》。
2. 工程竣工验收合格后，双方进行结算。
结算依据为《工程预算表》及现场变更签证等。
3. 甲方未付清工程款项前，乙方对该别墅拥有法定留置权。
承包建筑别墅合同范本3篇
承包建筑别墅合同范本3篇篇一承包建筑别墅合同范本鉴于甲方拥有建筑别墅项目的所有权和开发权，乙方具备相应的建筑资质和施工能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方承包建筑别墅项目事宜，达成如下协议：一、工程概述1. 工程名称：________别墅建筑项目2. 工程地点：________3. 工程规模：占地面积______平方米，建筑总面积______平方米4. 工程内容：别墅主体结构、室内外装修、水电安装、绿化景观等5. 工程质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准二、合同工期1. 工程开工日期：____年__月__日2. 工程竣工日期：____年__月__日3. 工程延期：因甲方原因导致工程延期，甲方应承担乙方因此产生的额外费用；因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
三、合同价款1. 工程总价款：人民币____元（大写：____元整）2. 付款方式：按工程进度付款，具体付款比例及时间由双方协商确定。
3. 预付款：合同签订后__日内，甲方支付给乙方预付款人民币____元。
4. 工程变更：如发生工程变更，双方应签订书面变更协议，调整合同价款。
四、乙方责任1. 乙方应按照国家法律法规、行业标准及甲方要求，保质保量完成工程。
2. 乙方应确保施工现场的安全，负责施工现场的安全防护、文明施工。
3. 乙方应负责工程所需材料、设备的采购、运输、保管及安装。
4. 乙方应按合同约定的时间完成工程，并确保工程质量。
五、甲方责任1. 甲方应按合同约定支付工程价款。
2. 甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的技术资料和施工条件。
3. 甲方应按合同约定的时间提供施工现场，并保证施工现场的合法性。
六、违约责任1. 任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。
2. 乙方未能按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
3. 甲方未能按合同约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。
别墅施工合同范本（精选5篇）
别墅施工合同范本（精选5篇）别墅施工篇1发包方(甲方)：（以下简称甲方）…………承包方(乙方)：（以下简称乙方）…………经过乙方详尽踏勘现场，根据国家相关法律法规并结合一、工程概况：1、工程名称：…………2、工程地点：…………二、工程承包范围承包工程范围：土方开挖、桩基工程、基坑支护、降水三、合同工期：双方商定，该工程合同工期为240个日历天，从甲方通四、合同计价及付款方式1、双方商定，采用总价包干合价￥12800000.00元(大2、上述包干总价包括承包方所有人工费、材料费、机械费、管理费等一切费用，不再作任何人工、材料调差。
3、付款方式：①乙方进场后三天内甲方在20xx年3月15日前向乙方预付工程款人民币￥2160000.00元(贰佰壹拾陆万元整);②在乙方正常施工一个月后，甲方在20xx年5月10日前再支付给乙方人民币￥1680000.00元(壹佰陆拾捌万元整);③在乙方安全正常施工40天后，其所建工程经甲方检验合格后，在20xx年6月1日前，再通过网上银行转账的方式支付给乙方人民币￥4680000.00元(肆佰陆拾捌万元整);④经甲乙双方协商，甲方需在20xx年7月1日前，在支付给乙方工程款人民币￥3640000.00元(叁佰陆拾肆万元整);⑤四次共计付款人民币￥12160000.00元(壹仟贰佰壹拾陆万元整);五、工程质量及验收：1、乙方承担该项工程必须严格按施工图纸施工，按现行国家规范操作，甲方按现行国家质量标准验收，工程验收质量标准为合格。
2、在进行施工及工程竣工验收过程中，如乙方施工质量不合格，则由乙方自行返工或修补，所发生的工料费全部由乙方自行负责，由此而造成的工期延误，乙方应承担违约责任。
3、在整个施工过程中，乙方应严格按甲方提供的施工图及设计说明技术要求施工，乙方无权更改设计文件。
若发现施工图有误时，须经甲方技术核定后执行。
4、本工程执行正规报建工程的检查监督、验收程序。
如发生1次未经甲方检查或验收而进行下道工序施工，处以5000元罚款。
农村别墅包工包料施工合同（精选7篇）
农村别墅包工包料施工合同农村别墅包工包料施工合同（精选7篇）现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的类型越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。
合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编整理的农村别墅包工包料施工合同（精选7篇），希望能够帮助到大家。
农村别墅包工包料施工合同1发包方：身份证号：(以下简称甲方)承包方：身份证号：(以下简称乙方)甲方将位于江津区建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。
乙方负责出工建设并自行解决建筑施工所需的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行以及过路人、旁观人和施工人员的安全(包括税费、管理费)由施工方全部负责。
二、施工要求1、乙方需严格按照施工图纸完成施工任务，不得随意更改，如需更该，需征得甲方同意。
2、乙方自本合同签订后开始施工，工期为月(合计天)，即自起至止。
乙方需要严格按照工期要求合理安排施工进度，保证按期交房。
如因不可抗力因素(自然灾害)导致停工，其工期顺延。
3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国际钢材、拉发基水泥。
建筑结构相关要求如下：基础：钻井个、柱子50cm、钢筋6根18、箍筋8个。
地圈梁：高600cm、宽25cm、钢筋5根25、箍筋8个，间距15cm。
构造柱：24cm，钢筋4根12、楼面板筋7个双层，间距15cm，楼面厚度10cm。
梁柱C30、板面C25地坪打好，排水160，管子3根，屋面天沟宽30cm，楼梯铁门一道，隐蔽部分请甲方监督。
不包含所有门窗。
4、水、电、气：建房手续费用由甲方支付，乙方协助办理。
三、工程价款及付款方式工程报价：每平方___元，主体、楼梯、阳台以实做建筑面积结算为准，本单位包含税收。
1、基础完工付总造价的___%。
2、按每层楼面打好付每层的造价的___%。
3、主体完工后付总造价的___%。
别墅施工承包合同7篇
别墅施工承包合同7篇篇1甲方（业主）：________________乙方（施工单位）：______________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就本别墅施工承包事项达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________别墅建设工程。
2. 工程地点：_________________________。
3. 工程内容：别墅建筑施工总承包，包括土建、电气、给排水、暖通、园林景观等。
1. 本工程自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，总工期为______天。
2. 如遇下列情况，经甲方确认后工期相应顺延：人力不可抗拒因素；因甲方原因影响开工；设计变更等。
三、工程造价及付款方式1. 本工程总造价为人民币______元整（￥______元）。
2. 付款方式：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款；工程竣工验收合格后，支付剩余款项。
四、工程质量和检查验收1. 乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。
2. 工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。
甲方应在接到通知后的______天内组织验收。
3. 甲方未经验收或验收不合格的工程不得交付使用。
否则由此造成的损失由甲方承担。
工程交付后，乙方对施工的工程质量负责保修一年。
在保修期内，因施工原因造成的质量问题，乙方负责免费返修。
保修期满后，因设计或材料质量问题而造成的维修费用由甲方承担。
六、安全施工及文明施工要求乙方必须遵守工程建设安全生产有关规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。
乙方必须做到文明施工，不得因施工原因影响周边环境和居民生活。
如因乙方原因造成安全事故和环境污染事件，由乙方承担相应责任。
别墅建设合同5篇
别墅建设合同5篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就别墅建设工程的发包事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：别墅建设工程2. 工程地点：_________________________3. 工程内容：别墅主体结构、装修及配套工程二、合同总价及付款方式1. 工程总价：人民币__________元整（大写：_________元整）。
具体价格以双方约定为准。
2. 付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。
（2）乙方完成工程基础建设后，甲方支付工程总价的40%。
（3）乙方完成装修及配套工程后，甲方支付工程总价的27%。
（4）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的3%。
（5）甲方支付的款项应通过银行转账方式支付到乙方指定账户。
乙方需提供相应的收据和发票。
三、工期及质量要求1. 工程开工日期：_______年____月____日。
如有特殊情况，经双方协商一致，可以顺延工期。
2. 乙方必须严格按照国家有关工程建设的法律、法规及行业规范进行设计和施工，确保工程质量。
3. 乙方应设立专门的质量管理机构，负责施工过程中的质量检查与验收工作。
如发现质量问题，应及时向甲方报告并采取措施解决。
4. 工程竣工后，乙方应按照国家有关规定进行验收，并向甲方提交完整的竣工资料及验收报告。
甲方应在收到报告后组织验收，验收合格后，双方签署竣工验收报告。
四、材料设备供应及保修责任1. 本工程所需材料、设备由乙方负责采购和供应。
材料、设备的品牌及质量标准应符合设计要求，并提供相应的质量证明文件。
如因乙方采购的材料、设备导致工程质量问题，由乙方承担全部责任。
2. 工程竣工验收合格后，乙方应按照国家和地方有关规定承担保修责任。
别墅建设合同5篇
别墅建设合同5篇篇1别墅建设合同一、合同双方甲方（建设单位）：姓名/名称：地址：联系电话：法定代表人/负责人：乙方（承建单位）：姓名/名称：地址：联系电话：法定代表人/负责人：二、合同内容根据双方自愿，甲乙双方一致同意在以下条件下签订本合同：1. 建设地点：甲方在合同中明确别墅的建设位置或者地址。
2. 工程规模：根据甲乙双方的协商，明确别墅建设的规模、面积、层数等相关信息。
3. 工程内容：包括但不限于地基工程、结构工程、装饰工程、设备设施等内容，具体详细内容由双方共同商定并在合同中明确。
4. 工程造价：明确工程总造价，包括人工费、材料费、设备费、管理费等相关费用，并在合同中具体列明。
5. 工程进度：甲方和乙方在合同中约定工程的进度计划，包括开始日期、竣工日期、各阶段的工期等。
6. 工程质量：双方应明确工程的质量要求，并在合同中约定相关的验收标准和方法。
7. 安全责任：甲方和乙方应明确各自在工程建设过程中的安全责任，并共同遵守相关的法律法规。
8. 保修责任：乙方应对工程质量做出保证，并在合同中约定工程的保修期限和保修责任。
9. 违约责任：双方在合同中约定违约责任，包括但不限于违约金、赔偿责任等。
10. 合同解决：双方约定合同争议的解决方式，包括但不限于协商解决、仲裁解决等。
三、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议具有同等效力。
3. 本合同自生效之日起至工程竣工验收之日止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：签字日期：合同附件：（产品清单、规格标准、设计图纸等）篇2别墅建设合同一、甲方：地址：电话：二、乙方：地址：电话：鉴于乙方具备从事别墅建设的资质和能力，为实现双方的合作愿望，甲、乙双方经友好协商，达成如下合同：一、项目名称：别墅建设项目二、工程地点：三、工程规模：四、工程内容及要求：1. 甲方要求乙方按照设计图纸和施工方案进行施工，严格控制施工进度，确保质量和安全。
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别墅建筑工程承包合同
甲方：余干县长春藤投资管理咨询有限公司
乙方：张新平张先春程朝红
甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合别墅建设的实际情况，经过协商，达成如下协议：
一、工程概况：
1、甲方拟在鄱阳县白沙洲乡竹溪三岛建造一百二十幢别墅。
经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其中拾幢别墅建筑工程承包给乙方进行施工建设，工程从2012年01月30日开始动工，至2012年09年30日竣工；别墅建设采用费用形式：按江西省上饶市相关工程最近定额三类取费，下浮五个点，人工费、材料费按当前市场价格补差，甲方保证乙方利润至少百分之二十，以实际利润结算，利润不足百分之二十则补足至百分之二十。
乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工，乙方不承担税金，不负责制定资料。
2、乙方负责别墅建筑时所需的设施和材料的供应及相关人员的配备；别墅建筑总面积以实际测量为准。
3、付款方式：一层框架完工，付总工程量款项的20%；二层框架完工，付总工程量款项的20%；三层框架封顶，付总工程款项的20%；整体砌砖完毕，付总工程量款项的20%。
待工程完工后，经甲方验收合格，付清总工程款的95%（含前四批支付的工程款）。
余款作为质量保证金在工程完工满一年后支付。
如款项不能及时到位，甲。